2024年店面房屋租赁合同合约例文.docx

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1、2020年店面房屋租赁合同合约范本合同合约是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同合约，有时间的一定要来阅读哦关于店面房屋租赁合同合约范本出租方（以下称合约甲方）：承租方（以下称合同乙方）：合约甲方同意将自己的产权商铺出租给合同乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址合约甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年_月_日起至年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同合约，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向合约甲方缴纳租金，如无故拖欠，合约甲方将有权向合同乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同合约，承租方不得破坏已

3、装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理管控费：合同乙方自行向物业管理管控公司交纳；2、水电费：由合同乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由合同乙方承担，直至合同合约期满）。3、维修费：租赁期间，由于合同乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由合同乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由合同乙方缴纳，（其中包括合同乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件

4、下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，合同乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向合约甲方申请，由第三方书面确认，征得合约甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同合约的当事合同乙方，享有原合同乙方的权利，承担原合同乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同合约的情况下提前解除合同合约或租给他人，视为合约甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若合同乙方在合约甲方没有违反本合同合约的情况下提前解除合同合约，视为合同乙方违约，合同乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还

5、应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若合同乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，合同乙方需立即书面通知合约甲方。十、争议的解决方式本合同合约如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同合约如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。十二、本合同合约双方签字盖章后生效，本合同合约1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地

6、址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日门面房屋租赁合同合约范本参考合约甲方（出租人）：合同乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同合约，并共同恪守。一、合约甲方志愿将座落在本市一区一房屋，使用面积一平方米，出租给合同乙方使用。合同乙方已对合约甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）,元。四、该房屋租金年内不变。自第一年起，月租金每年递减%。五、合同

7、乙方必须按时向合约甲方交纳租金。付款的工夫及方式O六、合同乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，合同乙方未事前征得合约甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、合约甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因合约甲方耽误房屋维修而使合同乙方或第三人蒙受丧失的，合约甲方担任赔偿。如因合同乙方使用不当形成房屋或设备保护的，合同乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、合约甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉合同乙方，合同乙方应主动辅佐和配合。因合约甲方不及时施行合同合约约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护

8、，形成合同乙方财富丧失或人身损伤的，合约甲方应承担赔偿义务。因合同乙方阻遏合约甲方中止维修而发作的后果，则概由合同乙方担任。十、合同乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得合约甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，合约甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告诉合同乙方。同等条件下，合同乙方有优先受让权。十三、租赁期内，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止本合同合约，发出该房屋，由此而形成合约甲方丧失的，合同乙方应予以赔偿；1、私自改动本合同合约规则的租赁用处，或使用该房屋中

9、止遵法违章活动的；2、未经合约甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经合约甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3、未经合约甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同合约签署之日天内，合约甲方将出租的房屋交合同乙方使用。如合约甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向合同乙方领取原日租金一倍的违约金。十五、租赁期内，合约甲方无公道理由，提早发出该房屋的，合约甲方应按月租金的一倍向合同乙方领取违约金。合同乙方未经合约甲方赞同中途私自退租的，合同乙方应按月租金的一倍向合约甲方支付违约金。十六、租赁期满，合约甲方有权发出局部出租房屋。合

10、同乙方如需持续租用的，应提早一个月向合约甲方提出书面意向，经合约甲方赞同后，重新签署租赁合同合约，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，合同乙方应如期出借该房屋。如合同乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向合约甲方领取原日租金一倍的违约金。十八、本合同合约经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，合同乙方在征得合约甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同合约，该合同合约经合约甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同合约，请求变卦或消弭合同合约的一方应主见

11、向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同合约发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“；√；，未打“；√；的，按挑选1对待）：1、因施行本合同合约发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2、因施行本合同合约发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同合约未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条约条款。但补充条约条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同合约一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同合约副本贰份送杭州房地产管理管控局。二

12、十四、单方约定的其他事项：合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年月B个人门面租赁合同合约范本阅读合约甲方（出租方）：合同乙方（承租方）：合约甲方将产权属于自己的门面房出租给合同乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同合约：一、房屋的坐落与面积1、合约甲方出租给合同乙方的房屋位于O2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租期年。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。三、租赁金

13、额及付款方式1、合同乙方以月租人民币元（大写），经营合约甲方店铺。该门面房租金年内不变。自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条约条款中约定。2、付款办法：O四、租赁期间双方的权利和义务1、合同乙方拥有店铺经营、管理管控和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、合同乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由合同乙方负责。3、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。合同乙方向合约甲方提出维修请求后，合约甲方应及时提供维修服务。对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。合同乙方应爱护店铺设施，如有损坏，合同乙方应按市场

14、价赔偿或负责修复。合同乙方如需对门店进行改装，须经合约甲方同意后方可施工，其费用由合同乙方负责。4、合同乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前”；三包”；，如有违反，所造成的一切损失概由合同乙方负责。5、合同乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理管控，不得搞非法经营，否则造成后果由合同乙方负责。6、租赁期间，合同乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得合约甲方的书面同意。未经同意合约甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于合约甲方怠于履行维修义务或情况紧急，合同乙方组织维修的，合约甲方应支付合同乙方费用或折抵租金，但合同乙方应提供有

15、效凭证。2、在租赁期内，合同乙方逾期交纳本合同合约约定应由合同乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付合约甲方滞纳金。3、在租赁期内，合同乙方未经合约甲方同意，中途擅自退租的，合同乙方应该按合同合约总租金%的额度向合约甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补合约甲方损失的，合同乙方还应承担赔偿责任。4、合同乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则合同乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，合同乙方应如期交还该房屋。合同乙方逾期归还，则每逾期一日应向合约甲方支付原日租金倍的滞纳金。合同乙方还应承担因逾期归还给合约甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同合约不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同合约过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向合约甲方所在地人民法院起诉。七、其他条约条款1、本合同合约未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约条款。本合同合约补充条约条款及附件均为本合同合约不可分割的一部分，本合同合约及其补充条约条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同合约一式两份，双方各执一份，合同合约经盖章签字后生效。合约甲方（盖章）：合同乙方：年月日