2024版住宅房屋买卖合同.docx

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1、2024版住宅房屋买卖合同合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律爱惜。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。以下是关于2024最新版住宅房屋买卖合同的相关内容，供大家参考！2024最新版住宅房屋买卖合同【篇1】卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商相同，甲方

2、所售房屋总金额为（人民币）万元整（元）。2、甲、乙双方达成相同看法，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日2024最新版住宅房屋买卖合同【篇2】本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：（身份证）

3、（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码:联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的根本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为O其次条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明乂房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，

4、以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的士%（不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为；土地运用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需乂无须）补办土地运用权出让

5、手续。第四条价格。按（总建筑面积乂实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后,

6、即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。3、第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合

7、同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行。3、第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付。2024最新版住宅房屋买卖合同【篇3】卖方：（简称甲方），身份证号码：住址：

8、联系电话：买方：（简称乙方），身份证号码：住址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方自愿购置甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产一套，建筑面积为平方米，房产证号为：，国有土地运用权证号为：，房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。其次条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币元整（大写：佰拾一万仟佰拾元整）。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币（大

9、写：拾一万仟佰拾元整）给甲方;在年月日前，乙方给付万元（大写：拾一万一仟佰拾元整）给甲方,甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前，乙方给付万元（大写：拾一万一仟佰拾元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地运用权过户手续。第四条房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起一天内将本合同约定的房产交付给乙方运用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由方担当，包括

10、乙方依法应当担当的契税等。第六条违约责任：乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当遵照本合同约定的房屋总价款的.50%向甲方支付违约金。甲方的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四

11、条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按利率计算；2、逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的101%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当遵照本合同约定的房屋总价款的101%向乙方支付违约金。第七条本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约

12、过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：代表：代表：签约日期：签约日期：2024最新版住宅房屋买卖合同【篇4】出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依据民法典第三编合同及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋的根本状况：甲方房屋座落在建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押，债权债

13、务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币万元整（大写：_万元整）；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_万元整（大写：_万元整），余款一万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日（年_月_日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的约定:1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应刚好办理过户

14、手续，乙方应协作将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料刚好踊跃协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起一天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无

15、论办理房屋产权证，地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过一天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约

16、金，合同接着履行;逾期超过一天，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方（签字）：_年_月一日乙方（签字）：_年_月一日2024最新版住宅房屋买卖合同【篇5】出卖方（甲方）：国籍：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：买受方（乙方）：国籍：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方同意购置甲方拥有的座落在市乡（镇）的房产，位于第层，共（套

17、）（间），建筑面积平方米，地下室建筑面积为平方米（详见房屋权属证书号或者房屋买卖合同）o房屋共有权人为，房屋用途,房屋装修状况。其他附属设施包含：，房屋抵押、租赁状况O二、乙方支付甲方合同保证定金一万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。三、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应遵照市场评估价返还乙

18、方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：乙方担当：O本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。第六条权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。2、甲方踊跃协作乙方办理上述房产及相

19、关设施的过户手续。3、甲方将本合同签订后日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。4、甲方于本合同签订后日内将上述房产下的户口迁出。（二）乙方的权利与义务1、乙方踊跃遵照合同的约定履行付款义务。2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续,相关费用可协商另行收取。七、违约责任1、甲方应当于一年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

20、已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。九、其他约定十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式一份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日