糯良乡糯良村大寨自然村村庄规划说明书.docx

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1、糯良乡糯良村大寨自然村村庄规划说明书一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制糯良乡糯良村大寨自然村村庄规划。该自然村规划经2019年4月13日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：糯良乡糯良村大寨自然村位于糯良乡政府以南，糯良大黑脚，糯良村委会驻地，距沧源县城勘董30公里，距糯良乡政府驻地1公里，距低山

2、机场仅8公里，距国道214干线1.5公里，海拔1700米，正在规划建设的瑞助高速穿寨而过，是沧源县通往省、市的重要交通节点和必经之地。2 .人口现状：自然村由1、2、3、4、5、6、9、10村民小组农户分散插花聚居组成，共225户793人,分成上、中、下三个片区。其中：1组39户115人，2组47户190人，3组13户47人，4组24户84人，5组33户107人,6组21户73人，9组14户60人,10组34户117人。3 .资源现状：自然村依山就势，农户随山坡起伏错落有致散居于大黑山脚正北面，森林覆盖率达40%,年均年降水量1500毫米，年均气温15,昼夜温差小，水、光资源充沛，工程性缺水突

3、出。有常规耕地面积约1600亩，轮耕荒山面积约500亩，林地面积约1982亩，村庄占地175余亩。4 .产业现状：种植业以烤烟、茶叶、核桃、玉米、蔬菜为主，有烤烟面积IooO亩，茶叶700亩，核桃200亩，玉米1000亩；养殖业以牛、猪为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为9741元。5 .基础设施（1）道路：自然村主干道与贺岭公路（糯良乡政府到贺岭村）连接，全长1.5公里，宽4米，已经完成硬化。自然村有4条（段）与主干道相连的硬板路为小组道路，全长1.72kmo村庄内9条（段）入组入户路，仍是土路，全长1.55kmo（2）饮水：自然村上片区于2009年采取上级项目资金支持为

4、主，群众自筹为辅的方式解决人畜饮水，由于离水源近，户数相对较少，人畜饮水有保障。中、下片区与乡政府、纸厂自然村、光荣寨自然村、光荣新村自然村同用一个管道，由于管道过长、过小，用户又多，工程性缺水较严重，急需实施人畜饮水改造工程。（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房24户，砖木结构189户，砖钢结构12户，多以灰墙红瓦为主。（4）场所：有自然村活动室一间（与村委会共用），有室外活动场地（篮球场、打歌场、露天舞台等设施）。（5）学校：本自然村距糯良乡中心完小和糯良中学不足1公里，不设单独的教学点，教育设施较完备。（三）优势资源气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。交通便捷、信息灵通，距沧源

5、县城驻地30公里，距低山机场仅8公里，距国道214干线1.5公里，正在规划建设的瑞勤高速沧源段穿寨而过。辖区内没有工业工厂，一直延续着传统的农耕生产方式，人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，民族文化浓郁，当地群众能歌善舞，被益为歌之乡，许多低族传统手工艺（纺线、织布等）有效传承，依族建房、婚、丧、嫁娶等传统习俗延续至今，开发民族文化旅游产业潜力较大。群众发展产业脱贫致富愿望较强烈，布局相应公共服务设施难度不大。二、规划内容（一）规划思路自然村地处与中心城镇较近，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生

6、态条件优越，产业发展空间大。农户沿山脊而居，依山就势，错落有致，呈不规则多边形布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：集聚提升美丽宜居型村庄。（二）规划期限近期：20192022年，远期：20222035年。（三）规划内容1 .道路交通：改造提升自然村内现有硬板路4条1.72km,硬化入组土路9条1.55km,共需投资217.75万元，分项如下。（1）硬化、扩建4条（段）入组道路，全长1.72km,路面宽仅25m,由于年久失修，路面损坏较严重，不利车辆通行，更满足不了村内消防通道的要求，需翻新重建。设计宽度4%上述两项概算总投资116.96万元。1号路段，该路段起自现寨门前方面10

7、米处六组李尼那户前门，与村主干道相连，至三组赵艾嘎前门与村主干道连接，穿过自然村下片区（扁哥绕）形成半环状，辐射50户农近260人。目前是硬板路，路面宽仅2.5m,但年久失修，路面损坏较严重，不利车辆通行，更满足不了村内消防通道的要求。计划翻修重建扩宽，全长800m,设计宽度4m,厚20Cn1.,总建设面积3200肝，概算投资54.4万元。2号路段，该路段起自五组李永生户下方与村主干道连接，至九组赵三木茸户门前，辐射自然村上片区40户近230人。目前是硬板路，路面宽仅25m,不利车辆通行，更满足不了村内消防通道的要求。计划翻修重建扩宽，全长800m,设计宽度4m,厚20cm,总建设面积3200

8、概算投资54.4万元。3号路段，该路段起自二组钟志华户前方，与村主干道连接，至一组卫艾惹户旁与2号路段相连，辐射自然村上片区20余户110余人，目前是硬板路，路面宽仅2.5m,不利车辆通行，更满足不了村内消防通道的要求。计划翻修重建扩宽，全长70m,设计宽度4m,厚20CnI,总建设面积280m2,概算投资4.76万元。4号路段，该路段起自五组鲍户旁与村主干道相连，至六组李赛嘎户旁与1号路段连接，目前是硬板路，路面宽仅2.5m,不利车辆通行，更满足不了村内消防通道的要求。计划翻修重建扩宽，全长50%设计宽度4m,厚20Cn1.,总建设面积200行，概算投资3.4万元。(2)铺设硬化自然村入组入

9、户路9条(段)，全长1.55km,目前均为土路，设计宽度3.5m,厚15cm,总建设面积5425概算投资100.79万元。1号路段,该路段起自五组李尼灭户旁至六组陈尼毛户旁，与村主干道连接，全长IOOm,设计宽度3.5m,厚15Cnb总建设面积350行，概算投资4.2万元。2号路段，该路段起自四组鲍尼不勒户旁至六组陈尼毛户旁，与1号路相连，全长50米，设计宽度3.5m,厚15cm,总建设面积175行，概算投资2.1万元。3号路段,该路段起自二组李茸色户旁至二组鲍艾惹户旁，与村主干道相连，全长100米，设计宽度3.5m,厚15Cnb总建设面积350行，概算投资4.2万元。4号路段，该路段起自九组

10、卫尼惹户旁至二组卫三木嘎户旁，与村主干道相连，全长200米，设计宽度3.5m,厚15Cn1.,总建设面积700f,概算投资8.4万元。5号路段,该路段起自一组卫三木嘎户旁至九组陈尼改户旁，是大寨自然村上片区的入组主干道，与村主干道相连，全长830米，设计宽度5m,厚20cm,总建设面积4150m2,概算投资70.55万元。6号路段,该路段起自一组卫艾惹户旁至村委会公厕旁,与村主干道相连，全长60米，设计宽度3.5,厚15cm,总建设面积210概算投资2.52万元。7号路段，该路段起自二组卫三木嘎户旁至二组李尼茸户旁，全长130米，设计宽度3.5,厚15cm,总建设面积455m2,概算投资5.4

11、6万元。8号路段,该路段起自五组李永生户附近至十组李尼那户旁，全长50米，设计宽度3.5,厚15Cn1.,总建设面积175m2,概算投资2.1万元。9号路段，该路段起自五组李尼灭户旁至六组李赛不勒户旁，全长30米，设计宽度3.5,厚15Cn1.,总建设面积105m2,概算投资1.26万元。（2）建产业（沙石路）。根据本自然本产业布局情况及群众生产生活需求，规划建设12条（段）产业路（机耕路），全长23.55km,概算投资574.94万元。1号产业路（沙石路），自老电站路下方小甘河头右则，顺着小甘河提往西，穿过得董田坝500亩左右农田，经过得格、公不来至光荣新村，连接农机场路至坟坝林，全长350

12、0m,设计3m宽，建面积1050On1.2。概算投资89.25万元2号产业路（沙石路），自老寨门不片区公厕旁，往下穿过得董田坝，至小甘河与1号产业路连接，全长约70Onb设计3m宽，建面积2100Itf。概算投资17.85万元。3号产业路（沙石路），自茶山路口（得科），沿公格共往南，至公不累与二级路连接，全长3005.9m,建面积9017.7Irf设计3m宽。概算投资76.65万元。4号产业路（沙石路），自得科二组魏尼散户茶地至让嘎帅二组农地，全长563.6m,设计3m宽，建面积1689f。概算投资14.36万元。5号产业路（沙石路），公不累五组李永生林地至让不纪永腊，全长877.7m,设计3

13、m宽，建面积2633广。概算投资22.38万元。6号产业路（沙石路），自九组（糯克）至公和，全长约2000m,设计3m宽，建面积6000m2o概算投资51万元。7号产业路（沙石路），自糯克顺九沟至公益林边界，全长1000m,设计3m宽，建面积3000m2o概算投资25.5万ytj08号产业路（沙石路），自九组（糯克）经公本山至马本门，全长约3000m,设计3m宽，建面积900On1.之。概算投资76.5万元。9号产业路（沙石路），自九组（糯克）至扁弄出水洞,全长约350On1.,设计3m宽，建面积10500行。概算投资89.25万元。10号产业路（沙石路），得控至经公本山至马本门，全长约150

14、0m,设计3m宽，建面积450Om?。概算投资38.25万元。11号产业路（沙石路），自扁公至纸厂自然村1号产业路，全长约1600%设计3m宽，建面积180On1.2。概算投资15.3万元。12号产业路（沙石路），自得考至与达糯与9号产业路相连，全长约2300m,设计3m宽，建面积690On1.,。概算投资58.65万元。2 .供水规划新建大寨自然村人畜饮水工程，在大黑脚水源处新建一座IOOm3的前压池，在大寨自然村九组上方IOOn1.处建一座300r的蓄水池，概算投资40万元；架设665镀锌钢管主管道长3.5km（该饮水管道辐射解决纸厂自然村人畜饮水问题），架设“20入户管道长3km。概算投

15、资22.75万元。以上两项需投资62.75万元。3 .排水工程自然村规划16条排水沟渠，总计约长3.68km,建设5个一体化污水处理设施，概算总投资154.3万元。每条排水沟底部分别设计生态处理池，采取湿地沼泽沉淀、种树养草、或处理过的污水灌溉农田的方式，实施污水生态处理。1号排水沟，（含水土流失治理），顺着上片入组主干道右则，自九组李依嘎不户门前往下至一组李也那户，全长544.7米，设计标准30cm40c（暗沟），铺设水泥盖板327m2,需同步进行水土流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲、栽植竹木方式处理。概算总投资20万元。2号排水沟（含水土流失治理），自上片区四组李三茸户旁至至一组李也那户与

16、1号沟渠汇流排放，全长357.5m,设计标准30cm40cm,铺设水泥盖板215m2o概算投资10万元。3号排水沟（含水土流失治理），自一组陈阿莫户至二组赵惹保户，全长59.2m（暗沟），设计标准30cm40cm,铺设水泥盖板36疔。概算投资2万元。4号排水沟（含水土流失治理），自一组陈俄门户至二组鲍赛罗户，全长48.7m,设计标准30cm40cm（暗沟），铺设水泥盖板30面。概算投资1.8万元。5号排水沟（含水土流失治理），自一组卫艾惹户至二组鲍赛罗，全长40.5m,设计标准30cm40cm（暗沟），铺设水泥盖板25后。概算投资1.4万元。6号排水沟（含水土流失治理），自一组陈阿莫户至老电站

17、桥，全长215.7m,设计标准30CmX40cm（暗沟），铺设水泥盖板130。概算投资7.8万元。7号排水沟（含水土流失治理），自老电站桥至三组鲍及李门满前，全长575m,设计标准30CmX40CnI（明沟）。概算投资10万元。8号排水沟，全长451.4m,自二组李英美至十组卫艾不勒家，设计标准30cm40cm（暗沟），铺设水泥盖板271m2o概算投资16.3万元。9号排水沟，自二组鲍赛罗户至六组卫三木到户下方,全长403.3m,设计标准30cm义40cm（明沟）。概算投资7.3万元。10号排水沟，自三组卫叶色至二组李成龙户，全长140.5m,设计标准30CnIX40Cm（暗沟），铺设水泥盖板

18、85m2o11号排水沟，自三组赵艾嘎户至二组李忠明户，全长134.7m,设计标准30CmX40cm（暗沟），铺设水泥盖板81m2o概算投资4.8万元。12号排水沟，全长65m,自三组李赛不勒户至四组鲍欧莫户,设计标准30CmX40cm（暗沟），铺设水泥盖板39m2o概算投资2.4万元。13号排水沟，自六组六组赵艾门至六组卫俄茸，全长65.7m,设计标准30CmX40Cm（暗沟）,铺设水泥盖板40m2o概算投资2.4万元。14号排水沟，自五组李尼灭至六组李赛不勒，全长48%设计标准30CmX40cm（暗沟），铺设水泥盖板29概算投资1.7万元。15号排水沟，自四组李尼散至六组卫三木到户，全长64

19、m,设计标准30cm40cm（暗沟），铺设水泥盖板39m2o概算投资2.3万元。16号排水沟，自六组卫三门至十组卫块不勒（寨门旁）,全长52m,设计标准30cm40cm（暗沟），铺设水泥盖板31m2o概算投资1.9万元。17号排水沟，自十组卫块不勒（寨门旁）至六组卫门到户下方，全长222m,设计标准30CnIX40cm（明沟）。概算投资4万元。18号排水沟，自五组鲍艾块户（村委会下方）至二组李成龙户上方，全长67.8m,设计标准30CnIX40CnI（暗沟）。铺设水泥盖板41m2o概算投资2.5万元。19号排水沟，自五组鲍到门户至二组李为公户门前，全长65.3m,设计标准30cm40cm（暗沟

20、）。铺设水泥盖板41m2o概算投资2.4万元。20号排水沟，自二组李茸色户至二组李为公户门前，全长63.1m,设计标准30cm40cm（暗沟）。铺设水泥盖板38m2o概算投资2.3万元。建设5座一体化污水处理设施，概算投资46万元。1号污水处理设施,规划建在上片区一组李也那户下方20米处，处理1、2号排水沟排放的污水，需同步进行水土流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲等，概算投资10万元。2号污水处理设施，规划建在中片区村委会公厕下方20米处，处理3、4、5号排水沟排放的污水，需同步进行水士流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲等，概算投资10万ytj03号污水处理设施，规划建在（得栏）四组李门满户下方

21、，那户下方20米处，处理6、7号排水沟排放的污水，概算投资8万元。4号污水处理设施，规划建在五组卫块门下方，那户下方20米处，处理8、9、11、16、17号排水沟排放的污水,5号污水处理设施，规划建在（得空）二组李成龙户下方20米处，处理10、18、19、20号排水沟排放的污水，需同步进行水土流失治理，采取支砌包坎、跌水缓冲等，概算投资10万元。4 .公共空间结合村庄布局，本着因地制宜、方便群众的原则，将目前村内已搬迁农户的原宅基地、孤寡老人的宅基地、村庄内现有空地等规划为公共用地，自然村共规划5个停车场,规划1个文化大院（村委会）。由于该自然村距糯良乡政府仅IKm,养老设施、教育设施可以与乡

22、机关共享共用，不再单独建设。概算总投资55.6万元。（1）停车场。自然村规划建5个停车场概算投资33.2万元。1号停车场（目前村委会篮球场、打歌场），计划将距村委会篮球场、打歌场不足20米的陈光户、陈江户、鲍东明户、李艾那户、鲍东生户、鲍学军户等6户农户搬迁至村庄村预留用地，扩建村委活动广场面积达1000门（内设篮球场、打歌场、露天舞台、健身路径），需砌保坎、填土等。概算投资20万元。2停车场（村民活动广场），十组李新华户原宅基地，该户搬迁至光荣新村后闲置，计划硬化面积20On1.概算投3号停车场（村民活动广场），五组李永生户旁空地，硬化面积20On1.2。概算投资2.4万元。4号停车场（村民

23、活动广场），二组鲍叶伞户原宅基地，该户搬迁后一直闲置，二组李尼惹户已搬迁至光荣新村建户,旧宅未拆，计划拆除后村集体收回，用于建设村民活动广场，硬化面积30On1.2。概算投资3.6万元。5号停车场（村民活动广场），由于自然村中片农户分布较密集，户数多，没有公共空间，计划将三组李尼嘎不户、三组卫叶色户、四组鲍尼不勒户搬迁到村庄预留用地，整合将该三户的原宅基地建成自然村中片区文化活动广场，内设篮球、打歌场，硬化面积400肝。概算投资4.8万元。（2）党员活动室由于大寨自然村在糯良村委会驻地，上片区和中片区党员活动室可以与村委会共享共用，规划新建下片村党员活动室1幢80Itf,概算投资共计22.4万

24、元。5 .环卫设施（1）规划改造提升3个公共厕所。将现有上片区一组李也那户旁公厕（旱厕）、二组钟志华户旁公厕（旱厕）、下片区五组卫艾门户旁公厕（旱厕），改造成水冲式公厕，每座50m210个蹲位，共150m230个蹲位，概算投资共计36万元。(2)规划新建水冲式公厕4座，共200行40个蹲位，概算总投资48万元。1号公厕，位于上片区四组赵三木茸户旁，规划建一座水冲式钢屋架公厕，50m210个蹲位，概算总投资12万ytj02号公厕，位于老电站沟上方十组陈艾那户旁，规划建一座水冲式钢屋架公厕，50Itf10个蹲位，概算总投资12万元。3号公厕，位于四组李结满户旁，规划建一座水冲式钢屋架公厕，50Ir

25、f10个蹲位，概算总投资12万元。4号公厕，位于二组李成龙户旁，规划建一座水冲式钢屋架公厕，50Irf10个蹲位，概算总投资12万元。(3)规划安置钩壁式垃圾箱9个，估算总投资7.2万元。1号垃圾箱位于上片区四组赵三木茸户旁边、2号垃圾箱位于上片区一组卫三木嘎户旁、3号垃圾箱位于五组李永生户旁、4号垃圾箱位于二组钟志华户旁、5号垃圾箱设在村委会旁、6号垃圾箱位于三组鲍及茸户旁、7垃圾箱位于中片打歌场旁、8垃圾箱位于二组李成龙户旁、9垃圾箱位于寨门公厕旁。(4)规划购置钩壁式垃圾车1辆，估算总投资10万ytj06 .亮化工程自然村规划安装109盏太阳能路灯，概算总投资5.5万元，分布于自然村内主

26、干道和入组路两侧（每30至50m安1盏）。7 .民居建设新建50户民居（主要是新分户、部分搬迁户），建筑风格为红瓦灰墙，概算投资1000万元；加固改造151户，概算投资1510万，以上两项总计投资2510万元。8 .消防设施充分利用天然水体（现有电站沟、小甘河、岔箸水库）作为消防水源，结合村庄配水管网安排消防用水或设置消防水池（有一座300m3的蓄水池，可作为消防水池）；村庄结合给水管道设置消防栓8套。9 .产业发展（1）养殖。规划养殖小区3个,建设面积3200疔，养殖黄牛300头以上，山羊500只以上，生猪IOOO头以上。概算投资233.6万元。1号养殖小区规划在上片区四组李艾那户附近,计划

27、建设700Itf,覆盖上片区近50户农户，概算投资51.1万元。2号养殖小区规划在老电站遗址，计划建设500行，覆盖近40户农户，概算投资36.5万元。3号养殖小区规划在下片区原卫光明户附近,计划建设2000Itf,覆盖中下片区近100户农户，概算投资146万元。(2)种植。巩固提升现有烤烟IOoo亩、核桃2000亩、茶叶700亩、玉米1000亩(主要是烟后秋玉米500亩、大春季种植500亩)等传统产业，在加大技术培训、增加科技含量、提高单位产量、提升品质、增加收益上下功夫，规划发展苦葬600亩、油菜种300亩，冬季蔬菜200亩。概算投资340万元。10 .绿化美化(1)实施村内文化广场、村民

28、活动广场、停车场周边和5.27km入村入组主干道绿化工程，以三角梅、云南藤黄、云南樱花树交叉间种方式实施绿化。概算投资100万元。(2)实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植5株本地果木，至少栽植8盆花卉或绿色植物。(3)实施村庄周边田边地角、沟渠两则绿化工程。11 .用地规划划定村庄建设边界,预留新增民居扩容建设用地50亩。(四)实施步骤1.近期：20182022年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20222035年。完成产业发展、电力电信、民居建设等规划内容。详见糯良村糯良村大寨自然村村庄规划项目建设统计表三、规划管理（一

29、）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡政府审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（S）规划建设项目表（见附件）（四）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：李文明副组长魏云峰成员：李永生、李文华、李新华赵军、赵艾保、鲍胜波、李茸色、田忠华、魏超、李三木块、李为华、李平、李忠、鲍永祥、李晓芬、魏志芳、鲍凯、龚耳林、李英美