土建造价员培训课件.ppt
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1、工程计量与计价实务(土建专业),四川省造价员考试介绍,1、考试形式 根据川建价师协201118号文和相关文件:造价员考试由全国统一大纲省级单位命题四川省统一考试时间为2011年11月27日,上午9:00至11:00闭卷考试,下午13:00至1600开卷考试。,2、考试范围,建设工程造价管理基础知识(2010版)中国计划出版社出版。2009年四川省建设工程工程量清单计价定额。工程量清单项目特征描述指南中国计划出版社出版。建设工程工程量清单计价规范(国标GB50500-2008)。,2、考试范围,财政部、建设部印发的建设工程价款结算暂行办法。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题
2、的解释。四川省造价工程师协会印发的四川省实施细则(川建价师协200705号)以及关于修订四川省实施细则的通知(川建价师协200810号)。,2、考试范围,四川省建设厅、四川省发展和改革委员会关于印发的通知(川建发200960号)。四川省建设厅、四川省发展和改革委员会关于印发的通知(川建发200961号)。,2、考试范围,四川省建设厅关于印发实施办法的通知(川建发200967号)。四川省建设厅关于印发的通知(川建造价发200975号)。四川省住房和城乡建设厅关于印发的通知(川建发20116号)。,3、全国建设工程造价员资格考试大纲,本考试大纲分为工程造价基础知识和工程计量与计价实务(工程)两个科
3、目。其中工程造价基础知识科目实行全国统一的水平要求,中国建设工程造价管理协会组织编写了工程造价基础知识考试培训教材,供各地方、各行业管理机构及应考人员使用。工程计量与计价实务(工程)考试大纲及培训教材由各地方、各行业有关管理机构自行编制。,4、四川省造价员考试大纲,工程计量与计价实务 工程计量与计价实务考试大纲以一般建筑工程的民用建筑为实例,要求考生掌握工程量计算、工程量清单编制、工程量清单综合单价组价,能较熟练运用计算机编制一般建筑工程的预算价。本大纲含土建和安装两个专业。,二、培训内容,(1)工程量清单计价规范(2008)。(2)定额:2009四川省建设工程工程量清单计价定额(建筑工程、装
4、饰工程、措施项目规费附录)土建岗位实务知识包括建筑工程和装饰工程两部分。重点如下:建筑工程:土石方工程、砌筑工程、现场搅拌混凝土工程、模板工程、屋面工程 装饰工程:楼地面工程、天棚工程、墙面工程、门窗工程,二、培训内容,(3)图纸:单层或两层、混合或框架结构。(4)工程量清单的编制(5)综合单价的编制(6)各项费用的计算,三、培训程序,11月3日:第一章工程量清单计价基础知识 第二章工程量清单编制实例及模拟题讲解11月4日:第三章综合单价编制 第四章综合单价编制实例及模拟题讲解11月5日 第五章清单计价各项费用的计算 第六讲章清单计价费用计算实例及模拟题讲解,四、培训的方法,准备好基础资料、笔
5、、笔记本、计算器,我们采用的是讲练结合的教学模式。在授课过程中,首先希望大家能做好笔记,其次,在做模拟题的时候,不要看答案,自己先做,然后我们再来讲解。,第一章 工程量清单计价基础知识,一、工程量清单的概念 工程量清单是指表达建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。,二、工程量清单计价的概念,工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建设工程招投标以及工程实施过程中,依据建设工程工程量清单计价规范、施工图等资料,编制工程量清单、计算招标控制价、投标价、进行工程价款调整以及竣工结算等的工程造价计价方式。,三、工程量清单计价规范,
6、适用范围:建设工程工程量清单计价规范适用于建设工程工程量清单计价活动。主要内容:总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、附录,A.1土(石)方工程,1、010101001 平整场地 工程量计算规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 2、010101003挖基础土方 计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。公式:(1)带型基础 V=a*H*L(2)独立基础 V=a*b*H注意:与计价工程量的计算规则不同,A.1土(石)方工程,3、010103001土(石)方回填计算规则:(1)室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度(2)基础回填:挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积公式
7、:(1)室内回填土体积=墙与墙间净面积*填土厚度墙与墙间净面积=底层建筑面积外墙、内墙和柱所占面积 填土厚度=设计室内外高差地面面层厚地面垫层厚 粘接层厚(2)基础回填土(槽、坑回填土)体积=挖土体积设计室外标高以下埋设的基础量(如垫层、砖基础、柱基础、地梁等)注意:室内外地坪高差部分的基础体积,A.3砌筑工程,4、010301001砖基础计算规则:按设计图示尺寸以体积计算计算公式:(1)带型砖基础=基础长度*基础断面 基础断面分为等高式大放脚和不等高式大放脚 等高式S1=(L中+L内)*【dh+0.007875n(n+1)】不等高式S2=(L中+L内)*dh+0.007875【n(n+1)半
8、层放脚层数值】(2)独立砖基础:按层分别计算体积然后相加注意:基础与墙身的划分,以设计室内地坪为界。(规范P56-3)注意:d的取值。,大放脚,A.3砌筑工程,5、010302001实心砖墙 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。计算公式:V砖墙=(墙长*墙高门、窗、洞口面积)*墙厚V(钢筋混凝土柱、梁等)注意:墙高算至楼板顶面,即墙高=檐口高度+板厚,A.3砌筑工程,010302005实心砖柱 V=砖柱根数*(柱断面*柱高梁垫、板头体积)6、010302006零星砌砖计算规则:按设计图示尺寸以体积计算,A.4混凝土及钢筋混凝土工程,7、010401001带型基础 计算规则:按设计图示尺寸以体积
9、计算。计算公式:s*L=(a1*h1+a2*h2)*L 8、010401002独立基础 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。计算公式:矩形体体积=a*b*h 分层计算,各层相加 棱台体体积(V)=1/3*H(S上+S下+S上*S下),A.4混凝土及钢筋混凝土工程,9、010401006垫层 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。计算公式:(1)条形基础垫层:a*h*L(2)独立基础垫层:a*b*h10、010402001矩形柱 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。计算公式:V=柱的截面积*柱高+V牛腿+V柱帽注意:柱身的高度,A.4混凝土及钢筋混凝土工程,11、010403001基础梁 计算规则
10、:按设计图示尺寸以体积计算。计算公式:V=梁断面*L 注意:梁长12、010403002矩形梁 同上13、010403004圈梁 同上14、010403005过梁(现浇)同上,A.4混凝土及钢筋混凝土工程,15、010405001有梁板 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。有梁板按梁、板体积之和计算,无梁板按板和柱帽体积之和计算。注意:不扣除单个面积在0.3平米以内的孔洞。16、010405007天沟、挑檐板 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。注意:与板连接或与梁连接,其分界线的规定。(规范P65-6),A.4混凝土及钢筋混凝土工程,17、010405008雨棚、阳台板 计算规则:按设计图示
11、尺寸以墙外部分体积计算,包括伸出墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积。注意:与板连接或与梁连接,其分界线的规定。(规范P65-6),A.4混凝土及钢筋混凝土工程,18、010406001直行楼梯 计算规则:按设计图示尺寸以水平投影面积计算。计算公式:注意:(1)不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。(2)整体楼梯水平投影包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。(规范P65-7)(3)分层按水平投影面积计算,A.4混凝土及钢筋混凝土工程,19、010407001其他构件计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。(规范
12、P65-8)20、010407002散水、坡道计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。公式:S=(L外+4*散水宽)*散水宽台阶所占面积注意:与计价工程量的计算规则不同。,A.4混凝土及钢筋混凝土工程,21、010409001预制混凝土矩形柱22、010410003过梁(预制)23、010416001现浇混凝土钢筋计算规则:按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。计算公式:图纸用量钢筋=分规格钢筋长度*每米重量钢筋理论重量公式=0.006165d2(kg/m),A.7屋面及防水工程,24、010702001屋面卷材防水计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。计算公式:S=S屋面+S弯起01070300
13、1卷材防水计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。计算公式:(1)地面防水S=主墙间净面积(2)墙基防水 墙长*墙宽注意:不扣除0.3平米以内的柱、孔洞等,A.7屋面及防水工程,010703003砂浆防水25、010702003屋面刚性防水26、010703004变形缝27、010803001保温隔热屋面注意:与计价工程量计算规则不同。,B.1楼地面工程,1、020101001水泥砂浆楼地面注意:扣除部分,不扣除部分和不增加部分。2、020101002现浇水磨石楼地面3、020101003细石混凝土楼地面4、020102001石材楼地面 020102002块料楼地面,B.1楼地面工程,6、0201
14、05001水泥砂浆踢脚线计算规则:按设计图示长度乘以高度以面积积。注意:与计价工程量计算规则不同。定额:不扣除门洞及空圈所占的面积,但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。7、020105002石材踢脚线注意定额:以延长米乘以高度按实贴面积计算。8、020105003块料踢脚线注意定额:以延长米乘以高度按实贴面积计算。9、020105004现浇水磨石踢脚线注意定额:不扣除门洞及空圈所占的面积,但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。(与水泥砂浆踢脚线同),B.1楼地面工程,10、020106001 石材楼梯面层计算规则:按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。注意:边沿的规定。11、020106002块料楼梯面
15、层12、020106003水泥砂浆楼梯面13、020106004现浇水磨石楼梯面,B.2墙、柱面工程,14、020201001墙面一般抹灰计算规则:按设计图示尺寸以面积计算。公式:(1)内墙抹灰S=内墙长*内墙高内墙上门的面积*2外墙上门窗的面积(2)外墙抹灰S=外墙外边线*外墙高外墙上门窗的面积注意:(1)扣除0.3平米以上的孔洞面积,孔洞侧壁及侧面不增加面积。附墙柱、梁、垛等侧壁并入相应的墙面面积内。(2)墙裙、踢脚线对内墙高度的影响。15、020201002墙面装饰抹灰,B.2墙、柱面工程,16、020202001柱面一般抹灰计算规则:按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。17、020
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