中级经济法第四章物权章节测试题.docx

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1、中级经济法第四章物权章节测试题一、单选题（共计10道，每小题2分）1.根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。单选题A.海域属于不动产（i尸B.林木属于动产C.羊肚子里的小羊属于孳息D.股息属于天然孳息答案解析：本题考核物的种类。林木属于不动产，选项B错误;孳息是独立于原物的物，选项C错误;股息属于法定孳息，选项D错误。2 .根据物权法律制度的规定，下列各项中属于自物权的是（）。单选题A.所有权（止；B.抵押权C.质权D.建设用地使用权答案解析：本题考核物权的种类。用益物权和担保物权属于他物权，所有权为自物权。3 .甲公司与乙银行签订300万元的借款合同，以甲公司的房屋

2、提供债权额为300万元的抵押担保，并已办理登记。其后，借款合同的借款金额增加为400万元，仍以该房屋提供抵押担保，担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定，乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是（）。单选题A.更正登记B.预告登记C.变更登记D.转移登记4物权法律制度规定:“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”本条规定的交付形式是（）。单选题】A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付5 .根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（）。单选题A.50年6 .60年

3、C.30年D.70年：确吞至）答案解析：居住用地为70年;工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。6.甲公司以其所持有的乙上市公司依法可转让股票出质向银行贷款，并与银行订立了书面质押合同。根据民法典的规定，该质押合同生效的时间为（）。单选题A.合同签订之日B.合同成立之日I）C.权利凭证交付之日D.办理出质登记之日答案解析：题目是问“质押合同”的生效时间，是合同成立时依法生效。7 .甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据民法典的规定，该质权设立的时间是（）。单选题A.借款合同签订之日8 .质押合同签订

4、之日C.股权交付之日D.办理出质登记之日答案解析：以基金份额、股权出质的，质权自出质登记时设立。所以本题D选项正确。8 .乙向甲租赁一辆汽车，租赁期间制动故障，乙通知甲，但甲未予理睬，于是乙自行维修，但未支付维修费，丙修理厂将汽车留置。根据物权法律制度规定，下列说法正确的有（）。单选题A.如果乙、丙均是企业，丙才能行使留置权9 .即使乙、丙不是企业，丙仍可行使留置权C.由于留置的是第三人的财产，所以丙不可以行使留置权D.甲有权要求丙修理厂返还财产答案解析：债务人不履行到期债务，债权人因同一法律关系留置合法占有的第三人的动产，并主张就该留置财产优先受偿的，人民法院应予支持。第三人以该留置财产并非

5、债务人的财产为由请求返还的，人民法院不予支持。本题中，债权人留置的财产与债权基于同一法律关系，因此无论是企业间还是非企业间均可留置第三人的动产。10 甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据民法典的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）。单选题A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿C丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒.涉D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否答案解析：根据规定，动产质权自出

6、质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙，丙取得了钻戒有权，甲不能要求返还该钻戒。10.根据物权法律制度的规定，下列关于抵押权效力的表述中，不正确的是（）。单选题A.在抵押财产被人民法院依法扣押之前，抵押人有权收取孳息B.从物产生于抵押权依法设立后，抵押权人有权主张抵押权的效力及于该从物；确答案）C.抵押权依法设立后，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人有权请求按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿D.抵押权依法设立后，抵押财产被添附，添附物归第三人所有的，抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金答案解析：选项B:从物产生于抵押权依法设

7、立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，但是在抵押权实现时可以一并处分。二、多选题（共15道，每小题3分。）1.关于土地承包经营权的设立，下列表述是正确的有（）。A.自土地承包经营合同成立时设立B.自土地承包经营权合同生效时设立（硕二2）C.登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证D.登记机构应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人答案解析：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证，并登记造册，确认土地承包经营权。故A项错误，B项、C项正确。土地承包经营权人将土地承包经营权

8、互换转让，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。本题中是土地承包经营权的设立，而不是变更，且变更登记是由当事人提出去申请登记，而不是行政机关主动登记造册。故D项错误。2 .根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为物权客体的有（）。A.土地IB.月亮C.药品（D.汽车尾气答案解析：本题考核物权的客体。民法典中规定的物,具有以下特点：（1）有体性；（2）可支配和利用性；（3）在人的身体之外。月亮、汽车尾气不具可支配性和利用性不能成为物权客体。3 .根据物权法律制度的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。A.在房屋上设抵押权B.在在建房屋上设抵押权C.在土地上设地役

9、权D.在生产设备上设抵押权答案解析：本题考核物权登记原则。选项AB属于不动产抵押权，登记抵押权生效，当选。选项C合同生效时，地役权设立，登记产生对抗效力。选项D是抵押合同生效时设立抵押权，登记对抗。选项CD都不是“登记生效”，所以不选。4 .某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂提起诉讼。法院判决争议房屋归乙所有，但判决生效后甲、乙未办理过户登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法正确的有（）。A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有（k碓答案）C.抵押权成立D.抵押权未成立I答案解析：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政

10、府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中的裁决书已经生效，则房屋由乙所有，故A项错误，B项正确;以不动产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本题中，房屋的抵押权未登记，抵押权未成立。故D项正确。5 .根据物权法律制度的规定，下列关于不动产物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。A.赵某继承房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权，B.钱某以从法院判决得来的房屋向银行抵押借款，银行自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C.孙某将其设备卖给李某，李某自合同生效时取得所有权D.张某转让自有车辆给孙某，孙某自登记时取得所

11、得有权，,7；）答案解析：因继承取得物权的,自继承开始时发生效力，A错误;处分非依民事法律行为享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，B正确;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，C错误;汽车属于动产，虽然未经登记不得对抗善意第三人，但仍然以交付作为其物权转让的要件，因此D错误。6 .某电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙，甲、乙、丙均不知张某并非所有权人。说法正确的有（）。A.张某构成无权处分B.甲善意取得电脑的所有权C.

12、乙善意取得电脑的所有权ID.电器租赁公司有权追回电脑答案解析：本题考核动产的善意取得。本案中，张某将电脑卖给乙构成无权处分，A正确，B错误，已经交付给乙，且乙不知情，所有权发生转移。受让人依善意取得动产，因此C正确，原权利人无法追回电脑。7 .根据物权法律制度的规定，下列构成添附的有（）。A.用别人的钢筋盖房子L8 .将粉灰刷在他人墙上；IC.螃蟹被大雨冲到其他人家的螃蟹池塘D.将他人木头加工成门（正）答案解析：本题考核添附。添附包括附合、混合和加工。选项AB是附合，选项C是混合，选项D是加工。故ABCD均正确。8 .甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙

13、商定将其份额以WO万元转让给丙，通知了乙、丁;乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有（）。A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权9 .甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权（正确7Y）C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额答案）D.如果戊为继承人，其继承乙的份额，其他按份共有人不得主张优先购买权答案）答案解析：按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。甲将其份额转让给其他共有人丙的，乙、丁并无优先购买权。故A项错误;乙向第三人转让份额的，其他共有人有优先购买权，故B项正确。两个

14、以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。故C项正确。共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人也不得主张优先购买，但按份共有人之间另有约定的除外，D正确。10 （2017年改）根据民法典相关规定，下列属于无效担保合同的有（）。A.甲公立大学与乙银行签订保证合同，为丙企业的借款提供保证（I；工）B.陈某与债权人李某签订的未约定担保范围的担保合同C.甲行政机关与乙银行签订担保合同，为丙公司的借款提供担保QD.甲公立医院为与乙银行签订保证合同，为丙公司的借款提供担保答案解析：机关法人提供担保的,担保合同无效，但是经国务院批准为

15、使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。C当选。以公益为目的的非营利学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的，担保合同无效。因此选项A、D当选。当事人对担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任;选项B合同有效，不选。10陈某租用王某的设备，租期至2020年8月。王某欠陈某10万元货款，于2020年7月偿付。至2020年7月，王某尚未清偿货款，但要求收回设备并请求陈某支付1万元租金。根据民法典的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。A.陈某可以留置该设备作为担保B.陈某可以出售设备并优先受偿C.陈某可以应付租金抵销1万元货款D.陈某可以行使同时履行抗

16、辩权而不交还设备I：确齐至）答案解析：（1）选项A:债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外，本题并非企业间，因此A错误；（2）选项B:在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的设备设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；（3）选项C当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，但根据债务性质、按照当事人约定或依照法律规定不得抵销的除外；（4）选项D:同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。11.（2018年）根据民法典的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有

17、（）。A.建设用地使用权B.可以转让的基金份额C房屋所有权D.应收账款（正确答案）答案解析：本题考核权利质权。根据民法典的规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。选项AC可以抵押。12.小张在图书馆学习的时候，看到邻座小朱的笔记本电脑不错，欲得到该笔记本，遂趁小朱离开座位之机，拿起电脑就走出图书馆。到家后发现自己不会使用，于是将该笔记本电脑出售给

18、对此知情的小赵。根据物权法律制度的规定，下列有关本案占有类型的表述中，正确的有（）。A.小张对电脑的占有属于有权占有、他主占有B.小朱对电脑的占有属于有权占有、自主占有（M）C.小张对电脑的占有属于无权占有、自主占有ID.小赵对电脑的占有属于有权占有、他主占有答案解析：（1）有权占有还是无权占有:由于小张通过盗窃取得该电脑，小赵是赃物购买人，均为无权占有，小朱的占有属于所有权人对自己所有物的有权占有。（2）自主占有还是他主占有:所有权人小朱、盗窃人小张、赃物购买人小赵均以自己所有的意思而占有该笔记本电脑，均属于自主占有。13.根据物权法律制度的规定，下列财产中，可用于设立抵押权的有（）。A.建

19、筑物和其他土地附着物（GB.建设用地使用权（C.依法被查封、扣押、监管的财产D.生产设备、原材料、半成品、产品答案解析：下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。14.根据物权法律制度的规定，下列财产设立抵押担保时，以登记为生效要件的有（）。A.海域使用权IB.正在建造的建筑物C.建设用地使用权（D.正在建造的航空器答案解析：选项D:当事人以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押或

20、其他动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立;抵押权未经登记，不得对抗善意第三人。15.甲公司为汽车生产企业，由于资金周转出现问题，遂与A银行订立借款合同，同时，双方签订了抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为该笔借款设立抵押担保。借款合同和抵押合同订立后，A银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。随后，甲公司出卖给乙商场一批小汽车。下列相关表述中，正确的有（）。A.A银行的抵押权未设立B.A银行的抵押权已设立BC.A银行有权就该批小汽车行使抵押权D.A银行无权就该批小汽车行使抵押权（）答案解析：（1）选项AB:以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;抵押权未

21、经登记,不得对抗善意第三人；（2）选项CD:浮动抵押权无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。三、简答题（共计2道，一共7小道，每题5分。）1.甲、乙是在某技校结识的朋友。2017年10月12日，二人共同出资购买了一台50万元的挖掘机，甲出资10万元，乙出资40万元，双方约定按出资比例共有。2018年7月9日，挖掘机出现故障，无法正常工作。乙在未征得甲同意的情况下请丙维修，维修费3万元。乙要求甲分担20%的维修费用，甲以维修未征得自己同意为由拒绝。丙要求乙支付全部维修费，乙拒绝。乙不想再与甲合作，欲将其份额对外转让。2018年8月2日，乙发函征询丁

22、的购买意向同时询问甲是否购买其份额，甲认为，份额转让须经其同意，故对乙的通知置之不理。2018年8月3日，甲在未告知乙的情况下，将挖掘机以市价卖给不知情的戊，约定3日后交付。2018年8月4日，丁向乙回函称，对乙所占挖掘机份额不感兴趣，想要整台挖掘机。由于甲对乙之前的通知置之不理，乙也不再告知甲，于8月4日当天将挖掘机转让给丁，并同时交付。要求:根据上述内容，分别回答下列问题。（1）挖掘机维修是否需要征得甲的同意?说明理由。填空题答案解析：挖掘机维修不需要征得甲的同意。根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人

23、同意，但是共有人之间另有约定的除外。在本题中，乙占80%的份额，乙对挖掘机进行维修时不需要征得甲的同意。（2）乙是否有权要求甲分担20%的维修费用?说明理由。填空题答案解析：乙有权要求甲分担20%的维修费用。根据规定，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担。(3)乙是否有权拒绝向丙支付全部维修费用?并说明理由。填空题答案解析：乙无权拒绝向丙支付全部维修费用。根据规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。(4)

24、乙的份额转让是否需要征得甲的同意?并说明理由。填空题答案解析：乙的份额转让不需要征得甲的同意。根据规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，无须征得其他按份共有人的同意。(5)丁是否取得了挖掘机的所有权?并说明理由。填空题客豪薛桥一：丁取得了挖掘机的所有权。根据规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。2.(2018年改)2016年5月，甲公司将一厂房出租并交付给乙公司，租期5年，月租金3万元。甲公司后以该厂房为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金100o万元及其利息。2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民

25、法院依法查封。此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金。乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司，而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。2018年8月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。要求:根据上述资料及民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。填空题容豪解析：乙公司拒绝向丙银行交付租金不符合法律规定。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。本案中的租金属于法定孳息，自厂房被法院查封之日起，丙银行有权要求乙公司向其支付租金。(2)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。填空题答案解析：乙公司有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。本题中由于在设定抵押权前，该厂房已已经出租并转移占有，抵押权实现后，该租赁合同对丁公司具有约束力。