房屋建筑工程管理与实务.ppt
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1、1A423000 房屋建筑工程项目质量控制实务,内容提要质量控制对策、过程及方法;影响质量的因素;材料质量控制的要点和方法;施工工序质量控制的要点;质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理方法;质量通病的原因及防治;工程质量验收应具备的条件和基本要求;质量验收的内容、程序和组织;单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理。,1A423000 房屋建筑工程项目质量控制实务,考试大纲要求掌握工程项目质量控制方法的应用掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用掌握工程质量验收标准,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,主要知识点 质量控制对策、过程及方法;影响质量的因素;材料
2、质量控制的要点和方法;施工工序质量控制的要点;1A423011质量控制对策、过程及方法1质量控制的对策主要有:以人的工作质量确保工程质量;严格控制投入晶的质量;全面控制施工过程,重点控制工序质量;严把分项工程质量检验评定关;贯彻“预防为主”的方针;严防系统性因素的质量变异。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,2施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程,也是一个由投入原材料的质量控制开始,直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。3质量控制的方法,主要是审核有关技术文件和报告,直接进行现场质量检验或必要 的试验等。现场质量检查
3、的方法有目测法、实测法和试验法三种。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,1A423012影响质量的因素影响施工项目的质量因素主要有五个方面,即4M1E,指人、材料、机械、方法和环境。1A423013材料质量控制的要点和方法材料质量控制包括对材料的质量标准,材料的性能,材料取样、试验方法,材料的适用范围和施工要求等的控制。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,3质量控制点设置的原则,是根据工程的重要程度,即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。设置质量控制点时,首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较,以明确质量控制点;尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可
4、能出现的质量问题、或造成质量隐患的原因,针对隐患的原因,相应地提出对策措施用以预防。4控制步骤;实测、分析、判断。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,5质量预控措施:绘制关键性轴线控制图,每层复查轴线标高一次,垂直度以经纬仪检查控制;绘制预留、预埋图,在自检基础上进行抽查,看预留、预埋是否符合要求;回填土分层夯实,支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫块;重要模板要经过设计计算,保证有足够的强度和刚度;模板尺寸偏差按规范要求检查验收。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,案例解析2-3-1某工程项目施工阶段的中,对承建商在施工现场制作的水泥预制板进行质量检查中
5、,抽查了500块,发现其中存在以下问题:如表2-3-1。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,问题1宜选择哪种方法来分析存在的质量问题?2产品的主要质量问题是什么?应如何处理?考核要点:本题目重点考核考生对于工程质量控制中控制方法和分析统计工具的实际应用能力。工程质量的统计分析方法有直方图、排列图、因果分析图、控制图、相关图等工具,考生应能熟练掌握这些工具,根据具体质量问题合理选用适宜的分析工具,会应用这些工具进行正确的分析计算,并且能根据分析结果作出正确的质量问题判断。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,答题要点:1针对本题特点,在几种质量控制的统计分析方法中,
6、宜选择排列图的方法进行分析。2质量问题的主要原因:数据计算(见表2-3-2),1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,绘出排列图,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,分析通过以上排列图的分析,主要的质量问题是水泥预制板的表面出现蜂窝麻面和局部露筋问题,次要因素是混凝上强度不足,一般因素是横向和纵向裂缝。应要求承建商提出具体的质量改进方案,分析产生质量问题的原因,制定具体的措施提交审查。经审查确认后,由施工单位实施改进,执行过程中,应严格监控。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,1材料质量控制要点:掌握材料信息,优选供货厂家;合理组织材料供应,确保施工正常
7、进行;合理组织材料使用,减少材料损失;加强材料检查验收,严把材料质量关;要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料;加强现场材料管理。2材料质量控制方法主要是严格检查验收,正确合理的使用,建立管理台账,进行收、发、储、运等环节的技术管理,避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。,1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用,1A423014施工工序质量控制的要点1控制要点主要有:严格遵守工艺规程;主动控制工序活动条件的质量;及时检查工序活动效果的质量;设置工序质量控制点。2检验内容:标准具体化、度量、比较、判定、处理、记录。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,
8、主要知识点1A423021质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理方法1 工程质量问题、事故发生的原因:(1)违背建设程序;(2)违反法规行为;(3)地质勘察失真;(4)设计差错;(5)施工与管理不到位;(6)使用不合格的原材料、制品及设备;(7)自然环境因素;(8)使用不当。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,2处理程序:进行事故调查:了解事故情况,并确定是否需要采取防护措施;分析调查结果,找出事故的主要原因;确定是否需要处理,若需处理,施工单位确定处理方案;事故处理;检查事故处理结果是否达到要求;事故处理结论;提交处理方案。3 对该质量问题可采取的处理方案有:封闭防
9、护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,4处理的基本要求是:处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的。重视消除事故原因。注意综合治理。正确确定处理范围。正确选择处理时间和方法。加强事故处理的检查验收工作。认真复查事故的实际情况。确保事故处理期的安全。5处理程序:进行事故调查,了解事故情况,并确定是否需要采取防护措施,分析调查结果,找出事故的主要原因;确定是否需要处理,若需处理,施工单位确定处理方案;事故处理;检查事故处理结果是否达到要求;事故处理结论;提交处理方案。,1A423020 掌握工程质
10、量问题的分析和处理方法的应用,1A423022质量通病的原因及防治1引发质量通病的原因包括:设计差错;施工管理不到位;使用不合格的原材料、制品及设备;违背建设程序;违反法规行为;施工方法及材料选用不当等。2工程质量通病的防治应做好以下工作(1)制订消除工程质量通病的规划。通过分析质量通病,一是列出哪些质量通病足本地区(部门)最普遍的,且危害性是比较大的;二是初步分析这些质量通病产生的原因;三是采取什么措施去治理较适宜;四是要不要外部给予协助。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,(2)消除因设计欠周而出现的工程质量通病,属于设计方面原因的,通过改进设汁方案来治理。(3)提
11、高施工人员素质,改进操作工艺和施工工艺,认真按规范、规程及设计要求织织施工对易形成的质量通病部位或工艺增设质量管理点。(4)对一些治理技术难度大的质量通病要组织科研力量攻关(5)技术不配套、不成热的应制止大面积推广。如合成高分户防水片材自身的质量很好,既耐久,又具有良好的防水性能,但其粘结剂的质量不能相应配套,致使做成的防水层后,仍然出现翘边等质量通病。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,(6)要择优选购建筑材料、部件和设备。严禁购置生产情况不清、质量不摸底的建筑材料、部件和设备,购入的材料、部件及设备在使用前不仅依靠有无出厂合格证还要进行质量检验,经复验合格后方于使用
12、;对已进场的材料发现有少数不符标准的,一定要经过挑选使用。对一些性能尚未完全过关的新材料慎重使用;建筑材料、部件及设备不仅要实施生产许可证制度,还要实施质量认证制度。(7)因工程造价控制过低而易发生影响安全或使用功能的质量通病的部位,个仅不能再降低工程造价,有些还应适省提高工程造价。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,案例解析2-3-2 某建筑工程项目,在基础混凝土的施工过程中,发现其施工质量存在强度不足问题 问题1简述工程质量事故处理的程序和基本要求。2简述工程施工阶段隐蔽工程验收的主要项目及内容。考核要点:本题目考核考生对质量控制的基本方法的灵活应用和施工质量处理程
13、序的熟悉程度,检验考生对施工阶段隐蔽工程验收的主要项目及内容是否熟悉。答题要点:,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,1事故处理程序:(1)进行事故调查:了解事故情况(发生时间、性质和现状),并确定是否需要采取临时措施。(2)分析调查结果,找出事故的主要原因。(3)确定是否需要处理,若需处理,要求承包商提出处理的措施或方案。(4)事故处理:监督事故处理措施或方案的实施。(5)检查处理结果是否达到要求。事故处理的基本要求:安全可靠,不留隐患;处理技术可行,经济合理,施工方便,满足使用功能。,1A423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用,2隐蔽工程验收的主要项目及
14、内容:表2-3-3,1A423030 掌握工程质量验收标准,主要知识点1A423031工程质量验收应具备的条件和基本要求1验收条件:完成建设工程设计和合同规定的内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求,并按合同规定完成了协议内容。,1A423030 掌握工程质量验收标准,2基本要求:质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定;应符合工程勘察、设计文件的要求;参加验收的各方人员应具备规定的资格;质量验收应在施工单位自行
15、检查评定的基础上进行;隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测;检验批的质量应按主控项目和一般项目验收,对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。,1A423030 掌握工程质量验收标准,1A423032质量验收的内容、程序和组织1 建设工程施工质量检查评定验收的基本内容:分部分项工程内容的抽样检查;施工质量保证资料的检查,包括施工全过程的技术质量管理资料,其中又以原材料、施工检测、测量
16、复核及功能性试验资料为重点检查内容;工程外观质量的检查。,1A423030 掌握工程质量验收标准,2质量验收程序及组织包括:施工过程中,隐蔽工程在隐蔽前通知建设单位(或工程监理)进行验收,并形成验收文件;分部分项工程完成后,应在施工单位自行验收合格后,通知建设单位(或工程监理)验收,重要的分部分项应请设计单位参加验收;单位工程完工后,施工单位应自行组织检查、评定,符合验收标准后,向建设单位提交验收申请;建设单位收到验收申请后,应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收,明确验收结果,并形成验收报告;按国家现行管理制度,房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后,尚需在规定时间内,
17、将验收文件报政府管理部门备案。,1A423030 掌握工程质量验收标准,3质量验收应符合下列要求:工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;参加工程施工质量验收的各方人员,应该具有规定的资格;建设项目的施工,应符合工程勘察、设计文件的要求;隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;单位工程施工质量应该符合相关验收规范的标准;涉及结构安全的材料及施工内容,应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测资料;对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程,专业工程应进行功能性抽样检测;工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认。,1A423030 掌握工程质量验收标准,
18、1A423033单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理1不符合要求的处理:经返工重做,应重新进行验收;经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收;经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收;经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收;通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。,1A423030 掌握工程质量验收标准,2单位工程验收内容:单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均
19、应验收合格。质量控制资料应完整。单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,1A424010 掌握施工项目安全管理体系和控制1A424011施工项目安全管理体系(一)案例1、背景某钢筋混凝土框架结构项目在施工过程中,正在浇注的混凝土楼梯突然坍塌,造成施工现场5死4伤的,直接经济损失15万元的重大事故。事后调查发现,混凝土楼梯的混凝土浇注的技术交底与安全交底均为施工单位为逃避责任而后补的。2、问题1)该工程事故可以定为哪种等级的重大事故?有什么依据?
20、2)处理伤亡事故应采取什么程序?3)分部(分项)工程的安全技术交底的要求和内容是什么?,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,3、分析解答1)工程建设重大事故报告和调查程序规定,该工程事故可以定为三级重大事故。规定第三条规定:具备下列条件之一者为三级重大事故:死亡三人以上,九人以下;重伤二十人以上;直接经济损失三十万元以上,不满一百万元。2)伤亡事故处理的程序:事故现场有关人员应当立即直接或者逐级报告企业负责人。事故发生后,必须立即将所发生特大事故的情况报告上级归口管理部门和所在地地方人民政府,并报告所在地的省、自治区、直辖市人民政府和国务院归口管理部门。,1A424000 房屋建筑
21、工程项目安全控制实务,抢救伤亡人员和排除险情,保护好事故现场;组织调查组开展调查;现场察看;分析事故原因,明确责任;指定预防措施;提出处理意见,写出调查报告;事故审定、结案;填写员工伤亡事故记录。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,3)安全技术交底要求:安全技术交底在正式作业前进行,不仅口头交底,还必须有书面材料,同时必须履行签字手续,落实到现场负责人、生产办组和现场施工员。安全技术交底是负责人向施工人员进行责任落实的法律要求,必须严肃、认真,针对具体的工程必须有具体的安全措施。安全交底的内容:按照施工方案要求,对施工方案进行细化和补充;对具体操作者说明注意事项,确保施工人员的人
22、身安全。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,(二)案例1、背景某工人在进行建筑物的外墙面的擦洗作业时,在9层消防楼梯平台擦洗距楼面2.5m的墙面时,由于高度不够便一脚踏在护栏,一脚踏在马登上,在向外探身时,由于没有系安全带身体失稳从高空坠落,送医院后抢救无效而死亡。2、问题1)简要分析事故发生的原因。2)建筑施工现场常见的职工伤亡事故类型有哪些?3)简要说明三级安全教育的内容。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,3、分析解答1)事故发生的原因:违反高空安全操作规程,没有系安全带;安全教育不够;安全检查不到位;安全交底及措施不到位;项目经理没有认真该项作业的施工方案,
23、也没有采取必要的安全措施。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,2)建筑施工现场常见的职工伤亡事故类型有:高空坠落;物体打击;触电;机械伤害;坍塌事故。3)建筑企业职工安全培训教育暂行规定规定必须进行公司、项目经理部及施工班组的三级安全教育:公司安全培训教育的主要内容是:国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。培训教育的时间不得少于学时。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,项目安全培训教育的主要内容是:工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。培训教育的时间不得少于学时。班组安全培训教育的主要内容是:本
24、工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。培训教育的时间不得少于学时。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,(三)案例1、背景某项目在施工过程中,某工人在行走时不小心踏上了通风口盖板,结果1mm厚铁皮盖板变形塌落,工人也随盖板坠落,落差达12m,经抢救无效于当日死亡。2、问题1)这是一起由于“四口”防护不到位引起的伤亡事故,请回答什么是“四口”、“三宝”?“临边”又指什么位置?2)全管理目标主要包括哪些?3)建立安全体系有哪些要求?,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,3、分析解答1)“三宝”指:安全帽、安全带、安全网;“四口”指:楼梯口、电梯井口、预留洞
25、口、通道口;“临边”指:施工中未安装栏杆的阳台(走台)周边,无外架防护的屋面(或平台)周边,框架工程楼层周边,跑道(斜道)两侧边,卸料平台外侧边等均属于临边危险地域。2)安全管理目标主要包括:伤亡事故控制目标;安全达标目标;安全文明施工实现目标。3)建立安全管理体系要求有:管理职责;安全管理体系;安全岗位责任制;分包单位控制;施工过程控制;安全检查、落实和标识;事故隐患预防与控制;安全教育与培训;内部审核;安全记录。,1A424000 房屋建筑工程项目安全控制实务,(四)案例1、背景某项目在进行土方回填施工时,在用装载机向基础边倒土时,将检查质量的质检员撞倒,送医院后抢救无效而死亡。后经过调查
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