东乡第二医院建设项目环评报告.docx

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1、国环评证甲字第1051号东乡第二医院建设项目环境影响报告书建设单位：东乡第二医院评价单位：北京中咨华宇环保技术有限公司二零一五年八月前言1第一章总则41.1 项目建设的必要性41.2 评价目的41.3 编制依据51.4 评价等级和评价范围71.5 评价标准101.6 评价因子141.7 评价预测时段161.8 评价重点及评价方法161.9 环境保护目标17第二章工程概况182.1 项目基本情况及地理位置182.2 建设布局192.3 建设方案212.4 建设规模及工程内容222.5 征地及拆迁232.6 公用工程232.7 配套及环保工程242.8 人员配备252.9 投资估算与工期安排25第

2、三章工程分析263.1 项目施工工艺流程263.4 污染物排放汇总373.5 项目产业政策及相关规划符合性分析40第四章环境概况414.1 自然环境概况414.2 社会经济概况43第五章环境现状调查与评价475.1 声环境现状监测及评价475.2 地表水环境质量现状与评价485.3 地下水环境质量现状与评价495.4 环境空气质量监测及评价515.5 生态环境概况52第六章环境影响评价536.1 社会经济环境影响536.2 声环境影响评价546.3 大气环境影响评价616.4 水环境影响评价666.5 固体废物676.6 水土流失影响分析706.7 生态环境影响分析716.8 地下水环境影响评

3、价726.9 外环境影响分析73第七章环境风险分析747.1 评价目的747.2 环境分析产生途径747.5 风险防范措施787.6 环境风险事故应急预案84第八章清洁生产和总量控制分析908.1 清洁生产分析908.2 污染物排放总量控制分析93第九章项目选址与布局可行性分析959.1 选址合理性959.2 布局合理性95第十章公众参与9710.1 公众参与目的及意义9710.2 公众调查对象和内容9710.3 公众意见调查结果及分析105第十一章环境保护措施及其技术经济论证11111.1 施工期防治措施Ill11.2 营运期防治措施11611.3 环保设施投资估算124第十二章环境保护管理

4、与监测计划12612.1 环境管理计划12612.2 环境监测计划12912.3 项目环保验收竣工清单130第十三章环境影响经济损益分析13213.1 环境损益分析13213.2 社会损益分析133第十四章结论和建议13414.2 工程建设与产业政策及相关规划的符合性13414.3 项目选址及平面布置合理性13414.4 环境现状结论13414.5 环境影响预测评价13514.6 环境保护措施13714.7 公众参与13914.8 项目可行性13914.9 建议139附图一项目地理位置图附图二项目总平面布置图附图三地表水监测布点图附图四环境空气、噪声监测布置图附图五项目敏感点分布图附图六东乡县

5、磷肥厂片区控制性详细规划图附图七水功能区划图附图七东乡县城市总体规划附件（1）委托书，东乡第二医院；（2）关于东乡第二医院建设项目备案的通知（东发改字2014232号），东乡县发展和改革委员会，2014.9.28：（3）东乡县人民政府办公室抄告单东府办抄字【2014】552号，东乡县人民政府（4）医疗机构执业许可证（5）国有建设用地使用权出让合同（6）医疗废物处置服务协议书（7）公众参与调查表附10份，其中团体5份。（8） 土地占补平衡证明（9）执行标准确认函（10）监测报告（Il）东乡第二医院建设项目专家组意见（12）项目公众参与调查回访核查记录表（13）引用监测报告数据附表（1）建设项目环

6、境保护审批登记表1、任务由来城市卫生工作是我国卫生工作的重点，关系到保护生产力、振兴城乡经济、维护社会发展和稳定的大局，对提高全民素质具有重大意义。随着新农村合作医疗及城镇居民医疗保险的实施及不断完善，群众的健康意识不断提高，就医理念不断更新，以健康观念为主导的新型生活方式已经逐步替代了温饱型生活方式，人们不仅关注从调整膳食结构方面提高健康水平，而且在保健卫生方面也开始加大了消费，居民在就诊过程中希望医院能为其提供技术高超、设备先进、环境幽雅的场所，这就要求医院不断提高综合水平以满足广大群众的就诊要求。本项目建于东乡县原江西磷肥厂厂区内，项目建设符合东乡县城市总体规划。东乡县现有人口已经达到4

7、5.5651万人，现有医疗已无法满足当地人民日益增长的就医需求，因此，本项目建设符合国家、地方卫生政策，是社会保障体系的需要。随着城市框架的扩大和城市化进程加快，县城常住人口及流动人口增多，人们对医疗服务需求提高。因此，有必要在东乡县建拟一所集医疗、教学、兼顾养老养生的综合性二级乙级医院，以适应东乡县社会发展的需要。本项目建于东乡县原江西磷肥厂厂区内，规划总用地面积14729?（约22亩）。东乡第二医院建设总投资金额为6000万元，新建门急医技大楼、病房楼、医养中心大楼及污水处理站，医院设计床位200张，医养护一体化病床507张。新院计划于2017年1月竣工完成。项目有关放射性审批请有资质的部

8、门进行评价，单独进行审批，本次评价不再评述。依据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例等有关规定，东乡第二医院委托北京中咨华宇环保技术有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司于2014年11月完成了工程周围环境的调查及资料收集工作，并广泛征求了相关单位及居民对新建工程的建议和意见。项目组在开展资料收集、污染源调查、现场踏勘、公众参与等工作基础上，编制了东乡第二医院建设项目环境影响报告书，报相关环保主管部门审批，以此作为环境管理部门决策的依据。2、项目特点本项目主要特点为：本项目通过新建一所集医疗、教学、兼顾养老养生的综合性三级医院，以满足东乡当地人民日益增长的就医需求，属于Q8

9、3U综合医院。3、关注的主要问题本项目关注的主要环境问题：（1）本项目生产过程中废气、废水、噪声、固废等环境要素的污染问题；（2）新建项目污染物排放总量区域平衡问题。4、环境影响评价的工作过程根据环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-2011）等相关技术规范的要求，本项目环评影响评价的工作过程及程序见图1。K运影巧评手娄W13克国家和幺方有美K境英手的法常任期、点美、球点及相关岐列勾各K境要素K境彰葩景酒与评价 各亭叁济境影再分析与评价公众参与2依维相关触定诵定列境彰骂评&、文七类卷图1评价技术路线图5、环境影响报告主要结论建设项目符合国家产业政策，符合城市总体规划和区域环境功能区划，本项目

10、选址可行，平面布局基本合理，符合相关建设的要求，采用的各项污染防治措施可行，总体上对评价区域环境影响较小，公众调查结果无人反对。本报告书认为，在落实报告书中提出的各项环境保护措施的前提下，从环境保护角度分析，工程的建设是可行的。第一章总则1.1项目建设的必要性（1）是保障人们身体健康的需要随着社会经济的不断发展，人们生活水平日益提高，人们越来越看重自身的健康价值，也更加重视对健康的投资。项目建成后。可为人们提供优质的医疗服务和良好的医疗环境。（2）是提高医疗服务质量的需要随着形式的发展和人民生活水平的提高，对医院环境和设施的要求也越来越高。（3）是合理配置医疗卫生资源的需要建设东乡第二医院，是

11、满足处理突发公共事件的需要，且有利于合理配置和调动东乡县现有的医务工作者的积极性。项目建成以后，又将吸引更多的专业技术人才来医院工作，增强医院的实力，提高全县的医疗技术水平。因此，东乡第二医院新院的建设对发展全县的卫生事业，完善卫生服务、医疗保健，保证城乡群众的基本卫生需求具有重大的意义，一方面是社会的需要，同时也是新区发展的要求，对改善东乡县医疗卫生环境，保证医疗质量是十分必要的。项目有着良好的经济效益和社会效益。（4）是东乡第二医院自身发展的需要该项目实施后，将进一步扩大医院影响力，将会进一步提高医院的医疗条件、公共卫生医疗应急处理能力、医疗诊断、治疗水平。将会进一步完善医院的基础设施建设

12、，促进医院新的医疗业务的发展，满足更多的患者就诊，使医院的技术优势、市场优势和人才资源得到更好的发挥，增强医院的综合实力。满足全市乃至周边县市广大人民群众的医疗卫生水平和就诊需求。综上所述，本项目的建设不仅可以进一步完善城市新区配套设施，而且可满足医疗、保健、救治、教育、科研的需要，对于促进群众身体健康，推动经济发展和社会进步具有重要意义，因此项目实施十分必要。1.2 评价目的本工程的实施将对周边的自然和社会环境会产生一定影响。通过对工程涉及范围内环境现状的调查、监测，了解环境质量现状和相关环境问题；在此基础上,结合工程具体内容和规模进行环境影响分析，预测工程在施工期和营运期对周边环境带来的影

13、响程度和影响范围；从技术、经济角度分析和论证拟采取的环保措施的可行性，并在此基础上进一步提出防治或缓解措施，使工程对环境造成的不利影响降至最低，实现经济和环境的可持续发展；为项目施工期和营运期的环境管理提供指导，并且对项目选址及平面布置合理性进行分析；为主管部门决策和环境管理提供依据。通过上述工作，论证项目在环境方面的可行性，提出环境影响评价结论，使本评价达到为管理部门决策、设计部门优化设计、建设单位环境管理提供科学依据的目的。1.3 编制依据1.3.1 环境保护法律、法规（1）中华人民共和国环境保护法（修订），2014年4月24日修订通过,2015年1月1日起实施；（2）中华人民共和国环境影

14、响评价法，2003年9月1日起施行；（3）中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日起施行；（4）中华人民共和国水污染防治法（修正），2008年6月1日起施行；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日起施行；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013年修正），自2013年6月29日起施行；（7）中华人民共和国清洁生产促进法，2012年7月1日起施行；（8）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号），1998年11月29日起施行；（9）建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年6月1日起施行）（10）江西省建设项目环境保护条例，自2001年7月1日起施行；

15、（三）江西省环境污染防治条例（2009.1.1起实施）；（12）建设项目环境保护设计规定（国环字（87）第002号）；（13）关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知（国家环境保护总局办公厅，环办函（2006）394号，2006.7.6）；（14）产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（国家发展和改革委员会，2013.5）；（15）环境影响评价公众参与暂行办法（2006318）及环保部2012年51号公告；（16）公共建筑节能设计标准（中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布，2005年7月1日实施）；（17）民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）；（18

16、）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知；（19）江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见；（20）国务院关于加强环境保护重点工作的意见国发（2011）35号）；（21）关于深入学习贯彻国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定的通知环发（2005）161号）；（22）国家危险废物名录（2008年8月1日施行）；（23）大气污染防治行动计划实施情况考核办法（试行）（国办发（2014）21号）；（24）水污染防治行动计划（国发（2015）17号）；（25）建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）（环办2013103号）。1.3.2 技术规范环境影响评价技术导则-总纲（HJ2.1-20U）

17、；环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则-地面水环境（HJ/T2.3-93）；（4）环境影响评价技术导则-声环境（HJ2.4-2009）；（5）环境影响评价技术导则-生态影响（HJI9-2011）；（6）环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-20U）；危险废物转移联单管理办法（国家环境保护总局令第5号，1999年10月1日起施行）；（8）医疗废物管理条例（国务院2003380号令，2003年6月16日）；（9）医院污水处理设计规范（CECSO7-2004）；(IO)医院污水处理工程技术规范(HJ2029-2013)；(ID医疗废物分类目录(卫生

18、部、国家环保总局文件卫医发2OO3287号)；医疗卫生机构医疗废物管理办法(中华人民共和国卫生部令第36号)；医疗废物转运车技术要求(试行)(GB192172003)；(14)危险化学品重大危险源识别(GB18218-2009)；(19医院污水处理技术指南(环法2003197号2003-12-10实施)1.3.3 项目有关文件委托书；东乡第二医院建设项目可行性研究报告；东乡县人民政府办公室抄告单东府办抄字【2014】552号；国有建设用地使用权出让合同；其它相关资料(东乡第二医院提供)。1.4 评价等级和评价范围1.4.1 评价等级(1)声环境评价工作等级建设项目拟建地处在声环境质量标准(GB

19、3096-2008)规定的2类标准区，根据环境影响评价技术导则-声影响(HJ2.4-2009)中的噪声环境影响评价工作等级划分基本原则，确定本次声环境影响评价工作等级为二级。(2)水环境评价工作等级建设项目废水主要为门诊、医技部、医养中心等产生的生活污水和医疗废水,主要污染物为Be)D5、Cc)DmSS、粪大肠菌群、氨氮、阴离子表面活性剂等，排放量374.53m3d1000m3do目前，东乡县污水处理厂已建成，但市政污水管网未铺设至本项目地块，预计于2016年9月铺设至本项目地块，而本项目预计在2017年1月竣工。因此，本项目运营期废水可以经市政管网排入东乡县污水处理厂。项目废水拟采用医疗废水

20、(病区废水、洗衣废水)与生活污水分流制，医疗废水引入院区污水处理设施处理，采用“调节池+缺氧好氧+消毒池”工艺，经处理后废水达到医疗机构水污染排放标准(GB18466-2005)表2中预处理排放标准要求，与经化粪池预处理后的非病区生活污水，汇集至医院废水排放总管，引入市政污水管网，经东乡县污水处理厂治理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)表1中一级排放标准的B标准后进入北港河。北港河均属小河，水质要求为GB3838-2002中III类水域。按照环境影响评价技术导则(地面水环境)(HJ/T2.3-93)中地表水环境影响评价分级原则，确定本次地表水环境影响评价工作等级为三级

21、，判定依据见表1.4-lo表1.4-1地表水评价工作等级建设项目污水排放量建设项目污水水质的复杂程度一级二级三级地面水域规模地面水质要求地面水域规模地面水质要求地面水域规模地面水质要求10002200复杂大、中IW中等小I-V简单中、小IIV(3)空气环境评价工作等级本项目大气污染源主要为柴油发电机燃油烟气。本项目拟在地下室发电机房内安放一台柴油发电机，功率为300kWo发电机燃油烟气中主要污染因子为CO、NOx、HC,燃油烟气由单独的暗烟道集中至其所在楼的楼顶排放，备用柴油发电机的使用对环境影响很小。项目柴油机废气的产生属偶发性，且其排放量较小，因此确定本次大气环境影响评价工作等级为三级。(

22、4)地下水环境本项目属于地下水环境影响中的I类建设项目(指在项目建设、生产运行和服务期满后的各个过程中，可能造成地下水水质污染的建设项目)，项目废水主要为生活污水及医疗废水，项目运营期的废水排放量为374.53n?/d。根据环境影响评价技术导则地下水环境(HJ610-20U)第一条“适用范围”中规定：“本标准适用于以地下水作为供水水源及对地下水环境可能产生影响的建设项目的环境影响评价”，而本项目不以地下水作为供水水源，不建设露天的原料堆场，对室内堆场和污水处理站做了良好的防渗处理，基本对地下水环境无影响。因此，本项目不适用于环境影响评价技术导则地下水环境(HJ610-20U),本次评价对地下水

23、仅进行简要文字叙述、分析。(5)生态环境本项目征地面积为14729m2(约22亩)，工程占地范围V2k?,本项目属一般区域，根据环境影响评价技术导则一生态影响(HJl92011)确定本次生态环境影响评价工作等级为三级。判定依据见表1.4-2：表1.4-2生态评价工作等级影响区域生态敏感性工程占地(水域)范围面积20km2或长度NloOkm面积2kn220km2或长度50km100km面积02km2或长度50km特殊生态敏感区一级一级一级重要生态敏感区一级二级三级一般区域二级三级三级综上所述，本次主要专题的环境影响评价等级见表1.4.3o表1.4-3主要专题评价等级表评价专题评价等级生态环境三级

24、声环境二级地表水三级环境空气三级地下水Z1.4.2 评价范围根据环境影响评价技术导则和本项目的评价等级，确定声、水和大气等环境要素的评价范围。(1)声环境评价范围本项目主要噪声源为高压水泵、配电房、出入口交通噪声等，按环境影响评价技术导则一声环境(HJ2.4-2009)评价导则的规定，确定声环境的评价范围为该项目边界外200米内范围。(2)水环境评价范围本项目废水最终排入北港河。根据环境影响评价技术导则地面水环境(HJ/T2.3-93),本项目水环境评价范围为东乡县污水处理厂入北港河上游500m至下游300Om区域。水功能区划图见附图6。(3)大气环境评价范围根据环境影响评价技术导则一大气环境

25、(HJ2.2-2008),本项目的大气环境影响评价范围为以项目中心为中心，以2.5km为半径的圆形区域。(4)生态环境评价范围生态环境评价范围主要是该建设项目所在的区域及附近区域。1.5 评价标准151环境功能区划(1)环境空气质量功能区划项目所在区域执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二类功能区。(2)水环境功能区划项目所在地区执行地表水环境质量标准(GB3838-2OO2)中的In类水体标准；地下水执行地下水质量标准(GB/T14848-93)中的Hl类水体标准。(3)声功能功能区划项目所在区域执行声环境质量标准(GB3096-2008)规定的2类功能区。152环境质量标准声环境

26、：本项目区内声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准；项目边界靠近道路方向(东侧与北侧)声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类标准，标准限值详见表1.5-1。表1.5-1区域声环境执行标准值表单位：dB（八）项目标准来源类别评价标准值单位声环境质量标准GB3096-20082类昼间夜间噪声6050dB（八）4a类7055环境空气：区域环境空气质量功能区属于环境空气二类区，执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准；其具体项目及标准限值详见表1.5-2。表1.5-2环境空气质量二级标准值表污染物浓度标准浓度单位年平均日平均1小时平均TSP20

27、0300gm3NO24080200(标准状态)SO260150500地下停车场内环境空气执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007)标准，见表1.5-3。表153工作场所化学有害因素职业接触限值单位：mgm3序号污染物短时间接触容许浓度1NoX(氮氧化物)102THC(烽类)/3CO30室内空气执行室内空气质量标准(GB/T18883-2002),见表1.54。表1.54室内空气质量标准序号参数类别参数单位标准值备注物理性温度22-28夏季空调16-24冬季采暖相对湿度%40-80夏季空调30-60冬季采暖空气流速m/s0.3夏季空调0.2冬季采暖新风量m3h.p30

28、0二氧化硫SO2mgm30.501小时均值二氧化氮NO2mgm30.241小时均值二化学性一氧化碳Comgm3101小时均值二氧化碳CO2%0.10日平均值氨NH3mgm30.201小时均值臭氧03mgm30.161小时均值甲醛HCHOmgm30.101小时均值苯CftHemgm30.111小时均值甲苯C7Hsmgm30.201小时均值二甲苯CgHiomgm30.201小时均值苯并花B(a)Pmgm31.0日平均值PM10mgm30.15日平均值TVOCmgm30.608小时均值生物性菌落总数BqZm3400年平均值放射性量222Rncfum32500依据仪器定注：新风量要求不小于标准值，除雕

29、、相对湿度外的其它参数要求不大于标准鱼水环境：项目废水目前经处理达标后，排入南面小溪，最终排入北港河,该河段水体执行地表水环境质量标准(GB38382002)中HI类水域水质标准，项目周边地下水执行地下水质量标准(GB/T14848-93)中In类标准，其具体项目及标准限值详见表1.5-5和1.5-60表1.5-5地表水环境质量标准值表单位：mg/L序号项目11I类1PH692COD203BOD544总磷0.25氨氮1.06粪大肠菌群数100OO个/L7阴离子表面活性剂0.28氟化物0.29挥发酚0.00510汞0.000111镉0.00512六价铝0.0513碑0.0514铅0.05表156

30、地下水环境质量标准值表单位：mgL,pH无量纲序号项目HI类1PH6.58.52氨氮0.23高钵酸盐指数3.04细菌总数100个mL5总大肠菌群3.0个/L6总磷7溶解性总固体10008亚硝酸盐0.029硫酸盐25010氯化物25011铅0.0512汞0.00113镉0.0114六价倍0.0515挥发性酚类(以苯酚计)0.00216阴离子合成洗涤剂NH3-N粪大肠菌群数、阴离子表面活性剂地F水环境pH、氨氮、高锌酸盐指数、总大肠菌群、细菌总数、总磷、溶解性总固体、亚硝酸盐、硫酸盐、氯化物、铅、汞、镉、六价铭、挥发性酚类、阴离子合成洗涤剂、氟化物pH、氨氮、细菌总数、总大肠菌群声环境等效连续A声

31、级LACq等效连续A声级LAeq环境空气PMl0、So2、NO2NOx、THC8、恶臭固体废物-医疗废物、生活垃圾1.7 评价预测时段评价时段为工程的施工期和营运期，其中计划总工期18个月。1.8 评价重点及评价方法1.8.1 评价重点本评价本着突出重点、提高报告书实用性的原则。环境影响评价的重点是：以工程分析为基础，以社会经济环境影响分析和自然环境影响分析为重点（包括水环境、声环境、大气环境、生态环境等），并注意公众参与及综合效益分析等内容，在此基础上提出并论证本项目应采取的环境保护对策、措施与建议。1.8.2 评价方法本项目采用模式计算、类比法和调研分析等方法进行评价。社会环境评价主要采用

32、调查分析方法进行评价；声环境评价采用数学模式法进行评价；水环境评价采用定性和定量分析结合进行评价；生态评价采用调查分析方法进行评价；环境空气影响采用定性和定量分析进行评价。1.9 环境保护目标经过现场踏勘，本项目主要环境保护目标见表1.9-1。表1.91环境敏感保护目标环境环境保护对象环境保护目标大气环境项目用地以及居民区本地区属二类区，环境空气质量应达环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求。地表水环境本项目废水预处理后经市政管网排入东乡县污水处理厂，最终排入北港河。北港河水质应达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)11I类标准要求。地下水环境项目周边以地下水为水源

33、的居民地下水水质应达到地下水质量标准(GB/T14848-93)III类标准要求。声环境本项目周边居民区以及本项目边界项目边界应达工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准要求，居民区噪声应达声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准。本项目拟建于抚州市东乡县原江西磷肥厂厂区内。项目周边环境敏感点与项目场界位置关系情况见表1.9-2,环境敏感点分布图见附图7。表1.92环境敏感点与场界位置关系情况一览表环境要素名称方位与项目红线距离(m)与污水处理站的最近距离/m规模(人)备注环境空气(二类)、声环境(2类)前坊村北面286446500居民大型超市(拟建)北面100

34、260-大坪村东北面605660485居民后墩村东北面11841244300居民前墩村东北面11771237180居民王源村东面142162300居民大型停车场(拟建)东面80100-经济适用房南面79130750居民磷肥厂宿舍南面501001000居民东磷学校南面4154352100学校东乡糖厂宿舍西面758818850居民地表水北港河北面HI类水体小河小溪南面HI类水体小河第二章工程概况2.1 项目基本情况及地理位置2.1.1 项目基本情况项目名称：东乡第二医院建设项目建设单位：东乡第二医院建设性质：新建投资总额：6000万元建设工期：总工期为18个月（2015年7月2017年1月竣工运行

35、）2.1.2 地理位置东乡第二医院建设项目（地理位置坐标为东经116。38,03、北纬28。14，14）选址位于原江西磷肥厂厂区内，现状为原江西磷肥厂职工医院拆除后的空地，总用地规模为14729?（约22亩）。项目地理位置图见附图1。2.L3项目用地规划与现状东乡第二医院新院拟建于东乡县原江西磷肥厂厂区内。建设场址地形平坦。相对高差0.5米左右，周边无山地、丘陵等地貌特征。根据东乡县人民政府出具的关于对原江西磷肥厂职工医院国有土地使用权出让方案的批复“东府字（2014）24号”文，用地性质属医疗卫生用地，原为江西磷肥厂职工医院，现已平整为空地，并重新规划扩征，扩征后共占地14729n?（约22

36、亩）。扩征地为耕地（水田），根据东乡县国土局出具的证明，该地块（耕地）不为基本农田，并得到补偿。项目不涉及拆迁工作。项目用地范围内现有植被为荒草和水稻。用地现状详见图2-l2-20图2-1（空地）图2-2（耕地）2.2 建设布局项目用地22亩，在规划上采用集约制处理手法，布置三栋楼即：门急诊医技大楼、病房楼及医养大楼。沿主入口轴线上布置门急诊医技大楼，在北侧沿街布置病房楼，南侧布置医养大楼，这样的布置考虑到门急诊医技大楼既要与病房楼联系紧密，同时有能为医养大楼提供医疗服务。总体规划显既明了又清晰。为紧张的用地争取出更多的绿化用地，尽量拉大病房楼与门急诊医技大楼的建筑间距，能够空出更多的绿化庭院。利用南面三角形的空地作为医养大楼的绿化庭院。使得病房楼部分与医养大楼相对独立而又成为有机整体，保证整个规划形成一个连续的有机整体，使建筑资源、人力资源、设备资源、环境资源得到最合理的利用。正对主出入口广场布置门急诊医技大楼门厅出入口，建筑通过两个体块的穿插交叉，营造丰富的动感空间，一改传统医院冰冷的建筑形象。急诊设在门诊楼一侧相对独立。发热门诊设在门诊楼北侧，另为儿科、康复体检中心专设出入口。考虑到城市形象，将8层高层病房楼布置在北侧，将成为该区域标志性