水工程项目估算的编制.ppt

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1、主要内容：定额，工程量计算，概算的编制方法与步骤。重点：定额的使用，水工程投资估算指标，工程量计算方法，概算的编制方法与步骤。难点：水工程投资估算指标，工程量计算方法。,第七章 水工程项目估算的编制,一、定 额1.定额基本概念 定额是生产某种合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件的标准消耗额度，它反映的是建筑产品的生产与资源消耗间的数量关系。定额是为了完成建筑产品，在一定条件下定出的生产单位产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。2.定额分类 定额种类繁多，根据使用对象和目的要求不同定额内容、形式和分类方法也不同。定额按用途不同可分为劳动定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标；

2、按照适用专业可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额等。,1 劳动定额 劳动定额也称为人工定额，它表明每个工人生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间，或在一定的劳动时间中所生产的合格产品的数量。它是针对建筑安装工人在正常施工条件下，在平均先进合理水平的基础上制定的。劳动定额反映产品生产中活劳动消耗的数量标准，是建筑安装定额中重要的组成部分。劳动定额的完整体系：劳动定额按其管理权限和适用范围划分，有全国统一劳动定额、地区补充劳动定额和企业补充劳动定额三种。,一、劳动定额的作用1、为组织生产服务。2、为计划管理提供依据。3、为分配服务。4、衡量劳动效率。,二、劳动定

3、额的基本形式劳动定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额。1、时间定额：就是某工种、某技术等级的工人班组或个人在一定的生产技术和生产组织条件下，完成某一单位合格产品所必须的工作时间，包括准备与结束时间，基本时间，辅助工作时间，不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。时间定额以工日来表示，每个工日的工作时间按现行制度，规定为8h。2、产量定额：就是在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。产量定额与时间定额关系：产量定额=1/时间定额,例1,2 施工定额一、施工定额及其作用1、定义：施工定额是以同一性质的施工过程为标定对象，表示某

4、一施工过程中的人工、材料和机械消耗量。2、使用范围：施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额，是编制施工预算和内部经济核算的依据。它接近预算定额。定额人工部分要比劳动定额粗，步距大些，工作内容有适当综合和扩大。3、用途：施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用它可以编制施工预算，编制施工作业进度计划，签发工程任务单（包括限额领料单），结算计件工资和超额奖励以及材料节约奖金等。,二、人工定额 人工定额是施工定额的重要组成部分。它除在劳动定额规定的工作内容以外，还包括材料在施工现场内规定的运输、施工所需的全部工序和辅助工作所需的用工。三、材料消耗定额 是指在节约和合理使用材料的条件

5、下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种规格的材料、燃料、半成品、配件和水电动力资源的数量标准。材料消耗定额根据施工生产工艺要求，分为直接性材料消耗和周转性材料消耗两大类。直接性材料消耗是指工程或生产需要直接用于构成产品实体，而不再取走或再次利用的材料消耗，例如水泥、砂、石子等。周转性材料消耗是指为直接性材料消耗工艺服务的材料消耗，例如模板、脚手架、挡土板等。,四、机械台班定额 1、机械时间定额：是指某种机械在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所必须的工作时间，包括准备与结束时间，基本生产时间，辅助生产时间，不可避免的中断时间及工人必须的休息时间。必需的工作时间，其计量单位为台班，每一个台班

6、按8h计算。2、机械产量定额：是指某种施工机械在合理的劳动组织和施工组织以及正常施工的条件下，单位时间（台班）内完成质量合格产品的数量。机械时间定额与机械产量定额也是互为倒数关系的，即：机械时间定额机械产量定额=1,例2,3 预算定额一、预算定额 1、预算定额：是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工（工日）、材料、机械（台班）及其资金合理消耗的数量标准。2、性质：预算定额是由国家统一组织编制和颁发的一种技术经济法规。保证全国的工程有一个统一的造价核算尺度。,二、预算定额的作用 1、预算定额是编制施工图预算和确定工程预算造价的基本依据。2、预算定额

7、是推行投资包干制、招标承包制及拨付工程价款和工程竣工结算的依据。3、预算定额在编制施工组织设计时，是确定劳动力、建筑材料、成品、半成品和建筑机械需要量的标准。4、预算定额是对设计方案进行经济比较的重要依据之一。5、预算定额是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据。6、预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。,三、预算定额的编制依据 1、现行的劳动定额和施工定额。2、通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸。3、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。4、新技术、新结构、新材料的科学试验、测定、统计以及经济分析资料。5、现行的预算定额和补充单位估价表。6、现行的人

8、工工资标准、材料预算价格和施工机械台班预算价格。,四、预算定额施工定额的区别和关系 1、预算定额所反映的是社会平均水平，而劳动定额或施工定额反映的则是平均先进水平。2、施工定额与预算定额的区别还在于施工定额是施工企业编制施工预算的依据，而预算定额是编制施工图预算、标底及工程结算的依据。3、施工定额的内容是单位分部分项工程劳动力、材料及机械台班等耗用量，而预算定额除此外，还有费用及单价。,五、预算定额的组成和使用方法（一）预算定额的组成 预算定额包括目录、总说明、分部工程说明、分节说明、工程量计算规则、项目表、定额附注以及附录。（二）预算定额的使用方法 预算定额是编制施工图预算、办理竣工结算、进

9、行设计工作的技术经济分析、编制施工作业计划的主要依据。因此，作为预算工作人员都应熟练掌握，正确应用。首先要做到：1、认真学习预算定额的总说明、各分部工程的说明，掌握定额的适用范围、编制原则和依据及定额的表现形式，知道定额包括的内容与未包括的内容以及有关规定。2、了解定额的章节排列顺序、子项安排、计量单位，做到心中有数，在计算工程量时，能联想到定额的内容和计量单位的一致性。,3、要明确定额换算范围，学会使用定额附录资料，熟练掌握换算和调整方法。4、了解建筑面积和工程量计算规则，以便正确计算出工程的数量，编出质量较高的预算。5、要明确定额中的用语和符号的含义。如定额内凡注明“以内”或“以下”者均包

10、括本身；凡注明“只以外”或“以上”者均不包括本身。又如定额内数量带“（）”者，表示基价中不包括其价值。应按“（）”内的用量，按地区材料预算价格进行计算，并人基价中去。6、由于建筑业的改革，生产技术水平的不断发展变化，定额及定额的说明解释也在不断修订或补充、概预算工作人员要加强与主管部门（如定额站）的联系，随时掌握新的信息（如对定额的新补充、材料价差、取费变化等），作为准确编制概预算的基础资料。,六、综合预算定额 综合预算定额是为了适应建筑业和基本建设管理体制的改革，实行建设项目投资包干责任制的招标承包制需要而编制的。综合预算定额可将许多内容合并为一项。综合预算定额最适合编制招标工程的标底。七、

11、单位估价表 单位估价表就是工程预算单价。它是以全国统一工程预算定额或各省（市）和自治区工程预算定额规定的人工、材料和机械台班数量，按一个城市、一个地区的人工工资标准、材料及机械台班预算价格算出的以货币形式表现的各分项工程（或结构构件）的单位预算价值。,4 概算定额和概算指标一、概算定额 概算定额是在预算定额的基础上，根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料，进行综合、扩大和合并而成。它是确定一定计量单位、扩大结构构件、分项或扩大分项工程的工、料和机械台班消耗量的标准；是设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段确定建筑物（构筑物）概略价值、编制设计概算的依据。,（一）概算定额的作用 1、概算定

12、额是编制设计概算的依据。2、概算定额是多设计方案进行技术经济分析与比较的依据，可以起到控制建设工程造价与拨款的作用。3、概算定额可以作为工程建设计划供应主要材料的参考。4、概算定额是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要计划的依据。5、概算定额是编制概算指标的重要依据。（二）概算定额的内容 概算定额包括总说明、分项说明及概算定额表等三部分内容。,二、概算指标 概算指标是一种用建筑面积（m2，100m2）或者以一座建筑物为计算单位，规定出技术经济指标和人工、材料的定额指标，它比概算定额更进一步扩大和综合，所以依据概算指标来编制概算就更加简化了。概算指标的主要作用

13、是初步设计阶段编制设计概算，确定工程概算造价和建设单位申请投资拨款的依据；也是建设单位编制基本建设计划，申请主要材料的依据；还是设计单位进行技术经济分析，衡量设计水平，考核投资效果的一个标准。,给排水工程由于专业特点，主要工程的概算指标大多以生产能力来表示。概算指标种类主要有以下几种：1、单项构筑物指标：按水量或容积为计量单位，即元/（m3d）或元/m3。2、管道指标：按不同口径以管道单位长度为计量单位，即元/100m或元/km。3、综合指标：以枢纽工程为对象按水量为计量单位，元/（m3d）4、万元实物指标：是以货币表示反映每万元所需的物资消耗量。可作为投资与人工和材料间比例关系的参考。5、主

14、要材料消耗指标：是反映某一计量单位所消耗的人工或材料量。主要用于编制概算材料计划。,概算指标一般包括下列主要内容：1、总说明。说明指标的作用、编制依据、适用范围和使用方法等。2、示意图。说明工程的结构形式，主要设备及其布置方式等。3、结构特征。进一步说明工程的结构形式，平面尺寸，层数、层高，建筑面积等。,4、经济指标。工业建筑按工艺特征反映单位造价及其中土建、设备、安装等单位工程的相应造价；一般民用建筑则反映每100m2造价及其中水暖和电照等单位工程的相应造价，给排水工程则是按水量（或体积、容积、面积、长度等）反映单位造价及其中的土建、配管及安装、设备等单位工程的相应造价。5、主要工程量和主要

15、工料指标。说明某一计量单位的工程量指标及其人工、主要材料消耗指标。,工程量的定义工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程的各类物体的数量。工程量的计算原则1、熟悉定额的使用，按照定额规定的计算规则进行；2、工程量单位应与所采用定额或指标的单位一致；3、尽量避免漏项、错项以及数字上的错误；4、尽量按顺序和规程进行计算，减少重复劳动；5、工程量输入时，其定额或指标编号、项目名称及计量单位，均应与定额或指标中的项目相符合。,通过工程量计算实例熟悉过程。,二、工程量的计算,工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。目前使用规范为建设工程工程量

16、清单计价规范GB50500-2008。,工程量法,工程量法主要是根据拟建项目各设计专业提供的主要设备规格表、主要材料表和其他建安工程量，乘以现行的设备、材料价格及规定的运杂费率、综合估算指标或概算指标、以及有关费用标准、已建类似项目的相关投资系数等，就可估算出相应的土建工程、静置设备、机械设备、工业炉、电气通信、自控仪表、工艺管道、给排水工程、采暖通风工程等各单位工程的投资，然后将各部分投资费用累加为工程费用，在此基础上估算出固定资产其他费、无形资产、递延资产和预备费等其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。,在工程量可靠、价格和费用取定合理的条件下，采用工程量法估算项目投资是比较准确的，其估算

17、误差较其他方法都小，故多用于可行性研究阶段的项目投资估算。工程量法估算投资与指标估算法(或称估算指标法)基本类似，其计算基础都是拟建项目的实物工程量、投资估算指标、及现行的价格和费用等，估算编制方法也大体相同。两者的不同点在于：工程量法中的单位工程设计工程量更具体、更详细、分部分项工程量的划分更灵活，不但可套用以往已有的投资估算指标，还可结合项目的具体情况，参照近期已建类似项目的实际投资资料、或根据现行概算指标和费用定额测算其适用的综合扩大估算指标，有的主要专业甚至可按工程量套用行业现行的概算指标，从而提高了投资估算的灵活性和准确性。,例1 某建筑物基础平面图、剖面图如下，已知室外设计地坪以下

18、各种分项工程量：混凝土垫层体积为15.12m3，砖基础体积44.29m3，钢筋砼地梁体积5.88m3。放坡系数为0.3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土弃运工程量。,S平整场地（11.4+20.24+4）（9.9+0.242+4）228.35m2,挖土方。查表，砖基础工作面宽度应为200mm，沟槽开挖深度1.55m，则：V外（B+2C+kH）HL中（1.04+20.2+0.31.55）1.55（11.4+0.12+9.9+0.12）2127.26m3,V内（B+2C+kH）HL内（0.92+20.2+0.31.53）1.53（4.820.46）4+（9.920.46）29

19、1.13m3故V挖V外+V内127.26+91.13218.39m3,回填土体积 V沟槽V挖室外设计地坪以下埋设物体积218.39（15.12+44.29+5.88）153.1m3V房心主墙之间的面积（室内外地坪高差室内地坪结构层厚度）（4.80.24）（3.60.24）4+（4.80.24）（2.70.24）2+（1.80.24）（9.90.24）（0.450.270.15）2.96m3,余土弃运V弃V挖V填218.39156.0662.33m3,故V填V沟槽+V房心153.1+2.96156.06m3,例2 某带走廊的建筑物如图，求建筑面积,解：因为主楼为框架结构、附楼为砖混结构，所以应分别计算建筑面积。框架结构部分：底层（24.5+0.24）（11.1+0.24）280.55m2,二五层建筑面积280.5541122.2m2雨蓬（3.5+0.4）4.015.6m2砖混结构部分：附楼（9+0.24）（5+0.24）48.42m2通廊（3.5+0.24）（2.0-0.24）6.58m2,建面合计280.55+1122.2+15.6+48.42+6.581473.35m2,