我国建筑行业发展现状分析及应对策略.docx
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1、我国建筑行业发展现状分析及应对策略建筑是指人工建筑而成的资产,属于固定资产范畴,包括房屋和构筑物两大类。其中房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑;构筑物指房屋以外的工程建筑,如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。建筑行业一般是指在国民经济中从事建筑安装工程以及原有建筑物维修的物质生产部门,主要包括房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业和建筑装饰业等。疫情情况下我国建筑行业发展稳定,在全球市场中占据着越来越重要的地位,但是在行业发展的过程中也面临着很多问题,那么如何应对这些问题?未来将会向哪个方向发展?都将是行业关注的重点。一、行业
2、发展现状1、建筑业总产值持续增长建筑业是基础性产业,是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。改革开放以来我国经济飞速发展,建筑业作为我国重要的物质生产部门,也经历了一个高速发展的过程。近年来,随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大,建筑业总产值持续增长。2021年,全国建筑业总产值达到293079亿元,比上年增加29132亿元,同比增长11.04%,增速比上年提高了4.80个百分点,连续两年上升。2022年上半年,全国建筑业企业完成建筑业总产值128979.8亿元,同比增长7.6机数据来源:国家统计局其中江苏、浙江继续领跑全国各地区建筑业。有数据
3、显示,2022年上半年,江苏、浙江建筑业总产值双双超过1万亿元,分别达到14872.0亿元和10866.6亿元,分别占全国建筑业总产值的11.5%和8.4%。此外除江苏、浙江外,湖北、四川、福建、山东、河南、北京、湖南、安徽等9个地区,总产值超过5000亿元的还有广东。而上述11省市完成的建筑业总产值占全国建筑业总产值的70.0%o2021年,全国建筑业企业完成竣工产值134523亿元,较上年增加12366亿元,同比增长10.12%。2022年上半年,全国建筑业企业完成竣工产值46537.7亿元,同比增长5.0%。数据来源:国家统计局2、签订合同总额实现稳定增长数据显示,2021年,全国建筑业
4、企业签订合同总额656887亿元,比上年增加61310亿元,同比增长10.29%;其中,新签合同额344558.10亿元,比上年增加19384亿元,同比增长5.96%。2022年上半年全国建筑业企业签订合同总额490317.8亿元,同比增长10.5%,其中新签合同额149733.9亿元,同比增长3.9机2016-2022年上半年全国建筑业企业签订合同总额数据来源:国家统计局其中2022年上半年,广东、江苏、湖北、浙江、北京、四川是我国建筑业企业签订合同总额较多地区,均超过30000亿元,分别达到48601.5亿元39419.9亿元392092亿元351917亿元、35082.3亿元和33563
5、.3亿元。3、房屋施工面积与竣工面积保持稳定增长2021年,全国建筑业企业房屋施工面积157.55亿平方米,比上年增加8.08亿平方米,同比增长5.41%,增速比上年提高1.72个百分点,连续两年保持增长;竣工面积40.83亿平方米,比上年增加2.35亿平方米,同比增长6.1.1.%o2022年上半年全国房屋施工面积120.7亿平方米,同比增长1.2%;房屋竣工面积14.7亿平方米,同比增长4.4%。2016-2022年上半年全国建筑业企业房屋施工面积及竣工面积131.7280604020880604020I1.1.ll126.4241.91140.8941.35144.1640.24149.
6、4738.48157.5540.83120.714.7房屋施工面租(亿平方米)竣工面积(亿平方米)chai数据来源:国家统计局从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看,住宅竣工面积占最大比重。数据显示,2021年住宅竣工面积占比为66.26%;其次为厂房及建筑物竣工面积,占比为13.81%。数据来源:国家统计局4、行业竞争正在加剧国有及国有控股建筑业企业稳居于“金字塔”顶端2016-2021年我国建筑业企业数量不断增长,使得行业竞争不断加剧。数据显示,截至2021年底,全国共有建筑业企业128746个,比上年增加12030个,同比增长10.31%。截至2022年6月底,全国有施工活动的建筑业企业
7、129495个,同比增长12.5%;从业人数4174.7万人,同比增长0.1%。数据来源:国家统计局国有及国有控股建筑业企业占比持续小幅下降。数据显示,截至2021年底,全国国有及国有控股建筑业企业7826个,比上年增加636个,占建筑业企业总数的6.08%,比上年下降0.08个百分点。截至2022年6月底,全国国有及国有控股建筑业企业7786个,比上年同期增加860个,占建筑业企业总数的6.0%,较2021年下降0.08个百分点。数据来源:国家统计局虽然国有及国有控股建筑业企业占比持续下降,但依旧稳居“金字塔”顶端,把控了大部分的资源、项目,且由上述图表可见,国有及国有控股建筑相关企业数量仍
8、在不断增长。因此在国有建筑企业队伍进一步壮大的背景下,中小工程商生存愈加困难。5、行业转型升级正在加速2021年,全国建筑业从业人数为5282.94万人,比上年末减少83.98万人,同比减少1.56%,连续三年下降;按建筑业总产值计算的劳动生产率再创新高,达到473191元/人,比上年增长11.89%o2022年上半年,建筑行业从业人数4174.7万人,同比增长0.1%;按建筑业总产值计算的劳动生产率为278805元/人,同比增长6.3%o数据来源:国家统计局而建筑业劳动生产率是指劳动者在生产出建筑业产品的效率,是反映建筑业企业生产效率的提高和劳动节约情况的重要指标。因此由上述情况可见,在从业
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