工程定额计价原理教学课件ppt.ppt
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1、第二章工程定额计价原理,2.1 定额的概念2.2 工程定额的分类2.3 工程定额计价的基本程序2.4 人工机械材料定额消耗量的确定方法 2.5 企业定额2.6 预算定额2.7 人工机械材料单价的确定方法2.8 概算定额、概算指标、估算指标,第2章 工程定额计价原理,2.1 定额的概念,从事生产活动,必须具备:,生产力,劳动者,劳动工具,劳动对象,组织管理合理地组织劳动力,充分运用劳动手段,有效地进行生产劳动,以便用最小的劳动消耗获得最大的经济效益,定额 规定的额度 在生产活动中,人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。工程定额 工程建设定额是定额的一类,表示在一定生产力水平下,在工程建
2、设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素消耗的社会或企业的平均合理水平。,2.2工程定额的分类,按其生产要素分劳动定额材料消耗定额机械台班定额;,按其编制程序和用途分 工序定额(单个工序)施工定额(单个或多个工序)预算定额(分项工程)概算定额(扩大分项工程)概算指标(扩大分部工程或整个建构筑物)估算指标(独立的单项工程或整个工程项目),表:各种定额间关系比较,工程定额的分类,按生产要素分,按编制程序和用途分,劳动定额,材料消耗定额,机械台班定额,工序定额,施工定额,预算定额,概算定额,概算指标,综合预算定额,劳动定额,材料消耗定额,机械
3、台班定额,时间定额,产量定额,机械产量定额,机械时间定额,机械产量定额,机械时间定额,时间定额,产量定额,按主编单位和执行范围分国家定额地区定额企业定额临时(补充)定额,按专业划分建筑工程定额建筑工程定额(亦称土建定额)、装饰工程定额(亦称装饰定额)、房屋修缮工程定额(亦称房修定额)。安装工程定额机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、化学工业设备安装、非标设备制作,按专业划分市政工程定额人防工程定额园林、绿化工程定额公用管线工程定额沿海港口建
4、设工程定额 水利工程定额,2.3 工程定额计价的基本程序,定额计价模式形成工程价格:按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费,然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,经汇总后即为工程预算或标底,而标底则作为评标定标的主要依据。,编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。工程量确定以后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价。,我们可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方
5、法和程序:(1)基本构造要素(假定建筑产品)的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费式中:人工费=(人工工日数量人工日工资标准)材料费=(材料用量材料预算价格)机械使用费=(机械台班用量台班单价)(2)单位工程直接费=(假定建筑产品工程量直接工程费单价)+措施费,(3)单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金(4)单项工程概算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程概算造价=单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用,2.4人工、机械、材料定额消耗量的确定方法,2.4.1 施工过程及其分类,(1)施工过程的含义施工过程就是在建设工地范围内所进行的
6、生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。每个施工过程的结束,都应该获得一定的产品,这种产品或者是改变了劳动对象的外表形态、内部结构或性质(由于制作和加工的结果),或者是改变了劳动对象在空间的位置(由于运输和安装的结果)。,(2)施工过程的分类,工序,操作,操作,操作,动作,动作,动作,动素,动素,动素,施工工序的组成,工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。工序的主要特征是:工人编制、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。如果其中有一个因素发生了变化,就意味着从一个工序转入了另一个工序。从施工的技术操作和组织的观点看,工序是工艺方面最简单的
7、施工过程。例如,生产工人在工作面上砌筑砖墙这一生产过程,一般可以划分成铺砂浆、砌砖、刮灰缝等工序;现场使用混凝土搅拌机搅拌混凝土,一般可以划分成将材料装入料斗、提升料斗、将材料装入搅拌机鼓筒、开机拌和及料斗返回等工序;钢筋工程一般可以划分成调直、除锈、切断、弯曲、运输和绑扎等工序。,操作是一个动作接一个动作的组合,如钢筋剪切可以划分为到钢筋堆放处取钢筋、把钢筋放到作业台上、操作钢筋剪切机、取下剪切完的钢筋等操作。动作是由每一个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动,如到钢筋堆放处取钢筋,可以划分为走到钢筋堆放处、弯腰、抓取钢筋、直腰、回到作业台等动作。,将一个施工过程分解成一系列工序的
8、目的,是为了分析、研究各工序在施工过程中的必要性和合理性。测定每个工序的工时消耗,分析各工序之间的关系及其衔接时间,最后测定工序上的时间消耗标准。一般来说,测定定额只分解到工序为止。,在编制施工定额时,工序是基本的施工过程,是主要的研究对象。测定定额时只需分解和标定到工序为止。,2.4.2 工作时间分类,(1)工人工作时间消耗的分类工人在工作班内消耗的工作时间,按其消耗的性质,基本可以分为两大类:必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的时间是工人在正常施工条件下,为完成一定产品(工作任务)所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。损失时间,是与产品生产无关,而与施工组织和技术上的缺点有关,与工人在施工
9、过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。工人工作时间的分类一般如后图所示:,(2)机器工作时间消耗的分类 机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。机器工作时间的消耗,按其性质可作如下分类,如后图所示:,2.4.3 确定人工定额的消耗量的基本方法,(1)影响工时消耗因素的确定 对单位建筑产品工时消耗产生影响的各种因素,称为施工过程的影响因素。,根据施工过程影响因素的产生和特点,施工过程的影响因素可以分为技术因素和组织因素两类:1)技术因素:包括完成产品的类别;材料、构配件的种类和型号等级;机械和机具的种类、型号和尺寸,产品质量等。2)组织因素:包括操作方法和施工的管理与组织;工作地
10、点的组织;人员组成和分工;工资与奖励制度等。,根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质,可分为系统性因素和偶然性因素两类:1)系统性因素:是指对工时消耗数值引起单一方面的(只是降低或只是增高)、重大影响的因素。如挖土过程中土壤性质的改变,混凝土施工过程中构件或构筑物类型的改变等等。这类因素在定额的测定中应该加以控制。2)偶然因素:是指对工时消耗数值可能引起双向的(可能降低,也可能增高),微小影响的因素,如挖土过程中一定深度范围内挖土深度的改变。,(2)确定正常的施工条件(地点、内容、人物)1)拟定工作地点的组织:工作地点是工人施工活动场所。拟定工作地点的组织时,要特别注意使工人在操作
11、时不受妨碍,所使用的工具和材料应按使用顺序放置于工人最便于取用的地方,以减少疲劳和提高工作效率,工作地点应保持清洁和秩序井然。2)拟定工作组成:拟定工作组成就是将工作过程按照劳动分工的可能划分为若干工序,以达到合理使用技术工人。可以采用两种基本方法。一种是把工作过程中简单的工序,划分给技术熟练程度较低的工人去完成;一种是分出若干个技术程度较低的工人,去帮助技术程度较高的工人工作。采用后一种方法就把个人完成的工作过程,变成小组完成的工作过程。3)拟定施工人员编制:拟定施工人员编制即确定小组人数、技术工人的配备,以及劳动的分工和协作。原则是使每个工人都能充分发挥作用,均衡地担负工作。,(3)确定人
12、工定额消耗量的方法 1)拟定基本工作时间(比重最大)基本工作时间在必需消耗的工作时间中占的比重最大。在确定基本工作时间时,必须细致、精确。基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。2)拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间可以按一定比例计算 3)拟定不可避免的中断时间在确定不可避免中断时间的定额时,必须注意由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额。4)拟定休息时间(根据工作强度和疲劳程度)结合不可避免的中断时间一起考虑,人工时间定额基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束工作时间 不可避免中断时间 休息时间,(3)确定人工定额消耗量的方法(时间定额、产量定额),单位产品时间定额
13、(工日),或单位产品时间定额(工日)=,时间定额与产量定额互为倒数,即:时间定额产量定额1时间定额:确定工日,编制人员计划产量定额:确定产量,编制生产目标,人工定额的形式,按定额综合的工序对象不同,人工定额分为单项工序定额和综合定额两种,综合定额表示完成同一产品中的各单项(工序或工种)定额的综合(例:预算定额是施工定额的综合;概算定额是预算定额的综合)。其计算方法如下:综合时间定额各单项(工序)时间定额综合产量定额,复式表示法 或,2.4.4 确定机械台班定额的消耗量的基本方法,(1)确定正常的施工条件 拟定工作地点的合理组织 拟定合理的工人编制(2)确定机械一小时纯工作正常生产率 机械一小时
14、纯工作正常生产率,就是在正常施工组织条件下,具有必需的知识和技能的技术工人连续正常操纵机械一小时的生产率。,对于循环机械,计算如下:,对于连续机械,计算如下:,(3)确定施工机械的正常利用系数,(4)计算施工机械台班定额,或:,【例】:某出料容量500L的混凝土搅拌机,每一次循环中,装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟,机械正常功能利用系数为0.9,求该机械的台班产量定额。,【解】:该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=580.9=
15、36 m3/台班,【例】:,正铲挖土机每一台班劳动定额表中,挖士机的时间定额:,配合挖机施工的工人小组的人数?,0.233(台班100 m3);,工人小组的人工时间定额为0.466(工日/l00m3)台班产量定额为4.29(100m3/台班),一、材料消耗定额概述,概念:指在正常施工条件下,生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。材料分类:实体消耗材料措施消耗材料,2.4.5 确定材料定额的消耗量的基本方法,二、材料消耗定额的组成,计算公式:,三、材料消耗定额的制定方法,根据材料使用次数的不同,建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料。非周转性材料指施工中一次性消耗并直接构成工程实体的
16、材料,如砖、瓦、灰、砂、石、钢筋、水泥、工程用木材等。周转性材料指在施工过程中能多次使用,反复周转但并不构成工程实体的工具性材料。如:模板、活动支架、脚手架、支撑、挡土板等。,常用的制定方法有:现场观测法实验室试验法统计法理论计算法,1、非周转性材料消耗定额的制定,(1)现场观测法,是对施工过程中实际完成产品的数量进行现场观察、测定,再通过分析整理和计算确定建筑材料消耗定额的一种方法。适宜制定材料的损耗定额。因为只有通过现场观察、测定,才能正确区别哪些属于不可避免的损耗;哪些属于可以避免的损耗。,(2)实验室试验法,试验法是通过专门的仪器和设备在试验室内确定材料消耗定额的一种方法。提供材料净用
17、量数据。例如:可测定出砼的配合比,然后计算出每1m3砼中的水泥、砂、石、水的消耗量。,(3)统计法,统计法是指在施工过程中,对分部分项工程所拨发的各种材料数量、完成的产品数量和竣工后的材料剩余数量,进行统计、分析、计算,来确定材料消耗定额的方法。这种方法简便易行,不需组织专人观测和试验。但应注意统计资料的真实性和系统性,要有准确的领退料统计数字和完成工程量的统计资料。统计对象也应加以认真选择,并注意和其他方法结合使用,以提高所拟定额的准确程度。,(4)理论计算法,根据施工图纸和其他技术资料,用理论公式计算出产品的材料净用量,从而制定出材料的消耗定额。主要适用于:块状、板状和卷筒状产品(如砖、钢
18、材、玻璃、油毡等)的材料消耗定额。,.1m3砖砌体材料消耗量的计算,设1m3砖砌体净用量中,标准砖为A块,砂浆为Bm3,则:1m3=A一块砖带砂浆体积,故:,则1m3砖砌体砖的净块数为:,则1m3砖砌体砖的损耗量为:,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为:B(1A0.240.1150.053)1.07砂浆的消耗量为:B(1+砂浆损耗率),常用材料的计算方法:,1.07是砂浆体积折合为虚体积的系数,砖砌体计算尺寸示意图:,115,例1:计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量(砖和砂浆损耗率均为1)。,例2:计算1/4标准砖内墙每m3砌体砖和砂浆的消耗量(砖与砂浆损耗率均为1%)。,解:,砖消
19、耗量=599(1+0.01)=605(块)砂浆消耗量=(1-5990.240.1150.053)1.07(1+0.01)=0.134(m3),.100m2块料面层材料消耗量的计算,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是:,【例】某彩色地面砖规格为2002005mm,灰缝为1mm,结合层为20厚1:2水泥砂浆,试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。(面砖和砂浆损耗率均为1.5),解:,.普通抹灰砂浆配合比用料的计算,抹灰砂浆的配合比通常是按砂浆的体积比计算的,每1m3砂浆的各种材料消耗计算公式是:,【例】试计算1:1:6
20、水泥石灰混合砂浆每1m3材料消耗。已知砂空隙率为40%,水泥密度为1200kg/m3,损耗率为2%,水泥、石灰膏损耗率各为1%。,解:,2、周转性材料,周转性材料在材料消耗定额中,以摊销量表示。摊销量是指周转性材料使用一次在单位产品上的消耗量,即应分摊到每一单位分项工程或结构构件上的周转材料消耗量。如:一块钢模板,价值1000元钱,能用10次,用完后废铁能卖200元,则:合计摊销费用1000200 800元每次摊销费用80010 80元,与周转性材料消耗定额有关的四因素:,一次使用量:一次投入使用的材料基本数量。损耗率:也叫补损率,在第二次和以后各次周转中,每周转一次因损坏不能复用,必须另作补
21、充的数量占一次使用量的百分比。周转次数:周转性材料从第一次使用起,可以重复使用的次数。回收量:每周转一次平均可以回收材料的数量,这部分数量应从摊销量中扣除。,以木模板为例:,一次使用量=每m3砼构件的模板接触面积 每m2接触面积需模量(1施工损耗率),(1)现浇砼构件(木模板)摊销量,一次使用量,周转使用量,一次补损量,全部使用量,全部回收量(周转使用完毕后,扣除损耗部分的剩余数量)全部回收量=一次使用量一次补损量=一次使用量(1损耗率),周转回收量,摊销量,摊销量=周转使用量周转回收量回收折价率(常为50%),【例】根据选定的某工程捣制砼独立基础的施工图计算,每m3独立基础模板接触面积为2.
22、1m2,根据计算每m2模板接触面积需用板材0.083m3,模板周转6次,每次周转损耗率为16.6%,回收折价率为50%。试计算砼独立基础的模板周转使用量、周转回收量和摊销量。解:一次使用量=2.10.083=0.1743 m3一次补损量=0.174316.6%=0.0289m3周转使用量=0.1743+(6-1)0.0289/6=0.053m3周转回收量=(0.1743-0.0289)/6=0.024 m3摊销量=0.053-0.02450%=0.043 m3,(2)现浇砼构件(组合钢模板、复合木模板)摊销量,(3)预制砼构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小,在计算模板摊销
23、量时,不考虑补损和回收,可按多次使用,平均分摊的方法计算。计算公式为:,1.某人工挖土方测时资料表明,挖1m3土需消耗基本工作时间65min,辅助工作时间占全部工作时间的4%,准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占全部工作时间为1%、1%、20%。试计算挖土项目的时间定额和产量定额。,2.某工程有150m3的标准基础,每天有25名专业工人投入施工,时间定额为0.937工日/m3。试计算完成该项工程的施工天数。,课后练习:,4.某彩色地面砖规格为200605 mm,灰缝为5mm,其损耗率为1.5%,试计算100m2地面砖和砂浆的消耗量。,3.计算2标准砖墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量(
24、砖和砂浆损耗率均为2)。,5.钢筋混凝土圈梁按选定的模板设计图纸,每10m3混凝土混凝土模板接触面积98m2,每10m2接触面积需木方板材0.751m3,施工损耗率5%,周转次数8,每次周转补损率10%。试计算模板摊销量。,2.5.1 企业定额的概念,企业定额,就是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平,所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量,以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额的定额水平与企业的技术和管理水平相适应。企业定额是企业的商业秘密,是企业参与市场竞争的核心竞争力的具体表现。,2.5 企业定额,2.5.2 企业定额的特点,(1)其各项平均消耗
25、要比社会平均水平低,体现其先进性。(2)可以表现本企业在某些方面的技术优势。(3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。(4)所有匹配的单价都是动态的,具有市场性。(5)与施工方案能全面接轨。,2.5.3 企业定额的作用,(1)企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据。(2)企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平。(3)企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具。,2.6.1 预算定额的概念,预算定额,是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装产品价格的基础。所谓基本构造要素,即通常所说的分项工程和结构构件。预算定额按
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