2023乡村民宿风貌建设导则.docx
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1、成都市乡村民宿风貌建设导则成都市乡村民宿旅游市场发展迅猛,为市域乡村旅游产业的发展、乡村振兴战略的实施、美丽宜居公园城市的建设和农业供给侧结构性改革起到了积极推动作用。为推进乡村民宿可持续发展,在成都市大美田园中建设风貌特色鲜明,展现天府地域美学和当地乡土人文特色的乡村民宿,成都市住房和城乡建设局组织相关单位开展成都市乡村民宿风貌建设导则与成都市乡村民宿建设图集的编制。成都市乡村民宿风貌建设导则借鉴国内外优秀民宿设计案例,结合成都市乡村建筑特点与民宿特色,将市域乡村民宿风貌划分为传统风貌、近代风貌、现代风貌?其他特色风貌4种风貌类型,对不同风貌类型新、改建民宿的建筑风貌、环境要素、材料工艺、文
2、化主题等方面提出指导与建议。为更好的指导民宿设计与建设,同步收集整理优秀方案纳入成都市乡村民宿建设图集搭配使用,以期为民宿相关管理职能部门的规划管理提供技术支撑与借鉴,同时为民宿主人、民宿设计师、民宿投资主体提供设计思路与案例借鉴,在一定程度上激发其人文情怀与创作灵感,设计与建设具有乡土味、地域性、趣味性、主题性的民宿建筑。目录第一章总则第二章建筑风貌引导第三章环境要素引导第四章材料与技术应用第五章文化保护与传承第六章实施建议 L3概念界定 本导则所指乡村民宿为利用乡村宅基地住宅、集体用房、其他配套用房等资源改建,或利用农村集体建设用地新建,结合当地人文自然景观、生态环境资源及农林渔生产活动,
3、以房主个体经营或以出租、委托他人经营为主要形式,主客互动性强,提供休闲、体验、游览、餐饮、住宿等有限服务项目的住宿设施。 1.4适用范围本导则适用于成都市行政区域范围内,利用乡村宅基地住宅、集体用房、其他乡村配套用房等资源改建,或利用农村集体建设用地新建的乡村民宿。总则 1.1编制目的为深入贯彻中央、省、市实施乡村振兴战略的重大决策部署,引导乡村地区建设具有地域美学和乡土人文特色的乡村民宿,依据相关法律法规与建设条例对成都市域范围内乡村民宿风貌建设进行指导。 1.2基本原则生态自然:自然景观与建筑风貌相得益彰,依托自生态环境,营造亲近自然、放松身心、静谧美好的乡村场所。因地制宜:挖掘地域传统文
4、化,提炼本土民风民俗典型特征,将文化元素点缀于乡村民宿风貌塑造中,使民宿具有文化属性。合理创新:鼓励对民宿风貌进行合理创新,鼓励传统材料、乡土材料与新材料在建设过程中的创意使用。总则/L5主要类型 建设类型:本导则将民宿分为改建型民宿与新建型民宿。 风貌类型:根据成都乡村田园建筑规划技术导则建筑风貌类型划分,综合川西民居演进历程与乡村民宿风貌基本特征,本导则将成都市乡村民宿建筑风貌划分为传统风貌、近代风貌、现代风貌和其他特色风貌4类。传统风貌近代风貌现代风貌其他特色风貌具有鲜明地域文化特色或特殊造型的乡村民宿。总则/L6总体要求 相关规范:执行中华人民共和国文物保护法、历史文化名城名镇名村保护
5、条例、农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)、旅游民宿基本要求与评价、四川省农村居住建筑设计技术导则、四川省农房风貌指引导则(试行)、成都市镇村规划技术管理规定(2015)等相关技术规范要求。 选址合理:民宿选址应安全便利,符合相关规划管控要求。应在交通便利的景区、乡村旅游区、川西林盘集聚区等生态环境优良的区域优先选址。避让地面塌陷、地质灾害、市政基础设施通道、各类保护区、道路红线、主要河流岸线两侧等不宜建设区域。 体量控制:民宿体量应与环境相协调,与功能相匹配。建筑体量与高度符合乡村特色,高度不高于12m(计算至平屋顶女儿墙或坡屋顶檐口),层数不大于3层,单体建筑面积不应超过80Om2。 指导思
6、想:传承地域文化,建筑与环境应符合乡村特色,鼓励设计师或经营者具有创意情怀的个性表达,鼓励现代元素、创意设计、异域特色在建筑风貌中的碰撞,突出传统与现代、乡土与时尚之间的融合与协调。 其他:本导则对民宿风貌不作强制约束,总结提炼优秀乡村民宿风貌式样、搭配组合予以引导。改建民宿应保留原有主体构架,满足自住需求;在修复加固、保障安全前提下可合规增加辅助用房。建筑风貌引I2.1传统硒I2.2近代风貌II2.3现代礴I2.4其他特色风貌I近代风貌I*22现代风貌!I2.3一其他特色风貌T一/2.4/ 适用范围:适用于历史文化名镇名村、传统村落、古村古镇内,古建筑、传统民居、历史文化遗存周边,或传统文化
7、底蕴浓厚区域的民宿建设。 实施要点:突出“双坡顶长出檐、木土竹草可护墙”的基本风貌特征.木、土、竹、草等传统材质、仿传统材质、传统工艺的使用是此类风貌实施要点。重视木构、木作在此类民宿中的体现。改建型民宿尽量保留建筑原有主体框架,复原或展现斜坡顶、悬山顶、长出檐、小青瓦、花格窗等传统川西风貌的基本特征。 建筑材料:以木(松、杉、柏、香樟、楠木等)、竹、石(砂岩、石灰岩、河砂、鹅卵石、页岩、砾石等)、黏土、稻草、芭茅、青砖、青瓦为主要建筑材料。不排斥金属、铝合金、玻璃等新型材料的点缀与修饰。 建筑色彩:以白、青灰、原木、土黄色为主色调,主基色不宜超过3种。 建筑平面:应以一层院落式围合布局为主,
8、有条件的可设阁楼。 屋顶形式:采用双坡悬山屋顶,出檐深远,坡度控制在25。35。之间,正面出檐长度控制不应小于90OmrnO 屋面材质:应仿传统民居,为小青瓦、青筒瓦、玻璃瓦、仿覆草顶,或用现代工艺及材料体现传统风格的屋面。 屋顶装饰:可采用叠瓦屋脊、灰塑屋脊、屋脊起翘、垒瓦中堆等屋顶装饰。 屋顶改造:改建型民宿宜保留原有屋顶样式,鼓励对屋顶进行局部处理,丰富屋顶样式。如开天窗、增加亮瓦等,可搭配阁楼进行空间设计。 改造房屋室内空间HI净高小于2100mm,H2净高小于240Omm时不应设置阁楼。粉白墙成都市乡村民宿风貌建设导则传统风貌/2.L3立面样式墙身:正立面宜为板壁墙、粉白墙或小青砖墙
9、样式,背立面以粉白墙或小青砖墙为主,也可复原或仿竹编夹泥墙、现代夯土墙。山墙面宜呈现穿斗木构或仿穿斗木构式样。门窗:应为木板门、隔扇门、花格窗,在不破坏整体风貌的前提下,可采用玻璃门窗、铝合金门窗等现代材料。材质搭配青瓦屋顶:青灰色木栏杆:原木色花格窗:原木色T木板门:原木色T板壁墙:原木色立面搭配样式一:样卯木构型关键词:木结构、板壁墙、木门窗传统风貌/2.L3立面样式立面搭配样式二:青砖木构型材质搭配青瓦屋顶:青灰色关键词:青砖墙、木结构、木门窗花格门窗:原木色小青砖墙:青灰色.灰白色相间青石台基:青灰色立面搭配样式三:粉墙黛瓦型材质搭配主色调辅色调青瓦屋顶:青灰色穿斗木构:木褐色粉墙:白
10、色木门窗框:木褐色青砖墙裙:青灰色木台基:木褐色木褐色青灰色白色色彩比例关键词:青砖墙裙、白墙、木穿斗、大囿枳玻璃门窗立面搭配样式四:装配式仿古型材质搭配青瓦屋顶:青灰色水泥纤维板仿粉白墙:白色水泥纤维板仿夯土墙:土黄色水泥纤维板仿木板墙:黄褐色仿木穿斗:黄褐色合金窗框:黑色落地玻璃窗主色调青灰色白色土黄色黄褐色辅色调黑色例关键词:仿青瓦屋顶、水泥纤维板、落地玻璃门窗青瓦顶:青灰色金属柱:黑色夯土墙:土黄色竹栅栏:黄色落地窗:透明碎石护坡:青灰色关键词:夯土墙、竹栅栏立面搭配样式五:原始乡土风茅草顶:黄褐色夯土墙:土黄色 合金窗框:黑色构件与细部应符合传统川西建筑的风貌特色,充分体现川西文化。
11、宜使用木、石、竹、土等天然材质,色彩应以灰、青、原木、黄褐色为主;在建筑风貌整体协调的情况下,可考虑使用仿木、仿石材质C撑拱长度为7507000mm,宽度为30050Omm;挂落高度不宜超过35Omm;垂花柱垂吊长度宜为500700mm0近代风貌传统风貌适用范围:适用于大邑县,邛味市等有公馆遗存区(市)县周边的乡村民宿。实施要点:“砖石裸露、石门拱券、中西合璧”是此类风貌的实施要点。应采用三段式(勒脚、墙身、檐部)建筑形式,整体塑造怀旧栋建筑趋向西式古典建筑与川西民居的结合。建筑材料:应选用青砖、青瓦、石材、水刷石等材质,可搭配复古门窗框、彩色玻璃或金属构件装饰等。建筑色彩:整体庄重沉稳,建筑
12、主体宜以深黑、青灰、灰白色为主色调,局部细节上可辅以白、朱红、棕黄、裸灰等颜色。传统形态:宜采用双坡屋顶、短出檐;或搭配硬山风火山墙样式,风火山墙至少应高出屋面600mm。屋面坡度小于30。时,不宜设置老虎窗。其他形态:传统双坡长出檐、四坡顶、平坡结合屋顶、老虎窗等屋顶形态也可适当选用。屋顶色彩:色彩与建筑风格及周边环境相协调,色为主。,*/四坡顶.,一屋顶色彩以青灰松硬山双坡顶1悬山双坡顶近代风貌/223立面样式立面材料:应以劈开砖、仿古砖、青瓦、石材为主要立面材料。砌筑细节:砖墙应按空斗砖墙的肌理饰面,或青砖勾缝处理的方式隧替民骐科至茴随节滑券窗、彩色玻璃、牌坊式或门楼式入门窗:材质选取应
13、为木料,应辅以砖砌或石砌的拱券或仿拱券装饰。材质搭配瓦屋顶:青灰色粉墙:白色木框玻璃窗:青黑色格扇门:青黑色铁门:青黑色二青砖墙:青灰色T板壁墙:青黑色T台基:青灰色立面搭配样式一:延续传统式色彩搭配及比例关键词:青砖墙、青黑色板壁墙、几何木框玻璃窗立面搭配样式二:中西合璧式材质搭配关键词:牌坊式洋门脸、青砖墙、拱券门窗、彩色玻璃窗青瓦仿古青 劈开砖青石板红砂石彩色 玻璃牌方式入口:青灰色瓦屋面:青灰色拱券窗:青灰色彩色玻璃西方古典柱式:青灰色砖墙:青灰色石台基:青灰色材质搭配U-/ 4 Y J M IJX U红瓦屋顶:红色粉墙:白色花瓶栏杆:白色 拱券窗虎皮墙:淡黄色虎皮墙:黄灰色 矩形玻璃
14、窗:透明石台基:青灰色苦色调辅色调黑色淡黄色I青灰色I白色红色近代风貌/223立面样式立面搭配样式三:西方外来式关键词:石墙、红屋顶、拱券窗、花瓶栏杆典型栏杆装饰uuWnufiWnHURUnynUnfenWOAIOaLKXryoonpJffvx2iJLI 应采用近代典型的细部装饰点睛,如五彩玻璃、灰塑、花瓶栏杆、铁艺装饰等。 细部可采用少量西式古典建筑装饰,如希腊柱、玫瑰窗、罗马钟等。 注重砖材在砌筑方式与造型变化上的运用。I2.3.1总体要求I2.3.2建筑屋顶II2.3.3立面样式I2.3.4构件与细部I现代风貌/2.3.1总体要求 适用范围:此类风貌的空间布局约束性较小,适宜于具备开发利
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