中建双优化实施指引书.docx

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1、内部资料严禁外传中建新疆建工（集团）有限公司“双优化”实施指引（试行）中建新疆建工（集团）有限公司2021年05月第一部分“双优化”管理思路3第一章“双优化”管理原则31. 1切合实际原则31.2 安全适用原则31.3 经济合理原则31.4 绿色施工原则31.5 科学先进原则31.6 全员参与原则3第二章“双优化”管理思路32. 1优化思想32.2 优化路径32.3 优化思路3第二部分优化清单及案列5第一章临建篇51. 1临建类优化51.2优化典型案例8第二章地基与基础篇122. 1地基与基础类优化122.2优化典型案例19第三章主体结构篇283.1 主体结构类优化283.2 优化典型案例39

2、第四章装饰装修篇52关注微信公众号：鸿蒙建雕工,更多精彩资料每天更酚享4.1装饰装修类优化524.2优化典型案例56第五章基础设施篇621.1 基础设施类优化621.2 优化典型案例69第六章机电安装篇806. 1机电安装类优化806.2优化典型案例87第七章水利水电篇957. 1水利水电类优化957.2优化典型案例97第八章靓化环保篇988. 1靓化环保类优化988.2优化典型案例100第三部分附件105关注微信公众号：鸿蒙建雕工，更多精彩资料每天更酚享第一部分“双优化”管理思路第一章“双优化”管理原则1.1 切合实际原则“双优化”必须从实际出发，根据现有条件，在深入细致做好调查研究的基础上

3、对设计与方案进行反复比较优化。1.2 安全适用原则“双优化”必须以保证工程质量、使用功能与结构安全为前提，杜绝设计与方案在实施过程和使用生命周期中出现质量、安全隐患。1.3 经济合理原则“双优化”必须保证经济合理，最大限度做到节约资源、能源，提高工效、降低成本的目标。1.4 绿色施工原则“双优化”必须保证“四节一环保”，最大限度实现节能、节地、节水、节材，保护环境的综合效能。1.5 科学先进原则保证施工技术、工艺的科学先进，杜绝采用落后技术、工艺、材料、设备。1.6 全员参与原则“双优化”必须是项目员工全员参与，集思广益、深度挖掘优化潜力，寻求最佳解决措施及施工方案。1.7 严守底线原则双优化

4、要遵守职业操守，不能为了“双优化”而优化，双优化开展应以质量、安全为重，杜绝有损工程品质和结构安全的“伪优化”。第二章“双优化”管理思路2.1 优化思想立足于项目实际，着手于降本增效和便于施工，达到提效、收益的目的。2.2 优化路径1明确优化方向：针对项目盈亏分析，通过图纸深耕、条件分析和经验类比，明确优化方向。2确定优化方案：根据明确的优化方向，全员参与，头脑风暴，提出可行性方案，通过经济效益和施工便宜估算分析，确定最优方案。关注微信公众号：鸿蒙建雕工,更多精彩资料每天更酚享共105页笫3页3推动优化落地:设计优化可通过积极与业主、设计沟通交流，寻找政策、法规、法规、标准支持，市场价格出现大

5、幅度波动，寻找合同中业主方漏洞支持，寻找物资设备质量及技术性能与规范间差距，寻找物资设备替代产品等方式落地。方案优化可通过合理应用新技术、新工艺，针对工程自主研发创新技术，资源优化配置、合理调配，大型设备配置与选型合理、提高机械化程度，工具化装配、标准化施工等方式落地。4过程实施跟踪：对优化过程实施全过程跟踪，及时收集过程资料。5实施验收确认：优化实施完成后，及时归集相关资料，完成效益认定，申请验收、奖励发放。6总结优秀成果：提炼优化过程，形成优秀“双优化”管理成果，以供其他类似项目参考。2.3优化思路1设计优化策划思路：从投标报价潜亏项目、专业设计不合理、专业间发生重大冲突、专业施工深化设计

6、、重大设计变更等方面入手，针对设计存在的突出问题、工程施工技术重难点、可预见的质量通病作为策划重点。2施工优化策划思路：主要针对投标报价潜亏项、施工便利性、地基与基础阶段、重大分部分项工程、安装专业工程、装饰装修工程等方面，考虑基坑支护与土方开挖与降水、塔吊配置及选型、钢筋优化下料、模板及支撑架体系、脚手架体系、高大空间模架体系、钢结构吊装、高大空间装饰、大型机电设备吊装、安全防护等方面为策划重点。3借鉴双优化优秀案例，并与本项目实际相结合，深入研究施工图纸、承包合同及施组方案，找到适合各自项目的立项点并根据本项目实际情况推动优化落地。双优化立项前也需充分考虑优化项的实施环境、工期要求、工艺成

7、熟性、作业安全等环节，确保优化项的顺利实施。4双优化实施过程中的过程资料收集也尤为重要，尤其是及时对优化项进行确权，在项目施工过程中及时收集双优化立项、实施及申报效益认定的相关资料，确保双优化实施效益的实现。5在时机上要注意把握设计优化的黄金时间（主要包括可研阶段、初设阶段、施工图设计、图纸会审阶段）；做到全员参与，集思广益，通过“圆桌会议”的形式发散思维提出好建议，优化项的提出要有充分依据。6积极采用四新技术、工法、自有专利等有效益转化价值的科技成果，如从四新技术、工法、专利中探寻符合本项目的应用点，实现降本增效；在选定应用点后，科技部要做好新技术的技术要点、关键指标的指导，商务部核算好合理

8、的成本，工程部严格按技术要点、关键工序现场落实。关注微信公众号：鸿蒙建雕工,更多精彩资料每天更酚享共105页第4页第二部分优化清单及案列此部分优化案例仅供借鉴与参考，为项目创效提供思路。各项目应结合自身项目特点、合同条款、投标清单的差异性举一反三、灵活应用。第一章临建篇1.1临建类优化临建类优化主要基于临时设施的定型化、标准化、可周转化和施工便携化,同时兼顾绿色施工和节能环保来考虑，具体优化项目详见临建类优化表（表1）。临建类优化表（表1）编号优化类别名称策划点强制项建议项备注I-1临建方案开工后编制临建施工方案临建方案按照集团临建标准编制，遵循绿色、可周转使用原则，源头控制工程造价，长期时可

9、以考虑购买，短期时考虑租赁。西北总承包、四建1-2办公区箱式集装箱基础优化采用工字钢作为箱式集装箱基础；DN150PVC管切半圆贴紧工字钢铺设排水沟（对准板房四角排水立管）。西北1-3旗坛临建设施内的旗坛可采用可周转式钢结构焊接旗坛，内设沙袋配重。施工速度快，节省一部分成本。西北1-4排水沟优化临建办公区及基坑周边排水沟采用成品U型可周转排水沟或根据现场雨水量采用大直径的PVC管或者波纹管（沿轴线切割开），代替传统砖砌、混凝土排水沟，施工速度快，节约成本O西北I-5成品钢格栅优化办公区、停车场等位置采用成品钢格栅（或大尺寸透水砖、植草砖）进行路面铺贴，减少混凝土硬化。西北I-6宿舍办公室节能措

10、施宿舍办公室优先采用集装箱提高残值、应用空气能及太阳能供热水和照明、房间采光全部采用LED光源、加入雨水回收系统五建I-7办公区公共区域设置夜间红外开关节约用电成本。1-8办公照明方式优化太阳能路灯代替传统路灯，不仅减少四建编号优化类别名称策划点强制项建议项备注区了开沟布线、日常电费、维修等费用，同时绿色环保，节能，降低用电成本,提升经济效益。I-9雨水回收系统多雨季区办公区屋面设置雨水回收系统，用于办公区绿化养护等华南I-10办公区电缆优化临建用电缆与正式电缆型号相同，后可直接用于正式工程。华南I-12施工现场周转式洗车机基础采用工字钢、钢板、方钢、角钢等材料加工制作洗车机基础及洗车机沉淀池

11、，代替传统钢筋混凝土基础及砖砌沉淀池，施工速度快，可多次周转多。西北I-13临时道路永临结合使用地下室阶段施工道路、材料堆场等根据实际，可与地库垫层相结合（需对垫层进行局部加厚），也可提前施工筏板替代。西北I-14车库合围后，采用地下室顶板、回填土周边铺钢板做临时道路的方式（地下室顶板需受力计算）。西北I-15肥槽、车库顶板回填后，利用正式消防通道或园建道路做临时道路，将室外道路灰土+水稳+沥青等做法变更为灰土+混凝土基层+沥青，提前穿插将室外道路施工至混凝土基层作为施工临时道路，待交付前施工沥青面层，（仅限小区内部通道）西北I-16临时道路材料优化路基可采用拆迁的建筑垃圾压实，做好排水措施。

12、西北I-17短期使用的道路，使用钢板铺设或者垫砖渣，减少混凝土硬化西北I-18样板展示区地面优化质量及安全样板展示区采用成品钢格栅（或大尺寸透水砖、植草砖）进行路面铺贴，减少混凝土硬化。西北I-19施工现场标养室优化采用成品标准养护恒温恒湿控制仪或相关成品标养箱。西北编号优化类别名称策划点强制项建议项备注I-20材料再利用方案优化，临时消防水管按图纸设计规格施工，后期转给消防班组，促进材料二次利用，节约材料，降低成本。四建I-21消防水箱优化根据现场实际（售楼处距主楼间距，管线是否穿越市政道路等），以图纸形式增设售楼部消防水池，同时用于后续主体施工消防管理，减少临时设施投入。西北I-22栏杆、

13、扶手永临结合在阳台、室外连廊、楼梯间等部位提前穿插栏杆、扶手施工，节省临边防护栏杆投入，需做好成品保护。西北I-23临时照明优化地下室需设置临时照明，常规为单配管线，现优化为采用正式普通照明穿管敷设安装，减少了材料费及二次安拆费用，节约成本。西北I-24地下室机电设备永临结合在地下室施工时，提前与安装专业副合（征得甲方同意），利用永久设备代替临时设备进行水、电、暖等方面的供应，减少机械投入，节约成本。西北I-25现场围挡永临结合如现场临时围墙与设计永临结合，围挡设计为铁艺围墙，可采用铺挂仿真草皮或封闭彩钢的方式满足施工围挡要求。三建、四建、华南I-26排水沟盖板利用现场废旧钢筋焊接排水沟盖板，

14、节约成本。华南I-27排水沟盖板与设计图纸相结合，节省成本。华南I-28绿化永临结合主体阶段依据室外园林图纸裸土区域绿化采用永临结合，美化施工现场同时节省覆盖成本。华南I-29施工现场临建地板房屋内瓷砖地板变为塑料地板革，方便施工，降低施工成本。总承包I-30预制场三级配电将预制场三级配电设置在梁板预制台座中，减少三级配电箱购买施工成本，并且满足施工标准化要求，可降总承包编号优化类别名称策划点强制项建议项备注低施工成本。I-21临时用电野外施工时临时用电拉大电方式改为发电站自发电方式，减少临时用电投入，节约成本。总承包I-32综合场站料仓棚波板式隔墙采用双层5mm楼承板（共30Cm厚）作为料仓

15、隔墙，高度为2.3叫楼承板下浇筑80cm高混凝土隔墙，隔墙钢筋及混凝土参数与原料仓隔墙相同，代替钢筋混凝土结构，节约成本。土木1.2优化典型案例案例1排水沟优化施工现场沿基坑边、生活区楼梯四周边设置排水沟，排水沟采用成品U型可周转混凝土构件，增加构件的周转次数，循环利用。在市政道路、管廊等施工路线长，分段施工的项目尤为适用。房建类施工现场也可采用大直径的PVC管或者波纹管（沿轴线切割开），代替传统砖砌、混凝土排水沟，提高施工速率。案例2成品钢格栅优化办公区、停车场、质量及安全样板展示区等非重车行走区域采用成品钢格栅地面代替传统混凝土硬化地面。节约混凝土，满足绿色施工需求，且成品钢格栅可重复利用

16、。施工中做好成品钢格栅基础处理。案例3I消防管道永临结备及早沟通甲方，组织消防用水优先插入，现场消防用水管道实现永临结合，不再另行施 Xo案例4周转式洗车机基础优化传统洗车机基础为钢筋混凝土基础，施工速度慢、建筑垃圾多，且为一次投入。采用20a双拼工字钢作为洗车机基础，钢板、方钢、角钢等制作为成品沉淀池，可大大缩短施工工期、增多周转次数、绿色环保、节约成本。结合图纸设计，对现场总平面布置图进行严格规划，在地下室施工阶段，将钢筋加工场、周转架料堆场、施工道路等统一布置在地下车库垫层顶面（局部可垫层加厚）；地下室合围封闭后，可通过地下室顶板加铺钢板等方式做临时道路，减少现场施工道路的额外投入使用。

17、案例6栏杆永临结合Iitang西北理湍珏护轩说工5理，在铝模深化阶段留置永久栏杆预埋杯口，杯口与结构一次成型，避2固定栏杆对结构造成的损害，提高栏杆安装安全性及稳定性，在看永久栏杆施工，节省临边防护投入。实施过程严格加强成品保护。案例7垫层与道路结合项目开工即抢工，预售节点十分紧张，为尽快达到预售节点，只能暂时将车库甩项，后续施工时设置进出车库的临时道路。对于临时道路范围内，采用整体挖深5cm加厚垫层，作为场内的临时道路。案例8料仓棚波板式隔墙采用双层5mm楼承板（共30Cm厚）作为料仓隔墙，高度为2.3m,楼承板下浇筑80cm高混凝土隔墙，隔墙钢筋及混凝土参数与原料仓隔墙相同，代替钢筋混凝土

18、结构，节约成本O案例8临建施工临设经过项目经理及商务经理等领导经过与甲方和当地职能机构负责人协商同意使用原施工单位办公区和生活区，充分利用原有部分排水、地坪，减少场地租赁费及地坪浇Iitang土木g*4a zMj e案例9围挡永临结合先施工永久围墙，作为施工围挡。如设计为铁艺围墙，可采用铺挂仿真草皮或封闭彩钢的方式满足施工围挡要求。已追加到小区永久围栏图纸，计划在泵工程东侧实施永临结合。围墙准段邛面闺ffl墙-标准段立面图案例10楼梯间防护永临结合主体混凝土结构每层施工完，模板、架体拆除后具备楼梯间防护时，直接安装设计楼梯 栏杆作为安全防护栏杆。即美观又节约成本。Iitang三建年微信公众号：

19、鸿蒙建雕工，更多精彩资料每天更新分享共105页第Il页第二章地基与基础篇2.1地基与基础类优化地基与基础篇在保证施工安全的前提下，主要基于土方、支护、S基施工等的现场作业来考虑。具体优化项目详见地基与基础优化策划表（表2）。地基与基础优化策划表（表2）编号优化类别名称策划点强制项建议项备注II-I土方开工后编制土方平衡策划方案土方平衡策划方案充分考虑现场挖土、支护、弃土预留回填等综合信息，统筹创造土方收益。西北II-2地下管线拆改作业优化编制专项施工方案（明确机械、人工），经监理、业主认定后组织管线拆改施工。西北II-3土方二次转运方案优化增加土方二次转运量落入方案中，结算以方案为准，过程对方

20、量进行统计。华南II-4土方开挖爆破方案优化原设计石方开挖为火药爆破，但受外部环境影响，爆破手续办理较为困难。通过沟通业主、设计，采用静力爆破取代火药爆破。中新II-5合理运距优化确定理想土方运送路线，合理认定运距，实现报远运近。各家II-6场区原始地貌复测优化土方开挖前，利用方格网进行场区原始标高复测。西北II-7土方土方开挖实况现场复测优化联合业主对现场土方开挖情况进行实测，确认回填量。西北：甲指土方11-8土石方比例优化联合五方对现场土质勘察、实测、对土石比例进行优化。（隧道为必选项）。土木11-9土壤氯检测设计优化土方开挖前，沟通勘察单位或检测单位对地下重金属含量优化。华南II-IO基

21、坑放坡系数优化结合现场地质条件及地下水情况，对原边坡坡度进行优化，节省土方开挖量、回填量。（必要时需专家论证）自营土方西北三建编号优化类别名称策划点强制项建议项备注II-H联合设计对现场开挖放坡系数放大（保守设计），现场进行常规开挖。华南11-12土方换填方式策划根据地区情况因地制宜，充分利用当地资源及利润最大化的原则，合理选择换填材料。华南11-13原设计基础换填土通过与业主、设计沟通、改为混凝土换填，可缩短工期、增加效益。四建11-14回填土优化根据现场施工情况，优化回填土材质（原土、灰土、级配砂石、混凝土等），保证施工质量。华南11-15根据现场情况，在现场备用回填土方。四建11-16回

22、填方式优化人工回填和机械回填之间方案对比分析。华南11-17回填土材料优化室内回填土由素土变更为轻集料混凝土或级配砂石。西北11-18按合同价格优化利润大的肥槽回填材料，采用2:8灰土、素混凝土、级配砂砾或发泡混凝土等。西北11-19基础面层回填优化结合图纸设计要求，增加基础面层PE膜。华南11-20土方土方虚实方的优化可与业主进行沟通，选取最有利自身一种计量方式。华南11-21支护优化优化基坑支护设计及施工基坑支护工程由项目部自行组织外部招标、设计及专业分包。五建11-22基坑支护方式变更优化变更投标阶段基坑支护型式，运用新型深基坑支护体系，降本增效西北11-23支护设计与管线避让优化结合施

23、工场地周边环境，支护设计阶段充分考虑室外管网、维护桩、冠梁平面关系，减少室外管网和护坡桩的二次破除，降低施工成本。西北11-24支护班施工桩长减短优化结合场地状况，优先进行场地开挖,降低地面标高，再打支护桩（桩长变短），降低造价。西北11-25支护设计拓宽地考虑现场用地紧张，在基坑支护设西北编号优化类别名称策划点强制项建议项备注上作业面计中加入基坑上口回填加固设计，提高土地利用率11-26围堰施工优化景观桥工程，需设置围堰，原施工方案采用土石围堰。后经实地考察,施工现场海砂丰富，采用海砂围堰取代原土石围堰。中新11-27基坑支护形式变更优化原支护设计为自然放坡，但现场淤泥质土,工程条件复杂，安

24、全系数低。优化后采用三轴搅拌桩、旋喷搅拌加劲桩、拉森钢板i的综合支护形式。11-28锚索锚固长度数量变更利用EPC项目优势，在出支护图纸前获得支护图纸，并沟通设计院在原锚索设计长度基础上增加设计长度，由单排变为双排。中新11-29降水降水图纸优化根据现有的招标图，施工降水未包含在图纸范围内，增加施工降水措施，直接入后期施工蓝图。建11-30降水井数量优化结合地勘报告及现场实际，在保证施工安全的前提下，适当减少降水井数量。西北11-31降水井深度优化结合地勘报告及现场实际，在满足设计要求、保证施工安全的前提下,合理减小降水井深度。五建华南11-32基坑降水优化EPCPPP项目，根据地勘报告，地下

25、水位较高时，在满足地基承载力的前提下，整体抬高基底标高，规避降水。总承包11-33基坑组合降排水优化基坑内水量较大，传统坑内降水无法满足施工要求。优化后采用组合降排水系统，沿基坑外侧设置排水沟和集水井，在坑内亦设置纵横向排水沟和集水井。中新11-34降水井台班优化优化施工部署，提前完成降水井停运节点。西北11-35在确保地下水位可控，安全情况下西北编号优化类别名称策划点强制项建议项备注关闭部分抽水泵，实际全台班上报。11-36地下水用于施工用水检测水质，将降水井设置成给水井,用于施工现场降尘、绿化、洗车、卫生间等用水，节约成本。三建四建11-37地基桩基施工方案优化根据总体进度安排，合理建议增

26、加如空桩等工程量，先打桩后开挖，节省工期；合理选择柩头破除方式。华南11-38人工挖孔桩改为机械开挖优化沟通设计，确保安全，将开挖深度大于5米或地质条件较差的人工挖孔桩变更为机械成孔桩。西北11-39桩基施工优化静压柩施工时现场地质不适宜，沟通业主进行施工道路换填处理。选择“钢板铺设、砖渣铺设、钢板和砖渣结合使用”最优方案中新11-40桩基基础形式优化施工现场为填海造陆形成，地勘单位建议做法为水泥搅拌桩和CFGo考察当地市场及类似项目，通过对比分析，变更为预应力混凝土管桩。中新11-41预制静压管桩优化为水泥土换填沟通设计，变更基础设计型式，保证结构安全的前提下，提高施工速度。西北11-42地

27、基水泥搅拌桩水泥用量优化通过试验确定水泥搅拌桩水泥掺量的最优强度，在满足强度的同时节约水泥用量，避免水泥浪费。土木11-43CFG桩优化施工按建设方要求进行先打桩后挖土施工，高出设计桩顶标高0.5m不能满足CFG质量要求，顶部容易出现缩径及断桩等情况，建议改为CFG桩桩顶标高高出设计桩顶标高1m。五建11-44桩充盈系数调整五建11-45沟通设计、地勘单位，改变桩基排布方式或桩径，保证盈利的前提下加快施工进度。西北11-46预应力管桩优化为灌注桩沟通设计、地勘，在地勘报告以及设计图纸中体现持力层要求改变桩基施工方式。华南编号优化类别名称策划点强制项建议项备注11-47桩设计优化EPCPPP项目

28、，沟通设计、地勘，对桩图纸中体现桩数量、桩长、桩径优化。华南11-48管桩桩身抗腐蚀性优化对勘察报告中的水文条件进行策划，判定地下水为中腐蚀性，以减少钢筋锈蚀为出发点，与设计院沟通，在混凝土中添加阻锈剂，采用粉剂型内掺阻锈剂。中新11-49灌注桩后注浆优化图纸设计灌注桩为单式桩底后注浆，试验桩承载力无法达到设计单桩承载力要求。优化后采用复式后注浆消除桩端侧沉渣、提高桩基承载能力。中新11-50桩基施工护简优化场地淤泥层较厚，地质复杂，施工难度较大，为提高桩基成孔质量，减小施工难度。与业主沟通将2米和5米护筒升级为5米、8米护筒，同时增加护简厚度。中新11-51不良地基处理优化与业主、设计沟通基

29、坑范围内存在少量黄土夹层，将黄土夹层挖除，采用C20混凝土灌填。四建11-52地基地基换填材料优化EPCPPP项目，结合现场地质条件，加强地勘单位对接沟通业主、设计进行地基土换填作业。西北：自营土方11-53高液限士施工优化在换填料缺失及经济成本代价大的情况下，通过查阅资料，试验论证,在保证施工质量的同时，研究出高液限土施工方案，说服设计及业主实施，规避材料匮乏及工程量大带来的工期和成本风险。土木11-54抗浮锚杆纵筋外露弯锚替代筏板马凳筋使用在施工方案中注明用抗浮锚杆代替马凳筋，注明锚杆节点做法及详细尺寸，并控制锚杆的顶标高。减少钢筋支架材料用量，节省人工费，降低施工成本，缩短钢筋支架施工时

30、间，加快工程施工进度。华南11-55抗浮锚杆长度优化通过试验锚杆，对原设计锚杆深度进行复核验算，与设计沟通增加单西北编号优化类别名称策划点强制项建议项备注根锚杆长度。11-56抗浮锚杆数量优化沟通地勘、设计单位，确保结构抗浮性能，增加抗浮锚杆设计数量，经总包策划完成预期效果。四建11-57抗浮锚杆止水钢板优化抗浮锚杆止水钢板施工困难，采用遇水膨胀橡胶止水环+涂料防水，提高施工进度。华南中新11-58箱梁支撑体系基础代替河床结构河床结构原设计为25Omm片石+7Cnl混凝土，而桥梁结构满堂支撑体系立杆底部需做基础满足承载力，考虑利用基础代替河床结构。桥梁结构支架基础采用石渣换填，上部浇筑200m

31、m厚C20混凝土面层，结构施工完成后不再拆除，作为河床结构。中新11-59褥垫层材料优化砂石褥垫层施工采用现场土方开挖砂石，减少材料外购。西北11-60基础承底及四周换填优化沟通设计院，对承台底及四周采用低成本高利润材料替换。华南11-61地基垫层厚度碎等级及厚度优化沟通设计院，将C15混凝土更改为C20睑及增加基础垫层厚度。华南11-62基础混凝土垫层优化因土方为免爆石方，不能精准控制好基底标高，待土方挖完后，按测量基底标高核算，找监理及业主确认。做好基底标高测量工作，按实际计算。四建11-63基础采用预制PC承台承台上开挖完成后用预制PC承台件代替传统需要大量劳动力、材料使用和资源浪费。具

32、有快速高效、节约资源降低成本。华南II-64基础砖胎膜预制技术在承台筏板基础施工时，采用预制混凝土胎模或轻集料混凝土砌块、水泥压力板等替代传统砖胎模，解决土质较差区域施工问题。西北关注微信公众号:鸿蒙建丽，更多精彩资料每天更新分享编号优化类别名称策划点强制项建议项备注11-65增加基础防腐层厚度结合地勘报告，根据场地土强腐蚀性，沟通业主增厚地下基础的环氧煤沥青厚度。总承包11-66水泥加压板防水保护层应用水泥加压板取代水泥砂浆挂钢丝网的做法，施工更加便捷。华南11-67独立基础承台标高优化沟通设计院，对局部承台标高进行统一，便于土方开挖作业。西北11-68基础结构形式优化EPCPPP项目，通过

33、对接沟通业主、设计进行基础结构形式优化，将独立基础优化为筏板基础，增加效益,加快施工进度。三建11-69柱网间距优化EPCPPP项目，通过对接沟通业主、设计进行结构图纸柱网间距优化，调整柱网间距，减少钢筋接头废料。将9米的柱网优化为8米，使用定尺9米原材，节省接头，避免浪费。三建11-70基础下墩柱角度优化降低下墩柱基础开挖难度，增加混凝土用量，节约工期。华南11-71回填土区域基础型式优化房心回填区域，基础形式上翻梁改为下翻梁，上柱墩改为下柱墩，或采用平板式筏板基础，可以规避房心回填带来的工期和质量风险。西北11-72地基车库下沉式独基上移优化通过结构与建筑标高核对，与设计沟通，将独基上移至

34、防水板标高，避免了下沉式独基施工工序多，难度大、功效低、成本高。一建11-73后浇带施工优化原设计中设置多条伸缩后浇带（温度后浇带），与设计沟通将后浇带优化为膨胀加强带，节省止水钢板和后浇带钢管支撑并将膨张加强带碎等级提高一级。四建西北11-74采用跳仓法取消温度、伸缩后浇带，降低周转工具租赁费以及渗漏风险。西北11-75外墙后浇带超前止水优化地下室外墙浇完后用预制混凝土块对外墙进行封闭抹灰，提前施工防水和回填。西北编号优化类别名称策划点强制项建议项备注11-76深基坑大方量混凝土浇筑多级溜槽、溜管施工优化在基坑大体积混凝土施工时，采用多级溜槽、溜管，配合泵送施工，增加大面积地下室底板碎施工，

35、科学合理安排施工顺序及施工机械，可大大提高混凝土施工速度，同时节约施工成本，减少地下室混凝土施工缝。华南11-77混凝土增加添加剂超长结构混凝土可增加外加剂掺量，提高效益率。华南11-78超长结构无缝施工技术为了避免传统的结构后浇带影响工期，在水平构件碎中添加超长结构抗裂防水剂TBYSA外加剂的方式，避免留设传统后浇带影响工期施工。加快施工进度，减少设备料投入。四建11-79车库顶板排水施工优化车库顶板传统散排改PDS虹吸排水系统。减少室外车库覆土及保护层工序，减低施工成本。西北2.2优化典型案例案例1场区原始地貌复测优化项目管理人员在进场伊始，即组织人员对原始地貌进行复测，采用方格网等形式严

36、格记录，并经由监理、甲方管理人员确认，为后续土方开挖创效做好准备。案例2地基换填、肥槽回填土材料优化认真分析图纸，结合项目地质条件、周边市场环境等因素对地基原状土进行换填施工，尤其适用于EPC/PPP等项目地勘报告不及时的情况下。也可对回填土材料进行优化，采用图纸会审的形式完成材料变更确认（地下室回填采用2：8灰土），并组织实施，广泛适用于西北湿陷性黄土区域，可以防止后期肥槽回填土下沉影响景观园林、防水等质量。Iitang西北案例3支护设计与管线避让优化结合施工场地周边环境，在支护设计阶段充分考虑室外管网、维护桩、冠梁平面关系，利用放缓坡或二次放坡的方式，提前规划维护桩、冠梁标高，同步优化支护

37、方式，减少室外管网和护坡桩的破除，降低施工成本。节点。减少工程措施筋投入。Iitang西北三例6砖胎模预制技术优化结合现场施工条件，综合考虑大型机械作业面影响，工期要求，在保证结构安全的前提下，沟通设计将地基基础型式由预制静压管桩变更为水泥土换填，降低工程总造价，保证工期1 *l三411.JOO小网KtMiH砧*7.000.12.5叫：*LlMIA5r.JWl4.5OO.U*tfO.97,ff200KP.3IO.fW.期外*：:7上“&比茨InRfO.97.2 UnEt.M.tM三*M,fM*-5,700.fft1JbK5nMl:7*MJ.MlJ20C.K矣，*HfO.97.1不，tf200K

38、Pj.3.BfFlfO977 aAMti4tU*tttffIBfUf!l!“31”HU案例5抗浮锚杆钢筋技术优化项目根据图纸设计，对抗浮锚杆钢筋长度进行合理管控，并将锚杆外漏部分作为马凳筋,在承台、筏板基础施工时，采用预制混凝土胎模或轻集料混凝土砌块、水泥压力板等替代传统砖胎模,施工前提前进行胎模排布优化,设置必要的承力构件，解决土质较差区域施工案例7桩标高优化施工按建设方要求进行先打桩后挖土施工，高出设计桩顶标高0.5m不能满足CFG质量要求，顶部容易出现缩径及断桩等情况，建议改为CFG桩桩顶标高高出设计桩顶标高Imo案例8优化基坑支护设计及施工由于基坑支护项属于合同暂估价内容，招标时无设计

39、图纸、无清单，因此判断此项为可策划项。施工现场场地狭小，地下施工阶段需要考虑保留施工道路，需采取基坑支护措施基坑边存在建筑垃圾填埋的原建筑地下室，原计划土钉支护区域需增设排桩支护若由我方主导基坑支护设计，将为后续增加有利变更创造条件。Iitang五建对图纸进行分析，确定通过改变放坡系数来增加盈利项。原图纸土钉支护区域放坡系数1：0.5,我方以基坑安全、道路狭窄、基坑边存在建筑垃圾填埋的原建筑地下室为由，增设支护排桩并扩大放坡系数，将其变更更为1：0.75,不但增加了盈利项还增加了挖方及填方量。承台尺寸较小，大部分为IlOO*110Omm,且无地下室，无防水要求。.消砖胎模砌筑，采用木模板进行承

40、台模板施工。分包自带，优化后可相应减少材料及人工费用。案例10地下结构空腔优化原设计图纸中主楼-2F层外墙不连续，局部设置结构空腔，在主体施工至0后对空腔处进行防水及土方回填。此做法防水施工面积大，土方回填施工难度高。优化后改为混凝土墙封堵空腔，节省了防水材料及回填土方，加快了施工进度。认真阅读图纸，对施工操作较为困难的地方做好标识（商业区域承台、基础梁底标高不统一、独立基础上柱墩变更下柱墩），并通过图纸会审或工程洽商单的形式予以沟通解决，降低施工难度，同时可以提高回填土施工质量，保证结构安全。带的设置数量，并通过变更温度后浇带为膨胀加强带等方式，提高施工速度，满足结构安全。建议编制跳仓法专项

41、方案，并组织专家论证。案例13车库顶板排水施工优化优化车库顶板排水设计节点，车库顶板传统散排改PDS虹吸排水系统。减少室外车库隔离层、过滤层及保护层等工序，减低施工成本。案例14工程桩钢筋长度优化节约钢筋，优化前做法：工程桩钢筋设计长度接近钢筋模数。优化后做法：钢筋长度优化为钢筋长度模数。原支护设计为自然放坡，但本工程地下室完全处于淤泥层，自然放坡难度大，安全系数低，占用场地大，对施工进度、平面布置、基坑安全都有较大影响。采用三轴搅拌桩、旋喷搅拌加劲桩、拉森钢板桩及部分放坡相结合的综合支护形式。中新Iitang一建案例16基坑组合降排水优化受地理位置限制，基坑内水量较大，传统坑内降水无法满足施工要求。优化后采用组合降排水系统能达到快速降水的效果，不仅在沿基坑外侧设置排水沟和集水井，在坑内亦设置纵横向排水沟和集水井，提升降水效果。案例17围堰施工优化景观桥工程，于滨海旅游区沙滩地形，受潮