城市房屋个人买卖协议(32篇).docx
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1、城市房屋个人买卖协议(32篇)城市房屋个人买卖协议(通用32篇)城市房屋个人买卖协议篇1甲方:身份证号:住址:产权共有权人:身份证号:住址:乙方:身份证号:住址:丙方:联系电话:经纪人证书号:机构备案证书号:工商注册号:地址:甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则,由丙方居间介绍,经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。第一条甲方及产权共有权人同意,自愿将合法拥有的,坐落于房屋出售给乙方,乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解,通过丙方居间介绍已实地看房,对房屋基本信息无异议,并愿意按协议价格购买。第二条甲方为城市房屋,房产证编号:发证时间:年,房屋用途属房,结构:,房产证上载明的建筑面积:平方米
2、,该房屋的相关资料以产权登记信息为准。如甲方房屋产权尚需完善产权口分割、口继承、口赠与、口离异等变更手续的,则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续,并承担相关费用,以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。第三条甲方保证:对该房屋拥有完全、合法的处置权,该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方,同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。出卖已出租的房屋,出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方甲方出卖已抵押的房屋,应告知买方房屋抵押的事实,同时就解押有关事项协商一致。甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书,如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而
3、产生的税费、面积补差房款等,则由甲方补交。本条款另有约定的除外。第四条房屋附属设施有:第五条甲乙双方商定房屋买卖价款人民币。第六条甲乙丙三方同意自合同签定之日起的个工作日内,共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续按下列第种方式付款:1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方:口资金托管元口直接支付元。2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在日内办理银行按揭,乙方首付甲方人民币:元,余款人民币元,在日内通过银行口商业贷款口公积金贷款,支付给甲方。第七条若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续,则对方可以解除合同,并追究违约方责任,若乙方要求房屋暂不过户,只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一
4、次性向甲方支付,本次交易视为完成,公证后若有变故,由乙方自行负责。第八条如甲方房屋系按揭房或抵押房,经甲乙双方协商选择口由甲方出资还清贷款口由乙方出资还清贷款,还贷前甲乙双方应办理委托公证书,公证书由丙方保管,公证费由口甲方支付口乙方支付。第九条甲方同意在收到口全部房款首付款日内,通知乙方正式办理房屋交接手续,甲方应在交接前结清该房出售前的水、电、气、物管等费用,协商户口迁出问题,如一时无法办理,则在甲方收取购房款时,必须交纳元保证金由丙方代管,在结清相关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方。若委托丙方办理上述代办上述事项,则应由甲方付给丙方代办费元。第十条本合同订立后,视为丙方参与房屋居间交
5、易,并提供了相应的居间服务,丙方可按物价部门制定的收费标准向甲乙双方收取房屋买卖中介佣金,其中:甲方应支付佣金元,乙方应支付佣金元,该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方,如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时,违约方的居间佣金不予退还。第十一条经甲乙双方协商一致,本次房屋交易过户费用,按揭费用由乙方承担房屋维修基金由方承担,或甲方承担,乙方承担为产权交易过户手续由丙方代办,口产权过户、口银行按揭、口公积金贷款等相关代办费用经协商为元由乙方承担此房交易时所产生的营业税由方承担,个人所得税由方承担土地增值税、印花税、由方承担。如果房屋需办理产权口继承、口赠与、口离异变更、口变更、口银
6、行解押手续,相关费用经协商,由方支付元代办费给丙方。第十二条本合同签订后日内,乙方向甲方支付购房定金人民币元,该定金由丙方代管,甲方的房屋所有权证及有关房屋过户资料原件交给丙方保管,丙方出具收件收据。定金在过户时应优先支付丙方佣金后,多余款项可转为过户费用或按揭费用。如甲方违约不履行合同义务,须赔偿乙方购房定金等额的违约金,丙方退还乙方购房定金乙方违约不履行合同则定金为赔偿甲方的违约金。丙方可向违约方收取佣金,如果佣金没有足额支付,丙方则可从违约金中优先扣除佣金元,余额元支付给守约方。第十三条若因产权问题导致合同无法履行,三方均可免责,所收定金退还乙方。其间发生的查档、验证费由甲方承担,不再追
7、究甲方的违约责任。第十四条甲乙双方应认真履行本合同,一方违约给对方造成损失的,由违约方承担违约责任,违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。第十五条三方在履行合同过程中,若发生争议应协商解决并签订书面补充协议,任何口头承诺均视无效,协商不成,甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调,协调不成的申请南昌仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式三份,经甲乙丙三方签字或盖章后即发生法律效力,甲乙丙三方各执一份,每份具有同等法律效力。本合同的宽限期为合同约定之日后的日,超过宽限期则可追究违约方的违约责任。一宗房产交易只能有一种居间合同文本,丙方应告知甲乙双方依法纳税,诚信纳税,严禁签
8、订“阴阳”合同。第十七条其它约定事项:甲方:乙方:丙方:联系电话:联系电话:联系电话:总店:房源号:经纪人:签约时间:年月日城市房屋个人买卖协议篇2个人买卖合同范文1甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:甲乙双方本着平等、自愿原则,在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后,双方无异议签字后本合同(一式两份,双方各执一份)立即生效。具体内容如下:1、乙方在甲方商行年月日,购买商品。乙方采用形式支付甲方人民币元。2、甲乙双方共同遵守并约定:乙方自购买商品之日起计算满一年的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具
9、购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算,不予退还。3、乙方自购买商品之日起计算满二年的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算,不予退还。4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的,如果乙方要求退还所购商品,甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时,需出具购买商
10、品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时,甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值,甲乙双方另行商议。5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议,合同立即生效。6、本合同自甲方()开业之日起正式施行,无时间限制。7、本合同未尽事宜,双方共同协商解决。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月日年一月日个人买卖合同范文2甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一条、甲方自愿将其座落于吉林省长春市街小区号楼室,建筑面积平方米
11、,出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币万元整。乙方一次性支付甲方元整,付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。第五条
12、在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方办理过户。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。2、协议签定之日后由乙方负责。第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作
13、为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交吉林省长春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):一年月一日年一月B个人买卖合同范文3出卖人:(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)签订时间:年月日第一条根据中华人民共和国民法典及有关规定,买卖双方本着平等互惠、协商一致的原则,签订以
14、下合同,以便共同遵守。第二条产品质量标准本合同产品的质量标准按第三条付款方式3. 1付款时间:3.2 结算方式:款到发货3.3 买受人应以电汇、银行转账、银行承兑的方式向出卖人支付货款。(承兑须得到出卖人认可)3.4 买受人延迟付款或付款不足,则出卖人的交货日期也相应后延。在买受人未付清出卖人全部款项前,合同中所列货物产权属出卖人所有。第四条产品的交付4.1 出卖人交货不迟于年月日。随机备品按出卖人装箱单,产品按出卖人规定的包装标准送货。4.2 运输方式:;运费由方承担。4.3 交货地点:4.4 收货人:收货人为买受人。如买受人指定其他第三人收货,应向出卖人出具买受人签署并加盖公章的书面通知,
15、否则出卖人有权拒绝交货。4.5 产品所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于所有第五条货物的验收和对产品的异议处理5.1 验收时间:买受人应在收货后日内对产品的数量、规格、质量和包装物情况进行检验。5.2 验收标准:按本合同第二条的规定执行。5.3 买受人在验收时,如发现产品的数量和质量不符合规定,应在日内向出卖人提出异议;买受人未在规定期限内提出的,视为所交产品检验合格。5.4 买受人因使用、保管、储存不当造成产品质量下降的,不得提出异议。出卖人亦不承担任何责任。5.5 出卖人在买受人提出异议后,将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖
16、人责任的,出卖人应依本合同规定承担责任。第六条售后服务和质量保证6.1 出卖人负责产品的调试,产品保修期为一年。6.2 买受人在生产过程中使用产品,如发生产品质量问题,应及时采取必要的措施,停止使用并封存有质量问题的产品,并应及时通知出卖人。出卖人将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的,出卖人负责修理。6.3 保修期内,产品因买受人使用、保管、储存不当或其他非产品质量问题而出现故障,出卖人负责修理的,买受人应支付材料及相关费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同任何一方要求变更或解除合同的,应及时通知对方,由双方协商确定。未经协商任何一方不得擅自
17、变更或解除。第八条违约责任:8.1 买受人如拒付货款及相关费用或延迟付款,每逾期一日,应向出卖人按照合同总价款的支付违约金。8.2 出卖人交付的产品质量不符合合同规定且属出卖人责任的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能使用的,由出卖人负责退换。8.3 买受人无正当理由中途退货的,应向出卖人偿付退货部分产品总额5%的违约金。第九条其他事项9.1 本合同履行期间如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,应诉至出卖人所在地人民法院进行诉讼。9.2 本合同自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章之日起生效。9.3 本合同中如有未尽事宜须双方共同协商,作出补充协议并签字加盖公章,与本合同有
18、同等的效力。9.4 本合同一式贰份,合同双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月日年一月.日城市房屋个人买卖协议篇3合同号:卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:房屋状况:房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数:;建筑面积(平方米);用途:二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写).拾万一仟佰元整。乙方在年一月日前分一次付清,付款方式:三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲
19、方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)监证机关:代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)签订日期:年月日签订地点:城市房屋个人买卖协议篇4买方:以下简称甲方)卖方:(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买
20、卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:第一、甲方购买乙方向银行按揭购买的机动车一辆车号:_冀颜色:红色型号:发动机号码:第二、该车款出售价值为人民币元。大写:_(肆万陆仟元)第三、待甲乙双方的房屋买卖协议签订之日由乙方向甲方交付本车辆,抵顶乙方向甲方支付的购买房屋首付款46000元。第四、待甲乙双方签订买房协议之日,乙方应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。第五、乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第六、乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。第七、从车辆正式交付验收合格之日起,该车辆的所有权和风险责任由卖方转移至买方。第八、因本车系乙方通过银行按揭购买的,车辆对银行的按揭款
21、依然由乙方负责向银行按揭,与甲方无关。若乙方因种种原因不能按时向银行还款付息,导致银行收回车辆等侵害甲方的权益时,乙方因对甲方承担违约责任,向甲方支付违约金。第九、本合同一式二份,自双方签字之日生效,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月日年一月日城市房屋个人买卖协议篇5甲方(出卖方):法定代表人:乙方(受让方):法定代表人:根据中华人民共和国市房地产管理法、中华人民共和国民法典等有关政策法规之规定,出卖方通过,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买
22、卖事宜订立本合同。第一条:房屋基本情况。风险提示:标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。1、坐落:市区o地OXzc口士Ov:v:_至斤:o2、房屋登记簿记载所有权证编号:3、国有土地使用权证编号:4、产权登记建筑面积:平方米。产权登记附记:阁楼;汽车库;自行车库5、房屋用途:o6、建筑结构:o7、房屋建成年份:年。第二条:房屋其它情况。1、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第项。(仅选一项)(1)出
23、卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。(2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。2、房屋抵押状况为下列第项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。(2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。3、房屋租赁状况为下列第项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。(2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,
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