金华德信置业有限公司滨湖印象花园建设项目环境影响报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：金华德信置业有限公司滨湖印象花园建设项目建设单位（盖章）：金华德信置业有限公司金华市环科环境技术有限公司编制日期：二。一七年十二月目录1、建设项目基本情况12、建设项目所在地自然环境社会环境简况63、环境质量状况154、评价适用标准176、主要污染物产生及预计排放情况307、环境影响分析318、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果399、建与结41附件：附件1：金华市企业投资备案项目登记赋码基本信息表;附件2：企业营业执照；附件3：金华市建设用地规划条件书；附件4：土地证；附件5：承诺书；附件6：确认书；附图：附图1：项目地理位置图；附图2：浙江省空气质量功能

2、区划分图；附图3：项目所在地水功能区划图；附图4：红线图；附图5：平面布置图；附表：附表1：建设项目环评审批基础信息表。项目名称金华德信置业有限公司滨湖印象花园建设项目建设单位金华德信置业有限公司法人代表联系人通讯地址金华市婺城区双西溪路618号金华信息智慧产业园638室联系电话传真邮政编码321000建设地点金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南立项审批部门金华市发展和改革委员会批准文号项目代码2017-330700-70-03-070093-000建设性质新建M改扩建技改行业类别及代码房地产业70占地面积（平方米）47488.6绿化面积（平方米）14246.58总投资（万元）132900

3、其中:加投资（万兀）470环保投资占八”。/总投资比例035%评价经费（万元）预期投产日期2020年3月工程内容及规模：1、项目由来随着金华城市建设的发展，居民对住房水平改善的需求将持续存在，家庭财富增加所形成的积累性投资需求也会不断增加，房地产业进入一个数量扩张与质量提高并举的新时期。为此，金华德信置业有限公司决定投资开发建设滨湖印象花园建设项目。滨湖印象花园建设项目位于金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南，项目总投资132900万元，建设规模为：总用地面积47488.611总建筑面积133112.20m2,其中地上建筑面积98207.20m2,地下建筑面积34905.0011?,项目的

4、总建筑面积以建设工程规划许可证面积为准。项目共建设12栋1517层二类高层住宅，4栋10ll层小高层住宅，一座地下车库，1栋配套服务用房等。该项目已经金华市发展和改革委员会备案，项目代码为：2017-330700-70-03-070093-00025.98%、9.71%4.90%和3.68%。本项目位金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南，属于人居环境保障区一一金华中心城区婺城人居环境保障区，其编号为0702-N-0-1,其环境功能区的规划如下：基本特征面积108.22平方公里；为金华中心城区、各镇镇区以居住、商贸和科教为主的区域，其人口集聚功能显著，其环境功能综合评价指数高到较高。主导环境

5、功能提供健康、安全、舒适、优美的人居环境。环境质量目标：a、地表水水质达到地表水环境质量标准（GB3838）川类标准；b、环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095）二级标准；c、噪声环境质量达到声环境质量标准（GB3096）2类标准；建设项目所在地自然环境社会环境简况d、土壤环境质量土壤环境质量标准（GB15618-1995）达到相应标准。生态保护目标增加绿地面积；构建生态优美的人居环境。管控措施禁止新建、扩建、改建三类工业项目；禁止新建、扩建二类工业项目；现有二类工业项目改建，只能在原址基础上，并须符合污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪声等环境影响；严格实施

6、畜禽养殖禁养区和限养区政策，城镇建成区内禁止畜禽养殖；污水收集管网范围内，禁止新建除城镇污水处理设施外的入河（或湖）排污口，现有的入河（或湖）排污口应限期纳管。但相关法律法规和标准规定必须单独设置排污口的除外；合理规划布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制有噪声、恶臭、油烟等污染物排放较大的各类建设项目布局，防治污染影响；最大限度保留区内原有自然生态系统，保护好河湖湿地生境；除以防洪、重要航道必须的护岸外，禁止非生态型河湖堤岸改造；建设项目不得影响河道自然形态和水生态（环境）功能；推进城镇绿廊建设，建立城镇生态空间与区域生态空间的有机联系。负面清单三类工业项目；二类工业项目；国家和地方

7、产业政策中规定的禁止类项目。本项目属于房产建设项目，符合该环境功能区提供健康、安全、舒适、优美的人居环境的主导环境功能，故该项目符合金华市环境功能区划要求。3、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1、项目所在区域环境质量现状(1)项目所在区域水环境质量现状本次环评采用金华市环境监测中心站2016年对纳污水体河盘桥、沈村断面进行的常规监测资料，结果见表3-1。表3-12016年金华江河盘桥、沈村断面水质监测结果单位除PH值外：mg/L箜物PH值DOBOD5氨氮CODm11石油类总磷河盘桥均值/8.562.70.4113.00.

8、040.1390.38.沈村均值/8.3103.20.5263.60.040.1530.41In类水标准6954160.050.2PMI()、CO、O3可达到环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，PM25存在超标现象。(3)项目所在区域声环境质量现状本项目位于金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南，为了解建设项目所在地声环境质量现状，对项目所在区块进行了噪声测试，监测结果见表33。环境质量状况表3-3环境噪声测试结果序号监测点监测值dB（八）标准dB（八）是否达标昼间夜间昼间夜间昼间夜间1场界东54.244.27055达标达标2场界南44.237.75545达标达标3场界西5

9、0.540.65545达标达标4场界北54.844.77055达标达标由表33监测结果，结合项目周围环境，可以认为，目前项目所在地地块南、西侧噪声能满足1类标准要求，项目东、北侧噪声符合声环境质量标准(GB30982008)中4a类标准要求。2、项目所在区域周边污染源情况及主要环境问题根据现场踏勘，目前项目所在区域为主要为住宅区、医院和道路，住宅在正常生活过程中，对本项目基本没有影响；医院和道路对本项目的影响分析详见环境影响分析章节。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、水环境保护目标(1)项目废水排放去向项目废水主要是居民生活污水，废水经沼气池预处理后纳入金华市秋滨污水处理,经污水处理

10、厂处理达标后排入金华江。(2)水环境保护目标项目最终纳污水体金华江，评价范围内其水环境功能区要求为地表水环境质量标准(GB3838-2002)In类水标准。因此，本项目水环境保护目标为废水排放后，金华市秋滨污水处理厂运行不受冲击，金华江水质维持现状。1、地表水环境质量标准（1）地表水环境质量功能区项目所在地最终纳污水体金华江，根据浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015）（浙江省水利厅，浙江省环保厅，2015年），金华江纳污水域水环境功能区，具体见表4-1。表4-1项目纳污水体金华江水域水环境功能区水系功能区范围水功能区名称现状水质控制目标钱塘江东关大桥-金华兰溪交界（沈村）金华江金华景观

11、娱乐、工业用水区IIIIII（2）地表水环境质量标准项目纳污水体金华江执行地表水环境质量标准（GB38382002）中的IIl类标准，见表42。环 境 质 量 标 准项目PH值DO (mgL)CODcr (mgL)BOD5 (mgL)氨氮 (mgL)石油类 （mgL）标准值6952041.00.05表4-2地表水环境质量标准2、环境空气质量标准（1）环境空气质量功能区项目位于金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南，根据浙江省环境空气质量功能区划分方案，该项目拟建地为二类区，环境空气质量功能区属H类区。（2）环境空气质量标准根据浙政办发201235号文，项目执行环境空气质量标准（GB3095-

12、2012）中的二级标准，详见表43。表4-3环境空气污染物基本项目浓度限值污染物名称平均时间浓度限值单位颗粒物（粒径小于等于10m）（gm3）年平均70g24小时平均150SO2年平均6024小时平均1501小时平均500环境质量标准接上页表：污染物名称平均时间浓度限值单位NO2年平均40gm324小时平均801小时平均200非甲烷总嫌一次值2000CO24小时平均40001小时平均100003、声环境质量标准(1)声环境功能区项目所在地位于金华经济技术开发区东阳街以西、海棠路以南，根据金华市城区环境噪声功能区划图，该地块声环境属于1类区功能区。靠近东侧东阳街和北侧海棠路声环境属于4a类功能区

13、。(2)声环境质量标准项目区块噪声执行声环境质量标准(GB3096-2008)中1类和4a类，具体见表4-4o表44声环境质量标准单位：dB（八）声环境功能区类别标准值昼间夜间1类55454a类7055污染物排放标准项目所在区域废水排入市政污水管网，纳入金华市秋滨污水处理厂处理，废水排放执行进管标准，即污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级排放标准，污水厂废水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级A标准排入金华江，具体标准见表4-5和表4-6。表4-5污水综合排放标准序号污染物三级标准1PH692SS400mgL3BOD5300mgL4CODcr50

14、0mgL5动植物油100mgL6氨氮45mgL,7总磷8.0mgL*8石油类20mgL注：氨氮和总磷排放标准执行建设部污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)中的接入城市污水处理厂标准值。表4-6城镇污水处理厂污染物排放标准序号项目一级A标准1PH6-92SS10mgL3BOD510mgL4CODcr50mgL5动植物油lmgL6氨氮5mgL7石油类lmgL8总磷0.5mgL2、大气污染物排放标准(1)本项目排放的废气主要为汽车尾气和燃气废气，参照执行大气污染物综合排放标准(GB16297-96)中的新污染源二级标准，详见表4-7。污染物排放标准表4-7大气污染物排放限值污染物最高允

15、许排放浓度mgm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mgm3NOx240150.77周界外浓度最高0.12201.3304.4非甲烷总煌12015104.020173053CO*30/10.0*根据GB16297-1996大气污染物综合排放标注显著本底浓度的物质)无组织排放监控浓度(厂最高允许排放浓度按目前浙江省“三同时”验收场所有害因素职业接触限值(GBZ2.1-2007)(2)项目恶臭污染物废气执行恶S表1标准，见表4-8。表4-8恶臭污它编制说明，确定A污染物(指环境中无界浓度)等同于质量标准中的一次值定值。K用的方法：当无排放标准时，采用工作中S

16、TEL标准限值执行。!：污染物排放标准(GB14554-93)中染物厂界标准序号污染物单位二级1氨mgm31.52硫化氢mgm30.063臭气浓度无量纲203、噪声排放标准项目所在地区域执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中的1类和4类，详见表49。表4-9工业企业厂界环境噪声排放标准标准类另U昼间，dB夜间，dBGB12348-20081类55454类7055注：夜间频发噪声，其峰此外，项目应严木条规定。中华人民力值不超过标准值IOdBo夜间偶发噪声，其峰值不超过标准值15dB各遵循中华人民共和国环境噪声污染防治法第12、37E和国环境噪声污染防治法第12条规定：“城

17、市规划部门污染物排在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求。”第37条规定，”在已有的城市交通干线两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施:建筑场地噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的标准要求，具体见表与10。表4-10建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（八）放昼间夜间标7055准4、固体废物控制标准项目生活垃圾管理执行城市生活垃圾管理办法（建设部令第157号），建筑垃圾管理执行金华市城市建筑垃圾和工程渣土管理办

18、法（金政发2004144号）及金华市城市建筑垃圾和工程渣土管理办法实施细则。总量控制指标根据关于印发浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）的通知（浙环发【2012】10号）及关于做好挥发性有机物总量控制工作的通知（浙环发201729号），金华市纳入总量控制指标的主要污染物为化学需氧量、氨氮；二氧化硫、氮氧化物、VOCso根据项目特征，本评价确定实施总量控制的污染物为化学需氧量、氨氮。根据工程分析，本项目实施后水污染物最终排入环境的量为：废水量104770ta,CODcr5.24ta、NH3-N0.52tao根据关于印发浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）的通知（浙环发【2012】10号）的相关规定，本建设项目新增的生活污水排放量可以不需区域替代削减。综上所述，本项目的总量控制指标为CoDa5.24t/a、NH3-N0.52tao5、建设项目工程分析1、污染工序本项目主要进行土方的开挖，进行砌砖、装修、配套设施安装、验收后投入使用。