某村村庄规划与整治.docx

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1、XXX市XXX区XXX村村庄规划XXX市XXX区XXX镇人民政府XXX建筑规划设计有限公司二零XX年项目名称:XXX市XXX区XXX村村庄规划项目委托单位：XXX市XXX区XXX镇人民政府编制单位：XXX建筑规划设计有限公司资质等级：城乡规划编制乙级证书编号：总工程师：项目负责人：参与图纸绘制人员：校对人员:文本说明书附件-技术部分图集附件一会议部分总目录目录1122334566677第一章总则第二章规划目标与定位第三章空间管控与生态保护.第四章村庄用地规模与减量发展第五章村庄布局、形态控制.第六章村庄公共服务设施规划.第七章村庄基础设施规划第八章产业发展引导第九章防灾减灾规划第十章传统风貌引

2、导第十一章生态环境保护第十二章历史文化资源保护第十三章村庄发展时序6城市消防规划规范(GB5I08020I5)市政基础设施专业规划负荷计算标准(DBlir1440-20xx)城市环境卫生设施规划规范(GB503372003)&农村公厕、户厕建设基本要求DB11/T597-20I8无障碍环境建设条例2012年XXX市无障碍设施建设和管理条例2004年无障碍设计规范GB5O763-2O12XXX市无障碍设淹建设和改造规划导则及行业专项细则的通知(联合发文)市规发2007J906号关于在“实施乡村振兴战略推进美丽乡村建设”专项行动中加强无障碍环境建设的函市规划国土函12018J1202号XXX市村筑

3、无障碍设施建设和改造指南3“XXX区两图合一工作实施方案”其他相关法规及规范第四条规划期限近期：至美丽乡村建设工作结束。远期：至20xx年第五条规划原则尊重村民意愿，实现多方协作.强化多规协调，落突“一线两区”.注重因地制宜，分区分类引导。保护传统风貌，传承村庄文化o集约节约资源，落实统筹减员,激发村庄活力，切实指导实施.第六条规划范围本次规划以XXX村行政区划范围作为规划对象，村域总面枳约175.69公顷。第二章规划目标与定位第七条规划目标结合区域“农田、旅游、康养”等主题.依托良好的交通区位，借助港沟河水域资源以及广袤的林地资源.建设成为产业有序发展、土地减量发展、配套功能完善、环境和谐宜

4、居的田园诗意村庄。产业有序发展：结合村庄资源累赋，确定村庄发展方向。土地减量发展：与土地规划相结合.优化用地布局。配套功能完善：完善村庄配套设施，提升村民生活质出。环境和谐宜居：强化节点空间设计,打造和谐宜居的生活环境。第八条规划定位第一章总则第一条规划背景全面深入贯彻落实XXX提出的实施乡村振兴战略的相关要求，落实第二次全国改善农村人居环境工作会议精神以及XXX市政府关于开展“实施乡村振兴战略推进美丽乡村建设”专项行动（2x-20XX年）的实施意见（京政发（20xx）8号）的文件精神，努力把XXX建设成为国际一流的和谐亢居之都，根据国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见（国办发（20xx

5、）25号）和XXX市提升农村人居环境推进美丽乡村建设的实施意见（20xx-2OXX年）B,特编制XXX市XXX区XXX村村庄规划.第二条指导思想坚持以人民为中心的发展思路,落实改善村庄人居环境、留住乡愁记忆等新要求，以提高村民生活水平为根本出发点，加快改善农村最基本的生产生活条件和人居环境，加强农村环境综合治理，促进生态环境保护，保护传承村庄历史文化，努力实现建设XXX市美丽乡村的目标。近期坚持以村庄发展的关键问题为核心，枳极开展集体产业用地整理、鼓励村庄原地微循环整理、落实村庄局部整治的要求，促进XXX村健康有序可持续发展。第三条规划依据中华人民共和国城乡规划法（20XX年I月I日实施，20

6、15年修正）G中华人民共和IS消防法XXX市城乡规划条例关于坚持农业村优先发展做好“三农”工作的若干意见（20XX年中央一号文件）国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见（国办发I20xxJ25关于统筹推进村庄规划工作的意见（农规发（20xx）1号）XXX市村庄规划建设管理指导意见（试行）（市规发20XXHI37号）实施乡村振兴战略扎实推进美丽乡村建设专项行动计划（2018-20XX年）（京办发ROI85号）乡村振兴战略规划（2018-2022年）ExXX城市总体规划（201&20XX年）XXX区总体规划（2062OXX年）GXXX城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年20XX年）

7、3XXX文化健康小城镇总体规划（20xx2OXX年）A（在编）XXX市村庄规划导则（修订版）（20xx）XXX市美丽乡村建设导则村土地利用规划编制技术导则XXX市美丽乡村建设村庄标化导则6村庄整治技术规范（GB50445-2008）6美丽乡村建设指南3（GBrr32000-2015）生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）6村镇供水工程设计规范（SL687-20xx）KXXX区美丽乡村建设饮用水提升、雨水排除及利用、生活污水处理工作方案及技术细则6消防水鹤（GA82I-2009）0消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-20xx）管控要求：根据城市蓝线管理办法（建设部令第145号），

8、蓝线范围内禁止违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；禁止擅自填埋、占用城南蓝线内水域：禁止擅自建设各类排污设施。在城南蓝线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应依法向建设主管部门申请办理城市规划许可，并依仃关法律、法规办理相关手续。（4）黄线规划范围：包括垃圾转运站、公路用地、IIOkv高压线以及50OkV高压线等控制线内等，面枳总计约7.10公顷。管控要求：在黄线内新建、改建、扩建各类建筑，应当符合城市黄线要求,并依法向城乡规划主管部门申请办理有关手续。涉及其他主管部门审批事项的.还应当按照相关法律、法规和规章的规定，办理相应审批手续。（5紫线本次规划不涉及。第十

9、二条生态环境保护策略（1）基本农田加强基本农田的使用功能的保障，严格禁止一切农业无关的产业占用.应对村域内基本农田实行最严格的保护措施，坚决防止“非粮化”、禁止“非农化”.在耕地质量上应采取相关措施，防止水土流失、耕地沙化、盐碱化等情况的发生。2）水域严格控制港沟河蓝线,蓝线范围内禁止与河道无关的永久性建设，加强河道安全防护工作。生态用地村域内防护球地作为水域、交通、垃圾转运站、高压线的绿色防护屏障,应进行相应的绿化设置形成有效的防护遮挡。第四章村庄用地规模与减量发展第十三条人口规模本次规划期末,村庄户籍人口规模936人，常住人IJ1037人,属于特大型村庄。第十四条村庄用地规模1）村域用地规

10、划村域葩用面积175.69公顷。规划村庄建设用地约14.91公顷.村庄非建设用地约144.21公顷。村外建设用地约13.10公顷，非建设用地约3.47公顷。（2）村庄建设用地利用规划规划期末村庄建设用地面枳14.91公顷，人均建设用地面积143.7811f人。村民住宅用地10.45公顷，村庄公共服务用地约2.64公顷，村庄基础设淹用地约1.82公顷。第十五条村庄减量发展按照XXX城市总体规划“减量提质”的总要求，结合“两图合一”，全面梳理村庄集体建设用地规模.建设用地减量：本次规划村城村庄建设用地14.91公顷，与现状建设用地28.24公顷对比，村庄建设用地减量13.33公顷，减量规模占现状建

11、设用地规模27.71%。村庄建设用地腾退后，优先用于还耕还林。田园村落，诗意XXX依托XXX镇文化健康小城镇的规划定位，依托良好的水资源环境,提升XXX村内部环境，将XXX村建设成为配套设施完善、宜居宜游的康养型田园村庄。第三章空间管控与生态保护第九条空间管控总则XXX村为整治完善型村庄，此类型村庄应积极开展集体产业用地整理、鼓励村原地微循环整理，落实村庄局部整治等要求。村庄近期将_E作重点集中于集体产业脑退,整治提升村庄人居环境，在划定一线两区、五线管控基地上，合理安排村庄生活用地、生产用地、生态用地，满足村庄发展需求。第十条一线两区管控范围及要求在XXX区“一线两区”管控要求的基础上，落实

12、XXX村的建设用地控制线、城乡集建区、生态管控区，有序管控城乡建设空间和仃序扩展生态管控区管控范闹。(1)城乡集建区规划范困：由集中建设区和农村建设引导区两部分组成.集中建设区：包括部大路、环卫设施用地等国有建设用地，面积总计约13.10公顷。农村建设引导区：包括村民住宅用地、村庄公共服务用地等村庄建设用地,面积总计约14.91公明。管控要求：推动臾体产业用地集约集中利用，推动村庄改造或适当集并，严格控制建设强度，腾退后集体建设用地优先还绿。H垦增绿用地划入生态空间整备区，并逐步动态增补至生态控制区。(2)生态管控区规划范围：由生态整备区和生态控制区组成。生态整备区：主要包括般林地、草地、农田

13、、园地等.面积总计约83.46公顷。生态控制区：包括永久基本农田、港沟河水域等,面积总计约64.22公顷。管控要求：生态控制区是保障全区蓝绿交织生态架构的重要组成，也是平原地区重要的生态景观资源，为充分发挥其生态效用，以生态保育和生态建设为重点，严格控制与生态保育功能相冲突的建设开发行为.第十一条五线规定范围及要求(D村庄建设用地控制线规划范围：约14.91公顷。管控要求：严格控制村庄建设用地规模.(2)基本农田控制线规划范围：约60.75公顷。管控要求：根据C基本农田保护条例3,基本农田范围内禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行

14、其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼.(3)蓝线规划范围：港沟河水域蓝线宽度为24m,面枳总计约3.47公顷。维持传统“井格网”的道路肌理，延续村庄街巷肌理和建筑布局，街巷宽度在37米之间，严格控制道路两停村民住宅建筑，保证道路尺度。第六章村庄公共服务设施规划第十九条行政萱理设施行政管理设施主要位于现状村委会，占地面积约0.1公顷，将现状踪合文化室改造为行政管理用房，建筑面枳约445平方米，包含办公室、会议宽、警务室、监控室、党建活动中心、消防指挥中心等公共服务设施，第二十条文化科技设施文化科技设施主要位于老村委会，包括儿童之家、老年活动中心、粽合文化站、

15、党建活动中心、乡情村史陈列室、农村社区服务中心以及农村幸福晚年驿站。具体内容如下表:表：文化活动设施览表项目建筑面积（平方米）儿童之家150老年活动中心50综合文化站300党建活动中心100乡情村史陈列室100农村幸福晚年驿站（C型驿站）200村级卫生室100合计1050第二十一条体育设施规划现状健身广场建设体育活动设施，包括健身场地和篮球场，面积总计1726平方米.其中健身场地占地面积为1061平方米，同时增加4套建设器材：篮球场为现状保留，占地面枳为665平方米。第二十二条村级医疗卫生服务机构规划新建村级卫生室，建筑面积约100平方米，位于规划村庄公共活动中心。第二十三条社会保障设施规划新

16、建农村幸福晚年驿站（C型驿站），建筑面枳200平方米，位于规划村庄公共活动中心。第二十四条商业服务设施规划保留现有小型商店，满足村民日常生活需求。第二十五条无障碍设施1）村庄产业用地对现状集体产业用地12.95公顷全部腾退，实现村域内所有集体产业全部腾退.2）村民住宅用地规划村民住宅用地1045公顷，与现状村民住宅用地10.73公顷相比，减量0.28公顷，减量指标优先用于完善村庄公共服务设施。3）村庄基础设施用地规划村庄基础设施用地182公顷，与现状村庄基础设施用地2.30公顷，减量0.48公顷，减量指标优先用于完善村庄公共服务设施。4）村庄其他建设用地现状村庄其他建设用地1.88公顷，其中1

17、.49公顷建设用地指标用于完善村庄公共服务设施，剩余0.39公顷建设用地指标用于植树造林，优化村域生态环境。5）村庄公共服务用地规划村庄公共服务设施用地2.64公颁，现状村庄公共服务设施用地0.39公顷，增量2.25公顷,增量指标来源于村民住宅用地以及村庄其他建设用地减量指标。第十六村庄建筑规模村民住宅建筑规模总面积5.66万平方米，不再新增。规划新增公共服务设施和公用设施建筑总面枳1170平方米，其中公共服务设施建筑面积约1050平方米，公用设施建筑面枳约120平方米。第五章村庄布局、形态控制第十七条布局和形态控制沿袭村庄肌理,构建村庄管理与公共服务核心，形成多种公共空间。（1）公共管理核心

18、：规划保留村委会及天主教堂并对其周边空间进行提升改造，完善党建活动室、办公室、会议室、警务室、监控室及消防指挥等管理功能，形成以村委会为核心，配套齐全、功能完善的村庄管理核心。（2）公共服务核心：规划新建村级卫生室，规划新建综合文化站、老年活动中心、农村幸福晚年驿站（C型驿站）、农村社区服务中心以及乡情村史陈列室位于老村委会。（3）公共空间构建活动广场以及公共地两类公共空间。I）活动广场对现状活动广场进行改造提升，同时结合现状村委会，新建一处村民健身广场，面积约743平方米。村庄活动广场采用使地铺装和绿化景观相结合的形式，并设置休憩设施，满足村民日常休憩需求。2）公共绿地利用现状高大乔木、闲置

19、空间、边角空间以及规划道路与宅基地之间间隙规划为公共绿地，村庄公共绿地面积总计约L93公顷。第十八条村庄建筑布局第七章村庄基础设施规划第二十七条道路交通设施规划（1）道路系统规划村庄道路系统分为干路、村庄支路、巷道:级道路系统0村庄干路：龙军路，规划路面宽度为5米,是村庄主要对外交通道路.村庄支路：村西一街、村西二街、村北十巷、村东一巷，规划路面宽度为4米。村庄巷道：规划路面宽度为Z535米。（2）交通设施规划停车设施规划新建停车场一处，占地面积约为02公顷，位于村委会南部，可以满足约60辆小型汽车停车要求。同时结合停车场设置8个汽车充电桩，洞足新能源汽车充电需求.鼓励村民采取院落内停车.公交

20、车站协同永觅路拓宽，规划将现状9路公交停靠站转移至龙军路北侧，同时设置乘客等候空间，保障村民日常出行安全指示标识规划一处交通指示标识（包括标识牌、指示灯、减速带等交通设施）,位于村庄主要出入口，保障村民日常出行安全。照明设施规划在现状186盏LED路灯的基础上增加20盏路灯，主要分布于现状未安装路灯巷道，以及规划新建公共停车场、农村幸福晚年驿站（C型驿站）等公共服务空间。监控设施规划在现状五组监控设施的基础上,增加10组监控设施，保障村庄安全.第二十八条给水工程规划（1）用水量预测本地人口（户籍人口）综合生活用水标准采用160升/人日（最高日），村庄常住外来人口综合生活用水标准采用90升/人t

21、（最高日），未预见系数1.1，规划末期最高日用水量为174.74mjd.2）供水水源规划规划近期水源与现状水源保持一致，为村庄自备井，位于村委会大院内，远期接觅子店市政水源。（3）供水管网规划规划供水干管管径为DN150,支管管径为DN40-DN80。供水压力要求达到0.25MPa.管网末梢地段捽制压力不小于0.15MPa.（4）给水设施规划规划安装入户自来水净化装置以及智能水表。第二十九条排水工程规划排水体制采取雨污分流。（2）污水工程规划规划结合村委会、天主教堂、健身场地、公共厕所、公共活动中心等公共服务设施设置无障碍设旎，共计46处。具体内容如下表所示：表：无獐碍设施览表项目无障碍设施内

22、容数量公共厕所无障碍厕位4无障碍出入口2安全抓手4无障碍洗手池2无障碍小便器2无障碍标志2自文铭牌2停车场无障碍停车位4村委会无障碍厕所1无障碣出入LI1无障用洗手池1自文铭牌1无障碍标志1综合文化室无障碍出入口1无障碍标志1农村社区服务站无障碍出入Ll1无障碍标志1党建活动室无障碍出入口1无障碍标志1粽合文化室无障碍出入口1无障碍标志1老年活动室无障碍出入口1无障碍标志1乡情村史陈列室无障用出入口1无障碍标志1村级医疗卫生室无障碍出入口1无障碍标志1农村幸福晚年驿站（C型驿站）无障碍出入口1无障碍标志1天主教堂无障碍出入LI1无障碍标志1健身场地无障碍坡道1总计46第二十六条村庄绿化美化（1

23、）村庄公共区域绿地建设村庄公共区域绿地建设：以见健插绿、应绿尽绿为原则，规划村庄建设用的范围内绿地率为12.96%,同时适当配置乡村家具座椅等，突出观赏和美化环境效果.2）一村一街巷规划选取龙军路作为打造“一村一街巷”的主要街巷空间，街巷长度约650米。采用桥灌混植的方式。乔木可以选择核桃、栾树等、白蜡等树种：灌木可以选择丁香、黄杨、金叶女贞等树种。（2）气源规划规划村庄燃气采用罐装液化气。第三十三条供热工程规划全村已基本完成煤改电工程，采用空气源热泵采暖.第三十四条环卫工程规划1）垃圾收集与处理1）垃圾量预测人均日生活垃圾产生量取L3千克，预测村内生活垃圾产生量约为135吨/日。2）垃圾分类

24、依据XXX市生活垃圾管理条例3对生活垃圾进行分类，设置可回收垃圾、厨余垃圾、仃害垃圾、其他垃圾4类垃圾收集桶，引导村民参与垃圾分类、垃圾减量提供便利条件。3）垃圾处理采取“桶车对接”的方式，按照不超过70m服务半径的标准设置分类垃圾收集点Il个.2）厕所革命公厕按照二类厕所标准规划新建公物2座，分别位于村庄现状小广场和村委会南侧,占地面积均为81平方米。户厕对现状298户户厕进行改造，均改造为水冲式:R生型厕所，并建设完整下水道水冲式厕所，接入污水管网，排放至污水处理站进行无害化处理.第八章产业发展引导第三十五条产业定位XXX田园休闲和庭院经济产业示范村庄依托XXX农业携础发展苗木花卉种植产业

25、，沿港沟河沿岸打造植物景观，按照不同季节选择不同色系和品种的植物进行景观塑造，形成乡村田园大景观：依托港沟河优美的自然景观开展各种田园乡野活动，发展农旅休闲产业；鼓励农户利用自家庭院种植菌类作物，协同永乐店镇菌类产业平台发展庭院经济，打造XXX庭院经济产业示范村。将XXX村打造成为一个集“用成、旅游、康养”为一体的大田园旅游里村庄。第三十六条产业规划统筹军庄、XXX,边槐等村庄，塑造植物景观、开展乡野活动、发展庭院经济。植物景观：以四季花卉为特色，注重科技导入，发展主题游乐、考察科普、生态度假产业等特色产业。乡野活动：开屣田园游乐、山园摄影、出园婚礼、素质拓展等乡野活动。庭院经济：利用庭院空地

26、进行花卉和菌类等植物种植，发展特色花卉、田园时蔬、园艺盆景等，在美化了环境的同时又产生了效益。I）污水量预测污水量按照平均日用水量的80%计算，规划末期污水排放量为IO8O3md.2）污水管网规划采用沿街巷道路下埋设污水管道的方式布置污水管道，埋深约1-3米。规划污水干管管径DN4（X）,支管管径DN300.入户管管径为DN150.3）污水处理按照上位规划要求，污水排放至东定安污水处理站进行处理。（3）雨水工程规划1）雨水排放雨水设计重现期为3年一遇.雨水综合径流系数为0.5,雨水采用重力流排放，已建排水明渠增设排水篁子，新建排水边沟尺寸为宽04mx高0.5m,就近排入村域水体.2）雨水利用结

27、合海绵城内理念，从村民庭院、公园绿地、道路、停车场，雨水沟渠，系统进行雨水收集与渗透。第三十条电力工程规划（1）用电负荷预测本次规划采用人均用电指标进行负荷预测。人均综合用电量3000千瓦时/人年，人均综合用电址30千瓦时/人年，需用系数取0.7,预测规划末期XXX常住人口约1054人，预测XXX村生活用电负荷为738千瓦。现状村庄以及完成煤改电工程，电采暖负荷按照9千瓦/院计算，需用系数取07村内一共298处院落.预测XXX村采暖负荷为1877千瓦。村庄用电量总计约2612千瓦。建筑层数村庄范围以一届建筑为主，严禁出现三层建筑.第四十二条景观风貌引导改善村庄人居环境，整治拆除违建、乱堆乱放,

28、增加村庄球化美化，整理设计村庄公共活动。见缝插绿整理村庄空闹地以及村庄拆违后空间，进行村庄绿化，新增村庄公共镶地面积约1.93公顷，规划村庄建设用地范围内林木覆盖率为12.96%,同时适当配置乡村家具座椅等，满足村民日常生活需求。(2)道路绿化村庄干路采用桥灌木混植的方式。乔木可以选择洋槐、栾树等、白蜡等树种：潦木可以选择丁香、黄杨等树种。村庄支路采用花灌木加宿根地被的形式，以增加观资性。树种可以选择山核桃、金叶女贞、麦冬草等植物。3)庭院球化以庭院透绿为原则，将庭院化引出院墙，独植高大阔叶乔木、花灌木、果树，丛植藤卷植物。树种可选择爬山虎、藤本月季、海棠等植物.(4)村边绿化采用高大、抗逆的

29、乡土树种为主，充分考虑观郎价值和经济价值,可选择国槐、洋槐、栾树、紫花泡桐等落叶乔木。景:观小品将废弃木料改造为花池栅栏、宣传栏、座椅、儿童户外玩具等设施，营建猛有乡村特色的景观风貌.(6)拆除私搭乱建村两委干部与村民沟通协商，“序拆除私搭乱建、侵街占道建筑,拆除违建面积约4700平方米。第十一章生态环境保护第四十三条生态环境建设标准(1)水环境村域各类水体水质标准执行及地表水环境质量标准(GB3838-2OO2)川标准以上，在规划区内垂点是保护好现仃水质标准。2)大气环境大气环境质量指标目前已达到国家环境空气质量标准3(GB309596H级标准。(3)噪声标准根据国家声环境质量标准(GB30

30、96-2008)所规定的各类功能区域标混第四十四条生态环境保护措施(1)实旃无公吉农业生产。第九章防灾减灾规划第三十七条抗震规划村庄新建公共服务设施应根据临震g级标准3,必须按国家颁布的建筑物抗岗设计规范，体村民居建筑抗凝设计施工规程(DBlirr536-2(X)8)进行抗熊设计和建设.(2)村庄避灾疏散应综合考虑各种灾害的防御要求，统筹进行避灾疏散场所与避灾疏散道路的安排整治。规划结合村庄广场设施设置村庄避灾疏散场所。第三十八条防洪规划(1)防洪规划标准按20年遇洪水设计。对港沟河两侧护岸进行加固，严格控制河岸两侧建设侵占河道，禁止在河道内进行农作物和果树种植，结合村底绿地、果园、农田等非建

31、设用地，保留定的泄洪空间。(2)加强防洪系统管理，积极建立防洪预警预案，保护人民生命及财产安全.第三十九条消防规划消防设施规划规划设置100立方米消防水池一座，占地面枳约IOo平方米，位于村委会南侧：配置消防水料2座，2个消防车吸水口,布置在消防水池的两恻.规划在村委会内设施微型消防站并配备必需的消防装备，如消防泵、水带、灭火器等消防装备。(2)消防水源规划采用村委会自备水源并作为消防水源。第四十条安全避险规划以规划小广场以及规划停车场等开敞空间作为村民避难点，避难点应加强建筑抗震防护，并配备相应医疗器材及应急物资。避难场所设置原则：按照步行10分钟可到达原则，避难所面积根据人数核算，临时避难

32、所为1平方米/人，共计1054m规划设置于村委会、规划停车场、以及健身场地等开敞空间内。第十章传统风貌引导第四十一条建筑风貌引导建筑材质建筑材质因地制宜，以砖、石、木等地方建材为主，鼓励使用新型环保材质。(2)建筑形式以北方传统民居风格为主，延续“U型”院落三合院户型，以坡屋顶作为主要屋顶形式，逐步取消彩钢板等材料和构件，内外空间尊重农村传统生活习惯，充分考虑农民生活与生产需求，并保持村庄内建筑风格协调统一建筑色彩“灰瓦灰墙”。新建建筑物、构筑物,在外墙色彩宜采用灰色色饰面，门楣等为木材颜色，屋顶盖瓦应为灰瓦。建筑材质：建筑材明因地制宜，以砖、石、木等地方建材为主，鼓励使用新型环保材顺。(4)

33、建筑体量新建建筑物、构筑物,在体址上应延续传统民居的建筑尺度，与周边建筑相协调“较大规模建筑应化整为零，健身场地提升以政府帮扶整治为主运动场地提升以政府帮扶整治为主村民住宅改造外立面粉饰以村镇、部门及村民自主整治为主农村环境整治拆除私搭乱建以村镇、部门及村民自主整治为主整治架空电线以村镇、部门及村民自主整治为主村容村貌美化街巷绿化以村镇、部门及村民自主整治为主节点美化以村镇、部门及村民自主整治为主宅旁化以村镇、部门及村民自主整治为主消防设施设立消防水池、消防水鹤以政府帮扶整治为主近期（二期）公共服务设施建设老年活动室以政府帮扶整治为主文化站以政府帮扶整治为主社区卫生服务中心以政府帮扶整治为主体

34、育活动室以政府帮扶整治为主产业发展引入社会力量农村治理与乡村文明村民公约以村镇、部门及村民自主整治为主文化标识以村镇、部门及村民自主整治为主第四十九条远期发展规划至20xx年。为外部展示，全面提升期。逐步引入社会力量，以提升村庄品质、建设可持续发展的美丽村庄为主。实现美丽乡村各项内容和设施的长效管护，同时与镇域总体规划相协调，依托美丽乡村建设的契机和基础实现乡村振兴。2）分类处理与收集生活垃圾。3）科学收集与利用建筑垃圾。（4）加强环保意识形态建设。（5）实施平原造林保护林地资源.（6）坚持开源与节流并近，节流优先，治污为本，科学开源，综合利用。第十二章历史文化资源保护第四十五条保护对象认定烈

35、士墓为重点保护对象。第四十六条保护范围划定规划项目在建设工程施工中，如发现地卜文物遗址，应及时采取保护措施，上报文物主管部门。第四十七条保护措施1）传统文化基因修复规划新建乡情陈列室，多方位宣传村庄历史文化。2）老旧建筑鼓励在原仃建筑基础上进行修葺.整治破旧建筑及其院落，鼓励采用传统工艺和材料。第十三章村庄发展时序第四十八条近期发展规划至美丽乡村建设工作结束。为内部更新，环境整治期。以政府帮扶整治为主，以改善村民现状生活不便为主要目的，主要内容包括道路提升整治、基础设施完善、公共服务设施建设、村民住宅改造、农村环境整治和村容村貌美化等为主。一期：包括道路提升整治、基础设施完善、公共服务设施建设

36、、村民住宅改造、农村环境整治、村容村貌美化、消防设施设等工作。二期：包括公共服务社会建设完善、乡村产业发展、农村治理与乡村文明建设等工作内容.分期建设工程建设内容实施主体近期（一期）道路提升整治路面硬化修缮以政府帮扶整治为主增设与修缮路灯以政府帮扶整治为主设置村入口安全设施以村铠、部门及村民自主整治为主停车场建设（包括充电桩）以政府帮扶整治为主提升公交站点以政府都扶整治为主基础设施完善污水、雨水治理以政府帮扶整治为主新建公厕以政府帮扶整治为主垃圾处理以政府帮扶整治为主公共服务设施建设村委会修缮以政府帮扶整治为主农村幸福老年驿站（C型驿站）以政府帮扶整治为主卫生室以政府帮扶整治为主附表三：村域规

37、划用地平衡表用地类别用地名称用地面积（公顷）占城乡用地比例村庄用地村庄建设用地14.918.49%其中村民住宅用地10.455.95%村庄公共服务用地2.641.5094村庄基础设施用地1.821.04村庄非建设用地144.2182.08M其中耕地99.9620.16%林地35.4356.89农村道路用地3.391.93坑塘水面5.433.09%村外用地村外建设用地13.107.45其中区域交通用地12.106.89%环卫设施用地1.000.57%村外非建设用地3.471.98%其中水域沟柒3.471.98合计175.69100.00%附件四：规划村庄建设用地平衡表用地类别用地名称用地面积（公

38、顷）占城乡用地比例Cl村民住宅用地10.4570.10C2村庄公共服务用地2.6417.68%其中C21村庄公共服务设施用地0.463.06C22村庄公共绿地1.9312.96%C23村庄广场用地0.251.66HC4村庄基础设施用地1.8212.23%其中C41村庄公用设施用地0.020.11C42村庄交通设施用地0.221.44HC43村庄道路用地1.5910.67%总计C村庄建设用地14.91100.00附表附表一：村域现状用地平衡表用地类别用地名称用地面积占城乡用地比例村庄用地村庄建设用地28.2416.08%其中村民住宅用地10.736.11H村庄公共服务用地0.390.22%村庄产

39、业用地12.957.37%村庄交通设施用地2.301.31%村庄其他建设用地1.881.07%村庄非建设用地138.9879.10%其中水域8.264.70%农林用地126.8472.20%农村道路用地3.752.13*其他非建设用地0.130.07村外用地村外建设用地2.481.41%其中区域交通用地2.481.41%村外非建设用地6.003.42%合计175.69100.00附表二：村庄建设用地利用现状汇总表用地类别用地代码用地名称用地面积（公顷）占村庄建设用地比例C村庄建设用地28.2410000H其中Cl村民住宅用地10.7337.99%C21村庄公共服务设施用地0.280.98%C2

40、3村庄广场用地0.110.39%C3村庄产业用地12.9545.84%C41村庄交通设施用地0.200.71C43村庄道路用地2.107.44%C9村庄其他建设用地1.886.65%说明书XxX市XXX区XXX村村庄规划8.2 文化科技设施Il8.3 体育设施128.4 村级医疗卫生服务机构128.5 社会保障设施128.6 无障碍设施128.7 村庄绿化美化139.1 道路交通规划139.2 给水工程规划149.3 排水工程规划149.4 电力工程规划169.5 电信工程规划169.6 燃气工程规划169.7 供热工程规划169.8 环卫工程规划1610弓I1710.1 产业定位1710.2

41、 产业规划1710.3 产业发展策略1711.1 生态环境保护原则1811.2 生态环境保护规划1811.3 生态环境保护措施18121912.1 抗震规划1912.2 防洪规划1912.3 消防规划1912.4 避险规划2013.1 保护对象认定2013.2 保护范围划定2013.3 保护措施2014弓I2014.1 建筑风貌引导2014.2 街巷风貌引导2114.3 景观环境引导21第15章多土文化建设2216.1乡土文件建设221 6aaaa22第I章总则31.1 规划背景3l2指导思想31.3 规划依据31.4 规划期限31.5 规划原则31.6 规划范围41.7 村庄类型4第2章村庄奶现状分析42.1 村庄概况42.2 交通现状42.3 村庄特色62.4 村庄规模62.5 社会经济72.6 特