二建考试建筑工程管理与实务讲座PPT施工管理.ppt

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1、建筑工程管理与实务（精讲班）,建设工程监理,监理的工作任务综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。1服务性2科学性3独立性4公正性,练习：,1我国的建设工程监理属于国际上（）的范畴。A业主方项目管理B总承包方项目管理C承包方项目管理D咨询方项目管理【答案】A；【解析】我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。,2项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是()。A无条件维护业主的权益B无条件维护承包方的权益C在不损害业主合法权益的前提下，维护承包方的权益D在维护业主的权益时，不损害承包方的合法权益【答案】D【解析】这是公平性原则的体现,一、建设工程质量管理条例

2、中的有关规定,1“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。,2“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。3“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。,练习：,1根据相关规定，建筑工程监理应当依照()

3、，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。A有关的技术标准B国家强制性标准C法律、法规D设计文件E建设工程承包合同【答案】ACDE【解析】“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”,2根据建设工程质量管理条例第三十六条的有关规定，工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担（）。A监督责任B监理责任C法律责任D连带责任【答案】B【解析】“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工

4、质量承担监理责任”,3.根据建筑工程质量管理条例，在工程项目建设监理过程中，未经监理工程师签字，（）。A建筑材料、构配件不得在工程上使用B建设单位不得进行竣工验收C施工单位不得更换施工作业人员D建筑设备不得在工程上安装E施工单位不得进行下一道工序的施工【答案】ADE,【解析】“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。,二、建设工程安全生产管理条例中的有关规定,1 工程监理单位应当

5、审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。,三、建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考建设工程监理规范）,（）设计阶段建设监理工作的主要任务（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务（三）材料和设备采购供应的建设

6、监理工作的主要任务（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务（六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务（七）施工合同管理方面的工作,监理的工作方法,练习：1根据建设工程委托监理合同（示范文本）（GF20000201），监理人发现工程设计不符合国家规定的质量标准时，正确的做法是（）。A.指令施工单位征求设计人的修改意见B.及时向设计人报告问题的具体情况C.口头联系设计人并书面报告委托人D.书面报告委托人并要求设计人更正【答案】D,【解析】工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符

7、合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。因此 D 选项正确,2.根据建筑法，工程监理人员认为工程施工不符合()的，有权要求建筑施工企业改正。A监理规划B工程设计要求C合同约定D施工技术标准E监理实施细则【答案】BCD【解析】工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。,一、工程建设监理的工作程序二、工程建设监理规划（参考建设工程监理规范GB 503192000）1工程建设监理规划的编制应针对项目的实际

8、情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。工程建设监理规划的程序和依据应符合下列规定：,（1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主；（2）应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制；（3）编制工程建设监理规划的依据：1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2）与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料；3）监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。,2工程建设监理规划一般包括以下内容：（1）建设工程概况；（7）项目监理机构的

9、人员配备计划；（2）监理工作范围；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（3）监理工作内容；（9）监理工作程序；（4）监理工作目标；（10）监理工作方法及措施；（5）监理工作依据；（11）监理工作制度；（6）项目监理机构的组织形式；（12）监理设施。,练习：,1.根据建设工程项目管理规范（GB 503192000），属于工程建设监理规划内容的有（）。A.建设工程概况B.监理工作制度C.监理设施D.监理工作的控制要点及目标值E.监理工程进度计划【答案】ABC,【解析】工程建设监理规划一般包括以下内容：1建设工程概况；7项目监理机构的人员配备计划；2监理工作范围；8项目监理机构的人员岗位职责；3监理工

10、作内容；9监理工作程序；4监理工作目标；10.监理工作方法及措施；5监理工作依据；11监理工作制度；6项目监理机构的组织形式；12.监理设施。,2.工程建设监理规划编制完成后，必须经()审核批准。A监理单位技术负责人B业主C总监理工程师D专业监理工程师【答案】A【解析】工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主。,三、工程建设监理实施细则（参考建设工程监理规范GB 503192000）,1工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定：（1）工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经

11、总监理工程师批准；（2）工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制；,（3）编制工程建设监理实施细则的依据如下：1）已批准的工程建设监理规划；2）相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；3）施工组织设计。,2工程建设监理实施细则应包括下列内容：（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法和措施。四、旁站监理,练习：,1.对于需要施旁站监理的施工关键部位、关键工序、施工企业应在进行施工前（）小时，书面通知项目监理机构。（10）A12B24C36D48【正确答案】B,【答案解析】施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要

12、实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24 小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理,2.对需要旁站监理的钢结构施工，施工企业至少应当在钢结构安装前（）时，书面通知监理单位派驻工地的监理机构。（12）A.24B.36C.48D.60【答案】A【解析】对需要旁站监理的钢结构施工，施工企业至少应当在钢结构安装前 24 时，书面通知监理单位派驻工地的监理机构。,总结：,本章内容比较多，分值也高，其中各参与方的目标和任务，组织论的内容，施工组织设计内容，动态控制程序，项目经理，监理工作方法等内容是每年考试重点内容，希望大家重点掌握。,