关于房地产专业实习总结范文(精选35篇).docx
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1、关于房地产专业实习总结范文(精选35篇)关于房地产专业实习总结范文(精选35篇)关于房地产专业实习总结范文篇1在XX地区分公司已经学习了一个月,有必要整理、总结这一个月来的学习状况和个人表现,并为下个月的工作设定一个努力的目标和方向。今年八月五号,本人带着公司领导的期望与同事的艳羡来到XX地区分公司学习,这无疑是个幸运的机会,它给我供应了更多的机会去学习把握房地产领域的相关学问。期间参与了分公司的销售总结会议,听取了地产包括集团的状况介绍、XX地区项目概要;学习国家、地方规范房地产领域的各项法律政策;了解周边区域竞争楼盘的各项数据信息等。刚到XX地区分公司,主管营销客服的X总支配我先在案场学习
2、2个月,通过在案场的学习,渐渐了解房地产的基本的销售状况与技巧。这一个月主要着手学习了以下的内容:刚开头的时候,主要是跟随售楼处的销售员X师傅学习一些基本的售楼技巧,和熟识公司所属楼盘的基本状况。通过在旁边学习他与客户的沟通、销售技巧以及事后的一些沟通,我学到了许多课本上学不到的东西,比如依据客人的衣着装扮、举止谈吐和其他的方面查找客户的喜好,并依据客户的不同喜好选择不同的切入点,宣扬我们楼盘的优点及特色,在无形中打动客户,并且不会使得客户感到唐突。后来,我在跟随售楼处的销售员学习销售阅历的同时还和他们去了四周其他的竞争楼盘进行了一些市场调查。通过市调我们发觉,同市场上的其它竞争对手相比,同一
3、楼层,我们的价格要比他们的高500800元不等,客户选择楼盘的最重要的因素就是价格,这就使得我们失去了价格的竞争优势。在每周的销售例会上,销售人员也把这一重要的状况汇报给了X总,X总通过查阅工程部与财务部的有关文件发觉我们的成本的确很高,现在的价格也已接近了内部核定价,也就是说现在的销售价格已经不能下调,我们能做的就是在其它的方面制造新的竞争优势,比如销售的人性化和楼盘的户型讲解上下功夫等等。这也是我想要上报与我们泰州公司的一个重要问题,我们要在进行工程规划前做好市场调查,努力把握好XX地区的楼盘市场状况,熟识XX地区的房价与购房者的心理预期。并且尽量的压缩成本,使得我们能够最大化的拥有价格优
4、势。在学习销售阅历的时候,我也间或会跟随客服部的同事去办理房屋预销售所需要的一些证件。在办理这些事情的时候,我发觉有个别的索要好处的现象,但都被严词拒绝了,同事告知我,我们是正规的国有企业公司,公司有规定,不能助长这些不良风气。我很认同这一点。总结这个月的主要学习内容,重点为熟识房地产的基本销售学问,了解楼盘销售的基本流程。通过在XX地区这段时间的学习,我学到了许多在学校和书本上学不到的内容,这使我受益良多。当然在学习的当中我也发觉我们的销售方法有些不足之处,我会在以后的日子里更加努力的学习,并和有阅历的销售人员探讨我认为的不足之处,防止以后在泰州的项目中也消失类似的问题。我会在接下来的时间里
5、连续的仔细学习销售技巧,学习房地产的一些基本学问,主要会在房地产的销售策划方面多下功夫。我会努力的提高自己。最终,特别感谢公司赐予这份珍贵的学习熬炼机会,也特别感谢XX地区的领导们和同事们在这一年里赐予的工作上的支持和关心,信任我定会学以致用,发挥特长,以实际行动回报这份厚星及O1、我觉得成果永久属于过去,能从中得到的也就是一种经受,可人生最大的财宝不就是经受吗?随着进入无锡蓝型项目销售工作开展的越来越顺当,作为X公司在无锡唯一的一个在操做楼盘,怎样才能关心公司在无锡更好的开拓市场,提高服务品质及品牌效应,成为了我销售工作中的重中之重。事实告知我们,人是被细节所打动的,没有细节的完善,就没有全
6、局的完善。认真想来,许多案子的成败与否,一些小的细节就起着关键的作用,处理好了,往往峰回路转,否则有可能前功尽弃,全部的努力都付之东流。所以我更注意在细部完善,从小事入手,通过每个细节、标准的服务做到让客户满足。在无形中积累X品牌效应。也由于在无锡蓝墅的工作得到了老客户的确定,而使她向无锡银仁开发商剧烈推举了我们。为公司接盘做好了前期铺垫,我很兴奋,我以自己的努力赢得了开发商的高度认可,也赢的市场对手的敬重。2、无论做什么假如没有一个良好的心态,那确定是做不好的。在工作中我觉得态度打算一切,当个人的需要受挫时,态度最能反映出你的价值观念。乐观、乐观者将此归结为个人力量、阅历的不完善,他们愿意不
7、断向好的方向改进和进展,而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公,总是埋怨、等待与放弃!什么样的态度打算什么样的生活,今日的生活是由3年前我们的选择和态度打算的,而今日我们的选择和态度将打算我们3年后的生活。关于房地产专业实习总结范文篇2我在公司领导及各位同事的支持与关心下,严格要求自己,根据公司的要求,基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下,我熟悉到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素养和业务技术水平,以适应新的形势的需要。现就个人一年来的工作状况做以下总结:一、工作思想乐观贯彻公司领导关于公司进展的一系列重要指示,忠于公司、忠于股东、诚恳守信、爱岗敬业、团结进取,进一步转变
8、观念,改革创新,面对竞争日趋激烈的房地产市场,强化核心竞争力,开展多元化经营经过努力和拼搏,使公司持续的进展。全面加强学习,努力提高自身业务素养水平。作为一名宣扬销售人员肩负着上级领导和同事给予的重要职责与使命,公司的销售方案及宣扬方案需要我去制定并实施。因此,我非常注意房产销售理论的学习和管理力量的培育。留意用科学的方法指导自己的工作,规范自己的言行,树立剧烈的责任感和事业心,不断提高自己的业务力量和管理力量。二、在开发公司的日常工作我于年初进入公司以来,在公司开发部工作。在公司领导,主管领导及各位同事及各位同事的关心下,我对公司各项规章制度和办事流程有了清晰地了解,也从部门领导和其他同事身
9、上学到了许多新的学问,我的工作力量也由此得到很大提高。进入公司一个月时间里,我主要负责开发公司的有关文件的保管,收发登记及文字处理等工作,并参与了李培庄商住小区的拆迁工作及李培庄商住小区的图纸会审。在公司各部门领导的正确指导和各部门同事的亲密协作下,我能按时优质完成领导布置的各项工作,同时乐观的对李辉庄周边楼盘进行市场调查,为公司的售房工作垫定了基础,保证了公司各项宣扬推广活动的顺当进行。关于房地产专业实习总结范文篇3在XX地区分公司已经学习了一个月,有必要整理、总结这一个月来的学习状况和个人表现,并为下个月的工作设定一个努力的目标和方向。今年八月五号,本人带着公司领导的期望与同事的艳羡来到X
10、X地区分公司学习,这无疑是个幸运的机会,它给我供应了更多的机会去学习把握房地产领域的相关学问。期间参与了分公司的销售总结会议,听取了地产包括集团的状况介绍、XX地区项目概要;学习国家、地方规范房地产领域的各项法律政策;了解周边区域竞争楼盘的各项数据信息等。刚到XX地区分公司,主管营销客服的X总支配我先在案场学习2个月,通过在案场的学习,渐渐了解房地产的基本的销售状况与技巧。这一个月主要着手学习了以下的内容:刚开头的时候,主要是跟随售楼处的销售员X师傅学习一些基本的售楼技巧,和熟识公司所属楼盘的基本状况。通过在旁边学习他与客户的沟通、销售技巧以及事后的一些沟通,我学到了许多课本上学不到的东西,比
11、如依据客人的衣着装扮、举止谈吐和其他的方面查找客户的喜好,并依据客户的不同喜好选择不同的切入点,宣扬我们楼盘的优点及特色,在无形中打动客户,并且不会使得客户感到唐突。后来,我在跟随售楼处的销售员学习销售阅历的同时还和他们去了四周其他的竞争楼盘进行了一些市场调查。通过市调我们发觉,同市场上的其它竞争对手相比,同一楼层,我们的价格要比他们的高500800元不等,客户选择楼盘的最重要的因素就是价格,这就使得我们失去了价格的竞争优势。在每周的销售例会上,销售人员也把这一重要的状况汇报给了X总,X总通过查阅工程部与财务部的有关文件发觉我们的成本的确很高,现在的价格也已接近了内部核定价,也就是说现在的销售
12、价格已经不能下调,我们能做的就是在其它的方面制造新的竞争优势,比如销售的人性化和楼盘的户型讲解上下功夫等等。这也是我想要上报与我们泰州公司的一个重要问题,我们要在进行工程规划前做好市场调查,努力把握好XX地区的楼盘市场状况,熟识XX地区的房价与购房者的心理预期。并且尽量的压缩成本,使得我们能够最大化的拥有价格优势。在学习销售阅历的时候,我也间或会跟随客服部的同事去办理房屋预销售所需要的一些证件。在办理这些事情的时候,我发觉有个别的索要好处的现象,但都被严词拒绝了,同事告知我,我们是正规的国有企业公司,公司有规定,不能助长这些不良风气。我很认同这一点。总结这个月的主要学习内容,重点为熟识房地产的
13、基本销售学问,了解楼盘销售的基本流程。通过在XX地区这段时间的学习,我学到了许多在学校和书本上学不到的内容,这使我受益良多。当然在学习的当中我也发觉我们的销售方法有些不足之处,我会在以后的日子里更加努力的学习,并和有阅历的销售人员探讨我认为的不足之处,防止以后在泰州的项目中也消失类似的问题。我会在接下来的时间里连续的仔细学习销售技巧,学习房地产的一些基本学问,主要会在房地产的销售策划方面多下功夫。我会努力的提高自己。最终,特别感谢公司赐予这份珍贵的学习熬炼机会,也特别感谢XX地区的领导们和同事们在这一年里赐予的工作上的支持和关心,信任我定会学以致用,发挥特长,以实际行动回报这份厚爱。关于房地产
14、专业实习总结范文篇4在以前我总是希望早点到社会参与工作,由于我总觉得工作是一件很简单的事,可是当我离开校内,真的进入社会实习后,才真正体验到工作并不是想象中的那样,它不是一件简单的事。每天早上都要按时起床,坐公交车去上班,到下午八点才能回家。在工作中也不能有丝毫的马虎,没有机会让自己犯错误,所以每天都要打起精神工作。身边都有同行在看着你。当我迈进高校生活的最终一个年头,站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会,我们的心已经开头飞进那里。我们兴奋、我们兴有,由于我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我,但我们还需要时间去了解这个社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基
15、础,同时完成高校教育的最终一个重要环节,特地支配了我们毕业实习。由于对房地产销售非常感爱好,所以我来到德汇营销租赁有限公司进行实习工作。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的内容只要有两个:一个是户外广告的招商,另一个是房产销售一一置业顾问。现在实习已经结束,回头总结我的实习报告,感到非常的欣慰。它使我在实践中了解了社会,让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。基本上达到了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦,我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。德汇营销租赁有限公司是20_年6月经国家批准,由具备资深、卓越专业力量的胜利人士
16、钱金耐创建的德汇实业集团的分属子公司,是具有专业资质的房地产企业。公司秉承德载重任,汇铸永恒的经营宗旨,坚持两种经营模式销售策划运作的独创理念,力求使每个开发项目达到人与环境的天人合一。公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、楼盘整合营销、推广等,是乌鲁木齐市纳税先进单位。公司胜利策划销售了多个楼盘,如:德汇国际广场,德汇大酒店,新疆图书批发城,火车头国际选购基地,温州大酒店等,电视、报纸进行过多次全方位报道,公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。公司旗下的火车头国际选购基地,以整体团队形成从定位、设计、推广和行销四位一体介入地产开发全过程,供应项目开发中的专业整合服务,保
17、障项目运营中众多环节精准实施,从而制造集成最大绩效,推动服务之伙伴企业形成强大的可持续市场竞争力量。我就是从这个部门开头我的实习生涯的。我实习工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作,工作内容是主动查找客户,给客户讲商铺的地理位置和价格等,假如客户有意就和约谈判。后一阶段就是在售房部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并关心客户计算房屋的总价。关心他们更好的了解整个楼盘的状况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时协作办公室人员处理日常工作。下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图。户外商铺招商的业务流程:查找顾客一一合约访谈一一谈判一一
18、客户追踪签约一一售后服务。房地产销售的业务流程:查找顾客一一现场接待谈判客户追踪签约入住售后服务。通过近两个月的实习,基本上把握了公司的工作流程,并且能够独立的完成工作。并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同。如:修理金=总房款_2%、产证费=300、契税=总房款_3%、保险费=贷款额年限、交易印花税=总房款/03%等等。还有了解到在一个公司上班工作态度是特别重要的,一般老板都喜爱工作努力的员工。与同事的相处也是特别重要,由于一个公司就是一个团队,一个项目的完成是需要一个好的团队共同完成的,假如没有一个和谐、团结的团队,项目是不能顺当完成的。通过这两个月实习发觉公司在营销过程中也存在一些问
19、题,下面我主要以在房产销售过程中发觉的问题来谈谈我的看法。一由于销售人员对产品不熟识、对竞争楼盘不了解、迷信自己的个人魅力等缘由导致产品介绍不详实。解决的方法是:楼盘公开销售以前的销售讲习,要仔细学习,的确了解及熟读全部资料。进入销售场时,应针对四周环境,对详细产品再做具体了解。多讲多练,不断修正自己的促词。随时请教老员工和部门主管。端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。二由于现场繁忙,没有空闲、自以为客户追踪效果不大、销售员之间协调不够,同一客户,可怕重复追踪缘由未做客户追踪的解决方法:每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。依照列出的客户名单,关
20、于房地产专业实习总结范文篇5为了总结阅历、查找差距,以便更好地严格要求自己,提高自己,促进部门各项工作连续向前,现将年的工作汇报整理如下:一、日常主要工作:1、仔细做好综合办公室的文件档案、整理工作据不完全统计,20_年6月至12月,根据公司要求参加、修改、拟定的综合性文件、报告、表格、制度共计182份;整理外部收文21份。档案管理:建立了公司有关合同文本存档手续,并仔细做好相关文件的借阅、转移记录手续,同时同步建立了电子档案,做到了每个合同文本均有电子档案的目标。2、协作公司领导参加公司一些制度的制订、修改和完善_年至今,拟定后总部通过的制度有10个,包括:董事会对临沂瑞柏房地产有限公司经营
21、层授权管理规定、人力资源管理制度、员工考勤制度、办公用品管理制度、档案管理制度、部门与岗位职责、固定资产管理制度、车辆管理制度、财务费用管理制度、合同的签订及管理制度等制度;另外其他的制度还有7个,包括办公行为准则、员工奖惩制度、材料设备选购管理制度、销售管理制度、工程管理制度、工程招投标管理方法、印章使用管理规定、预算及成本管理制度等制度。依据上面的有关制度,协作总部及其他部门间续制订了一些日常使用表格。3、员工管理员工档案:制订了员工登记表,丰富了员工的个人资料,不断完善了员工档案的管理工作。人员聘请:通过在当地网络、报纸、利用周末时间参与聘请会等形式,聘请相关部门人员,进行初步筛选后组织
22、面试。主要有对安装工程师、预算人员、营销部人员、选购人员等的聘请。4、车辆管理。制定了相关的使用表格,努力做好车辆的用车登记、用油登记,平安管理等工作。5、办公用品的考察、购买、保管及发放。购买、管理公司办公用品,如电脑、打印机、投影仪、其它一些日常用品等的选购与管理;完成公司年固定资产定期清点及办公用品库存清点。6、每周工作报告的整理。依据工作需要,李总打算公司定期召开每周例会,以支配下周的工作任务,对每个工作任务的完成时间及要求都明确记录支配到位。7、公司办公网络的维护。8、成本节省与大酒店签订合作协议,总部来人或本公司人员住宿均可享受6.6折优待;为节省成本,保证车辆修理质量,签订了车辆
23、定点修理协议;日常办公用品选购实行一月一申报,严格根据预算购买的方法,以掌握支出;日常打印、复印、物品领用均实行登记掌握的方法。9、平安管理:主要是加强防火防电管理,由于是集中办公,电脑、线路、纸张纵横交叉,这就要求全体人员要提高平安防犯意识,我们在每周的例会上基本上都要进行强调。也实行了一些措施:如要求离开公司时关闭电脑、办公区域内禁止吸烟、下班后要断电、定期处理一些过期或不用的外部宣扬资料等。10、公司的其它一些日常接待等。二、领导支配的其他工作:1、_年_市11、12月五区商品住宅每天的成交信息统计、整理;2、物业方面了解在市成立物业公司的条件,对市成规模的房地产住宅小区的基本资料和物业
24、收费状况进行了摸底统计调查。与外地知名物业顾问公司和当地物业公司的前期接触及合作方面的洽谈,包括合作形式、内容、价格等相关信息进行沟通,针对聘请外地、当地、自己成立物业公司作出优劣势比较分析,并提出相关看法。3、对市及有关大型商场的基本参数,与合同成本部徐经理一起进行了调查,并形成文件。4、政府政策、有关楼盘的广告扫描及其相关活动等内容的跟踪和统计。5、协作营销代理公司和营销部参加楼盘住宅及商业的市场调研,组织召开部分接受调查人员座谈会,争论户型设计的优劣。6、利用圣诞节期间组织去蒙山郊游活动。7、参与市政府组织的新生活方式展、市房地产业协会组织的房屋登记方法培训,制订培训学习方案、组织公司内
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