多种经营促销管理规定 多种经营管理合同 仓库使用协议 集团企业公司营运服务合同模板.docx

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1、多种经营促销管理规定1.0活动区域要求：活动开始前管理人员与客户对活动场地的区域进行确认，客户应在其规定的区域内进行促销活动，不得超出其规定区域。2.0活动内容及形式要求：2.1客户在活动洽谈之时应将活动的内容和形式详细告知管理人员并出具活动方案、相关资信材料及现场活动的效果图、平面布置图（如：舞台尺寸、背景板画面设计、促销道具外观、数量及摆放位置等）。2.2舞台长不超出10米，宽不超出6米，背景板高度不超过3米，舞台高度不超过1米。如客户有特殊要求的，事先应与管理人员进行沟通，双方达成一致意见后方可实施。2. 3活动当天现场布展效果必须与客户提供的效果图、平面布置图相符。3. 4现场形象应根

2、据管理公司要求进行适时调整。3.0活动布展时间、撤展时间及活动布展完毕时间规定：3. 1舞台搭建时间必须在活动开始前一天晚上商场闭店后至次日凌晨。3. 2小型促销活动的场地布置可安排在活动当天早晨进行。3. 3所有外场活动布展工作必须在活动当天早上9：30之前全部结束。4. 4活动结束后，撤展工作必须在商场闭店后方可进行，且不能影响广场秩序。4.0现场保洁与活动秩序规定：4. 1活动现场的剩余物料应在活动开始之前撤离广场，其他未使用的应归拢隐藏，不能外露。4. 2在活动进行当中应保持活动区域内和公共区域的清洁卫生，活动结束后应及时清理活动区域内杂物及场地卫生。4. 3在活动进行当中，活动道具及

3、商品应在指定范围内摆放整齐，不能占用通道，不能对商场的客流造成影响。4. 4活动现场的音响音量适当，不能对广场内的商铺和其他外场促销活动以及广场附近的住户造成影响。5. 5活动进行当中不能高声吆喝叫卖及使用高音喇叭，禁止使用不规范的POP、物价签和促销用语。不能出现一切不符合广场氛围的促销行为。5.0其他：客户必须严格遵守本管理规定。管理公司的管理人员（含商管人员）将随时对外场活动进行监督，对活动存在违规之处提出整改意见，对不予配合者，管理公司将从客户交纳的押金当中至少扣除现金500元作为经济处罚，并且采取停止提供活动所需电源等方法暂停其活动，待客户将违规之处整改完毕合格后方可允许活动正常进行

4、。情节严重者，我公司有权终止与客户签署的相关协议或合同，并且不退还其已交纳的场地使费用和押金及其他相关活动费用。多种经营管理合同甲方：西安品牌广场商业管理有限公司乙方：身份证号/公司营业执照号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在平等、互利、友好、协商的基础上，就乙方使用甲方管理的场地的有关事项，达成一致并签订本合同共同遵照履行。第一条场地位置及用途1、场地名称：西安品牌商业广场（商场）层部分区域（附平面图）。2、经营范围：用于经营O第二条面积及使用范围1、甲方同意将位于场地，面积约平方米提供给乙方使用。2、场地规格：m（长）*m（宽）；乙方货架不得高于mo第三条场地管理

5、费标准支付与结算办法双方商定，乙方向甲方支付场地管理费为元/月，合同总金额为71.o1、场地管理费用以为一个交费结算期，按预付的方式交付。乙方在合同签署之日一次性付清场地管理费用。2、乙方经营必须自行安装独立电表，电费按实际电量计算。电费属于代收代缴,甲方只提供普通收据，收费标准按西安市商业经营标准执行，同时乙方应按照应付电费的10%分摊损耗费用。3、各项费用由乙方采取支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支付现金。4、乙方在合同签署之日向甲方交纳一个月的租金作为履约保证金，总计金额为元整,该保证金在本合同终止10日后乙方无违约行为的情况下无息返还。另外还需支付个月的租金作为经营质量保

6、证金，总计金额为元整,该保证金余额在本协议终止30日后无息返还，作为现场经营管理和商品售后服务质量的担保。第四条合同期限双方确认本合同的期限为,各项费用计算日从年一月一日开始至年一月日止。乙方交纳本合同第三条所述的场地管理费及全部保证金后方可进场。同时本合同期满后，如甲方继续出租本合同所述场地，且乙方愿意继续使用，则在合同届满前11天内乙方可提出续租申请，具体合同条款双方另行协商。第五条经营行为基本约定1、乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），承担相关费用与责任，并将手续复印件交甲方备案。乙方自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻

7、人产生纠纷而引起的损失与责任，甲方不负责任。2、乙方不得经营三无产品及假冒伪劣产品，如因乙方产品（食品）质量问题产生的一切纠纷及责任，均由乙方负责处理及承担，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。3、乙方经营不得违反国家及地方政府的各项政策法规。4、乙方应实行统一管理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。5、乙方在经营期间应服从甲方管理，遵守商场的统一经营管理规定及相关制度。6、对于乙方营业人员违反商场管理规定的行为，甲方有权以履约保证金进行扣罚，并要求乙方限期补足差额。7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方

8、按照实际的价值赔偿。8、营业期间，如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定等原因，甲方有权要求乙方暂停营业或调整其经营位置，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本合同，管理费据实结算，且甲方不因此承担任何违约责任。9、乙方的货架应根据甲方的要求进行设计，并提供装修图纸，包括效果图、平面图等，图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方方可施工。装修施工地点由乙方自行安排，不得影响甲方及西安品牌商业广场（商场）其他商户的正常经营。装修施工完成后，应通知甲方审查通过后方可使用。甲方的审查同意并不减轻或免除乙方应承担的责任，也不导致甲方对乙方的设计、装修等承担任

9、何责任。10、未经甲方许可，不得随意增加和更改经营品种，不得转租或分租。11、营业期间，如周围商铺业户有异议，乙方须无条件服从商场管理，必要时当日撤离出场地，并终止合同，管理费据实结算，甲方不因此承担任何违约责任。12、甲、乙双方约定的管理费价格属商业机密，乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方则有权收回其场地经营权，保证金、管理费不予退还。13、合同解除后，必须将场地恢复原样，经营区域内的物品及装修需在当日内清除完毕，逾期不清理或留有物品视为自动放弃所有权利，甲方有权作为废弃物品清除处理，包括加以变卖等。14、乙方逾期支付场地管理费用的，每逾期一日，需按应付款项的千分之一向甲方支付违约金；

10、逾期达15日的，甲方有权解除本合同，所收履约保证金不予返还,乙方还应向甲方支付合同总价的20%作为违约金。15、乙方无法定或约定理由单方面提出解除本合同，乙方须提前幽天书面通知甲方，并向甲方再支付相当于觉个月管理费的款项作为违约金，履约保证金不予返还。16、乙方违约导致本合同解除的，乙方责任按照本条第15项约定执行。17、合同期满时，如乙方不再续签，须提前10天书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方履约保证金。第六条争议的解决方式本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签定补充协议予以规定。如果发生争议应本着互谅互惠的原则进行充分的协商，如协商不成，可通过诉讼方式在使用场地所在地法院解决。第七条合同的文

11、本和生效本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。合同自甲方盖章、乙方签字或公司盖章之日起生效。甲方：西安品牌广场商业管理有限公司甲方代表签字：单位地址：电话：开户行：账号：乙方：乙方代表签字：单位地址：电话：开户行：账号：合同签定F1.期:年.I1.仓库使用协议甲方：西安品牌广场商业管理有限公司乙方：乙方就使用甲方提供的仓库与甲方经协商一致，达成以下协议：1 .乙方租用甲方负一楼号仓库号位存放号商铺品牌货物。面积为m2o2 .使用期限从年月日至年月日3 .使用费为每月元/m2,合计元4 .仓库使用费缴费方式：1）乙方采取现金方式与甲方进行结算，先交后用。2）履约押金为元（2个月使用费）。3）缴纳一

12、次使用费。每次使用费到期前5天须缴纳下一期的费用，逾期5日未交则甲方有权立即终止本协议。5 .乙方须承担的其它费用：第六条仓库分隔费用（材料及货架必须使用铁质及钢质材料）。第七条电表、配件的费用及其安装费用。第八条电费。6 .租用期间乙方未经甲方同意不得任意转让、调整、更改或单方面拆除，否则甲方可对乙方处以月租金两倍的金额作为违约金，并由乙方赔偿相关损失，且甲方有权立即终止本协议。7 .甲方在协议终止后15日内将履约押金无息全数退还乙方，但如乙方因其未履行或违反本协议而对甲方负有债务时，甲方可从中扣除乙方的实际欠款额。8 .协议生效期间，乙方如有特殊原因需要提前终止协议，乙方必须提前30天以书

13、面形式通知甲方，经双方协商同意后，方可终止该协议，否则视为违约。9 .使用期满若乙方需续约的，对原使用仓库在同等条件下有优先使用权，并应在本协议期满一个月前向甲方提出书面申请并重新签订协议；如乙方放弃续约要求，必须在协议终止三日内，将其货品撤出；如乙方逾期撤出，视为乙方违约，乙方应按100元/天向甲方支付违约金，包括甲方因任何后继租户、或任何其它第三者由此提出索赔所受到的一切损失，违约金可在乙方履约押金及统一经营管理保证金中扣除。10 .乙方人员及其他户人员进出仓库的管理制度由共同使用号仓库的位商户自行约定。11 .乙方须遵守甲方统一管理制度，服从甲方管理人员统一管理。12 .乙方在使用期间必须严格遵守以下规定：1）每户必须配备一个干粉灭火器。2）严禁在仓库内吸烟、存放易燃易爆物品。3）严禁在仓库内私接电源使用电器。4）人离仓库关闭电源。5）人离仓库关闭公共进出门。6）乙方必须做好仓库内的防鼠/防蚁/防蜂螂等防四害工作。如因乙方原因造成的损失由乙方承担全部责任，且甲方有权立即终止本协议。13.协议自年月日起生效，甲方在收到履约押金及使用费用后才开始履约。甲方：西安品牌广场商业管理有限公司乙方：委托签约人：委托签约人：签约时间：签约时间：