龙湖森彼岸四期工程T23栋超高层施工组织设计.doc
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1、目 录1.编制依据.(4)2.编制范围.(7)3.工程概况.(7)3.1.总体概况 (7)3.2.建筑设计简介 (7)3.3.结构设计简介 (8)3.4.专业设计简介 (9)3.5.工程环境及地质概况. (11)3.6.工程特点、施工难点.(12)4.施工部署.(14)4.1.工程管理目标. (14)4.2.施工组织. (16)4.3.施工部署原则. (20)4.4.各施工阶段的部署. (22)4.5.施工总进度控制计划. (23)4.6.施工顺序及施工流程. (23)4.7.施工组织协调. (28)4.8.主要实物工程量. (30)4.9.主要劳动力计划. (32)4.10.资金需求计划.
2、(33)5.施工准备.(34)5.1.技术准备. (34)5.2.生产准备. (42)6.主要施工方法.(55)6.1.测量放线. (55)6.2.基础施工. (57)6.3.地下防水工程. (63)6.4.土方回填施工. (64)6.5.钢筋工程. (65)6.6.模板工程. (72)6.7.混凝土工程. (80)6.8.砌筑工程. (84)6.9.外脚手架工程 (87)6.10.屋面工程. (88)6.11.装修、装饰工程. (92)6.12.建筑电气分部工程. (107)6.13.给排水分部工程. (116)6.14.通风分部工程. (129)6.15.消防喷淋及报警系统. (135)6
3、.16.季节性施工. (140)7.主要管理措施.(145)7.1.质量管理及分项工程质量保证措施. (145)7.2.安全施工保证措施. (192)7.3.安全应急预案. (203)7.4.消防保卫措施. (207)7.5.文明施工及环保措施. (209)7.6.绿色施工专项方案. (213)7.7.施工进度计划及工期保证措施. (219)7.8.成品保护. (223)7.9.现场料具管理. (224)7.10.降低成本措施及降低成本目标. (225)7.11.工程保修工作的管理措施和承诺. (225)8.主要经济技术指标.(227)8.1.工期. (227)8.2.工程质量目标. (227
4、)8.3.消防目标. (227)8.4.环保目标. (227)8.5.制定施工回访和质量保修计划. (227)9.施工现场总平面布置.(228)9.1.施工现场布置原则. (228)9.2.施工阶段总平面图. (228)10. 附表.(229)10.1.附表一: 拟投入本标段的主要施工设备表.(229)10.2.附表二: 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.(229)10.3.附表三: 劳动力计划表.(229)10.4.附表四: 施工总进度横道图.(229)10.5.附表五: 施工总平面布置图.(229)1. 编制依据1.1. 工程合同序号合同名称编 号签定日期1某某施工总承包合同1.2. 施
5、工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1经审查合格建筑图T2-3栋2经审查合格结构图T2-3栋1.3. 主要规范、规程类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2013砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量
6、验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010建设工程监理规范GB/T50319-2013建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93高层民用建筑设计防火规范GB50045-95汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97民用建筑设计通则GB50352-2005公共建筑节能设计标准GB50189-2005建设工程文
7、件归档整理规范GB/T50328-2001行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑工程检测试验技术规范JGJ190-2010施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程GB/T01-26-2003汽车库建筑设计规范JGJ100-9
8、8城市道路环和建筑物无障碍设计规范GB50763-2012办公建筑设计规范JGJ67-2006建筑地基基础设计规范DBJ50-047-2006外墙外保温工程技术规程JGJ144-20081.4. 主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010行业混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008普通混凝土用砂、石质量及检验方法
9、标准JGJ52-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-2011地方重庆市预拌砼质量控制规程DB50/T5002-1997钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程DB50/5027-20041.5. 主要图集序号类别名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图11G3292国家建筑电气安装工程图集92SD563国家建筑电气通用图集92DQ4国家挡土墙图集04J0085国家砼结构施工图平面整体表示方法和构造详图11G1016地方西南地区建筑标准设计通用图西南J合订本(1)、(2)7地方框架结构填充空心砌块构造图集西南J7018地方建筑构造通用图集88J系列(第二版)9地方钢筋混凝土过梁西南03G301(一)(二)
10、1.6. 主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家消防法、环境保护法3国家质量管理条例4国家关于建筑业进一步推广运用十项新技术的通知建(2010)5国家工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2013年版6地方重庆市建设领域限制禁止使用落后技术的通告第一、二、三、四、五、六、七号7地方关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知市政府2004年第164号文8地方民用建筑工程节能质量监督管理办法建质2006192号9地方重庆市建筑节能条例重庆市人大2007第34号公告10地方重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点2009年版渝建发201044号11地方重庆市住宅工程质量分户检验管理办法(
11、试行)渝建发2007199号12地方重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知渝建发2007226号13地方重庆市建设委员会关于发布和的通知渝建发200876号14企业建筑安全法规及文件汇编15地方转发市建委关于印发重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定的通知渝建发201422号:16地方关于调整建设工程竣工档案编制费计取标准与计算方法的通知渝建发201426号17地方关于计取住宅工程质量分户验收费用的通知渝建发(2013)19号2. 编制范围及情况说明 我公司根据某某施工总承包合同范围的内容进行编制。本方案主要根据招标文件、设计图文、法律法规、行业企业国家规范、甲方工程师指
12、令单、施工总承包合同中土建及安装工程由总承包单位所涉及的内容进行编制。3. 工程概况3.1. 总体概况 序号项 目内 容1工程名称某某四期工程T2-3栋2工程地址重庆江北滨江路陈家馆片区3建设单位重庆北龙湖置地发展有限公司4设计单位重庆市设计院5质量监督单位重庆市质量(江北区安全)监督总站7承包范围基础、主体结构、建筑屋面、室内粗装修、外墙粗装修等土建工程,给排水、电气、通风等安装工程,即全部土建结构装修、水暖通工程、电气工程8合同性质施工总承包合同9工期目标1096日历天。10质量目标达到国家现行有关施工质量验收规范要求的合格标准,并一次性通过验收3.2. 建筑设计简介序号项目内 容1建筑用
13、途住宅建筑2建筑面积占地面积约1000m2总建筑面积约4.4万m23建筑层数及总高50层+5层,建筑高度146.3m4建筑层高T2-3栋 标准层层高2.9m5建筑防火耐火等级一级:一类建筑6保温层外墙多孔页岩砖填充墙7外装修外墙玻璃窗面、岩棉保温、涂料饰面屋面不上人屋面8室内装修顶棚板底水泥砂浆抹灰,表面腻子、涂料楼、地面混凝土垫层、地砖地面、水泥砂浆地面、瓜米石地面内墙刮腻子喷涂墙面、乳胶漆墙面普通门业主自行装修设计特种门成品防火门、成品防盗门门窗铝合金型材,中空玻璃窗楼梯铺地砖、水泥砂浆面层9防水工程地下室地下室外墙主要是砼结构自防水,外涂聚氨酯防水、SBS卷材防水卫生间水泥基防水层,管根
14、部位聚氨酯加强层屋面SBS卷材防水、聚氨酯防水、刚性防水层3.3. 结构设计简介 序号项 目内 容1结构类型剪力墙结构2基础类型桩基础4设计使用年限50年5安全等级结构安全等级为二级6抗震设防分类丙类7抗震设防烈度6度8混凝土强度等级基础垫层及护壁垫层C20基础C35、C40构造柱、过梁C20楼梯梁板、压顶梁C30剪力墙、柱 、框架梁板按结构楼层由下至上分别为:C60、C55、C50、C45、C35、C309钢筋级别HPB300(一级)、HRB335(二级)、HRB400(三级)、CRB550 (冷扎带肋)3.4. 工程环境及地质概况3.4.1. 工程环境本工程场地已初平,呈阶梯状,场内北高南
15、低分为两阶,北侧为主要交通要道长兴路,老房子和居民较多,南侧为已经交付使用的龙湖春森彼岸三期工程,西侧为龙湖春森彼岸正在修建的四期工程T2-6栋,场内临时道路穿过。场地虽开阔,但由于阶梯状影响可利用的场地却十分有限。由于场地狭窄,材料堆场及加工场布置都十分困难,必须合理安排,认真规划。3.4.2. 地质概况据地面调查及钻探揭露,场地勘察深度范围内揭露的地层有第四系人工填土层(Q4ml)、第四系崩积层(Q4col)、侏罗系中统沙溪庙组砂岩(J2S-SS)、泥岩(J2S-MS)。拟建场地属于嘉陵江河谷岸边丘陵斜坡地。建筑范围内北高南低。 拟建场地附近主要河流为南侧约100150m的嘉陵江,位于三峡
16、水库库尾,在三峡水库按照175m的高水位运行后,嘉陵江常年水位为184.23m及最高洪水位为190.83m,建筑最低平场标高为210.00m,水位均低于建筑平场标高,水位对拟建建筑的影响不大。场地位于龙王洞背斜近轴部,岩层呈单斜产出,倾向190,倾角10。岩层呈单斜产出,附近无断层通过,地质构造较简单。岩体中主要发育构造裂隙三组:17375,面较平直,往下呈弧状反倾,长25m,间距13m,张开315cm,局部充填少量砂、泥质,硬性结构面,结合程度差; 该组裂隙在南侧陡崖处发育为卸荷裂隙,张开度可达1040cm,泥质充填,深度810以下趋于闭合。 7082,面较平直,长1.62.4m,间距25m
17、,张开510cm,未见充填物,硬性结构面,结合程度差; 30380,面较平直,长1.02.5m,间距24m,闭合微张,未见充填物,硬性结构面,结合程度一般。根据钻探揭露,场内砂泥岩界面含泥重,结合极差。场地勘察深度范围内基岩可划分为强风化带及中等风化带。基岩强风化带厚一般为0.506.20m。强风化层底界随基岩面起伏而起伏,底界标高191.21241.60m。强风化层风化强烈,岩芯破碎,呈块碎状,片状,质软,少量可见风化裂隙发育。中风化带岩芯较完整完整,多呈柱量呈短柱状。3.5. 工程特点、施工难点分析3.5.1. 工程重要性:本工程为龙湖的重点开发项目工程,参建单位的领导都相当重视;由于本工
18、程位于江北区滨江路具有十分重要的宣传作用,所以重庆市建委领导也十分重视。3.5.2. 农忙期及春节假期施工的影响:本工程将历经农忙期与春节假期。基础、主体工程与装饰阶段进度是保证合同工期要求的关键,劳动力组织要求高,项目在劳务选择上必须选择技术实力强的劳务队伍,同时注意农忙季节劳动力的保证,在节假日前后合理调整施工进度避免因假期对工程施工进度造成影响。3.5.3. 本工程工程量大,结构及建筑造型讲究,质量要求高,这就要求我们要针对工程重点、难点编制可靠、切实可行的施工方案和措施,并周密地组织施工,积极应用四新技术,合理安排施工流水,以高质量和最优工期完成施工任务。3.5.4. 本工程建筑占地面
19、积大,但现场可利用的面积小,如何根据业主提供的施工场地平面布置图,结合工程特点,认真作好施工各阶段性平面布置,包括大型机械设备按拆,施工生产临时设施、办公设施及部分生活、临时设施,以及备用的发电设备、蓄水池等的布置,并考虑尽量对周边环境绿化占地保护是本工程施工准备的一个重点。3.5.5. 测量控制难度大:由于本工程为坡地建筑,整个工程的高层、坐标传递精度要求较高,在实施过程中必须制定严密的测量控制方案,合理建立场区轴线控制网。采取多种有效地措施控制建筑物的垂直度,轴线偏差等。3.5.6. 施工质量标准高:本工程质量目标为一次性合格,工程质量是施工控制重点,项目部针对工程创优制定相应控制措施,在
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