基于BIM技术的建筑工程项目管理策略.docx

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1、S?BIM技术的建筑工意页目徵S献引言：BIM技术来源于美国，之后又在英国、澳大利亚等欧洲发达国家推进，目前，在欧洲对BIM技术的研发最活跃。BIM技术是信息化技术在建筑领域中的最直接运用。基于BlM技术的建设工程项目安全管理，能够实现对项目的安全隐患的监控与预测，与此同时，将生成模型中所暴露出来的安全管理问题形成完整的报告，能够更好地避免安全生产责任事故的发生。1. BIM技术在建筑工程项目管理中的应用特点1.1 仿真性BlM技术属于物件参数的建模，具备适应性和操作性，不但能够仿真建筑物实体模型，也能仿真实际中无法使用的东西。在设计阶段可以对真实工程进行仿真，比如通风、热力传递、部品部件设计

2、等等；在项目招标的施工过程中能够进行4D（采用三维模型的项目时间）、5D（采用四维模型的成本）的仿真运算；在施工运行过程中还能够进行员工逃生、撤离等的紧急情况仿真。1.2 现实化我国的建筑行业规模巨大，但信息化程度不高、产业集中度较低、产出效益落后的问题十分明显。我国的建筑行业一直在追求效率集约，信息技术支持力量不足，提升成效不大。而BlM技术应用实质上是集成建设生命周期内的整个建设行业信息系统，涉及设计、施工、运营和管理等各个方面，由于BIM技术的发展,融入了网络信息技术、计算机硬件开发应用等,为我国建设行业的集约化、精细化发展创造了机会。把BIM技术运用于建设工程项目安全管理过程中，可为其

3、他领域有关法律政策和标准地健全提供了新视角；利用BIM技术，不但能够把建筑物的基本外形与构造用近三维空间的方法展示，同时还可以实现对预制构件与节点的深度设计,三维或不同视角的详细展示，从而大大减少了深度设计的偏差；而BIM技术重要价值，表现在了项目整体供应链生命周期的各个进阶阶段、不同专业间和参加之间的信息资源共享，对信息传输不及时性的提问更是可以不攻自破。1.3模型可视化在建设工程中，一部分施工方完全参照传统的施工图纸进行施工，而这种方式存在较强的限制，难以实现对整个工程状况的可视化监测。而在BIM技术的支持下，施工方能够发挥模型所具有的交互作用，还原实际的施工效果。除此之外,还可借助模型进

4、行设计工作。如果施工环节出现问题,可以及时纠正和完善，保证建筑工程项目的安全和质量。2. BIM技术在建筑工程项目管理中的重要作用2.1 加强部门之间的交流与协作由于发展，建设项目的范围扩大，建设形式也变得越来越复杂化。在实际施工过程中，设计、安装、装饰等多个部门和企业都需要参与其中，为了保证建筑工程项目的质量，各部门之间必须加强合作和沟通。BIM方法能够构建一种科学有效的信息交流平台，促进部门间的沟通和协作，有效地解决沟通问题。2.2 加大建筑工程项目数据管理力度建设项目中会形成巨量的信息，这种信息的处理过程需要花费巨大的资金和人工，而且很难保证数据的准确度和完善。为了解决这个问题，BlM技

5、术可以帮助我们建立一个针对不同类型数据的操作流程，从而有效地避免数据丢失和其他问题。BIM技术可以将信息以直观的方式呈现出来，并且能够及时反映出其他构成要素，从而大大提升建筑工程项目的信息管理水平，为相关决策制定提供有力的参考依据。2.3 完善和优化建筑工程项目信息管理系统采用BIM方法，能够建立一个完整的工程项目系统，有效地保存工程建设有关的信息，并且根据实际情况进行数据更新和改进，以确保系统的动态性，为建筑工程项目的管理提供有力的支持。BIM方法能够直接揭示建筑模型的物理特征，经过对建筑模型的研究和剖析，能够更加准确地确定工程设计标准，从而大大提升施工单位的建设水平。2.4 提高建筑工程计

6、量工作的精准度在建筑工程项目管理中，通过专门的测量技术获取充分的数据，可以为后期工程设计和实施提供有力的支持。BIM信息技术的应用，可以大大提高工程计算的准确性，并建立一个完善的数据库，以实现对数据的有效管理和计算。BIM数据库具有高效率和精确性，能够快速处理各种数据资料。2 .5提高建筑工程的施工质量通过应用BlM技术，可以充分发挥其优势，大大提升施工单位的建设质量。在施工前，应当进行全面的勘查和调研，积极地汇总以往施工经验，搜集有效信息，包含材料、设备等多种信息，建立完善的信息数据库，以适应工程建设的实际，为提高工程质量起到有力的支撑。通过连续三年的BIM技术搜集和整理，某建筑企业建立了一

7、个完善的建筑材料信息库，以此为基础，精准地选择了建筑材料供应商，合理地避免了建筑材料质量问题和供应不足的情况，充分展示了BlM技术的重要性。3 .基于BIM技术的建筑工程项目管理策略3.1 基于BIM技术的项目安全管理3.1.1 定期维护与检测设备管理在建设工程项目安全管理中，BlM技术的具体使用包括：在操作和使用建筑装饰材料中各种类型的装置时，对测试方法和系统的设计进行工作的人员的技术要求。检查了图纸，但二维图有一定的局限性。一旦仪器发生问题，就很难判断具体的问题处，这会影响问题排查效果。在这方面，BlM技术能够整合在建筑设备的控制体系中并连接到网络。通过仿真数据，我们能够详细掌握各种装置的

8、运行。当系统发生问题后，能够通过建筑模式快速辨识问题情况并迅速解决。另外，BIM技术也拥有直接到系统的数据。若维护技术人员不能解决，用户可通过BIM技术所给出的方法及时与生产商取得联系，厂商将配合维修技术人员解决。通过BIM设计模块，能够详细掌握各类建筑设备的功能与应用，并按照具体需求进行设备购买。另外，利用计算机技术，能够将购买数据传送给管理者，并通过审批后将其送到购买单位。制定设备维修方案CBIM技术具备记录数据的能力。施工单位以及建筑设备的维修和运行管理人员，能够掌握关于各种设施的运行和损坏情况的更多数据，使得有关管理人员能够按照实际状况做出的维护。3.1.2 基于RFID与BlM的管理

9、方法目前建设工程项目安全管理的自动化程度也愈来愈高，传统的手工记录和新型的传感器设备自动采集，是目前两种记录BlM技术信息与数据库内容的主要方法。最新的数据收集技术中，有无线射频识别RFID系统和传感器设备自动收集二个方法，新的可视化施工安全信息管理平台体系框架包括以下五部分：记录系统、信息转换系统、模块系统、平台系统、项目实施管理系统。信息能够快速便捷地传输、接收、整改，适应了施工安全管理人员对更灵活、快捷的需求，由项目安全管理系统数据库、BIM技术、RFID系统模块等共同保障了这一方法的实现。RFID读写器系统在工程建设阶段能够收集构配件有关信息，便于工程后期安全管理阶段RFID的读取，从

10、而适应工程安全管理阶段的需要；在安全管理阶段，RFID系统也能够完成诸如智能停车位、智能门禁、保安管理系统等功能。3.1.3 实施动态安全监控由于风险具有动态性，所以管理者无法及时对其进行有效控制。在BlM技术的支持下，管理者可以及时了解到施工现场的进度，明确施工项目的完成情况。而作为安全管理部门，则能够利用BlM技术加强对现场的动态监控，及时对安全风险进行监测和控制。3.1.4 实现及时沟通BIM技术的应用，可以让安全管理部门远程监控施工现场，随时随地的观测建筑模型中存在的各种安全隐患，明确安全防护措施是否有效等，从而及时的进行安全指导和沟通。尤其是在建筑工地进行封闭式管理时，这种技术的应用

11、发挥着不可替代的重要作用。3.2 施工技术管理3.2.1 运用BlM技术进行预施工在施工之前可运用BIM技术进行预施工，同时在模拟过程中需要严格按照施工相关技术规范进行施工，避免由于施工不规范操作引发的工程区域或技术冲突,或是不规范操作导致材料磕碰使材料规格或性能发生改变，导致其在实际应用中出现不适用等问题。运用BIM技术进行预施工的优势在于，能够让施工人员明确各种工程材料的加工、拼装以及安全装流程和节点，并明确建筑工程的结构设计与空间布局，从而确保施工过程的有序推进，有效规避由于盲目施工产生的工程冲突问题。3.2.2 运用BIM技术进行技术交底工作BIM技术的应用具有可视化的特点，因此可以利

12、用BIM技术来开展与施工团队的技术交底工作，对施工过程中存在的关键节点、隐蔽节点以及风险节点等进行明确，并要求施工团队严格按照施工技术规范进行施工操作，以确保施工过程的可控性，提升工程施工的质量管控效果。同样地，在进行模拟施工的过程中，对于暴露出的工程问题，可以就地制定解决措施并通过模拟施工进行效果验证，从而确保解决措施的有效性，提升建筑工程的抗风险能力，优化建筑施工的资源配置。由此可见，将BIM技术与技术交底工作进行结合，既解决了建筑施工冲突，提高了工程施工质量管控水平，又对施工团队的施工技术和施工行为具有一定的指导作用，强化了施工过程的有序性。3.3 加强空间规划与使用管理在建筑的管理中，

13、对外部空间的设计控制必不可少，在该阶段，BlM技术的使用方法包括：(1)利用BlM技术制作建筑模板，就可以对虚拟空间进行规划设计，防止在进行设计时产生资金占用现象,使管理者可以直观地掌握建筑实际状况。如今,BIM方法已经被应用到建筑辅助工程设计和改造中，所以，在建筑的工程设计上，我们需要注意按照建筑的工程设计要求做好的控制，充分运用各种的优势。例如，在对商铺建筑进行经营管理工作中，管理者需要对各种门面租赁使用状况进行控制，经营者可通过建筑模型创建各种门店之间的相关数据，详细掌握各种门店的种类及其经营范围，针对具体状况制订运营策略，推动商铺建设增值。(2)在建筑空间规划和使用管理过程中，还可以将

14、BIM科技和其他信息加以有效的结合，比如，就可以将BlM科技和RFlD科技加以结合使用，通过运用LED屏幕，可以对出入场车辆加以指引，同时还对车牌、车位等信息加以标识，从而可以合理区分内部车辆和外围车辆，提升了停车场的管理系统自动化水平。3.4 集中力量，强化建筑信息集成采用BIM的技术基础上要求对所有工程数据的高度整合，这就要求对每个项目利益有关者的主动配合。在当前，基于BlM项目的各个时期的项目回报率都没有准确而详实的信息支撑，并且也很难激发每个利益相关者的投入积极性。它直接影响了项目投资管理与信息系统集成的水平。在此基础上，混凝土建筑施工企业应该集中精力于进行土木工程建设，以提高施工监督

15、质量，并搜集信息,研究各种数据类型，如业主，设计者，工程顾问，建筑商和建筑材料提供商。整合构成了一个建设项目的信息资料库，以便于最大限度地延伸建设项目的初始生命周期，以提高工程的安全性和高效运行。1.1 5施工现场布局管理场布管理，主要是对堆放功能范围进行界定。装配式建筑施工流程中，施工现场的布置管理重点是对各种工程用预制构件进行合理布置，同时就构件运送的线路做好计划，并由此来确定施工流程的效率度、快捷化。具体来说，将购置构件的堆积层数保持在115层，同时在建筑材料堆积管理工作中，还需就建筑材料的总量做好管理，既要防止建筑材料大量堆积，也要防止出现建筑材料的紧缺情况，在现场布置管理工作中，利用

16、BlM技术，可给建筑材料设定合适的置放区，以保证施工流程的连续性。3.6 施工材料应用管理利用BlM技术实现的建筑材料管控主要集中于以下三个层次。首先，在事前计划流程中，需要系统性地开展建筑工况调查，并由此来设定建筑材料供应的上限值，以进行对用料成本的合理把控，然后，在事中管控中，应该重视对物料的运送管控，以避免建筑材料在运送中途出现破损；同时在施工阶段，还应当就实际建筑材料的使用量情况加以管理，特别是在出现施工计划变化时，更针对建筑材料的实际使用情况加以管理。最后，在事后管理中，还应当就实际施工建筑材料的使用情况加以分析，并根据实际工程状况，制定科学合理的管理措施办法，为后期建筑材料采购管理

17、工作提供了依据。3.7 施工过程仿真统筹实施工程仿真技术目的就是较少现场配装，提高建造效率。预制安装施工中，在BIM技术下的仿真控制主要包括了如下：其一，在构件吊装工程中，工作人员通常会通过BIM方式绘制施工进度网络图，这可以有效地完成对构件吊装过程的可视化控制。其二，在建筑结构动态的仿真建模中，BIM技术所关注的重点主要存在于两个方面，一是不同结构的预制率，二是吊装方案。通过对这两种参数的综合考察，将有助于充分地保证结构数据的精确和全面。其三，在建筑仿真规划阶段，所有工程进度数据，参建单位数据等都被引入了BIM的管理平台，并经过了仿真建模管理工作，各部分的数据结合得较为严密，为后期的管理工作

18、与实施提供了合理指导。例如，当前的建筑工程主要通过招投标方式实施工程,这导致建筑工程出现不同专业承包机构，而传统建筑施工中，各个承包机构的施工干扰现象更加明显；而在BlM技术下，项目的专业、环节设置也较为科学合理，这不但减少了施工单位的扰民现象，同时在前期项目实施时，其也可为后续阶段实施留出必要的施工位，从而做到了对工程进度与工程质量的高效控制。其四，实施过程仿真统筹还包括了结构库存和现场管理，其目的就是建设结构时堆放、使用过程中的质量误差，以提高结构安装效果和管理水平。3.8 建筑运维应用管理工程项目的运维管理工作可以更有效地提高建筑品质，在运维工作管理中，利用BIM的三维立体模型，工程项目

19、管理者能够利用模块直观地调取预制建筑结构、材料参数和制造厂家、附属设施的型号等信息，以提高工程材料的精确度。同时，在建筑运维管理质量和能源管理流程中，通过利用预留于建筑预制结构中的RFID晶片，通过BIM软件系统还能够对建筑在运行流程中的能源状况实行监控与分析，并预先准备好建筑物在拆迁时还能够利用BIM模块，检测出可回收利用的资源后加以revit,二次开发后回收再使用。结语：综上所述，随着国家建筑工程规模的口益扩大，在公司谋求效益的时候，也必须注意工程质量的保障，以便产生良好的效益。而造价对于建筑过程非常重要,通过统筹兼顾,把企业施工整个过程的项目管理加以分析，制定切实可行的方法,为建筑工程实施提供合理基础。