地产公司组织管理报建部职责.docx

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地产公司组织管理报建部职责1.1. 岗位设置图1.2. 部门职责1.2.1. 公共关系维护1.2.1. .负责报建工作涉及的相关政府机关部门和行业主管部门的公共关系建设维护。1.2.1.2. 负责市直相关执法部门关系维护和突发事件处置。1.2.2. 报批报建1.2.2.2. 负责郑州区域内的报批报建事务：a）负责房管局开发规模报建。b）负责办理建设工程规划许可证。c）负责消防、人防报建。d）负责防雷、施工图审查报建。e）负责办理建筑工程施工许可证。D负责办理商品房预售许可证。g）负责办理产权备案证及小产权证（房屋产权证）。h）负责竣工验收档案资料（城建档案馆）报建。i）负责销售合同备案（含合同的作废）。j）负责物业维修基金的缴纳。k）负责供水、供电、天然气、供暖、雨污水等市政配套报建、报装工作的办理。1）负责其他报批报建工作。m）负责跟踪办理报建缴费过程中存在的退费事宜（如墙改基金、工程保证金等）。1.2.3. 资质证办理a）办理房地产开发资质证。