装饰装修工程工程量清单项目及工程量计算规则墙、柱面工程（含幕墙） .ppt

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1、装饰装修工程,墙、柱面工程（含幕墙）,2.1 基础知识,湿作业:一般抹灰装饰抹灰、镶贴块料面层干作业：木装饰、木隔断及其他隔断镜面玻璃、玻璃砖、不锈钢装饰板。,墙柱面抹灰,抹灰一般由三层组成1）底层。主要起与基层粘结和初步找平的作用。可采用石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆和水泥砂浆。抹灰厚度一般：10-15mm2）中层。其进一步找平作用。采用砂浆一般于底层灰相同。抹灰厚度一般为5-12mm。3）面层。主要是使表面光洁美观，达到装饰效果。一般厚度2-8mm,抹灰工程,一、概述1、抹灰层的组成：底层粘结层，砂浆应与基层相适应，厚57mm中层找平层，厚512mm面层装饰层，厚25mm,不同基体的接缝处理,

2、找规矩,水平横向标筋示意图,装档刮杠示意,门口及护角抹灰示意图,2.2 工程量清单项目及工程量计算规则,10节25个项目,墙面一般抹灰(编码：020201001)墙面装饰抹灰(编码：020201002)墙面勾缝(编码：020201003),1、墙面抹灰(编码：020201),按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3 m2以外的孔洞所占的面积，不扣除蹋脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙梁、柱、跺、烟囱侧面并入相应的墙面面积内。,1）外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积计算。2）外墙裙抹灰面积，按其长度乘以高度计算。3）内墙抹灰面积，按主

3、墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的，其高度撞室内地面或楼面至天棚之间距离计算。有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。有吊顶天棚的，其高度按室内地面或楼面至天棚另加100 mm计算。4）内墙裙抹灰的面积按内墙净长乘以高度计算。,1、墙面抹灰(编码：020201),一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀灰、纸筋石灰和石灰膏等。装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石(剁斧石)、干粘石、拉毛灰、甩毛灰、喷涂、滚涂、弹涂等。,1、墙面抹灰(编码：020201),墙柱(梁)面抹灰,抹灰的总厚度通常为：内墙15-20mm，外墙20-25mm。抹灰一般由三层组成，如图4-

4、15所示。,各层的作用和厚度如下：1)底层。主要起与基层粘结和初步找平的作用，底层砂浆可采用石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆和水泥砂浆。抹灰厚度一般为10-15mm。2)中层。起进一步找平作用，所用砂浆一般与底层灰相同，厚度为5-12mm。3)面层。主要是使表面光洁美观，以达到装饰效果，室内墙面抹灰，一般还要做罩面。面层厚度因做法而异，一般在2-8mm。,装饰抹灰常用的种类有：1）水刷石：用普通水泥或白水泥、颜料、细石子调成1：2的石子浆，涂抹灰在已抹底灰层的墙柱面上，待水泥浆半凝固时，用水洗刷掉面层水泥浆，使细石子半露，硬化后类似于天然石材。2）斩假石（又称剁斧石）将水泥石子浆涂抹在已抹底灰层的墙

5、柱面上，洒水养护23天后，用斧头在表面剁出深浅均匀一致，棱角整齐美观的剁纹，形成类似于粗面花岗岩的天然石材面。3）水磨石，同楼地面水磨石。,柱面一般抹灰(编码：020202001)柱面装饰抹灰(编码：020202002)柱面勾缝(编码：020202003),2、柱面抹灰(编码：020202),按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。“柱面抹灰”项目、“石材柱面”项目和“块料柱面”项目适用于矩形柱、异形柱(包括圆形柱、半圆形柱等)。,零星项目一般抹灰(编码：020203001)零星项目装饰抹灰(编码：020203002),3、零星抹灰(编码：020203),按设计图示尺寸以面积计算。“零星抹灰”

6、和“零星镶帖块料面层”项目适用于小面积(0.5 m2以内)少量分散的抹灰面层。,石材墙面(编码：020204001)碎拼石材墙面(编码：020204002)块料墙面(编码：020204003),4、墙面镶贴块料(编码：020204),干挂石材钢骨架(编码：020204004),按设计图示尺寸以面积计算。,按设计图示尺寸以质量计算。,(1)石材墙面,墙(柱)面大理石板、花岗石板饰面属于高档饰面装饰，具有饰面光滑如镜，花纹多样，色彩鲜艳夺目，装饰豪华大方，富丽堂皇之美好感觉。按镶贴方法分为：挂贴法 水泥砂浆粘贴法 干粉型粘贴法 干挂法,挂贴大理石、花岗石板(挂贴法),挂贴法又称镶贴法，其构造做法：

7、a.先在墙、柱面上预埋件;b.绑扎6双向钢筋网，如图4-16所示；c.在石板的上下部位钻孔剔槽(如图4-17所示)，以便穿钢丝与钢筋网片绑牢，固定板材；,(1)石材墙面,挂贴大理石、花岗石板(挂贴法)d.安装石板，用木楔调节板材与基层面之间的间隙宽度；e.石板找好垂直、平整、方正，并临时固定；用水泥砂浆分层灌人石板内侧缝隙中；g.全部面层石板安装完毕，灌注砂浆达到设计强度等级的50后，用白水泥砂浆擦缝，最后清洗表面、打蜡擦亮。大理石(花岗石)板的安装如图4-18所示。,粘贴大理石、花岗石板(粘贴法),粘贴法包括水泥砂浆粘贴和干粉型胶粘剂粘贴两种。水泥砂浆粘贴法的做法是：a.清基层，刷胶粘剂一道

8、；b.用水泥砂浆打底、找平；c.水泥砂浆粘结层贴大理石(花岗石)板，粘结层厚度6mm，；d.擦缝，去污打蜡抛光。粘贴法的装饰构造如图4-19所示。,粘贴大理石、花岗石板(粘贴法),干挂大理石、花岗石板(干挂法),干挂大理石、花岗石板，构造做法如下(图4-20)。a.在硬基层墙、柱面上按大理石(花岗石)方格，打入膨胀螺栓；b.在大理石(花岗石)板材上钻孔成槽，一般孔径4，孔深20mm；c.将不锈钢连接件与膨胀螺栓连接，再用不锈钢六角螺栓和不锈钢插棍将打有孔洞的石板与连接件进行固定；d.校正石板，使饰面平整后，进行洁面、嵌缝、打蜡、抛光。,干挂大理石、花岗石板(干挂法),块料墙面,(3)贴瓷砖，饰

9、花面砖贴瓷砖，饰花面砖分内外墙面贴。内墙面贴瓷砖、饰花面砖有以砂浆和干粉型粘结剂两种粘贴方法；按粘贴基层不同，再分为墙面、柱面、零星项目和其他基层面，另外还列有瓷砖阴阳角(压顶线)项目。外墙贴面砖按粘贴方法又分密缝和勾缝两种。,石料柱面(编码：020205001)拼碎石材柱面(编码：020205002)块料柱面(编码：020205003)石材粱面(编码：020205004)块料梁面(编码：020205005),5、柱面镶贴块料(编码：020205),按设计图示尺寸以面积计算。,柱面木龙骨构造,石材零星项目(编码：020206001)拼碎石材零星项目(编码：20206002)块料零星项目(编码：

10、020206003),6、零星镶贴块料(编码：020206),按设计图示尺寸以面积计算。,装饰板墙面(编码：020207001),7、墙饰面(编码：020207),按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3 m2以上的孔洞所占面积。,墙、柱面木装饰,墙、柱面木装饰一般由龙骨、基层衬板和面层组成。1)墙面龙骨、隔墙龙骨墙面木龙骨墙面木龙骨的构造如图4-21所示。,墙、柱面木装饰,隔墙龙骨，通常分为轻钢龙骨、铝合金龙骨、型钢龙骨和木龙骨四种。轻钢龙骨、铝合金龙骨及型钢龙骨统称金属龙骨，金属龙骨一般由沿顶龙骨、沿地龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨及加强龙骨等组成，断面一般为槽形。隔墙轻钢龙

11、骨采用镀锌铁皮、黑铁皮带钢或薄壁冷轧退火卷带为原料，经冷弯或冲压而成的轻钢隔墙骨架支承材料。有黑铁皮制作的均在出厂前涂防锈漆层；而镀锌铁皮则可免涂。种类有：按其断面形状分为U型和C型；铝合金龙骨与玻璃或其他材料组合，成为铝合金玻璃隔墙，空间透视好、制作简便，墙体结实牢固。隔墙木龙骨由上槛、下槛、墙筋(立柱)、斜撑(或横档)构成(图4-25)，木料断面视房间高度及所配面层板材规格而定。,墙面木龙骨的构造,墙、柱面木装饰,2)墙、柱面胶合板基层墙、柱面胶合板基层，是指在龙骨与面层之间设置的一层木板基层，基层常用胶合板直接钉在木龙骨上或钉在承重墙面的木砖上，故称胶合板基层。3)墙、柱面各种面层墙、柱

12、面各种装饰面层，包括墙面、墙裙、柱面(圆柱)、梁面、柱帽、柱脚等的饰面层；其材料品种有：镜面玻璃和镭射玻璃饰面、铝合金装饰板饰面、宝丽板饰面、镁铝曲面装饰板饰面、彩色涂层钢板饰面、不锈钢装饰板饰面、塑料装饰板饰面、普通胶合板饰面、人造革饰面、装饰石膏板饰面,柱(梁)面装饰(编码：020208001),按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。,8、柱(梁)饰面(编码：020208),墙、柱面木装饰,柱面木装饰同墙面木装饰。方形柱、圆柱面、方柱包圆形面木龙骨断面，其构造如图4-22至图2-24。,柱面木龙骨构造,9、隔断(编码：020209),按设计图示框外围尺寸以面积

13、计算。扣除单个0.3 m2以上的孔洞所占面积;浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。,隔断(编码：020209001),隔墙、隔断,隔断与隔墙系指房屋内部的非承重隔离构件，隔墙一般是指到楼板底的隔离墙体，隔断是指不到顶的隔离构件。1)隔墙：隔墙主要包括轻质隔热彩钢夹心板墙、网塑夹芯板墙等。2）隔断：隔断指用于客厅、厕所、浴室等处将房间隔离开，而高度又未到达梁或板底的墙。隔断按其使用材料分为铝合金全玻璃隔断、木玻璃隔断(木龙骨)、镜面玻璃格式隔断、不锈钢包边框全玻璃隔断、铝合金板隔断、玻璃砖隔断等。,带骨架幕墙(02021001)按设计图示框外围尺寸以面积计算。与幕墙同种材质的窗所

14、占面积不扣除。,10、幕墙(编码020210),全玻璃幕墙(编码：020211001)按设计图示框外围尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙按展开面积计算。,设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔断、幕墙项目报价内，也可单独编码列项。,幕墙工程,幕墙按所采用材料不同可分为：铝合金玻璃幕墙由骨架、玻璃和封缝材料构成。1）骨架是玻璃幕墙的承重结构，也是玻璃的载体，主要有各种型材，以及连接件和紧固件。,玻璃幕墙铝塑板幕墙石材板幕墙。,铝合金玻璃幕墙全玻璃幕墙,带肋玻璃幕墙不带肋玻璃幕墙,幕墙工程,2）玻璃幕墙的功能性玻璃品种很多，主要有热反射玻璃、吸热玻璃、双层中空玻璃、钢化玻璃、夹层(丝)玻璃等。按生产工艺

15、可分为浮法玻璃、真空镀膜玻璃、真空磁溅射镀膜玻璃等，玻璃颜色有白色、蓝色、茶色、绿色等，玻璃的常用厚度为5-10mm。,3）封缝材料，包括填充材料和密封材料两种。填充材料主要用于凹槽间隙内的底部，起填充及缓冲作用。常用的封缝材料有橡胶密封条、幕墙双面不干胶条、泡沫条、幕墙结构胶、幕墙耐候胶、玻璃胶等。,玻璃幕墙的具体构造又分两种类型。铝合金明框玻璃幕墙，如图4-28所示。铝合金隐框玻璃幕墙，图4-29是隐框玻璃幕墙构造简图,玻璃幕墙的具体构造,玻璃幕墙的细部构造,带肋玻璃幕墙,带骨架幕墙(02021001)按设计图示框外围尺寸以面积计算。与幕墙同种材质的窗所 占面积不扣除。,10、幕墙(编码0

16、20210),全玻璃幕墙(编码：020211001)按设计图示框外围尺寸以面积计算。带肋全玻璃幕墙按展开面积计算。,【案例1】,图2.2.5-2所示为座式全玻璃幕墙。设计要求：玻璃厚为19mm，幕墙沿楼板底和两侧设置防火隔断墙，隔断墙宽30cm。利润按人工费的30计，管理费按一类地区收取。要求：1.编制工程量清单2.按工程量清单计价法计算其工程实体项目3.按定额计价法计算其工程具体项目费(未含利润),【案例1】,解：1.工程量计算玻璃幕墙工程量：A1=125+0.25(1200850-1)5=60+3.55=77.5()幕墙防火隔断：A2=(12+52)0.3-3=6.6(),【案例1】,2.

17、编制工程量清单根据“计价规范”要求，结合本例条件，工程量清单如表2.2.5-3所示。,【案例1】,3.工程量清单计价法根据“计价规范”要求，结合本例条件，参照装饰装修工程工程量清单计价指引本例的工作内容为：幕墙安装、嵌缝、塞口、清洗；幕墙防火隔断。综合单价计算见表2.2.5-4，表中人工费、材料费、机械费、管理费均按装饰装修工程综合定额相应项目采用。,综合单价分析见表2.2.5-5，综合单价计价见表2.2.5-6。,4.定额计价法(未含利润)见表2.2.5-7,各种抹灰及块料面层定额，除个别子目外，均包括扫水泥浆。墙面垂直高度超过20m时，外墙抹灰厚度增加为：30m内增加厚度5mm，60m内增

18、加10mm，90mm内增加厚度15mm,90m以上增加厚度20mm.套“抹灰砂浆调整”的相应子目。,二、墙柱面工程定额工程量计算规则,内外附墙柱、梁面的抹灰和块料镶贴，不论柱、梁面与墙相平或凸出，均按墙面计算。墙、柱面等块料镶贴子目中，凡设计规定缝宽尺寸的，按疏缝相应子目计算；没有缝宽要求的，按密缝计算。走廊、阳台的栏板不带漏花整幅镶贴块料时，套用墙面子目。墙裙、护壁套用墙面相应子目。,门窗洞口侧壁镶贴块料，分别套用墙面或零星块料面层相应子目。墙柱面块料面层均未包括抹灰底层，计算时按设计要求分别套用相应的抹灰底层子目。零星抹灰和零星镶贴块料面层项目适用于单体0.5m2以内少量分散的抹灰和块料面

19、层。木装饰饰面层、隔墙（间壁）、隔断子目内，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线（板）。装饰饰面层子目，除定额注明外均不包含木龙骨、基层。,2010定额墙柱面工程说明 续上页,隔墙如有门窗者，扣除门窗面积，套用有关章节相应子目。面层、木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求时，应按相应子目执行。半玻璃隔断（隔墙）是指上部为玻璃隔断，下部为其它墙体，应分别套用相应子目。木墙裙、护壁套用墙面相应子目。,2010定额墙柱面工程说明 续上页,石材线条宽度150mm以内套用细部装饰的“装饰线、压条”子目计算；线条宽度500mm以内的，套零星项目计算；线条宽度500mm以外的，套墙面相应子目计算。,2.0.1

20、定额中砂浆、水泥石子浆等种类、配合比、材料型号规格与设计不同时，可按设计规定换算，但人工、机械消耗量不变。2.0.3抹灰项目中抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的子目可换算外，其它不作调整。抹灰厚度，按不同砂浆分别列在定额子目中，同类砂浆列总厚度，不同砂浆分别列出厚度，如定额子目中15mm+10mm即表示两种不同砂浆的各自厚度。2.0.5墙面设计钉钢网者，抹灰子目中的人工乘以系数1.30。,涉及换算定额说明内容:续上页,2.0.8圆柱、圆弧墙、锯齿型等不规则墙面抹灰及镶贴块料，按相应子目人工乘以系数1.15。2.0.14 单块石板面积大于0.64m2，人工乘以系数1.15。

21、2.0.16隔墙（间壁）、隔断所用的轻钢、铝合金龙骨，如设计不同时，可以调整，其他不变。2.0.17 木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时，人工、材料用量乘以系数0.55。2.0.19 木龙骨如采用膨胀螺栓固定者，不得换算。,涉及定额换算内容:续上页,2.1抹灰：抹灰按设计图示结构面计算。2.1.1墙面抹灰、墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。同清单工程量。2.1.2独立柱面抹灰，同清单工程量。2.1.3独立梁面抹灰按设计图示尺寸以梁断面周长乘以长度以面积计算。2.1.4独立柱、房上烟囱勾缝按设计图示尺寸以展开面积计算。2.1.5栏板、栏杆（包括立柱）的抹灰，按其抹灰垂直投影面积计算。2.1.

22、6零星项目抹灰，同清单工程量。2.1.7装饰抹灰分格，嵌缝按装饰抹灰面积计算。,定额（施工）工程量计算规则,2.2块料面层：块料面层按设计图示外饰面计算。2.2.1 墙面、墙裙镶贴块料，同清单工程量。2.2.2 柱面镶贴块料，同清单工程量。2.2.3 梁面镶贴块料，按设计图示尺寸以面积计算。2.2.4 零星镶贴块料，同清单工程量。2.2.5 挂贴、干挂块料，按设计图示尺寸以面积计算。2.2.6 零星装饰块料镶贴，按设计图示尺寸以面积计算。2.2.7 成品石材圆柱腰线、阴角线、柱帽、柱墩，按外围饰面尺寸以延长米计算。2.2.8 干挂石材钢骨架，同清单工程量。,定额（施工）工程量计算规则,2.3木

23、装饰及其它2.3.1 龙骨、基层按设计图示尺寸面积计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面积。2.3.2 墙饰面，按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占面积。2.3.3 柱（梁）饰面，按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。,定额工程量计算规则,2.3.4 隔断，按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个0.3m2以上的孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。隔断的不锈钢边框，按边框展开面积计算。全玻隔断如有加强肋者，肋玻璃工程量并入隔断内。,例2.2.2-1,例2.2.2-1计算图2.2.2-1所

24、示小型住宅外墙装饰工程清单项目费，外墙顶面标高2.9m，设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m(门、窗框厚均按90mm计，安装于墙体中间，墙厚240mm)。,解：1.清单项目设置依据清单项目设置规则，清单项目设置：020204003001块料面层砖墙体1:1:6混合砂浆打底15mm厚，贴纸皮条型瓷砖。工作内容：(1)底层抹灰；(2)贴面层。,2.计算工程量 清单工程量计算表,计价工程量(1)外墙底层抹灰工程外墙抹灰面积=39.363.2-4-23.1=98.85(m2)(2)外墙贴面砖工程量1)外立面：按成品面积计算，近似取外墙抹灰面积98.8

25、5(m2)2)门窗侧壁增加面积门：(0.24-0.09)224+(0.24-0.09)21.02=0.75(m2)窗：(0.24-0.09)2(1.8+1.5)22+(1.1+1.522+(1.6+1.5)26=4.56(m2)贴面砖工程量：98.85+0.75+4.56=104.16(m2),3.清单项目综合单价确定工料机单价：人工按90元工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的18计取。计算方法与结果见综合单价计算表(见表2.2.2-4)。,4.计价分析(见表2.2.2-5),5.清单计价(见表2.2.2-6),实例,例2.2.2-2墙面水泥膏粘贴200mm

26、50mm磁质长条砖，缝8mm，计算其定额基价。解：以子目B2-147换算饰面材料块料用量(块)=100(块料长+缝宽)(块料宽+缝宽)(1+损耗率)=100(0.20+0.008)(0.05+0.008)1.05=8704(块)块料用量(m2)=87040.200.05=87.04(m2),例4.14,定额价差20050长条砖24060条形砖(定额含量)87.04m2 33.00元100m2-87.52m221.45元m2=995.02(元100m2)换算后基价：3900.13+995.02=4855.15(元100m2),解：外墙贴瓷砖工程量=(5.4+0.24)+(4.2+3.0+3.0+

27、0.24)2(0.3+0.9+1.5+0.6+0.5)-(2.11.52+1.5 1.53+0.92.4)=107.00 m2,解：内墙装饰抹灰工程量=(5.4-0.24)2+(4.2-0.24)2(3.0-0.14)(2.11.52+0.92.4)+(6.0-0.24)2+(5.4-0.24)2(3.0-0.14)-(1.5 1.53+0.92.4 2)=95.10 m2,清单项目工程量计算,以面积计算1.墙面抹灰，勾缝不扣除：踢脚线，墙与构件交接处面积不增加：门窗洞口侧壁和顶面附墙梁、柱侧面并入相应墙面面积,石材墙面、块料墙面：按设计图示尺寸。没有:扣除,增加等等.幕墙：框外围面积，带肋的

28、展开面积,工程量计算注意事项,1.墙面抹灰需要扣除：墙与楼板的交接不扣除：墙与梁的交接3.柱的抹灰和勾缝。面积计算。其中，柱断面周长为结构断面。4.装饰板柱（梁）面设计图示外围饰面尺寸*高度。外围饰面尺寸是饰面的表面尺寸。,2.3 定额项目内容及工程量计算,1.栏板、栏杆按抹灰垂直投影面积计算。零星抹灰：面积2.成品石材圆柱腰线，柱帽、柱墩，按外围饰面尺寸以延长米计算。3.干挂石材钢骨架，按质量计算,定额计价,砂浆等可以换算，人工、机械消耗量不变。抹灰厚度不作调整。,园柱、圆弧墙等不规则的，人工*1.15墙柱面块料面层的抹灰底层，没有包括到定额中。需要套用抹灰底层子目。木龙骨基层双向计算。单向的*0.55,