浙江某五星级度假酒店外墙保温面砖专项施工方案.doc

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1、某某千岛湖度假酒店工程1#、2#楼外墙保温面砖专项施工方案编制人： 审核人： 批准人： 某某建设集团有限公司目 录第一章 编制依据2第二章 工程概况2第三章 施工部署3第四章 施工工艺流程及要点4第五章 质量验收标准8第六章 安全文明施工管理措施10某某千岛湖度假酒店外墙保温面砖专项施工方案第一章 编制依据1、本工程施工图纸及设计变更单、工程联系单；2、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004；3、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007；4、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001；5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001；6、无机轻集

2、料保温砂浆及系统技术规程 JGJ 1582004；7、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000；8、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008；9、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标；第二章 工程概况第一节 工程基本概况某某千岛湖度假酒店工程位于杭州市千岛湖镇东北面燕山，05省道南侧，该区块嵌于丘陵山地，北望千岛湖、内环内湖。本工程由杭州千岛湖燕山置业有限公司开发建设，中联程泰宁建筑设计研究院设计、浙江省工程物探勘察院勘察、杭州诚信投资建设管理有限公司监理及某某建设集团有限公司承建。商业用地建筑面积45973.98平方米，酒店部分：1#、2#楼建筑面积为45873.9

3、8平方米，含地下室13509.67平方米；其中1#楼为五星级酒店，地上十层，地下局部二层框架结构，建筑面积地上29429.46平方米，建筑高度37.99m；2#楼为酒店VIP楼，地上4层，地下一层结构，建筑面积地上2934.85平方米，建筑高度16.20m。+0.000相当于绝对标高135.5m（黄海标高）。第二节 外墙基本做法外墙做法（由内到外）： 1、基层墙体：混凝土结构层、砌体结构；2、30厚无机轻集料保温砂浆；3、抹抗裂砂浆（挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）；4、粘帖45X45mm锦砖。第三章 施工部署第一节 施工准备工作1.1应当对从事工程施工的相关从业人员进行建筑节能

4、标准与技术等专业知识的培训。1.2 施工现场，应备有国家和本市有关建筑法规文件与本工程相关的建筑强制性标准。1.3外墙工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。1.3.1 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3.2 建筑设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，项目应对设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。第二节 施工阶段工作2.1 施工前应按要求报送的拟进场的建筑工程材料、构配件、设备报审表（包括

5、墙体材料、保温材料、面砖等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3） 建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不

6、得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。5）对外墙施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。第四章 施工工艺流程及要点基层处理界面砂浆无机轻集料保温砂浆层抹抗裂砂浆（挂铺热镀锌钢丝网0.9*12.7*12.7）铺贴面砖1.1 基层处理墙面应清理干净，清扫浮尘等，墙面凸起物大于或等于5mm应剔除。1.2 界面拉毛为保证界面砂浆施工的适宜性，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀释度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面及砌体墙面都做到毛面处理。1.3 吊垂直、套方

7、、弹控制线、做饼、冲筋、做口根据保温厚度，在顶部墙面大角处固定钢线、吊垂直。根据控制通线做垂直灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温厚度灰饼，每个灰饼之间的距离（横、竖。斜向）不超过2m。灰饼用保温砂浆料做。1.4 界面砂浆1.4.1 搅拌：界面砂浆为防水防潮包装，规格：40 kg袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：15 kgm2；按每袋40 kg的界面砂浆加水3035 kg搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面：1.4.2 施工要点：必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有

8、些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应1 mm，用量1.0-1.5 kg/m2，必须作好检查验收记录；配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的钢丝网，网宽度不小于150mm ，压埋宽度不小于50mm，翻包宽度为100mm。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；1.5 抹保温砂浆1.5.1 搅拌无机轻集料保温砂浆为防水防潮包装，每袋35 kg。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水25-30 kg。搅拌56分钟，用手握成团，浆料柔

9、软无松散现象即可施工；1.5.2 施工要点：在保温砂浆施工前12小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前23小时再将墙面淋湿；趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在1020 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落；第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收；1.5.3 注意事项：现场

10、混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，防止保温层被雨水冲掉，影晌质量；1.6 抗裂砂浆及热镀锌钢丝网和锚固件施工要点：1.6.1 抗裂砂浆：抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40 kg/袋。厂家预拌而制成的聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较

11、粗糙（3050目），正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的纤维混合使用，形成立体、多维的网状结构，能柔性释放应力，从而消除了因温差引起的开裂。1.6.2 挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）A、钢丝网用于聚合物外墙外保温面砖饰面系统中的抗裂砂浆层中，本工程按标准6层以上锚栓按5个m2栓花型均匀布置。B、加强型抗裂砂浆浆料的配制搅拌机内加净水3035 kg，再加入一袋抗裂砂浆（40 kg）。用搅拌机搅拌3分钟，静置3分钟以增加和易性，装入推车前再搅拌一次23分钟，重新搅拌时无须添加水和其他材料；C、第一遍抗裂砂浆施工a、待保温砂浆养护好后，如果温度在3035度左右时，施工抗裂砂

12、浆前23小时应在养护好的保温砂浆面上浇一次水。b、在浇好水后的保温砂浆面上抹34 mm厚的抗裂砂浆。c、养护24小时。D、钢丝网施工：施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，铺设在固化后的第一遍抗裂砂浆之上。固定时应由两人配合，其中1人按住网，另一个用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形从网中钻孔并安装膨胀钉，每平米锚固件的个数不小于5个。膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm。网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，网平面三角的搭接不应小于1 0mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角网前，应先将网折成90直角，再铺贴。网平整度检验合格后再进行第二遍抗裂砂浆的施工，厚度控制在510mm，要

13、求完全覆盖网。刮平抗裂砂浆层，用木抹搓平并拉毛。E、第二遍抗裂砂浆的施工a、在铺设网面上做抗裂砂浆层，以网及锚固件刚好埋入抗裂砂浆中为最佳厚度；b、抗裂砂浆达到一定强度后应适当浇水养护；注意点：特殊部位和局部节点部位处理所有保温部位与非保温部位起头与收头部位（挑檐下口、正负零的部位等）。在界面剂施工前先预埋（用界面剂埋覆）翻包钢丝网，压埋宽度不小于50 mm，保温层施工完毕后，达到规定的时间后进行翻包，将钢丝网翻包在第一遍抗裂砂浆层上，宽度为100 mm，以便增强抗裂和抗冲击的强度，总宽度=50十保温层厚度（40）+100mm左右。保温层与非保温层起头与收头部位必须用密封膏填充，然后再进行下道

14、工序即抹抗裂砂浆的施工。c、门窗洞口处钢丝网加强门窗洞口处用200300的钢丝网加强，铺设方式为45度角方向加强。钢丝网压埋在抗裂砂浆中。1.7 面砖施工1.7.1 外保温表面刷结合层按照选用的建筑胶使用说明书，将水泥、胶按照说明书的比例拌合均匀，形成水泥胶浆，采用毛刷均匀在保温层抗裂砂浆面甩浆处理。1.7.2 排砖、分格、弹线排砖、分线工程中施工员应到场复核，协调班组作业人员排砖，按照合理美观经济的排砖方案，及时将门窗洞口两侧的控制线、阴阳角部位的控制线，层间的水平控制线弹设到位。1.7.3 粘帖面砖将锦砖背面的缝隙中刮满粘结材料后，再刮一层厚度为25mm的粘结材料；从下口粘帖线向上粘帖锦砖

15、，并压实拍平；应在粘结材料初凝前，将锦砖纸板刷水湿润，并轻轻揭去纸板。应及时修补表面缺陷，调整缝隙，并用粘结材料将未填实的缝隙嵌实。第五章 质量验收标准第一节 外墙保温质量标准1.1.主控项目1.1.1 采用的材料质量和性能应满足有关国家标准、行业标准及本省规程的规定，应检查出厂合格或进行复检；1.1.2 保温层的厚度及构造做法应符合设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差；1.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象；1.1.4 外饰面砖应符合国家相关规定；1.1.5 外墙外保温材料现场抽检，粘结强度在现场试验，试验组数按国家规定每2

16、00平方米取一组。1.2. 一般项目1.2.1表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰，无明显抹绞；1.2.2 护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；1.2.3 加强部位的钢丝网做法应符合设计要求；1.2.4 孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整；1.2.5 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求；1.3 外保温墙面的允许偏差和检验方法1.3.1 外保温墙面允许偏差和检验方法应符合下表规定序号项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直4用2米垂直检测尺2表面平整4用2米靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直4

17、用2米垂直检测尺检查4阴阳角方正4用直角检测尺检查5保温层厚度+4用探针、钢尺检查第二节 面砖施工质量标准2.1 外墙面砖应全部完成，并提交施工工艺和质量检测文件后进行验收；2.2 施工工艺和质量检测文件应包括：2.2.1 外墙饰面砖的设计文件、设计变更文件、洽商记录等；2.2.2 外墙饰面砖的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告；2.2.3 找平、粘结、勾缝材料的产品合格证和说明书，出厂检验报告，进场复验报告，配合比文件；2.2.4 外墙饰面砖的粘结强度检验报告；2.2.5 施工技术交底文件；2.2.6 施工工艺记录与施工质量检测记录。2.3 工程实感的观感检查：2.3.1 外墙面以建筑物

18、层高每4m左右为一个检查层，每20m长度应抽查一处，每处约长3m。每一检查层应至少检查3处。有梁、柱、垛、翻檐时应全数检查，并进行纵向和横向贯通检查；2.3.2 外墙面砖的品种、规格、颜色、图案和粘结方式应符合设计要求；2.3.3 外墙面砖必须粘结牢固，不得出现空鼓；2.3.4 外墙饰面砖墙面应平整、洁净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝；2.3.5 外墙饰面砖解封应连续、平直、光滑、填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求；阴阳角处搭接方向应正确，非整砖使用部位应适宜。2.3.6 在外墙饰面砖墙面的突出物周围，饰面砖的套割边缘应整齐，缝隙应符合要求；2.3.7 墙裙、贴脸等墙面突出墙面的厚度应一致。2.4

19、外墙饰面砖工程的尺寸允许偏差及检验方法序号检验项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙裙上口平直2拉5m线，（不足5m时拉通线），用尺检查5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量第六章 安全文明施工管理措施第一节 安全技术措施1.1 建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。1.2 严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程。1.3 阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。1

20、.4 当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。1.5 分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。1.6 施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。1.7 施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。1.8 雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防

21、冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。1.9 因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。1.10 坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。1.11 应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。1.1

22、2 工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。1.13 配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。1.14 检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。1.15 进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。1.16 易燃材料存放地点应远离火源。第二节 文明施工措施2.1 在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2.2 建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部

23、门对文明施工的检查。项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。2.3 现场保持清洁，机具、材料码放整齐。2.4 搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。2.5 外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。2.6 楼内不准住人，并做到工完场地清。2.7 对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。2.8废弃物必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。第三节 环境保护措施3.1 加强对现场人员的培训与

24、教育，提高现场人员的环保意识。3.2 水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放。露天存放时要严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。3.3 施工垃圾装袋清运，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台的等处向楼下任意抛撒。3.4 施工用的材料应符合环保要求。3.5 在城区或靠近居民生活区施工时，对施工噪音要有控制措施，夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪音扰民。3.6 人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，3.7 尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民自觉意识。3.8 砂浆搅拌站应封闭，宜采取喷雾防尘措施，设置污水沉淀后排放。3.9 施工范围内的地面要保持干净，垃圾要及时清理，集中消毁。3.10 禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3.11 施工遗洒道路上的垃圾应有专人清扫。第四节 职业健康安全管理措施4.1 必须对施工操作人员进行职业健康安全教育，并给对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品。4.2 做好防尘的操作防护措施：施工道路要实行硬地化处理。每日至少两次对施工场地进行打扫清理，打扫前要先撒水。材料要轻拿轻放，避免损坏。