工程量计算规则及清单项目报价讲义.ppt
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1、工程量计算规则及清单项目报价,山东省建筑工程工程量计算规则工程量清单计价规范工程量计算规则清单项目报价,主要内容,山东省建筑工程项目,土石方工程地基处理及防护工程砌筑工程钢筋及混凝土工程门窗及木结构工程屋面、防水、保温及防腐工程金属结构制作工程构筑物及其他工程装饰工程施工技术措施项目,清单建筑工程项目,土石方工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程长库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程,清单装饰装修工程项目,土 石 方 工 程 计 量,定额项目设置,A.1.1 土方工程 平整场地 挖土方 挖基础土方 冻土开挖 挖淤泥流砂 管沟土方A.1.2 石方工程
2、A.1.3 土石方回填,清单项目设置,1-1 单独土石方1-2 人工土石方1-3 机械土石方1-4 其他:场地平整 竣工清理 打夯、碾压 回填,平整场地计算规则,以建筑物首层建筑面积计算,清单计算规则,定额计算规则,建筑物首层结构外边线每边各加2m计算,定额工程量:S首层建筑面积2(外墙外边线长)+16,定额工程量:S=(a+2+2)(b+2+2)ab+4(a+b)+16,平整场地计算规则,清单工程量:Sab,土方挖填场地找平运输,平整场地工作内容,清单工作内容,定额工作内容,就地挖、填、平整,建筑场地在30cm以内挖、填、运及找平。,判断关键依据:看挖的高度以及填的深度是否超过()300mm
3、,平整场地与土石方之间的关系,假设某工程平整场地的清单工程量是1000m2,定额工程量是1200m2,场区内挖方量与填方量大致平衡,试根据山东省建筑工程消耗量定额对平整场地项目进行报价。人工平整场地的定额人工消耗量:0.63工日/10m2完成每10平方米的场地平整工作要消耗0.63个工日,其中每平方米是与清单工程量1000m2相对应,还是定额工程量1200m2相对应?该工程场地平整的直接工程费用是多少?,平整场地清单项目的报价,该工程平整场地的全部直接工程费用:人工费:0.6336120.02721.6元材料费:0机械费:0企业管理费:(2721.600)10272.16元利润:(2721.6
4、00)7190.51元合计:3184.27元完成每平方米清单工程量的综合单价 3184.27/10003.18元/m2,平整场地清单项目的报价,进一步说明,必须明确:清单项目报价的费用项目构成综合单价的构成清单项目的工作内容土方挖填、场地找平、运输定额项目所包括的工作内容针对本项目而言就是0.63工日/10m2所包括的工作内容:就地挖、填、运,清单报价应注意的问题,1、清单项目与定额项目计算规则的区别2、清单项目与定额项目工作内容的区别3、清单项目与定额项目的项目设置的区别4、综合单价中不包括甲方供料的价款,但建筑工程要考虑对管理费和利润的影响,挖基础土方计算规则,按设计图示尺寸以基础垫层底面
5、积乘以挖土深度计算挖土深度:设计底标高至设计室外标高间的距离,清单计算规则,适用范围,挖带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)、设备基础、人工挖孔桩土方等;带形基础应按照不同底宽和深度,独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项,人工挖土方人工挖冻土人工挖沟槽人工挖地坑人工挖桩孔人工凿岩石人工修整爆破后基底与边坡人工运土方人工清运石渣人工装车,定额项目设置,人工土石方,推土机推土方装载机装运土方铲运机铲运土方挖掘机挖运土方挖掘机挖土,自卸汽车运土方控制爆破岩石机械清运石渣机械装车机械翻斗车运土石方,机械土石方,项目设置原则:按照劳动效率的高低、施工方案来设置,定额计算规则,土石
6、方的开挖、运输,均按开挖前的天然密实体积,以立方米计算。如遇有必须以天然密实体积折算时,可按下表所列数值换算。,土方体积折算表,沟槽长度:外墙沟槽长度按中心线计算;内墙沟槽长度按沟槽净长线长度计算。挖土深度:设计室外地坪至垫层底面之间的距离,挖沟槽土方工程量计算,沟槽断面积乘以沟槽长度,放坡与不放坡时开挖的基槽断面比较:这是需要放坡的基槽断面 这是不需要放坡的基槽断面,沟槽断面积的确定,放坡系数表,注:1沟槽、基坑中土用类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数,依不同上壤厚度加权平均计真。2计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除。原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算,基础施工所需工作
7、面宽度计算表,支挡土板,挖沟槽、基坑需支挡土板时,其宽度按图示沟槽、基坑底宽,每边各加10cm。挡土板面积,按槽、坑垂直支撑面积计算。双面支撑亦按单面垂直面积计算,套用双面支挡土板定额,不论连续或断续均执行本定额。凡放坡部分不得再计算挡土板,支挡土板后,不得再计算放坡。,挖地坑和挖土方工程量计算,若:B 3m,且L 3B,则为挖沟槽;若:B 3m,且SLB 20,则为挖基坑若:B 3m,或S 20,则为挖土方,沟槽、地坑和挖土方的划分,沟槽、地坑和挖土方的划分,凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为地坑。凡
8、图示沟槽底宽3m以外,坑底面积20m2以外,平整场地挖土方厚度在30cm以外,均按挖土方计算,挖沟槽、挖地坑和挖土方的效率比较,挖土方挖沟槽挖地坑,某多层砖混结构住宅土方工程,土壤类别为二类土,其础为:砖大放脚带形基础。垫层宽度为0.92m,挖土深度为1.8m,弃土运距4km,基础总长度:1590.6m,投标人的施工方案:采用反铲挖土机开挖、放坡开挖系数为0.2,工作面宽度为0.1m,现场土方全部外运,采用自卸汽车运输。又知投标人的管理费费率为10%,利润率为8%,试确定该分部分项工程的报价及综合单价;,挖基础土方清单项目报价,工程量清单编制,工程量计算:0.921590.61.8=2634m
9、3分部分项工程量清单工程名称:XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第 页 共 页,1、排地表水2、土方开挖3、挡土板支拆4、截桩头5、基底钎探6、土方运输7、基底打夯,该清单项目的具体工作内容,工程量清单报价编制,根据山东省2003年建筑工程消耗量定额进行报价(价目表)该基础挖土方分部分项项目中所包含的施工过程费用计算(以预算定额计价)1、反铲机械挖土,自卸汽车运土(1km以内)综合单价组成:工程量:(0.92+20.1+0.21.8)1.81590.695%=4237.4m395%=4025.5m3查定额子目1-1-14:预算单价:74.68元/10m3:其中:人工费:1.98元10m3;材料费
10、:0.2元/10m3;机械费:72.5元/10m3,则综合单价人工费=402.551.98/2634=0.30元/m3 综合单价材料费=402.550.2/2634=0.031元/m3 综合单价机械费=402.5572.5/2634=11.08元/m3 管理费=(0.30+0.031+11.08)10%=1.14元/m3 利润=(0.30+0.031+11.08)8%=0.91元/m3,工程量清单报价编制,2、人工配合挖土方每m3的综合单价组价:工程量:4237.45%=211.87m3查定额子目1-2-12:预算单价:140.13元/10m3其中:人工费:139.7元/10m3;材料费:0;
11、机械费:0.43元/10m3则综合单价中人工费=211.87213.97/2634=2.25元/m3 材料费0元 机械费=211.8720.043/2634=0.007元/m3 管理费=(2.25+0+0.007)10%=0.226 元 利润=(2.25+0.007)8%=0.18元,工程量清单报价编制,3、挖土机挖土,自卸汽车运土(运距每增加1km)综合单价组价:工程量:4237.4m3查定额子目1-1-15:预算单价:11.29元/10m3:其中:人工费:0元/10m3;材料费:0元/10m3;机械费:11.29元/10m3 则综合单价人工费:0元/m3 综合单价材料费0元/m3 综合单价
12、机械费:423.7411.293/2634=5.45元/m3 管理费=(5.45+0+0)10%=0.55元/m3 利润=(0+0+5.45)8%=0.44元/m3,工程量清单报价编制,4、地基钎探综合单价组价:工程量:1590.6/1.52=2120.8眼查定额子目1-4-4:预算单价:25.08元/10眼:其中:人工费:25.08元/10眼;材料费:0;机械费:0则综合单价人工费:212.0825.08/2634=2.02元/m3 综合单价材料费:0元/m3 综合单价机械费:0元/m3 管理费=(2.02+0+0)10%=0.202元/m3 利润=(2.02+0+0)8%=0.16元/m3
13、,工程量清单报价编制,5、原土夯实综合单价组价工程量:(0.92+20.1)1590.61781.5m2查定额子目146:原土夯实(机械预算单价:3.33元/10m2其中人工费:1.98元/10m2,机械费:1.35元/10m2则综合单价人工费:178.151.98/2634=0.13元/m3 综合单价材料费:0元/m3 综合单价机械费:178.151.35/2634=0.09元/m3 管理费=(0.13+0+0.09)10%=0.022元/m3 利润=(0.13+0+0.09)8%=0.018元/m3,工程量清单报价编制,分部分项工程综合单价分析表工程名称:XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第
14、 页 共 页,填写分部分项工程量清单计价表,分部分项工程量清单计价表工程名称:XX多层砖混结构住宅楼建筑工程 第 页 共 页,单独土石方及计算规则,清单项目“挖土方”:30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土,按A.1.1中挖土方项目编码列项。定额“单独土石方”:适用于自然地坪与设计室外地坪之间,且挖方量或填方量大于5000m3的土石方工程。计算规则:自然地坪与设计室外地坪之间的土石方,依据设计土方平衡竖向布置图,以立方米计算,土方回填,按设计图示尺寸以体积计算,清单规则,场地回填:回填面积乘以平均回填厚度室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度基础回填:挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括
15、基础垫层及其他构筑物),定额规则,1、槽坑回填体积,按挖方体积减去设计室外地坪以下的地下建筑物(构筑物)或基础(含垫层)的体积计算。2、管道沟槽回填,按挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积;管径超过500mm以上时按管道折合回填体积计算。3、房心回填体积,按主墙之间的面积乘以回填厚度计算4、余土或取土工程量,可按下式计算:余土外运体积=挖土总体积回填土总体积式中计算结果为正值时为余土外运体积,负值时为须取土体积。,土方回填,土方运距,按下列规定计算:1、推土机推土运距:按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。2、铲运机运土运距:按挖方区重心至卸土区重心加转
16、向距离 45m计算。3、自卸汽车运土运距:按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。,土方运距的确定,基底钎探,按图示钎探眼数计算。,1、土方施工的工作内容,按照施工过程分为:平整场地、开挖土方(槽、坑、土方、山坡切土)、石方工程、土石方运输、土方回填、打夯、碾压等;2、土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距;3、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距;4.土壤及岩石的类别:定额类别:普通土、坚土、松石、坚石5.地下水位标高及排(降)水方法6.开挖深度区分7.干湿土的区分8.土方施工措施(放坡与支挡土板),计算土方工程量的前提资料,某工艺楼工程工程量计算应用举例:工艺楼清
17、单计价工程量计算书.doc,土石方工程定额工程量计量,某工艺楼工程工程量计算应用举例:工艺楼清单计价工程量计算书.doc,土石方工程定额工程量计量,某工艺楼工程工程量计算应用举例:工艺楼清单计价工程量计算书1.挖基础土方,沟槽,普通土,挖土深度1.35m,H2=0.2m 挖土的工程量:沟槽长度:L(12.69.0)2(9.00.8)(4.20.4)2清单工程量:0.81.35L定额工程量:0.80.320.51.351.35L,2.挖地坑三类土深1.35m的工程量:清单工程量:1.41.41.35 定额工程量:3.平整场地的工程量:定额计价工程量:(12.844)(9.244)222.96 m
18、2 清单计价工程量:12.849.24 118.64m2,4.回填土方压实50m远取土的工程量为56.11m3。其中:基础回填土:(48.8913.9716.44)(2.060.20.72)19.62室内回填土:12.368.760.24(8.763.962)(0.450.1)36.4950m远取土运土:56.1148.892.065.16,桩与地基基础工程,地基处理与防护工程,桩基础工程定额工程量计量,工程量计算规则 一、打预制钢筋混凝土桩 1.打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他
19、填充材料时,应另行计算。2.液压静力压桩的体积按设计桩长(不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算。3.预制桩和灌注桩(或钻孔桩)凿桩头体积按A1土石方工程有关规定及其定额子目执行。二、接桩:电焊接桩按设计接头以个计算;硫磺胶泥接桩按桩断面以平方米计算。三、送桩:按桩截面面积乘以送桩长度(即自桩顶面至自然地坪面另加0.5m)计算。,桩基础工程定额工程量计量,四、打拔钢板桩接钢板桩重量以吨计算。五、打孔灌注桩:1、砂桩、碎石桩的体积,按设计规定的桩长(包括桩尖不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径截面面积计算。2、打孔前先埋入预制混凝土桩尖,再灌注混凝土者,桩尖按钢筋混凝土章节规定计算体积,灌注桩按设计
20、长度(自桩尖顶面至桩设计顶面高度)增加0.25m,乘以钢管管箍外径截面面积计算。3、扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。4、打孔灌注混凝土桩的钢筋笼按设计规定以吨计算。,六、钻孔灌注桩 1.按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)增加 0.25 m乘以设计断面面积计算。2.泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。3.钢筋笼制安、接头吊焊按A4钢筋混凝土工程子目执行。,桩基础工程定额工程量计量,桩基础工程定额工程量计量,七、人工挖孔桩(混凝土护壁)按设计桩(桩芯加混凝土护壁)的横断面面积乘挖孔深度以立方米计算(设计桩为圆柱体或分段圆台体)。如设计混凝土强度等级及种类与定额所示不同时可以换算。八、人
21、工挖孔桩(红砖护壁)按设计桩(混凝土桩芯加红砖护壁)的横断面面积乘以挖孔深度以立方米计算(设计桩为圆柱体或分段圆台体)。在红砖护壁内,灌注混凝土,如设计强度等级及种类与定额所示不同时可以换算。九、红砖护壁内浇混凝土桩芯按设计混凝土桩芯的横断面面积乘以设计深度以立方米计算。十、人工挖孔桩的入岩费,按设计入岩部分的体积计算。,桩基础工程定额工程量计量,十一、夯扩桩单桩体积为:设计桩长十(夯扩投料长度一0.2夯扩次数)0.880.25m乘以外钢管管箍外径截面面积以立方米计算。(夯扩投料长度为:夯扩次数的投料累计长度)十二、粉喷桩按设计桩长乘以设计断面面积计算。十三、复喷桩按设计桩长乘以设计断面面积计
22、算。十四、现场震动沉管灌注混凝土桩,单桩体积计算同现场灌注混凝土桩的单桩体积计算规定。十五、灰土挤密桩的体积按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以钢管下端最大外径的截面面积计算。十六、高压旋喷水泥桩的工程量按设计长度进行计算,空孔部分另行计算。,桩基础工程定额工程量计量,十七、现浇混凝土导墙中的混凝土,均按图示尺寸实体体积以立方米计算,不扣除构件内钢筋、预埋件以及墙中0.3 m2内的孔洞所占体积,现浇混凝土模板按措施项目有关规定执行。十八、地下连续墙混凝土浇注量按连续墙设计长度,宽度和槽深(加超深m)以立方米计算。十九、地下连续墙成槽土方量按A1有关规定项目执行。二十、地下连续墙中钢筋制
23、作、吊运、钢筋笼与H型钢焊接等按A4有关规定项目执行。二十一、锁口管和清底置换以段为单位(段指槽壁单元槽段),锁口管吊拨按连续墙段数加1计算,定额中已包括所口管的摊销费用。二十二、SMW工法地下连续隔渗墙工程量按下式计算:墙长桩直径墙深1.1345(折算系数)二十三、基坑大型钢支撑安装、拆除,按措施项目有关规定。二十四、机械拆除混凝土障碍物按A1有关规定项目执行。,桩基础工程定额工程量计量,二十五、锚杆护壁计算:1、锚杆钻孔接入土长度以延长米计算。2、锚杆制作安装按A4混凝土中的有关规定以“吨”计算。3、喷射混凝土工程量按设计图纸以平方米计算,定额中未包括搭设平台费用。4、护坡砂浆土钉按设计图
24、纸以吨计算。,桩基础工程定额工程量计量,桩基础工程定额工程量计量,A,砌筑工程,砌筑工程定额工程量计量,一、砌筑工程量一般规则;1、计算墙体时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平漩、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积,不扣除梁头、内、外墙板头、懔头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积,突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。2、砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并入墙身体积内计算。,砌筑工程定额工程量计量,3、附
25、墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算,并人所依附的墙体积内,不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。4、女儿墙高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别不同墙厚并入外墙计算。5、砖平漩,钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时,砖平漩按门窗洞口宽度两端共加100mm,乘以高度(门窗洞口宽小于1500mm时,高度为240mm,大于1500mm时,高度为365mm)计算;钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算。,砌筑工程定额工程量计量,二、砌体厚度,按如下规定计算;1、标准砖以240mm115 mm53mm为准,其砌
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