中航国际广场(一期) 施工组织设计.doc
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1、施工组织设计1.0 概 述1.1 编制依据及说明某某国际广场一期工程施工组织设计的编制依据及说明如下:1、某某国际广场一期工程施工合同、施工图、工期、质量、安全、文明施工等要求。2、某某国际广场一期工程现场实地情况。3、国家、地方行业的有关建筑安装工程的法律、法规及文件。 4、现行建筑安装工程施工验收规范、操作规程及质量验收统一标准。应用于本工程的主要包括:序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012国家工程测量规范GB50026933国家砌体工程施工质量验收规范GB5020320034国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025国家钢筋
2、焊接及验收规程JGJ1820036国家混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10957国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175998国家混凝土外加剂技术规程GBJ016120029国家低碳热轧圆盘条GB701200710国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20011国家预拌砼GB149029412国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213国家建筑给排水及暧通施工质量验收规范GB50209-200214国家混凝土强度检验评定标准GBJ1078715国家建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130200116国家建筑施工安全检查标准JGJ599917国家施工现场临时用电安全
3、技术规范JGJ46-200518国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03G101119地方KG卷材、涂膜建筑防水构造图赣03ZJ2075、公司文件及其他资料 QEO和环境/职业健康序号类别名 称编 号1企业建筑安全法规及文件汇编2企业公司QEA质量、环境/职业健康管理体系3江西省勘察设计院研究院岩土工程勘察报告2007.7.54南昌市建设工程文明施工管理办法2007年3月1日起施行5南昌全年气象条件及建设地点的地形、环境情况。6中国华西建筑工程施工工艺标准7本单位的技术装备力量及施工经验。6、说明、本工程实行总承包,专业工程分包由建设单位自行择优选择具备相应资质的施工单位,并由总承包单位直
4、接管理。专业工程分包有消防工程、电梯工程、空调工程、高低压配电(含外线)、智能化系统、燃气工程、园林景观、室外道路(含给排水)、铝合金门窗、幕墙工程、人防工程。甲供设备有配电箱、生活水泵等。、人防施工组织设计、临时用电、脚手架、高支模、塔吊、施工电梯、大体积砼浇筑等单项工程在施工前另行编制单项施工方案,施工时按单项方案执行。、本方案除注明外单位均为mm。1.2 工程概况1.2.1、总体概况某某国际广场一期工程位于江西南昌市红谷滩区八一大桥北桥头,东临赣江,与南昌市著名的文化景点建筑江南三大名楼之一的“滕王阁”遥相呼应。工程由江西某某地产有限公司投资兴建,上海远东建筑设计院设计,江西省勘察设计研
5、究院勘察,中国华西企业有限公司承建,江西中昌工程咨询监理有限公司监理。某某国际广场一期为南侧塔楼是一座包含四星级酒店及甲级标准写字楼综合建筑, 它包括两栋塔楼。1.2.2 建筑物设计概况某某国际广场一期工程均呈不规则长方形,长度132.3米,宽度119.8米,工程总用地面积8487.6,一期建筑总面积80791.7。建筑面积如下:名 称建筑面积(m2)名 称建筑面积(m2)地下二层建筑面积12764.719办公建筑面积地下一层建筑面积12504.469酒店建筑面积28271人防建筑面积3358避难层建筑面积2858合计80791.68,其中地上总建筑面积55522.5,地下建筑面积25269.
6、188地上38层,地下2层,5层裙楼,建筑物高度159.1米,地下室埋深16.8m。建筑容积率6.496,建筑密度35%,绿地面积2979。某某国际广场(一期)为一类超高层综合建筑,地下一、二层为车库(停车位509辆)和设备用房(冷冻机房、餐厅、风机房、变配室、发电机房、淋浴间、水泵房等),地下二层南侧为人防物资库。地上15层为裙房,包括酒店大堂、餐饮、会所、会议、多功能厅、后勤等,6层、21层为避难层,720层为办公用房,2225层为自用办公房,2638层为酒店客房。各层层高如下:部位层高部位层高部位层高地下二层3.5地下一层4.8一层6.0二层5.0三层5.0四层5.0五层5.0六层4.0
7、七层3.8八层3.8九层3.8十层3.8十一层3.8十二层3.8十三层3.8十四层3.8十五层3.8十六层3.8十七层3.8十八层3.8十九层3.8二十层3.8二十一层4.0二十二层3.8二十三层3.8二十四层3.8二十五层3.8二十六层3.4二十七层3.4二十八层3.4二十九层3.4三十层3.4三十一层3.4三十二层3.4三十三层3.4三十四层4.0三十五层3.4三十六层3.4三十七层3.4三十八层3.8设备层3.4屋顶设有电梯机房和水箱间,从148.7米屋面开始在核心筒体外设置装饰钢结构。地下室设有7处楼梯、一处自行车坡道、二处汽车坡道。地下室和裙楼设有14部电梯,主楼设9部电梯。结构形式
8、为框架筒体,灌注桩板式基础。防火等级二级,框架柱三级抗震等级,剪力墙为二级抗震等级,设计耐久年限50年,0.000相当对绝对高程24.75米。某某国际广场(一期)建筑做法如下: 楼层装修部位地面内墙柱面顶棚外墙面1层卫生间防滑地砖面砖贴面砼结构干挂花岗岩幕墙及玻璃幕墙银行及精品店花岗岩面层大理石墙面砼结构电梯厅、前厅、餐饮门厅花岗岩面层大理石墙面砼结构酒店大堂及办公大堂花岗岩面层大理石墙面砼结构2层3层中餐厅 服务台花岗岩面层大理石墙面砼结构电梯厅、前厅、过厅花岗岩面层大理石墙面砼结构厨房防滑地砖面砖贴面白色乳胶漆4层会议室 小酒吧花岗岩面层大理石墙面砼结构电梯厅、前厅、过厅花岗岩面层大理石墙
9、面砼结构楼梯三 楼梯四 楼梯九花岗岩面层大理石墙面白色乳胶漆5层会所办公 接待 会所中心花岗岩面层大理石墙面砼结构会所洽谈 会所后勤花岗岩面层大理石墙面砼结构电梯厅、前厅、过厅花岗岩面层大理石墙面砼结构6层避难层水泥砂浆地面乳胶漆墙面乳胶漆电梯厅、前厅、过厅花岗岩面层大理石墙面砼结构游泳池防滑地砖面层楼梯三 楼梯四 楼梯九花岗岩面层大理石墙面白色乳胶漆7层20层卫生间防滑地砖面砖贴面砼结构办公室水泥砂浆地面水泥砂浆砼结构电梯厅花岗岩面层大理石墙面砼结构空调机房、风机房水泥砂浆地面隔音防霉涂料乳胶漆楼梯一 楼梯二防滑面砖乳胶漆墙面白色乳胶漆21层避难层水泥砂浆地面乳胶漆墙面乳胶漆楼梯一 楼梯二防
10、滑面砖乳胶漆墙面白色乳胶漆设备间水泥砂浆地面防霉涂料乳胶漆22层25层卫生间防滑地砖面砖贴面砼结构办公室水泥砂浆地面水泥砂浆砼结构电梯厅、走廊花岗岩面层大理石墙面砼结构客房水泥砂浆地面水泥砂浆乳胶漆26层37层客房水泥砂浆地面水泥砂浆乳胶漆客房卫生间防滑地砖面砖贴面砼结构电梯厅水泥砂浆地面大理石墙面砼结构楼梯一 楼梯二防滑面砖乳胶漆墙面白色乳胶漆38层客房水泥砂浆地面水泥砂浆乳胶漆客房卫生间防滑地砖面砖贴面砼结构电梯厅、前厅水泥砂浆地面大理石墙面砼结构楼梯一 楼梯二防滑面砖乳胶漆墙面白色乳胶漆地下一层卫生间防滑地砖面砖贴面乳胶漆前室防滑釉面砖乳胶漆乳胶漆楼梯间防滑釉面砖乳胶漆乳胶漆厨房、售餐、
11、粗加工间防滑地砖面砖贴面乳胶漆柴油发电机房、自行车坡道梯间水泥砂浆乳胶漆乳胶漆电梯厅花岗岩面层大理石乳胶漆车库、自行车库、卸货区、细石混凝土面层防霉涂料乳胶漆地下二层电梯厅、前厅磨光花岗岩地面大理石乳胶漆前室防滑釉面砖乳胶漆乳胶漆车库细石混凝土面层防霉涂料乳胶漆水箱间及水泵房水泥砂浆防霉涂料乳胶漆地下室底板防水迎水面和背水面均刷水泥基渗透性防水涂料外墙防水水泥基渗透性防水涂料、聚笨板保护层顶板防水水泥基渗透性防水涂料、二道三元乙丙卷材防水层,水泥砂浆保护层屋面上人二柔一刚防水层,刚性防水层面层不上人二道防水层、刚性防水层、种植土面层1.2.3 结构做法地下室基础为钻孔灌注桩板式基础,框架-筒体
12、结构,地上38层,地下二层,建筑物高度148.7m,屋面以上为钢结构装饰造型,建筑物总高度159.1米。框架柱为三级抗震等级,剪力墙为二级抗震等级,6度建筑结构抗震设防烈度。本工程采用A(HPB235)、B(HRB335)、C(HRB400)钢筋。地下室轴线距离有:8.4米、6.0米、10.2米、5.5米、10.6米、10.8米、7.8米、6.0米、7.2米等,地上轴线距离有 6.0米、10.2米、5.5米、10.6米、5.5米、4.2米、7.2米、6.0米、8.4米、10.2米等灌桩直径有A800、A900、A1200、A1300、A1400,桩底持力层为中风化泥质粉砂岩和微风化泥质粉砂岩,
13、入岩深度为2.84.0米,共计386根,极限承载力为3730KN14680KN。基础底板厚: 800mm 116AJ轴;1018KV轴;11AG轴1000mm 19JV轴;116KJ2400mm 57MS轴核心筒体 地梁:尺寸有500800、5001000、5001300、7001300、500800。独立基础尺寸:承台编号承台截面尺寸(长宽高)承台底标高承台数量CT-11.81.81.5-11.135CT-1A1.81.81.5-11.11CT-1B1.81.81.5-11.11CT-22.42.41.5-11.11CT35.62.62.7-12.32CT46.32.82.7-12.310C
14、T55.42.42.7-12.36CT-64.11.81.5-11.182CT-6A2.81.61.5-11.124CT-7三角形-11.12框架柱截面:15001500、13001300、12001200、900900、800800、700700、600600。砼墙体:地下室周边均设有连续钢筋砼墙体,墙体厚400、700、600。-0.050以上核心筒钢筋混凝土墙厚为500、450、400、350、300、250。填充墙:地下室内墙和地上外墙采用粘土空心砖(MU10.0),地上内墙全部采用加气砼砌块(MU5.0)。地下室用M7.5水泥砂浆砌筑,其它部位为M5.0混合砂浆砌筑。砼强度等级:保护
15、层:受力钢筋保护层最小厚度(mm)如下:其他: 该工程地下室共设置6条后浇带,横向三道,纵向三道,纵横后浇带将整个地下室分隔为九块。根据设计要求,后浇带在相邻钢筋混凝土结构全部完成后60天方可浇筑混凝土。基坑底和周边均设有深井降水点,基坑东南侧设有少量护壁桩。1.2.4 其它各专业概况建筑给排水和电气安装工程由我公司进行施工,其它专业工程(如消防工程、电梯工程、空调工程、高低压配电(含外线)、智能化系统、燃气工程、园林景观、室外道路(含给排水)、铝合金门窗、幕墙工程、人防防护设备等)由于目前各专业施工图未出图,待出图后由各专业分包单位单独编制施工方案。1.2.5气象情况南昌市气候四季分明,温暖
16、湿润,温差较大,夏季酷热,冬季寒冷。夏季最高温度40.3C,冬季平均温度5.1C,夏季平均风速2.5m/s,历年平均降雨量1567.71654.7mm,最大年降水量为2356mm,最小年降水量为1046.2mm,汛期46月雨量约点全年降水量的一半,枯水期为11月至次年1月。1.2.6 施工用水、用电方面在整个施工现场范围内可供施工用水用电接入点各一处,电源接入点在场地内的西南角,水源接入点在场地的南侧大门口,由于场地大,因此需合理调配、布局,减少用水、错开用电用水峰期对施工作业的影响。1.2.7现场条件1.2.7.1自然条件根据江西省勘察设计研究院提供的某某国际广场岩土工程勘察报告书,该工程所
17、处位置的水文地质条件如下:根据钻探揭露,场地内埋藏的土层由上向下依次是:素填土,杂填土、细砂、粉质粘土、细砂、淤泥质粉质粘土、粗砂、砾砂、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩、微风化泥质粉砂岩。本工程安装的3台塔吊基础处于淤泥质粉质粘土上不能满足塔吊对地耐力的要求,需对地基进行处理,详塔吊地基处理方案。地下水按其分布及性质可分上下两层,上层属潜水类型,主要存在于淤泥质粉质粘土之上,属于地表水层,下层存在于淤泥质粉质粘土之下属于地下水,该工程地下水位与赣江相通。1.2.7.2地形条件 某某国际广场一期所处地段的地貌属赣江冲积平原区,进场时正在进行基坑大开挖,桩基工程已全部施工完毕,基坑北面、西面临
18、时混凝土道路已完成,生产、生活区设施正在完善中。北侧围墙距基坑边约为15米,西侧为9米,南侧约为3.5米,东侧最近距离约为1.5米。桩基工程已施工完毕,边坡支护工程和深井降水点目前还在施工中。(由于边坡支护工程未完善,给基础土方开挖施工带来一定影响)。1.2.7.3 施工条件1、工程位于红谷滩区八一大桥北桥头,东临赣江,交通方便。建筑物场地为赣江冲积平原区,原始地地貌处赣江I级阶地与漫滩交汇部位,场地范围内原为藕塘、菜地、水稻田。现场场地已进行了土方大开挖,开挖至基坑底,基坑支护、沉井降水点及钻孔灌注桩已完成。2、建设单位已修建好临时围墙,东北角、东南角各有一处供施工人员及材料运输的出入口,材
19、料设备等进场主要利用东面的二个出入口进入场内,基坑南侧和西侧可使用地方小,基坑北侧和东侧临时施工道路已完成。根据现场的实际情况,地下室施工时材料仅能堆放于北侧和东侧的道路上,钢筋加工场布置基坑内,待地下室完成后,钢筋加工场搬移至东侧塔楼塔吊附近,此钢筋棚以便于主体结构的施工。3、根据地质报告基坑底土质为於泥粉质粘土层,地下水位为黄海高程1119米,赣江最高水位22.57米(0.000相当对绝对高程24.75米),地下水对砼具无腐蚀性。尽管天然地下水位较低,但是由于土层渗透性大,且与赣江相通,地下室施工时必须对基坑进行不间断的深井抽水至基坑底。4、基坑东侧围墙外有市政管网和电缆,施工必须加强对此
20、部位的保护和监护。5、场内无空地可修建生活设施,在场地北侧围墙外临时租一块场地作为生活区,如租用场地政府征召使用,生活区再搬迁至地下室顶板上。1.2.8 工期及合同要求某某国际广场一期工程为江西某某地产有限公司投资,由四星级酒店及甲级标准写字楼组成的综合建筑。工程承包范围为某某国际广场一期工程总包,专业工程分包由建设单位自行择优选择具备相应资质的施工单位,并由总承包单位直接管理。专业工程分包有消防工程、电梯工程、空调工程、高低压配电(含外线)、智能化系统、燃气工程、园林景观、室外道路(含给排水)、铝合金门窗、幕墙工程、人防工程。甲供设备有配电三箱、生活水泵。该工程合同工期:合同开工日期2008
21、年2月27日,竣工日期2009年12月31日。 地下室(含防水):2008年5月16日完成;裙 楼:2008年7月30日完成;6层至22层:2008年11月29日完成;主体封顶:2009年4月3日完成;工程质量要求:合格,创江西省工程“杜鹃花”杯。1.3 工程重点、难点分析本工程属超高层建筑,深基坑、大体积砼、层高高、梁截面尺寸大、工期要求紧、质量要求高,主楼长宽随高度不断缩小,给施工带来一定的困难。该工程如何进行有效的施工组织管理,如何在确保工程质量、进度及施工合同要求的前提下,降低工程成本,确保工程工期质量,是本工程施工的重点。地下室钢筋混凝土工程按时保质完成是影响整个工程施工关健项目,也
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