第三章合同条款及格式建设工程施工合同.docx

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1、第三章合同条款及格式建设工程施工合同发包人:承包人:二。二二年月第三章合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）:江山市市政工程管理处承包人（全称）:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中山路雨污管网改造及配套设施建设工程（中山广场）施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：中山路雨污管网改造及配套设施建设工程（中山广场）。2 .工程地点：O3 .工程立项批准文号：O4 .资金来源：o5 .工程内容：设计图纸范围内的景观、绿化、亮化、给排水等内容的施工。具体描述详见招标文件、工程量清单及施工图

2、纸。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6 .工程承包范围：设计图纸范围内的景观、绿化、亮化、给排水等内容的施工。具体描述详见公选文件、工程量清单及施工图纸。承包人对合同工程造价、质量、工期、文明安全施工等实行总承包，对质量、工期、现场安全等实行统一管理。二、合同工期计划开工日期：一年一月日（实际开工时间以开工令为准）。计划竣工日期：一年一月一日。工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：一次性验收合格四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（元）；其中：（1）安全文明施

3、工费：人民币（大写）（元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（元）；（4）暂列金额：人民币（大写.）伴.元）。2 .合同价格形式：单价合同。3 .发包人向承包人支付工程价款及其它应当支付的款项均需汇入承包人合同约定的银行账户，承包人收取款项时应开具增值税税率为9%的建筑业增值税专用发票。4、承包人对安全文明施工费、人工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。五、项目经理承包人项目经理：;项目经理注册证书号：；安全生产考核合格证书号：;六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中选通知书（如果有）；（2

4、）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付签约合同价。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷

5、责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在浙江省江山市一签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分十二、合同生效本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章生效。十三、合同份数本合同一式援份，均具有同等法律效力，发包人执理份，承包人执理份。发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政

6、编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：农民工工资开户银行：农民工工资专户账号:第二部分通用合同条款略，详见建设工程施工合同示范文本（GF-2017-0201）第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10其他合同文件包括：公选文件及招标补充文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方1 .1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：;通信地址：O2 .1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱

7、：/；通信地址：/O1.1.3 工程和设备1.1 .3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/o1.2 .3.9永久占地包括：1.3 .3.10临时占地包括：/1.4 法律适用于合同的其他规范性文件：/Q1.5 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的规范、规程等。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/o1. 4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/01.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）公选文件及招标补充文件；（2）合同协

8、议书；（3）中选通知书；（4）投标函及其附录；（5）专用合同条款及其附件；（6）通用合同条款;（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单。1.6 图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供;发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图纸4套;发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：与施工有关的切必要文件;承包人提供的文件的期限为：收到发包人（监理人）通知后3天内;承包人提供的文件的数量为：视发包人需求;承包人提供的文件的形式为：书面形式;发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。

9、1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：施工现场保留套完整图纸供发包人、监理人及有关人员使用。1.7联络1.7.1 发包人和承包人应当在为天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：现场接收;发包人指定的接收人为：发包人派驻施工现场代表。承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部;承包人指定的接收人为：项目经理。监理人接收文件的地点：监理人施工现场监理办公室;监理人指定的接收人为：监理工程师。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。1.10.3

10、场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场大门为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约由屋包人负责并承担相应费用。1. 10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包承担。1.11知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:执红通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上

11、述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在合同价内。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格C允许调整合同价格的工程量偏差范围：实际施工的分部分项工程量清单项目（含技术措施费的分部分项工程量清单项目）的工程量增加或减少超过本项目招标工程量清单数量（15%）及以上。2 .发包人2. 2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：;职务：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。3. 4施工现场、施工

12、条件和基础资料的提供4. 4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天。5. 4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款。6. 5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：以立项批复为准。发包人是否提供支付担保：/Q发包人提供支付担保的形式：/.3 .承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：按照江山市工程竣工资料备案要求。承包人需要提交的竣工资料套数：3套（原件）。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后1周内。承包人未按时移交竣工资料的，每延误天应向发

13、包人支付IOOO元违约金。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式。（6）承包人应履行的其他义务：除了执行通用条款3.1中的条款外，还应履行如下义务：应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25号前提供当月已完成工程量统计报表和下月工程进度计划，式两份。承包人应无条件地接受发包人委托的监理单位对施工质量、进度和造价进行监督管理。若承包人在施工过程中有违反合同或施工规范等行为，发包人及其委托的监理单位有权责令其停工整顿、返工，由此造成的经济损失和工期延误均由承包人承担。已完工程未移交项目使用单位之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏或失窃，由承包人负责修复或更换，并承担相应费用（法定不

14、可抗力除外）。为保证工程按时完成，投标人应考虑自备发电机，以便停电时急用。在工期计算中，属于市政府、供电局正常的限电而引起的停电不作为工期顺延的依据（每周非承包人原因造成的停电超过8小时造成工期延误的承包人有权提出工期顺延申请，或由发包人承担发电实际产生的成本）。承包人与发包人签订施工合同前，凭中选通知书与发包人签订工程建设廉政合同承包人与发包人签订施工合同后，按江山市建设工程领域全面实施民工实名制管理等四项制度的工作方案的通知（江建设2017116号）要求在项目所在地银行开设农民工工资专用账户。在开工前，按照关于印发江山市建设工程领域全面实施民工实名制管理等四项制度的工作方案的通知（江建设2

15、017116号）要求设置考勤系统（带闸机），考勤机的购置费及其他费用由承包人承担，产权归承包人所有。承包人应做的其他工作：a、承包人应遵守江山市关于建筑垃圾集中清运等有关管理规定。b、承包人必须与工程所在地的派出所签订治安责任承包协议书，服从治安管理。c、做好施工场地周围地下管线（军用光缆和国防光缆由发包人负责处理）和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，相应费用由承包人自行考虑,应包含在合同总价内。d、承包人按建设行政主管部门和相关部门的规定做好施工场地的清洁卫生工作，工程结束后必须将施工现场清理干净，所需费用由承包人负担；承包人在施工时应做好隔离防护，防止非施工人员进施

16、工场所。施工现场接水、接电接口位置根据供水、供电部门的设置由发包人提供，具体接口位置至施工现场的用水、用电所发生的安装及水电费等一切费用均由承包人承担，此项费用已包含在合同价中，承包人不能以任何理由就接口位置问题提出费用补偿。承包人应考虑满足工程施工要求的自备发电机组（220KW）1套，以便停电时急用或建设单位提供临时电源不能满足施工要求时使用，所发生的费用均由承包人承担；临时设施搭建等由承包人自行解决；承包人应积极配合发包人办理临时接水接电和竣工接水接电工心承包人原则上不得变更项目班子管理人员，因承包人原因确需更换，或发包人认为相关人员无法履职，要求其更换的，由承包人向发包人提出申请，并严格

17、按照江山市政府投资项目现场管理人员影像考勤管理办法（江监服办（2021）4号）文件要求审批、备案，更换的项目班子管理人员资质、信用等级不得低于原先的约定。除因死亡、重大疾病、其他突发事件等不可抗力外，其他任何情形更换项目班子管理人员的（含发包人要求承包人更换的），承包人应按照项目规模向发包人支付违约金。施工合同金额IOoO万元以下工程项目经理更换计取违约金10万元/人次，其他人员5万元/人次。承包人应在施工现场进行扬尘管控：施工组织设计中，应当制定包括施工现场扬尘防治的文明施工专项方案，并指定专人负责落实。施工现场应当建立洒水清扫制度或采取雾化降尘措施，并有专人负责。孰包人应在施工现场进行降噪

18、措施:施工现场噪音排放应制定相应的控制措施并贯彻始终，达不到排放标准的，分析原因并制定整改措施，保证施工现场噪音排放符合国家规定标准。承包人需在开工前根据中华人民共和国传染病防治法、突发公共卫生事件应急预案、省住建厅关于进一步加强建筑施工节后安全生产工作的通知（浙建安办20204号）、衢州市住建局关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间切实加强建筑工地复工管理管理的通知（衢住建办202018号）等法律法规文件的有关规定，制订完善的疫情防控方案。3.2.1项目经理：姓名：;身份证号码：；建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：;联系电话：;电子信箱：/;

19、通信地址：/;承包人对项目经理的授权范围如下：经承包人授权后代表承包人负责履行合同。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：正常施工期间项目经理月度驻守率在8皿以上Q承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：监理人应要求限期改正，承包人逾期未改正的，经监理人核实，发包人有权要求更换项目经理,由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，并承担违约责任。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理月到岗率不足合同约定的天数，每天计取500元的违约金，每月结算，在支付当期进度款前交清；连续三个月达不到要求且项目经理不能到岗的，发包人有权终止合同，没收全部履约保证金

20、（以保险形式缴纳的则启动全额理赔程序），同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇到工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：如承包人未经批准擅自更换项目经理，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：项目经理因履职不到位等情况，经发包人查实后要求更换的，承包人应当在14天内办理更换手续，同时按3.1条款标准支付违约金。承包人无正当理由拒不更换的，按3.1条款标准加倍

21、支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.3承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后7天内。关于施工现场管理人员每月在施工现场的时间要求：项目技术负责人月到岗率达到80%以上;施工员、质量员、安全员月到岗率达到90%以上。333承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人主要施工管理人员因履职不到位等情况，经发包人查实后要求更换的，承包人应当在7天内办理更换手续，同时按3.1条款标准支付违约金。承包人无正当理由拒不更换的，按3.1条款标准加倍

22、支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：特殊情况向发包人请假并经发包人同意的除外。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：如承包人未经批准擅自更换主要施工管理人员，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:工程技术负责人和其他项目班子人员月到岗率不足合同约定的天数，每天每

23、人次计取违约金（技术负责人500元；施工员、质量员、安全员300元），每月结算，在支付当期进度款前交清；连续三个月达不到要求的，发包人有权终止合同，没收全部履约保证金（以保险形式缴纳的则启动全额理赔程序），同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇到工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。发包人将对承包人的项目经理、项目技术负责人及项目班子其他成员实行人脸识别考勤。具体的考勤办法如下：以民工工资发放考勤系统作为考勤设备，开工令发出的开工时间即为考勤开始时间，承包人应在开工前将考勤机在工地上安装完毕。若承包人未按时安装考勤机，或因考勤机损坏、失窃等原因致考勤机无法正常使用，而承

24、包人未按发包人要求的时间及时安装到位的，则由承包人向发包人每天交纳3000元的违约金，直到安装到位正常使用为止。项目班子各成员应及时将人脸识别输入，否则视为不到位。每天的上、下午各考勤一次，发包人派出人员负责考勤数据管理，并根据考勤数据确认项目班子各成员是否到位，未达到相应的到位率，项目负责人、项目技术负责人每人按每天处以500元的违约金，施工员、质量员、安全员每人按每天处以300元的违约金。以上3.2条及3.3条违约行为发生后，承包人应根据违约处罚单及时将违约金缴入本工程发包人账户，否则暂缓支付相应付款期的工程款。发包人将对项目经理按照江山市建筑施工企业、项目经理和监理单位、项目总监违规扣分

25、实施细则文件（江建建20123号）进行考核，情节严重的，将上报建设行政主管部门作为市政、园林市场不良行为予以记录和公示。如本项目合同金额400万元及以上的，上2和3.3条款中项目班子人员考勤按江山市政府投资项目现场管理人员影像考勤管理办法（江监服办20214号）执行。3.5 分包3. 5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。主体结构、关键性工作的范围：o4. 5.2分包的确定分包的专业工程包括：1.其他关于分包的约定：/o5. 5.4分包签约合同价关于分包签约合同价支付的约定：3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款

26、。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：星。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：形式：现金或银行保函或保险保函；金额：签约合同价（扣除暂列金额）的2%的履约保证金。办理期限：施工合同签订前办理。以现金形式交纳的：应由承包人基本账户出具（采用银行汇票或转账支票方式）缴存至发包人指定的银行账户，待工程竣工验收合格、资料收集好后退还（不计息），如有违约行为，扣除违约金后无息退还（不计息）。以银行保函或保险保函形式交纳的：办理前须有发承包双方共同认可，保函出具后,任何单位不得无故拒绝。保函的有效期限天数必须大于合同工期天数，否则发包人将不予接收。实际履约过程中如保函已失效，但该工程未完工时，承包人

27、应及时办理续保，失效期满30日历天仍未办理的，每天按保函金额的万分之五计取违约金，从保函失效之日起算，履约担保未办理的，可按本条上述约定计取违约金。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理:在合同履约期内，有违约情况帚要扣除保证金时，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。4 .监理人4. 1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理合同。关于监理人的监理权限：执行监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：

28、执行监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：工。5. 2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：;监理工程师执业资格证书号：；联系电话：;电子信箱：;通信地址：;关于监理人的其他约定：/o6. 4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：5 .工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：-次性验收合格。关于工程奖项的约定：/。承包人应按设计图纸及相关规范进行施工,如因客观原因无法按照设计图纸施工的应提前小时向监理人提交书面变更申请。若发包人检查发现有未按图纸施工且未提交书面变更申请的，则发包人从所列支的工

29、程款中扣除5000元/次作为承包方违约处罚，达到5次以上则发包人有权解除合同，承包人承担违约责任，并上报行业主管部门。如因质量问题被上级部门通报的，则发包人从所列支的工程款中扣除IOOOO元/次作为承包方违约处罚，达到3次以上则发包人有权解除合同，承包人承担违约责任，并上报行业主管部门。5.3隐蔽工程检查承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前室_小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：位_小时。所有隐蔽工程应有影像资料(或照片资料)存档，若发生隐蔽工程验收合格后，发包人检查仍无影像资料(或照片资料)的情况，则发包人从

30、所列支的工程款中扣除5000元/次作为承包方违约处罚。6.安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，所需发生的防护措施费用已包含在合同总价中；(2)施工单位必须参保施工现场意外伤害险(雇主责任险)等国家规定的工程险种，费用由施工单位自行承担；(3)承包人在施工中必须对其承包的工程区域的安全负有全部责任。为此，必须建立安全管理网络，制定安全管理措施，设置由于施工可能给第三者造成危险的防护措施,并经常检查，防止事故发生和机械设备、材料的损失。承包人在工程施工全过程中要认真做好

31、产品保护。因失窃或失火造成的损失均由承包方负责，凡由此而损及发包人利益时,发包人将向承包人索赔。(4)承包人应对施工人员强化安全意识教育，教育职工必须严格按照操作规程作业,严禁违章作业。由于承包人造成的切安全事故(包括第三者原因)，均由承包人自负其责，发包人不承担任何责任和支付任何费用。(5)如果现场发生重大安全、质量事故，承包人必须在2小时内将详细情况书面报告监督单位和发包人。如果现场发生一般安全、质量事故，承包人必须在3天内将事故详细情况书面报告监督部门和发包人。如果现场发生重大交通事故，承包人应快报告监督部门，同时应迅速报告当地公安交通管理部门。（6）本工程施工期间出现的安全事故（在施工

32、场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失）由承包人负责，与发包人无关。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定:承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：承包人不得将材料、废渣等随意丢弃，同时必须做到施工场地临时建筑搭建有序、材料机具设备堆放整齐、生活垃圾袋装化清理、消防设施齐备，并服从发包人和社会管理部门的监督和管理，并承担所需交纳的费用。承包人必须做好施工现场的安全围护栏（网）等防护性措施，并设置必要的警示牌,做到文明施工、安全施工

33、，建立重大施工报告制，加强安全教育，采取必要的一切防护措施，消除一切不安全隐患的存在和发生。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：开工领施工许可证时支付签约合同价中安全文明施工费总额。7.工期和进度1. 1施工组织设计1.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。1.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7. 2施工进度计划8. 2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天

34、内。9. 3开工10. 3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工日期前7天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工日期前7天。11. 3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起幽天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。12. 4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天内。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原

35、因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期第1天至第30天,每天按IooO元计算违约金；逾期第31天至第60天,每天按1500元计算违约金；逾期第61天以上的部分，每天按3000元计算违约金。由发包人在承包人提交的履约保证金中扣除。履约保证金的最高扣除额以扣完为限。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工程总价款的20%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/o7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励:/o8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应

36、的材料设备的保管费用的承担：08.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用：材料设备采购应根据本公选文件、设计技术文件和国家有关规定的具体要求进行采购，所有材料应选用具有定生产规模和市场信誉好的生产厂和品牌，所有材料均应有合格证和质保书，符合国家规定的技术标准，并且须首先经发包人委托的监理单位或具有相应资质的检测机构检测合格，然后报发包人批准才能使用。当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利。若使用劣质材料施工，一经发现，发包人或监理有权制止使用，发包人有权从应付工程款中扣除IOOOO元/次作为承包人违约处罚，直至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理是否发现和制

37、止，由于使用劣质材料施工所引起的切责任及所发生的费用经工程师确认后，均由承包人自负。当承包人选定的生产厂和品牌达不到预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利。若使用劣质建材施工，经发现，发包人或监理人有权制止使用，发包人有权从应付工程款中扣除IOOOO元/次作为承包人违约处罚，甚至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理人是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包人自行承所有暂定价项目、暂定价材料由发包人、监理人对产地、品牌、质量、价格签证后方可采购。绿化种植土方需采用一等种植土，种植土品质必须经业主、设计、监理确认后方可进场施工。苗木等的采购应根据本公选文件、设计技术文件和国

38、家有关规定的具体要求进行采购。外地(江山市范围外)苗木须有检疫证明，当承包人选定的苗木等的实际状况与其提供的质量合格证明或检疫证明中的任何项不符时，发包人有权要求承包人及时更换不合格的苗木；对验收不合格的苗木材料做好明确标记，要求承包人立即清理出施工现场。本工程的移栽苗木的品种规格，承包人应在采购前向发包人送样确认，未经签证发包人将不予支付相应的工程款，其中施工图中的乔木部分，进场前必须经发包人确认后方可进场，发包人、设计将对承包人拟采用的苗木的树姿、规格等进行核对和标注，未经发包人、设计、监理认可即自行进场种植的，发包人不予以承认。不予支付相应的工程款。对于移植苗木，应符合城市绿化工程施工及

39、验收规范第七款“苗木运输与假植”中的相关规定，做好对移植苗木的技术保护措施。承包人用于本工程的农药、化肥和其他养料应是承包人通过合法途径采购的、有相关出厂和主要技术指标证明的产品，严禁采用非法采购或高危害、高残留量的农药、化肥和其他养料。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门或发包人要求确定。8.8施工设备和临时设施8. 8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。9.试验与检验9.1 试验设备与试验人员9. 1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。施工现场

40、需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：/o9. 4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/o10.变更10. 1变更的范围关于变更的范围的约定：工程变更的范围必须符合江山市人民政府关于印发江山市政府投资项目工程变更管理办法的通知江政发(2016)87号文件要求，并按照本文件要求的变更审批程序审核批准后，承包人才能予以实施；未按本文件规定审批的，不得实施，擅自实施的竣工结算时不予认可。11. 4变更估价12. 4.1变更估价原则关于变更估价的约定:按照江政发201687号文件规定审核批准的工程变更，或招标工程量清单中出现漏项、缺项、项目特征描述有误的，按如下原则处理：

41、（D工程设计变更部分的工程量以变更设计施工图审核量为准，其相应综合单价按以下方法调整：有投标综合单价的，按投标综合单价调整；无投标综合单价的，按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按中标单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为%。合同优惠率的确定：合同优惠率=业主控制造价（不含非竞争性费用）-中标人投标报价（不含非竞争性费用）/业主控制造价（不含非竞争性费用）。因设计变更造成的工期增加，按监理、发包人代表签证的工期增加天数调整，费用不再另行增加。【过本项目（2）合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目其工程量增；工程量15%及以上，或合价金额占

42、合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增减超过本项目工程数量25%及以上时，则超过部分应重新确定综合单价。在工程竣工结算阶段，如已标价工程清单的综合单价异常，则也应重新确定综合单价。综合单价按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按中标单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为（1-中标折扣率）。合同优惠率的确定：合同优惠率=业主控制造价（不含非竞争性费用）-中标人投标报价（不含非竞争性费用）业主控制造价（不含非竞争性费用）。（3）工程量清单中如出现漏项、缺项或清单项目特征描述有误的，按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同

43、口径进行结算，优惠率按中标单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为%。合同优惠率的确定：合同优惠率二业主控制造价（不含非竞争性费用）-中标人投标报价（不含非竞争性费用）/业主控制造价（不含非竞争性费用）。10.4.2变更估价程序：变更估价程序必须符合江山市人民政府关于印发江山市政府投资项目工程变更管理办法的通知江政发201687号文件。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/o发包人审批承包人合理化建议的期限：/o承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为乙10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。10. 7.

44、1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。11. 7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/12. 8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额作为不可预见费，实际发生时按实结算，不发生时不予支付。13. 价格调整13.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：部分调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定

45、值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/;第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/o专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过小时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过1%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中

46、载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：（1）钢材、水泥、砖、商品混凝土、水泥砂浆的价格调整按实际开工之日至主体验收内的信息价的平均价与公选时信息价的差价按实调整，价差部分取费只计取税金，不计取其他费用。（2）因项目使用单位原因，在工程中选后（以中选通知书时间为准）三个月以上不能进场施工的,按原预算的基期信息价与实施施工延迟日期的前一至两个月信息价的差价进行调整（原开标月份与原预算基期信息价月份相差个月的按一个月调整，相差两个月的按两个月调整）（3）业主参考价、暂定价、暂估价的结算：a.所有发包人提供参考价格的材料，承包人可调查市场价格自行确定报价，但材料的规格、型号、技术要求等必须符合发包人要求，并经发包人、监理人认可后方可使用，自行组价项目次性包死，结算不再调整。如自行组价的项目承包人不能采购到指定规格、型号、技术要求的产品令发包人满意，发包人可直接自行采购。材料款从承包人签约合同价中扣除，单价按发包人提供的参考价，数量按施工图工程量；承包人对发包人自行采购的产品必须无条件地负责施工或安装。b.暂定价材料的品牌、规格，型号和价格经发包人、项目使用单位、监理人签证认可后方可使用，发包人也可采用招标方式采购