中盛星河湾16#车库施工组织设计.doc

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1、某某湾16及车库施 工 组 织 设 计编 制： 审 核： 批 准： 编 号： 1 日 期： 某某年 5 月 14 日某某建筑工程有限公司项目部目 录1. 编制依据1.1 国家及有关法律、法规、文件11.2 主要现行规范、规程11.3 应用的主要图集22. 工程概况32.1 工程概况2.2 工程条件42.3 工程施工特点3. 施工总平面布置3.1 总体部署的原则3.2 施工总平面布置4. 施工准备64.1 施工人员准备4.2 技术准备74.3 材料准备4.4 机械设备准备5. 拟投入的主要机械设备及劳动力计划5.1 劳动力安排及进出场计划原则5.2 劳动力安排计划5.3 主要机械设备资源配置计划

2、6. 质量保证体系及措施6.1 工程质量保证的具体措施6.2 主要分项工程质量控制具体措施6.3 成品保护措施6.4 质量通病及其防治措施7. 主要施工方法7.1 施工测量7.2 土方回填7.3 防水工程7.4 钢筋工程7.5 模板工程7.6 混凝土工程7.7 砌体工程7.8 屋面工程7.9 门窗工程7.10 墙面工程7.11 楼地面工程7.12 脚手架工程7.13 安装工程8. 施工进度计划及保证工期措施8.1 施工进度计划8.2 保证工期措施9. 文明施工及环保措施9.1 文明施工措施9.2 环境保护措施10. 安全生产保证措施10.1 职业健康安全目标10.2 安全生产的方针目标10.3

3、 组织管理10.4 工作制度10.5 劳务用工管理10.6 安全防护管理10.7 临时用电管理10.8 施工机械管理11. 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施11.1 雨季施工措施11.2 冬季施工措施11.3 高温季节施工措施11.4 已有设施、管线的加固保护措施11.5 文物保护处理措施、预案以及抵抗风险措施12. 附图12.1 施工现场平面布置图12.2 施工进度计划网络图1. 编制依据1.1 国家及有关法律、法规、文件序号法律、法规、文件名称1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国招标投标法3中华人民共和国劳动法4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国消防法6

4、中华人民共和国环境保护法7中华人民共和国节约能源法8中华人民共和国水污染防治法9中华人民共和国环境噪声污染防治法10中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法11中华人民共和国大气污染防治法12关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知13建设工程施工现场管理规定14建设工程质量管理条例15中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002版）16房屋建筑工程质量保修办法1.2 主要现行规范、规程序号专业名 称版本号1土建建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024屋面工程施工质

5、量验收规范GB50207-20025建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026地下工程防水技术规范GB50108-20087地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210混凝土质量控制标准GB50164-9211工程测量规范GB50026-200712建筑地面设计规范GB50037-9613民用建筑室内污染控制规范GB50325-200114屋面工程技术规范GB50345-200415建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200516建筑内部装修设计防火规范

6、GB50222-200117混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9518建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200320建筑玻璃应用技术规范JGJ113-200921钢筋焊接及验收规范JGJ18-200322建筑工程资料管理规程DB13（J）35-200223建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200225建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-9326施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200527建筑施工安全检查标准JGJ59-20111.3 应用的主要图集序号

7、类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图-平面整体表示方法 制图规则和构造详图11G101-12国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-23国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）O4G1O1-34国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-45国标建筑物抗震构造详图（民用框架、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）03G329-16国标框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-27国标建筑无障碍设计03J9268国标变形缝建筑构造（一）04CJ01-19国标钢筋混凝土过

8、梁93G32210国标建筑电气安装工程图集92SD5611国标建筑构造通用图集88J12国标工程做法88J1-113国标隔声楼面，轻质隔声墙88J1-214国标屋面88J5-115国标楼梯88J7-116国标卫生间、洗池88J817华北标无障碍设施88J122. 工程概况2.1 工程概况项目内容工程名称某某湾16#楼、2区车库工程工程地址河北固安县农兴路与育才南路交叉处东南侧招标范围施工图纸及招标文件所标注的土建及安装工程工期要求开工日期：暂定某某年4月1日竣工日期：201年月日，总工期日历天。质量目标合格2.2 工程条件2.2.1 现场情况本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，施工、生

9、活用水采用现场打井。2.3 工程施工特点2.3.1 在施工期内至少要经历一个雨期和二个冬期，廊坊市夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥,春、秋季干旱。冬季气温低，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。2.3.2 施工现场场地布置集中，这给现场人员、设备管理及施工管理都带来了不小的压力。因而设备、机械、材料等资源的合理组织和调配成为质量及工期完成的保障。2.3.3 平面变化多样，16#楼采用大坡度屋面结构，结构不规则、棱角较多，剪力墙预留洞多、连梁多，施工难度较大。2.3.4 建筑外型细部处理讲究、造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了

10、较高的技术要求。2.3.5 地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。3. 施工总平面布置3.1 总体部署的原则根据业主对本工程的建设工期和质量要求，结合工程特点和场地条件，在认真研究招标文件的基础上，充分考虑了施工中可能遇到的诸多技术难点，在施工部署上所采取的总体原则是：“利用最佳的施工技术手段，选用最有战斗力的施工队伍，投入最先进的大型机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施工组织管理方法。”工程总体施工顺序应按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业施工的顺序进行。流水段划分总体原则：根据“科学、合理、方便、快捷”的流水段划分原则，全面响应业主要求

11、，按照设计图纸，在充分分析本工程的建筑工程量和设计特点后，平面分段、立面分层进行流水作业，细化工序的流水段划分。在不同施工阶段将结构划分为若干个流水作业段进行施工。以保证物资、劳动力的合理配置；施工方法的合理运用，施工组织的顺利实施；确保组织合理，经济节约，以达到加快施工进度、提高施工质量的目的。根据本工程特点，经过综合分析论证，总体部署如下：(一)分段、分区组织施工，按照基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，由于工程开挖顺序先施工16楼及2区车库，车库按照后浇带划分施工区域。本工程拟用两个施工队，16#车库楼各为一队，包括楼号中间车库。(二

12、)分段提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。工程分两次验收：基础结构验收，主体一次性验收。使砌筑提前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时间。(三)以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和管理目标方案，超前安排相关分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。 3.2 施工总平面布置3.2.1 布置原则根据工程所处的位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工现场总平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑各合同段的用地协调；合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，同时满足建设、监理单位对安全、环境、消防等方面的管理要求；

13、规划合理、整洁美观。3.2.2 安全及文明施工要求，施工总平面布置原则为：施工平面紧凑合理，尽量减少施工用地；满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求；施工现场实行全封闭管理，采用彩钢板围挡，场内临时道路采用混凝土硬化；本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生产区域；钢筋、模板堆放与加工区域；周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。为此，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境。(1) 钢筋、模板加工：本工程钢筋加工在现场进行，前期，钢筋加工车间设16#楼南侧，车库施工后移至B公寓南侧。(2) 混凝土采用商品混凝土，因

14、此现场不设置混凝土搅拌站。(3) 施工用电：施工用电从建设单位设置在现场电源处引入。(4) 施工用水：甲方提供水源，设置压力罐，消防主管采用DN100。(5) 排水设计：现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入市政雨水井。(6) 临时道路：现场设置一条6m宽临时主干道，施工期间车辆从北门及东门进出。本工程施工机具、材料、劳动力投入量较多，现场的平面布置主要考虑临设、材料临时堆场和垂直运输机械等。并考虑不同施工阶段的动态调整，按地下室施工阶段、主体施工阶段及装修施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾

15、到不宜移动的设施，如办公、住宿用房，大型机械设备，临时水电管线、道路等，具体参见下表。临时用地表某某湾16#2区车库工程用 途面 积（）位 置需用时间办公室330现场北侧侧自开工至竣工会议室50生活区自开工至竣工材料库房40现场北侧自开工至竣工标养室20现场北侧自开工至竣工钢筋加工场700现场南侧基础主体施工阶段模板堆场265现场北侧基础主体施工阶段周转材料堆场265现场北侧基础主体施工阶段厕所40现场北侧自开工至竣工浴室35现场北侧自开工至竣工管理人员宿舍164现场北侧自开工至竣工食堂40现场西侧自开工至竣工生活区1150现场西侧自开工至竣工合计30994. 施工准备4.1 施工人员准备4.

16、1.1 管理人员的选用在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。4.1.2 操作人员的选用现场操作人员全部选用由同类工程施工经验的我单位在册职工及专业班组进驻现场，并选定三支具有一定实力的清包施工队伍进行施工确保现场操作质量。清包施工单位的选定，采取招标方式进行。4.2 技术准备在本工程施工的全过程中，我单位将充分发挥施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。针对本工程的建筑、结构特点，借鉴

17、我单位以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我单位在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工方案，并且在施工前报请建设单位和监理单位的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。4.2.1 熟悉和审查施工图纸在正式施工前所有施工管理人员将认真熟悉施工图纸及各有关技术资料，以作为施工质量控制的重要依据之一。各技术人员及时熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其有关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工班组的逐级交底，以确保在施工中

18、得以切实贯彻实施。4.2.2 编制和深化施工组织设计根据建设单位提供的施工图纸以及其他有关资料编制施工组织设计，在施工过程中根据现场需要编制专项施工方案对施工组织设计进行细化，如钢筋工程专项施工方案、模板工程专项施工方案、冬期施工专项施工措施等。4.2.3 建立测量控制网根据建设单位提供的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立各单位工程的沉降观测点，由建设单位委托第三方进行定期观测。4.2.4 做好各类原材料的检验工作和参与混凝土的试配工作对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，

19、把好原材料质量关。1. 做好前期各类技术交底工作为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。4.2.5 新技术应用(1) 粗钢筋的连接技术16及以上钢筋均采用剥肋滚轧直螺纹连接，直螺纹可以提前加工，减少钢筋用量，既降低了成本，又加快了施工进度。16钢筋以下均采用搭接连接，保证了钢筋接头的质量，也提高了施工速度。(2) 新型木质模

20、板体系考虑本工程结构特点和现场的场地情况，本工程全部采用木质和竹编胶合板，施工占用场地少、重量轻、周转速度快，对垂直运输设备的依赖程度较低。基础底板、剪力墙、梁均采用15mm厚覆膜木质胶合板模板，支撑系统采用扣件式脚手架，施工易于管理，控制质量好，周转速度快。楼板模板采用12厚酚醛覆面竹编胶合板，支撑体系为快支早拆体系，灵活性强，拆装方便，施工速度快。本工程因多为短肢剪力墙且门窗洞口较多，采用木质模板和方木、钢管背楞加固，在保证工程质量的前提下可以大大减少模板的投入，且对高塔依赖性较低，施工中墙体与顶板模板同时支设，可减少钢筋与模板间的衔接时间，降低工程成本和缩短施工工期。(3) 泵送混凝土技

21、术考虑到本工程的施工环境、场地特点及施工工期，在七层以下采用汽车泵送混凝土，七层以上设HBT60混凝土拖式泵和布料杆各1台。(4) 高效YJ型混凝土养护剂的应用本工程现浇混凝土较大，混凝土浇筑后的养护采用高效YJ型混凝土养护剂，在混凝土墙体成形脱模后，喷洒在混凝土表面上，使其形成一层密实的薄膜，从而有效地阻止混凝土内部多余水分的过早蒸发，达到自养护的目的。同时，冬期采用综合蓄热法对现浇混凝土进行施工，随时测温并计算其成熟度，保证混凝土正常硬化。(5) 微机局域网管理技术本工程项目部将配备8台以上微机并联网，对工程进度、质量、试验、内业资料、物资等进行信息化管理，动态控制。4.3 材料准备根据总

22、体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划，如属甲供材料，建设单位认价材料，需将计划及报价提前报建设单位，并严格按计划进场。1. 材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。2. 材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。3. 在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。4. 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。5. 组织材料按计划进场，并作好保管工作。4.4 机械设备准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、混凝土工程设备及运输

23、设备进行了准备。4.4.1 垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据各单位工程的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。(1) 塔吊的选取根据现场条件和施工需要，本单位工程各选取一台QTZ60、QTZ65系列附着式塔吊作为施工阶段垂直主运输设备，其主要技术指标如下：最大工作幅度最大幅度起重量最大起重量最大起重量幅度起升速度60m1.0T6.0T2-13.5m40m/Min65m根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确

24、保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。(2) 塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在地下室混凝土垫层浇筑前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。(3) 施工电梯的选择根据施工周期，选择一台双笼施工电梯作为零星装修材料等材料及人员上下楼层的垂直运输设备。(4) 施工电梯的安装时间要求在主体结构上升至十五层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。4.4.2 混凝土工程设备的选择混凝土工程均采用商品混凝土，尽可能的选择汽车泵进行混凝土的垂直运输，在汽车泵无

25、法施工的高层部位采用地泵进行浇筑。5. 拟投入的主要机械设备及劳动力计划5.1 劳动力安排及进出场计划原则项目建设过程中，劳动力计划按施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构阶段、装饰装修施工阶段及竣工收尾阶段分别部署。劳动力组成遵循“结构合理，文化程度和技能级别高，专业性强，经验丰富”的原则，由于在本工程施工当中,经过农忙施工人员紧缺阶段,因此在选择施工队伍时,我方选择经长期培养的成建制队伍,以最大可能降低农忙等时间段对整体工期进度的影响。劳动力组成、投入在满足施工进度需要的前提下，综合考虑对周边的影响，包括对周边公用设施、公交运输等。特殊工种按照“经验丰富，技术过硬，作风优良”的原则选择。5.

26、2 劳动力安排计划本工程劳务层在我单位选择有施工同类工程施工经验的专业施工队伍组成，在项目经理部的领导下进行本工程的施工，接受我单位管理。进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。本工程根据工程进度及工程量大小配备合适的劳动力，我公司根据需要配备了木工、钢筋工、混凝土工、架子工、电工、焊工、瓦工、安装工、装修工等。现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。劳动力计划表16#楼2区车库工程 单位：人工 种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段竣工清理瓦工3525500抹灰工2020500油

27、工010300钢筋工8060150木 工20120200砼工4040120防水工1510150架子工1020100机械工101260信号工6600电焊工1010100水暖1515400电工1520600测量人员4440其 它30404010合 计310402362105.2.1 劳动力保证措施（1） 劳动力质量与数量的保证我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是长期在我公司项目上施工的人员，具有配合默契、能打硬仗、技术好、素质高的绝对优势。在数量上我公司根据工程量的大小，配备足够的工种人员数量，以确保施工进度与质量。（2） 农忙时期的劳动力保证措施1） 加强劳动力的调配合理调配劳动力是提

28、高劳动效率的关键。项目经理部将现场劳动力分为两班。合理调整，严格要求流水段进行施工，及时穿插、适时加班。同时我单位还将对所有在建工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。2） 加强劳动力的现场管理为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在

29、现场。3） 民工工资保障措施在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。付款额度公开。每月支付工程款时，我单位及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解我单位的付款情况，稳定工人的情绪，保护农民工的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。设置预留帐户。在支付劳务公司工程款时，将工程款的部分进行预留，划入预留帐户，防止劳务公司在出现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。在双方的双重监督下，此帐户中的款项专门用于支付民工

30、工资，该帐户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用。工程完工，全部民工工资足额发放后，双方协商取消该帐户。所有施工队伍必须为工人建立工资卡，工人工资不得低于当地最低生活标准，工资发放实行月结季清。单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照劳动合同的约定办理。与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。5.3 主要机械设备资源配置计划（1） 塔吊数量本工程塔式起重机主要是用于钢筋、模板

31、、钢构件及设备等材料的垂直运输。从场地条件、工程量大小、塔吊的吊装能力及塔吊的工作区域考虑，现场设置1台QTZ60塔吊、1台QTZ65塔吊，在结构施工完成后拆除，具体位置详见施工总平面布置图。（2） 塔吊附墙设置根据建筑物总高度和塔吊附墙要求，主楼塔吊需设置一道附墙。主楼结构类型为钢筋混凝土框架结构，塔吊可以直接附着在柱、梁上。（3） 施工电梯的选择为了满足安装、装饰、部分小型设备及人员的垂直运输需要，在单位主楼安装一台SCD200/200（4） 施工电梯基础设置基础尺寸为长6m，宽4.5m，厚0.3-0.5m，采用C30混凝土，配双层加强筋网格，钢筋直径为10mm，网格间距200mm。基础表

32、面要求平整、光滑，保证水平，其平整度需达到1/1000。（5） 施工电梯附墙设置附墙系统采用I型间接附墙，附墙点选择于结构顶板上，每两层设附墙一次。附墙形式如下图：拟投入的机械设备表16#2区车库楼工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊ST55151中国201230良好结构施工2塔吊TC56101中国201230良好结构施工3双笼施工电梯sc200/2004中国2004良好结构施工4弯曲机3德国20054良好钢筋加工5调直机2日本20035良好钢筋加工6套丝机3中国20084良好钢筋加工7切断机3中国20043良好钢筋加工8振捣器6日本

33、20062.5良好砼浇注9电锯3中国20055良好木工10木工圆锯3中国20075良好木工11木工压平刨6中国20074良好木工12电焊机3中国200822 kVA良好钢筋制作13地泵HT602中国200190良好混凝土浇筑6. 质量保证体系及措施6.1 工程质量保证的具体措施6.1.1 施工技术管理措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行熟悉，提出施工图纸中存在的问题、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检

34、查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式：第一级由项目技术负责人对本工程的施工流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人员及工长、质检人员进行交底。第二级交底为施工工长向施工班组进行各专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底。交底必须有记录。6.1.2 施工操作过程管理措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，并进行岗前培训和技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，对不合格者坚决调离。施工电梯、塔吊须经有关部门验收合格后方可使用，且操作人员必须做

35、到持证上岗。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的工序立即整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。6.1.3 施工材料的管理措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必须进行评价、对新建立的供应商按单位程序文件要求，进行资质、能力、信誉等方面考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用，不合

36、格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料，工程中用于隐蔽时如钢筋、混凝土必须由责任人作好各批跟踪记录。混凝土浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。6.1.4 工程资料管理措施分专业配备专门资料人员，划分责任区，按单位程序文件和管理手册进行管理。切实做到资料达标并与工程进度同步。单位技术部门定期不定期对项目部工程资料进行全面检查，充分贯彻执行责任追究制度和奖惩制度。6.1.5 工程细部施工质量预防措施（1） 外墙及外窗台渗水的预防措施

37、外墙零星混凝土施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝。外墙砌体施工时，必须灰缝饱满，外墙抹灰找平层应掺加防水剂。外墙的门窗与四周墙体连接处，采用防水砂浆填缝，窗台应向外坡，且保证不积水。成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。（2） 空鼓、脱落的预防措施1） 抹灰空鼓和裂缝的预防措施A、抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，并充分湿润，砖墙基层至少浇水两遍，砖面渗水深度约8-10mm。混凝土墙应采用801胶素水泥浆拉毛，801胶掺量为水泥重量的10-15%，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当基层墙体平整度和垂

38、直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在8-10mm待达到一定强度后在进行后一层抹灰。B、抹灰用砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或801胶等材料。C、门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。D、现浇混凝土顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天湿润，抹灰采用刮水泥胶浆，厚度2-3mm,对局部不平处分层修补，操作时应顺模板纹方向垂直作业，避免因底层砂浆与楼板面粘结不牢而产生空鼓、裂缝。2） 饰面工程空鼓、脱落的预防措施A、保证基层抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆

39、厚度，并掺水泥重量3%的801胶，改善砂浆的和易性，增强饰面砖与底层的粘结力。B、饰面砖镶贴前，必须将墙面清干净，用水浸泡饰面砖不冒泡为止，且不小于两小时，待表面晾干后方可镶贴。C、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重新粘贴。D、注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。6.2 主要分项工程质量控制具体措施6.2.1 模板工程保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计要求。保证支撑体系有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝要严密，不得漏浆。模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌混凝土过程中派专人检查，如发现变

40、形、松动等现象，应及时修整牢固。模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的的绑扎与安装和混凝土的浇灌及养护等工艺要求。6.2.2 钢筋工程钢筋的品种和质量必须符合设计要求和钢筋混凝土用钢筋的条件，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低碳钢及低合金高强度焊条的规定。钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查主筋的位置。钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受

41、力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率必须符合下列规定：受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。焊接接头尺寸允许偏差必须符合规范规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋的加密区。6.2.3 混凝土工程本工程使用商品混凝土，对每一车混凝土都要进行检测。浇筑混凝土时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予封堵。对已浇筑完毕的混凝土应及时养护。浇筑混凝土时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层混凝土凝结前，将本层混凝土浇筑完毕。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。混凝土浇灌时若遇到暴雨，应采取篷布将作业面加以覆盖，并按规范要求留设施工缝。每

42、一振点的振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。当采用插入振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板距离，不应大于其作用半径的0.5倍。混凝土冬季施工掺入防冻剂，使混凝土在低温下强度仍能保持持续增长，混凝土浇筑后加覆盖养护，外加剂掺量由实验室试配决定。6.2.4 砌筑工程砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、等级必须符合设计要求。砌筑时，砌块应提前浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施

43、工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的间断处，砌成斜槎，砌体的斜槎长度不小于高度的2/3。如临时间断处留料槎确有困难，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉接筋。拉接筋的数量为间距沿不超过50cm放置二根直径6mm的钢筋；埋入长度从墙的留槎算起，每边均不小于100cm，末端应有900钩。砌体工程冬期施工采用抗冻砂浆，即在砂浆中掺加一定比例的抗冻剂，在砌筑前要清除砌块及黄砂中的冰、雪、露和冻结块，石灰膏应防止受冻，冰冻脱水的石灰膏不准使用，不要积灰过多，以免受冻，下班前砌体上表面干铺一层砌块，并用草帘覆盖。6.3 成品保护措施6.3.1 绑扎成型钢筋的成品保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑地，不得随意弯曲，拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。在钢筋绑扎成型后、作业面上的垃圾应及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时进行处理。车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。6.3.2 模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在