亿泰御珑华府施工组织设计.doc
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1、亿泰 御珑华府4#住宅楼施工组织设计编制:审核:审批:石家庄一建建设集团有限公司 年 月 日目 录第一章 编制总述5 一、 编制目的5二、 编制说明5三、 编制依据6第二章 工程概况.10一、 总体概况.10二、 建筑设计概况.10三、 结构设计概况14四、 电气安装概况.17五、 设备安装概况.18六、 施工现状及难点18第三章 项目管理目标.20第四章 施工部署.22一、 施工部署总体指导思想.22二、 工程管理及人员配备.22三、 施工部署原则及总施工顺序.28四、 施工进度计划编制.31五、 施工流水段划分.32六、 施工劳动力计划.33七、 施工总平面布置规划.341八、 主要施工机
2、械设备配置.35第五章 施工准备.36一、 技术准备.37二、 物资准备.43三、 生产准备.45四、 施工临时用水设计及布置.46五、 现场临时用电设计及布置.50六、 现场供热.51第六章 主要分项工程施工方法及技术措施.51一、 主要分部分项工程施工顺序及施工工艺流程.51二、 测量工程.53三、 地基处理.55四、 土方工程.55五、 桩基工程.59六、 防水工程.59七、 模板工程.65八、 钢筋工程.78九、 混凝土工程.93十、 门窗安装工程.117十一、 内隔墙砌筑及抹灰.118十二、 水泥砂浆楼地面工程.120十三、 细石混凝土地面工程.122十四、 铺地砖楼地面工程.125
3、十五、 屋面工程.127十六、 脚手架工程及垂直与水平运输.130十七、 给排水工程.135十八、 电气安装工程.144第七章 季节性施工措施.165一、 雨季施工措施.165二、 冬季施工措施.166第八章 主要施工管理措施.167一、 质量保证措施.167二、 工期保证措施.173三、 技术管理措施.175四、 安全保证措施.175五、 消防保卫措施.181六、 文明施工与环保措施.182七、 降低成本措施.186八、 扬尘治理措施.188第九章 经济技术指标.189第十章 交叉作业施工及成品保护措施189 第一章 编制总述一、编制目的本施工组织设计体现了我公司对亿泰 御珑华府4#住宅楼施
4、工的总体构思与部署,为工程施工提供完整的技术性指导文件,用以指导工程施工,确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。二、编制说明 针对本工程实际情况,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述,其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全,技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期,执行标准、规范、规程
5、、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门,使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中,我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理,在科技进步领域里以实现不断进取,推动生产力的发展。三、编制依据 .石家庄亿泰房地产开发有限公司提供的亿泰御珑华府4#住宅楼地质勘探报告.与石家庄亿泰房地产开发有限公司所签定的建筑施工合同.石家庄市气象资料.业主提供的施工图纸.主要规程、规范、标准表2-3序号类别编 号名 称1国家工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分2002版)2国家GB50026-93工程测量规范及条文说明3国家GB50300-2001
6、建筑工程施工质量验收统一标准4国家GB50134-2004人民防空工程施工及验收规范5国家GBJ107-87混凝土强度检验评定标准6国家GB50164-92混凝土质量控制标准7国家GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范8国家GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范9国家GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范10国家GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范11国家GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范12国家GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范13国家GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范14国家GB502
7、09-2002建筑地面工程施工质量验收规范15国家GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范16国家GB50214-2001组合钢模板技术规范17国家GB50319-2000建筑工程监理规范18国家GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范19国家GB50152-92砼结构试验方法标准20国家GB50223-2004建筑工程抗震设防分类标准21国家GB50119-2003砼外加剂应用技术规程22国家GB50108-2001地下工程防水技术规范23国家GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范24国家GB50268-97给水排水管道工程施工质量验收规范
8、25国家GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范26国家GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范27国家GB/T50326-2001建设工程项目管理规范28国家GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范29国家GB50328-2001建设工程文件归档整理规范30国家GB50345-2004屋面工程技术规范31国家GBJ130-90钢筋砼升板结构技术规范32行业JGJ/T14-2004砼小型空心砌块建筑技术规程33行业JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程34行业JGJ29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范35行业JGJ79-2002建筑地基处理技术规范36行
9、业JGJ104-97建筑工程冬期施工规程37行业JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程38行业JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准39行业JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程40行业JGJ59-99建筑施工安全检查标准41行业JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范42行业JGJ/T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准43行业JGJ144-2004外墙保温工程技术规程44行业JGJ3-2002高层建筑砼结构技术规程45行业JGJ6-99高层建筑箱形基础设计与施工规程46行业JGJ8-2007建筑变形测量规范47行业JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范
10、48行业JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范49行业JGJ81-2002建筑钢结构焊接技术规程50行业JGJ95-2003冷轧带肋钢筋砼结构技术规程51行业JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范52行业JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程53地方建筑工程施工测量规程54地方商品混凝土质量管理规程55地方建筑安装分项工程施工工艺规程(一八分册)56地方DB13(J)建筑工程技术资料管理规程57地方建设工程建设监理规程.主要图集表2-4序号类别图集编号图 集 名 称1国家RFJ01-2005人防工程防护设备图集2国家04FJ01-04防空地下室建筑设计3国家07F
11、G0105防空地下室结构设计(2007年合订本)4国家05SFG04防空地下室室外出入口部钢结构装配式防倒塌棚架5国家05G329-1建筑物抗震构造详图6国家03G101-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图7国家04G101-3、4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图8国家06G101-6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图9地方05J05系列建筑标准设计图集10地方05S05系列给排水标准设计图集11地方05D05系列电气标准设计图集.主要法律、行政法规 表2-5序号类别颁发文件法 规 名 称1国家1999年15号主席令中华人民共和国合同法2国
12、家1994年28号主席令中华人民共和国劳动法3国家1995年51号主席令中华人民共和国保险法4国家1997年91号主席令中华人民共和国建筑法5国家1985年28号主席令中华人民共和国计量法6国家1989年22号主席令中华人民共和国环境保护法7国家2002年70号主席令中华人民共和国安全生产法8国家2001年60号主席令中华人民共和国职业病防治法9国家1996年77号主席令中华人民共和国环境噪声污染防治法10国家2000年279号国务院令建设工程质量管理条例11国家1998年4月29日九届人大第二次会议通过中华人民共和国消防法第二章 工程概况一、总体概况 工程名称亿泰 御珑华府4#住宅楼工程地址
13、无极县千山路与光明街交叉口西行 建设单位河北怀特集团股份有限公司勘察单位设计单位中铁工程设计院有限公司监理单位石家庄市冀科监理工程公司 质量监督部门石家庄市无极县质量监督站总包单位石家庄市一建建设集团有限公司二、建筑设计概况建筑设计概况一览表占地面积(4#楼)首层建筑面积872.13总建筑面积17862层数地上23层层高首层3.9米地上面积16551.67平方米地下2层标准层2.9米地下面积1310.90平方米装饰外檐涂料、断桥铝合金窗楼地面细石混凝土、水泥砂浆墙面地上:混合砂浆,地下:水泥砂浆、防霉涂料顶棚地上:粉刷石膏底层、面层,地下:挤塑板、防霉涂料楼梯地上:混合砂浆、摆设乳胶漆,地下:
14、摆设防霉涂料、水泥砂浆电梯厅地面:10厚的防滑地砖墙面:釉质面砖墙面顶棚:轻钢龙骨石膏装饰板板吊顶防水地下S8抗渗混凝土,自粘型改性沥青防水卷材。屋面J08J110-G1-屋1厕浴间1.5厚聚合物水泥防水涂料(RG防水涂料)阳台同厕浴间保温节能保温材料:外墙采用挤塑板及胶粉聚苯颗粒保温砂浆。外窗采用中空玻璃,局部保温外墙采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆及高效波阿文材料(发泡聚氨酯等)。节能设计按居住建筑节能设计标准(DB13J63-2007设计)绿化率四、电气安装概况设备安装概况一览表给水冷水中高区变频机组设于1#、-2F生活水泵房内排水污水50-15-JYWQ-1200-202共计70台,50-40
15、-JYWQ-1200-5.5共计22台热水燃气热水器雨水室外排水系统消防水泵接合器S0150型13个中水MBR一体化水处理设备,变频综合水泵,设于北区车库内强电高压弱电电视低压动力配电柜PB102,21台。PB109,1台。PB110,1台。PB113,2台。电话接地本工程接地采用T-S系统安全监控摄像机9台。球星摄像机3台防雷防雷采用10镀锌扁铁做雷网与引下线楼宇自控综合布线中央空调系统无通风系统柜式高风机HTFC(CT)-A-I-N025,两台。柜式高风机HTFC(CT)-A-I-N020,一台采暖供热系统加压泵KQL80/200-15/2,22台。消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统湿式
16、报警阀组6套,喷淋2台,设于1#楼消防水泵房内消防栓系统消防水泵2台,设于1#楼消防水泵内防、排烟系统柜式高心风机HTFC(DT)-A-I-IU025,4台,HTFC(DT)-A-I-IU020,1台。气体灭火系统水专业自带电梯人梯:22 台消防梯:22 台五.设备安装概况表2-10项 目内 容给 水 系 统本工程水源为市政供水,车库地下一层设水箱、变频泵组,干管、立管、泵房内给水道采用钢塑复合管,双热熔连接;人防给水采用热镀锌钢管,螺纹连接。排 水 系 统室内采用污废合流,卫生间污废水设专用通气立管通气,地下室污废水由集水坑收集后经潜污泵提升排出室外。支管、横管为UPVC实壁排水塑料管,粘接
17、;潜污泵接管采用热热镀锌钢管,螺纹连接;人防排水采用机制排水铸铁管,承插连接。雨 水 系 统雨水为重力流内排水,由雨水斗收集后通过立管排至室外雨水管网。管道采用镀锌钢管,管件连接连接。消防喷洒系统结构内套管、孔洞预留六、施工现状及难点1、施工现状:本工程在无极县千山路与光明街交叉口西行,本工程现场场地比较平坦,但工程场地比较狭窄,建筑物西边为光明街,北边紧邻千山路,南边为临建房。临时用电及生活工程用水均已接入现场。施工现场管理要求很高。第三章 项目管理目标一、质量方针:“科学管理有效,持续改进创新,建造精品工程,提供满意服务”是我们公司的质量方针,本项目部将认真贯彻好公司这一基本质量方针,要根
18、据项目特点,加强管理,精诚团结,集思广益,塑造精品,保证业主满意。二、质量目标:质量等级合格,实施“过程精品”,争取质量标准达到“优良”。三、环境保护方针:预防污染,保护环境;节能降耗,持续改进;遵守法律法规,争创绿色工程。四、生产目标:合同总工期为 个日历天, 年 月 日开工, 年 月 日主体结构封顶, 年 月 日竣工,确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。五、安全目标:不发生重大伤亡事故,轻伤率控制在万分至三。六、文明施工目标:施工临时设施按公司CI形象设计标准布置和制作,体现建设单位、监理单位和施工单位的标识,做到美观新颖。现场管理整齐有序,活完料清,做到文明施工,达到省级文明安全工地
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