陕西某小区地下车库、沿街商铺及物业用房工程施工组织设计(含做法详图).doc
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1、某某家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程施工组织设计建设单位:某某房地产开发有限公司设计单位:某某工程设计研究院监理单位:施工单位:某某建筑有限公司编 制 人:审 核 人:批 准 人:某某年3月5日目 录第一章、编制说明及依据1第一节、编制依据1第二章、工程概况3第一节、参建单位3第二节、建筑简况3第三节、建筑做法概况3第四节、结构设计概况6第五节、安装工程设计概况9第六节、工程环境10第三章、施工部署11第一节、项目组织机构及项目管理模式11第二节、工程施工目标17第三节、施工总进度控制计划17第四节、施工安排18第五节、主要项目工程量21第六节、主要劳动需用计划24第四章、施工准备与资源
2、配置计划25第一节、技术准备25第二节、施工用水、用电准备27第五章、施工现场平面布置29第一节、现场平面布置29第二节、平面布置统一管理30第六章、施工方案31第一节、施工过程确认31第二节、钢筋工程31第三节、模板施工方案47第四节、混凝土工程50第五节、地下室防水工程60第六节、砌体工程62第七节、装饰工程66第八节、楼地面工程78第九节、屋面工程83第十节、门窗工程89第十一节、外脚手架与安全防护棚92第十二节、安装工程施工方案101第七章、施工进度计划及工期保证措施115第一节、施工进度计划115第二节、工期保证措施115第八章、质量保证措施121第一节、工程质量总目标121第二节、
3、质量保证体系121第三节、质量保证措施124第四节、确保工程质量的施工技术措施126第五节、安装与土建配合施工技术措施129第九章、确保职业安全与健康的技术组织措施131第一节、危险源识别131第二节、安全生产管理措施132第三节、安全生产技术措施136第四节、分项工程安全技术措施136第五节、消防措施141第十章、新技术的推广与应用142第十一章、文明施工及环境保护措施143第一节、文明施工总目标143第二节、文明施工管理措施143第三节、现场文明施工设计和标准144第十二章、冬雨季施工措施148第一节 、雨季施工措施148第二节、冬季施工措施152第十三章、降低工程成本措施155第十四章、
4、绿色施工措施161第一节、绿色施工管理措施161、环境保护实施措施163第三节、节材与材料资源利用166第四节、节水与水资源利用170第五节、节能与能源利用171第六节、节地与施工用地保护173第十五章、防止质量通病的具体措施174第一节、预防渗漏、开裂保证措施174第二节、防止质量通病保证措施177第十六章、工程回访及保修187附图一:某某家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工进度计划附图二:某某家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工平面布置图第一章 编制说明及依据第一节 编制依据1、 本工程招投标文件;2、 某某工程设计研究院设计研究院全套施工图纸及相关标准图集;3、主要现行国家建筑施工验
5、收规范、质量检验评价标准;4、我公司综合管理体系(QEO)的有关文件;即(QEO)综合管理手册、质量管理体系程序文件、环境管理体系程序文件、职业健康安全管理体系程序文件。5、公司文明工地标准化形象管理手册。工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)工程建设施工企业质量管理规范(GB/T50430-2007)建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375-2006)硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-2007)钢筋混凝土用热扎带肋钢筋(GB1499-2008)塔式起重机安全规程(GB5144-2006)特种作业人员安全技术考核规则(GB5306-85)混凝土外加剂(GB8076-2008)钢筋混凝
6、土用热扎光圆钢筋(GB13013-91)建筑工程施工现场供电安全规范(GB50194-2002)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2008)通风与空调工程施工及质量验收规范(GB50243-2002)建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2011)建筑工程文件归档整理规范(GB50328-2001)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2011)建筑用砌筑和抹灰干混砂浆(JG/T291-2011)建筑地基处理技术
7、规范(JGJ79-2012) 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2011)泵送混凝土技术规程(JGJ/T10-2011)建筑场地墓坑探查与处理暂行规程(Q/XJ104-64)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-版)混凝土质量控制标准(GB50164-2011)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-2011)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2011)建筑工程冬期施工规程(JGJ104-2011)工程测量
8、规范(GB50026-2007)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 50202-2012)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)砌体工程现场检测技术标准(GB50315-2011)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2011)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB5
9、0325-2010)建筑施工工具式脚手架安全技术规范(JGJ202-2010)绿色施工导则绿色施工标准(GBT50460-2010)绿色施工评价标准陕西省建筑质量与安全管理条例陕西省建筑工程施工工艺标准6、与工程建设有关的法律、法规和文件,如:建筑法、消防法等。第二章 工程概况工程名称:某某家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程位于兴平市。第一节、参建单位建设单位:某某房地产开发有限公司设计单位:某某工程设计研究院监理单位:施工单位:某某建筑有限公司第二节、建筑简况子单位工程名称地下车库建筑面积35007.79,地上4213.61/地下30794.18结构形式框架结构建筑用途地下车库建筑层数地
10、下1层/地上2层抗震设防烈度八度耐火等级地下一级,地上二级建筑防火分类类人防工程类别和防护等级甲类核6级常6级设计使用年限50年第三节、建筑做法概况某某家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程用料及建筑做法如下:项目适用范围类别墙身砌体0.000以下内墙200厚KP1型承重多孔砖M5混合砂浆砌筑0.000以上内墙200厚KF1型非承重空心砖M5混合砂浆砌筑0.000以下外墙200厚KP1型承重多孔砖M7.5混合砂浆砌筑0.000以上外墙200厚KF1型非承重空心砖M5混合砂浆砌筑工程做法表 陕09J01项目适用范围类别编号散水出地面楼梯间、风井四周暗埋式混凝土散水散-6台阶楼梯间一层出入口处防滑
11、地砖台阶台-3墙身防潮层墙体工程、三防水砂浆防潮层潮-1外墙面商铺及风井外墙面贴面砖墙面外墙20、22商铺局部钢结构干挂石材外墙面专家厂家生产安装油漆仅用于地下室木门清油油6金属构件合成树脂调和漆油21室内装饰装修做法表位置适用部位做法名称编号地下一层楼地面汽车坡道金刚砂耐磨地坪面层坡8车库混凝土地面地3风机房水泥砂浆地面地5发电机房水泥砂浆地面地5变配电室水泥砂浆地面地5楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09J08页113编号5其他水泥砂浆地面地5一层楼地面楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09J08页113编号5消防控制室、弱点机房防静电活动架空地板地面地43商铺铺地砖面层详见本页地面B卫生间地砖
12、地面(有防水)详见本页地面A二层楼地面物业用房铺地砖面层楼39卫生间地砖地面(有防水)楼41楼梯梯段及休息平台铺地砖面层陕09J08页113编号5地下一层踢脚(墙裙)汽车坡道水泥砂浆踢脚踢2、3车库水泥砂浆踢脚踢2、3风机房水泥砂浆踢脚踢2、3发电机房不发火水泥砂浆踢12变配电室不发火水泥砂浆踢12楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19其他水泥砂浆踢脚踢2、3一层踢脚(墙裙)楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19消防控制室、弱点机房不发火水泥踢脚踢12商铺铺地砖踢脚踢19二层踢脚(墙裙)物业用房铺地砖踢脚踢19楼梯梯段及休息平台铺地砖踢脚踢19地下一层内墙面汽车坡道水泥砂浆墙面内1、2车库水泥砂浆墙面
13、内1、2风机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面内161、163发电机房变配电室水泥砂浆墙面内1、2楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33其他水泥砂浆墙面内1、2一层内墙面楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33消防控制室、弱点机房水泥砂浆墙面内1、2商铺乳胶漆墙面内32、33卫生间釉面砖墙面内75、76二层内墙面物业用房乳胶漆墙面内32、33卫生间釉面砖墙面内75、76楼梯梯段及休息平台乳胶漆墙面内32、33地下一层顶棚汽车坡道板底刮腻子喷涂顶喷棚3/顶棚为白色涂料车库板底刮腻子喷涂顶喷棚3/顶棚为白色涂料风机房板底保温(吸声)顶棚岩棉砖铝板网棚134发电机房变配电室板底刮腻子喷涂顶喷棚3楼梯梯段及休
14、息平台板底乳胶漆顶棚棚17A/乳胶漆为白色其他板底刮腻子喷涂顶喷棚3一层顶棚楼梯梯段及休息平台板底乳胶漆顶棚棚17A/乳胶漆为白色消防控制室、弱点机房板底刮腻子喷涂顶棚棚3商铺板底乳胶漆顶棚棚17A/乳胶漆为白色卫生间长幅金属条板吊顶棚35二层楼顶棚物业用房板底乳胶漆顶棚棚17A/乳胶漆为白色卫生间长幅金属条板吊顶棚35楼梯梯段及休息平台板底乳胶漆顶棚棚17A/乳胶漆为白色地面A:卫生间地面做法(由上到下):(1)10厚铺地砖地面,干水泥擦缝;(2) 撒素水泥面(洒适量清水)(3)30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶);(4)1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起150高;(5)1:3
15、水泥砂浆找平层,最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平;(6)水泥砂浆一道;(7)40厚C20细石混凝土,内配350钢丝网片;(8)0.2厚塑料膜浮铺;(9)55厚XPS保温板;(10)0.2厚塑料膜浮铺;(11)60厚C15混凝土垫层;(12)素土夯实;地面B:商铺地面做法(由上到下):(1)10厚铺地砖地面,干水泥擦缝;(2)5厚1:2.5水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶);(3)20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶);(4) 水泥砂浆一道(内掺建筑胶);(5)40厚C20细石混凝土,内配350钢丝网片;(6)0.2厚塑料膜浮铺;(7)55厚XPS保温板;(8)0.2厚塑料膜浮铺;(9)60厚
16、C15混凝土垫层;(10)素土夯实;第四节、结构设计概况本工程地下车库为框架结构,基础形式为独立基础(外墙条形基础)+抗水板,结构设计使用年限50年;结构安全等级二级;抗震设防分类为标准防设类(丙类),人防抗力等级为甲类核6常6级。 本工程地下车库分为A、B、C、D、E、F、G、H、I共9个区域,独立基础为:A区域编号独立基础截面几何尺寸ABA1B1h1h2JC14500450018501850350400JC24500480020002000300500JC34700470019501950350500JC44400440018001800350450JC549004900205020503
17、50550JC65100510021502150350550JC737800370014501450350300JC83100310011501150350300JCa48004800/450400B区域编号独立基础截面几何尺寸ABA1B1h1h2JC13600360014001400300300JC23900390015501550350300JC34900490020502050350500JC44300430017501750350400JC55100510021502150350550JC65400540023002300350650JC74600460019001900350450J
18、Ca48004800/450400JCb50005000/450400JCc54005400/450450C区域编号独立基础截面几何尺寸ABA1B1h1h2JC14300430017501750350400JC24500490020502050350500JC34600460019001900350450JC44000400016001600350300JCa48004800/450400JCb40004000/350400D区域编号独立基础截面几何尺寸ABA1B1h1h2JC14300430017501750350400JC24600460019001900350450JC349004900
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