建筑工程技术资料的编制与归档.ppt

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1、建筑工程技术资料的编制与归档,目 录,第一部分工程技术资料的重要性第二部分编制工程技术资料的思路第三部分资料编制的整个流程 一、明确项目施工资料管理职责二、做好资料编制的准备工作三、了解分部（分项）工程及检验批的划分四、了解施工组织设计及专项方案的报审流程五、了解检验批质量验收流程六、了解分项工程质量验收流程七、了解分部（子分部）工程质量验收流程八、了解单位（子单位）工程质量验收流程,第四部分资料编制过程中的重点和难点一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入）二、对分包单位资料的管控三、了解各分部试验送检情况四、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求,第五部分资料编制的窍门一、做好内

2、业资料的分解二、做好过程中的资料立卷与归档三、做好施工过程中各分项的验收时间台账四、要有高度的责任心，要规避任何风险五、要成本和效益意识六、工程技术资料的收集与整理窍门,第一部分工程技术资料的重要性,建筑工程施工技术资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，它既是工程竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查、验收、使用、维修、改建和扩建的依据，一个工程如果工程施工技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格。因此，施工资料的编制是否真实、完整、齐全对工程质量具有否决权。资料的系统收集、整理、归档也是创优、评优的重要工作，资料的系统性是真实地反映我们履约的一个过程记录。,3、编制施工资

3、料也是我们工程施工过程的历史记录，是我们风险防范的证据。例如开工报告申请、工序（工种）交接记录4、编制施工资料也能为我们商务部门服务，比如工期签证（停电、停水见施工日志），工程量结算（如地基验槽记录）；还有工程技术资料编制的好与坏对工程竣工验收、工程竣工结算能否提前介入将有直接的影响。5、工程技术资料也能为公司投标工作服务。,总之，资料的编制流程也是一个施工管理的流程，从事项目管理的人员应该重视资料编制这项工作，并应该积极投入到资料编制当中，了解资料的系统性、通用的作法，若重视资料编制、收集、整理这项工作，也能提升我们项目的整个管理水平。,第二部分编制工程技术资料的思路,人生的工作结果=思维方

4、式热情能力,一、工程管理资料,1、工程开工报审表2、施工组织设计3、技术交底记录4、预检工程记录5、施工现场质量管理记录,二、工程图纸、变更记录,1、图纸会审记录2、设计变更单 号3、工程洽商记录 号,三、工程定位测量及复测资料,1、工程定位测量及复测记录2、基槽及各层放线测量及复测记录,四、地基处理记录,1、地基处理工程设计变更、洽商记录2、地基处理施工记录,五、基础施工试验报告及见证报告,1、钢材连接试验报告2、土试验报告3、混凝土试块试验报告汇总表4、混凝土试块试验报告5、混凝土配合比通知单6、混凝土强度评定表7、砂浆抗压强度试验报告汇总表8、砂浆试块试验报告9、砂浆配合比通知单10、见

5、证记录,六、基础隐蔽工程验收记录,1、土方开挖隐蔽工程验收记录2、砂石垫层隐蔽工程验收记录3、基础混凝土垫层隐蔽工程验收记录4、基础底板钢筋绑扎5、钢筋焊接隐蔽工程验收记录6、基础底板混凝土隐蔽工程验收记录6、地圈梁钢筋绑扎隐蔽工程验收记录7、土方回填隐蔽工程验收记录,七、基础施工记录,1、施工记录2、地基钎探记录3、地基验槽记录4、混凝土浇灌申请书5、混凝土开盘鉴定6、混凝土工程施工记录7、混凝土坍落度检查记录8、混凝土后浇带检查记录8、地下室防水效果检查记录8、冬期混凝土搅拌及浇灌测温记录9、混凝土养护测温记录10、自检互检记录11、工序交接单,八、地基基础检验及抽样检测资料,九、地基与基

6、础分部工程质量验收记录,1、地基基础分部工程质量验收记录2、地基基础分部质量控制资料核查记录3、地基基础分部工程主要功能抽查记录4、地基基础分部工程观感质量检查记录,十、无支护土方子分部工程、分项工程验收资料,1、无支护土方子分部工程质量验收记录2、土方开挖分项工程质量验收记录3、土方开挖检验批质量验收记录4、回填分项工程质量验收记录5、土方回填检验批质量验收记录,十一、地基处理子分部工程、分项工程验收资料,1、地基处理子分部工程质量验收记录 2、灰土地基分项工程质量验收记录3、基础灰土检验批质量验收记录,十二、混凝土基础子分部工程、分项工程验收资料,1、混凝土基础子分部工程质量验收记录2、模

7、板安装分项工程质量验收记录3、模板拆除分项工程质量验收记录4、钢筋加工分项工程质量验收记录5、钢筋安装分项工程质量验收记录6、混凝土原材料及配合比设计 分项工程质量验收记录7、混凝土施工分项工程质量验收记录8、砼现浇结构及外观尺寸偏差分项工程 质量验收记录,第三部分 资料编制的整个流程 一、明确项目施工资料管理职责,施工企业应负责汇集整理所承包范围内的工程施工资料。实行总包的工程项目，总包单位负责汇总整理各分包单位编制的全部施工资料。分包单位应各自负责对分包项目的施工资料进行收集、整理。未实行总包的工程项目建设单位应委托一家施工单位负责收集、整理各分包单位的施工资料。,二、做好资料编制的准备工

8、作,编制施工资料需要一个从开工到竣工直至竣工备案较长的过程。因此，要想在施工过程中有条不紊的编制和整理好施工资料，需要首先对施工资料的编制进行总体策划，需要知道编制施工资料应由哪些人员参加，对参加人员有什么资质要求，编制施工资料应配备哪些规范和资料执行哪些标准，应配备的设备和软件等；例如：依据规范要求确定分部、子分部、分项工程及检验批划分验收计划；事先确定建筑材料进场批次计划和试验计划，事先确定预检计划和隐蔽工程验收计划等。,行军打仗讲究“大军未到粮草先行”,（1）编制施工资料参加人员及其资质要求,1、总包单位（分包）参加人员：1）项目经理：2）项目技术负责人：3）专业技术负责人：4）专业工长

9、：5）质量检查员：6）项目专业质量检查员：7）施工员：8）试验员：9）施工班组长：10）取样人:11）记录人：2、监理单位参加人员：总监理工程师：监理工程师：见证人：2、参加编制人员的资质要求：全国监理工程师具有高级专业技术职称，取得监理工程师资格证书,项目经理实行持证上岗制度，必须按工程大小持有注册建造师证件。项目技术负责人的资格与应与所承包的工程项目的结构特征、规模大小和技术要求相适应，应具有建筑类高级工程师以上或相当于高级工程技术职称的人员担任，还应质量检查员必须经考核认定具备一定专业知识的具有岗位证书的专职人员。,（2）、编制施工资料必备规范资料现行质量管理规范及标准目录,（3）、编制

10、施工资料所用标准 项目工程施工及施工资料编制前要先与监理沟通，该项目工程执行何种验收规范标准。一般是企业有企业标准的，先执行企业标准，没有企业标准的严格执行国家统一标准。,俗话说“白露早，寒露迟，秋分种麦正当时”,二、施工组织设计及专项方案的报审流程,施工单位根据图纸、合同文件、标书、标书、标前施工组织设计等要求编制标后施工组织设计、施工方案,项目部讨论并修改，总工程师批准,1、施工组织设计2、专项施工方案,施工单位呈报施工施工组织设计及专项施工方案总监理工程师批准,建设单位（监理）单位批复意见,施工组织设计（方案）报审表,施工单位依据监理批复意见进行技术交底,1、施工组织设计技术交底2、专项

11、施工方案技术交底3、分项工程技术交底4、分部（子分部）工程技术交底5、冬雨期施工工程技术交底6、样板分项工程技术交底,进入施工质量验收报验流程,形成,批准、形成,形成,三、检验批质量验收流程,四、分项工程质量验收流程,形成,五、分部（子分部）工程质量验收流程,形成,合格，报监理,形成,形成,不合格,不合格,形成,形成,形成,六、单位工程验收资料管理流程,七、分部、分项工程及检验批的划分,1、分部工程的划分应按下列原则确定：a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。2、分项工程应按主要工种、

12、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。3、工程质量验收的检验批划分原则：（1）对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定 的数量为序划分。（2）对现场制作的构件品或半成品的验收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分。（3）对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分。,（4）、编制施工资料应配备的设备和软件,编制施工资料应配备的设备有：具有网络功能的计算机、激光打印机、复印机、装订机、刻录机、裁纸刀编制施工资料应配备的软件有：（当地的）建筑工程质量技术组卷统表。,（4）多层

13、及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批。（5）单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批。（6）地基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批。（7）屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批。（8）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。（9）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。（10）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。（11）对管线安装的验收，应以干线系统、隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分。（12）对设备、器具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单

14、台、规范规定的数量（或区域）为序划分。（13）对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分。（14）室外工程统一划分为一个检验批。（15）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。,建筑工程分部工程、分项工程划分,建筑节能工程分项和检验批划分,第二部分 资料过程中的重点和难点,一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入）（1）模板安装工程检验批质量验收记录表(错误)（1）模板安装工程检验批质量验收记录表（正确）（2）模板拆除工程检验批质量验收记录表(错误)（2）模板拆除工程检验批质量验收记录表（正确）（3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表(错误)（3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表（正确）（4）

15、钢筋安装工程检验批质量验收记录表(错误)（4）钢筋安装工程检验批质量验收记录表（正确）（5）混凝土施工检验批质量验收记录表(错误)（5）混凝土施工检验批质量验收记录表（正确）,（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（错误）（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（正确）（7）分项工程质量验收记录（8）分部（子分部）验收记录（9）单位（子单位）工程观感质量检查记录,二、对分包单位资料的管控,（1）不管是哪家分包单位，首先要向总包单位提交工程管理资料（如：施工组织设计等）（2）要对每家参建的分包单位作好工程竣工交档资料的技术交底（3）严格要求分包单位的过程原材料送检必须符合规定要

16、求。（4）对国家的一些强制性规范条例必须要遵守。（5）向总包方提交工程资料审核时，一定要按当地级卷要求按顺序组卷，不装订用长尾夹夹好。,三、了解各分部试验送检情况（材料及建筑成品检验检测规定）,2、各分部工程重要试验、检验报告,1、地基与基础分部工程：地质勘察报告：主要是查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；查明水文地质条件，评价地下水对桩基础设计和施工的影响，判定水质对建筑材料的腐蚀性；查明不良地质作用、特殊性岩土的分布及其对基础的危害程度，并提出防治

17、措施的建议等，为该楼宇的地基基础设计提供建议及相关参数。土壤氡浓度检测报告：新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。当民用建筑工程处于地质构造断裂带时，应根据土壤中氡浓度的测定结果，确定防氡工程措施；当民用建筑工程处于非地质构造断裂带时，可不采取防氡工程措施。民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂带区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按国家现行标准 地下工程防水技术规范中的一级防水要求，对基础进行处理。,桩基检测报告：成桩质量检测采用基桩应力波反射法、高应变动力试验、钻孔抽芯法、超声 波透射

18、法。应根据地质条件、施工工艺、建筑桩基类别，合理选择一种或多种检测方法，确保建设工程质量。成桩质量检测数量规定如下：a、每根桩下承台的灌注桩，抽检桩数不得少于1 根；b、一类建筑桩基、地质条件复杂、成桩质量可靠性较低或有争议的桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的30%，且不得少于20根；c、工程地质条件相近、成桩工艺相同、同一单位施工的其它桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。静载试验：确定竖向抗压、抗拔、水平承载力的极限值作为设计依据，或抽样评价工程桩的承载力是否满足设计要求。单桩竖向静载试验的检测数量不应小于总桩数的1%，且不应少于3根，工程总桩数在50根以内时不应少于

19、2根。经工程建设各方共同确认，因试验设备或场地条件限制，无法进行承载力检测的桩基工程，必须采用钻孔抽芯法和超声波透射法两种方法进行成桩质量检测。高应变动力试验：判定基桩的竖向承载力和评价桩身结构完整性。高应变能力试验的检测数量不小于总桩数的5%，且不少于5根。对高应变动力试验提供的单桩承载力有怀疑或争议时，应采用静载试验验证，并应以静载试验的结果为准。,基桩反射波法：普查桩身结构完整性，判定桩身结构完整性质量等级。为静载试验、高应变动力试验、钻孔抽芯试验等确定桩位提供依据。对基桩反射波法检测结果有怀疑或争议时，可采用钻孔抽芯法、高应变动力试验或直接开挖进行验证。基桩反射波法抽检不应少于总桩数的

20、30%，且每承台下不应少于1根。超声波透射法：检测桩身混凝土的均匀性，桩身缺陷及位置，判定桩身结构完整性。超声波透射法的检测数量不少于总桩数的30%，且不少于10根。对超声波透射法检测结果有怀疑或争议时，可重新组织超声波透射法检测，或在同一基桩加钻孔取芯验证。钻孔抽芯检测：检验灌注桩桩身混凝土质量、桩身混凝土强度是否达到设计要求；桩底沉渣是否符合设计及施工验收规范要求；桩端持力层的强度和厚度是否符合设计要求；施工记录桩长是否属实等。钻孔抽芯的检测数量不少于总桩数的10%，且不少于5 根。对钻孔抽芯检测结果有怀疑或争议时，可在同一基桩加钻孔取芯验证。桩基工程质量检测单位所提供的检测报告内容应包括

21、：工程概况，工程名称、工程地点、试验日期、试验目的、检测仪器设备、测试方法和原理简介、工程地质概况、设计资料和施工记录、桩位平面图、有关检测数据、表格、曲线、试验的异常情况说明、检测结果及结论、相关人员签名加盖检测报告专用章和计量认证章。,工程桩抽样检测方法及数量表（依据SJG09-2007）,工程桩抽样检测方法及数量表（依据SJG09-2007）续表,回填土密实度试验报告：土方工程应测定土的最大干密度和最佳含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具土工击实试验报告。应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样。在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率。基坑每501

22、00mm2应不少于1个检验点。基槽每1020m应不少于1个检验点。每一独立基础下至少有1个检验点。对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000m2以上的工程每100m2至少有1点，3000m2以上的工程，每300m2至少有1点。长度、宽度、边坡为每20m取1点，每边不应少于1点。采用环刀取样时，取样式点应位于每层2/3的深度处。,防水材料检验报告：防水工程必须选具有资质的防水专业队伍施工，防水队伍的资质材料及年检记录、防水施工人员操作证作为重要资料保存在工程档案资料中。各种防水卷材应有出厂合格证和现场取样试验报告，其试验内容（不透水性、吸水性、耐热度、拉力、柔度等

23、）应齐全并符合有关质量标准要求。采用新型防水材料时，必须有可靠的、有权威性的鉴定资料，并按设计要求进行试验（通过设计和建设单位同意方可使用），使用过程中应有专门的施工工艺和代表性的抽样试验记录。防水材料取样：石油沥青玻璃纤维胎油毡、石油沥青玻璃布胎油毡：以同一生产厂的同一品名、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，100499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。改性沥青聚乙烯胎防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材、自粘橡胶沥青防水卷材：同一类型、同一规格10000m2为一批，不

24、足10000m2时亦可作为一批。,聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、三元丁橡胶防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材、高分子防水材料：同一类型卷材10000m2为一批，不足10000m2时亦可作为一批。溶剂型橡胶沥青防水涂料、水性沥青基防水涂料：同一产厂每5T产品为一验收批，不足5T也按一批计。聚氨脂防水涂料：同一生产厂，以甲组份每15t为一验收批，不足15t也按一批计算。聚合物乳液建筑防水涂料：同一生产厂每5t产品为一验收批，不足5t也按一批计。聚合物水泥防水涂料：同一生产厂每10t产品为一验收批，不足10t也按一批计。建筑石油沥青：以同一产地，同一品种，同一标号，每20t为一验收批，不足

25、20t也按一批计。建筑防水沥青嵌油膏：以同一生产厂、同一标号的产品每2t为一验收批，不足2t也按一批计。聚氨脂建筑密封胶：聚氨脂建筑密封胶以同一品种、同一类型的产品每5t为一批进行检验，不足5t也作为一批。防水材料材质证明应有生产厂家质量检验部门盖章，特别是材质证明复印件应加盖供方单位红章（不能盖合同章或财务章），并有发货人签字，注明材料使用工程、部位、进货批量、原件存放处。,2、主体结构分部工程,结构实体检验：内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；必要时可采用其他项目。混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条

26、件养护试件的留置、养护和强度代表值应符合结构实体检验用同条件养护试件检验要求。对混凝土强度的检验，也可根据合同的约定，采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定进行。、钢筋保护层厚度检测(GB50300-2001)：钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例不宜小于50%；对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代

27、表性部位测量1点；,钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计算检验，检测操作应符合相应规程的规定。钢筋保护层厚度检验的检测误不应大于1mm；钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格；当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保

28、护层厚度的检验结果仍应判为合格；每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于规范规定允许偏差的1.5倍。、钻芯法检测混凝土强度：对混凝土试块抗压强度检测结果有怀疑时；因材料、施工事养护不良而发生混凝土质量问题时；混凝土遭受冻害、火灾、化学腐蚀或其它损害时；需检测经多年使用的建筑物或构筑物中混凝土强度时，可采用钻芯法检测。,构件检测时，每个构件的钻芯数量不少于3个；对小较小的构件，钻芯数量可取2个；对局部构件的局部区域进行检测时，应要求检测的单位提出钻芯位置及芯样数量。、回弹法检测混凝土强度（JGJ/T23-2003）适应于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、

29、养护条件基本一致且龄期相近的同类构件。按批进行检测的构件，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且构件数量不得少于10件，抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。,3、钢结构工程：、钢结构超声波探伤检测 一、二级焊缝质量等级及缺陷分级：,探伤比例的计数方法应按以下原则确定：（1）对工厂制作焊缝，应按每条 焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm,当焊缝长度不足200 mm时，应对整条焊缝进行探伤；（2）对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200 mm，并应不少于1条焊缝。,钢结构射线探伤检测钢结构焊缝检测通常采用超声波探伤检测，如超声波探伤检

30、测不能焊缝内部缺陷作出判断，或设计有特殊要求时，可采用射线探伤，检测数量同超声波探伤。钢结构磁粉探伤检测：一般用于钢网架螺栓球（焊接球）表面裂纹的探伤检测。每批同类构件抽查10%，且不应少于3件；被抽查构件中，每种焊缝按数量各抽查5%，总抽查处不应少于5处。焊接工艺评定报告从事钢结构工程焊接施工的焊工，应根据所从事结构焊接工程的具体类型，按国家现行行业标准建筑钢结构焊接技术规程JGJ81等技术规程的要求对施焊焊工进行考试并取得相应证书。施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。连接用紧固标准件 高强度大六角螺栓连接副和扭剪型

31、高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。复验用的螺栓应在施工现场待安装的螺栓批中随机抽取，每批应抽取8套连接副进行复验。,4、建筑装饰装修分部工程：建筑装饰装修材料有害物质检测：建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（人造木板、饰面人造木板、墙纸、涂料、油漆等）建筑装饰装修材料放射性检测：建筑装饰装修工程所用无机非金属建筑材料和装修材料中放射性指标限量应符合建筑材料放射性指标

32、限量要求。砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等应符合内照射指数（IRa）1.0、外照射指数（Ir）1.0；石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等应符合下表：,室内环境检测民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：房间面积100时，设3-5个检测点。当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。检测结果应符合下表：,幕墙“四性”检测幕墙的抗风性能

33、、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测应符合设计要求。幕墙硅酮结构胶和密封胶的检测：幕墙工程所用硅酮结构胶和密封胶的产品认定证书和产品合格证明；进口硅酮结构胶的商检证明；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。幕墙工程后置埋件拉拨强度检测：幕墙工程后置埋件应按要求进行现场检测，检测比例为每种规格的埋件抽检3%，且不少于3条。外墙砖抗拉拔试验：,5、建筑屋面分部工程,防水材料检测报告：屋面所使用的防水材料必须符合设计要求，防水材料进场后，应抽查出厂合格证，质量检

34、验报告，并现场见证抽样复验。保温隔热材料检测报告：屋面使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样。同一厂家、同一品种的产品各抽查3组。,四、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求,1、注意工程名称要与工程资料名称一致2、送检部位要与工程资料一致3、送样时间一定要符合规范规定要求4、注意查看检验结果，是否符合设计要求，若出现不合格问题，要上报技术经理及时 处理。否则会影响竣工资料的验收。,第四部分 资料编制的窍门,一、做好内业资料的分解二、做好过程中的资料立卷与归档三、做好施工过程中各分项的验收时间台账四、要有高度的责任心，要规避

35、任何风险五、要具有成本和效益意识六、工程技术资料的收集与整理窍门,1、工程技术资料的收集 项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。在收集、审查资料时，应注意以下方面：资料的时效性 工程技术资料应与工程进度同步，不能后补，前后时间不能矛盾，要相吻合。施工资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实。2、资料的准确性 工程技术资料应能准确、真实反应施工现场的实际情况。项目资料员应具备审查工程资料的能力，以保证工程资料的准确性。资料表格中的数据是否准确、符合规范要求。验评资料中的检测点数据合格率要满足规范要求。检验批中主控项目必须全部合

36、格，一般项目的合格率为80%（砼保护层厚度为90%）。超标的数据不得超出规范值的50%（钢结构为20%）。一般项目的数据填写也不宜全部100%合格，以免资料失真。,资料的可溯性 工程技术资料要具有可溯性，要经得起检查、盘问、推敲，同时逻辑性要强。如：工程材料的报审时间应在该批材料的检验报告日期之后；同一区段的钢筋原材、焊接接头试验报告日期应在该区段砼浇筑之前等。资料的完整性 工程技术资料应为原件，填写要完整、真实，签章手续要齐全，不得随意涂改。如有特殊原因不能使用原件的，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件存放处。,5、资料员在审查资料时，除了审查资料的时效性、真实性、可塑性、完整性之外，还应

37、注意以下问题：所有资料表格中施工单位、建设单位、监理单位等名称填写与盖章应和报建合同一致，应使用公章，不得使用项目章。表格应签字齐全，当表格中要求有总监签字时，必须加盖总监注册章。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工合同等建设前期法定建设程序资料及各种验收文件中所表述的建筑面积、规模应一致。建筑工程施工许可证中所表述的建筑面积与施工图审查批准书中的审图面积应一致。议标工程如没有有关部门的批准文件时，应补做中标通知书。由建设单位发包的分包工程，分包单位在退场时要按要求填写工程中间验收交接记录，并应经相关单位确认。分包工程（桩基、防水、预应力、幕墙等影响结构安全和使用功能的专业分包工程）的

38、分包合同和分包单位资质文件应及时收集归档。检测报告应盖有质量监督单位的备案章。（对工程项目进行各项检测的各检测机构，应在工程所在地质量监督单位办理监督登记备案）,检测报告中的工程信息与实际情况应相符，取样比例要满足相关规范要求。如桩基检测报告中桩的总根数、检测数量；锚杆抗拔报告中锚杆的直径、总根数、检测数目等。试（检）验报告的工程部位应尽量细致，如钢筋原材、砌体材料检验报告在填写工程部位时避免出现填写“地下室”、“主体”，应细化到每层。材料送检组数是否满足规范要求。（在竣工资料报验收组验收时，多数工地的整改单中都会有“送检数量不足”的问题，导致资料验收困难。在施工过程中，一定要注意材料送检组数足够）在留置砼试块时，如某些工程部位的试块取样遗漏了（屋面架构等），则在其它施工过程资料和验评资料中也不要体现出有该部位。当进场后的工程材料因质量问题退场时，应有不合格产品退场记录。检查检验批是否将整个工程覆盖，有无漏检的部位。如果检验区段的划分不同于设计图纸的区段划分（或图纸上无划分），在工程开工初，项目应将分项工程检验批区段划分方案报监理审批。工程技术资料在排列上是否具系统性。材质与产品检验类的排列顺序为应为：材汇总表-材料进场验收记录（附数量清单）-材料合格证-（见证取样送检委托书）-复试报告；相对应地排列并装订在一起，便于查阅。,