有关居间合同模板汇总（35篇）.docx

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1、有关居间合同模板汇总（35篇）有关居间合同模板汇总（精选35篇）有关居间合同模板汇总篇1甲方（居间人）：地址：联系方式：乙方（委托人）：地址：联系方式：甲、乙双方根据民法典，依平等、自愿、等价有偿的原贝I,经过充分协商达成如下协议：一、委托事项1、甲方接受乙方的委托，负责就项目（以下简称“该工程项目”），向乙方提供关于该工程项目的重要信息，引荐乙方和该项目的招标单位洽谈，协助乙方投标，并最终促成乙方与招标单位签订该。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项乙方与招标单位未签订书面的工程施工合同，甲方仅为乙方提供的信息，或为乙方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、居间期

2、限从年一月一日至年月日。三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为项目签订的工程施工合同（以下简称“施工合同”）金额的39；5%o2、居间成功后，乙方应在收到第一笔工程预付款日内，向甲方支付居间报酬的50%,并在收到第二笔工程预付款日内，向甲方支付剩余50%居间报酬。3、乙方应以的方式支付居间报酬。四、居间活动费用的承担居间活动费用是指甲方为完成委托事项所支出的必要费用。在本合同签订时乙方向甲方支付作为居间活动费用。居间人促成施工合同签订的，居间活动的费用由居间人负担，并从居间报酬中扣除;居间人未促成合同成立的，甲方有权不向乙方返还居间活动费用。五、双方的权利和义务1、甲方

3、向乙方提供有关该工程项目的信息，并保证其提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。2、乙方应按本合同的要求向甲方支付居间报酬及居间活动费用。3、居间成功的，则由乙方全面履行和招标单位所签订的施工合同。乙方因履行施工合同而产生的权利、义务、利益和责任，均与甲方无关。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括但不限于双方经营信息、生产信息、技术信息、财务信息等。2、双方不得以其在签订居间合同或实施居间行为过程中所获取的对方的商业秘密，实施对另一方不利的任何行为，否则因前述不利行为受损害的一方有权要求不利行为的实施方承担相应的法律责任。七、合同变更、解除和终止1、经双方协商一致，

4、可以变更或解除本协议。2、居间事项完成的、居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的，本合同终止。3、因不可抗力等导致本合同目的不能实现的.，本合同终止。八、违约责任1、甲方未按本合同的约定履行其义务，隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，应向乙方支付违约金人民币元（大写圆整）。2、乙方未按合同的约定向甲方支付居间报酬或居间活动费用的,乙方应当按日以逾期未付金额的向甲方支付相关的违约金。3、乙方不得隐瞒或提供虚假的施工合同金额，否则须按施工合同实际金额的向甲方支付违约金。4、本合同生效后，任意一方单方解除本合同的，应向对方支付违约金。在前述违约金支付完成后，双方应继

5、续履行本合同九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应协商解决，协商不能达成一致的，双方应提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他事项1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：法定代表人或授权签字人：年月一日乙方：（盖章）：法定代表人或授权签字人：年月日有关居间合同模板汇总篇2委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订

6、约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意委托乙方居间购买下列条件的房地产。二、委托交易房地产的基本情况：2.1 物业类别：口住宅口别堂口商铺口办公楼口厂房口其他：2.2 坐落（区域）：2.3 建筑面积：平方米;户型：室厅卫；2.4 总房款：人民币元至元内；2.5 5装修标准：附属配套设施：2.6付款方式：购房：口需商业款口需公积金款需商业与公积金混合一款口不需款1.2 7其他：三、佣金支付1.3 1佣金：佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；3.2 甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方（出

7、租方）签订了房地产买卖合同（房地产租赁合同）时，将佣金支付给乙方；3.3 甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五；3.4 甲方在看过乙方介绍的出卖方（出租方）的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）的，都应按照本协议3.5 甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订房地产买卖合同（房地产租赁合同）后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同（房地产租赁合同）无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。四、协议的履行4.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理

8、情况；4.2 乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项；4.3 为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时,由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务；4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。六、争议的解决：甲、

9、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。委托人（甲方）：居间人（乙方）：年月一日居间合同样本三出售人（卖方）：买受人（买方）：第一条订立合同的前提和目的根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。第二条提供居间标的基本情况与价款买方对该房地产情况已充分了解。第三条委托事项1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立房屋转让合同的机会，并代

10、办等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立房屋转让合同的机会，并代办等相关事宜（产权证房屋交付房款支付一款抵押登记土地使用证）。第四条居间方提供的居间服务范围1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；5、提供银行抵押一款、公积金一款等事项的咨询服务；6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括房价、付款方式等）；7、对买卖双方办理产权转移

11、登记手续、期限等事项提供咨询服务;8、促成买卖双方签订房屋转让合同；9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；第五条居间服务时间居间服务时间按下列第种方式确定：1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产房屋转让合同之日居间服务结束。2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至居间服务结束。第六条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订房屋转让合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成房屋转让合同成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及

12、其他应承担的费用种类。5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第七条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立房屋转让合同的机会，并代办买卖双方相关委托事宜。2、居间方在促成房屋转让合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。房屋转让合同订立后，买卖双方不履行房屋转让合同的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立房屋转让合同的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖

13、方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第八条佣金收取居间方在买卖双方签订房屋转让合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的%,即人民币：（大写）元（小写：元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的%,即人民币：（大写）元（小写：元）。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。第九条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户，开户银行为：，账号为：。买卖双方约定，交易资金结算按以下第方式确定：1、买卖双方商定使

14、用居间方提供的交易结算资金专用帐户;2、买卖双方商定自行结算。第十条违约责任一）三方商定，居间方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害买方、卖方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响买方、卖方交易的。二）三方商定，买方、卖方有下列情形之一的应承担违约责任:1、无正当理由不履行合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害居间方利益的；4、未能按合同约定支付佣金；5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第项约定的金额作为违约金支付给各守约方。

15、违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为人民币：（大写）元（小写：元）。2、按佣金额的%,计人民币：（大写）元（小写：元）第十一条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同自买、卖、居间三方签字（或盖章）后生效。本合同一式份，买、卖、居间三方各执份，具有同等法律效力。卖方（

16、签章）：买方（签章）：共有人（签章）：共有人（签章）：签约时间：年_月_一日有关居间合同模板汇总篇3委托方（甲方）：上海一有限公司居间方（乙方）：（身份证号：）根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲方就委托乙方居间促成位于上海市之股权收购事宜，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟出售位于上海市资产，现特委托乙方作为居间人促成该资产权属的成功交易，交易方式为资产所属企业上海一有限公司100%股权转让。第二条资产概况：(I)资产名称：(2)资产四至：东至江宁路，南至昌平路，西至陕西北路，北至海防路；(3)资产占地总面积11建筑面积为11)2(容积率：)，建设

17、用地规划性质：商业办公综合用地。第三条双方的权利与义务1、乙方应全力配合甲方做好促成该资产出售事宜的相关配合工作，包括配合甲方收集、提供相关文件资料信息、资信证明以及应由资产受让方提供的各种文件、信息及甲方出售该项资产所需的各种文件等。2、甲方应配合乙方收集提供出售该项资产所需的各种文件、资料、信息。3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予乙方的居间费用不被除甲方以外的第三方所知悉。4、甲方承诺一旦该资产的正式转让合同签订，并按照正式转让合同实际收到合同首期款项后，甲方即即应承担向居间方支付服务费的义务。按本合同约定向乙方支付服务费居间报酬的义务。5、乙方应积极认真地把甲方

18、介绍给资产买方，并及时沟通情况。尽力促成该资产的成功交易。6、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。委托方与出让方签署合同以后，无论资产转让协议各方是否再变更、终止合同，委托方均应按照合同约定向居间方支付居间服务费用。第四条居间报酬、支付时间及支付方式1、凡是甲方、甲方的关联公司与乙方所引入资产受让人签订正式的股权资产转让合同，即视为乙方已经按约完成居间服务。2、双方经协商确定，该项居间服务的居间方报酬为：甲方与资产受让方合同最终交易合同总价的百分之三计取，居间报酬合同税费由居间人承担。3、居间报酬的支付时间和方式：在甲方与受让方签订正式的资产股权转让合同，并在甲方收到转让合同首期款

19、后的三十个工作日内，甲方应向乙方支付全额乙方居间报酬。4、甲方将居间报酬支付到乙方指定的帐户，由该帐户所有公司乙方向在收取款项前应向甲方提供符合甲方要求的真实有效的发票,否则，甲方有权顺延付款。具体帐户在居间报酬支付前，乙方书面告知甲方。第五条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第六条违约责任1、居间成功后，如果甲方未按本合同约定及时支付居间报酬，则甲方除应履行支付该居间报酬外，还应从逾期之日起就延迟支付金额按每日千分之千分之一向乙方支付逾期付款违约金。2、委托方甲方与受让方签订该资产的正式转让合同后，需同时告知

20、居间方乙方。如委托方甲方未告知居间方乙方与受让方签订正式的资产转让合同、股权转让合同及构成委托方甲方与受让方双方实际交易合同的，居间方乙方均有权利依照本协议获取居间报酬。3、乙方对本合同履行期间获知的甲方公司商业秘密、甲方与资产受让方签订的合同内容等均负有保密义务，若乙方违反上述保密义务的，乙方应按甲方的实际损失赔偿。本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第七条其他约定条款1、本合同有效期为1年。如果委托方与居间方所提供的出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，即使本合同委托期满后壹年以内，委托方在没有书面告知居间方之前，不应与该出让方进行单方面协商并签订任何转让协议、服务协议

21、、合作协议，否则视为乙方完成了居间工作。2、有效期内，居间方乙方未能促成委托方甲方签订股权转让协议的，委托方甲方不支付任何居间报酬，亦不承担居间方乙方任何费用。3、正式股权转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等,与居间方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任，不影响委托方甲方按本合同约定向居间方乙方支付居间报酬。4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。5、本合同一式两份，委托方一份，居间方甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。委托方：居间方：授权代表签字：授权代表签字：签订时间：签订时间：有关居间合

22、同模板汇总篇4合同编号：委托人：住址：法定代表人：身份证号码：居间人：住址：法定代表人：身份证号码：居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。第一条委托事项（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）第二条时间范围（写明在什么期限内提供的.媒介有效）第三条报酬居间报酬的数额为元。计算方法为。支付方式为：。风险告知：合同法规定居间不成功的情况下，居间费用可以由委托方承担，对此，一是由谁承担可以自行约定；二是承担的标准可以具体明确。第四条保密条款（写明需要保密的内容）风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言,审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。

23、可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。第五条违约责任第六条双方约定的其他事项第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：（签章）居间人：（签章）年月日有关居间合同模板汇总篇5甲方（委托人）：乙方（居间人）：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：第一条委托事项乙方接受甲方委托负责办理位干市区土地（以下简称“土地转让项目”）转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地

24、开发建设权。第二条转让土地的慨况描述1、土地座落:2、土地面积：3、土地用途：4、土地现状：第三条甲方的权利、义务1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和土地转让单位进行合同谈判。3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约

25、成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的,否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况（包括住户、商铺、写字间），需

26、保证所有拆迁安置户全部按期搬离；保证土地达到挂牌条件；协助甲方对土地的摘牌。7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第五条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、规划建筑面积不少于13000平方米；帮助甲方取得规划条

27、件的.审核通过。2、本项目居间费用为80万元人民币。3、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后日内结清剩余40万元。4、甲方可以转帐或现金的方式支付。第六条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条合同终止1、本合同签字生效后至年月日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。第八条诚信原则1、在本合同委托期和有效期为180天（自本合同

28、签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。第九条其他约定条款1、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。2、甲方与土地转让方对于

29、合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。第十条其他事项1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼3、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：乙方（签字）：委托代理人：身份证号码：签订时间：签订时间：有关居间合同模板汇总篇6委托人甲（出租方）：居间方：委托人乙（承租方）：依据我国民法典及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人

30、甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。第一条（提供居间网络店铺的情况）委托人甲的网络店铺具体情况如下：店铺名称：店铺网址：经营项目：会员帐号：创建时间：其他情况（如有）：委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。第二条（租赁费用与租赁期间）（一）租赁期间委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为个月，即自年_月一日起至年月日止。如需延长租赁期间，双方应当提前一日重新签订书面合同。（二）租赁费用委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第（）种支付方式：1、签订本合同时，一次性付清租赁费用；2、先付后用，付押一。委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。第三条（租赁双方的权利义务）（

31、一）委托人甲的权利义务1、委托人甲对所提供店铺的一切资料（包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料）保证其真实性，且来源合法；2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为；3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动；4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效；5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙；6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。（二）委托人乙的权利义务1、委托人乙必须提供真实的身份证明

32、资料以及本人电子照片（800600像素）；2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则；3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺；4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权；5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料；6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权；7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式（包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源）影响店铺的后续经营。第四条（佣金标准、数额、收取方式）三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容,故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居

33、间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：（一）居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第（）种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺（月租金计）%,具体数额为人民币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计人民币元支付给居间方。（二）居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第（）种方式计算支付佣金:1、按该网络店铺（月租金计）%,具体数额为人民币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计人民币元支付给居间方。第五条（合同的变更、解除与终止）（一）本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同；（二）本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除

34、合同：1、委托人甲违反本合同Afr,zAfr第二条第（一）款第1项之约定；2、委托人甲违反本合同第二条第（一）款第2项之约定；3、委托人甲违反本合同Afr,zAfr第二条第（一）款第3项之约定。（三）本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：1、委托人乙违反本合同Afr,女Mr第二条第（二）款第1项之约定；2、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第2项之约定；3、委托人乙违反本合同第二条第（二）款第3项之约定；4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上（含2个月）。（四）本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六

35、条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的%,计人民币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。（四）甲、

36、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币元。（五）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个差评，乙方应向甲方支付违约金人民币100元；店铺每获得一个中评，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。（六）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚,由乙方承担以下责任：1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金；2、如店铺被屏蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金；3、如店铺被限制

37、发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。（七）甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第（二）、（三）款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用；2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。（八）本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（

38、）项进行解决：1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁；2、向居间方住所地人民（市区人民）提起诉讼。第八条（订立合同数量）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。第九条补充条款（如无，请直接删掉本条）甲方（公章）：年月0乙方（公章）：有关居间合同模板汇总篇7说明：一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（受托人丙）的营业执照

39、，房地产经纪人应予以配合。四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额,发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的其它约定事项予以补充约定。五、本合同由市工商行政管理局、_市国土资源和房屋局监制。委托人甲（出售方以下简称甲方）：委托人乙（买入方以下简称乙方）：受托人丙（居间方以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基

40、础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项甲方将其位于市区路（街）巷（里）号（楼）单元（门洞）层号权房屋，证号,房屋结构,建筑面积平方米的权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居间服务：1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2、代收、代转房款及定金（预付款）等；3、代办房屋权过户手续；4、代办房屋贷款手续；5、代收、代缴过户税费及贷款费用；6、代取产权证；7、代办赎产权证、注销抵押；8、第二条委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提

41、供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条委托报酬1、甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）元（）,支付方式o2、乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）元（）,支付方式o3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）元（）,支付方式第四条结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）元（）o2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第项：甲、乙双方各自承担；全部税、费由一方承担。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由一方承担.4、甲乙双方协商同意，在本合同

42、签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）（）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起一日内，方将房屋过户费用约人民币（大写）元（）,方将贷款所需费用约人民币（大写）元（）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）.6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第项付款方式.（1）现金一次性付款在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）元（）,口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。（2）现金分期付款在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币（大写）元（）支付给甲方。在本合同签订之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付

43、款以外的购房余款人民币（大写）元（）,口交由丙方代为保管存入履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（）,贷款年限为一年。在本合同签订之日起日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）（）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）.元（）,贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷

44、款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）元（）,贷款年限为年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）元（）,贷款年限为年。在本合同签定之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款（3）公积金贷款（4）组合贷款第五条赎产权证1、甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方

45、尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币（大写）元（）,为甲方赎产权证还清贷款（赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准），赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户（贷款）事宜。3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由方承担。第六条甲方权利和义务1、甲方承诺：（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（

46、2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）.（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起日内将户