工程造价管理基础知识培训讲义.ppt

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1、,工程造价管理基础知识,单选题1.按照中华人民共和国建筑法规定，实行总承包的施工现场安全由（B）负责。A.分包单位 B.总承包单位C.建设单位 D.监理单位,2.下列税种中，属于行为税的是（D）。P15A.营业税 B.所得税C.财产税 D.印花税,3.建设单位应当自领取施工许可证之日起(C)个月内开工。A.1 B.2C.3 D.4,4.工程监理单位与承包单位串通为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当(B)A.承担赔偿责任 B.与承包单位承担连带赔偿责任C.不承担任何责任 D.由建设单位承担责任,5.下列不属于合同基本原则的是(B)A.诚实信用原则 B.简明使用原则 C.合法原则 D

2、.自愿原则,6.下列关于招投标说法正确的是(A)A.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B.招标人对已发出的招标文件进行必要澄清，应在招标文件要求提交投标文件截止时间10日前C.投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包，不必在投标文件中载明 D.根据招标投标法规定，投标人少于4人的，招标人应重新组织招标,7.根据我国造价工程师注册管理办法规定，下列表述错误的是(B)A.造价工程师初始注册和延续注册的有效期限均为4年 B.造价工程师无业绩证明和工作总结，但参加继续教育达到标准的，准予延续注册C.注意有效期满要

3、求继续执业的，应当在注册有效期满30天前提出延续注册申请 D.注册造价工程师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期内各为60学时,8.下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是(A)A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年 B.取得造价工程师注册证书的人员不少于10人C.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60 D.企业注册资本不少于人民币100万元,9.建设项目的竣工决算由(C)负责编制。A.总承包单位 B.分包单位C.建设单位 D.设计单位,10.建设项目全部完成后，可以向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。下列单位中，负责提出竣工验收申请报告的单位应该是(A)A.建设

4、单位 B.总承包单位C.监理单位D.建设行政主管部门,11.具备独立施工条件，能形成独立使用功能但不能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为(D)。A.分部工程 B.分项工程C.单项工程D.单位工程,12.下列关于工程项目组成的说明，正确的是(C)。A.具有独立的设计文件，并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物称为单项工程 B.具备独立的施工条件，竣工后可以独立发挥生产能力的工程项目称为单位工程C.电梯工程属于分部工程D.智能建筑工程属于分项工程,13.根据国家现行规定，下列关于建设项目竣工验收的表述正确的是(C)。A.无论规模大小，建设项目完工后均应进行初验，然后进行竣工验收 B.建设项目

5、竣工图应由施工单位绘制并加盖“竣工图”标志C.具备竣工验收条件的工程，应在3个月内办理验收投产和移交固定资产手续；如3个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当推迟竣工验收时间D.施工单位必须及时编制竣工决算，分析投资计划执行情况,14.建设工程项目管理的核心任务是控制项目目标，最终实现项目的功能。其项目目标是指(A)。A.造价、质量、进度 B.造价、质量、安全C.决策、设计、施工D.决策、实施、运营,15.下列建设工程项目目标控制的方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是(B)。A.控制图法和因果分析图法 B.S曲线法和香蕉曲线法C.S曲线法和直方图法 D.网络计划法和

6、排列图法,16.在项目实施中，激励、调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是建设工程项目目标控制的(A)。A.组织措施 B.技术措施C.经济措施 D.合同措施,17.下列关于工程项目目标控制方法的表述中，正确的是(C)。A.直方图是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具 B.通过因果分析图，可以发现工程项目中的主要质量问题C.S曲线法与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度 D.控制图和直方图法均属于质量控制的动态分析方法,18.风险事件发生概率很大且后果损失也很大 的项目，应该采用的风险对策为(A)。A.风险回避 B.风险自留C.风险控制 D.风险转移,19.下列风险事件中，属

7、于业主遇到的人为风险是(D)。P41A.信息取舍失误风险 B.中介与代理风险C.保标与买标风险 D.监理工程师失职风险,20.下列不属于承包商的风险是(B)。P41A.决策错误风险 B.经济风险C.缔约与履约风险 D.责任风险,21.下列文件中，属于要约邀请文件的是(C)。A.投标书 B.中标通知书C.招标公告 D.承诺书,22.合同的权利义务终止又称为合同的终止或合同的消灭。下列情形中引起合同终止的是(C)。A.债务人不履行债务 B.债权人不行使债权C.债权债务相互抵销 D.债务纠纷进入诉讼程序,23.下列关于要约说法不正确的是(C)。A.内容应具体确认 B.必须以缔结合同为目的C.不涉及合

8、同主要条款 D.必须是特定人的意思表示,24.根据我国合同法的规定，属于可变更、可撤销的合同是(C)。A.以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同 B.以合法形式掩盖非法目订立的合同C.因重大误解订立或在订立时显失公平的合同 D.恶意串通、损害国家利益、集体或第三人利益的合同,25.下列关于仲裁的陈述中正确的是(D)。A.由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不执行 B.裁决作出后，一方当事人不服可以再申请其他仲裁机构裁决C.裁决作出后，一方当事人不服可以向人民法院起诉 D.当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出决定,26.建设工程造价咨询合同（示范文本）由三部分组

9、成。下列各项中不属于该示范文本组成内容的是(D)。A.建设工程造价咨询合同B.建设工程造价咨询合同标准条件 C.建设工程造价咨询合同专用条件D.建设工程造价咨询合同补充条件,27.有详细的施工图设计，施工中采用常规施工工艺，技术不太复杂，工程规模较小、工期较短的工程项目，对业主而言最宜选用(A)。A.总价合同B.可调单合同 C.固定单价合同D.成本加酬金合同,28.建设工程施工合同（示范文本）附有三个附件，如果所发包的工程项目为包工包料工程，则可以不使用(D)。A.承包人承揽工程项目一览表B.承包人供应材料设备一览表C.房屋建筑工程质量保修书D.发包人供应材料设备一览表,29.招标工程的合同价

10、款，应该由发包人和承包人在协议书中约定。约定合同价款的依据是(C)。A.招标标底B.投标报价C.中标价格D.预算造价,30.在EPC总承包合同中，关于合同价款及其支付的论述中，错误的是(D)。A.总承包合同通常为总价合同，支付以总价为基础B.承包商应支付其为完成合同义务所引起的关税和税收C.合同价格可以采用按月支付或分期支付方式D.拟用于工程但尚未运到现场的生产设备和材料，一律不予期中支付,31.对成本加酬金合同的阐述中，正确的是(B)。A.业主和承包商分担了项目风险B.承包商的报酬往往较低C.业主容易对工程造价进行控制D.适用于项目风险很小的项目第四章 建设工程造价构成,32.建设工程造价是

11、指(B)。A.建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和B.建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和C.建设项目的建设投资、建设期贷款利息和流动资金的总和D.建设项目的建设投资、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和,33.建设工程造价不包括(C)。A.土地使用费B.临时设施费C.生产性流通费用D.建设期贷款利息,34.设备进口的关税计算公式是(B)。A.关税离岸价格进口关税税率B.关税到岸价格进口关税税率C.关税原币货价进口关税税率D.关税货价进口关税税率,35.组成建筑安装工程费用项目的直接费、间接费、利润和(D)。A.措施费B.规费

12、C.企业管理费D.税金,36建筑安装工程费中的税金为国家税法规定的应计入造价内的营业税、城市维护建设税和（C）。A增值税 B消费税 C教育费附加 D所得税,37某新建项目整个生产线在交付使用前进行的负荷联合试运转所发生的费用净支出属于（B）。A设备购置费 B联合试运转费C设备安装费D生产准备费,38关于价差预备费，下列表述错误的是（B）。A按估算年份价格水平的投资额为基数计算B根据价格变动趋势，预测价值上涨率，采用单利方法计算C根据国家规定的投资综合价格指数D和基本预备费一同构成预备费,39.建筑安装工程费中的规费应属于（C）A.直接费 B.直接工程费 C.间接费 D.管理费.,40.施工机械

13、司机的工资属于（B）A.直接人工费 B.施工机械使用费 C.企业管理费 D.大型机械安拆费,41.建设工程造价控制是以（A）为重点的建设全过程造价控制。A.设计阶段 B.招标阶段 C.施工阶段 D.结算阶段,42.下列关于工程量清单计价法表述错误的是（A）A.工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的直接工程费 B.工程量按照国家标准建设工程工程量清单计价规范规定的工程量计算规则计算C.分部分项工程费考虑风险因素 D.措施项目综合单价的构成和分部分项工程项目的综合单价构成类似,43.投资估算指标的计算对象是(C).各个分部分项工程 B.扩大的分项工程 C.独立的单项工程或完整的工程项目 D.整

14、个建筑物和构筑物,44.编制工程结算时，计算和确定一个规定计量单分项工程或结构构件的工人、材料、机械台班耗用量的数量标准是(A)A.预算定额 B.施工定额 C.概算定额 D.概算指标,45.已知产量定额为10单位,则时间定额为(D)A.10单位 B.1单位 C.0.5单位 D.0.1单位,46.某施工机械预计使用8年,一次大修理费用为4500元,寿命周期大修理次数为2次,耐用总台班为2000台班,则台班大修理费为(B)元.A.6.75 B.4.50 C.0.84 D.0.564500220004.5,47.施工机械台班单价按有关规定由七项费用组成,这些费用按其性质分为第一费用和第二费用以下各项

15、中，属于第二费用的是(C)A.折旧费 B.大修理费 C.人工费 D.机械安拆费,48.某项目主要设备费为2000万元,管线、仪表、建筑物等费用的估算系数为0.8，管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数为1.2，用朗格系数法计算总建设费为(D)万元.A.3520 B.3920 C.4000 D.4320 2000（10.8）1.24320,49.确定各分部分项工程项目的概算定额单价;列出分项工程的项目名称,计算工程量;汇总计算单位工程直接费;计算汇总单位工程直接工程费之和;计算间接费和利税;计算单位工程概算造价。按照概算定额法编制设计概算，以上工作正确的先后顺序是(C)。A.B.C.D.,50

16、.在施工图预算编制时，先计算单位工程分部分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出各分项工程直接工程费，再汇总成预算造价的这种方法是(C)A.综合单价法.B.实物量法 C.工料单价法 D.清单计价法,51.按照工程量清单计价规定，工程量清单应采用综合单价计价，该综合单价中没有包括的费用是(A)A.措施费 B.管理费 C.利润 D.风险费用,52.中华人民共和国招标投标法规定，在中华人民共和国境内，工程建设项目必须进行招标的是(A)。A.大型基础设施项目 B.非外国政府贷款项目 C.特定专刊项目 D.私人投资项目,53.建设工程施工招标投标，在发布招标公告后和接受投标书前，招标投标程序依次为(C

17、).招标文件发放投标人资格预审勘察现场投标答疑会.勘察现场投标答疑会投标人资格预审招标文件发放.投标人资格预审招标文件发放勘察现场投标答疑会.投标答疑会勘察现场投标人资格预审招标文件发放,54.在建设工程施工招标投标文件中，对投标文件的组成、投标报价、递交、修改、撤回等有关内容的要求，由招标文件提出的是(A).投标须知.技术条款.合同主要条款.投标文件格式,55.按照工程量清单报价的方法编制标底时，可以增列项目的是(B)。.分部分项工程量清单计价.措施项目清单计价.其他项目清单计价.规费与税金的计价,56.在开标时,投标文件中出现投标人名称或组织结构与资格预审不一致时,招标人处理的方式是(B)

18、A.不予受理 B.按废标处理 C.请投标人予以更正 D.追究投标人法律责任,57.工程合同的确定是以施工图预算为基础，甲、乙双方通过协商谈判决定合同价的工程项目是(A)。A.保密工程项目 B.公共安全项目 C.银行贷款项目 D.国际组织贷款项目,58.为了有效地控制造价，当承包方提出工程变更，需由(C)。A.工程师确认，发包方签发工程变更指令B.发包方确认，工程师签发工程变更指令C.工程师确认并签发工程变更指令D.发包方确认并签发工程变更指令,59.建设工程价款结算暂行办法规定，合同中只有类似于变更工程的价格，计算变更合同价款按(A)。A.合同中类似的价格执行 B.合同中已有的价格执行 C.工

19、程师指定的价格执行D.当地权威部门发布的指导价执行,60.根据建设工程价款结算暂行办法规定，在具备施工条件的前提下，业主给承包商预付工程款应在双方签订合同后的(B)。P221A.半个月 B.一个月内 C.一个半月内 D.两个月内,61.索赔是工程承包中经常发生的正常现象。索赔的性质属于(A)。A.经济补偿行为 B.经济惩罚行为 C.维护索赔方形象 D.维护双方合法权益,62.下列各项中，属于建筑设备安装工程竣工验收范围的是(D)A.生产设备安装工程 B.传动设备安装工程 C.动力配电线路工程 D.暖气安装工程,63.建设工程竣工图是工程进行竣工验收、维护改建和扩建的依据，负责在施工图上加盖“竣

20、工图”专用章的单位是(C)。A.设计单位 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位,64.新增固定资产价值的计算对象是(C)A.独立专业的单位工程 B.独立施工的专业工程 C.独立发挥生产能力的单项工程 D.独立设计的单项工程,65.缺陷责任期的开始起算日期为(C)。A.工程完工之日 B.竣工验收申请之日 C.竣工验收之日 D.竣工验收后30天,66.在下列项目中，属于建设工程工程量清单计价规范中通用措施项目的是(D)。.垂直运输机械.现场施工围栏.焊接保护设施.已完工程及设备保护,多选题1.按照招投标法的规定，以下关于开标的说法正确的有(ABE)。A开标应当由招标人主持B开标时间为招标文件确

21、定的提交投标文件截止时间的同一时间C开标地点为开标会前招标人通知的地点D开标会应邀请所有中标人参加E.开标时间由投标人或其他推选的代表检查投标文件的密封情况,2.下列关于联合体投标说法正确的是(ACE)。A两个以上法人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标B联合体中仅需一方具备承担招标项目能力即可C由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级D联合体中标后，由联合体各方分别与招标人签订合同E.联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任,3.根据我国建设工程造价员管理暂行办法规定，下列关于造价员继续教育的论述中，正确的有(ABE)。A造价员资格证书原则上每3年检验一次B

22、造价员每3年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时C造价员的继续教育由中国造价管理协会负责组织D造价员在从业中无不良记录，可不参加继续教育E.造价员未按规定参加继续教育的，验收不合格,4.根据我国建设工程造价员管理暂行办法规定，下列行为中，应该给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，可以处以5000原以上2万元以下罚款的有(BC)。A涂改、出租资质证书的B新设立的分支机构不备案的C跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的D超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务的E.转包承接工程造价咨询业务的,5.政府投资项目按盈利性不同可以划分为(BE)。A竞争性投资项目B非经营性政府投资项目C基础性项目D公益

23、性项目E.经营性政府投资项目,6.建设工程项目按建设性质可以划分为(ACE)。A新建项目B基础项目C改建项目D公益项目E.迁建项目,7.下列关于建设工程项目管理任务的论述中，正确的有(ABCD)。A从某种意义上讲，项目的实施过程就是合同订立和履行的过程B组织协调是实现项目目标必不可少的方法和手段C目标控制的措施包括组织、技术、经济、合同等措施D信息管理是项目目标控制的基础E.为了加快项目进度，环保措施可以列入后期工程实施,8.按照中华人民共和国合同法规定，在下列情形中，属于无效合同的有(ABC)。A损害社会公共利益的B以合法形式掩盖非法目的的C恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的D因重大误解

24、而订立的E.在订立合同时显示公平的,9.下列关于建设工程施工专业分包合同履行的论述中，正确的有(ADE)。A.分包人应当按照协议书约定的日期开工B.如果分包人要求延期开工，应在约定开工日期前3天提出要求C.承包人接到分包人延期开工的请求，应在接到请求后的24小时内答复D.承包人接到分包人延期开工的请求，超过规定时间未予答复的视为同意E.因非分包人原因不能按期开工，合同工期相应顺延,10.下列关于建设工程合同计价模式说法正确的是(BC)。A.实行总价合同，承包商风险较小B.实行成本加固定百分比酬金合同，承包商基本无风险C.实行总价合同，业主方造价控制容易D.实行成本加固定百分比酬金合同，业主方造

25、价控制容易E.实行单价合同，承包商风险大,11.下列构成建设单位管理费的是（ABCE）。A.建设单位管理费B.工程监理费C.工程质量监督费 D.可行性研究费E.工程造价咨询费,12.建设投资的预备费由（CD）。A.直接费 B.间接费C.基本预备费 D.价差预备费E.措施费,13.某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（BCD）。A.负责租船并将设备装上船只 B.支付运费、保险费 C.承担设备装船后的一切风险 D.办理在目的港的收货手续 E.办理出口手续,14.材料检验试验费包括（CE）。A.建设单位对具有出厂合格证明的材料进行的检验 B.新材料的试验费C.对建筑材料进行一般鉴

26、定所发生的费用D.对构件做破坏性试验E.自设实验室进行一般检查试验的费用,15.施工机械台班单价由七项费用组成，下列属于分摊性质的费用是（ABD）等。A.折旧费 B.经常修理费C.燃料动力费D.机械安拆费E.养路费及车船使用税,16根据计价规范规定，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的费用，包括(ABDE)。A人工、材料、机械费B管理费C规费D利润E风险因素,17下列关于其它项目清单的计价，说法正确的是(AE)。A预留金属于暂定金额B不管是否发生，预留金均归承包商所有C材料购置费是指工程购买的材料金额D工程发生分包，就应记取总承包服务费E零星工作项目费是指由业主提出的、暂估的

27、零星工作所需的费用,18根据建设工程工程量清单计价规范的要求，综合单价包括(ABC)。A填表须知B措施项目清单C其他项目清单D设备价格表E主要材料价格表,19根据工程量清单计价规范的要求，综合单价包括(ABC)。A人工费B材料费C机械使用费D间接费E税金,20在国际工程中经常出现工程变更已成事实，再进行价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时承包商可采用的对策有(BDE)。A暂时停止施工B控制施工进度C采用浮动单击计算变更价款D采用成本加酬金计算变更价款E保存完整的变更实施记录和照片,建设工程造价管理基础知识辅导提纲汇编,供学员下载用,第一章 建设工程造价管理相关法规与制度,第一节 建设工

28、程造价管理相关法律法规一、建筑法1，施工许可（1）施工许可证条件、期限、中止（2）从业资格单位资质和个人资格2，工程承发包发包方式、承包地几种形式3，监理制度代表业主形式监督权力4，安全生产管理八个字方针,二、合同法合同的订立方含义三、招标投标法1，招标-其他规定2，投标（1）投标文件截止时间前允许做的事（2）连带责任概念四、其他法律法规1，价格法（1）价格与价值的关系（2）定价依据、范围,2，土地管理法-土地使用权的收回和补偿3，保险法保险费的支付两种情况4，税法累进税率、行为税中城镇土地使用税,第二节建设工程造价管理制度,1，工程造价管理体制行政管理+行业自律2，造价专业人员资格管理（1）

29、造价工程师（2）造价员3，工程造价咨询企业（1）资质标准（2）业务承接（3）法律责任,第二章 建设工程项目管理,第一节 项目管理概述1，项目组成与分类（1）含义（2）分类2，建设程序（1）强调合理交叉、不能颠倒（2）建设准备的几项工作（3）竣工验收，竣工图三种情况3，项目管理发展趋势,第二节工程目标管理,1，控制原理和方法（1）主动控制和被动控制（2）控制措施（3）工程进度/造价控制的方法,第三节项目风险管理,1，风险管理程序（1）风险分类自然风险有哪几种？（2）承包商的风险责任风险（3）风险管理流程风险清单2，风险应对策略四种方式（自留、转移）,第三章 建设工程合同管理,第一节 合同概述1，

30、合同的订立（1）要约和承诺（2）格式条款的解释（3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件2，合同的效力（1）合同的生效（2）合同效力待定、无效合同、无效合同,3，合同的履行一般规定中几种情况4，合同的权利义务终止（1）不影响执行的条款（2）标的物提存5，违约责任（1）特点（2）违约责任承担6，合同争议解决途径及管辖权,第二节 建设工程造价管理相关合同1，主要合同关系（1）业主的主要合同关系1）工程承包合同几种形式2，工程合同类型发包和承包中不允许的几种情况,第三节 施工合同及总承包合同的管理1，合同计价模式及选择（1）总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点（2）合同选择考虑的情况2，施工合同示范文本

31、组成（1）三个部分（2）三个附件（3）争议解决,3，总承包合同管理（1）EPC合同的履行管理4，劳务分包合同管理,第四章 建设工程造价构成,第一节 建设工程造价和含义和特点1，工程造价的含义两种含义2，工程造价的特点五个特点,第二节 建设工程造价的内容和构成1，项目工程造价的构成图4-1 是投资者或业主角度的工程造价2，建筑安装工程造价的构成（1）图4-2是供给主体角度的工程造价（单价法）（2）图4-3是供给主体角度的工程造价（工程量清单报价法）1）直接费概念及内容2）间接费概念及内容,3，设备及工器具费构成（1）国产设备原价交货价、合同价（带备件）（2）进口设备原价到岸价/抵岸价4，工程建设

32、其它费用（1）划分成四种费用1）固定资产其他费用管理费、用地费、引进技术/设备费2）无形资产其他费用四项费用3）形成其他资产费用（递延资产）,5，预备费、建设期贷款利息1，预备费（1）基本预备费概念及运用场合会做计算题（计算基数选取）（2）价差预备费概念及运用场合会做计算题（复利计算）2，建设期贷款利息概念及运用会做计算题（利滚利计算）,第三节 各阶段工程造价的关系和造价控制1，各阶段工程造价关系图4-4对应关系要牢记！2，各阶段工程造价控制（1）设计阶段是关键，1%与75%的关系！（2）技术与经济相结合是手段,3，造价控制主要内容（1）各阶段重点1）初步设计阶段三种方法2）施工图设计阶段两种

33、方法（2）控制环节1）决策投资估算2）设计限额设计3）招投标施工招标4）施工合同管理,第四节 建设工程造价的计价方式1，基本方法1）综合单价是重点2，定额计价与工程量清单计价（1）相同的是前三条、最后两条（2）不相同的是中间三条,第五章 建设工程造价的计价依据,第一节工程定额的概念和分类1，定额的概念一句话2，工程建设定额的分类（1）按生产要素分人、机、料（2）按用途分施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标（3）按编制单位和执行范围分全国、地区、行业、企业、补充（4）按投资的费用性质分建筑工程、设备工程、建安工程费用、工程建设其他,第二节 工程造价计价依据的分类1，计价依据分类（1）

34、按用途分类可行性研究（2）按适用对象分类规范对象第三节 预算定额、概算定额和估算指标（1）预算的概念、作用、编制原则、依据、步骤、消耗指标确定、附录的用途（2）概算的概念、作用、编制步骤（3）概算指标的作用、形式（4）投资估算指标作用,第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额1，劳动定额（1）时间定额与产量定额的倒数关系（2）工作时间研究工人、机械2，材料消耗定额（1）消耗定额内容及公式3，施工机械台班定额（1）台班产量定额公式8小时一个台班,第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价1，人工单价包含的内容2，材料单价（1）材料预算价概念及内容（2）材料原价概念及内容检验试验费的特定含义3，施工

35、机械台班单价（1）单价组成（2）折旧费公式,4，定额基价（1）不完全价格与完全费用单价（2）基价换算公式第六节 建筑安装工程费用1，编制原则三项2，间接费定额三种取费基数3，企业管理费-三种取费基数4，利润-三种取费基数5，税金三种情况,第七节 工程建设其它费用定额1，联合试运转公式及与单机调试的区别第八节 工程造价信息、资料积累与造价指数1，工程造价信息四类信息2，工程造价资料（1）按不同阶段分（2）量、价、技术经济条件（3）制度建立、数据库作用3，工程造价指数各种分类,第六章 决策和设计阶段工程造价的确定和控制,第一节 建设项目投资估算1，决策的概述直接关系到投资和造价水平的几个因素2，投

36、资估算的概念与作用（1）需编制的几个阶段（2）作用（3）内容流动资金概念,3，项目建议书阶段的投资估算（1）投资估算的几种方法和公式（要学会计算！）（2）项目规划、建议书阶段的投资估算精度要求4，可行性研究阶段的投资估算（1）概念（2）估算的几种方法（3）预可行性、可行性阶段投资估算精度,5，投资估算工作内容书上一段文字6，资金筹措的几种形式第二节 建设项目设计概算（1）作用（2）内容（3）文件组成二级编制、三级编制（4）综合吨位指标法（会做计算题）（5）审查概算的方法（6）调整的几个前提,第三节 建设项目施工图预算1，施工图预算的概念和作用（1）同一套图纸，结果不一样（2）对各方的目的和作用

37、2，施工图预算的内容三级预算（1）单位工程预算划分3，施工图预算编制依据七条4，施工图预算书组成,5，施工图预算的编制方法单价法（1）工料单价法（2）综合单价法6，施工图预算的审查和批准（1）审查内容（2）审查方法,第四节 决策和设计阶段工程造价的控制1，工程造价控制的意义两条比较重要2，影响工程造价的主要因素（1）决策阶段是项目建设规模（2）设计阶段是总平面设计和工艺设计3，方案比选三个原则4，限额设计目标、过程,第七章 建设工程招投标与合同价款的确定,第一节 建设工程招标1，招投标概念被业主选中的条件2，建设工程招标范围必须招标的范围3，工程招标的分类-施工招标的分类4，招标方式公开、邀请

38、；经批准可以直接发包,5，招标组织代理机构与行政机关关系6，招标文件的组成与内容（1）投标须知（2）工程量清单的组成（三部分）（3）货物招标文件与施工招标文件不同的部分7，招投标程序（1）图7-2程序图弄清先后位置（2）邀请招标至少三家,（3）资格的预审和后审（4）勘察现场的时间（5）答疑的两种方式第二节 建设工程招标工程量清单的编制1，工程量清单的组成内容内容及编制人2，分部分项工程量清单的编制含义和四统一（1）五级编码表示什么？（2）项目特征的描述内容,3，措施项目清单的编制概念、自行补充项目的问题4，其他项目清单的编制（1）有几项内容（2）谁来填写，承包商可补充的部分5，规费与税金三项税

39、金,第三节 建设工程招标标底的编制1，标底的概念2，编制原则可靠、完整、合理、唯一3，编制依据4，编制内容,5，标底编制方法（1）分部分项四统一（2）综合单价（3）措施项目清单计价1）没有的填“0”2）组价两种方法，其中费率形式的三种基价6，编制标底需考虑4个因素7，标底保密，且只能是一个,第四节 工程投标报价的编制方法1，内容了解10个文件2，图7-4 投标程序图先后次序3，编制方法（1）编制依据（2）措施项目增加,3，评标（1）设标底的情况（2）成员应遵守的规定（3）初评中废标情形规定（4）重大偏差的约定（5）评标与定标第六节 合同价款的确定1，确定方式通过招标决定合同价、通过协商谈判决定

40、合同价2，合同价款的确定以投标文件为准,第五节 开标、评标与定标1，开标（1）不予受理的情况判别（2）废标情况判别2，评标委员会（1）成员比例（2）成员条件,第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整,第一节 施工预算与工程成本控制1，概念（比较与施工图预算的差异）与作用2，编制的两种方法3，成本控制（1）人工费的控制（2）材料费的控制,第二节 工程变更与合同价的调整1，工程变更（1）概念（2）产生原因（3）变更的控制（4）变更处理程序（5）变更价款的计算3种方法2，合同价款的调整（1）原因（2）调整方法,第三节 工程索赔1，概念强调不是惩罚2，索赔的作用主要的三条3，索赔的分类（1）按目的

41、分类（2）按合同依据分类（3）按处理方式分类,4，索赔文件的组成重点是索赔报告5，承包商索赔的主要事项6，索赔费用组成及计算（1）组成（2）不允许索赔的费用7，工期索赔比例法（要求会用工程量比例法求出增加的工期天数）,8，费用索赔中分项法易于接受的特点9，反索赔的概念和索赔内容第四节 工程价款的结算1，建安工程价款结算（1）预付款比例和拨付时间，违约责任（2）进度款结算（两种结算方式）、支付（3）竣工结算报告审查时限 表8-3数据（4）竣工结算的审核,第五节 工程造价争议的解决1，纠纷的起因2，纠纷的表现形式3，造价争议解决的途径（1）一般途径：和解调解仲裁或诉讼（2）三种调解的不同处（3）两

42、种裁决，但申请执行只在一处,第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理,竣工结算与竣工结算的差别第一节 竣工验收1，竣工验收的内容（1）概念谁是主体？（2）验收内容工程资料、工程内容2，竣工验收的依据和标准（1）验收的条件,（2）验收依据（3）验收标准注意第4条3，竣工验收程序与组织根据工程规模，两种验收方式。（1）一般程序中，谁向谁提出验收申请？（2）竣工验收组织分成限额上和限额下4，竣工验收报告的内容素材提供和汇总编制人的区别,第二节 竣工决算1，竣工决算内容（1）概念（2）组成文件大中型和小型的不同点（3）基建结余资金计算公式（六项资金相加减去两项资金），会做计算题（4）造价比较分析主要内容,第三节 新增资产的确定1，资产分成四类2，新增资产价值计算对象及注意的集中情况3，新增无形资产价值的确定中几种情况,第四节 保证金的处理1，保证金（1）含义（2）责任期起始点（3）保证金比例2，保修范围和缺陷期规定3，维修接修时限及费用承担的三种情况4，保证金返还,