装修施工投标书模板.docx

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1、一、施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分1、工程概况XXXXX2、编制依据2. 1本工程的招标文件、工程量清单。3. 2本工程的标底提示及工程量清单说明。4. 3有关施工验收标准。2.4现场实际调查资料。3、施工组织总体设想根据工程的特点，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，将严格按设计、规范要求施工。开工前公司技术科要在熟悉设计文件，在技术交底的基础上进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位取得联系。根据现场收集的情况及核实的工程量，按工期要求、施工难易度和人员、设备、材料的准备情况编制该施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，设定必要的安全标志。为保证工程顺利实施，

2、施工过程中机械、设备配置以最大限度满足施工进度要求。确保安全质量，确保工期。达到“四高”：高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体；高效率、高水平、高质量建成本工程。坚持“四先”：在实施中，用先进的设备，科学的配置来满足设计、规范、业主要求；用先进的技术与工艺来保证质量要求；用先进的组织管理技术，结合本工程特点，统筹考虑，科学安排；用先进的思想观念来统一全体参建职工的认识，不单凭老经验、老方法办事，把高标准、严要求全面贯彻到施工的每一个环节。3.1工期安排工程总体工期目标：开工时间：2020年7月26日竣工时间：2020年9月19日3. 2优质、快速施工经验我单位在

3、近年的施工中，按期交工率达100乐根据类似工程的施工，我方总结了“垫、遮、疏、挖、洒、冲”的施工方法，成功的解决了扰民、环境污染、文明施工等现代施工中的突出难题；并通过“规范堆放、绿色通道”等措施，解决了现场用地紧张及现场原有管线、设备的防护、拆除问题，通过这些成熟的措施，保证在不中断办公使用情况下，实现预定的工期目标并争取提前完成。3. 3工程目标3. 3.1质量目标：合格。我单位将充分发挥企业自身的优势，严格按照质量管理模式组织施工，成立技术过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量目标的实现。3. 3.2我公司根据工作内容及工期要求等各种因素，将整个工程施工的顺序确定

4、为先深后浅，先主要后辅助，同时结合工程现状实行平面分段，立体交叉，多专业平行同步流水作业的施工方法，以便于投入更多的人力物力，确保工期目标的实现。3. 3.3安全目标：杜绝重大伤亡，严格控制工伤事故。贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”方针，提出“安全高于一切，质量同于生命，预防胜于补救，责任重于泰ft”的安全生产监督管理要求，提高安全生产监督管理力度，达到本工程的安全生产目的：将工伤事故率控制在0.2%以下，确保无重大伤亡事故，确保不发生死亡、倒塌、中毒事故，确保无重大管线损坏事故。3. 3.4文明施工：达到企业文明样板工地标准。我公司如果中标，计划将本工程打造成企业文明样板工地；施工全

5、过程做到文明施工，施工现场整洁、美观。5. 3.5环境保护目标：创环境保护先进项目经理部。我公司将成立机构健全，制度明确，措施齐全，执行有力的环境保护领导小组，争取做到控制扬尘，控制噪音，控制排污，各项指标符合相关规定要求，并创环境保护达标工程，创环境保护先进项目经理部。4、方案针对性4.1集中力量保重点，抢工期，在人力、物资、机具上予以充分保证，各专业管理工作应互相协助，指导组织好施工，搞好各方面配合。4. 2按施工程序，合理安排施工。4. 3组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工期，互创施工条件，确保各工序有条不紊地进行，按期完成施工任务。6. 4推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业。5

6、、本工程按照国家建设工程质量管理条例中有关规定实行保修，具体工程约定质量保修期如下：5. 1地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；5.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；5. 3供热及供冷系统工程为2个采暖期及供冷期；5. 4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5. 5室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年；5. 6装饰装修工程2年；7. 7其他约定：本工程其他项目保修期为2年。二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置8. 施工现场、临时设施部署1.1施工现场平面布置的原则1.Ll按照施工生产与生活住地相分离，对施工现场内进行

7、部分围档，保障附近居民出入方便和道路畅通。1.1.2施工场地内，按照布局合理、紧凑有序、保证生产、文明施工的原则布置现场办公、施工生产、生活卫生设施，特别注意完善垃圾外运等防止污染城市环境的措施。1.L3根据现场特点，因地制宜布置施工用电和施工供水管路，并注意按施工用电安全规则敷设线路和安装机电设备，确保供电安全。1. 2现场总平面布置根据本合同段工程量分布、组织机构设置及施工调查资料等情况，本着满足施工需要，节约投资的原则，确定临时工程设置方案，并按创建文明工地的标准及要求进行本标段施工驻地的规划与建设。具体安排如下：1.1. 1办公区计划用地：办公区：本工程为装修改造工程，无临时用房，租赁

8、临近网点两间作为办公和仓库，工人宿舍及伙房设置在项目附近我公司大院内。1.2. 2临时供电、供水1.3. 2.1临时供电按照国家及市对建筑行业临时用电要求，我们采用三相五线制供电系统，施工处设多处分动力箱，从各分动力箱用橡胶软电缆或通过移动设专用保护线及漏电保护开关。在箱式变压器出口设总动力箱，工地式配电箱供给各负载。动力线路、照明线路等低压线路采取架空方式铺设。动力电源从施工箱变配电所引出，采用90mm的橡胶套电缆供电，沿线布设电缆主干线，每隔500m设一个动力配电箱，电源分别从主干线引出。照明电源单独从配电箱引出，采用2.54.0mm2橡胶套电缆供电，沿驻地围墙布设照明电缆线，分别通到驻地

9、照明配电箱内。工地生活、生产用房采用全封闭隔离措施，围墙采用墙身高180Cm定型化隔离护栏，外喷彩绘图案。围护外墙标写工程建设标语、口号，场地出入口悬挂工程铭牌即五牌一图（工程概况牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工平面图）和安民告示。路口围护设置要注意留足宽度，保证道路畅通，下部砖墙加刷红、白相间的荧光漆条。1.4. 2.2临时供水考虑到现场实际情况和施工的需要，生活用水等均接引城市自来水。1.5. 3临时生产及生活设施职工食堂卫生配套设施齐全，水泥砂浆地面、墙面抹灰，灶台、窗口、洗涤台、案板台铺贴瓷片。保证食堂有一个干净卫生的生活环境，给职工一个干净、健康的就餐氛围

10、。为使职工能安全、健康地生活、工作，工地设有卫生所，进行现场急救及日常的医疗卫生服务。经理部处设立急救医疗中心，配置在卫生保健与急救方面具有丰富经验的医务人员，确保施工人员的生命安全、疾病的及时治疗与预防。生活区和生产区严格按照当地消防管理部门的有关规定，配置足够的灭火器及其它消防工具，对油库、修理间等生产、生活地点设置专职人员负责，经常对工地人员进行防火知识教育，提高全体人员的防火、灭火意识。2、施工总平面图（需要填写）3、临时用地表（需要填写）三、施工进度计划及各阶段进度的保证措施1、施工进度计划接到中标通知书后，在项目经理部的统一安排下，工程管理人员及部分工人进驻现场，确保在工程开工之前

11、完成各项施工准备（临时办公设施、工人食宿、临时水电、加工场地、材料堆场、道路、通信、开工后所需的前期施工材料机具、图纸会审等工作）。为确保工程进度，本工程拟定如下施工进度计划：1.1前期准备阶段完成临时设施、开工后所需的施工材料、机具、设备、通信等工作，确保工程具备进场开工条件。并按设计要求完成样板和样品部分。2、工程施工阶段2.1室内装修、室内外安装、装饰工程。2.2绿化工程、室外场地面层全部。3、竣工清理、交工验收完成，交付业主使用4、施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我司中标后将提供以下配套保证计划：4.1图纸计划此计划要求设计单位提供

12、的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、室外道路施工详图、装饰装修施工图等。4.2方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。”方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝,通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。4.3设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。4.4质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验

13、收必须及时。此项验收计划需业主和管理公司、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。5、进度保证管理体系5.1职责划分5.Ll项目经理：制定总进度计划，审批月进度计划宏观调节控制及协调5.1.2项目生产经理：编制月进度计划并负责检查、落实5.L3项目施工员：对进度进行分析，对比调整，拆分月进度计划编制周作业计划，落实检查每天的工作进度计划。5.2工作制度每周项目部召开1次（进度协调会议，解决进度实施中所遇到的各种问题。每周由项目经理会同甲方及有关分包单位召开专业间协调会议，并形成会议纪要。5.2.1合同措施合同类别：劳务合同。措施：依据劳动力计划，选择劳务进场，拆分工期，签订劳务分包合同，明确工期

14、，合同工期与总进度计划相一致。合同类别：分部分项工程合同。措施：依据总进度计划制定详细分部、分项工程进度计划，制定奖罚条文，确保总工期。合同类别：构件加工、安装合同。措施：明确加工数量，安装穿插时间，尽早提供工作面，协调解决水、电等配合工作。5.2.2经济措施项目措施甲方资金保证项目部编制工程进度报表，报请甲方审核，按合同条款，支付工程款，确保工程资金到位。分包工程资金保证项目部依据分包合同，每月核算分包工程量，预付部分分包工程款，以便分包单位顺利组织人力、物力施工。经济奖励依据劳务合同工期有关条款，对队组提前完成工作内容的进行经济奖励，利用经济杠杆，充分发挥队组潜能。5.2.3动态管理措施项

15、目措施：施工进度的检查每周每月对施工进度进行检查，利用网络图分析法分析偏差所处的位置及其与总时差、自由时差的对比关系，判断进度发生的偏差对总工期和后续工作的影响，并依据施工工期要求提出处理意见。施工进度的调整如检查后发现施工进度发生偏差，则应对施工进度计划调整。5.2.4强化进度计划管理工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月（周）编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，

16、必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证项H最终按预定目标实现。5.3施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置数名项目副经理主抓分项工作。坚持每周定期召开一次由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议,对其中

17、有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。各级领导必须“干一、观二、计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。6、工期保证措施6.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要

18、全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。6.2资源保证资源保证是进度保证的关键，加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场，保证各种生产资源的及时、足量的供给。6.2.1劳动力保证根据施工进度计划的安排，本项目除从自有的劳务公司选择队伍，还跟有资质的单位签订劳务协议，确保劳动力充足，工程中标后即签订合同，做好施工前的准备工作，确保劳动力准时进场。6.2.2机械保证本工程施工大型机械需求较少,小型电动工具如使用较多,我公司根据工程需要调配工具如气动射钉枪、电锤、电镐、电焊机等设备，并采购一批全新设备。6.2.3物

19、资保证6.2.3.1物资管理部根据施工进度计划，每月编制物资需用量计划和采购计划，能按施工进度要求进场。6.2.3.2项目试验员对进场物资及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。6.2.3.3本工程混凝土用量较少，单个混凝土搅拌站足以满足施工需要。我公司在施工准备阶段对混凝土搅拌站进行考察，在保证混凝土质量的条件下，选择距离本工程较近的混凝土搅拌站作为供应商。6.2.3.4水电预埋材料、土建主要材料根据施工进度计划要求提前做好材料的准备工作。7、施工进度网络图（需要填）四、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施1、各分部分项工程的施工方案1、拆除工程由于本工程施工工期紧张，因

20、此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置，垃圾下料分段进行。2拆除施工技术措施1.2.1拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。1.2.2拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。1. 2.3拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主及设计明确拆除结构的位置、程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。1.2. 4检查房间内是否存在水、电，并设专人看管及设醒目

21、标志，以免他人不了解情况而造成泄漏，确保安全。2、墙面抹灰施工方案2. 1操作工艺3. 1.1基层清理2. 1.1.1砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。3. 1.L2混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面处理剂）4. 1.1.3加气混凝土基体:应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。5. 1.2浇水湿润一在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。6. 1.3吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量,根据基层表面平整垂直情况,用一面墙基准,吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度

22、不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于79mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5cm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。2. 1.4抹水泥踢脚（或墙裙）根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8-IOcm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1：3水泥砂浆,

23、抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2.5水泥砂浆抹面层并压光,抹踢脚或墙裙厚应符合设计要求，无设计要求时凸出墙面57mm为宜。2.1. 5做护角墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1：2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m0然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后

24、去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。2.2. 6抹底灰一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后面的墙面抹灰,应在散热器安装前进行,抹灰面接槎应平顺,地面踢脚板或墙裙,管道背后应及时清理干净,做活完底清。2.L7修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即由专人反预留孔洞、配电箱、槽

25、、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边压抹平整、光滑。2.2质量标准2.2.1主控项目2.2.L1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记录。检查方法：检查施工记录。2.2.1.2一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥北纬时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验要求：材料复难要由监理或相关单位负责见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或采用经验配制。对配制使用的量器使用前应进行检查标识，并进行定期检查，做好记录。检查方法：检查产品合格证，进行场验收记录，复验报告

26、和施工记录。2.2.1.3抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。检查方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。2.2.2一般项目2.2.2.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：2.2.2.Ll普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。2.2.2.L2高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。检验要求：抹灰等级应符合设计要求。检查方法：观察，手摸检查。2.2.2.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。检验要求：组织专人负责孔洞、槽、盒周围、管道

27、背后抹灰工作、抹完后应由质检部门检验，并填写工程验收记录。检查方法：观察。2.2.2.3抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰一不得抹在水泥砂浆层上。检验要求：施工时要严格按施工工艺要求操作。检查方法：检查施工记录。2.3成品保护2.3.1抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。2.3.2抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。2.3.3在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕

28、划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。2.3.4抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。2.3.5拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。2. 3.6当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水肿、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。2. 3.7施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。3、涂膜防水施工方案3. 1采用标准及依据3. 1.1聚合物水泥防水涂料JC/T894

29、-20013. 1.2建筑防水涂料试验方法GB/T15777-19973.1. 3国家现行防水规范规程图集3. 1.4施工图纸要求3. 2防水做法3.1.1 基层刷1:0.4素水泥浆一道(内掺建筑胶)。3.2.2然后摸20厚1:3水泥砂浆找平层。3.2.31.5厚的水泥基(JS-3)防水涂料。3.2.420厚1:2.5水泥砂浆保护层面层。3.3材料准备3.3.1材料本项目采用1.5mm厚JS-3聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工。JS防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料，对进入现场的JS防水涂料应按标准取样法抽样复验，合格后才能使用。3.3.2JS防水涂料主要特点(1)具有较高

30、的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。(2)具有较高含量的无机物水泥基材料，涂料有较高的耐久性、耐候性。(3)施工方便、安全、工期短。3.3.3主要工具(1)清理基层工具：锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等(2)配料工具：台秤、水桶、称料桶、搅拌器、剪子等(3)涂膜涂料工具：滚子、刮板、刷子等3.3.4作业条件(1)人工准备为确保防水层质量，必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。(2)施工环境施工环境温度应在5-35,五级以上大风天气不宜施工。3.4施工难点及细部工程做法3.4.1防水中的特点(1)面积大，阴阳角多，施工难度大；(2)用蓄水量大

31、，用水频繁集中；(3)工种复杂，交叉施工，相互干扰；(4)主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。3.4.2立墙面涂料应刷至离地1.8m高处。3.4.3根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。具体做法如下：(1)管根细部防水做法在管根与混凝土之间预留凹槽，深IOmm,宽10mm,凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JS-3涂料。(2)地漏细部防水做法先凿缝嵌止水条

32、，用防水堵漏宝进行封堵，然后后再涂刷JS-3涂料。3.5施工操作要点和技术要求3.5.1做法(1)工艺流程基层处理一涂刷JS防水涂料底层一细部附加层增强处理一涂刷JS防水涂料一涂刷中层防水涂料一涂刷面层防水涂料一保护层施工。(2)基层清理选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。(3)滚刷底涂底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂(具体应视现场情况而定)，底涂用量一般为0.3kgm2.(4)细部附加处理在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜

33、，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mnh表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。(5)涂刷一道涂层细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。(6)涂刷第二道涂层在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。(7)面层涂膜施工最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。3. 6防水层的验收

34、和保护措施4. 6.1防水层的验收施工时应边涂边检查,发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方进行防水层的验收。防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，蓄水高度20mm-30m左右，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。3. 6.2防水层的临时保护措施室内涂膜第一次验收合格后，应及时做好软保护，如铺盖纸箱或辐射膜等，以便安装管道或后序施工进程过程中不致破坏防水层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在

35、。4、电气工程施工方案（1）电气配管预埋于楼板或墙体内的各电气箱盒，应保证箱盒口与楼板底面或墙饰面相平，埋设高度和平面位置应整齐，并符合设计及规范要求。本工程电气配管大部分为PVC刚性塑料管和薄壁钢管。管子应专用配件相互连接及与接线盒连接。塑料管配管时，禁止用钢质接线盒，钢管配管时，严禁用塑料盒。（2）埋设电管，不得歪斜进入箱盒。进入落地配电柜的电管应排列整齐，管应出地面50三,管与箱的连接应采用丝扣连接。管口应打磨光滑。管内的毛刺用圆铿打磨光滑，暗埋电管煨弯时，其弯曲半径应符合规范要求，弯曲处应无裂纹或折皱。有裂纹或弯扁度工10%管径的不得使用。（3）现浇混凝土楼板配管：先找灯位，根据房间四

36、周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。如为吸顶灯或日光灯，应预下木砖。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔Im左右用铅丝绑扎牢。如有吊扇、花灯或超过3kg的灯具应焊好吊杆。（4）敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲：埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mio进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管（5）电气防雷接地工程的预埋：应严格按照设计图纸进行，接地扁钢的搭接长度不小于两倍扁

37、铁宽度，并三面满焊。采用柱内钢筋引上，引上筋选两根立筋作引上线，搭接钢筋直径三12m其搭接长度为6倍钢筋直径，必须双面焊接。按图利用柱内主筋做引下线通长焊接，从地下到屋面不得有断点和错位。柱内引下线上部与屋面避雷带，其底部与接地装置应可靠焊接，屋面金属物体均应就近与避雷网可靠连接。（6）屋顶避雷网应连接成电气通路，并与柱内引下线可靠连接,按图要求做好室内等电位连接。接地电阻在接地检测点施工完毕后测试一次，应满足不大于1欧姆要求。4. 1电线安装（1）设备及材料要求：a.所有材料规格型号及电压等级应符合设计要求，并有产品合格证。b.每轴电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期。电缆轴

38、应完好无损。c.缆外观完好无损，铠装无锈蚀、无机械损伤，光明显皱折和扭曲现象。油浸电缆应密封良好，无漏油及渗油现象。橡套及塑料电缆外皮及绝缘展无老化及裂纹。（2）作业条件：a.预留孔洞、预埋件符合设计要求、预埋件安装牢固，强度合格。b.电缆沟、隧道、竖井及人孔等处的地坪及抹面工作结束，电缆沟排水畅通，无积水。c.电缆沿线模板等设施拆除完毕。场地清理干净、道路畅通，沟盖板齐备。d.变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱柜安装完毕。e.电缆桥架、电缆托盘、电缆支架及电线过管、保护管安装完毕，并检验合格。（4）准备工作：a.施工前应对电线进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无

39、扭曲、坏损及漏油、渗油等现象。b.电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。IkV以下电缆，用IkV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于IOMQ。3-IOkV电缆应事先作耐压和泄漏试验，试验标准应符合国家和当地供电部门规定。必要时敷设前仍需用2.5kV摇表测量绝缘电阻是否合格。（5）保证项目：a.电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定。检验方法：检查试验记录。b.电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。(6)基本项目：a.坐标和标高正确，排列整齐，标志柱和标志牌

40、设置准确；防燃、隔热和防腐要求的电缆保护措施完整。b.在支架上敷设时，固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆在电力电缆下面，IkV及其以下电力电缆应放在IkV以上电力电缆下面；直埋电缆埋设深度、回填土要求、保护措施以及电缆间和电缆与地下管网间平行或交叉的最小距离均应符合施工规范规定。c.电缆转弯和分支处不紊乱,走向整齐清楚、电缆标志桩、标志牌清晰齐全，直埋电缆的隐蔽工程记录及坐标图齐全、准确。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录及坐标图。d.电缆最小弯曲半径和检验方法应符合下表的规定。成品保护(1)直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完工后进行，防止其它地下工程施工时损伤电

41、缆。如已提前将电缆敷设完，其它地下工程施工时，应加强巡视。(2)直埋电缆敷设完后，应立即铺砂、盖板或砖及回填夯实，防止其它重物损伤电缆。并及时划出竣工图，标明电缆的实际走向方位坐标及敷设深度。(3)室内沿桥架或托盘敷设电缆、宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行,防止其它专业施工时损伤电缆。(4)电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。4.2、钢管敷设安装(1)材料要求：a.使用的管材、器材应符合国家现行技术标准的规定、并应有产品合格证。b.管材及器材的规格型号应符合本标准及设计要求；钢质接线盒、分线盒、直管接头、爪型螺纹管接头、直角弯管、金属线管管卡、开关盒、插座盒等的规格应与面板

42、、盖板相配套。c.管卡、支架、吊杆及箱盒等黑色金属件，均应镀锌或刷防腐漆；紧固件均应镀锌。(2)作业条件:a.各层水平线，墙厚度线和设备基础线弹好，配合土建施工。b.预制混凝土楼板上配管，在楼板吊装就位并调整好后、地面做好以前，弹好水平线。c.现浇混凝土楼板配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前进行；墙板配管在钢筋绑扎后进行。d.随墙（砌体）配合土建施工立管。（3）工艺流程：a.暗管敷设工艺流程：弯管、箱、盒预制一测位一剔槽孔一螺纹管接头箱、盒紧固一箱、盒定向安装一管路敷设一压接接地一管路固定b.明管敷设工艺流程弯管、箱、盒预制一测位一螺纹管接头与箱、盒紧固一箱、盒支架固定一管路敷设一压接

43、接地一管路固定（4）暗管敷设：a.箱、盒测位；根据施工图纸确定箱、盒轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱、盒实际位置。成排、成列的箱、盒位置，应挂通线或十字线。b.暗配的电线管路直沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净距不应小于15mm。暗埋墙体的导管,在土建砌墙前,先配好管,并配合砌墙体将导管埋入墙体,在接线盒处预留孔洞，减少在墙体的剔槽。c.剔槽孔：砖墙或砌体墙需剔槽时，应在槽两边弹线，用快塞子剔。槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜。预制圆孔时，楼板上灯位打孔位置，用手锤由板下往上打；预制实心板上灯位打孔，可先在板上面用电

44、锤打孔，在板下面用手锤、铳子扩孔，孔大小比灯盒稍大为宜。d.管子切断：常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铳光滑、无毛刺，管内铁屑除净。e.稳注箱、盒：根据施工管路的要求，加工箱、盒时注意引出管的定向。砖墙、砌体墙及预制楼板的箱、盒，用强度不小于MlO的水泥砂浆稳住，灰浆应饱满、平整、牢固、坐标正确。预制楼板上的灯头盒应安装好卡铁和轿杆，在楼板下面装设托板后再稳注；现制混凝土墙及楼板上的箱、盒，应先安装好卡铁或轿杆，将卡铁或轿杆点焊在钢筋上；如为木模板时可用钉子、细铅丝将箱、盒绑扎固定在模板上。f.进入落地式配电箱、屏的电线管

45、路，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面不少于50mm。g.管路连接：采用直管接头连接，其长度应为管外径的2.03.0倍，管的接口应在直管接头内中心即1/2处。根据配管线路的要求采用90直角弯管接头时，管的接口应插入直角弯管的承插口处，并应到位，再使用压接器压接，其扣压点应不少于两点。压接后，在联接口处涂抹铅油，使其整个线路形成完整的统一接地体。h.管路两个接线点之间的距离在下列长度范围内，应加装接线盒。接线盒的位置应便于穿线和检修：管路无弯时，不超过30m；管路有一个转弯时，不超过20m；管路有两个转弯时，不超过15m；管路有三个转弯时，不超过8m；i.管入箱、盒应采用爪型螺纹管接头。使用专用

46、搬子锁紧，爪型根母护口要良好，使金属箱、盒达到导电接地的要求。箱、盒开孔应整齐，应与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱、盒严禁用电气焊开孔。两根以上管入箱、盒，要长短一致，间距均匀，排列整齐。j.管路固定：钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔100Omm左右用铅丝绑扎在钢筋上。砖墙或砌体墙剔槽敷设的管路,每隔100Omm左右用铅丝、铁钉固定。(5)保证项目：薄壁钢管严禁熔焊连接。检验方法：明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记录。(6)基本项目：a.连接紧密，管与器件连接到位。明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐；管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整。暗配管保护层大于15miob.管路的

47、保护层符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置应平整，活动自如，管口光滑，螺纹管接头与管子连接可靠；穿过建筑物和设备基础处加保护套管。加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。C.金属电线保护管、箱、盒，在整个线路中采用压接方式形成完整接地，线路走向合理，涂刷部分不污染设备和建筑物。检查方法：观察检查。4.3、 灯具安装（1）普通灯具安装：a塑料（木）台的安装。将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢固。b把从塑料（木）台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料（木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕57圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺,扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒、平灯口）应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于20mm的木螺丝固定。（2）日光灯安装：吊链日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩上，非全在建筑物顶棚上安装好塑料（木）台，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内的端子板（瓷接头）内。将灯具导线和灯头盒中甩出的电源线连接，并用粘塑料带和黑