XX县土地利用总体规划编制工程项目投标文件.docx
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1、正本投标文件相关项目名称:投标人:(盖构一法定代表人或其委托代理人:(签字或盖包日期:2010年4月日投标函XX县国土资源局:授权总经理为全权代表,参加贵方组织的XX县土地利用总体规划编制工程相关项目招标的有关活动,并根据招标文件要求进行投标。为此:1、提供投标须知规定的全部投标文件:投标书正本一份,副本三份;资格证明文件;2、保证遵守投标文件中的有关规定和收费标准。3、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同合约,并承担合同合约规定的责任义务。4、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。5、本投标自开标之日起至天内有效。6、与本投标有关的一切往来通讯请寄:地址:由口编:电话:传真
2、:投标单位(公章):法人代表(签字):日期:2010年04月18日投标报价表相关项目名称:相县土地利用总体规划编制工程顺序号投标报价万元1、规划修编报告编写55万元2、数据库建设15万元3、咨询评审费5万元4、规划图件5万元投标总价大写金额:捌拾万元整:800000.OO元投标单位全称(公章):全权代表(签字):注:其它优惠条件(不接受任何实物优惠)。参加本相关项目工作人员情况说明表(1)相关项目经理简历表姓名性别年龄照片相关项目职务经理职称学历参加工作时间13年担任相关项目经理年限8年参加工程相关项目情况工程质量良好良好良好良好良好(2)相关项目技术负责人简历表姓名性别年龄照片职务技术负责人
3、职称工程师学历本科参加工作时间30年专业测绘参加工程相关项目情况(3)工作人员情况表序号姓名年龄职称专业工作年限身份证或军队有效证件编号1234567891011121314151617(3)工作人员情况表序号姓名年龄职称专业工作年限身份证或军队有效证件编号181920212223242526272829303132施工组织机构设计、相关项目技术设计书及质量保障情况说明1服务组织机构该相关项目设相关项目经理一人,相关项目技术负责人一人,下设后勤部、技术部、质管部三个相关项目部,来确保规划修编工作保质保量完成。1 .相关项目经理主持全面工作,对这次规划修编成果负最高责任,在质量管理管控活动中发挥
4、领导决策作用,为本相关项目提供充分的人力、财力等资源和政策保障,负责质量改进和纠正与预防措施的实施。2 .相关项目技术负责人主要管理管控整个规划修编的生产技术,质量把关,负责质量管理管控的实施、保持和持续性改进,实现过程策划,对本相关项目设计书进行审批,协助相关项目经理对成果的评审,负责各分相关项目组的质量检验、过程检验、不合格产品的监控,实现规划修编成果的汇总。并协助相关项目经理安排生产任务,确保生产相关计划目标的完成。3 .各相关项目部是本次规划修编的主要实施部门,各相关项目部负责人同时也是兼职质检员,负责指挥各相关项目组的工作,由技术人员按照技术设计进行规划修编,严格执行操作过程,对成果
5、负责,把好第一关,严格执行有关的规章制度,保证相关项目内的工作质量。负责质量信息的沟通、传达、保证调查成果资料准确、真实、可信,编写本相关项目部的技术报告和工作报告,会同质检员进行质量检查。4 .质量检查监督人员负责整个修编工作的质量检查工作,对相关项目的各项程序进行全面监控,严把质量关。对安排参加本次规划修编相关项目的工作人员进行培训,熟悉有关政策、法规和技术要求,明确规划任务,掌握方法和操作要领,增强责任心,以保证规划修编成果质量。2相关项目技术设计书2.1 规划范围本次规划范围为XX县行政辖区内的全部土地。2.2 规划期限本次规划以2005年为基期年,规划期是2006-2020年,近期目
6、标年是2010年。2.3 规划编制的指导思想以科学发展观为指导,贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,统筹协调和合理安排各区域、各业、各类用地,保障土地资源可持续利用,促进经济社会全面协调可持续发展。2.4 县乡规划编制的任务与原则(一)落实上级规划任务,协调上下级规划在政策、用地上的矛盾(二)确定土地利用的规划方针、目标(三)统筹协调各区域、各业各类用地,合理调整土地利用结构和布局(1) 点落实耕地、基本农田、生态用地、基础设施用地、城镇用地等规模与范围2、确定土地整治的规模、范围和重点区域,安排土地整治相关项目(区)(四)划
7、定土地用途区和建设用地空间管制分区,制定管制规则(细则)(五)分解下达乡(镇)土地利用调控指标,明确村土地利用控制合适的内容(六)安排近期规划用地(七)拟定规划实施制度措施(八)县乡规划的编制原则(同步编制)1、依法编制县级规划编制应遵循中华人民共和国土地管理管控法等相关法律、法规和规章的规定,符合地方有关土地管理管控法规的要求。2、统筹兼顾县级规划编制应全面考虑经济、社会、资源、环境条件和土地供需状况,妥善处理全局与局部、当前与长远的关系,统筹安排土地利用。本区域的土地利用活动应不对或尽量减少对相邻地区产生负面影响。3、上下结合县级规划编制在确定土地利用政策、规划目标与主要指标、土地利用布局
8、与用途分区过程中,应注重上下级规划的协调和衔接。县、乡两级土地利用总体规划原则上应同步编制。4、充分协调县级规划编制应与相关规划在用地规模和布局等方面做好协调。城市总体规划、村庄和集镇规划,江河、湖泊综合治理和开发利用等规划应与土地利用总体规划相衔接。5、公众参与县级规划编制应采取多种形式,广泛听取基层政府、部门、专家和社会公众对规划目标、合适的方案、实施措施等的意见和建议。2.5编制程序与方法(一)编制程序1、准备工作(1)基础资料调查:根据规划需要解决的土地利用问题和规划目标,有针对性地收集行政区划、地质地理、自然资源、生态环境、人口状况、经济发展、社会民生、基础设施、土地利用、规划实施等
9、方面的资料。基础资料调查时,应进行信息核查、归档整理工作。在基础研究、成果编制时,开展必要的补充调查。(2)规划基数确定:县级规划编制中,规划基期各类用地面积采用土地利用现状调查数据,并结合实际需要,按照土地规划用途分类,对土地利用现状数据进行转换,形成规划基数。(3)基础图件准备:在规划基数确定的基础上,依照规划制图规范要求选择和准备有关基础图件。2、现行规划实施评价(1)现行规划编制、实施的经济社会背景分析;(2)现行规划的执行情况分析,包括规划目标及其主要规划指标执行情况、土地节约集约利用情况、规划调整和修改情况、重点相关项目落实情况、违法违规用地及其查处情况;(3)现行规划实施的经济、
10、社会、生态效益分析;(4)现行规划实施的社会影响分析,包括公众对规划的认知和接受程度、参与情况;(5)现行规划实施的其他重要影响或问题分析;(6)现行规划实施存在的主要问题及其原因分析;(7)改进规划编制和实施管理管控的建议。此部分将形成一项专题研究XX县上轮规划实施评价研究。3、基础研究基本问题研究将形成专题研究报告,包括XX县土地利用现状与战略研究、XX县优化城乡用地结构布局研究、XX县耕地与基本农田保护研究和XX县协调土地利用与生态问题研究等。基本问题研究应针对可能影响规划范围内土地利用的重要问题进行。可能涉及土地利用战略选择、经济社会发展对土地利用的影响、耕地和基本农田保护、土地需求分
11、析、节约集约用地、土地利用结构与布局优化、土地利用的生态环境基础及其影响、规划实施保障措施等问题。基础研究应充分利用原有的工作基础和成果,依照相关技术标准或规定开展。4、编制规划大纲在编制正式XX县土地利用总体规划成果前,先编制土地利用总体规划大纲,并上报规划批准机关的同级国土资源行政主管部门审查。规划大纲是指导未来土地利用安排和规划成果编制的框架性文件,应明确规划指导原则、基本目标和主要战略,提出规划期内主要用地类型的规模和布局总体调控方向,中心城区建设用地规模控制范围和布局方向,以及围绕土地利用总体安排拟实施的土地整治合适的方案和配套措施。规划大纲文本主要合适的内容包括:(1)前言。简述规
12、划编制的目的、依据、任务、规划范围和规划期限等;(2)规划背景。简述县域概况、上轮规划实施的评价结论、土地资源利用现状和特点、土地利用的主要问题;(3)规划目标。阐明规划指导原则、规划目标和主要调控指标;(4) 土地利用结构和布局调整;(5) 土地功能分区;(6)建设用地空间管制;(7)中心城区土地利用控制;(8)规划实施保障的重点措施;(9)附表。5、编制规划成果规划编制是根据经审定的规划大纲,深化相关研究,完善规划合适的内容,编制规划文本、图件和说明。规划编制应进一步深化规划大纲涉及的规划目标确定、土地利用结构和布局调整等合适的内容,重点开展以下工作:(1)土地用途区划定,制定土地用途区管
13、制规则;(2)建设用地空间管制;(3)土地整治安排;(4)乡(镇)土地利用控制;(5)近期规划安排;(6)规划实施措施制定。XX县土地利用总体规划编制的成果包括规划文本、说明、图件及其他材料。规划文本、说明即上述专题、大纲、规划形成的文字性成果。图件包括必备图件和可选图件。必备图件包括比例尺一般为1:5万的土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地管制分区图、基本农田保护规划图、土地整治规划图、重点建设相关项目用地布局图、比例尺一般为1:1万的中心城镇土地利用现状图和规划图;可选图件一般包括比例尺一般为1:5万的遥感影像图等。其他材料包括规划编制过程中形成的专题研究报告、工作报告、规划大纲、
14、基础资料、会议纪要、部门意见、专家论证意见、公众参与记录等。规划成果除纸质形式外,还应符合规划信息化管理管控、规划制图规范的有关要求,形成电子数据。6、征询公众意见县级规划编制在问题确定、目标拟定、规划大纲和规划合适的方案制定等重要环节,应采取问卷调查、会议座谈、听证、公示等形式,广泛征求相关单位和权利人的意见和建议,并充分吸纳公众合理意见进行修改完善。7、规划成果报批规划合适的方案经充分协调论证和广泛征求意见后,形成规划成果,经领导小组审查同意后,按法定程序逐级上报省级人民政府审批。8、规划成果公告规划成果批准后应依法公告。公告合适的内容包括规划范围和期限、规划目标和主要指标、土地用途分区及
15、管制规则、土地利用重大相关项目和工程安排、规划批准机关和批准时间、违反规划的法律责任等。(二)工作方法1、做好编制规划的资料收集工作。全面调查收集编制全县及各乡镇土地利用总体规划所需基础资料。2、加强专题研究。在征求县域各行业、各部门意见的基础上,由技术专业性很强的单位承担专题研究,充分借助技术单位的最新研究成果,提高研究成果的科技含量和实用价值。3、制定土地利用规划大纲。在完成前期调查和专题研究的基础上形成规划大纲,规划大纲的重点是确定县级规划的目标,明确土地利用的重点和方针。4、进行多合适的方案比较。在规划大纲通过审查的前提下,依据大纲所确定的规划目标,分析土地利用的影响因素和变化趋势,根
16、据规划目标实现途径、土地利用调控措施、投入水平和保证实施条件的不同情况拟定多种规划供选合适的方案。每个供选合适的方案均需保证规划主要目标的实现。对每个供选合适的方案的实施进行分析论证、综合评价后,提出推荐合适的方案,供领导小组审定。5、搞好协调衔接。按照上下结合、相互协调的原则,重点做好三个方面的协调衔接工作:一是县级土地利用总体规划与XX市土地规划的衔接;二是县级土地利用总体规划与各乡镇及部门经济发展规划的协调衔接;三是县级土地利用总体规划与区域规划、区域城镇规划、区域交通规划、区域水利规划、区域林业规划和各类保护区规划的协调衔接。6、加强专家咨询和公众参与。在规划编制的不同阶段及时召开专家
17、咨询会,不断对规划合适的方案进行完善。征求各级政府对规划的意见,并对与人民群众切身利益相关的专项合适的内容(如基本农田调整与布局等),以及建设相关项目空间布局、生态保护区规划等进行公示,实行规划听证制度,充分听取公众意见。7、注重创新。注重理论、技术手段和管理管控制度等方面的创新,充分借鉴和吸收城市规划、农业发展规划等相关规划的编制经验,在土地利用现状补充变更调查、专题研究、规划合适的方案编制及规划成果制作和规划管理管控等方面积极采用先进的工作方法和技术手段,建立并完善土地利用规划动态管理管控信息系统,充分体现地方特色,努力提高规划编制和管理管控水平。(三)规划编制合适的方案1、规划编制工作准
18、备(1)人员准备为了顺利完成XX县土地利用总体规划编制工作,我公司组织了一支技术力量雄厚、敬业精神很强的精干队伍来实施该项工作。本相关项目设相关项目经理一人,相关项目技术负责人一人,下设技术部、质监部、后勤部三个相关项目部,来确保XX县土地利用总体规划编制工作保质保量完成。相关项目经理主持全面工作,对这次规划编制成果负最高责任,在质量管理管控活动中发挥领导决策作用,为本相关项目提供充分的人力、财力等资源和政策保障,负责质量改进和纠正与预防措施的实施。相关项目技术负责人主要管理管控整个规划编制的生产技术,质量把关,负责质量管理管控的实施、保持和持续性改进,实现过程策划,对本相关项目设计书进行审批
19、,协助相关项目经理对成果的评审,负责各分相关项目组的质量检验、过程检验、不合格产品的监控,实现规划编制成果的汇总Q并协助相关项目经理安排生产任务,确保生产相关计划目标的完成。各相关项目部是本次规划编制的主要实施部门,各相关项目部负责人负责指挥各相关项目组的工作,由技术人员按照技术设计进行规划编制,严格执行操作过程,对成果负责,把好第一关,严格执行有关的规章制度,保证相关项目内的工作质量。负责质量信息的沟通、传达、保证调查成果资料准确、真实、可信,编写本相关项目部的技术报告和工作报告,会同质检员进行质量检查。质量检查监督人员负责整个编制工作的质量检查工作,对相关项目的各项程序进行全面监控,严把质
20、量关。(2)软件与硬件设备准备为了高标准、高质量完成XX县土地利用总体规划编制工作,我公司特配备以下仪器作为主要工作设备:GPS接收器、绘图仪、打印机、扫描仪、电脑、照相机、数码摄像机、移动硬盘、扫描数字化软件、扫描矢量化软件等。(3)业务培训对安排参加本相关项目的工作人员进行培训,熟悉有关政策、法规和技术要求,明确任务,掌握方法和要领,增强责任心,以保证规划编制成果质量。2、资料收集收集具有真实性、现实性和权威性的资料,是开展规划编制工作的基础。A、基本要求(a)资料的可信性。资料(如人口、社会经济、部门规划等)应采取政府统计部门和主管部门核准的资料,并由权威部门提供。(b)资料的权威性。以
21、政府统计部门和专业职能部门数据为准,以部门专题研究成果为补充。(C)资料的准确性。对收集到的资料进行核对,分析其可靠程度(资料的出处,时间性等)。(d)资料的完整性。土地利用总体规划所需要的基本资料应尽量收集齐全,资料不全时,应有针对性地进行补充调查。(e)资料的实用性。收集资料要目的明确,有针对性,以节约时间,保证工作进度为原则。(f)有关目标数采用。近期国民经济与社会发展目标以“十一五”规划纲要为依据,远期的经济发展目标,由发展改革部门提供,并进一步分析、论证修订后采用。(g)数据单位。数据统一采用国际单位标准,严格按照县级土地利用总体规划编制规程附录E要求。(h)资料时限要求。应收集从1
22、997年至今能满足近10年有关分析评价的总体规划与专项规划所需要的资料。B、主要合适的内容(a)经济社会基础资料在国土资源局、统计局、建设局、交通局、水利局、林业局、农业局、计生委、电业局、旅游局等相关部门收集人口、经济社会发展的基础资料。(b)现状资料收集有关部门行业土地利用、区域划分、产业空间布局的现状资料及现状图,包括建设占用、土地使用的情况。(C)规划及专项调查资料包括收集人口的规划预测、经济社会发展规划、2006年2020年各部门的“十一五”规划及行业用地、区域划分、空间布局的规划资料,尤其注意收集重点相关项目、重点区域的规划资料;收集相关的规划图件。C、主要方法(a)部门提供总体规
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