《建设工程施工专业分包施工合同》示范文本.doc

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1、建设工程施工专业分包合同工程名称：工程地点：合同签订地点：合同签订时间：建设工程施工专业分包合同承包人：分包人：依照，中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程范围：二、词语定义双方约定本合同和附件中对分包人责任和义务的规定都必须符合主合同的规定，两者相矛盾时，本合同的规定为优先解释，也即本合同中的分包方承担的责任和义务必须至少全部涵盖主合同中的发包方对承包方责任和义务的规定。本合同文中所用下列名词的含义在此予以确定。1、“发包

2、方（业主）”是指 ，包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。2、“承包方”是指 , 包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。3、“分包方”是指 , 包括该法人的法定代表人、 法人的继任方和法人的受让方。4、“合同”指本文件及其附件中的所有部分。5、“合同价格”是指在本合同条款中规定的部分。6、“主合同”是指承包方与发包方(业主)签订的关于本合同工程的合同及其有关附件。7、“生效日期”是指本合同条款中所规定的合同的生效日期。8、“技术资料”是指本合同中工程施工的技术指导等文件(包括图纸、各种文字说明、标准及规程规范等) 。9、“合同设备”是指发包方（业主）供应的设备。10

3、、“监理”是指发包方（业主）委托具有相应资质等级的监理单位对本合同工程在建设实施阶段对施工单位的建设行为实施监督和管理。11、“质保期是指本工程竣工验收通过之日（签竣工验收证书）起按照主合同规定的保修时间。12、“竣工验收”是指整套工程施工完成、且调试全部结束后启动前的验收。13、“最终验收”是指发包方（业主）对本合同工程质保期满后的验收。14、“年、月、日”是指公历的年、月、日；“天”是指 24 小时；“周”是指 7 天。 15、“书面文件”是指任何手书、打字或印刷的有印章和或具有法人代表或其授权人签名的文件。16、“施工缺陷”是指分包方因施工不当所引起达不到本合同规定的要求的情形。17、“

4、开工日”是指发包方（业主）签发的开工通知书之日。18、“工期”是指自本工程开工日算起至本工程竣工并通过竣工验收的全部时间。19、“停工待检点”是指分包方在本工程施工过程中，按照质量控制计划必须要对前面的施工工序进行检查合格后 , 才能进行下道工序施工的工序点。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期：四、质量标准：不低于承包方与发包方合同约定的关于本合同工程的质量标准。五、工程价款及调整1、本合同价款采用固定 确定合同价款、总价：人民币 元。 其中: 建筑安装工程劳保费金额（大写）: 元。 安全文明施工费金额(大写): 元。、单价： 。 其中: 建筑安装工程劳保费金额（大写）: 。 安全文明施

5、工费金额(大写): 。、费率： 。 其中: 建筑安装工程劳保费金额（大写）: 。 安全文明施工费金额(大写): 。2、本合同价格为分包方工程建设期和保修期内完成的所有施工和维护而发生的费用总和，包含但不限于以下内容：、分包方在合同履行过程中的所有成本、利润、税金、物价上涨、政策性调整、合同规定的保险、所有的责任、义务、风险和根据国家和地方有关税务的法律、法规和规定，分包方应该缴纳的与本合同有关的税费。、不超过合同总价 %（含 %）部分或图纸工程量 %（含 %）部分的设计变更。、除合同规定不可抗力以外的原因所造成的停、窝工损失(包括设备、材料、图纸的暂时脱供)。、分包方采购材料的政策性调价及市场

6、调价等费用及为了施工方便或需要而必须的临时性材料和消耗性材料费用等。、特殊工程措施费（包括人员、机械进出场费等）、一般措施费、联动试车费（包括保驾费）等其他项目费用。、发包方(业主)或承包方供应的材料、设备从发包方(业主)或承包方现场供应库房至工程施工现场所发生的装运、卸车、转运、保险、保管费,现场情况可能导致的以上设备、材料的二次倒运发生的费用。、施工安全措施补助费，现场文明施工管理费在内的所有费用，保险费，环境保护措施费用，以及在施工中由于保证工期要求需增加的各种费用。、分包方所供货的材料以及所有需要检验项目的各种对内对外检验费用。、合同价款中包含的其他风险包干费用。、预防一般性自然灾害所

7、采取的措施费用。、不可遇见的施工措施费、赶工费、材料价差、材料代用等发生的费用。、为保证工程安全和文明施工而采取的包括责任区域清扫、余物垃圾清理消纳费等所有发包方（业主）及承包方要求安全措施发生的费用。、本工程施工中可能发生的安全、噪声、粉尘、废弃物及油污废水等影响环保问题的治理防范措施费。、现场场地因素，承包方尽量提供但亦无法满足施工需要，需分包方另外考虑自行解决，由此可能造成的租赁、货物运输、仓储和搬运费（包括二次搬运）等费用支出。 、发包方（业主）或承包方提供设备及材料的一般性缺陷处理费用。、其它与本工程有关但上述未提及的施工方需要发生费用。3、风险范围以外的合同价款的调整（承包方和分包

8、方通过共同努力发包方（业主）允许调整的工程价款调整才能对分包方调整）： 、设计变更： 六、合同履约金本工程合同履约金为合同总价款的 %（即 元）或 元。分包方在签定本合同前三天内将合同履约金交至甲方财务部，待本合同工程交工验收达到合同要求后30日内无息返还。七、工程款支付1、工程预付款：本合同工程预付款为合同总价款的 %,即: 元。 在发包方（业主）本合同工程之主合同预付款付款滞后或达不到主合同规定比例，则工程预付款支付相应顺延或按实际支付比例降低。2、工程进度款支付：工程进度款每月支付一次，分包方在开始施工以后每月的23日前向承包方提交一份付款申请证书、当月完成工作量报表及当月工程进度计算书

9、，经承包方和监理工程师审核计量。分包方不按要求上报有关工程量计量资料，当月不支付工程进度款。承包方按月、按实际结算工程量的 %支付进度款，累计付款达到合同总价的 %时，不再支付工程进度款；工程完成，经发包方（业主）、监理工程师及承包方核准后，根据实际核准量支付至合同总价的 %；工程全部施工完毕验收达到合同质量要求，资料齐全并且本部分工程竣工结算后，支付工程进度款至合同总价的 %；其余部分待发包方（业主）委托的第三方工程审价（审计）结束后，按本合同有关条款实际结算价款扣除 %质保金办理付款。在发包方(业主)资金不到位且发包方（业主）要求不停工的情况下,双方都有满足发包方(业主)要求的义务,如需要

10、延长工期和索赔,应一致向发包方(业主)请求。如果发包方(业主)付款滞后或达不到合同规定比例，则工程款支付相应顺延或按比例降低。承包方不负责合同垫款及融资。分包方不得以此为理由拖延工期。承包方协助分包方以承包方名义,办理预算签证变更和款项申请,其过程由分包方负责。在发包方（业主）没有支付此工程款的前提下,分包方不得以任何理由拖延工期。 3、承包方对按照本合同付给分包方的工程款的使用有监督权。分包方必须优先保证所雇佣人员工资的支付，其次保证供货商的购料款。必要时承包方可根据实际情况对分包方所雇佣人员的工资及所欠材料款直接支付，款项从分包方工程款中扣除。八、材料供应 1、发包方（业主）供应材料： 。

11、发包方（业主）供应材料废料回收处理规定： 。由分包方以承包方的名义编制材料需用计划经承包方、发包方（业主）审核后领用材料。材料损耗按主合同有关条款规定执行，超出主合同有关条款规定的材料损耗费用按照主合同规定从分包方工程款中扣除。 2、承包方供应材料： 。 承包方供应材料的损耗规定： 。 承包方供应材料废料回收处理规定： 。承包方供应的材料由分包方提前 日提出材料需用计划，经承包方审核后领用材料。超出规定的材料损耗由分包方按承包方采购价格的110%抵扣工程款。 3、分包方供应材料：、除发包方（业主）供应材料及承包方供应材料外所有施工用材料由分包方自主采购供应。、分包方采购材料必须符合合同规定和设

12、计要求的品种和等级。、随时按发包方（业主）和承包方要求，在制造、加工或准备地点或现场，或在合同规定的其他地方检查。、在用于工程之前，分包方应按发包方（业主）和承包方要求，提交有关的材料样品，以供检验。、在材料用于工程之前，必须向发包方（业主）和承包方提交国家权威部门所确认的生产许可证和产品合格证明。、清除不合格的材料或永久设备，承包方有权随时发出下列指示：在指示中规定的时间内，分包方将不符合合同规定的材料或永久设备从现场搬走。分包方用合格的材料或永久设备取代原来的材料或永久设备。尽管先前已进行了检验，但承包方认为在材料、永久设备或工艺方面仍不符合合同规定的工程，分包方均要拆除和重新施工。、分包

13、方应承担分包方提供材料的全部试验、检验的费用。、分包方采购的材料与设计标准要求不符时，分包方重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 4、材料核销：发包方（业主）供应材料由承包方项目经理部统一组织分包方以承包方名义进行核销，其具体过程由分包方负责。承包方供应材料由分包方与承包方进行核销。5、其他：、分包方须通过承包方以承包方名义从发包方（业主）领用发包方（业主）供应材料设备并对承包方办理材料设备领用手续。、分包方办理材料设备领用手续的代表必须是分包方确认和授权的专业岗位人员，明确为：姓名： 职务： 身份证号： 。、分包方根据工程图纸编制发包方（业主）或承包方供应材料

14、使用计划领用材料，因分包方材料计划编制有误造成的材料超购损失或少购影响工程进度责任由分包方承担。、分包方应加强现场保卫工作，防止材料被偷盗、浪费、挪做它用等现象的发生，即进入现场的发包方（业主）或承包方供应材料只能在本工程使用，未经承包方同意不能拉离工地。承包方将随时进行监督检查。、分包方应积极配合承包方每月对材料的稽核工作。、分包方应提供检验、测试及试验任何材料或设备所需要的协助、劳力、电力、燃料、 储藏室、仪器及仪表，并在这些材料用于工程之前，按承包方和监理工程师的选择和要求，提供材料样品以供试验。九、工程结算1、承包方工程结算（含第三方的工程结算审价、审计）：由承包方主持对发包方(业主)

15、结算)。在承包方认为有必要时，分包方必须提供承包方要求的有关资料，由于分包方提供的资料问题影响承包方工程结算，由分包方承担对承包方的损失。2、分包方工程结算：由承包方本工程项目部在发包方（业主）对承包方工程结算完成（含发包方（业主）委托的第三方的工程结算审价、审计）后六个月内对分包方结算并在第四个月内由承包方完成复核。特殊情况下不得超过十二个月。十、技术与保密承包方向分包方提供完整的 套施工图纸、说明及有关资料。分包方要对图纸等技术资料保密，分包方未经承包方项目经理书面签字同意，不得将本工程图纸转给第三方。工程竣工后，应将全部图纸退还给承包方。如分包方将图纸等技术资料泄露给第三方，分包方将承租

16、一切由此给承包方和发包方（业主）造成的直接损失和间接损失。十一、双方的工作和义务1、承包方的工作和义务、负责项目的总包管理工作，对分包方执行本合同的全过程进行监控。、对分包方以书面形式提供承包方管理人员职能分配及联系方式。、一切牵扯到法律效力的工程文件，必须由承包方现场项目经理签字，必要时加盖承包方公章后，方可生效。、直接来自发包方（业主）、监理工程师关于本工程的书面指令，须经过承包方项目经理书面签字认可后才能生效。、承包方的指令、通知分包方应予执行,如分包方未执行给承包方造成的一切损失由分包方承担。、承包方应按合同约定，及时提供分包方所需指令、批准并履行约定的其他义务。、如需更换承包方本工程

17、项目经理，承包方应至少提前7天以书面形式通知分包方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。、按合同约定及承包方管理制度及时支付分包方工程款项。、组织发包方（业主）、监理和分包方进行图纸会审和设计交底。、对分包方按照施工图纸要求购置的施工材料进行确认，承包方的确认并不能免除分包方应该承担的责任。2、分包方的工作和义务、分包方必须配备承包方认可的与本合同工程相适应的管理人员、工程技术人员及作业人员，并对承包方以书面形式提供分包方管理人员职能分配及联系方式。、按承包方要求的时间提供年、季、月度工程进度计划、相应进度统计报表及其他发包方（业主）和承包方需要的有关资料。、承担施工安全保卫

18、工作及非夜间施工照明的责任和要求：分包方负责在需要的时间和地点，根据当地有关要求和工程需要，自费配备和维护所有灯光照明、护板、栅栏、警示标牌和现场看守警卫，并为进入施工现场范围内的人员提供安全，确保安全施工。分包方在其承建施工现场以承包方的名义设立“五牌一图”，费用包含在本合同价款中。、已完工工程未交付发包方（业主）之前，分包方负责己完工程的保护工作，保护期间发生损坏和丢失，分包方自费予以修复和处理；工期不予顺延。、分包方按合同规定及被发包方（业主）和承包方确认的施工组织设计中的施工进度安排来组织施工，确保工期，确保质量，确保安全。、分包方负责施工场地清洁，交工前施工现场应达到文明施工的要求，

19、费用包含在合同价格中。、分包方采购材料、雇佣施工人员、租赁施工设备等可能形成债务和责任的业务不得以承包方的名义进行，承包方不承担分包方在本工程施工中形成的任何债务及责任。、分包方施工现场文明施工等宣传牌、标语、形象宣传必须按照承包方的统一规定进行设置，费用由分包方承担。、分包方保证具有符合发包方（业主）要求的、承包其工作范围内工作的相应资质条件，并对其提供的资质证明文件的真实性负责。、分包方在开工前根据发包方（业主）和承包方的要求报送开工报告、施工组织设计、危险性较大工程安全专项施工方案和重大施工方案，并按发包方（业主）和承包方批准的方案组织施工。、分包方人必须服从发包方（业主）和承包方对总平

20、面管理和现场平面管理的要求，现场设施搭建必须按发包方（业主）和承包方批准的搭建方案实施，、起重设备、压力容器（含压力管道和特殊介质管道等）、消防设备（含电子报警装置、辐射设备、防爆设备以及其他特殊装置等特种设备，分包方在施工安装之前按政府有关法规告知、报检，并办理安装及验收手续。、分包方应加强管理，有关混凝、大型机械、渣土管理、车辆和人员进出厂、防风防汛防震、文明施工、现场测量及标准化工地等工作均须按发包方（业主）及承包方现行有关部门规定执行。、负责从发包方（业主）及承包方现场材料、设备仓库所领用的发包方（业主）及承包方供应材料、设备出库的装运和施工区域运抵地的卸车工作。、分包方须接受当地质量

21、监督机关、质量监理、发包方（业主）及承包方的监督、检查，严格按照国家有关施工验收规范、质量评定标准、技术标准、施工图纸及设计说明、设备制造厂商的安装说明书等有关标准进行施工，接受发包方（业主）和承包方委派及合同规定的现场施工指导、设备安装调试专家指导。、地方公安、城管、安全、消防、环保、卫生等各职能部门规定的应由施工单位办理的手续，分包方以承包方的名义按要求在规定时间办理，所需费用包含在合同价格中。、分包方必须执行承包方质量、环境和职业健康安全管理手册Q/LYG02-01-2007，在承包方指导、监督下建立完善管理体系，承担对本合同工程质量、环境和职业健康安全的控制职责。、在分包方委托具有相应

22、资质的检测单位对金属材料焊接部位进行探伤检测的基础上，发包方（业主）和承包方将委托权威检测单位进行复核检测。对检测发现存在的质量问题由分包方负责处理，发生费用分包方承担。、工程竣工后，分包方须按发包方（业主）及承包方要求及时、无偿的将所建临时建筑、自有物资全部拆除并撤离现场，做到工完场地清。分包方如逾期不迁，发包方（业主）和承包方有权强制清场，费用由分包方承担。、分包方在其施工现场设置完善的排水系统，保持施工现场及总排水系统畅通。(21)、本工程属于分包方承包项目，分包方负责本合同工程施工。严格按照主合同规定的进度、质量和安全要求完成任务，并按照国家有关规定，完善各种现场管理制度和安全规定，接

23、受发包方（业主）及承包方安全、质量、文明施工定期检查，杜绝所有伤亡事故的发生。如果在合同执行中发生质量、安全事故，以及任何违反本合同、主合同所造成发包方（业主）对承包方罚款、扣押兑付保函或承包方任何其他形式的损失，均有分包方承担，承包方有权从质量保证金以及其他应付款项中扣出。(22)、分包方遵守发包方（业主）和承包方在现场颁布的一切施工管理制度和规定，服从承包方在现场的统一调度。(23)、在承包方领导下分包方负责本工程的施工安全，严格执行各项安全管理制度和事故调查、处理规定。发生伤亡事故后严格按照伤亡事故报告和调查处理条例的规定及时向政府主管部门、发包方（业主）、监理方、承包方报告并接受政府事

24、故调查组的事故调查。分包方不得漏报、谎报、拖报、瞒报事故。由事故造成的一切损失及责任及对承包方造成的损失均由分包方承担。(24)、完成主合同中规定的、按照合同精神确属分包方工作范围内的其他事项。分包方未能履行以上各项条款，造成承包方损失或其他任何形式的损失，均由分包方承担，分包方必须赔偿承包方有关损失。十二、施工组织设计和工期1、施工组织及进度、分包方提供施工组织设计（施工方案及施工措施方案）和进度计划的时间为开工前12天，在任何时候如果承包方认为工程的实际进展与批准的施工进度计划不符时，根据承包方的要求，分包方应编制修改施工进度计划，同时提供为保证工程按期完成而对施工进度计划所采取的措施，并

25、服从承包方总体进度安排。、分包方按承包方代表确认的进度计划组织施工，接受承包方对进度的检查、监督。 、施工中如发现设计有错误或不合理的地方，分包方在项目施工前以书面形式通知承包方，由承包方及时会同发包方（业主）、设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件。分包方按修改或变更的设计文件进行施工。、分包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方（业主）、承包方、设计单位等同意后采取实施。 、发包方（业主）、承包方如需设计变更，必须有原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸，分包方才予以实施。2、暂停施工承包方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求

26、分包方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。3、工期延误因不可抗力等原因造成工期推迟，经发包方（业主）和承包方书面确认后工期相应顺延。因发包方（业主）原因影响工程的关键工序而导致进度计划拖期的，经发包方（业主）认可后，相应工期予以顺延。4、分包方对整个现场各种操作和施工方法的适用性，稳定性和安全性全面负责。分包方应在每项单位工程施工前，编制施工组织设计和作业指导书交承包方及监理工程师确认，经确认后的作业指导书和措施并不能解除分包方的责任。分包方应建立完善的质保体系并在整个工程建设中维持其正常运行。项目开工前，承包方向分包方提供项目的施工图，经审核确认后方可施工。十三、质量与验

27、收1、工程质量应不低于主合同对本合同工程约定的质量标准。因分包方原因工程质量达不到标准要求，将对分包方以单位工程建安费的 %进行罚款。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、分包方在施工过程中应遵守下列规定：、主要施工材料满足设计图纸及有关规定的要求，具备产品质量合格证和检验证明，进行检验合格后方可用于工程。、工程竣工后，分包方按规定对工程进行施工责任质量保修，保修期自移交业主之日起算。、工程竣工后 20 天内提供完成竣工图纸的相关资料。4、分包方认真按照标准、规范和设计图纸要求以及承包方代

28、表依据合同发出的指令施工，随时接受监理工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。5、工程质量达不到合同约定标准的部分，分包方按承包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。6、为加强总图管理，保证总图管线竣工图的正确性，本工程室外地下管线施工中，分包方在管线铺设（或分段铺设）完，需回填土方前，必须由专业测量人员测定管线走向、坐标位置、按实测成果绘制竣工图后报监理工程师、承包方、发包方（业主）进行隐蔽工程验收，经复测无误后分包方方可回填土。7、重新检验：无论发包方（业主）、承包方、监理工程师是否进行验收，当其要求对已

29、经隐蔽的工程重新检验时，分包方必须按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如合格费用应由承包方承担，不合格应由分包方承担。如发现问题，一切责任应由分包方承担。8、工程试车、联动试车费（包括无负荷、热负荷试车及达产达效的保驾费等）已包括在合同价格中。、设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由分包方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包方及以承包方的名义通知发包方（业主），通知包括试车内容、时间、地点和对业主方的要求。、设备安装具备负荷联动试车条件，由发包方（业主）组织试车，并在试车前48小时由承包方以书面形式通知分包方，通知包括试车内容、时间、地点和对分包方的要求，分包方按要求做好

30、准备，组织专业人员进行试车配合工作。、分包方配合发包方（业主）完成投产前的各项生产准备工作。、分包方确保 天负荷联动试车及达产达效生产保驾护航工作，费用已包括在合同价格中。承包方应在工程试车的过程中全程参与、监督。十四、安全文明施工1、安全工作总目标：重伤、死亡、群伤事故事故为0；杜绝重大机械、设备、交通及火灾事故；轻伤事故率2以内；无直接经济损失超过10万元（含10万元）以上的事故发生；新入场职工三级安全教育率100%，特种作业人员持证上岗率100%；创市级以上安全文明工地；有毒有害固体废弃物回收率100%；其他污染物排放应符合国家及地方规定。2、分包方应按国家规定加强对现场施工人员的安全教

31、育及管理。负责在工程施工、工程竣工及保修的整个过程中分包方施工现场全部人员的安全。承包方不承担分包方原因造成的分包方人员伤亡赔偿或补偿责任。3、分包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及发包方安全文明施工管理规定, 随时接受发包方（业主）、承包方、行业安全检查人员依法实施的监督检查；编制安全文明、环境保护措施及施工组织设计、完善安全文明施工管理制度、及时提供安全文明施工资料。分包方安全措施不力造成事故发生的责任和费用,由分包方承担，如给承包方造成损失的，则承包方因此损失的全部费用，由分包方承担,并从其工程款中扣除。4、为贯彻安全生产法、建筑法、建设工程安全生产管理条理等安全生产法规及管理方有关

32、安全文件规定，确保施工现场安全费用投入，承包方按照高危作业企业安全生产费用财务管理暂行办法（下称：办法）规定按照不同的工程类别根据工程进度和发包方（业主）付款情况提取不少于办法中规定的安全生产费用（工程所在地地方政府有特别规定的从其规定），分包方按照办法中规定的使用范围使用安全费用，安全设施及安全器具经监理和承包方验收合格后拨付安全资金，承包方有权监督分包方安全费用的使用。由于分包方不按规定使用安全费用的，承包方不予拨付安全费用，分包方同时承担由此造成的一切责任和损失。5、自现场开始工作直到工程全部移交为止，分包方应：全面负责在工地上施工的人员的安全，并使工地（只要这些工地己由其管辖）和工程（

33、只要这些工程尚未完成或由项目法人占用）保持良好的秩序，以免发生人身事故。6、为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在承包方、监理工程师或任何依法建立的主管机关所要求的时间和地点，分包方应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、进场道路和施工场地的平整、警告标志及守卫设施。7、分包方应采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。8、分包方对施工现场的设备、材料要妥善看管,以防丢失，如有丢失，分包方应自费进行购置。十五、工程设计变更及分包1、施工过程中的设计变更,必须办理正式变更会签手续,并以正式设计文件为准。2

34、、设计变更发生并不意味相应延长工期，这种工期的延长须经发包方（业主）和承包方书面同意。3、非经承包方同意，分包方不得将承包工程的任何部分分包。如发生上述情况，承包方有权终止合同，由此发生的一切损失由分包方负责。十六、竣工验收1、分包方提供竣工图的约定：、分包方以承包方的名义编制竣工资料，所有竣工资料中施工单位一览填写承包方单位名称，竣工资料项目经理一览填写承包方项目经理姓名，需项目经理签名处必须由承包方项目经理亲自签名，需加盖公章处按照承包方公章管理制度加盖承包方公章。、分包方在竣工验收前7天通知承包方，并向承包方提交完整竣工资料 份（含电子版本一份）。、分包方在竣工验收前7天向承包方提交经监

35、理审核合格的竣工图 份。、分包方在工程验收前7天向承包方提交竣工验收报告 份（含电子版本一份）。、承包方在接到分包方提交的竣工报告、竣工资料、竣工图后协调发包方（业主）组织有关部门验收。2、质量保修：保修期及保修规定按主合同有关条款执行。十七、违约、索赔和争议1、分包方必须确保合同工期的要求，并确保进度计划主要节点的实现，如属分包方原因造成的工期拖延，则由分包方采取措施抢回，费用由分包方承担。经采取措施仍未达到合同工期要求时，每拖延一天按 罚款，工期罚款最高不超过 。此罚款的支付并不能解除分包方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。当实际建设进度未能达到进度计划主要节点要求，承包方向分包方发出

36、通知，三天后承包方认为工期仍未控制并导致总工期无法保证，承包方有权解除与分包方的合同，分包方应承担赔偿承包方的损失。2、因分包方原因达不到合同约定的工程质量要求，承包方有权要求返工直至达到要求，发生的返工费用由分包方承担，返工造成的拖延工期不予顺延。因施工质量无法达到合同约定要求时，承包方可解除合同。由此引起的对承包方造成的所有损失由分包方承担。3、分包方所完成的一切工程量，如果发包方（业主）不认可支付，承包方也有权不向分包方支付，分包方不得以此为由向承包方进行索赔。4、双方约定，在履行合同过程中产生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的双方可以约定向

37、郑州市有管辖权的人民法院起诉解决：十八、不可抗力1、不可抗力指承包方和分包方无法控制的事件包括因战争、动乱及约定的风雪、地震、洪水等自然灾害。2、不可抗力事件发生后，分包方应立即通知承包方代表，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，承包方应协助分包方采取措施。3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：、对工程本身的损害以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包方承担：、承包方、分包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；、分包方机械设备损坏及停工损失，由分包方承担；、延误的工期在发包方（业主）同意的情况下才相应顺延。、因合同一方迟延履行合同后

38、发生不可抗力的，不能免除迟延履行方相应责任。十九、保险1、工程开工前，在不减少分包方在本合同项下责任的前提下，分包方应自费为其参与本工程施工的人员以及施工用设备、车辆购买国家有关规定应购买的保险。保险时间为开工日期到竣工日期。如果分包方未能履行本条规定的分包方的保险义务或因分包方原因造成分包方、承包方、发包方（业主）或其他承包商或相关人员的损失，则由分包方赔偿此损失。2、分包方须对工程设备、材料和工程向保险公司以分包方为受益人进行投保，使其免受一切损失或损害。此类保险应能使发包方（业主）、承包方及分包方自开工日期起，至颁发工程移交证书之日止均能得到赔偿。3、分包方须按国家、地方及业主方相关规定

39、为其进场施工人员投保人身意外伤害保险及工伤保险。二十、合同解除1、承包方和分包方协商一致，可以解除合同。2、非经承包方同意，分包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，承包方有权解除合同。3、有下列情形之一的，承包方、分包方可以解除合同：、因不可抗力致使合同无法履行；、因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。、合同解除后，分包方妥善做好己完工程和己购材料、设备的保护和移交工作，按承包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。、未经承包方同意，分包方单方面停工（不论何种原因），承包方调

40、解仍不能复工， 承包方有权解除合同。二十一、补充条款1、双方根据有关法律、法规规定如需提出修改本合同，结合工程实际经协商一致后， 可对本合同进行必要的补充或修改，作为本合同的补充条款。2、如承包方要求工程项目的合同工期提前建成，分包方应采取措施积极组织实施，目标实现后，发包方（业主）对本合同工程的工期奖励金额按分包方承担主合同的工程量比例的 %奖励分包方。3、因分包方原因无法履行合同时，承包方提前三天向分包方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同，无论分包方是否同意，承包方此权利不受影响。4、合同生效后，分包方向承包方承诺工程款专款专用，保证工程款拨付后，专款专用和保证劳务人员工资的足额发放。5、分包方进入施工现场施工必须严格遵守发包方（业主）、承包方工程管理相关办法和规定。 二十二、其他本合同未尽事宜，参照主合同有关条款执行。二十三、合同份数本合同正本贰份，具有同等效力，由承包方、分包方分别保存一份。副本 份，由承包方保存 份，分包方保存 份。承包方： 分包方： 法定代表人： 负责人： 委托代理人： 委托代理人：