郑州某社区砖混结构住宅楼施工组织设计.doc

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1、XX社区2#住宅楼施 工组织设计编制： 审核： 审批： XX建筑工程配套有限公司某某年 月 日施工组织设计一、工程概况 1.1 工程建设概况 本工程为社区住宅楼，建设单位：某某置业有限公司，监理单位：某某市某某建设监理有限公司。施工单位：某某市某某建筑工程配套有限公司。建筑面积：4847.44平方米，砖混结构，共六层，开工日期：某某年 月 日，工程质量等级：合格，验收标准：执行国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 目前工程已具备： 施工图纸已满足施工需要； 建设资金已落实； 施工现场“三通一平”已基本具备。13建筑设计概况本工程为砖混结构，基础形式为钢筋砼筏板基础。建筑高度为

2、14.5米，一层为储藏室和车库高为2.5米，住宅层高为2.9米。建筑结构的类别：丙类，屋面防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。（1）地面：做法采用05系列工程建设标准设计图集（05YJ001）。（2）内墙面：均为水泥砂浆毛墙面。（4）外墙面：外墙外保温作法采用：选用50厚岩棉板作保温层，外刷高级外墙涂料。（5）屋面：上人屋面采用60厚岩棉板作保温层，不上人屋面采用40厚岩棉板作保温层，屋面防水等级为二级，屋面执行屋面工程技术规范GB 50345-2004。（6）门窗：a. 进户门为复合保温防盗兼乙级防火门，b. 所有外窗均为白材白玻80系列塑钢单框中空玻璃推拉窗（附纱

3、扇）。 （7）给排水系统：排水管采用排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管粘结。排水管和出户管连接应用两只450弯头，900弯头须采用带检查口弯头，支 管与主管连接采用顺水三通或斜三通。给水管道采用PP-R塑料给水管，S5系列，给水塑料管道之间采用热用连接，给水塑料管与金属管配件、阀门等连接，采用带金属嵌件的过渡接头螺纹连接。（8）电气、弱电系统安装：电气照明、电话、有线电视、对讲信号、网络管路均采用普通钢管。所有暗敷管线内应先穿好D4.0的铁丝，两端加木塞堵好，以免砂浆进入。钢管弯曲半径不得小于钢管外径的12倍，立管所经穿线洞和弱电插座处加装过路盒，过路盒为金属盒体。引入管室外端伸出散水1m，埋深室

4、外地坪下0.8m，逐渐降低引至通信分线和电视前端箱；除进线电缆穿水煤气钢管外，其余线缆均穿PVC阻燃塑料管PVC阻燃塑料管暗敷于墙体、楼板内或沿板孔、板缝暗敷。1. 4 结构设计概况（1）材料a. 砼强度等级：垫层为C15，筏板基础：采用C30混凝土；挑梁、边梁、雨蓬等外露构件为C30；其它均为C25。b. 钢筋采用：HPB235（）表示，HRB335（）表示，HRB400（）表示。c. 砖砌体：墙体采用MU10黄河淤泥烧结多孔砖，0.00以下采用M10水泥砂浆砌筑；一、二层墙体采用M10混合砂浆砌筑；三层以上（包括女儿墙）墙体采用M7.5混合砂浆砌筑；1.5施工准备151技术准备（1）认真做

5、好技术准备工作，开工前要组织参与施工的所有人员学习，审查施工图纸和进行各专业的图纸会审。并按设计要求进行技术交底，各级交底必须有书面交底及有关双方签字。（2）与甲方办理有关技术资料的交接手续，做好定位、标高、控制点的定位。152现场准（1）抓紧施工现场的场地平整，临时水管线的敷设及临时设施的搭设工作，组织好材料、设备、劳动力的进场工作。（2）施工机具：搅拌站应在基础施工前装配完成，并投入使用。（3）周转材料：周转材料应根据施工计划有组织有计划地进购。1. 6 施工布置（1）为筏板基础、主体、装饰、安装四个施工段，根据施工特点和本公司的技术装备，劳动资源状况，施工中采取先地下、后地上、先结构、后

6、装饰工程为先导的程序，充分利用分段流水作业，主体交叉垂直作业法。（2）机械设备：我处从人力、物力、资金、机械设备都已做好准备工作。施工塔吊1台，钢筋成型机1台，钢筋切断机1台，冷拉机1台，砼搅拌机2台、井字龙门架2座等。一旦收到开工通知书，可以随时进入施工现场投放施工。17测量放线方案本工程建筑施工测量应遵循“从主体到局部，先控制测量，后细部测量”的原则。（1）根据现场交底的桩号、标高、坐标及控制桩的有关数据，放设定位桩并做好记录。然后再利用经伟仪逆时针方向进行复测校对，确保准确无误。并在桩顶面打上铁钉作为标志，在控制桩周围直径500MM、高300mm的范围内用砼浇注作以保护。（2）高度传递：

7、用50米钢尺悬吊，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于垂直状态，钢尺底部始读数与原始水平标高点水平一致，然后用水平仪在所建楼层面上抄读楼层标高数据，按水准测量原理把高程传递上去。（3）沉降观测水准点设置：在建筑物附近设置两个永久性水准点，埋设应坚固稳定、绝对不能松动。观测点位置：根据规范要求的规定数量设置，但建筑物四角均应设置观测点。18 基槽开挖与回填土工程（1）根据图示基槽尺寸加相应的工作面，开挖时必须沿撒好的灰线开挖，除留够回填及场地平整需土方外，余土全部外运走。开挖时用水平仪进行标高控制，当挖至到预留15CM厚土层用人工清底、修坡至设计槽底标高，避免超挖和扰动原土，开挖完毕后，要尽快请有关部门

8、进行验槽，减少槽底暴露时间，经验槽合格后，及时按设计要求进行钎探施工，并作好记录，若发现异常情况立即向监理和业主反映。（2）土方回填，根据设计要求，基槽全部挖除，采用天然地基上的钢筋砼筏板基础，地槽回填土分层回填夯实，每层填土厚度不得超过30CM。严格按要求进行检查抽验环刀法取样。19 模板支撑工程施工1.9.1本工程中砼施工包括筏板基础、垫层、构造柱、圈梁、挑梁、楼梯，为保证工程施工质量，根据公司的材料状况结合工程的实际，本工程模板采用木模板。模板的支撑结构应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。模板的结构应力求简单，拆装方便，并便于

9、钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑与养护。模板的表面应清洁，接缝应密实、不漏浆。模板的内侧应涂刷隔离剂。对油质类影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用。现浇板采用竹胶大模板，准备二层现浇板的模板材料，以备周转使用；梁底、侧模、柱模采用竹胶模板背60*60通长木枋，木枋间距不大于250mm。1.9.2构造柱：采用木模板，为防止浇砼鼓胀，砌墙时应在构造柱侧面马牙槎外顶头砖位置留钢筋架眼，架眼从距地面200mm开始，每500mm留一道，用钢筋配木楔进行加固校正。1.9.3圈梁、板模板：根据楼层结构标高线和轴线，严格控制梁底标高和梁中心线位置，加强技术复核工作。支撑高度调整合适，钢筋邦扎完后模板上口宽度应

10、进行校正，并用钢管或木方调整合适，钢筋绑扎完后模板上口宽度应进行校正，并用钢管或木撑进行定位加固，也可以采用定型卡具卡牢，保证圈梁断面尺寸。1.9.4模板拆除时应保护对砼结构没有不良影响。侧模在拆除时应保证其表面及棱角不因拆模而受损坏。底模应至少在达到设计强度的50%以上方可拆模；拆除后的模板要及时清理吊运。1.10 钢筋工程施工钢筋进厂应出具证明书或试检报告。钢筋表面或每捆（盘）应有标识。钢筋进场时应进行外观检查和力学性能检查，合格后方可使用。钢筋的表面应洁净无损伤。油漆、油污和铁锈应在使用前清除干净；带有有颗粒状或片状的钢筋不得使用，并且有见证取样人在场。钢筋的级别、种类、直径应按设计要求

11、采用。当需代换时应征得设计单位的同意，并应符合规范规定。钢筋的加工形状必须符合设计要求。采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不宜大于4%，冷拨低碳钢丝在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不得低于设计要求。I级钢筋末端要作1800弯钩，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的10倍。II级钢筋末端须作900或1350弯曲时，钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的5倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直经不应小于钢筋直径的5倍。箍筋的末端应作弯钩。弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度对有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径

12、的10倍，弯钩形式作成1350。钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊。合格后方可施焊。焊工必须有焊工合格证，并在规定的范围内焊接操作。本工程有抗震要求。受力钢筋的接头宜首先采用焊接连接。焊接接头不宜设置在梁端和箍筋加密区范围内。焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。钢筋绑扎交叉点应采用18铁丝扎牢。板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中部部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移。双向受力钢筋必须全部扎牢。焊接骨架和焊接网在构件宽度内，其接头位置应错开。在绑扎接头区段内，受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面积的50%。安装

13、钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数、间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架不得变形、松脱和开焊。1.11 砼工程施工垫层及基础采用商品混凝土，其余自行搅拌。拌制砼的水泥采用32.5普硅或矿渣水泥。水泥进场必须有出厂合格证。水泥进场应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查验收，按50T为一批量，并送试验室复验，合格后方可使用，并且有见证取样人在场。砼搅拌投料顺序为先投石子、再投水泥、最后投砂子，然后加水搅拌，搅拌时间以2分钟为宜，砼拌制时要严格按试验室所出配合比施工。砂采用中、粗砂，并且过筛。石子粒径不得大于结构截面尺寸的4CM，同时不得大于钢筋间小净距的3/4，且含泥量不得超过1

14、%。拌制时采用饮用水。所使用磅秤应采用已检验校正合格的仪器。骨料含水率应经常测定。雨天一般不得施工。在地基或基土上浇筑应清除淤泥杂物，并有排水及防水措施。对于干燥的非粘性土，应用水润湿，但不得积水。对模板及其支架，钢筋、预留洞和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。砼自高处倾落的自由高度，不得超过2M。在浇筑竖向结构砼前，应先底部填以50100MM厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。浇筑中不得发生离析现象。当浇筑高度超过3M时，应采用溜管使砼下落。在降雨天原则上不得浇筑砼。当需浇筑砼时，必须采用防雨措施，确保砼质量。砼浇筑应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并在前层砼凝

15、结以前，将下层浇筑完毕。间断时，应留置施工缝。在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留洞的情况。当发现有变形、移位时应及时采取措施进行处理。在浇筑与柱、墙边成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5h，再继续浇筑。梁和板应同时浇筑。施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。柱、梁的施工缝应留置在基础的的顶面、梁的下面。单向板留置在平行于板的短边的任何位置；双向板不得留施工缝。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼的抗压强度不应小于1.2N/MM2。在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子，以及软弱砼层并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。

16、砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。对已浇筑完毕的砼，应在12h后对砼加以覆盖和浇水。砼的浇水养护时间不得小于7天。对掺用缓凝剂外加剂或掺有抗渗性要求的砼，不得少于14天。浇水养护的次数应能保持砼处于湿润状态。养护用水应与拌制用水相同。当日平均气温低于5OC时，不得浇水。采用塑料布覆盖养护的砼，其表面应用塑料布覆盖严密，并应保持布内有凝结水。在已浇筑的砼强度未达到1.2N/MM2以前，不得在其上踩踏或安装模板与支架。1.12 砖砌体工程施工本工程砌砖为主导工程，砖砌体的质量直接影响整体工程的质量，应严格按操作规程进行施工。砖的品种，强度必须符合设计要求，并应规格一致，边角整齐，色泽均匀，有出厂合格

17、证及试验单，在使用之前，按测试的配合比配制砂浆，每层或250 m3砌体同号砂浆取试块一组六块，粘土砖每15万块需抽样试压，每200 m3砂子，应取样对砂质进行测检。已复试合格，且有见证人取样在现场。砖体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备，应弹出墙、柱边线、轴线、门洞和平面位置线。粘土砖在砌筑之前一至三天要浇湿润。砌砖墙采用双排钢管脚手架。砌墙须与现浇砼密切配合。砌砖采用“三一”砌筑法。要严格按砂浆配合比拌制砂浆，并按规定取样。砌砖时应在转角处设置皮数杆。皮数杆间距不宜超15M。游丁走缝、平直度要符合要求。竖缝严禁用水冲灌，灰缝均厚10MM，砂浆饱满度不低于85%，圈梁或楼板下一层砖

18、均用丁砖，转角交角处应同时砌筑。在砌完地下室，应校核砌砖轴线和标高。0.00处要设置沉降观测点。间断时应留高度比为2：3的踏步槎。必须留直槎时，应每隔500MM加带弯钩的1M长6拉结筋两根。构造柱处要留高0.3M先退后进的大马牙槎。墙体与构造柱每隔500MM要设拉结筋，长度不少于1.0M。1.13 脚手架工程1、脚手架的搭设作业应遵守以下规定：设场地应平整、夯实并设置排水措施。立于土地面之上的立杆底部应加设宽度200mm、厚度50mm的垫木、垫板或其它刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求且不得小于0.15平方米。底端埋入土中的木立杆，其埋置深度不得小于500mm，且应在坑底加垫后填土夯实

19、，使用期较长时，埋入部分应作防腐处理。在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的配件。脚手架的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规格程序进行。按施工设计放线，铺垫板，设置底座或标定立杆位置。周边脚手架应从一个角度开始并向两边延伸交圈搭设；“一”字形脚手架应从一端开始向另一端延伸搭设。1. 14外墙双排脚手架外墙施工采用双排外脚手架，纵距1.5米，步距1.6米，跨度1.05米，双排外架搭设施工顺序：立设竖杆扣接第一步纵杆、横杆形成一个区格拉接扫地杆依次连接下一个区格搭设第二步大横杆搭设第二步小横杆依次类推剪力撑铺脚手板。架体搭设前地面应夯实平整，不得有凹

20、坑积水，周边附近可设排水沟。架子相邻立杆的接头位置应错开，与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一，立杆垂直偏差不应大于架高的1/200。每隔12米左右应设斜撑斜杆与地面夹角为450600。接触地面的立杆底部设置木板，确保架体的整稳定性。1. 15 装饰工程施工1.15.1装饰工程施工作业内墙装饰： 、生石灰需提前15天加水彻底熟化后方可使用，防止出现起泡外鼓现象。、抹灰面需提前一天浇水浇润，柱子、梁等砼基层应当提前两天刷107胶水泥浆，做好基层处理。、抹灰后塞门窗与墙体间缝隙，内墙面门窗洞口所有阳角一律做1：2水泥砂浆护角高度2M，顶棚抹灰先做好基层处理，严格按照设计配比数据配比，分两遍成活

21、，、地下室顶棚保温钢丝网架50厚膨胀聚苯板，、刷界面剂，抹聚合物水泥砂浆，、4mm粉刷石膏抹灰、压入网格布抹混合砂浆；、卫生间、厨房间作法为混合砂浆，其余为结构板底腻子找平，、内墙面及顶棚全部粉刷完毕、验收合格、进行涂刷工序。、各种装饰施工前，均应先做出板样间，样板间经验收合格后，方可推广施工。1.15.2外墙装饰：、本工程外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料板做保温隔热层。、施工前基层表面的灰尘、污垢、油渍及松动部分事先清除干净，并填实各种洞眼，使基层表面平整。、采用胶结剂与基层墙体粘贴，并辅以锚栓加以固定。、外墙外保温作法采用：选用50厚膨胀聚苯板。、聚苯乙烯泡沫塑料板间10mm宽拼缝用粘结保温浆料处

22、理。聚苯乙烯泡沫塑料板表面再用粘结型胶粉聚苯颗粒保温浆料找平。、聚苯乙烯泡沫塑料板粘帖时相邻板应保持齐平，板缝应挤紧，板间缝隙不得大于2mm。板间缝隙大于2mm时，应用聚苯乙烯泡沫塑料板条将缝隙塞满，板条不得粘接。安装锚栓应在粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板的胶粘剂初凝后，钻孔进行安装，每平方米2个以上。、聚苯乙烯泡沫塑料板粘贴牢固后（至少24小时）才能进行防护层的施工，防护层施工前，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱涂塑玻纤网格布。、面层涂饰外墙涂料。1.15.3施工中应注意以事项：一般抹灰分层施工，施工要遵循“砂浆调运阴阳角找方做标筋挂线分层抹灰找平灰面墙面线角修整表面抹光罩面的工序施工。”1.16 楼地

23、面工程施工1.16.1水泥砂浆地面施工工艺：基层处理刷素水泥浆结合层冲筋贴灰饼铺水泥砂浆养护。1.16.2水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应刷平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天撒水润湿基层，根据室内50cm线控制面层标高，在四周做灰饼，铺1:2水泥砂浆用抹子赶铺后拍实，三遍成活，地面成活24小时后撒水养护，养护不少于7天，养护期间不允许放重物和碰撞。1.17门窗工程施工1.17.1门窗工程概述根据进度计划，砌体结顶时，门框进入安装阶段。内外装修完工后安装窗，门窗施工时进入后期装饰阶段、各工种交叉作业，应密切配合，施工时尤其要注

24、意半成品、成品的保护工作。1.17.2门安装安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按设计开启方向，对应编号安放。用线坠及通线校正水平和吊直，然后固定。安装时应考虑灰层厚度中，要求做门贴脸，立框时与抹灰外皮平。采用在砌体预留木砖，每边固定点不小于三处，其间距不大于0.8-0.9，钉子需砸扁钉帽，钉入1-2毫米。1.17.3塑钢窗安装A、在窗框位置弹出通线，外墙面要求横平、竖直、分布均匀。B、窗框固定：可分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定（射钉固定）和燕尾铁脚固定。1.18 屋面工程施工作业1.18.1施工顺序屋面的施工程序为:结构层找平层隔气层保温层及找坡层找平层基础处理剂防水层保护层表面处

25、理清理。1.18.2找平施工：找平层为20厚1：3水泥砂浆，做找平层前，应将结构层上的基层清理干净，并洒水湿润，铺浆前刷一道素水泥浆，找平层应尽量作的薄些，以找平为原则，保温层上的找平层必须保证20mm，并要适当分格，分格缝不大于6*6m。1.18.3保温层施工保温层施工前，应按屋面排水坡水线在四周女儿墙壁上弹控制线，中间部位按坡水线及分水岭做灰饼，标高控制标志，然后按线及饼施工保温层，确保不积水，找坡3%，找坡坡向准确。1.18.4卷材防水层施工卷材应有质量证明文件，并经指定的质量认证，进场后按规定取样复试，合格后方使用。喷涂基层处理剂前首先检查找平层的质量和干燥程度燕加工以清扫，符合要求后

26、才可进行，在大面喷涂前应用毛刷对屋面节点，周边，拐角等部位先行处理。涂刷要薄而均匀，不得有空白，麻点，气泡。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，当需喷涂两遍，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为4h左右。胶粘剂的涂刷：按产品使用说明是否卷材底面和基层均要求涂刷胶粘剂，并按要求涂刷，胶粘剂涂刷应厚薄均匀一致，搭接缝部位采用接缝胶粘剂。卷材的铺贴：要控制好胶剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，一般要求基层及卷材上涂刷的胶粘剂达到表干程度通常为10-30min，施工时可凭经验确定，用指触不粘手时即可开始粘贴卷材。1.18.5应由专业施工队伍按图纸设计及施工规范进行施工，处质监

27、科进行对各道工序随时抽查。1.18.6厨房、厕所间防水施工完后，应进行每户避水试验，时间为24小时，无渗漏为合格。1.19 电气安装工程施工凡所使用的器材均应符合国家或部颁现行的技术标准，并具有合格证。所有器材到达现场后，应由质检人员会同甲方、监理人员对产品的技术文件和外观进行检查。电气施工中，暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15MM。电路管弯曲处于不应有褶皱、凹穴、裂缝等现象。弯偏程度不应大于管外径的10%。弯曲半径在暗配时不应小于管外径的6倍。埋设于地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。配塑料管用的接线盒、灯头盒、开并盒等，均

28、宜采用配套的塑料制品。塑料管在进入接线盒、灯头盒、开关盒或配电箱内时，应加以固定。塑料管在砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不小于M7.5#的水泥砂浆抹面保护，厚度不小于15MM。PVC管的连接应采用配套的丝管连接。连接处应用胶合剂粘接。接口必须牢固、密封。PVC管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，管口露出盒箱应小于5MM。导线的连接应保证在剖开导线绝缘层时，不损伤线芯。铜芯导线中间和分支连接应使用熔焊、线夹、瓷接头连接。主导线和各分支的连接应在连接后再搪锡。使用锡焊法连接铜芯导线时，焊锡应灌的饱满，不应使用酸性焊剂。导线在管内不应有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。管内穿线宜在建筑物的抹灰及

29、地面工程结束后进行，在穿入导线之间，应将管中的积水及杂物清除干净。导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护线套保护导线。配线工程结束后，应进行绝缘检查，并有测量记录。对室内接线盒处理时，预埋的接线盒低于抹灰面10MM；待穿线工程验收合格后，用盖板将盒盖上，随土建工程进行相应的室内装饰。插座安装时，单相二孔插座，面对插座的右级接火线，左级接零线；单相三孔插座的接地线在上方。暗壁开关在同一场所的切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠，安装高度按图纸要求，距门框为0.15-0.2M。在砖和混凝土结构上安装灯具（木台）时，应预埋螺栓或采用膨胀螺栓、尼龙塞。链吊灯具的灯线不应受拉力。灯线宜与吊链编叉在一起

30、。软线吊灯线的两端应作保险扣。固定灯具用的螺钉不得小于两个。1.20 室内给排水工程施工室内给排水工程应按设计施工图纸施工，修改设计必须经甲方会同设计单位同意。室内给排水工程使用的主要材料、设备，应有符合国家或颁布现行标准的的技术质量鉴定文件或产品合格证，在安装使用前应按设计要求核验规格，型号和质量，符合要求方可进入工地使用。给水、排水、主管管卡依规范要求，每层设置一个。给排水工程的施工，应与建筑及其它有关专业工种密切配合，及时做好质量检验评定，保证工程质量达到国家标准及设计要求。给水管道接入水表箱前采用HDPE，表箱后冷热水管均采用PPR管、热熔连接。明支管采用钩钉支架固定；暗装时采用管扣座

31、固定。管道穿越楼板或墙壁时，采用套管保护。套管两端的毛刺须打样。暗装时，墙体开管槽。嵌槽的管线尽量不用管配件。槽弯曲半径应满足最小弯曲半径。暗装管道均须在试压无渗漏的情况下进行土建施工。冷水管道试验压力为1.0MPa，热水管道试验压力1.2 MPa。排水管道采用PVCU管材，采用粘结连接。安装完毕后作灌水试验。管道用立管管道支座，严禁铺设在冻土上和未处理的松土上。检查结果要体现在隐蔽工程检查记录上。如未按要求做，将会造成管道有接口断裂，影响工程的使用。给水横管，宜有0.002-0.005的坡度坡向泄水装置。给水立管和装人3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。管线立管管卡每层按

32、施工验收规范设置安装，沿墙水平管安装按施工验收规范设置安装托钩。排水管道的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距，横管不得大于2M，立管不得大于3M，立管底部应用两个450弯头，且应设置支墩。检验口一定要按图纸数量位置设置，离卫生间地面1000MM，允许偏差为20MM，朝向应便于检修。一般有墙角部位时，朝向应与墙面450夹角，如不在墙角应与墙面成垂直方向，视具体部位设置。透气帽高度应以屋面类型规定设置，安装应牢固整齐。排水系统竣工后，必须做通水、灌水试验，质量评验时要对通水试验记录 进行检查，并要进行皮球通球试验。二、拟投入的主要物资计划2.1 在我处领到中标通知书后，根据本工程的特点及工程

33、量，以经济实用的原则，材料科及时安排本工程所需主要材料的采购计划及供应计划。2.3 砂、石子供应计划：现场每天存放砂、石50立方米，必须随用随买，在使用前2天，已经试验合格，并且有见证取样人在场。2.4烧结多孔砖供应计划：开工前与厂家签订供应计划，及时送到施工现场，现场存放15万块，使用前2天，已经试验合格。2.5 水泥、钢材，经监理单位审核后，由材料员及时买料，并作各项指标的性能化验，合格后投入工地使用。2.6 其他材料的供应，根据工程实际进度及时送到施工现场。三、拟投入的主要施工机械3.1设备进场计划本工程主要设备，按照各专业工序要求，根据工程施工部署, 施工方案及施工总进度计划,能够使本

34、工程优质高效顺利地进行施工作业, 不拖延工期,本工程设备分三批按计划依次进场。第一批：钢筋机械、木工机械、电焊机、水泵、砼搅拌机、蛙式打夯机、砂浆搅拌机，自开工之日起五日内进场安装。第二批：砼输送设备。砼振捣机械，砼垫层浇注前进场并安装完成，搭吊进场，开始安装，应在开工后15天内安装调试完成。第三批：主体完成后，对主体施工机械中钢筋机械，砼机械作相应调整，并退离现场，装修机械进场。3.2设备管理1）开工2天内由材料员编制详细的设备进场计划报公司主管经理批准后，组织实施第一批设备进场、安装、调试，会同安全部门共同验收。2）按设备计划组织调集，保证本设计计划顺利实现。3）设备计划组织操作工负责，所

35、有现场设备操作人员必须持有市建委或建设厅颁发的操作证，使用前就对设备的各项性能进行试操作适应，施工中严格按照操作规程，发现违章作业人员立即清退出场。3.3主体施工阶段为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工工具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下：基础与主体施工阶段拟投入的主要施工机械序号机械名称单位台数型号功率备注1塔吊台1QT60D17.52提升机台2TYPE125型27.53混凝土搅拌机台1J50017.54砂浆搅拌机台1JS25012.25钢筋切断机台2GJ-4024.56钢筋弯曲机台1GJ4514.57电焊机台4BX50044.58钢筋焊接设备部2GWC2

36、0502119木圆锯台2MJ10B22.510振动棒套6ZX3561.511平板振动器台2P24024.512发电机台1GF-7513013打夯机台1HW-201214卷扬机台2JJK-52T15钢筋调直机台1GJ452.8四、劳动力安排计划4.1 我项目部拥有政治素质高、业务能力强、团结协作、求真务实、开拓奉献、注重科学管理的人员，并坚持以质量求生存，以信誉示发展的宗旨，经项目经理带动全体技术管理人员，使职工为建设单位建成一座座坚固、耐用、优美、舒适的住宅和各类建筑物。我处五大员和特殊工种执证上岗100%，各项经济指标都名列前茅，工程质量好，多次受到上级主管部门、建设单位 及公司的表彰。4.

37、2技术人员及职工人员组织劳动力计划：我项目部设：质检、施工、安全、预算、材料五大员。配备瓦工班、砼班、钢筋班、木工班、安装班、机械班。特殊工种应执证上岗，总人员高峰期农忙季节不放假，计划安排140人，安排项目部的管理人员基本情况及主要劳动力计划（见附表）。序号工种名称最高用量主体阶段装修阶段备注1钢筋工402521、各工种负责人必须服从项目经理部的统一指挥。2、各负责人统管本班组的一切工作，参与工程质量、安全的检查评比。3、各负责人负责协调各工种之间的施工作业事宜。4、各负责人对工程质量、安全进度负直接责任。2木 工3025123架子工8884砼 工201535瓦 工403046抹灰工4554

38、07油漆工6268安装工154149装饰工60610电 工1061011焊 工44212起重工22213普 工20101014登高架设工12121215合 计148136说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为256人左右。3、劳动力组织和管理关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1）施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不

39、应有人员紧缺或窝工现象。2）、在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。五、确保工程质量的技术组织措施51 工程质量保证体系（1）为了保证工程质量，在施工中我们建立健全质量保证体系，保证质量体系的正常运行，把好每道施工工序的质量关。在我们公司质量主管部门总工程师领导下的项目经理负责制的项目部，公司质检科，施工管理科等 有关职能科室，参与贯穿整个项目过程的质量保证体系运行机构。（见附表：质量保证体系）（2）在施工前有技术组及工长熟悉图纸，并认真向各班组做好技术交底，应遵照图纸设计要求、施工规范，操作规程和工艺标准等各相应要求施工，原材料在有出厂合格证的前提下，必须有试验室所

40、出的复验报告，否则不得投入使用，砼与砂浆的配比严格按照试验室所出的配比进行计量配料。（3）严格执行质量控制和保章制度，对各分项工程的质量标准，由有关班组及质检员严格控制，各班组在加强自检、互检和健全原始记录的基础上，按施工段定期开展质量检查活动，工序和施工阶段交接时，由建设单位驻工地代表、监理工程师及处技术管理小组主持，作好交接验收及记录 工作。严格控制轴线和标高，桩主要控制轴线，每层都用经纬仪测设，标高用水平仪及钢尺向上传递。（4）制定完善各项质量技术管理制度 牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，认真编制工序控制计划，对关键工序，特殊工序编制作业指导书。 对分部、分项进行质量技术交底，搞好

41、隐蔽工程验收记录签证及班组自检，互检记录 签证。 砂浆、砼级配及计量，试块制作、材料质检及复验，必须有专人负责。 发生质量事故积极组织有关人员调查，根据事故情节的轻重和损失，给予负责人处罚。 坚持技术交底制每道工序施工前，都要有项目技术负责人对施工技术人员的技术交底，施工技术员对班组长做交底，班组长对施工工人做技术 交底，坚持“三级交底”是保证质量的前提。 坚持材料质量检验制度认真进行原材料试验，钢材、水泥必须有质量保证书，并按规定做好抽检，各种强度的砼严格按试验室出据的报告单计量配比，同时做好各种试块及时送验。 坚持专检、自检，互检制度各级质检人员经常 进行抽检，并填写记录，通知被检工种，不

42、合格项目及时整改，在施工过程中，要加强自检，互检的认识，让工人自找差距，制定目标，按验收规范规定施工，确保工程质量。 坚持质量周会制度针对一周的质量情况，由项目技术负责人主持召开质量会议，对一周的质量情况进行总结，制定措施，作好下一步安排布置。 坚持持证上岗制度对电焊、架工、起重工、电工的特殊工种，必须持证上岗，确保施工人员的素质。 建立样板制度在装饰工程中推行样板制度，执行以点带面，以小带大的质量方针，使方式标准要求进一步明确、直观。52 工程创优技术措施（1）工程创优必须对各分部分项工程，各道施工工序严格控制，对土建、装饰工程、隐蔽工程、安装工程一齐抓，使每道工序施工作业都符合设计要求和施

43、工规范规定。（2）主要分部、分项工程工序如下： 放线、土方工程本工程放线使用经纬仪，用建设单位提供的小区规则蓝图定位测量，测量放线完毕，为充分证明定位无误，再使用经纬仪逆方向测量，以保证定位准确。开槽我处计划 用机械开挖与人工配合清理，为防止基槽 挖深，用水平仪控制槽 底标高，留15CM左右用人工清理，槽底宽度必须在垫层外沿加80CM的工作面，土方抛于槽外1M处。根据设计图纸要求，做好地基处理。 基础，主体工程施工筏板基础、垫层时，用水平仪控制标高，用木抹拉毛，经监理工程师验收后，根据图示尺寸弹出基础轴线及外边线，弹线后方可绑扎钢筋，支模板，经监理工程师验收合格后方可浇筑砼基础，待砼凝固成型后

44、。开始地下室砌砖，然后回填土，回填土必须按设计要求分层夯实，做好地基处理。在砌体时杜绝干砖上墙不得留直槎，砌砖砂浆饱满度不得低于85%，灰缝要符合设计要求，钢筋绑扎数量，必须与设计相符。砼的级别配比要严格控制，石子必须冲洗干净，减少含泥量、砂要过筛、振捣必须密实，不得有蜂窝麻面、空洞，砼成型后要有专人进行定期浇水养护。 内外装饰工程内外墙在装饰前先用水将墙体湿润，基层清理干净，架眼封堵，并做好冲筋工作，阴阳角做水泥砂浆护角高2米，角棱要方正，阴阳角要垂直，内墙面不得有起泡裂纹现象，接槎要顺直光滑，外墙不得有空鼓，表面平整，色泽一致，木门窗油漆先进行砂布打磨批泥子，然后进行底漆及面层油漆。质量要

45、求：表面光滑，色泽一致，美观、清洁、无刷纹和漆泪。屋面要按设计要求的排水方法找好坡度。质量要求：流水顺利畅通，不得出现存水现象。 安装工程给排水采暖在施工中各种管道管件，采暖卫生器具的型号规格，结构强度，试压及灌水试验必须符合设计要求和规范规定。电气类的型号规格和绝缘测量，绝缘电阻值及接地保护措施必须符合设计要求和施工规范，杜绝有不合格管件及电气材料的使用。以上各种安装材料必须经过监理工程师验收合格后方可使用。53 提高检验标准，工程允许误差条条样样不超限，确保合格标准见质量主要允许误差标准质 量 保 证 体 系项目经理质检员施工员技术负责人架工组长安装组长砼组长抹灰组长钢筋组长木工组长瓦工组长技术资料文明现场材料管理科安全生产54 质量主要允许误差标准质量主要允许误差标准序号项目检查内容允许误差（mm）现允许误差（mm）1砌砖轴线位置1082楼面标高1053墙面垂直度每层534墙面垂直度全高20105混水墙、柱平整度866门窗洞口高、宽537窗口偏移2010