给排水工程及电气设备安装工程.ppt
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1、工程造价编审专业人员继续教育,安装工程计价表概述,一、江苏省安装工程计价表共分十一册,包括:第一册机械设备安装工程 第二册电气设备安装工程 第三册热力设备安装工程 第四册炉窑砌筑工程 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程 第六册工业管道工程 第七册消防及安全防范设备安装工程 第八册给排水、采暖、燃气工程 第九册通风空调工程 第十册自动化控制仪表安装工程 第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程,安装工程计价表概述,二、江苏省安装工程计价表(以下简称本计价表)是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准,是安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制施工图预
2、算、招标工程标底、确定工程造价的依据;也是编制概算定额(指标)、投资估算指标的基础;也可作为制订企业定额和投标报价的基础。三、本计价表是依据现行有关国家的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的,也参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。四、本计价表是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的,除各章另有说明外,均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。,安装工程计价表概述,五、本计价表是按下列正常的施工条件进行编制的:1、设备、材料、成品、半成品、构件完整无损,符合质
3、量标准和设计要求,附有合格证书和试验记录。2、工程和土建工程之间的交叉作业正常。3、安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。4、水、电供应均满足安装施工正常使用。5、正常的气候、地理条件和施工环境。六、人工工日消耗量的确定:1、本计价表的人工工日不分列工种和技术等级,一律以综合工日表示,内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。2、综合工日的单价分为一类工每工日28元,二类工每工日26元,三类工每工日24元,包括基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费、职工福利费。,安装工程计价表概述,七、材料消耗量的确定:1、本计价表中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的
4、主要材料、辅助材料和零星材料等,并计入了相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。2、凡本计价表内未注明单价的材料均为主材,基价中不包括其价格,应根据“()”内所列的用量,按相应的材料预算价格计算。3、用量很少,对基价影响很小的零星材料合并为其他材料费,计入材料费内。4、施工措施性消耗部分,周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。5、材料单价采用南京市2003年材料预算价格。6、主要材料损耗率见各册附录。,安装工程计价表概述,八、施工机械台班消耗量的确定:1、本计价表的机械台班消耗
5、量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。2、凡单位价值在2000元以内,使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未进入定额,已在计价表费用定额考虑。3、施工机械台班单价是按2003年全国统一施工机械台班费用定额江苏地区预算价格计算的。九、施工仪器仪表台班消耗量的确定:1、本计价表的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的。2、凡单位价值在2000元以内,使用年限在两年以内的不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额,已在管理费中考虑。3、施工仪器仪表台班单价,是按2000年建设部颁发的全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额计算
6、的。,安装工程计价表概述,十、关于水平和垂直运输:1、设备:包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。2、材料、成品、半成品:包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。3、垂直运输基准面:室内以室内地平面为基准面,室外以安装现场地平面为基准面。十一、本计价表中注有“以内”或“以下”者均包括本身,“以外”或“以上”者,则不包括本身。十二、本说明未尽事宜,详见各册和各章说明。,09江苏省安装工程费用计算规则,二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。(一)分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的
7、构成工程实体性项目的各项费用,由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资,包括基础工资、岗位(职级)工资、绩效工资等。(2)工资性津贴:是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日(夜间)加班费等。,09江苏省安装工程费用计算规则,(3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内
8、的工资及产、婚、丧假期的工资。(4)职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。(5)劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装制作、防暑降温费、高危毒险种施工作业防护补贴费等。,09江苏省安装工程费用计算规则,2材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。内容包括:(1)材料原价;(2)材料运杂费:材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用;(3)运输损耗费:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;(4)采购及保管费:为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。包括:采购费、工地保管费、仓储费和仓储损
9、耗。,09江苏省安装工程费用计算规则,3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置舅量金的时间价值。(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。,09江苏省安装工程费用计算规则,(4)安拆费及场外
10、运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水电等。(7)车辆使用费:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。,09江苏省安装工程费用计算规则,4企业管理费:是指施工企业组
11、织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括:(1)管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。(2)差旅交通费:指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照等。(3)办公费:指企业办公用文具、纸张、贴苫羡、印刷、邮电、书报、会议、水、电、煤、燃气等费用。(4)固定资产使用费:指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。,09江苏省安装工程费用计算规则,(5)生产工具用具使用费:指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、维修和摊销费,以及支付给
12、工人自备工具的补贴费。(6)工会经费及职工教育经费:工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费;职工教育经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用。(7)财产保险费:指企业管理用财产、车辆保险。(8)劳动保险补助费:包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费、按规定支付给离休干部的各项经费。(9)财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。(10)税金:指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,09江苏省安装工程费用计算规则,(11)意外伤害保险费:企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。(12)工程定位、复测、点交。场地清理费。
13、(13)非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。(14)企业技术研发费:建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发,信息化建设等费用。(15)其他:业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等。5、利润:是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,09江苏省安装工程费用计算规则,(二)措施项目费 措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目费包括:1现场安全文明施工措施费:为满足施工现场安全、文明施
14、工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。本项为不可竞争费用;(1)安全施工措施包括:安全资料的编制、安全警示标志的购置及宣传栏的设置;“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用,施工安全用电的费用,包括电箱标准化、电气保护装置、外电防护标志;起重机、塔吊等起重设备(含井架、门架)及外用电梯的安全防护措施(含警示标志)费用及卸料平台的临边防护、层间安全门、防护棚等设施费用;建筑工地起重机械的检查检测费用;施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用;施工现场安全防护通道的费用;工人的防护用品、用具购置费用;消防设施与消防器材的配置费用;电气保护、安全照明设施费;其他安全防护措施费用。,09江苏省
15、安装工程费用计算规则,(2)文明施工措施包括:大门、五牌一图、工人胸卡、企业标识的费用;围挡的墙面美化(包括内外粉刷、刷白、标语等)、压顶装饰费用:现场厕所,便槽刷白、贴面砖,水泥砂浆地面或地砖费用,建筑物内临时便溺设施费用;其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用;现场生活卫生设施费用;符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用:生活用洁净燃料费用;防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用;施工现场操作场地的硬化费用;现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、场地排水排污措施的费用;防扬尘洒水费用;现场绿化费用、治安综合治理费用、现场电子监控设备费用;现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培
16、训费用;用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用;现场施工机械设备防噪音、防扰民措施费用;其他文明施工措施费用。,09江苏省安装工程费用计算规则,(3)环境保护费用包括:施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。(4)安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。基本费是施工企业在施工过程中必须发生的安全文明措施的基本保障费。现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定,经考评组织现场核查打分和动态评价获取的安全文明措施增加费。奖励费是施工企业加大投入,加强管理,创建省、市级文明工地的奖励费用。2夜间施工增加费:规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、夜间施工降效、照明
17、设施摊销及照明用电等费用。3二次搬运费:因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。,09江苏省安装工程费用计算规则,4冬雨季施工增加费:指在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。5大型机械设备进出场及安拆费:机械整体或分体自停放场地运至施工现场,或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用。6施工排水费:为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水措施所发生的费用。7施工降水费:为确保工程在正常条件下施工,采取各种降水措施所发生的费用。8地上、地下设施,建筑物的临时保护设施费:工程施工过程中
18、,对已经建成的地上、地下设施和建筑物的保护。9已完工程及设备保护费:对已施工完成的工程和设备采取保护措施所发生的费用。,09江苏省安装工程费用计算规则,10临时设施费:施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。(1)临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场等。(2)建筑、装饰、安装、修缮。古建园林工程规定范围内(建筑物沿边起50米以内,多幢建筑两幢间隔5咪内)围墙、临时道路、水电、管线和塔吊基座(轨道)垫层(不包括混凝土固定式基础)等。(3)市政工程施工现场在定额基本运距范围内的临时给水、排水、供电、供热线路(不
19、包括变压器、锅炉等设备)、临时道路,以及总长度不超过200米的围墙(篱笆)。建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用,应向建设单位结算。,09江苏省安装工程费用计算规则,11企业检验试验费:施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构12赶工措施费:施工合同约定工期比定额工期提前,施工企业为缩短工期所发生的费用。13工程按质论价:施工合同约定质量标准超过国家规定,施工企业完成工程质量达到经有权
20、部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。14特殊条件下施工增加费:地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。,09江苏省安装工程费用计算规则,各专业工程措施项目费包括:1建筑工程:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。2单独装饰工程:脚手架、垂直运输机械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验收费等。3安装工程:组装平台;设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施;压力容器和高压管道的检验;焦炉施工大棚;焦炉供炉、热态工程;管道安装后的充气保护措施;隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施;现场施工围栏;长输管道施工措施;
21、格架式抱杆、脚手架费用、住宅工程分户验收费等。4市政工程:围堰、筑岛、便道、便桥、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照黾且及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交叉处理、行车、行人干扰增加、轨道交通工程路桥、模板及支架、市政基础设施施工监测、监控、保护等。5园林绿化工程:脚手架、模板、支撑、绕杆、假植等。6房屋修缮工程:模板、支架、脚手架、垂直运输机械。,09江苏省安装工程费用计算规则,(三)其他项目费 1暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项,用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生
22、的索赔、现场签证确认等费用。2暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。4总承包服务费:总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。,09江苏省安装工程费用计算规则,(四)规费 规费是指政有权部门规定必须缴纳的费用。1工程排污费:包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪音排污费等内容。2建筑安全监督管理费:有权部门批准收取的建筑安全监督管理费。3社会保障费:
23、企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用(包括个人缴纳部分)。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落实到实处,省、市有关部门可根据实际情况定制管理办法。4住房公积金:企业为职工缴纳的住房公积金。,09江苏省安装工程费用计算规则,(五)税金 税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。1营业税:是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。2城市建设维护税:是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税,它以附加形式依附于营业税。3教育费附加:是为发展地方教育事业,扩大教育经费来源而征收的税种。它以营业税的
24、税额为计征基数。,09江苏省安装工程费用计算规则,四、工程费用取费标准及有关规定(一)企业管理费、利润计取规定和标准1、企业管理费、利润计取规定(1)企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。(2)包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。(3)意外伤害保险费在管理费中列支,费率不超过税前总造价的0.6。2、企业管理费、利润标准见表 安装工程管理费、利润计算标准表,09江苏省安装工程费用计算规则,(二)措施项目费取费标准及规定1措施费计算分为两种形式:一种是以工程量乘以综合单价计算,另一种是以费率计算。2部分以费率计算的措施项目费率标准见表4-7,现场安全文明施工措施费见表4-8。3二次
25、搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费以及专业工程措施费,按工程量乘以综合单价计取。,09江苏省安装工程费用计算规则,(二)措施项目费取费标准及规定1措施费计算分为两种形式:一种是以工程量乘以综合单价计算,另一种是以费率计算。2部分以费率计算的措施项目费率标准见表4-7,现场安全文明施工措施费见表4-8。3二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费以及专业工程措施费,按工程量乘以综合单价计取。,09江苏省安装工程费用
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