湖南某低层商铺及多层住宅楼装饰装修施工方案.doc
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1、某某 一 期 工 程装饰装修施工方案方案名称:某某一期工程项目装饰装修施工方案编 制: 日期: 审 核: 日期: 审 批: 日期: 1、编制依据序号名 称编号1建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2砌体工程施工质量验收规范(GB20203-2002)3建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)4建筑装修装饰工程质量验收规范(GB50210-2002)5某某一期工程施工图纸及变更6某某一期工程施工组织总设计注:施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改,则工程要求也随之相应更改,按照新标准执行。2、工程概况2.1工程简介本工程一期15#栋为三层商铺,614#栋为6
2、+1多层住宅楼,其中装修主要包括内外墙面、楼地面、顶棚及抹灰等工程。均为粗装房交工,均需要进行二次装修,方可使用,要求时间紧,质量高。2.2 装饰做法 (1)各单体楼工程主要装饰说明:墙体:外围护墙采用220厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块;分户墙及内隔墙采用200厚或100厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块。楼地面:住宅套内(除厨、卫)采用20厚1:2.5水泥砂浆找平压实抹光;厨房、卫生间采用20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡四周抹小圆角与管道交接处PVC油膏嵌缝,上部采用2.0厚聚氨酯防水涂料层;公共楼梯间采用300*300瓷质地砖饰面。内墙面:所有内墙面均采用12+8厚1:1.6混合砂浆抹灰,框架梁柱与
3、墙体交接处每边200mm 0.6丝径镀锌钢丝网(卫生间墙面钢丝网满铺)。外墙面:商业1#-5#楼外墙面采用30mm厚玻化微珠保温砂浆保温后三种方式饰面,有干挂大理石采用满铺纤维网,面砖面层满钉0.6热镀锌钢丝网,涂料面层满铺纤维网,铺网后上做5mm厚抗裂砂浆;多层住宅外墙面采用自保温后面砖与涂料饰面。顶棚:所有顶棚不粉刷,刮白水泥胶两遍。门窗:主要采用塑钢型材门窗,部分门采用木门。水电:室内给水管采用PP-R管,热熔连接;排水管与雨水管采用PVC-U管,专用胶连接;消防管室内采用内外壁热浸镀锌无缝钢管,管径小于100mm采用丝扣连接;管径大于100mm采用箍扣或法兰盘连接;室外采用有衬里的铸铁
4、管,承插连接。 照明分支线均单相三线(L,N,PE)采用BV450/750V3x2.5铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。插座分支线均单相三线(L,N,PE)采用BV450/750V3x2.5/4铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。BV450/750V2.5铜芯绝缘线穿PVC管规格:2-3根穿PVC20,4-6根穿PVC25暗敷。(2) 各单体楼工程主要装饰做法:部位适用范围地面做法1#至14#栋墙体外围护墙采用220厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块分户墙及内隔墙采用200厚或100厚蒸压轻质加气混凝土砌块楼面、地面住宅内(除厨、卫)非预制板地面1、20厚1:2水泥砂浆找平压实抹光2、现浇钢筋砼楼面楼面厨房、卫生间1、
5、2.0厚聚氨酯防水涂料层,防水层四周翻高3002、20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡四周抹小圆角与管道交接处PVC油膏嵌缝,找坡1%3、现浇钢筋砼楼面板楼面公共楼梯间1、300*300瓷质地砖面层,干水泥檫缝;2、5厚1:1水泥细砂浆结合层3、20厚1:3水泥砂浆找平4、现浇钢筋砼楼面板楼面不封窗阳台露台1、20厚1:2.5水泥砂浆面层2、2.0厚聚氨酯防水涂料层3、20厚1:2.5水泥砂浆,找平找坡4、现浇钢筋砼楼面板地面住宅一层为预制板地面1、20厚1:2水泥砂浆找平压实抹光2、40厚C20细石混凝土整浇层,内布4150双向钢丝网3、120mm预应力预制空心板内墙面商业及多层住宅内墙装饰做法
6、1、12+8厚1:1.6混合砂浆抹面2、框架梁柱与墙体交接部每边200mm 0.6丝径镀锌钢丝网(卫生间墙面钢丝网满铺)3、界面剂一道4、基层墙体外墙面商业1#-5#楼外墙面1、5mm厚抗裂砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺、干挂大理石部分面层纤维网满铺3、30mm厚玻微珠保温砂浆4、界面剂一道5、基层墙体外墙面多层住宅外墙面自保温墙面1、14+6厚水泥砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺3、界面剂一层4、基层自保温墙体外墙面多层住宅梁柱冷桥部分1、14+6厚水泥砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺3、20mm厚玻
7、化微珠保温砂浆4、梁柱与墙交接部位钢丝网每边200mm5、界面剂一道6、基层砼顶棚所有顶棚不粉刷,刮白水泥胶浆两遍窗所有窗采用塑钢型材窗,中空玻璃采用5+9+5门所有窗大部分采用塑钢型材门,部分采用木门及入户安全防盗门水电所有窗室内给水管采用PP-R管,热熔连接;排水管与雨水管采用PVC-U管,专用胶连接;消防管室内采用内外壁热浸镀锌无缝钢管,管径小于100mm采用丝扣连接;管径大于100mm采用箍扣或法兰盘连接;室外采用有衬里的铸铁管,承插连接。照明分支线均单相三线(L,N,PE)采用BV450/750V3x2.5铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。插座分支线均单相三线(L,N,PE)采用BV450/
8、750V3x2.5/4铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。BV450/750V2.5铜芯绝缘线穿PVC管规格:2-3根穿PVC20,4-6根穿PVC25暗敷。3、施工准备3.1 技术准备(1)熟悉设计施工图纸,了解装饰装修设计意图;(2)建立交底制度:班组在进行作业之前,必须进行书面的技术交底,交底要有针对性和可操作性。3.2 专业施工队伍准备装修阶段参与施工的主要专业分包队伍有:涂料公司、门窗安装公司等。在各专业分包队伍进场施工前,要检查其营业执照及资质等级证明,并上报监理及甲方,通过后方可进场施工。3.3 材料准备:所有材料均需提前定货,进场时要有出厂合格证及检测报告。3.4 设备准备:装修阶段各单
9、体拟设置1台龙门吊。3.5 场地准备:将各单体附近场地硬化一块,做为堆放材料和搅拌砂浆场所。 4、施工部署4.1 装修工程的施工目标(1)施工质量目标:分部工程达到优良标准,分项工程优良率在90%以上。(2)施工工期目标:争取1#栋、6#栋、8#栋、9#栋、11#栋、12#栋14#栋在十一月全部完成,其它各栋根据现场实际完成情况跟进。(3) 安全文明施工目标:安全生产方面:杜绝重伤及以上事故发生;轻伤事故发生频率控制在5以内。文明施工方面:达到黄山市“文明工地”的标准。4.2 装修工程施工的总原则(1)各工种施工必须严格按照规定程序进行,禁止工序倒置。(2)应先进行湿作业,后进行干作业;先进行
10、粗装作业,后进行细装作业。(3)水电安装要与装饰施工密切配合穿插进行,水电安装为装饰施工创造条件,装饰施工为水电安装创造便利。(4)对于复杂节点、复杂工序,必须按设计和相关规范的要求施工,杜绝盲目和随意性,保证该部分的施工质量。(5)加强成品保护:装修工程的每道工序完成后,都应做好成品保护,防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序,做好本道工序,服务下道工序。4.3 装修工程施工程序(1)外装修:施工程序为自上而下进行。(2)内装修:主体施工阶段内装修提前插入,自下而上进行初装修施工;主体结构封顶后,装修调整为自上而下进行,尽快完成抹灰等湿作业,这样有利于装修基层的
11、干燥。4.4 施工进度安排:(1)施工安排外装修:门窗安装外保温屋面保温屋面防水屋面保护层外墙面砖涂料。内装修:二次结构墙体砌筑卫生间防水内墙面抹灰施工顶棚刮白水泥地面工程(水泥地面及楼梯地面砖施工)。(2)保证工期措施 由于本工程工期非常紧,因此所有工作都必须做到前头,达到预见性和提前性,计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排周、月生产进度计划,并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。 技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底,并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流,及时办理工程洽商,排除技术障碍,为工程顺利进展创造条件。 各专业工种之间要紧密配合,合理快
12、速穿插施工。 加强施工过程管理,工长、质量员严格监督检查全部施工过程环节,及时纠正错误,避免返工,做到施工质量一次成优。 5、主要施工方法5.1墙体砌筑工程本工程外围墙体为220mm厚加气混凝土砌体,加气砼砌块用专用粘合剂砌筑;分户墙及内隔墙为200mm和100mm厚加气混凝土砌体,加气砼砌块用专用粘合剂砌筑,墙体底部三皮采用与墙体同宽的混凝土实心砖M10水泥砂浆砌筑。5.1.1 施工方法5.1.1.1施工程序(见下页附图)5.1.1.2材料1.按照施工总计划安排购进砌块,按现行国家标准砌体基本力学性能试验方法标准及出厂合格证进行验收;材料运至现场,分类型、分规格分等级堆放,并在堆垛上设立标志
13、,标明品种、规格、强度等级,进场时间,并且现场堆放必须大于15天才能进行使用,一般堆放高度不超过1.4m,堆垛间加气混凝土砌块砌筑工程工艺流程图基层清理、放线砌块、水泥、粘合剂验合格放线排列摆放、设皮数杆砌块砌筑拉接筋设置预埋件清扫墙面,刮除多余粘合剂检查验收留设通道。现场堆放地面必须经过硬化,有良好的排水措施,用木板架空,必须有防雨水的遮盖。2.为了达到更好的粘结力,砌筑砂浆采用专用的混合专用粘合剂砌筑。3.本工程水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中,按品种标号、出厂日期堆放,并保持干燥。5.1.1.3作业条件1.做好粘合剂配合比技术交底及配料的计量准备。2.弹出建
14、筑物的主要轴线及砌体的控制边线,经技术复线,检查合格后,方可进行施工。3.砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数并提前设置拉结筋。5.1.1.4施工方法1.砌筑采用干法施工:因蒸压加气砼砌块外表光滑、坚实,且砖的吸水率大,而失水的速度又很慢,我司采用干法施工保证砌筑质量。根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小,层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小,在每片墙体砌筑前,把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整。砌墙前先拉水平线,在放好墨线的位置上,墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。墙体的砌筑,从外墙的四角和内墙的交接处砌起,然后在全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法,满铺砂浆层每边
15、缩进砖墙边1015mm(避免砌块坐压,砂浆流溢出墙面)。用垂球或托线板调整其垂直度,用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块,砌块可用木锤敲击偏高处,镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满,随后即通线砌筑墙体的中间部分。砌墙前先拉水平线,在放墨线的位置上,按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑,砌筑前应先清理基层,湿水后扫一道素水泥浆第一皮砌块下应铺满砂浆。错缝砌筑,保证灰缝饱满。一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块,可用木锤敲击摆正、找平。砌体转角处要咬槎砌筑;纵横交接处未咬槎时设拉结措施。砌筑墙端时,砌块与框架
16、柱面或剪力墙靠紧,填满砂浆,并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平,砌入水平灰缝中。梁底与砖墙顶部留20-30mm的温度缝,待6-7天后用防腐木楔打入固定(外墙采用打发泡剂固定),两侧用1:3膨胀水泥砂浆塞缝。2.砌块与混凝土墙柱相接位置,可柱连接处按要求沿墙高每600mm设26拉筋,伸入墙内700mm。3.砌块与构造柱圈梁设置:当墙长大于5m时按图纸要求设置构造柱。构造柱与隔墙间应留好预埋拉筋26600,伸入每边隔墙1000,同时留出马牙槎。且从地面(或反边)起为“先退后进”的方式留设。墙高超过4m时,在墙体中部或门窗过梁位置设置沿墙全长贯通的圈梁、截面为墙宽180,配筋410,箍筋6200。4.砌
17、块与转角处和交接处设置:砌墙的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而必须留搓时,应砌成斜搓,斜搓长度不小于斜搓高度的2/3。纵横相交的墙在交接处每600放26拉结筋伸入墙中700。5.砌块抹灰前要求:加气砌体墙在抹灰前,墙与砼梁柱接触处每边钉200mm宽的钢丝网,预防开裂。5.2抹灰工程5.2.1操作流程 基层处理刷界面剂浇水湿润基层找规矩、做灰饼做冲筋(梁柱与墙交接处设置钢丝网片)阳角做护角抹底灰抹窗台板、墙裙或踢脚板抹面灰清理。 5.2.2施工要点 1.找规矩、做灰饼。用一面墙做基准先用方尺规方,如房间面积较大,在地面上:先弹出十字中心线,再按墙面基层的平整度在地面弹出墙角线,随后在距
18、墙阴角100mm处吊垂线并弹出垂直线,再按地上弹出的墙角线住墙上翻引,弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线(厚度包括中层抹灰),以此确定标准灰饼厚度。做灰饼方法是:在墙面距地1.5m左右的高度,距墙面两边阴角100-200mm处,用1:3水泥砂浆或1:3:9水泥石灰砂浆,各做一个5050mm的灰饼,再用托线板或线锤以此饼面挂垂直线,在墙面的上下各补做两个灰饼,灰饼离顶棚及地面距离150200mm左右,再用钉子钉在左右灰饼两头接缝里,用小线拴在钉子上拉横线,沿线每隔1.2-1.5m补做灰饼。2.抹标筋(冲筋)。在灰饼间抹灰(水平方问)厚度与宽度与灰饼同上下水平冲筋心应在同一垂直面内。阴阳角的水
19、平冲筋应连起来并应互相垂直。3.护角。必须在抹大面前做,护角做在室内的门窗洞门及墙面、柱子的阳角处,护角高度2m。每侧宽度不大于5cm,应用1:2水泥砂浆抹护角,采用的工具有阴、阳抹子、或采用3m长的阳角尺、阴角尺搓动,使阴、阳角线顺直。4.抹窗台、踢脚板应分层抹灰,窗台用1:3水泥砂浆打底,表面划毛。养护1d刷素水泥浆一道,抹1:2.5水泥砂浆罩面灰,原浆压光。踢脚板应控制好水平,垂直和厚度(比大面突出35mm),上口切齐,压实抹光。5.抹底灰。待标筋有了定强度后,洒水湿润墙面,然后在两筋之间用力抹上底灰,用木抹子压实搓毛。底灰要略低于标筋,底灰采用12mm厚1:1.6混合砂浆。6.抹面灰。
20、待中灰干至6-7成后,即可抹面灰。如底灰过干应浇水湿润,混合砂浆在刮尺刮平后,用木抹子光搓平,再用钢抹子抹平。面灰要平齐于标筋,面灰采用8mm厚1:1.6混合砂浆。7清理。抹灰完毕,要将粘在门窗框、墙面上的灰浆及落地灰及时清除,打扫干净。8.镀锌钢丝网布设。墙与砼梁柱接触处每边钉200mm宽的0.6丝径镀锌钢丝网,预防开裂(卫生间墙面钢丝网采用满铺)。5.3外墙面砖5.3.1外墙面砖的施工工艺外墙面砖的工艺步骤为:抗裂砂浆层弹线粘贴勾缝清理检查验收。外墙角纵向挂垂线,作上下砂浆塌饼,横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。5.3.2弹线排砖:在抗裂砂浆层上,先弹出垂直、水平控
21、制线,再根据面砖的规格尺寸、排列图,弹出面砖控制线。排砖要求:根据面砖排列图要求,水平、垂直缝宽分别控制在5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖,如排砖不巧时,面砖容许切割,放在窗洞口两边,但切割后的面砖长度要求不小于30mm,窗洞两边严格要求对称。试排成功后,在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线,保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。5.3.3粘贴:面砖粘贴采用“自上而下”的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度,并附线捣实。在20分钟后,严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实,砖缝顺直、均匀。勾缝深度3圆弧缝,及时清理面砖周边
22、的砂浆,使面砖周边清洁,表面干净。在同一平面内无间隔的墙面,不能设置两种缝,其缝应均匀一致。面砖的粘结层采用厂家配置的专用胶粘剂。每层的面砖(或每步架)的面砖粘贴完毕,经班组自检合格后,书面通知工长、质检及相关负责人检查。经检查合格后,方可进行下一楼层(或下一步架)施工。5.3.4勾缝:使用面砖专用勾缝材料勾缝施工应在面砖施工检查合格后进行,勾缝时应先勾横缝再勾竖缝,缝深1-2mm缝隙要顺直,轮廓要圆滑,颜色要一致。缝勾完后应立即用棉丝、海绵蘸水或清洗剂擦洗干净,勾缝完毕对大面积外墙面进行检查,保证整体工程的清洁美观。5.3.5清理:面砖勾缝后,用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净,以免影响面砖
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