政府福利房及普通商品住宅楼建筑工程劳务承包合同 .docx

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1、建筑工程劳务承包合同书发包方（甲方）：劳务承包方（乙方）：合同签约时间：2022年月日第一部分：合同书发包方（简称甲方）：劳务承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目的劳务承包事项通过协商达成一致，订立本合同，甲乙双方应共同遵守执行。一、工程名称：XX村内公寓酒店住宅二期、三期、四期项目（地块编号；CE0502039CE050204KCE0502042）工程劳务施工承包”二、工程内容及规模：政府福利房及普通商品住宅楼三、建筑面积：约30万平方米。四、工程所在省市地址：五、承包范围：包括

2、范围内的主体结构、砌砖抹灰、内外脚手架、塔吊、人货梯、模板木方材料及支撑体系、粗装修以及其它安全文明施工、临建设施搭设（板房搭设）及零星工程等等，具体包括但不限于下表：劳务承包施工范围序号工程项目名称工程内容及说明地下室阶段1基础土方工程承包范围：基础土方人工配合清理、垫层、承台的土方回填夯实平整、地下室内、首层地骨回填石粉、夯实平整；地下室的抽水、排水（抽水工作从垫层施工开始至土建竣工验收后为止，并固定人员及购买抽水机具）、锯桩头的工程和挖基坑,挖机费用由甲方负责；承包所用施工机具和抽水的相关设备及日常保养维修。2模板工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构和同主体结构一同的反边反梁

3、及二次构件模板制安、拆除工程；承包方式为包机具包辅材：即完成上述模板工程所需的所有人工、模板、方条、辅材（对拉螺杆、铁钉、铁线、步步紧等材料、所有孔洞的预留预埋及穿墙套管等）及机具（施工机具、垂直运输机械、场地内运输机械等）；模板工程质量要求需要达到合格房标准，如未达到承包方无条件进行打磨修补处理。3钢筋工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构及同主体结构一同的反边反梁钢筋及二次构件钢筋制安、外脚手架预埋钢筋制作、止水钢板安装、钢筋垫层（水泥砂浆块或塑料件）、扎线（满扎）及其它辅材和全部钢筋机具；闪光对焊、电渣压力焊接等所有焊接及二次驳接工序也包含在内；机械及辅材：钢筋制作和安装的全部

4、机具，扎线、焊条等。4碎工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构及同主体结构一同的反边反梁钢筋及二次构件的商品税浇筑、基础垫层、垫层及排栅脚碎浇筑；包括运料、基层清理、碎浇筑、碎振捣、养护、场地清理等全部工作；机械及辅材：振动棒、平板振动器、养护用的所有辅材。5基础砖胎模工程承包范围内图纸上砖墙体砌筑等所有施工工序的人工；承包所用施工机具及日常保修维护；6临建、土方、桩基础工程承包范围内交乙方施工，单价根据现场情况与总包要求结合市场单价进行商议确定；（单价清单付后）主体结构阶段1模板工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构和同主体结构一同的反边反梁及二次构件模板制安、拆除工程；

5、承包方式为包机具包辅材：即完成上述模板工程所需的所有人工、模板、方条、辅材（对拉螺杆、铁钉、铁线、步步紧等材料、所有孔洞的预留预埋及穿墙套管等）及机具（施工机具、垂直运输机械、场地内运输机械及日常保修维护等）；模板工程质量如未达到我司合格房交楼标准，承包方无条件进行打磨修补处理。2钢筋工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构及同主体结构一同的反边反梁钢筋及二次构件钢筋制安、构造柱、圈梁制安、外架预埋钢筋制作、止水钢板安装、钢筋垫层（水泥砂浆块或塑料件）、扎线（满扎）、闪光对焊、电渣压力焊接等全部施工工序；承包辅材：扎丝、焊条、水泥砂浆垫块、水泥条（碎保护层）等。承包所用施工机具及日常保

6、修维护。3砂工程承包范围内图纸上所有的梁板柱剪力墙等主体结构及同主体结构一同的反边反梁钢筋及二次构件的商品税浇筑；包括运料、基层清理、碎浇筑、碎振捣、养护、场地清理等全部施工工作；承包辅材：养护用的所有辅材。承包所用泵车和施工机具及日常保修维护。4内、外脚手架工程承包范围内图纸上所有需要制安内脚手架（顶托、钢管及加固和拆装所需的全部人工费用和材料费用）、外脚手架的工程，包括制安与拆除、悬挑外架的制安、挂安全网、安全通道的制安部分、和其它按规范需要防护的工程；承包方式为包工包机具包辅材及日常保修维护。粗装修阶段5砌体工程承包范围内搭拆内架、测量放线、过梁预制安装、构造柱、圈梁制安、压顶、挑檐、植

7、筋、砌筑砖体、封堵洞口等全部施工工序的人工；承包所用施工机具及日常保修维护。6内抹灰承包范围内墙基层处理、挂网、灰饼、甩浆、抹灰、压网、搭拆内架等全部工序，楼梯间踏步、墙面、设备房墙面修补线管槽孔、门窗遍洞口（含所有安装工序滞后的二次收边收口）等全部施工工序承包所用施工机具及日常保修维护。7外抹灰承包范围内图纸上外墙基层处理、通线、钉挂满钢丝网、灰饼、甩浆、抹灰、压网、伸缩缝、修补外架连墙件、大型机械设备附着点等洞口（含所有安装工序滞后的二次收边收口）等全部施工工序的人工；辅材：（洗外墙用，未经甲方允许严禁使用其他类型强酸）等，砂浆王禁止使用；承包所用施工机具及日常保修维护。8外墙砖粘贴承包范

8、围内图纸上外墙、空调板、窗台板、飘板等线条粘贴外墙砖、勾缝等所有施工工序的人工；承包所用施工机具。9公共区域贴砖承包范围为电梯前室墙地面、架空层地面等（基层清理、放控制线、水泥砂浆、铺贴地砖、墙砖、踢脚线等所有施工工序的人工；承包所用施工机具。实际施工内容按业主方要求为准。其它工程（安全文明施工、零星工程）1安全文明施工承包范围：1、施工过程中场地、施工道路的清理和清洁，例如：拆模后第一次清理场地，砌砖、抹灰后及过水泥砂浆前清理地面，基坑、沟槽的整理，垫层面和基础面清理；4、外脚手架制安与拆除、挂安全网，清理排栅架及排栅脚；5、清理塔吊、电梯基础及防护棚顶面；6、清理、安拆砂浆机、砌筑砂浆池等

9、；7、清理现场材料、杂物、垃圾；8、施工过程中各班组需做到工完场清，做好成品、半成品保护；9、安全检查前、验收前及验收后其它专业分包单位进场前场地清理；10、修补、维修工地办公区；11、施工道路日常维修；12、整理钢筋场碎旧钢筋及调直。木工加工场材料、垃圾清理；13、排栅脚硬化；14、竣工交付前墙面、楼地面的清理；15、“四口五临边”防护标准按“广州市花都区安全文明施工标准图集”执行；（电梯口临边防护栏杆需维护至电梯门安装完后）16、悬挑外脚手架搭拆，卸料平台制安拆除、挡脚板的制安拆除、外架水平防护设置拆除等按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJI30-2001执行；17、塔吊、施工电梯

10、等大型机械设备租赁、安装、验收、拆除；18、安全防护用品配置（安全帽、安全带、安全网）；19、现场临水临电布设；20、现场施工机具的防护；21、现场临时设施布置（办公区、仓库、保安亭等）；23、现场施工消防器材设施采购与布置；2零星工程承包范围：图纸以外少量的或甲方现场工程师临时指派的零星工作及一些专业配合服务工作，另行计价格。3甲方范围甲方范围：因甲方材料不到位导致停工，停工三天后，工人和项目部所有管理人员误工费，及所有机械租赁费用，由甲方负责支付。图纸变更，增加工程，工程款和时薪点工工资在当月结清。注：如图纸变更时，乙方已经施工完成，则需要按已完成工程量计算其劳务费给乙方。乙方承包范围以外

11、的工程，乙方在施工阶段必须进行无条件的协调配合（包括工作面的配合与垂直运输的配合），本工程的协调配合费用己包含在劳务承包合同单价内，乙方不得再向甲方或者其它专业施工队伍收取协调配合费。特别需要协调配合的工作具体如下：（I）防水工程（防水工程中基层水泥沙桨找平层、保温层材料的铺设、保护层施工工序的人工包含在劳务分包合同范围内），如在施工期间乙方无条件配合，超出乙方施工期间后的时间由甲方支付一切费用；（2）铝合金门窗、防火门、木门、卷帘门等门窗工程的堵缝约定为当门窗框边与墙身的平均间距大于5CM的为劳务单位补砖灌浆处理，平均间距少于等于5CM为专业单位自行灌浆处理，但门窗边收边收口包含在劳务承包合

12、同范围内，门边窗边收口在乙方的施工期间，超出施工期没收边收口的由甲方负责；（3）楼梯、屋面、露台、坡道等金属栏杆扶手工程的修补工作（此安装工作应在乙方施工前完成，如乙方的装修工作已经完成后才安装金属拦杆等工作,则修补工作不属于乙方负责）；（4）烟道、水电安装、消防、通风、智能化等专业工程的配合；（5）所有其它专业分包工程的二次施工垃圾的清理（首次大面积的清理需由各专业分包单位负责）在乙方施工期间由乙方负责，超出乙方施工后的时间由甲方负责。（6）甲方指定的其他专业班组用乙方的电、水，机械按总工程量的4%作为费用，结算给乙方。五、工程进度款的支付本工程进度款支付方式及时间，完成地下室约IlOoO平

13、方米结算80%,地下室计算方式1：1：3,以后按工程月度进度支付工程款，乙方在本月25号提交当月完成的工程量，甲方工程部在五天内审核完成后，在下月五号支付上月的工程进度款80%,每栋主体封顶完工后15日内甲方支付至已完成工程量对应工程款的85%；装修部分按每月对应工程量付85%。工程完工并经竣工验收合格后一个月内，发包人支付至已完成工程量对应工程款的90%；工程竣工结算审计后三十日内，发包人支付至该工程结算总额的99%；保修款1%余款待工程缺陷责任期（一年）期满后十五日付清。计算进度款时，各分项工程单价按综合单价的比例计取，其中主体框架按综合承包价的60%,即354元每平方计算；装修按综合承包

14、价的40%计算（砌体工程10队内墙抹灰工程10%；外墙抹灰含外架工程10%；外墙贴砖工程10%；其他未列分项工程视为分摊在上述单价中，不再单独计算）。六、工期1、开工日期为：2022年月日，具体以甲方书面通知为准；2、完工日期及各具体工程进度详见甲乙双方签字确认的进度表（此进度表为本合同必要附件）。七、工程质量标准本承包工程质量标准双方约定为：执行现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。具体要求进度、质量与安全文件共同按广州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条及广州市建设工程安全文明施工标准化图集执行。八、劳务承包合同单价及劳务税票开具方式本工程

15、以实际完成建筑面积为核算的综合单价为每平方米人民币陆佰元整（600元tf）计算,若需开具劳务税票则由甲方先行按月进度完成支付工程进度款后，再通知乙方按要求提供劳务税票返回甲方，甲方负责协助乙方按政策向政府申请减免相关税费。结算时以政府部门分部验收或综合验收核定的建筑面积为准。（地下室部分：按地下室实际建筑面积1*1.3倍计算）九、合同文件及解释顺序1、本合同书；2、合同条款；3、附件一：综合单价分项组成清单4、附件二：安全生产、文明施工管理奖罚规定5、附件三：工程进度确认表。6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。十、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中分别赋予它们的定义相同。

16、十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十二、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十三、合同生效与终止合同订立时间：2022年01月日合同订立地点：本合同自双方签字盖章后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。劳务承包方（乙方）：发包方（甲方）：XX有限责任公司法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:联系电话:联系电话:签订日期:第二部分合同条款一、名词定义1、发包方：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资

17、格的合法继承人。2、劳务承包方：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。3、合同条款：指本合同中，由发包人与劳务承包人经协商达成一致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。4、项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本承包合同规定，否则甲方仍有权不予认可。5、乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。6、项目经理部：指XX有限责任公司工程项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。7、过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可

18、的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。8、最终结算：指乙方完成合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲、乙双方权利和义务9、甲方项目经理：10、乙方现场代表：乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于15天。如乙方需更换现场代表,应至少提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。11、甲方工作(1)、对工程的质量、技术、进度、环境、安全、文明施工、环境保护、成品及成本进行全面控制。甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协

19、调工作。(2)、甲方向乙方提供具备施工条件的施工场地，提供临时水源、电源配送至现场壹级配电箱。甲方为乙方配置的配电箱和电缆等乙方应配合甲方保管。(3)、甲方向乙方提供施工图蓝纸生套，电子版光盘一个，并进行技术交底。(4)、及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。(5)、负责审核乙方提交的进度款申请表或及时派人核定乙方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。(6)、协助乙方办理有关证件(包括外来就业证、暂住证明、平安卡、项目出入证等)，办证所需费用由乙方承担。甲方将会负责购买用于报建的工人建筑意外伤亡

20、保险，乙方还应在签订合同后十天内另外购买工人建筑意外伤亡保险。(7)、双方约定甲方应做的其他工作：若因为乙方自身的原因造成建设单位、监理单位、以及相关政府部门的罚款则由乙方自身承担全部责任。12、乙方工作(1)、乙方必须配备齐项目管理人员，管理人员必须专人专职不得兼职，否则按上报岗薪从当月管理费中扣除，并处以500元每月的罚款。(2)、乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后3天内将人员名单、工资标准和身份证复印件报送甲方项目经理部。乙方在工人进场前必须安排专人到甲方处办理工地出入卡，办卡时必须本人到场，还须带上身份证原件、身份证复印件一份。(3)、乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量负责

21、，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并在进场7天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件壹份交付甲方备案。(4)、乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的承包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。乙方未经甲方授权或允许，不得擅自修改或变更施工图纸，否则将被视为违约，需承担因此给甲方造成的一切损失并无条件返工，同时还需接受100O元每次的罚款。(5)、自觉接受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材

22、料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。未达到要求的需及时整改，整改不及时、不到位或屡次整改仍达不到要求者，罚款300元每次，并严格按照甲方要求整改到位，否则继续按300元每次予以处罚。(6)、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好办公区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。乙方负责办公区的保洁清洁工作。(7)、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收,完成与劳务分包内容相关的竣工资料。(8)、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料、周转材料及其他设施，如材料发生丢失现象，乙方必须承担相应的保卫责任。(9)、紧密配合好与

23、其它分包方的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。(10)、文明施工要求：达到广州花都区安全文明工地标准。(11)、材料卸车：本工程甲方供应的材料(特指与劳务承包范围内的施工材料)到达现场后由乙方协助卸车、堆放，并负责进行二次搬运。(12)、双方约定乙方应做的其他工作：乙方负责场地内(乙方承包范围)施工材料转运。（13）、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工。坚决执行甲方的工作安排。甲方提供的所有材料的进出仓必须由甲方验收签字。所有劳保费用包含在包干单价中，甲方负责承担。（14）、预留预埋均已包含在综合单价中，空调洞、方洞及施工组织设计（施工方案）中要求预留预埋的洞口（如加

24、固模板用的穿墙螺栓孔、外爬架所必需的预留预埋等）均由乙方预留预埋及封堵。乙方要与其他劳务队伍协调配合，如安装的预留洞口、开设槽口、凹槽、管子槽等乙方应给予积极配合并及时提供工作面，且不得额外签证用工。乙方自身的各工种之间出现的问题，乙方应自行解决，否则由甲方裁决。（15）、乙方应充分做好甲方、监理和上级部门历次组织的周、旬、月、季度、年度等各项检查、评比的准备工作。三、合同价款和支付13、本工程以建筑面积为单位固定合同综合单价。本合同甲乙双方确认的综合单价为人民币元每平方米（具体组成见综合单价分项组成清单）。结算时的建筑面积以政府相关部门测绘核定的为准，本工程以建筑面积计算的综合单价为每平方人

25、民币元（甲方负责协助乙方按政策向政府申请减免相关税费，甲方按月进度付款后通知开具税票的税款由乙方负责承担）。14、乙方确认本综合单价已经包含为完成本合同约定的工作内容所需的一切人工、辅材、机械机具；安全文明施工费、管理费、利润、风险等等的一切费用。合同一经签约，不论任何原因造成合同工作内容的市场价格调整（如人工、物价上涨、夜间施工等，本分项工程综合单价。15、说明:a）、因施工所需而预留的施工洞口和部位，在乙方施工期间是属于正常的施工工序，如甲方原因造成的一切由甲方负责，结算工程进度款时原则上甲方不视为进度未完成、但甲方可根据其实际情况预留对应的工程进度款金额待其全部完成后支付乙方工程款。b）

26、、以上计量均为计量整体。c）、甲方以银行转帐的方式支付工程款，乙方的收款账户如下：收款人：帐号：开户银行:16、签证与施工变更(1)、乙方承包范围之外发生特殊零工(如：业主借工、地方关系借工等)按250元每工日计算。因甲方原因造成的乙方返工而增加用工，按双方确认的工时及工时单价350元/每工日计入结算总价。(2)、因乙方施工的工程质量、进度、安全文明和环境保护无法满足要求,甲方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，按实际发生费用在工程款中双倍施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前壹天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进

27、行变更。因变更导致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损扣除。(3)、施工变更因甲方造成的工期延误工作量增加或施工变更等，由甲方承担，但须在有效期内(20天)经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务工作量应相应减少。发生变更时，在综合单位分项组成清单中有相应项目的按相应项目单价进行工程签证，有类似项目的参照类似项目单价进行工程签证，无类似项目的则需要报送甲方审定后方可签证。乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。15劳动保证金(1)甲、乙双方签订劳务合同，甲方开

28、进场通知书乙方，移交场地给乙方当天交履约保证金人民币贰佰伍拾万元给甲方，转入甲方指定账户履约保证金额人民币贰佰伍拾万元整给甲方。乙方在完成地下室甲方第一次反还履约保证金指定账户100万元给乙方。乙方完成10万平方米主体框架工程甲方退回履约保证金150万元给乙方。(3)该履约保证金不计息，如承包方不按照合同约定时间内交纳合同履约金，发包人有权单方解除合同。四、材料设备供应与管理17、甲方提供的材料包括：主体结构工程：钢筋、钢筋套筒、商品混凝土及混凝土外加剂、水泥、砂、石子、止水带（条、外架预埋环的钢筋（预埋环由劳务制作、预埋钢板材料。扇灰，油漆，止水螺丝，修口网，内外用挂网，泵车费等不包。18、

29、乙方提供的材料包括：除以上第17条规定的甲方供应材料外，一切与乙方承包范围相关的材料均由乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。主要包括但不限于以下内容：主体结构工程：钢管、扣件、顶托、支撑、工字钢、槽钢、竹跳板、钢笆网、模板、木防、批灰用、安全网、挡脚板（原材料）、钢丝卡、对拉螺杆（含螺帽）、步步紧、蝴蝶扣、扎丝、铁钉、螺帽、焊剂、焊条（需提供产品合格证）、养护用水管、电缆线（含套软胶管）、插座、 氧气压力表、乙烘、乙块压力 二次搬运费等亦在合同综合单防雨彩条布或塑料薄膜、模板贴（嵌）胶钉、碘铝灯管、碘鸨灯具、绑扎丝、脱模剂、氧气、表、水管、安全防护用品等，其相关的加工费、

30、价中考虑，不再另计。装修工程：模板、木方、钢管、扣件、铁钉、批灰、扎丝、拉杆、植筋胶、火钩、粘钉（条）、施工水管等。19、一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与大小型机具、用具均由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同综合单价内（乙方需提供以上现有机械给甲方的指定分包单位使用），乙方自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置与租赁等费用由乙方自行承担。主要包括但不限于以下内容：主体结构工程：塔吊、施工电梯（或井架）、抽水泵及其管、斗车、灰桶、铲、锹、介机、介片、冲击钻、冲击钻嘴、搅拌机、布料机、磨光机、平板振钢筋拉丝机， 切割设备、扳 电锯、电钻、 乙方必须自备水平尺、靠尺、动器、振动棒、振动电

31、机、切断机、对焊机、弯曲机、电焊机、调直机、冷垃机、砂轮切断机及砂轮片、电渣压力焊机、大剪、手、直螺纹套丝机、碘鸨灯具、电锯、电钻、平刨机、压刨机、线坠、空压机（清理模板用、螺杆车丝机、圆盘锯、撬棍等。垂准仪、经纬仪、水准仪、500钢尺。装修工程：斗车、灰斗、铲、锤、锹、灰饼、灰桶、线坠、检测尺、砂浆机、楼面磨浆机等。20、乙方必须按照施工图纸或技术交底、施工损耗用量填报材料需用月计划，甲方审核后及时供应各种材料。21、乙方指定现场材料员负责与甲方材料人员进行对接，负责现场收料和退料。如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供相应变更资料到甲方处备案。22、甲方提供的材料，乙方应本着合理、节约地

32、使用。甲方将规定的损耗率，如果乙方的损耗率超出了甲方的规定，损耗率规定如下：钢筋的损耗率：不得超过5队并且不得有超过50Cm的废料。废料由甲方统一处理。其它材料的损耗率：均控制在5%以内。注：损耗率=总废料/实际用量，甲方提供的材料由甲方负责，乙方不负责。23、乙方按照甲方要求进行施工作业，为了满足工程需要所造成的乙方人员、机械设备闲置所发生的一切费用均由乙方自行解决。24、乙方对属自己负责且与承包范围相关的甲方交由乙方保管的材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。25、乙方必须及时按甲方的要求对模板、木桥进行清理并分类、分规格堆码，否则，甲方有权

33、安排其他班组清理，费用从乙方进度款、结算价款中扣除。五、工期管理26、因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事件发生后10天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期可相应顺延。若超过10天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。(1)、塔吊机、人货梯、在乙方施工完工后十五天，如超出时间所有费用由甲方负责；(2)、甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地；(3)、甲方未按本合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；(4)、关键线路工作量设计变更增加10%以上；(5)、停水、停电等造成连续48小时以上停工，给予相应的工期补偿。由甲方施工员、工程部经理及项目

34、经理3人共同签字有效。(6)、不可抗力自然或外部原因及政府原因27、甲方每月对乙方施工进度考核一次或按甲方施工进度计划确定的时间对乙方施工进度不定期考核。由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权减少乙方承包的工程量。情节严重的，甲方有权勒令乙方无条件退场，所完成工作量按70%结算。28、乙方严格按照甲方的施工进度计划要求和工期计划节点要求进行施工作业。因乙方原因不能按要求的工期完成相应工程节点的，则各节点每逾期一天按1000元（壹仟元整）的金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。逾期超过30天的，乙方除必须支付违约金和赔偿损失外，甲方有权单方面解除未完成部分工程的合同，要求乙方

35、无条件退场，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。如乙方提前完成施工计划，则甲方应视情况进行奖励。29、甲方确定或临时增加的样板房和示范区以及与之相关的工作内容，乙方应积极配合。六、质量与检验30、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格要求。31、严格执行质量三检制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目经理部组织验收。对乙方不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收的现象，每发生一次，罚款300元。32、甲方施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行

36、整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次罚款300元，并继续整改直至满足要求为止。由于乙方实施整改或拖延整改所造成的工期延误等损失由乙方承担。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由乙方承担。七、安全施工、职业健康与环境管理33、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与甲方专职安全员对接，接受甲方管理。34、乙方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业前向施工作业人员进行安全技术交底工作，作好交底记录。乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，配置安全防护

37、和劳动保护用品（具），严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督及甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。35、由于乙方安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患造成的安全事故，其责任及费用均由乙方承担。36、发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即（1小时内）报告甲方项目经理部，同时启动应急救援预案并按甲方要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲方乙方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理，一万以下的工伤由乙方负责，超过一万以上由甲方负责百分之七十，乙方负责百分之三十37、乙方应做好工人的劳动保护工作，配备预防各种可能发生的职业疾病所必需的保护用

38、品和器具，防止职业病的发生；任何情况下甲方不承担因此带来的各项费用与索赔。38、乙方应按要求建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须经甲方有关部门批准，并在施工前向相关方告示。八、文明施工39、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工,杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，如若发生，乙方须每次向甲方支付违约金500元。在施工过程中，若乙方没有严格按照技术规范要求施工，不听从甲方管理人员的指导和整改，发生乙方人员动手殴打甲方管理人员的恶劣事

39、件，按情节严重程度给予5000元至100OO元的处罚，并对相关闹事人员进行清退处理，情节严重的将报送公安机关处理。40、乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须穿着甲方统一的工作服和佩戴统一安全帽，费用由乙方承担。如在施工中发现乙方工作人员未佩戴安全帽者，乙方须向甲方支付违约金30元/人/次，以现金方式支付。41、乙方人员在施工现场随地大小便者，每发现一次罚款200元，罚金从乙方当期进度款扣除。九、成品保护与质量保修42、乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。遵守甲方项目经理部

40、成品保护的相关制度。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。43、乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限1年，由验收备案当日起计。44、工程完工后如出现空裂、偏差等质量问题，乙方负责维修，其产生的费用由乙方承担。45、属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起5天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。46、无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之

41、一从乙方工程款或工程质量保修金内扣除。十、与其他分包单位的配合47、甲方明确的乙方应履行的与其他分包单位的配合义务，甲方或施工场地内第三方的工作须乙方进行合理配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。48、乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。十一、安全责任及保险49、乙方必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险或社会保险。工地工人安全工伤事故全部费用由乙方自行负责。乙方在执行劳务承包合同时如发生安全工伤事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失，并立即上报甲方和上级部门

42、，同时按国家有关的法律法规对事故进行处理。十二、违约责任50、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）、因乙方自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付1000元（壹仟元整）违约金，最高为合同结算总价的10%o（注明：如因甲方原因导致延误的，每延误一日，应向乙方支付100O元（壹仟元整）违约金，最高为合同结算总价的10%,同等赔偿乙方。）（2）、如乙方发生下列现象时：采用多人围堵、冲击甲方或发包人办公地点；威胁、恐吓甲方或发包人个人；损毁甲方或发包人的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的；乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损失赔偿外，还须向甲方支付50000元/次（伍万元整/次

43、）违约金，并没收全部履约保证金。（注明：如因甲方原因导致发生上列现象等：阻扰施工或拖欠工人工资拖欠乙方劳务费用等方式以达到自己的目的；甲方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损失赔偿外，还须向乙方支付50000元/次（伍万元整/次）违约金，并赔偿全部履约保证金。）（3）、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金3000元/次（叁仟元整/次），乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失,延误的工期不予顺延。（4）、因乙方原因造成相关政府部门对甲方、建设单位、监理单位罚款的,甲方将直接转罚乙方，并直接在工程款中扣除。（5）、本合同各项违约处罚条款互不干扰，且一方违约后，另一方要求

44、违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。51、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。52、本合同中相关的违约金、罚款除特别注明需现金支付外都在当期节点的进度款中予以扣除。十三、争议53、因本合同引起的或与本合同履行有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向广州市花都区人民法院提起诉讼。十四、合同解除54、乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同总价款10%的违约金。55、甲方有证据证明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场

45、安全及文明施工等各项要求，甲方勒令乙方及时采取措施整改后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同。乙方完成的部分验收合格的工程，依据本合同约定按已完工作量的80%予以结算，乙方不得提出异议或索赔。56、因不可抗力导致合同无法履行，不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非人为因素造成的爆炸、火灾或洪水、地震等自然灾害；或因甲方原因造成工程停建或缓建，导致本合同无法履行的，甲方与乙方可以解除合同，并按合同约定对已完合格工程进行结算。如因甲方（不可抗力因素除外）原因给乙方因此造成的损失的，乙方可依据合法的步骤进行索赔。57、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲

46、方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。58、凡在合作期内因乙方原因造成解除合同、其乙方工程款全部按已完工合格工程量70%进行结算、决算。59、乙方及乙方全部劳务人员之社保费用、个人所税费、及乙方劳务人员产生的全部由乙方负责，如因国家政策要求由甲方代为支付的则从乙方的工程结算款中扣除。十五、其它：60、乙方需确保按正确的施工图要求和相关国家质量要求进行准确施工，凡因乙方施工错误造成甲方材料损失，需由乙方承担。61、乙方施工过程中需严格按照国家相关规定和甲方相关要求确保其材料不浪费、其用量不得超出标准预算的5%,否则其超标用料乙

47、方需按照一定比例承担、同样要保证质量的前提下能降低材料用量的甲方给予一定比例的奖励。62、乙方在施工过程中所产生材料边角料、废料全部交完给甲方，乙方及乙方之施工人员不得私自处理、不得变卖，否则甲方有权对乙方进行处罚（按其材料金额2倍以内处罚）。63、乙方在施工过程中必需无条件全力配合甲方工程管理人员、成本控制人员及仓库人员相关工作，否则甲方有权对乙方进行处罚。64、甲方施工的部分工程量，乙方收取工程量4%的配套费。十六、合同附件本工程合同附件包括：附件一：综合单价分项组成清单附件二：安全生产、文明施工管理奖罚规定附件三：工程进度确认表。附件一：综合单价分项组成清单报价人：联系人：电话：总报价：600元/Itf（按图纸实际建筑面积计算）付款方式：按月进度80%付款月结单价组成分项的清单（按图纸实际建筑面积计算），主体框架按354元/m2,占综合单价60%,装修按236元/m2,占综合单价40%。序号单项内容单项报价（%m2）备注1基础土方回填、夯实、平整、铺石粉3元包机械2地下室抽水2元包人工，工具3模板制安115元包机械