农场危房旧房改造工程施工组织设计.doc
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1、某某农垦国有东方农场危、旧房改造工程总施工组织设计项目名称:某某农垦国有东方农场危、旧房改造工程编制单位:某某建设工程有限公司校 核:复 核:审 核:审 定:编制日期:目 录一、 工程概况51.1 建筑物概况51.3 地基基础51.4 主要结构材料51.5 建筑装饰61.5.1 外墙装饰61.5.2 楼梯扶手61.6 屋面工程61.7 安装工程简述61.7.1 电气工程61.7.2 给排水工程61.8 施工条件 61.9 工期及质量要求61.10 质量标准61.11 物资供应情况61.12 机械设备来源61.13 劳动力来源7二、 施工组织机构和施工人员配备72.1 施工组织机构8三、 分部分
2、项工程施工方案93.1 施工总部署83.1.2 工期安排93.1.3基础工程施工工艺流程及施工顺序安排 93.1.4 钢筋砼主体工程施工工艺流程93.2.工程测量与垂直控制93.3.1.3基础土方开挖排水措施 113.3.1.4 土方堆放、运输 113.3.1.5土方回填113.3.1.6 土方施工过程的清洁卫生及污水排放113.3.3.1 测量放线施工方案 123.3.3.3 施工工序133.3.4.4 混凝土的施工153.4 主体工程施工方案 153.4.1 钢筋工程的施工方案153.4.2 模板工程的施工方案173.4.3 砼工程的施工方案193.5装饰工程的施工方案223.5.1外墙基
3、层抹灰方法223.5.2室内抹灰工程施工方法233.5.3外墙涂料施工工艺233.5.4水泥砂浆地面找平层施工方案 243.5.5铝合金门窗施工方法 273.6屋面工程 293.6.1基层处理及要求293.6.2施工要点 293.6.3施工注意事项 303.6.4屋面防水节点处理 303.7脚手架施工方案 303.7.1 落地式双排钢管脚手架施工323.7.2 悬挑式双排钢管脚手架施工323.7.3 外脚手架的拆除33四、保证质量、安全、工期的技术措施344.1 保证工程质量措施 344.1.1 质量管理体系及质量保证体系344.1.2 质量管理要求 354.1.3 质量管理体系职能分配354
4、.1.4 工程质量管理措施354.1.5 技术保证措施364.1.6分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施364.1.7建筑测量定位放线质量保证措施374.1.8土方工程质量保证措施384.1.9模板工程质量保证措施394.1.10钢筋工程质量保证措施414.1.11砼施工质量保证措施434.1.12防止砼楼板、墙裂缝的质量保证措施464.1.13砼强度等级、防水砼抗渗要求的保证措施484.2安全保证措施494.2.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施504.2.1.1建立和健全安全保证体系504.2.1.2安全教育514.2.1.3施工安全技术交底514.2.1.4安全检查514.2.
5、1.5班组安全活动524.2.1.6特殊工种持证上岗524.2.1.7三宝四口防护524.2.2桩安全保证措施534.2.3施工机具安全管理544.2.4施工设备安全管理544.2.5建筑施工用电安全保证措施554.2.6现场防火和保卫措施554.3保证工期措施564.3.1工期分析564.3.2从设备方面来保证工期564.3.3从劳动力方面来保证工期564.3.4从材料方面来保证工期 574.3.5从组织、管理方面来保证工期574.3.6雨季施工保证工期措施 574.3.7从资金方面来保证工期 574.3.8水电及其他工种配合施工的工期保证措施57五、 其他技术措施及要求585.1 冬、雨季
6、施工措施585.2 地下管线及其他地上地下设施的加固措施595.3 保证文明施工的技术措施595.3.1 文明施工的依据595.3.2 现场平面布置要求605.3.3 现场材料堆放要求605.3.4 施工机械、用具及用电管理要求615.3.5 施工作业面要求615.3.6 办公室、生产区环境卫生615.3.7 现场宣传与人的精神面貌615.3.8 施工总平面管理625.3.9 水电及幕墙等工种应配合做好文明施工措施625.4 环境保护措施625.4.1 防止大气污染625.4.2 防止水污染625.4.3 防止施工噪声污染 635.5 降低工程成本的技术措施 63一、工程概况1.1 建筑物概况
7、工程名称:某某农垦国有东方农场危、旧房改造5-10#楼;建设单位:某某农垦国有东方农场;施工单位:某某建设工程有限公司;监理单位:北海市品源建设项目管理有限公司;设计单位:某某城乡规划设计院;勘察单位:某某地质基础公司。5#楼 框架结构 高度22.6m 建筑面积:1198.05;6#楼 框架结构 高度20.7m 建筑面积:3813.407#楼 框架结构 高度20.7m建筑面积:3772.128、9#楼 框架结构 高度20.5m 建筑面积:1480.9410#楼 框架结构 高度23.5m 建筑面积:335.211.2 地基基础本工程基础采用砼独立基础.7#8#楼采用预应力混凝土预制桩,桩顶均设基
8、础承台,桩底持力层为风化岩层。 基础梁下均做100厚C15素砼垫层,梁两侧做120厚砖胎模。1.3 主要结构材料(1) 钢材:钢筋:直径12采用HRB400钢筋()fy=400 n/mm2, (2)混凝土: 表1(用于10层类)楼层号标高界限混凝土强度等级基础框架柱KZ梁、板6层以上C25C251-6层C25C25基础C25C25C25基础垫层C15;过梁、构筑柱等次要构件C25;(3)砌体:内外墙均采用mu10多空烧结砖砌块,分户墙均采用mu10多空烧结砖砌块,1.4.建筑装饰1.4.1室内装饰 地下室地面:地下室地面:细石混凝土地面。楼面:楼梯间为抛光砖面层,其余为水泥砂浆面;内墙及天棚:
9、抹混合砂浆。楼梯间、住宅门厅刮腻子面。楼面:楼梯间为抛光砖面层,其余为水泥砂浆面;内墙及天棚:抹混合砂浆。楼梯间、住宅门厅刮腻子面。(一)生活给水系统1-7层城市管网直接供给,给水管用衬塑合管(机械连接)及PP-R给水管(热熔连接)。(二)生活污水系统采用雨水、污水分流制。室内排水立管及天面雨水管、阳台排管、空调排水管及卫生间排水支管采用PVC-U排水管,承插式胶粘剂粘接。室外埋地的排水管采用环刚度为S4等级的高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹排水管,热熔连接。 (三)消火栓给水系统室内用水量为40L/s,室外为30L/s。内外壁热镀锌钢管,法兰或丝扣连接阀门及需拆卸部位采用法兰连接。包括:通信
10、系统、综合布线系统(电话、计算机)、有线电视系统。施工条件工程施工图纸设计已经完成,现场“五通一平”已具备,满足开工条件。工期本工程合同工期为 天(开工时间为 年 月 日,竣工时间为 年 月日)。1.5.质量标准确保单位工程质量达到合同要求,力争创区优质工程。1.6物资供应情况 本工程所需的材料由公司直属项目管理部协同项目组进行采购,保证材料的质量和供货时间。1.7机械设备来源 本工程所用的机械设备小型机械为直属项目管理部协同项目组进行采购买,由公司组织进场安装;井架向机械租赁公司租用,由机械租赁公司组织进场安装。1.8劳动力来源劳动力由公司统一调配,采用劳务竞标方式择优选择,技术性较强的工种
11、,如棚工、吊装工、机操工、电工、焊工等为本公司职工,特殊工种必须持证上岗。粗杂工种用劳务工,由劳务公司提供。 二、施工组织机构和施工人员配备 2.1 施工组织机构本工程执行项目法施工,现场成立“我公司直属移动项目管理部”,实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制(项目部人员配备详见下图)。区政府发展研究中心项目管理部组织机构图项目经理项目副经理项目技术负责人安全员 土建工长水电工长质检员成本核算员材料员铝合金工长预结算员资料员计划员财务管理铝合金门窗施工队水电施工队土建施工队 工序交接 工序交接三、分部分项工程施工方案3.1 施工总部署3.1.1 准备工作 3.1.1.1 熟悉施工图纸
12、、图纸会审,编制施工预算,编制的施工组织设计及工程的科技施工含量,落实机械设备,做好劳动力的需求计划,对职工进行施工安全、防火及文明施工教育。 3.1.1.2 设置好施工用的临时办公区、工具房及其余附属建筑物,铺设好临时水电管网,完成临时道路,组织机械设备进场布置,做好材料计划及进场必要的材料。 3.1.1.3 遵守“先地下后地上”,“先土建后设备”、先主体后围护“先结构后装饰”的原则。0.00以上10#楼和6楼同步施工,其中各楼的两栋楼做流水施工。进行交叉施工。3.1.1.4 合理安排土建设备施工与设备安装施工的程序安排。即土建在主体结构完成后,再进行设备安装的施工程序。、总体施工工艺流程施
13、工准备土方开挖及基坑防护桩施工基础施工土方回填主体施工装饰施工室外总平清理交工。(2)基础、地下室施工工艺流程施工准备土方开挖及基坑防护桩施工承台及基础梁土方开挖人工修整基坑土方浇混凝土垫层砌砖胎模扎底板钢筋水电防雷支底板及侧模板浇底板混凝土柱子钢筋预埋件、预留孔撑墙板、柱子模板安顶板、梁模板浇墙、柱砼扎梁、板钢筋浇梁、板砼拆模地下室防水施工回填土进入主体施工。3.1.4钢筋砼主体工程施工工艺流程:施工准备扎墙、柱筋预埋件、预留洞及水电管线支柱模板支梁板模浇墙、柱混凝土扎梁板筋安水电管线、预埋件浇梁板混凝土重复上道工序至主体完工砌砖墙立门框、装窗框进入装饰施工。(1)室内装饰工艺流程:结构基层
14、处理弹线贴灰饼冲筋墙面抹灰贴瓷砖墙裙等装修楼地面及踢脚装修腻子面层门、窗扇安装楼梯安装油漆清理验收交工。(2)外装饰工艺流程:结构基层处理弹线贴灰饼冲筋抹灰铝塑板、面砖、涂料、花岗岩面层铝合金门窗扇安装拆搭吊、施工电梯、外架、井架室外工程、总平清理验收交工。3.2 工程测量与垂直度控制3.2.1 测量工作内容工程测量放线工作主要包括结构平面位置测放、楼层标高控制、竖向结构垂直度控制等。主要测量仪器选用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪和水准仪,其他器具包括钢卷尺、塔尺、线坠等。3.2.2 测量方法(1)平面控制点的建立进场后首先以业主提供的有效坐标点为依据,建立施工用平面(及高程)控制桩,控制桩桩位选
15、择在土质坚硬便于长期保存的地方,其顶面略低于场地设计标高。(2)建筑轴线测放 基础、首层施工时各轴线以控制桩为依据用全站仪和钢尺测放,并在首层地面上做出主要轴线定位点,地上各层结构对应留洞,采用悬吊线坠逐层向上引测轴线。(3)高程控制施工时在基槽、基坑底部四角工作面上布设引桩,用钢尺将地面标高引测到基底桩点上,并用水准仪校核,经监理验收合格后将桩点加以保护做为地下结构施工的依据;地上部分墙、柱钢筋绑扎完成后,分别使用钢尺在竖向钢筋上测设标高点,用油漆标注,做为浇灌混凝土和支模的依据。在首层混凝土浇灌拆模后,以标高控制桩为依据,在各段柱混凝土上分别布设50cm 水平线,做为标高控制基准点,以上各
16、层始终以首层为基准点,向上传递标高。3.2.3 常规要求(1)采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序,科学、合理、简捷的测量方法,坚持测算工作步步有校核的工作方法,为施工提供可靠的测量保障。(2)测量记录要原始真实,数字正确,内容完整,字体工整,不涂改、转抄。(3)墨线的宽度小于1.5mm,墨线的挠度小于1mm。对控制点、控制线及其他关键点线用油漆进行标识。3.3基础工程施工方案3.3.1土方施工方案3.3.1.1土方开挖开挖根据实际情况,结合施工图要求,为确保施工工期,拟采用挖掘机大开挖至基础面标高,采用2台挖掘机进行开挖作业,自卸汽车的配备数量计划使用5辆自卸汽车。3.3.1.2.
17、道路循环路线的确定土方开挖出入口拟设在施工现场出入口处,方便运输。3.3.1.3 基础土方开挖排水措施土方开挖后如遇水浸基底,在基础垫层外侧开挖集水坑,及时排除。3.3.1.4 土方堆放、运输基础开挖出来的土方用于回填部分就近堆放于周围空地,待基础施工完后,再进行土方回填外。其余全部外运。拟采用5吨自卸汽车5辆进行土方外运。3.3.1.5土方回填(1)基础施工完毕并经隐蔽验收之后及时进行基础回填,土方回填时土质应满足设计及规范要求,基槽(坑)回填土宜选用非膨胀土,并经监理验收同意,回填时分层夯实,每层厚度不大于300mm,以保证回填质量和工程进度。(2)施工工序:A.测定回填土标高控制桩推土机
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