x楼施工组织设计.doc
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1、XXX小高层施工组织设计第一章、工程概况XXX小高层楼,位于X市X路,总面积10172.96m2 ,剪力墙结构,地下一层,地上十四层,建筑总高度为43.45米。本工程设计耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级,抗震设防烈度为8度,屋面、地下室防水等级按级设防,场地类别为二类,设计使用年限为50年,上部结构的安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,地基基础安全等级为二级。各单元设置楼梯一部,楼内设有3部电梯,设计值为载重量1000kg,运行速度1-1.5米/秒。建设单位:XXX房地产开发有限责任公司监理单位:XXX监理公司施工单位:XXX公司开竣工时间为:工程质量等级:合格一、建筑特点(一)屋面工
2、程:本工程不上人平屋面及坡屋面构造作法(由上至下):1、防水层:SBS改性沥青防水卷材5mm厚(2+3mm厚自带保护层);2、20厚1:3水泥砂浆;3、120厚聚苯乙烯板保温层;4、1:10水泥珍珠岩2%找坡,最薄处30厚; 5、一道氯丁胶防水涂料隔汽层;6、钢筋砼屋面板。 (二)楼地面工程:、卫生间、厨房间均为地砖楼面:1、现浇钢筋砼楼板基层。2、10厚1:3水泥砂浆找平层。3、30厚聚苯乙稀泡沫塑料保温层。4、铺18号镀锌低碳钢丝网,用15号低碳钢丝与加热管绑牢。5、沿外墙内侧贴2050高聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平。6、C15细石砼垫层随打随抹平,从门口向地漏找1%坡,加热管上
3、皮最薄处30厚。7、1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起300高(淋浴或浴缸处1800高)。8、20厚1:3水泥砂浆保护层。9、面层防滑地砖,用户自理。、地下室地面:红砖铺地地面,细砂扫缝。、楼梯间地面:水泥楼面-无垫层。详新02J01-楼-1-楼2(面层厚30)、114层其它楼面:铺地砖楼面。详新02J01-楼-12-楼40(面层地砖,住户自理)(三)、内墙面做法:、地下室内墙面:清水墙1:2水泥砂浆沟缝。、楼梯间:815内墙涂料墙面。详新02J01-内-2-内7。、厨房、卫生间:内墙面砖墙面。详新02J01-内-4-内13(1、2、3、4项由住户自理)、其它内墙面:乳胶漆墙面。详新02J0
4、1-内-2-内7。(2项住户自理)(四)、顶棚做法:、一层阳台及楼面板底:130厚聚苯乙烯板保温。详新03J103。、厨房、卫生间顶棚:PVC板吊顶。详新02J01-棚-4-棚12(由住户自理)、其余顶棚:板底乔腻子喷涂顶棚。详新02J01-棚-1棚1(1项由住户自理)(五)、外墙做法:、外墙墙面:1、外墙面砖,详02J121-1;2、外墙刷涂料,详新03J103;(各构造大样均按“新建建筑/一般型”选用:贴面砖时涂料基层上加设1镀锌钢网,并用8锚栓锚固,每块1200600的聚苯板在四角及中心各锚固一个点,贴砖均选用专用胶。)、外墙保温:100厚聚苯板,详新03J103。(六)、室外台阶做法:
5、一层单元入口:花岗岩条石台阶,详新02J01-台-2-台6(1050高台阶,灰色扶手)(七)、散水做法:室外地面沿外墙:细石混凝土散水,详新02J01-散-1-散3(宽900)(八)室外残疾人坡道做法:1、基层碾压密实98%,2、200厚碎石灌M2.5混合浆。3、200厚C20混凝土,内配6钢筋网,双向中距300振捣密实,随打随抹,伸缩缝双向不超过6米,沥青砂嵌逢,缝宽20。(九)、墙体材料1、剪力墙结构建筑,外墙为250厚钢筋砼墙,内墙200厚钢筋砼剪力墙。2、两种不同材料接缝外,先喷湿墙面抹56厚外加剂专用砂浆底灰,标志接缝位置,再沿接缝处抹3厚抗裂砂浆,随即压入200宽涂塑耐碱破纤网格布
6、,表面用抗裂砂浆抹平,以盖住玻纤布为准,然后进行墙面抹灰工程。(十)、门窗本工程窗选用60、80系列PVC塑料低辐射中空玻璃窗,楼梯间管道井为防火门,各房间门为实木门,单元门为电子对讲门,各门均为市售成品门,门窗玻璃注明外均选用普通浮法透明玻璃。门的油漆除定型产品外,其它木制门均为调和漆罩面(中等做法)。(十一)、楼梯栏杆,扶手做法本工程楼梯靠垟设置扶手,扶手采用木扶手或塑料扶手,楼梯天井边采用硬木扶手,16或16镀铬立柱杆。(十二)、防潮、防腐、防锈处理。、防潮、防腐1、所有与砖,加气混凝土砌块接触的木先均在涂刷面涂刷防腐油一道。2、一层(下沉广场南侧)室内地坪下60mm处设防潮层,做法为1
7、:2.5水泥砂浆内掺水泥重量3%5%的防水剂20mm厚、基础底面防水:(由上至下)1、钢筋砼结构防水底板(掺水泥重量5%的特密斯防水剂)2 、100厚C15砼垫层。(十三)、其它作法及要求1、室内保护角;阳角均用M10水泥砂浆,厚度与相邻墙面抹灰相同高度,垟体阳角2000,门窗洞口阳角交度大于2000或与洞口同高,室内阳角做R=5的圆孤状,边长=90,饰面材料同相邻垟面。2、首层出入口室外平台标高均低于室内楼地面15,过渡段为斜坡坡向室外,室外平台坡度为1%。3、所有上、下水管道,雨水管穿板处安装完毕后,用YJ5型,建筑密封膏将缝隙封闭严密。4、本工程不含=次装修设计。5、管道井待各种管线安装
8、完毕后,做后浇带,上口标高低于同层楼面标高20。6、卫生间隔垟底部做250mm高C20砼,与垟同宽。7、外墙饰面要设防裂缝,飘窗做30厚挤塑苯板保温层。8、外窗的窗台距地净高低0.9米时,用40的不锈钢管护栏。9一、二、三层外墙为面砖,其中窗上下口为白色面砖,墙面为深灰色面砖,三层以上为外墙防水型外墙涂料。二、结构特征:1、本工程建于X市X路,抗震分类为丙类建筑,抗震设防裂度8度,设计基本地震加速度值为0.2g 场地类别为二类,基本风压值0.6KN/m2,基本雪压值:0.8KN/m2,场地土层标准冻深1.40米,建筑结构安全等级为二级,抗震重要性类别为丙类,地基基础等级为乙级,建筑设计使用年限
9、为50年。2、本工程为全剪力墙结构,650mm厚筏型基础,地下室筏板及外墙均为抗渗等级为S6的C30钢筋凝土结构防水底板;剪力墙外墙为250厚,内墙200厚,结构单元砼强度等级为C25(0.000以下为C30)。钢筋砼基础底面做100厚C15砼垫层,垫层比筏型基础每侧宽出100mm,钢筋砼基础保护层厚度有垫层处40mm,无垫层处70mm。3、钢筋:为HPB235钢筋, HRB335钢筋,HRB400钢筋,4、地下结构防水、防腐蚀:外侧无建筑防水和防腐做法,与土壤接触的基础、钢筋混凝土墙等混凝土构件在接触面刷冷底子油两道、涂热沥青两道。筏板基础:防水底板和地下室钢筋砼墙抗渗等级为S6级,水泥中掺
10、加适量砼膨胀剂。5、本工程剪力墙边缘构件箍筋,拉筋设置原则:第一、沿周边设置箍筋,且箍筋长宽比应小于3。第二、底部加强区范围内,应优先采用箍筋,箍筋重叠不宜多于三层,非加密强区在满足第一条情况下,其余可采用拉结。6、本工程场地类别为二类,构件的保护层分别为:环境类别板、墙、壳梁柱C25 C45C25 C45C25 C45上部结构152530地下室外墙505050地下室内墙2030307、当纵向钢筋直径大于25时,其中剪力墙竖向钢筋直径22时钢筋均采用机械连接接头,机械连接采用直螺纹连接;钢筋直径大于14小于22的钢筋均采用氧气压力焊。(剪力墙纵筋可搭接,但地下室外墙竖筋必须通长焊接);接头位置
11、相互错开,机械连接接头应达到II级标准。8、现浇板中分布钢筋为R6250,受力钢筋直径12时分布钢筋为R7250,现浇板顶板负筋锚入梁,墙支座内不小于La,现浇板板底筋应伸至梁、墙中心线处且不小于10d和100mm,当梁顶部作挑耳时应伸到挑耳外边(留保护层,支座负筋所标尺寸均为梁中心线算起)。当现浇板采用通长配筋时,钢筋接头位置,板底正筋在梁墙支座处,板顶负筋在板跨中1/3范围内,现浇板中板筋HPB235,其余端应做1800弯钩,弯后平直段长度不小于3d,当板厚h140和屋顶现浇砼板面未配置温度收缩筋时,应在板面沿纵横两向配置筋率不小于0.1%,间距不大于200的构造钢筋,构造钢筋网与原有受拉
12、主筋搭接,其搭接长度为150mm。三、水、暖、卫 、电设计特点(一)、采暖通水部分1、采暖计算温度TW-222、本工程户内采暖热源为集中供热,热媒温度为4555,楼梯间的前室暖热源为小区供热管网供给,热媒温度为95/70。3、本工程户内采用低温地板辐射采暖系统,楼梯间采用GBG-D-360散热器,每米散热量为807W,每组散热器上设6手动放气阀一只,图中所注标高均为管中心标高,采暖干管坡度为0.003。 4、本建筑采暖总热负荷为526.70KW,标准层G1户型采暖量6.74KW,G2中间户型9.27KW,标准层G2西户采暖耗热量10.41KW,G3户型11.26KW,顶层按标准层增加15%,底
13、层户型按标准层增加30%。5、管材与连接:散热器采暖系统采暖管采用碳素焊接钢管,DN32时为焊接,地板热辐射管采用PEX管。6、阀门:采暖系统采用手动调节阀,DN50时为丝接,DN50时为法兰连接,阀门耐压力为1.6MPa,阀门压力为1.6MPa。7、防腐:采暖管道及配件除锈后刷红丹漆二道。8、地下室内采暖供回水管按设计要求作保温处理。(二)给水:1、给水系统分高低二个区,低区为地下一层至六层,高区中七至十四层,一至六层水源由小区内低区生活泵加压后供给;七至十四层由小区高区生活泵加压后供给。2、管材:给水管选用PP-R管,热熔连接,室内排水立管为消音实壁螺旋U-PVC管,承插粘接。3、雨水与生
14、活污水室内污废合流,室外雨污合流。地下室消防井底排水由排污泵排出,管材为焊按钢管,外作防腐。4、排水横管坡度为DN50 i=0.03;DN100 i=0.02;DN150 i=0.015;DN200 i=0.01;排水立管检查口中心距离该层楼板1.0米,上人屋面通风帽高出屋面2.0米,非上人屋面通气帽高出屋面0.7米。5、卫生设备选用节水型,冲水量为6升/次,节水型大便器,水龙头陶瓷密封水龙头,水表均为干式水表。6、排水横管直线距离大干规定值时应设清扫口:DN50-10m;DN75-12m;DN100-15m;DN1520-20m。7、排水管道与横管与横管,横管与立管连接时采用顺水配件,排水管
15、与排出管端部的连接采用两个45弯头,通气结合器采用H管定型产品,H管与通气立管上端连接点应高出卫生器具上边缘0.15米。(三)消防:1、消防系统设消火栓系统,消防用水量为:室内10L/S,管材DN100采用无缝热镀锌钢管卡箍沟槽连接,管材小于DN100采用热镀锌钢管丝扣连接。2、每个消栓双箱内设DN65消火栓二只,DN19水枪二支,DN65衬胶龙带25米二根。消火栓全部带启动按钮,每个消火栓箱内配二具磷酸铵盐干粉灭器,型号MF/ABC3(3kg)。 (四)管道试压要求:1、采暖管道必须进行水压试验:以系统顶点工作压力加0.1Mpa作水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于0.02Mpa,然后降
16、至工作压力进行检查,压力应保持变且不渗漏为合格。2、给水管道必须进行水压试验:试验压力为管道系统工作压力的1.5倍且不得0.6小于Mpa,稳压10分钟,压力降不应大于0.02Mpa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持变且不渗漏为合格。3、排水管道必须进行通球试验:通球球径不小于排水管管径的2/3,通球率必须达到100%,隐蔽或埋地管道在隐蔽前作灌水试验;其灌水高度应不低于卫生器具的上边缘满水15分钟,水面下降后再观察5分钟,液面不理下降,管道及接口无渗漏为合格。4、消火栓管道必须进行水压试验:试验压力为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于1.0Mpa,稳压10分钟,压力降不大于0.02Mp
17、a,然后降至工作压力进行检查,压力保持不变且不渗漏为合格。(五)其它要求及说明1、管道穿外剪力墙均须做刚性防水套管,套管管径较管道大二级,施工时与土建专业密切配合,套管与管道的间隙用柔性不燃材料填补或封口。2、管道标高为管中心标高。3、地下室及消防电梯井底内设排污泵6台。四、电气1、本工程电气包括现场照明、宿舍及办公区照明,动力配电、接地系统。2、施工现场设总配电室一间,总配电柜一台,动力分箱三台,照明分箱三台。3、在配电室室外做一组重复接地,接地极采用L5*50热镀锌角钢2.5M*4根,接地母线采用-40*4热镀锌边钢焊接,并与主楼基础接地焊接,接地电阻小于4欧姆。4. 本工程采用TN-S系
18、统,且PE接零保护线重复接地不少与三处.6、所有照明、插座线路均采用BLV导线穿阻燃PVC塑料管槽敷设。宿舍照明采用36V安全电压供电,办公室及施工照明采用220/380供电。第二章、施工部署一、施工总体计划:本工程为剪力墙结构,为确保工程按期完工、根据图纸设计及业主要求,2008年7月17日开工,2008年12月20日向甲方申请交工。其施工组织安排计划如下:土方开挖按顺序施工、地基基础工程按顺序施工;主体工程按楼号流水施工,屋面、室内地面及室内抹灰按平行施工,各楼按流水段施工,外墙抹灰与室内装修平行施工,外墙安装及外墙抹灰安排顺序施工,电气、给水、采暖与土建平行穿插施工。二、组织机构及人员配
19、备1、XXX公司在工地设项目经理部一个,配备有经验的素质稳定的施工班组,对该工程进行严格的项目管理,严格按施工合同约定的施工内容、工作范围、权利、义务和职责,管理好本工程的各项工作,实现合同约定的工期目标和质量目标。2、项目部由专职质检员XXX负责质检小组的工作;由技术员朱俊美负责钢筋班组的工作、由技术员XXX、XXX负责模板、砼施工班组的工作;由技术员XXX、XXX负责设备、电气安装班组的工作;进入装修后,现场施工人员及专业队伍再做调整。三、施工准备(一)现场准备1、施工准备阶段:以“三通一平”为主,组织材料按计划进场,修建必要的临时设施(见现场平面图)2、平整场地,将场地杂物清平运走,符合
20、施工要求。3、施工道路利用市政道路进行运输,为了施工的方便,将施工现场道路、办公区、生活区、及搅拌机的前、后台为砼硬化地平,并派专人打扫卫生,经常洒水,保证环境整洁、卫生,以保证符合文明施工现场的要求,满足施工的正常使用。4、生产辅助设施钢筋堆放场:用于成品钢筋的堆放。周转材料堆放场:用于堆放本工程施工所用的钢模板、钢架杆、木材及其它周转材料。供电设施(见现场临时用电施工组织设计)(二)施工现场用水本工程施工平面布置接受业主的统一安排,现场施工用水由建设单位指定水源,布设干管引入施工现场,考虑施工现场实际用水需要,选用管径为0mm的进水总管。现场施工区供水干管管径为DN50mm;分支管道按施工
21、现场平面铺设,管径为。施工用水主要包括生产用水、生活用水和现场消防用水。现场临时供水管线均为埋地敷设,消防用水接在输水主管上并安装消防栓。在施工现场设置立方米施工兼消防水池个,干粉式灭火器部,设于易燃材料堆放地和库房。(三)施工现场用电本工程现场施工用电由施工现场配电室引出,线路均采用三相五芯电缆埋地接入,按照三级配电两级保护,按一机、一闸、一漏、一箱、一空开配置。所有用电设备均按施工现场布置的位置设置开关箱。施工临时用电包括动力用电及照明用电两种,照明按用电量的10%考虑(见临时用电施工组织设计)。(四)消防消防水和施工用水合一管网,并设立消防水池。仓库加工场地等按规定配备相应的消防器材。(
22、五)技术准备1、接到施工图纸后,由项目技术负责人XXX组织施工技术人员认真熟悉图纸,根据设计及施工现场实际情况,了解设计意图及技术标准,明确工艺流程、工程特点、工程量和质量要求、设计建设规模等,掌握图纸设计意图,学习有关施工规范、验评标准和操作规程。2、在熟悉图纸的基础上,内部组织各专业共同核对本工程图纸的详细情节,找出图纸设计存在的问题,进行图纸会审,解决图中存在的问题,并向参与施工的技术人员进行交底,消除差错,协商施工配合事宜。3、掌握工程场地情况,收集施工需要的各项资料,包括施工场地的地形、地貌、地质、水文勘察、运输道路、地下基础、管线等,地面上施工物资的堆积状况,供水、供电、通讯情况、
23、排水系统等,为编制施工组织计划和施工准备提供可靠的资料和数据。4、根据设计平面图的要求建立统一的测量控制网,作为对建筑物和设施定位放线的依据,根据规划设计部门给定的基准点,建立施工测量控制网的基准点,对工程进行定位放线。5、掌握拟建工程的建筑和结构的特点,对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程,编制特殊的分部分项工程方案,满足设计及规范要求,确保工程质量和工期。6、提出半成品、门窗、预制构件的制作加工计划及技术资料。7、特殊材料提前申请及定购。(六)物资准备计划1、开工前准备好各种施工所需主要原材料和周转材料,砼采用商品方式。2、投入一台塔吊,以保证该工程的垂直运输,将模板、钢筋、
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