江西博能金投置业有限公司博能金融中心项目环境影响报告书.docx

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1、-XX.-a-刖三南昌市红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，西临昌九高速公路，南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。在红谷滩地区开发前，该地区主要为农业生产区域，根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立红谷滩新区。目前南昌市级行政中心已搬至红谷滩中心地带，并且随着近几年发展、房产、商业、休闲活动场所等配套设施也日益完善，红谷滩新区规模逐年扩大，形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。为配套红谷滩中心片区的整体规划，江

2、西博能金投置业有限公司拟投资32267万元建设“博能金融中心”项目，规划用地面积13626.96平方米，总建筑面积111605.32平方米，容积率4.5,绿地率15%。项目建设内容主要包括一栋地上31层的塔楼，4层的商业裙房，及3层地下室并配套地下车库及公建设施。该项目预计2017年12月投入使用，项目的建设不仅可以促进当地房地产行业的发展，同时还可以在提供就业机会等方面起到积极的作用。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录、江西省建设项目环境保护条例的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报

3、告书。江西博能金投置业有限公司委托赣州市环境科学研究院所承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，本单位即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成博能金融中心项目环境影响报告书，现呈报南昌市环保局审查。目录前言I1总则11.1 编制依据11.2 评价因子及评价标准31.3 评价项目及其工作等级61.4 评价范围及环境敏感区71.5 相关规划及环境功能区划91.6 评价技术路线92建设项目概况112.1 项目名称、建设性质、建设地点112.2 用地规划及现状112.3 建设规模112.4 总平面布置122.5 公用工程132.6 项目建设计划143工程分析153

4、.1 施工期153.2 193.3 污染物排放汇总243.4 项目主要污染物产生及排放情况244环境现状调查与评价264.1 自然环境概况264.2 社会环境概况274.3 环境质量现状概况285环境影响预测与评价315.1 1I:315.2 395.3 生态环境影响分析445.4 日照和光污染影响分析445.5 “高楼风”的影响分析及防范措施455.6 交通噪声对项目的影响476社会环境影响分析526.1 社会环境影响的正面效应526.2 施工期的社会影响526.3 营运期的社会影响527环境风险分析547.1 地下车库的风险分析547.2 火灾应急预案557.3 柴油储罐风险分析557.4

5、 风险防范措施568环境保护防治措施588.1 施工期588.2 营运期648.3 环保投资669清,口生产分析679.1 清洁生产目的及要求679.2 清洁生产分析679.3 加强宣传教育，增强节水、节能意识7110污染物排放总控制7211环境效益及环境适宜性分析7311.1 环境效益分析7311.2 环境适宜性分析7312环境监察及审核制度7612.1 环境管理系统的设置7612.2 环境监察及审核制度7712.3 环保验收7913公众参与8113.1 公众参与的意义8113.2 公众参与的目的8113.3 8113.4 信息公示8714经济损益分析9014.1 项目经济效益分析9014.

6、2 项目社会效益分析9014.3 3环境影响经济损益分析9115选址分析9215.1 选址可行性分析9215.2 总体布局合理性分析9216评价结论9416.1 环境质量现状9416.2 施工期环境污染分析及治理措施9416.3 营运期环境污染分析及治理措施9516.4 清洁生产9616.5 外环境对项目的影响9716.6 生态适宜性分析9716.7 公众参与9716.8 环境监察及审核制度9716.9 总量控制9716.10 项目可行性9716.11 建议97附图：附图一项目地理位置及大气、水环境监测点位图附图二项目周边关系图附图三项目总平面布置图附图四1项目地下一层平面图附图四2项目地下二

7、层平面图附图四3项目地下三层平面图附图五污水处理厂服务范围图附图六项目噪声监测点位图附图七项目鸟瞰图附图八项目区域水系图附件:附件1南昌市固定资产投资项目开展前期工作联系单附件2项目所在地土地证附件3项目建设用地规划许可证附件4建设单位营业执照附件5建设单位组织机构代码附件6项目委托书附图7南昌市建设项目环境影响评价执行标准确认表附件8公众参与调查表附件9项目噪声监测报告附件10建设项目环境保护审批登记表1总则1.1编制依据1.Ll法律法规（1）中华人民共和国环境保护法；1989.12。（2）中华人民共和国水污染防治法；2008.2O（3）中华人民共和国大气污染防治法；2000.40（4）中华

8、人民共和国固体废物污染环境防治法；2004.12。（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法；1996.10。（6）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日实施）。（7）国务院关于环境保护若干问题的决定；（国发199631号文）。（8）建设项目环境影响评价分类管理名录2008年8月15日修订通过，10月1日起施行，国家环境保护部令第2号。（9）产业结构调整指导目录（2011年）（2013年修订本）（国发21号令，2013年5月1日起施行）。（10）江西省建设项目环境保护管理条例（江西省第九届人大常委会第二十四次会议通过2001第69号公告）。（11）江西省环境污染防治条例（2009年1月1

9、日实施）。（12）国家发展计划委员会、国家环境保护总局计价格2002125号文关于“国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知”。（13）南昌市城市总体规划（2003-2020年）。（14）国务院关于印发全国生态环境保护纲要的通知（国发（2000）38号，2000.11.26）O（15）中华人民共和国清洁生产促进法，2012年3月2日起施行。（16）南昌市人民政府转发市环保局关于调整南昌市空气质量功能区划分的通知（洪府发（2006）3号）。（17）南昌市人民政府转发市环保局关于调整南昌市水环境保护功能区的通知（洪府发（2006）1号）。（18）关于加强环保审批从严控制新开

10、工项目的通知（国家环境保护总局办公厅，环办函（2006）394号，2006.7.6）。（19）限制用地目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）（国土资源部、国家发展和改革委员会联合发布，2012.6.18）O(20)公众参与暂行办法(2006.3.18)。(21)公共建筑节能设计标准(中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布，2005年7月1日实施)。(22)民用建筑节能管理规定(建设部令第153号)。(23)国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知。(24)江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见o(25)关于进一步规范环境影响评价报批材料有关事项

11、的通知(赣环督字2009J370号)。(26)关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知(环境保护部，环发201277号)。(27)关于发布BoD5、NH3-N等；(3)声环境：等效A声级；(4)生态环境：动植物种类、规模，敏感性生态环境问题。1.1.1.2 环境影响评价因子施工期：(1)大气环境：TSP；(2)水环境：CoDCr、SS；(3)声环境：等效A声级；(4)生态环境：水土流失。营运期:(1)大气环境：CO、NOxTHC油烟；(2)地表水环境：CODcrSS、BOD5、动植物油、NH3-N;(3)声环境：等效A声级；(4)生态环境：人口、土地、植被。122环境质标准按照南昌市环

12、保局出具的执行标准确认表，项目所在地执行的环境质量标准为：(1)地表水项目废水经红谷滩污水处理厂处理后进入赣江，最终受纳水体为赣江北支，赣江北支执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中In类水域水质标准，具体指标详见表121。表121地表水环境质量标准单位：mgL,PH值无量纲项目PHCODcrBOD5氨氮W类标准值6-92041.0(2)环境空气区域环境空气属于环境空气二类环境空气质量功能区，执行国家环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，见表122。表1.2-2万；境空气质量标准值单位：mgm3序号污染物浓度限值小时平均日平均年平均1CO(一氧化碳)1()4/2P

13、Mio/0.150.073N6(氮氧化物)0.250.100.054SO20.50.150.06地下停车场内环境空气执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007)中标准，见表1.2-3。表1.2-3工作场所化学有害因素职业接触限值单位：mgm3序号污染物短时间接触容许浓度1NO2(二氧化氮)1()2CO30室内环境空气执行室内环境空气质量标准(GB/T18883-2002),见表124。1.2-4室内空气质量标准序号参数类别参数单位标准值备注一物理性温度22-28夏季空调16-24冬季采暖相对湿度%40-80夏季空调30-60冬季采暖空气流速m/s0.3夏季空调0.2冬

14、季采暖新风量m3h.p3(X)二化学性二氧化硫SO2mgm30.501小时均值二氧化氮NO2mgm30.241小时均值一氧化碳COmgm3101小时均值二氧化碳CCh%0.10日平均值氨NH3mgm30.201小时均值臭氧mgm30.161小时均值甲醛HCHOmgm30.101小时均值苯CbHbmgm30.111小时均值甲苯C7H8mgm30.201小时均值二甲苯C8Homgm30.201小时均值苯并a陀B(a)Pmgm31.0日平均值PMiomgm30.15Fl平均值TVOCmgm30.608小时均值三生物性菌落总数cfum32500年平均值四放射性量222RnBqn3400依据仪器定注：新

15、风量要求不小于标准值，除温度、相对湿度外的其它参数要求不大于标准值。(3)声环境本项目所在区域声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)1类、4a类区域标准，1类为昼间55dB（八）,夜间45dB（八）;4a类为昼间70dB（八）,夜间55dB（八）其中项目临金融大街一侧区域(临街建筑物以高于三层楼房为主)执行4a类标准，其余区域执行1类标准。具体见表1.25。表1.2-5环境噪声标准限值等效声级LAeq：dB（八）类别昼间夜间1类55454a类7055123污染物排放标准(1)污水排放标准项目餐饮废水经隔油池预处理后和生活污水混合一并经化粪池预处理，达到污水综合排放标准(GB8978

16、-1996)中三级标准要求后排入市政污水管网，最终经红谷滩污水处理厂处理后排入赣江北支。项目污水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准，见表1.2-6。表.2-6废水排放标准(单位：mgL)CODcrBOD5SSNHj-N动植物油污水综合排放标准(GB8978J996)三级标准5003004004510注：NH3-N取污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)中标准值(B等级)；动植物油执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中一级标准。(2)废气排放标准见表1.2-7。表1.2-7污染物排放标准单位：mgm3项目标准名称级别排放标准值施工期GB16297-

17、2012无组织排放监控浓度限值颗粒物1.()营运期备用发电机废气GB20891-20i4第III阶段，130Pmax560PMCOHC+N0x0.23.54.0注：备用发电机排放废气标准单位为g/kwh。(3)噪声营运期：本项目所在区域执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中1类、4类标准，1类标准为：昼间55dB（八）,夜间45dB（八）;4类标准为：昼间70dB（八）,夜间55dB（八）施工期：噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011),见表1.2-8。表1.2-8建筑施工场界环境噪声排放标准时间排放标准昼间dB（八）夜间dB（八）施工期7055

18、(4)固体废物排放和管理执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中有关规定。评价项目及其工作等级1.3.1评价等级依据环境影响评价技术导则(HJ2.1-2011,HJT2.3-93,HJ2.2-2008,HJ2.4-2009,HJ19-2011,HJ610-2011),并结合工程分析，确定评价项目工作等级。(1)环境空气本项目主要大气污染物是地下停车场机动车尾气，主要污染物有NOx、CO、THC等，其源强较小，且不属于连续排放源。因此，本次大气环境影响评价等级应为三级，根据建设项目大气污染物实际排放情况，确定本次大气环境影响评价仅作简要分析。(2)地表水建设项目废水主要为办公、商业产生的生活污

19、水，主要污染物为BoD5、COD”、SS动植物油等，污水水质简单。商业规划餐饮废水经隔油池预处理后和生活污水混合一并经化粪池预处理，达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准要求后排入市政污水管网，经红谷滩污水处理厂处理后进入赣江北支，水质要求为地表水环境质量标准(GB3838-2002)中HI类水域。按照环境影响评价技术导则(地面水环境)(HJ/T2.3-93)中地表水环境影响评价分级原则，本项目废水经预处理后进入红谷滩污水处理厂，不直接排放进入水体，因此确定本次地表水环境影响评价工作等级为三级，主要进行污水入红谷滩污水处理厂的达标性分析。(3)声环境建设项目拟建地执行声环境质

20、量标准(GB3096-2008)中1类区标准，项目建设前后噪声级增加较小(小于5dB（八）),受影响人口数量变化较小，按照环境影响评价技术导则(声环境)(HJ2.42009)中噪声环境影响评价工作等级划分原则，确定本次声环境影响评价工作等级为二级。(4)生态环境本项目占地约13626.96平方米(20.44亩)，根据项目用地规划许可证，项目用地属于商业、商务用地，所在区域为典型的城市生态系统。根据环境影响评价技术导则生态影响(HJI9-2011)中规定，本次工程占地范围S20km2,区域环境为一般区域，因此本次生态环境影响评价工作等级为三级。(5)地下水环境项目供水以南昌市市政管网供水，不以地

21、下水作为水源；不进行大型挖掘，不涉及地质环境问题，不适用地下水环境影响评价导则(HJ610-20U)中规定的适用范围“以地下水作为供水水源及对地下水环境可能产生影响的建设项目的环境影响评价”，因此项目不适用地下水环境影响评价导则，本次评价从简分析项目对地下水环境的影响。1.3.2评价重点(1)工程分析；(2)环境影响预测与评价；(3)环境保护措施。1.3 评价范围及环境敏感区141评价范围根据所确定的工作等级，确定本评价的评价范围见表1.4-1：表1.4-1评价范围一览表序号评价因子评价范围1环境空气以项目中心点为中心的边长为5km的方形地区2地表水环境分析项目废水排入红谷滩污水处理厂的可行性

22、3声环境项目厂界外200m内可能受噪声源影响的敏感点4生态环境建设项目周边2km?5地下水对地下水做简要分析L4.2环境敏感区本项目建设性质为新建，位于红谷滩中心区金融大街以东，世贸路以北地块，主要环境敏感点分布详见表1.4-2,详细分布情况见附图二。表1.42环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离(m)规模环境功能大气环境名门世家南35070()0-800()人GB3095-2012中二级标准世纪中央城南2507000-8000人江信国际花园东南4508000-9000人联泰香域中央西南6(M)1000-2000人滨江豪园东南7006000-7000人广电滨江豪园幼儿园东南100010

23、0-150人商城世纪村东南9005000-6000人红谷一中南700200-300人洪城比利华南8007000-8000人卫东花园三期西南I(MX)5000-600()人卫东花园二期南HOO2000-3000人卫东花园东南13(X)20()0-3000人洪城时代广场东南9505000-6000人中寰医院南I(MX)1000-150()人普瑞花园东南12003000-4000人地铁大厦北5()700-800人南昌银行南20500-600人金融大厦北400800-900人万达广场写字楼西北600900-1000人丰和小区东北7504000-5000人水环境赣江北支西河段/GB3838-2002中I

24、n类声环境周边区域GB30962008中1类、4a类注:距离以项目最近边界为基准。143污染控制目标(1)施工期在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，减小施工对周围环境的影响O施工扬尘以预防为主，以不对周围环境敏感点和环境空气质量造成不利影响为控制目标。合理安排施工，加强管理，减轻噪声对周围环境敏感点的影响。建筑垃圾、余土及施工人员的生活垃圾应及时清运，以免带来扬尘、环境卫生等二次污染。采取水土保持措施控制施工期水土流失，避免水土流失对环境造成不良影响。建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，建筑装饰涂料等选用环保型产品，使室内空气达到室内空气质量标准。(2)营运期实行雨

25、污分流，雨水由雨水管网排放，商业规划餐饮废水经隔油池预处理后和生活污水混合一并经化粪池处理，再经市政污水管网进红谷滩污水处理厂处理达标后排入赣江北支，减轻对受纳水体的影响。大气污染物达标排放，减轻对环境空气的影响。严格控制噪声源，减轻对周围声环境的影响。固体废物及时收集，交由相关部门处理，维护良好的卫生环境。搞好美化绿化工作，营造一个良好的居住及生态环境。1.4 相关规划及环境功能区划151项目用地规划情况根据项目用地规划许可证可知，本项目用地属商业、商务地，符合用地规划性质。项目周边主要为商业、商务用地，目前区域内无大型或高污染排放的工业项目入驻，对本项目环境影响不大。1.5.2环境功能规划

26、根据南昌市环保局出具建设项目相关标准执行表可知：项目区域环境空气执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二类区标准；项目区域地表水赣江北支环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中In类水体标准；项目区域声环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中1、4a类区的标准。1.5 评价技术路线本次环境影响评价的技术路线如下：环境影响评价委托I研究国家和地方有关环境保护的法律法规，政策、标准及相关规划等2依据相关规定确定环境影响评价文件类型有用夫变化I研究相关技术文件和其他有关文件2进行初步工也分析3开展初步的环境状况提戌环境影响因素识别与评价因子筛地I明确评价重点

27、和环境保护目标2确定，作等级、评价范围和评价标准第二阶段评价范E日内的环境状 况调位、监测与评价建设项目 工程分析各环境要素环境影响预测与评价 各专Sg环境影响分析与坪价1.提出环境保护措俺.进行技术经济论证2.给出建设项目环境可行性的评价结论笫三阶段制定T作方案演制环境影响评价攵件图1.61项目评价技术路线2建设项目概况2.1项目名称、建设性质、建设地点（1）项目名称：博能金融中心项目（2）建设性质：新建（3）总投资：32267万元（4）建设单位：江西博能金投置业有限公司（5）建设地点：项目位于南昌市红谷滩中央商务区，金融大街以东，世贸路以北。建设地块中心处地理坐标为东经115。5（/43.

28、8,北纬28。422.8，具体地理位置见附图一O2.2 用地规划及现状项目用地位于南昌红谷滩新区，根据项目用地规划许可证，本项目用地性质为商业、商务用地，工作人员至现场调查时，项目尚未开工建设。2.3 建设规模项目总用地面积为13626.96m2,总建筑面积为111605.32m2,项目包括一栋地上31层的塔楼，4层的商业裙房及3层地下室，并配套地下车库及公建设施。具体指标见表2.3-1,项目组成见表2.3-2。表2.31项目工程经济技术指标项目数量总用地面积13626.96m2总建筑面积111605.32m2地上建筑面积68421.32m2商业12264m2其中办公49057.32m2避难层

29、及雨篷7100m2其中地下建筑面积43184m2商业总建筑面积8()()()m2其中其中大楼辅助及其他6209m2非机动车库1050m2机动车库及设备用房27925m2总计容建筑面积69321.32m2地上计容建筑面61321.32m2容积率（地上）4.5地下计容建筑面积80()()m2建筑基底面积6813.48m2建筑密度50%绿地面积2043.9m2绿地率15%机动车停车位430个其中地下二层停车位190个地下三层停车位240个表232项目工程组成一览表工程性质建设项目位置/层数功能区划可能产生的污染问题主体工程塔楼1栋31层，1-4层为商业，5-31层为办公商业（规划有餐饮）、办公生活污

30、水、餐饮油商业裙房1栋4层，用于商业烟、生活垃圾配套工程地下层地下三层，地下一层为商业、设备用房；地下二层为车库、设备用房和商业；地下三层为车库、设备用房地下停车场、设备房、商业（规划有餐饮）汽车尾气、设备噪声、备用发电机废气、餐饮油烟环保工程隔油池、化粪池/废水公用工程供冷、供热中央空调系统设备噪声注：本项目日后如引进肯德基、麦当劳等餐饮项目、卫生所等社会服务类项目均属租赁本项目场所进行运营，为独立经营个体，应单独进行环境影响评价，并向环保局申请审批。商场需为未来可能引进的肯德基、麦当劳等餐饮项目预留商业暗烟道，预留商业暗烟道与周围住宅楼的距离均大于9m；若饮食业单位所在建筑物高度小于等于1

31、5m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m,以免餐饮油烟对周围敏感点产生影响。本项目商业每天营业时间为7：0022：00,年工作365天。2.4 总平面布置项目地块内道路设计充分结合地形，依据周边的现状地势及标高来确定地块内的标高，道路纵坡控制在5%以内，利用车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。各出入口道路依据市政规划标高和四周定点坐标来确定与城市干道的平滑连接。地块内周边场地地面标高均高于城市干道中心标高，以避免场地内积水。建筑的体量主要分为办公塔楼及商业裙房。首先。为了减少高楼间的互相干扰，将办公塔楼布置在基地的西北角，减少高层之间的对视，同时展示了

32、塔楼的沿金融大街形象。其次，依据外在条件的商业分析，将商业的主要入口布置在基地的西南角及东北侧，同时在东南角设一个次要入口。西面的商业入口沿金融大街开设，为商场内部主流线的一个核心节点，并兼具对城市干道的展示功能。东北角的入口，以下沉广场配合入口广场景观布置，有效的将基地北面的下沉商业广场及地铁连通口的人流吸引至南场内部。同时西南角入口处也设置了下沉广场，既改善地下商业的通风采光环境，提升商业价值，又与东北侧下沉广场形成呼应之势。停车场以地下停车场为主，设置了3个机动车坡道。其中，西北角处坡道为办公及后勤物流车辆使用，供商业使用的两个坡道分别位于基地的东侧与南侧，引导车流迅速进入地下，实现地面

33、人车分流。且本项目在设计中考虑残疾人使用和通行，所有道路及大楼的出入口处均为无障碍设计，路的纵坡均控制在5%以下，其它出入口处坡道坡度也控制在1/12以下，宽度均大于L5米，以便于残障人员进出。因此，项目总平面布局较为合理，但方便生活的同时，地下车库出入口也带来噪声、尾气及涡流等负面影响，本评价建议建设单位采取以下措施，进一步减轻这些不利影响：1、在出入口设置相应的标识或说明，告知行人注意安全，提醒进出车辆减速慢行，并设置禁鸣标识。2、在出入口设置蓬盖或玻璃墙，可减轻地下停车场的尾气通过车库出入口溢出所带来影响的同时，还可降低出入车库车辆产生的噪声对周边敏感点的影响。2.5 公用工程(1)供水

34、：采用市政管网直接供水，可满足用水要求。(2)排水：项目所在区域污水管网已建成，项目商业餐饮废水分别经隔油池预处理后和生活污水混合一并经化粪池处理，废水经预处理后排入红谷滩污水处理厂深度处理。(3)供电：由市政电网提供双回路的IOKV电源对本工程供电，本项目设一台300kW备用发电机，安装在地下二层设备房内。(4)供热、冷：本项目的空调系统采用中央空调系统，中央空调机组置于地下二层设备房。（5）其它：配有高低压供配电系统、电力照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、电话系统、有线电视系统。2.6 项目建设计划项目于2014年12月开工，预计于2017年12月完工投入使用。

35、3工程分析本项目为新建项目，项目建成后为商业、办公用房。工程污染影响时段主要为施工期和营运期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：建筑材料入场-1地下开挖(停车场)|*地基建设(打桩)主体施工U装修,VVV噪声、扬尘、废气噪声、固废、扬尘噪声、扬尘噪声、废水、固废、扬尘噪声、废气、固废图3-1施工期工艺流程图进出车辆、地下车库J商业、办公，1汽车尾气生活污水、生活垃圾、餐饮油烟图3-2营运期工艺流程图3.1 施工期3.1.1 施工噪声施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工运输车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星

36、的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是施工各阶段的机械噪声。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声源分布较广，不同阶段又各具其独立的噪声特性。(1) 土石方工程阶段此阶段施工噪声源没有明显的指向性，主要噪声源主要为挖掘机、推土机、装载机和运输车辆等，噪声源强为75-96dB（八）(2)基础施工阶段此阶段主要噪声源是打桩机，噪声源强为95-IlOdB（八）,属于周期脉冲性声源，具有明显的指向特性。次要

37、噪声源有风镐、吊车、平地机等，源强为80-95dB（八）.(3)结构施工阶段该阶段施工周期较长，使用的设备种类较多。主要噪声源有：运输设备：汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备：振捣器、混凝土罐车等；辅助设备：电锯、砂轮锯等。其中，最主要的噪声源是振捣棒，源强在100-IO5dB（八）之间。(4)装修阶段该阶段声源数量较少，主要有砂轮机、电钻、电锤、云石机、切割机等，基本上在75-10OdB（八）之间。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，而多位于室外，不同阶段的主要施工机械噪声源强见表3.1-1。表3.1-1各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级dB（八）土石方阶段挖掘

38、机7896推土机95装载机7585大型毂重车90基础阶段打桩机95110吊车8090平地机8595结构阶段振捣器100105电锯95105混凝土罐车8590装修阶段砂轮机90100电钻8595电锤8595多功能木工刨7590云石机8085切割机9095类比相似房地产项目建设，昼间施工，距声源50m范围内将受到不同程度的影响;夜间施工影响可达15Om范围内。届时本项目建设地块周边的环境保护目标将会受到不同程度的影响。3.L2施工扬尘建筑施工扬尘是施工区环境空气的一个重要污染源，在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季

39、节，加上大风，施工扬尘将更严重。尘土在空气紊动力的作用下漂浮在空气中，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒，则能够在空气中滞留较长的时间。施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大。主要有以下几个特点：(1)局部性。扬尘影响的范围只相对集中于一个特定的区域；(2)短时性。扬尘的污染时间即为施工工期。通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖的最大扬尘约为开挖土量的1%,而在采取一定的防护措施和土壤较湿时，开挖的扬尘量约为0.1%。3.L3固体废物本项目建设混凝土、砂砾石、块石料均为外购，其中，混凝土拟从附近的混凝土搅拌站购买商品混凝土，砂砾石、块石料拟从赣江附近的正规采石场、砂场购买，不购买非法采