孵化场地租赁协议书（34篇）.docx

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1、孵化场地租赁协议书（34篇）孵化场地租赁协议书（通用34篇）孵化场地租赁协议书篇1房租赁契字号甲方：乙方：为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。第一条甲方自愿将区高新技术创业服务中心内的孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为元/m2,租金合计为每月人民币元。物业管理费为元11物业管理费合计为每月人民币元，租赁期限自年月一日至年月一日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前日内交付给甲方。付款方式：O第三条乙方在承租期间，电费按表计

2、算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1 .乙方能够正常行使使用权。2 .负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。3 .如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1 .如需

3、对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意3 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4 .乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。5 .乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另签订协议。第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的%。向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其

4、设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向市房产管理局或市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向市区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方约定的其他事项：甲方：法定代表人：地址：联系电话：委托代理人：乙方：法定代表人：地址：联系电话：委托代理人：年月日孵化场地租赁协议孵化场地租赁协议孵化场地租赁协议书篇2甲方（出租

5、方）：乙方（承租方）：根据相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：20_年5月1日起至20_年4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为100oO元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的

6、设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙

7、方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方

8、改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方（公章

9、）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月一日年一月B孵化场地租赁协议书篇3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定就甲方拥有星星幼儿园出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商达成以下协议。第一条租赁期为15年，即从20_年_月_日至20_年月日止，甲、乙双方议定幼儿园租金为每年伍万零陆佰元。付款方式合同签订时付贰万元保证金。每年的9月10日前把一年租金付清。如未按期付清，甲方有权解除合同，保证金不退回乙方。第二条在租赁期间，甲方须把幼儿园的所有证件和公章交乙方使用并保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。甲方在经营期间为了结的债权与乙方无关。第三条乙方

10、在租赁期间对房屋进行装修需咨询甲方并同意装修。装修费用由乙方自理，如特殊原因需转租第三人使用时，必须取得甲方同意。第四条财务（清理列表）损坏应及时修复，归还时，如损坏的按价赔偿。第五条乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动，应加强安全、卫生等工作。严防事故发生在租赁期内，乙方经营中所发生的任何事故由乙方负责甲方不负如何责任，经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。第六条合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。若期满乙方不在续约应提前半年告知乙方，并协助甲方做好相关工作。第七条不可抗力，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关。在租赁期间因政策变化要

11、收回房屋。甲方需赔偿乙方装修折旧后费用。第八条未尽事宜，甲乙双方应本着互谦互让，诚实信用的原则进行友好协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份；自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：孵化场地租赁协议书篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：租赁明细乙方承租甲方位于雅居乐剑桥郡幼儿园二楼舞蹈室，进行跆拳道训练。房屋建筑面积50平方米。第二条：租赁期限2、1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。2、2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双

12、方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式每年租金额为：万人民币（元）。（见附件）第四条：甲乙双方租赁该场地的相关规定4、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租场地的供暖费用。4、2乙方负责出租场地内财产设施的保管。4、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：孵化

13、场地租赁协议书篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款：一、租赁场地1、甲方同意将位于以现状出租给乙方使用。（见示意图）2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途。二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。三、租金及费用1、场地租金合计人民币乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元（签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清）。展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方。2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全

14、保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。（水费：元/吨，电费：元/度）3、场地卫生清洁费用由乙方自理。四、甲方权利义务1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用

15、由乙方支付。5、开放使用时间为早上9:00晚上21：00。6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚，每次处罚元。甲方有权纠正或制止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为。8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。五、乙方权利义务1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料（含方案、规模等），按时交纳水电费、保证金和租金。2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。

16、3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,撤场需清除遗留垃圾。7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提

17、前或推迟履约。六、违约责任1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他场地代替，甲方的责任以此为限。2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如遇不可

18、抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：20_年月_日孵化场地租赁协议书篇6甲方（出租方）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条:租赁标的1 .租赁物的所在地；2 .租赁的标的物包括。第二条:租赁期限租赁期限：暂定年。从（日期）到（日期）。免租期为至（在此期间，乙方可进行设备改造及

19、其他相关作业）。第三条:租赁使用乙方使用的租赁物用于。第四条:租金1.签订合同后，预付1万元，这是第一年租金的一部分；3 .乙方按年产量与甲方结算上一年租金人民币/吨（包括除电、水、暖以外的所有费用）;4 .甲方在租金超过IOooO元的，超出部分在次月前一并支付；5 .租金支付方式是银行转账。第五条：甲方的权利和义务1 .甲方有权监督乙方履行合同；2 .制定有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等各项规章制度。依法并负责监督实施；3 .甲方必须拥有租赁标的物，不得有任何争议；4 .租赁期内，甲方应全力配合乙方装修租赁物业；5 .有权协助各级行政机关对乙方进行监督检查；6 .甲方有义务保

20、证租赁物所需的水、电、暖气的正常使用；7 .除非另有规定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条：乙方的权利和义务1 .乙方有权监督甲方履行合同；2 .如乙方租赁标的物内的设备在租赁期内发生故障，乙方应承担维修费用；3 .租赁期内的水、电、暖费用由乙方承担；4 .租赁期内，乙方需获得甲方书面同意对原有设备进行改造和大修，发生的费用由乙方承担，乙方对新增设备拥有所有权；5 .在租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担消防安全、综合治理、安全保障的全部责任。第七条：合同的终止本合同履行过程中，有下列情形之一的，经双方协商一致，可以解除本合同：(1)双方或一方的履行条件和能力发生重大变化，不再

21、可能履行本合同：(2)合同履行过程中发生的不可抗力，如地震；(3)双方约定的其他情形。第八条:违约责任如果甲方未能履行合同，导致乙方不能正常生产，相应的租金应降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第九条：免责条款因不可抗力(如地震等)导致租赁物无法恢复继续使用的。)或其他不可归责的原因，本合同自动解除，甲方自原因产生之日起15日内将本年度未发生的租金退还给甲方，双方不承担任何责任。第十条:续租协议1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租，双方重新签订租赁合同;2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下享有

22、优先租赁权。如乙方无意续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方。第十一条：归还租赁物1.租赁期满未续租或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止前30天内清理好自己的财物；2.租赁期满或合同提前终止后30天内，乙方未清理其财物或拒绝归还标的物的，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条：争端的解决因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。第十四条：补充规定本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。法

23、律法规没有规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：签署时间：签署日期：年月曰孵化场地租赁协议书篇7甲方（出租方）：_县医药总公司乙方（承租方）：有限责任公司根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之O乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在镇开办一座乡级直营超市,服务于

24、当地群众，需要租赁甲方所属医药分公司院内空闲地,经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时提供院内库房两栋间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用一年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。二、期限及日期：1、租赁期限叁拾年：2、其中有一栋库房间，因现在占用，于一年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。三、用途:乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

25、四、租赁费及付费方式：1、_年每年租赁费为一万_仟_佰元，后一年每年租赁费为_万_仟元。2、年的租赁费万元整,分两次付清：合同签订后付_万元，施工放线时付清余款。3、合同满_年后，乙方再次付给甲方后一年的租赁费万元整。五、几项具体事宜：1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5%计算一年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的一间库房，同时无条件归还甲方。年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施

26、工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。六、法律责任：1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用万一仟元。4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金一万元。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日孵化场地租赁协议书篇8出租方：北京凯越美地西餐管理有限公司（以

27、下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）联系地址：邮编：联系电话：传真：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等互利，等价有偿,诚实信用的原则，就乙方在本合同约定的甲方场地内进行合同约定事宜，经友好协商，签定本场地租赁合同：租赁位置：甲方同意将西单大悦城购物中心（以下简称商场）层圆弧区之一场地，面积约平方米，（以下简称该场地,其位置见附件一租赁场地位置图所示的特定部分,该位置图仅作识别用途）交付给乙方以作商品展示及销售之用.乙方于本合同签订时已经实际考察场地现场的实际情况，并确认场地现状.租赁期限及布场和撤场时间：租赁时间：自年11月5日10:00起至年11月21日22:00止.乙方布场时间为上述租赁时间

28、开始前8小时之内.乙方撤场时间为上述租赁时间结束后8小时之内.使用用途：上述场地用于乙方及其招租商户所经营的品牌（附件二乙方招租商户名单）开展品牌推广及销售活动（以下简称本活动）.乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的一切有关的合法经营手续（附件三进场商户需提供的证明文件），在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件，并报甲方书面审核.未经甲方书面同意,乙方不得在上述约定用途之外使用该场地，否则按违约处理，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的租赁保证金.乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权使用的临时性设施，包括音响设备,展架,展品（以下简称临时设施）.租金，其它

29、费用及其支付上述场地的使用为收费活动，采取以下计取模式:合同租赁期限租金总额合计为人民币3600元整（大写人民币元整）乙方采取以下方式支付租金：本活动后开始后3个工作日内，乙方将全部场地租金即人民币3600元一次性付至甲方指定账户.甲方在收到乙方全部租金后三日内向乙方提供票据.乙方逾期支付且经甲方书面催告2个工作日内仍不支付的，甲方有权无需得到乙方同意，即可终止本合同及将场地另行出租予第三方,且甲方不需承担任何违约责任；终止合同的通知到达乙方时,本合同终止.乙方另需按以下约定支付如下费用：本活动开始前15个工作日内，乙方向甲方支付租赁保证金元（租赁保证金为现金支付）.该租赁保证金作为乙方履行本

30、合同项下义务的保证，如乙方在本合同履行中有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额以赔偿甲方受到的损失.如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金，保安费,保洁费以及电费，违约金及其他乙方应当支付的费用的，甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金,违约金和其他费用（但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法）.甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方.乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的3日内把被甲方扣除部分的租赁保证金重新补足并支付予甲方.本协议履行期届满后，该笔租赁保证金即转为商品销售的质量保证金.但如有消费者投诉乙方所出售的商品或产品的质量出现问题乙方不能如期

31、妥善解决，甲方有权将保证金用作有关的赔偿.乙方按合同约定将场地恢复原状并交还且甲乙双方权利义务结清后，甲方在租用期满后10天内将剩余租赁保证金扣除乙方应承担而尚未支付的租金,保安费，保洁费以及电费，违约金及消费者赔偿金（如有）及其他费用后，将剩余租赁保证金无息退还给乙方.退还租赁保证金时乙方需携带活动期间产生费用的缴纳收据或发票，甲方在核对乙方已缴纳费用的收据或发票后退还租赁保证金.如乙方需要在租赁范围外扩租或需延长租赁期间则乙方需提前书面报甲方审批,经甲方同意后，按本合同约定的单价计取.如乙方需租赁甲方之设备,具体费用由双方另行协商.结算：租赁期限届满且乙方按合同约定交还租赁场地后【15】日

32、内，甲乙双方应根据合同约定进行结算.甲乙双方的权利义务若发生下列情况，甲方有权采取必要的措施收回该场地，因此而产生的所有费用由乙方承担，且甲方无须对乙方遭受的损失承担任何责任：乙方在该场地从事的活动违反国家有关政策和法律法规；乙方未在规定的时间内撤离该场地；乙方组织不力，现场混乱,给甲方造成重大不利影响.乙方对其雇佣员工或委托的人员在场地的活动承担连带责任.乙方在活动期间需严格按照活动流程进行，甲方有权对活动期间乙方物品摆放，活动流程,现场安全等进行监督,检查.乙方在租赁场地上拟添加的设施,场地布置，活动组织和方案以及招租商户名单需在租赁起始日前10日报甲方审批,经甲方书面认可后方可实施.乙方

33、须自行提供所需物品，布置该场地并承担有关的费用.乙方必须向甲方提供该场地的布置图和展示产品种类，并须由甲方认可及符合甲方的标准.乙方及其招租商户须持有可进行本协议第三条规定的展示及销售产品活动之有效营业执照及获得有关主管部门的批准，包括但不仅限于食品安全,消防，公安等部门（如适用者），乙方及其招租商户须在甲方将该场地交付予乙方前如实向甲方提供有关的资质.场地内所销售商品由乙方自行收款.乙方及其招租商户须按有关的规定对其销售的商品实现三包（即包修，包换，包退）的售后服务（如适用者）.乙方及其招租商户还须就以该场地从事的经营活动向应向购买者提供合法有效的销售凭据（含发票）及按照中国税务法律，法规,

34、政策的规定交纳所有税费.非西单大悦城既有商户的，须在租赁起始日前10天内制定活动结束后三包（包修，包换,包退）方案并报甲方审批,并在举行活动时在展位明显处公示并提请购买者注意.乙方委托的人员在布场，活动期间和撤场期间的安全问题及对应的所有责任由乙方自行承担，在上述过程中乙方造成的甲方或第三方的损失，乙方应承担全部责任.若任何第三方因乙方在该场地的行为而遭受人身损害或财产损失，向甲方提出权利主张或索赔要求的，乙方应负责与第三方协商处理纠纷，并承担由此而引起的一切法律责任.如因乙方及其招租商户食品及产品质量问题造成消费者投诉或给消费者造成损失，乙方其招租商户应负责与消费者或第三方协商处理纠纷,赔偿

35、消费者或第三方因此受到的损失，并向政府机关和消费者承担由此而引起的一切法律责任.乙方在场地活动过程中应维护场地的现有设备及装修，如有任何损毁，由此产生的费用由乙方承担，甲方工程部将依据场地验收单进行估价，乙方应在活动结束5个工作日之内一次性付清赔偿款.否则，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以赔偿甲方受到的损失的，乙方应赔偿差额部分.乙方商品保管和看护由乙方负责.乙方必须遵守甲方商场及甲方管理公司的有关管理规则.在未得到甲方的书面同意，乙方不得将该场地用作其他用途.合同约定期满，乙方应在租用期的最后一日负责拆除该场地的布置及有关附属设施并将场地清理完毕恢复至甲方交付时的原状

36、并退还甲方,若拆除过程中对甲方或任何第三方造成损害，乙方应承担一切法律责任及有关的费用.如乙方在租用期满后仍未将该场地的物品撤走及将场地的布置拆除,将被视为乙方自动放弃该等物品及布置的所有权及使用权，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担.甲方有权从保证金扣除拆除有关布置及撤走该等物品的开支及费用.与本合同及本合同的履行相关的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担.除法律规定或经双方合同由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向政府有关部门支付因租赁及经营该场地而产生的一切税费.乙方需严格执行甲方制定的租赁场地活动行为规范（见附件四）.如因安全，工程或政府原因，需变更租赁时间，场地范围

37、或位置，在征得乙方同意后，甲乙双方可协商变更活动时间或地点，双方无需承担违约责任.乙方对其招租的商户资质，销售的食品及产品出现的质量问题及其在租赁场地内的全部经营行为承担连带责任.不可抗力若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允许开展本合同项下形式的宣传活动），未能履行本合同之全部或部分,则应根据不可抗力事件的影响免除该方全部或部分责任.遭受不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，以避免对方所遭受之损失扩大，并且应在合理的时间内提供有效证明予对方,此为依据上一款免除该方全部或部分责任之前提.若遭受不可抗力事件的一方未能及时书面通知对方，则对方遭受之损失因此而扩大之部分应由该方予以承担.违约责

38、任未经甲方书面同意，乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的，甲方有权自行处置该场地，不予退还乙方交纳的租赁保证金；如给甲方造成其他损失，乙方还应负责赔偿.未经乙方同意，甲方单方面终止本合同或不能按约定时间向乙方提供场地的，乙方有权要求甲方返还乙方交纳的租赁保证金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应负责赔偿.如在本合同签署之后乙方作出下述任何行为，甲方有权采取相应措施停止乙方在本合同项下的活动，书面通知乙方解除本合同，同时乙方应赔偿甲方由此受到的损失，甲方可从乙方的租赁保证金中扣除相应金额,若甲方经济损失高于赔偿费，甲方有权向乙方追讨不足部份：未经甲方书面同意，擅自变更场地使用用途或将本合

39、同的义务全部或部分地转让给附件二之外的第三方并在得到书面通知后仍不予改正的；乙方被政府有关部门处以停业整顿，或乙方举办的活动被政府有关部门处以停止或取消等处罚的，或有其他违法行为；任何一方依据合同约定解除合同，则合同自合同解除通知送达之日起即解除.在租用期间，乙方须保持该场地于良好使用状况，并须承担任何不妥善使用该场地而致该场地遭受损坏或对任何人造成的人身伤害或财物损失的责任.若第三方因乙方的过失或过错与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方追索时（包括提起仲裁，诉讼），乙方须向甲方赔偿一切损失及所有与此有关的开支及费用，乙方的经营活动必须遵照中国法律法规进行，并获得相关的合法,有效经营许可,如因乙方

40、的经营活动违法而给第三人造成任何损失的,全部损失责任由乙方承担;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并导致甲方向第三人支付赔偿金的，则在甲方向第三人支付赔偿费用后,有权向乙方追索.若乙方未能按合同约定按时支付租金以及其他各项应付款项，乙方应另行支付其拖欠金额0.5%的违约金/天至实际支付日止.如乙方举办的活动内容应须有关部门批准或相关部门的合法授权，因乙方未得到有关部门批准或合法授权，甲方因此而受到政府有关部门行政处罚或损失的，甲方有权向乙方追索.争议解决方式甲乙双方同意，当双方意见无法达成共识时，应首先考虑协商解决.若协商不成的,任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会申请以仲裁方式解决.败诉方

41、应承担胜诉方所有因仲裁案件而支出的费用,包括但不限于仲裁费用，律师费用等.其他9.1 乙方应保证其在该活动期间，在该场地内的经营行为或组织的宣传推广活动所涉及的宣传资料，商品商标（包括其图形或文字），企业名称或商号及活动图片等拥有合法使用权（以下简称信息资料），甲方有权在活动期间将该信息资料无偿用于西单大悦城购物中心的活动报告，商场资讯,新闻宣传稿等各种宣传推广形式.如因此引起知识产权方面的纠纷，由乙方负责协调处理并承担相应责任.9.2 乙方在该场地的活动如涉及舞台表演及音响较大之活动，若因乙方的音响过大，致使周边店铺的正常营业受到严重影响，乙方应负责与周边店铺友好协商解决或停止相关活动.9.

42、 3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力.本合同一式四份，甲方执三份，乙方执壹份.经双方加盖公章后生效.甲方：乙方：孵化场地租赁协议书篇9出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就羽毛球场之事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方的羽毛球场地位于的羽毛球场馆。第二条租赁期限自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球场地两次，每次一个球场，具体时间为。第三条租金及支付方式本合同租金按年支付，租金标准为：元/小时;年租金合计元整。租金采用银行转帐方式支付，一次支付年租金，甲方委托公司收取租

43、金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到公司的账户（账号：.开户行：户名：）。甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。第四条甲方权利义务1、甲方必须保证租赁场地权属清晰，并可用于本合同约定的租赁用途，否则，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方能正常使用。3、不得干涉乙方正常的活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按约定支付租金。3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施。第六条廉政规定1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业行风建设的纪律。2、甲乙双方人

44、员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则，不得损害国家和企业利益。3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育，增强相关人员廉洁自律的意识。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按下列第2种方式解决（只能选择一种）：1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。第八条本合同自双方签字盖_之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖一作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）乙方（签字）电话：电话：签约日期：签约日期：孵化场地租赁协议书篇10出

45、租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用于O第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；免租期为自年月日起至年月Bo第三条续租本合同续租适用以下第种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的

46、优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共元，实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签合同日内乙方交元，年后再交租金元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、2.乙方自行投保的范围为:第七条甲方权利义务1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方

47、正常使用。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5O第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。5 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。6 .应按期支付租金并承担各项税费。7 .应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。8 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。9 .应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。10 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围