湖南某一类高层一级耐火商住楼施工组织设计.doc

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1、第一章 编制说明第一节 编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：一、某某市住宅局颁发的“湘域东方建安工程施工招标书”。二、湘域东方建安工程的建筑、结构、给排水、电气、通风施工图。三、本公司1SO9002质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、中国有色金属工业某某

2、勘察设计研究院湘域东方项目拟建场地岩土工程详细勘察报告书。五、现行国家有关规范、标准和规程。六、湖南省及某某市有关文件及规定。七、地震出版社出版的建筑安装工程施工组织设计集。八、中国建筑工业出版社高层建筑施工手册。九、现场实际情况。第二节 适用范围一、施工图纸内包括某某建筑设计工程有限责任公司的建筑、结构、给排水、电气等全部项目。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。边坡支护工程和基坑土方工程已由其它单位施工。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全

3、和环境保护等措施。4、施工期间防雨、防火、防台风等措施。5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。6、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第二章 工程概况第一节 工程概述本工程位于某某市芙蓉区远大路与二环交叉口。本工程总建筑面积76526.41平方米，北栋地上29层，南栋地上30层，地下室2层，建筑高度98.6M，为建筑一类工程，耐火等级为一级，六度抗震设计;人防工程等级为甲六级，分为一个人防物质库和一个二类人员掩蔽所。第二节 工程特征2.4.1 建筑特征一、建筑面积建筑面积汇总表总建筑面积76526.41m2地上建筑面积63575.27m2其中住宅建筑面积53081.95m2商业建筑面积

4、9796.01m2管理用房面积358.45m2地下建筑面积13574.72m2二、建筑总体特征建筑总体特征项目指标建筑层数30层建筑高度98.60m建筑栋数2栋（南栋、北栋）建筑占地面积9728.52m2建筑容积率6.50建筑覆盖率37.2%室外广场、道路面积5315m2绿化率32.0%停汽车数324辆三、建筑用料及装修1、地下室防水穿外墙管道必须预埋防水穿墙套管。2、屋面防水屋面防水使用年限15年。3、墙体本工程墙体外墙采用粘土空心砖、内墙采用加气混凝土砌体。墙厚：具体见建施图纸。4、装修(1)、建筑装修做法表 项目构造做法使用部位屋面有隔热层上人屋面倒置式屋面（主楼屋面）：采用05ZJ00

5、1页115屋20,保温材料厚度详节能设计说明。倒置式屋面（4层裙楼屋面）：采用05ZJ001页116屋22,保温材料厚度详节能设计说明。上人屋面（非绿化处）无隔热层上人屋面（局部地下室顶板）(1) 自然土壤（最薄处150）(2) 无纺布一层(3) 40厚三佳聚丙烯防水储水板（蓄水层）(4) 40厚 C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配 4钢筋双向中距150(5)点粘一层 350号石油沥青油毡(6)3厚 BAC 双面自粘防水卷材(7)刷基层处理剂一遍(8)20厚 1:2.5水泥砂浆找平层(9)20厚 （最薄处）1:8水泥珍珠岩找 2%坡(10)钢筋混凝土顶板，表面清扫干净楼面水

6、泥砂浆楼面05ZJ001-23-楼 2-1F车库、设备用房花岗岩楼面（防滑）05ZJ001-26-楼 13合用前室、电梯厅、住宅大厅铺地砖楼面（防滑）05ZJ001-25-楼 10商场、办公室细石混凝土卷材防水楼面05ZJ001-32-楼 34空调机房地面细石混凝土防潮地面05ZJ001-21-地 62地下室设备房细石混凝土地面05ZJ001-8-地 5地地下一层停车库及坡道内墙面花岗石墙面05ZJ001-49-内墙 16合用前室、电梯厅陶瓷面砖墙面05ZJ001-47-内墙 12,13卫生间无粉刷墙面05ZJ001-45-内墙 2管道井，电梯井道，通风竖井内墙面乳胶漆05ZJ001-93-涂

7、23除上列出的其他房间顶棚铝合金方形板吊顶05ZJ001-83-顶 22卫生间混合砂浆顶棚05ZJ001-75-顶 3地下室非人防的房间外墙面干挂花岗岩板05ZJ001-71-外墙 25裙房，主楼小部分立面，位置详见立面图面砖外墙面05ZJ001-66-外墙124层以上部分（包括4层），位置详见立面图喷涂料（氟碳）外墙面05ZJ001-70-外墙 23主楼局部，位置详见立面图2.4.2 结构特征一、楼面活荷载及主要设备控制重量荷载或指标表序号名称荷载或指标1地下车库、车道4.0kN/m22地下室顶板消防车道20 kN/m23屋面上人屋面2.0 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m24群房商铺3

8、.5 kN/m25卫生间2.5 kN/m2电梯机房、通风机房7.0 kN/m2配电室10 kN/m26标准层房厅2.0 kN/m27厨、厕2.0 kN/m28阳台2.5 kN/m29消防疏散梯、电梯厅、前室3.5 kN/m210其他2.0 kN/m2二、结构体系及基础形式本工程0.000以上30层，地下二层，总高度98.60米，南北栋采用现浇钢筋混凝土框架结构。基础采用人工挖孔桩，地下室底板厚350mm，地下室外墙厚350mm。三、主要建筑材料技术指标1、国产钢筋、钢材的技术指标均应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-91，钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GBB013-91），当采用进

9、口钢材时，应按有关规定，经过强度、伸长率、冷弯、可焊性、化学成本分析等试验合格后方可使用，并且按国家及某某市有关规定执行。2、钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1.25。钢筋的强度标准值与钢筋屈服强度实测值的比值应不大于1.4（二级抗震时）。3、焊条E43-用于焊接型钢、钢板及级钢。E50-用于焊接、级钢。4、在施工时代换钢筋应按钢筋抗拉强度设计值相等原则进行，不得以等面积高强度钢筋代换低强度钢筋。5、混凝土混凝土部位强度等级地下室：序号部位及标高强度等级1桩C30（护壁C30）2基础垫层C153地下室顶板、墙、柱（-7.5000.000）C40(塔楼部分C50)北栋：序号部位及

10、标高强度等级1一层至八层（0.00032.300）梁、板、墙C40；柱C502九层至十二层（32.30044.900）梁、板、墙C40；柱C453十三层（44.90048.050）梁、板C40；墙C35；柱C404十四层至十七层（48.05060.650）梁、板、墙C35；柱C405十八层至二十二层（60.65076.400）梁、板、墙、柱C356二十三层（76.40079.550）梁、板C35；墙、柱C307二十四层至二十六层（79.55089.000）梁、板、墙、柱C308二十六层（89.00092.150）梁、板C30；墙、柱C259二十八层至机房屋面（92.150103.950）梁、板

11、、墙、柱C25南栋：序号部位及标高强度等级1一层至八层（0.00031.700）梁、板、墙C40；柱C502九层至十三层（31.70046.700）梁、板、墙C40；柱C453十四层（46.70049.700）梁、板C40；墙C35；柱C404十五层至十八层（49.70061.700）梁、板、墙C35；柱C405十九层至二十三层（61.70076.700）梁、板、墙、柱C356二十四层（76.70079.700）梁、板C35；墙、柱C307二十四层至二十七层（79.70088.700）梁、板、墙、柱C308二十八层（88.70091.700）梁、板C30；墙、柱C259二十九层至机房屋面（91

12、.700103.200）梁、板、墙、柱C252.4.3 给排水工程特征一、工程内容1、本项目为一类高层综合楼。2、本工程以远大一路及东二环市政管网作为水源,生活水泵房的生活水箱及消防水池进水及1-4层商业用水均由市网供水。五层以上公寓部分由水泵房变频水泵加压供水。市网供水压力0.3MPa。住宅室内采用IC卡式水表。生活总用水量为550M/T，最大时用水量为57.3M/H。3、室外消火栓用水量30L/S，室内消火栓用水用水40L/S，火灾延续时间按3个小时计。4、自动喷水灭火系统：地下室按中危险二级，其它按中危险一级，火灾延续时间按一个小时计。5、灭火器按中危险等级计，采用4KG的手提式ABC类

13、干粉灭火器，均临近消火栓布置一组两具。配电房采用AS600型壁挂式气溶胶灭火装置。6、本设计标高以米计，其余均以毫米计，首层室内地坪相对标高为0.000。7、给水标高为管中标高，排水管道为管内底标高。8、本设计范围包括红线以内的给水排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。9、室外总水表井至城市给水管和本工程最后一个污（雨）水检查井至城市污（雨）水检查井之间的管道由市政有关部门负责设计。2.4.4 电气工程特征一、本工工程负荷等级本工程消防负荷及客梯，变频生活泵，排污泵按一级负荷供电，其他按三级负荷供电。本工程在负一层设置两个公用变配电间，分别向南、北两栋公寓照明供电；在负一层设置专用变配电间

14、向本工程的所有专用负荷供电。要求一级负荷高压电源采用两路不同城区变的10kV线路供电。本工程公、专用变配电间由电力部门负责设计并施工。1、 电力配电系统1） 低压配电系统采用TNS系统，其中照明采用380/220V，动力采用380V。2） 本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。3） 消防负荷采用双回路耐火电缆供电，并在末端配电箱处自动切换。4） 消防负荷的过载保护只用于报警。2、照明系统3、建筑物防雷、接地系统及安全措施。第五节 工程现场施工条件一、现场三通一平：三通一平已完成。施工临时用电已装有一台500KVA变压器，临时用水已接至现场。二、工程现状：土方开挖已完成。三、本工程临时设施分

15、为四大部分：即办公区、宿舍区、施工区和围墙。1、办公区分建设单位办公区、施工单位办公区。施工单位建在施工现场东北侧，设有二层彩钢板活动房及生活配套设施，内设办公室、会议室、厕所等。彩钢板活动房一楼提供施工员办公室、会议室及部分仓库，二楼提供管理人员宿舍、资料室及项目经理办公司等。2、民工宿舍设在工地外，远大路与东二环交叉口东北角的空地上。搭设二层彩钢板活动房，食堂、厕所设在活动房内。3、木工棚及钢筋棚采用钢管搭设，门卫采用砖砌。3、施工现场道路及大面积用地采用硬化地面。第六节 工程施工的特点和难点一、在施工中，边坡支护、土方开挖、人工挖孔桩、消防、电梯、电视电话、直引水、煤气、防火防盗门、铝合

16、金窗等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。二、基坑较深，地质情况复杂，地下水量大，须做好基坑支护和排水设计和施工。三、地下室底板为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。四、主体及地库标高变化较大，测量放线控制有一定难度。五、本工程为高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。六、本工程为框架结构，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外墙根部上下层接头位置的加固以保证工程质量。七、本工程屋面女儿墙。屋顶形状复杂，变化多端，施工时必须针对其特点，采取合适的支摸方法和施工措施。八、由于本工程处于城市中心，因

17、而在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。九、高层建筑参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度，协调好各分包工程工作。十、本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为创建文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。十一、本工程总工期为480天，由于地库施工难度较大且在秋天雨季，因而工期十分紧张。十二、本工程地下水较高加之在人工挖孔桩施工

18、时未进行降水处理，故地下二层的垫层施工措施及排水措施是个重点。十三、地下室外墙以外车道需在主体封顶后方可施工，车道口施工缝的预留、外墙上车道口的封堵及车道各处回填土是个难点。十四、塔吊基础与地下室底板共为一体的施工问题和措施。第三章 施工部署第一节 施工组织机构3.1.1 施工组织机构为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。一、施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面

19、责、权、利。二、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司

20、实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。三、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计

21、划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发

22、人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。四、项目经理部组织机构工程部：由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。设备部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。质量安全部：质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。资料室：资料整理，材料送检。水电部：水电施工现场指挥。材料部：材料采购、装卸、保管、发放。后勤组：现场保卫、食堂管理。图1 组织机构图3.1.2 施工管理人员名录管理人员名单序号职务姓名职务、职称学历1总指挥严新泉建造师本科2项目技术负责人陈志坚工程师本科3项目施工员李重洋工程师本科4项目施工员符 建工程师大专5项目施工员李 平工程师大专6项目测量员刘 昭工程师

23、大专7项目资料员胡 智工程师大专8专职安全员曹志煌工程师大专10专职安全员徐小于工程师大专11专职安全员姚宇军工程师大专12专职安全员李建武工程师大专第二节 施工程序为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的施工组织机构作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下：一、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。二、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调

24、会，解决施工中出现的问题。三、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。四、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。五、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。六、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。3.2.1 施工顺序施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为高层建筑，基础较深，土方挖填量大，且地下设备管线设施多；装修做法较复杂，且管网纵横交错。因此，采用平行流水立体交叉作

25、业，遵守“先地下、后地上，先主体、后群房，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关

26、系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件。但是，土建装修可以按层施工，而上下水、通风、煤气、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。地下部分具体施工顺序如下：施工塔吊基础、基坑排水沟、集水井测放地下室二层承台地梁开挖线开挖地下室二层基础土方凿桩头、场地清理；地下室二层承台、地梁混凝土垫层基础砖代模、回填土底板混凝土垫层地下室二层承台、地梁、底板防水层及保护层地下室二层承台、地梁、底板钢筋及墙柱插筋地下室二层外墙底板面以上500处安装钢板止水带及后浇带止水钢板、支模板浇

27、底板混凝土及外墙混凝土（底板以上500范围内）。地下室二层墙柱钢筋、一层梁板模板地下室二层墙柱模板及外墙安装钢板止水带一层梁板钢筋及地下室一层外墙（楼板以上500处）安装钢板止水带地下室二层墙柱一层梁板混凝土及外墙混凝土（楼板以上500范围内）地下室一层墙柱钢筋、首层梁板模板地下室一层墙柱模板、首层梁板钢筋及安装后浇带处钢板止水带地下室一层墙柱混凝土、首层梁板混凝土。首层连廊墙柱钢筋、连廊屋面梁板模板首层连廊墙柱模板、连廊屋面梁板钢筋首层连廊墙柱混凝土、连廊屋面梁板混凝土3.2.2 施工流水段划分划分流水段的目的，是将单栋庞大的建筑物或几栋为一单元的建筑群，进行合理地分段，以适应平行流水作业的

28、要求，做到均衡施工。高层建筑施工流水段的划分与多层建筑施工基本相同。主要要处理好以下几个问题：1、有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性。2、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。3、保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，有可能延长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。一般情

29、况下：按照本工程结构设计特点施工每层约56天，流水段以34段为宜，框剪结构施工每标准层45天左右，流水段以2段为宜。 4、考虑南北栋各单元工作量相差不大，但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。根据上述原则和本工程的实际情况，确定本工程的施工顺序和施工流水段。由于本工程占地面积大（约3689.17m2），二层地下室全部基础及地下室主体结构不可能同时全面展开施工，为加快施工进度，科学地组织施工，将在基础施工底板防水完成前该工程在平面上划分为三个施工段，主体结构施工按两个流水段进行,各流水段间按施工图纸明确的1米后浇带相连。后浇带按设计和有关规定待基础沉降基本稳定后再进行施工。地上部分为南北二栋楼

30、分两个流水段。0.000以上为下栋主楼，主楼各单元之间并不相连。每栋单元基本是独立的，为了充分利用生产资源和保证均衡施工，将各栋作为一个施工流水段。可以保证各工种有充足的工作量，保证进度按计划进行。每个流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。3.2.3 施工各阶段流程本工程各栋号采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，在施工条件各方许可下主体结构至8层时，进行砌体工程和室内抹灰工程与主体结构同步进行，要求在主体结构封顶屋面工程完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修

31、施工和室内精装修工作。地下室设备安装和电梯安装要求在主体结构封顶后进行，其总体施工程序如下：一、总体施工程序：总体施工程序基础施工程序二、基础施工程序：三、每层结构采取梁、板、墙、柱混凝土一次浇筑成型，其施工程序如下： 主体标准层施工顺序说明：(1)、测量放线：放线前由砼工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，栋号负责人抽查验收，报监理工程师验收。(2)、竖焊：施工前砼工长下达施工任务书给竖焊班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班组长工长质安部栋号负责人抽查验收，报监理工程师。(3)、墙柱钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书，执行第(2)条施工程序，在墙柱钢筋验

32、收前不得上板梁墙的模板和木方等材料，否则，将对木工工长和班组进行处罚。(4)、墙柱模板安装：墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙柱板梁模板，执行第(2)条检查程序，报监理工程师验收。(5)、梁板钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。(6)、砼浇注：由质安部通知砼工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。(7)、拆模：由木工工长下达施工任务给班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务书中必须写明砼浇注完成后的时间，拆模时木工工长通知砼工长开始养护，拆模完成后砼班组填写会签表，执行第(2)条检查程序。(8)、砼养护：由

33、砼工长下达施工任务书给养护班组，砼工长做养护记录。 (9)、下一个标准层重复执行上述程序。第三节 施工进度计划3.3.1 施工工期总体安排本工程工期分栋计算，以南、北栋，每栋包括相应的地下室，每栋的工期均为480日历天。我公司承建的各栋单位工程实际开工日期以甲方签发的开工令为准。分阶段控制时间为：0.00以下基础工程64天0.00以上至十层顶板主体结构工程129天主体验收日期为开工日期起299个日历天装饰装修工程141天收尾竣工20天分阶段工期为各阶段单独占用时间，平行作业时间未重复计算，据体各层施工进度计划见施工进度横道图。3.3.2 施工进度横道图（附后）第四节 施工主要机械计划根据本工程

34、实际情况选择主要机械设备如下：1、塔吊两台，回转半径为56米，用于钢筋、模板和混凝土的垂直及水平运输。2、乘人电梯二台，双笼，用于工作人员上下和高级材料的垂直运输。3、地下室施工时采用混凝土输送泵二台，主体施工时采用混凝土输送泵一台，额定最大输送能力为45M3/h。4、搅拌机二台，350升，现场混凝土搅拌，用于基础垫层及零星砼。以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。主要施工机械表序号名称规格、型号单位数量备注1塔吊台2幅度56M2室外电梯台23高压水泵部24风镐个65潜水泵台56打夯机台47空气压缩机台28混凝土搅拌机ZJ-350

35、台29砂浆搅拌机台4-610混凝土平板振动器台411混凝土插入式振动器台812混凝土输送泵HB80台2120M（包括输送管）13电焊机台514钢筋切割机台315钢筋成型机台516钢筋对焊机台217台式电锯台618砂轮机台219手动电锯台620压刨台421混凝土布料机台2第五节 施工总平面管理3.5.1 施工现场总体规划根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，对施工现场进行科学合理的规划。地下室主体施工阶段完成，部分施工材料加工场地转移到地库顶部的空闲场地，开辟小型钢筋加工场和临时材料堆放场地。主楼完成10层以上后安装施工电梯。3.5.2 施工临时设施计划一、生产性临时设施

36、生产性临时设施包括仓库，堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等。配电房、存放配电柜，钢筋加工场、作为钢筋加工、焊接的主要生产场地。加工车间，主要加工临时周转材料，如对拉螺杆、小型构件、预埋件等。木工加工厂，进行模板加工、木结构加工等生产。 二、生活性临时设置生活性临时设施包括门卫室，作为保卫、进场人员登记场所。办公室，管理人员办公、会议场所，办公室为两层，一层办公，二层宿舍。管理人员使用的、卫生间。工人宿舍由设置在工地外，总面积为964平方米。 三、临时材料堆放场地钢筋堆放区、制作棚及木工加工棚设置工地东侧。因场地有限施工中，架管模板采用边施工边进场的模式，墙柱模采用散模，小型钢筋场外加

37、工的方式。四、具体内容详见临建设施专项方案。3.5.5 施工用水电管网布置一、施工用水管网布置 1、水源选择由甲方提供的水源接入。 2、管网设计布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。向施工现场沿线输水管管径D2=50 mm。主楼垂直部分10层以上采用自动加压泵加压。二、施工用电由于本工程用电量大，故在施工现场设置配电房，设置在东南侧，临时用电从甲方提供的电源(变压器)引至配电房，进入配电房后，再引到各用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。在钢筋加工厂、木工房、室外电梯、塔吊等处均设置配电箱，并在每栋每隔一层设一个分配电

38、箱。第四章 施工准备第一节 施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后第几天完成承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。甲方、监理、公司、工程处2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。1公司、工程处3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。4项目部5主要机具进场机械设备进场就位。公司、工程处、项目部6主要材料进场部分急用材料进场

39、。项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。工程处、项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。4工程处10材料计划原材料和各种半成品需量计划4项目部11图纸会审全部施工图。10甲方、监理、公司、工程处12砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。8实验室13进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限。6项目部14质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。3项目部以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准

40、备等几个各部分。第二节 施工技术准备由于高层建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。一、调查工作1、本工程地下基坑最深度为-8米，工程量大，约1万多立方米混凝土。地下表层水较丰富，基础施工时必须采取适当的排水措施 见第二册“0.000以下工程施工方案”。3、地处城市中心，施工期间应采取措施降低噪音。3、物资运至现场的交通条件较差，需要派专人进行协调。二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，

41、参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技

42、术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。第三节 施工物质条件生产准备高层建筑施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。一、材料准备1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，

43、分批进场。3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。二、构配件加工准备1、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制响应的需用量计划。2、提前做好预制、预埋件的加工工作。3、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。第五章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量5.1.1 主要测量仪器及校验本工程使用的测量仪器及用途名称误差用途NTS-302RL激光全站仪建筑物定位测量S3BZ水准仪每公里往返测高差中数偶然中误差小于毫米建筑物的一般高程测量S1水准仪每公里往返测高差中数偶然中误差小于毫米建筑物沉降观测50米钢卷尺50米钢卷尺长度误差为毫米量距全站仪，水准仪，50米钢卷尺，检定到期的送某某市计量检定站，经过检定/校准，合格后方可使用测量仪器.工具定期清洁保养，经纬仪.水准仪按检定规程规定，在其检定周期内,每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。本工程竖向测量采用天顶垂准测量（仰视法），因此校核NTS-302RL激光全站仪必须满足下列条件：1、水准管轴应垂直于竖轴。2、视准轴应垂直于横轴。3、横轴应垂直于竖轴。特别是横轴垂直于竖轴地校验，在竖向测量中,其精度直接影响竖向投测，应特别注意。5.1.2 校核场地平面控制网和水准点本工程由建设单位提供施测两个施工控制点，形成场地平面控制网，作为建筑物定位地依据。