仙林大学土建工程施工组织设计.doc

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1、第一章 编制说明本章内容提要： 编制说明主要施工技术说明工程综合指标1. 1编制说明。1.1.1编制依据依据南京仙林大学城超市工程招标文件及施工进度计划和泛华工程有限公司设计的施工图纸编制的。 1.1.2编制的范围本工程招标范围内的土建和安装工程。1.2主要施工技术的说明在本工程施工过程中，我们将积极推广应用“四新”技术，成立QC小组开展科技攻关活动，依靠科技进步，提高工程质量。1.2.1本工程所用砼采用现场搅拌砼、确保工程质量,保证施工进度和工期。1.2.2本工程采用多层胶合板18夹板作模板,保证构件几何尺寸准确无误、外观质量达到清水砼的质量要求。1.2.3钢筋接头分别采用闪光对焊等连接技术

2、；质量可靠,节约钢材,技术经济效益显著。1.2.4内墙采用轻质混凝土砌块。1.2.5屋顶采用彩钢板屋面，1. 3 工程综合指标1.3.1 安全目标：无重伤及重伤以上事故，轻伤事故频率控制在0.6以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。1.3.2 质量目标：符合（GB50300-2001）的规定。1.3.3 文明施工：创建南京市级文明工地。1.3.4 机械：利用率80%，完好率95%。1.3.5 经济指标：成本降低率3%。第二章 工程概况本章内容提要： 工程简介 建筑特点 结构特点2. 1工程简介本工程为南京仙林大学城中心区超市工程本工程建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，属二类低层建筑。 2.2

3、建筑特点2.2.1外墙外挂复合彩钢板，部分玻璃幕墙， 2.2.2内墙面装饰：内墙采用轻质混凝土砌块，墙面混合砂浆乳胶漆照面层，卫生间为瓷砖墙面。 2.2.3楼地面：本工程楼地面为水泥砂浆，地面及卫生间为地砖面层。2.2.5门窗工程：外围窗主要为铝合金骨料、白色玻璃门窗，内门主要为木质夹板门。外门为防火卷帘门。2.2.6屋面：本工程屋顶采用彩钢板屋面。 2.3结构特点: 2.3.1本工程为轻钢架结构。2.3.2砼等级超 市 工 程基础垫层C 10混凝土独立柱基C 252.3.3，内墙采用轻质混凝土砌块。M5.0混合砂浆砌筑；2.3.4 钢筋连接:柱钢筋采用闪光对焊。2.3.5 后浇带待该砼浇筑两

4、月后用C40砼浇筑，砼中掺入一定量微膨胀外加剂。 2.3.6 钢柱、梁与砖墙连接处均设拉接筋。 2.3.7 在墙体施工及使用过程中严禁增减、移动洞口位置及大小，严禁水平方向凿槽。2.3.8 本点未提及处均须按照我国现行的规范、规程的有关规定进行。第三章 施工部署本章内容提要 施工总体部署 施工平面布置人员及机械准备 3.1施工总体部署3.1.1施工工期及总体规划根据现场实际情况拟准备机械开挖基础，待验收后，浇砼垫层，扎底板、柱筋及浇砼。按业主要求，60天完成施工任务。3.1.2工程质量本工程地处仙林大学城内，造型独特，功能先进齐全，它的建成对促进仙林大学城发展具有重大而深远的意义。同时，也为本

5、公司树立品牌，争创信誉，提供了优越条件。因此将该工程列为全公司年度重点工程创优项目，确保该工程达到预定质量目标。 3.1.3安全生产由于本工程体量大、工期紧，故安全生产要求高，为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准，严要求，大投入，重管理”的方法，采用全封闭安全防护方法，工地设立一名专职安全员对大型机械安装施工进行重点防护管理，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据，审批有手续，杜绝任何安全事故的发生。 3.1.4文明施工施工现场采用硬地坪施工、彩钢板围墙围护，材料堆放整齐，标注明确；职工宿舍均采用单层彩钢板房，统一床铺，安装空调；封闭式食堂和卫生间，指派专人打扫，做到“无苍蝇、无老鼠、无

6、蛆子、无蟑螂”等四无；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质，消除污染。工地成立文明施工领导小组，具体负责整个现场的文明施工，并指派专人每天督促检查，确保文明施工达到市级标化要求。3.1.5领导机构为“优质、高速、安全”建好该工程，公司调派具有丰富类似工程施工和创优经验的工程技术人员、管理人员组成强有力的项目经理部，实行项目经理负责。 3.1.6工程管理为了建好本工程项目，我们将采用信息化施工管理和过程质量控制的方法，对各专业施工进行全方位的管理，各专业施工单位在工程项目部的统一指挥下协调运作，互相配合、齐心协力地完成本工程施工任务。同时本着“百年大计，质量第一”的思想，制定详细的质量保证计划，

7、并按照有关文件的质量控制要求，对本工程进行质量管理，严格现场的标准化管理，使场容场貌管理一步到位。在经济管理方面采取分部分项工程核算法，使项目部能随时掌握工程经济效益运行情况。 3.1.7后勤保障 该工程即为本公司年度重点施工工程,直属公司重点工程指挥部领导,由该部具体负责该工程在施工过程中“人力、物力、财力”三力的调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供了一个有力的保证。公司重点工程指挥部组成：3.1.8协调作业积极发挥工程主承建单位的作用，为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制订，都作了相应布置，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工均纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工

8、程各项工作自始至终处于受控状态，为各专业队伍的施工创造必要条件，以确保达到预定的目标。3.1.9施工流程针对本工程的特点(工程铺开面大、工期短、工作量大)，同时结合过去类似工程的施工经验，我们进行了认真的分析，各栋建筑物的施工工艺流程如下：基础施工主体结构施工装饰分项工程施工工程扫尾竣工验收，其中楼地面、屋面防水、铝合金门窗贯穿于整个装饰工程当中，水电安装穿插在整个土建施工当中进行。3.1.10施工部署3.1.10.1基础工程施工部署a.做好各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。b.本工程土方开挖拟采用人工配合机械开挖的方法进行挖土。c.本工程采用25 TM汽车吊二台，设置循环

9、道路，以利施工。 d.基础柱模板采用多层胶合板制作、钢管支撑固定。e.钢筋接头采用闪光对焊等连接方法。f.钢筋及模板在现场制作、按装。g.水泥用水泥库集中堆放，砼和所有砂浆集中搅拌。3.1.10 .2 利用业主提供的水电，在施工现场合理布设施工用水用电管线，确保工程建设的用电用水。3.1.10.3充分利用施工空地进行施工场内的花木盆景绿化和各种宣传画廓的布置，使整个工地显得有声有色。3.1.10.4按标准化的要求进行现场管理，规范现场各项管理工作，确保安全生产文明施工。3.1.11施工技术准备1.组织施工技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的各项技术

10、准备工作。2.收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部项工程组织编制施工方案，对各工种工长进行施工前的技术交底。3.对重要分项工程采用的新材料、新工艺作出试验和培训计划，以确保正确运用。4.做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。5.根据业主提供的水准点和坐标，及时把水准点和坐标引测至施工现场，并进行技术复核，建立坐标控制网。6.及时做好施工预算,将各分部分项工程的人工用量和材料消耗进行倒排,确保施工过程中不出现窝工现象。3.2施工平面布置根据本工程的基地规划红线及现场施工

11、用地情况，拟将施工现场平面布置如下：3.2.1.本工程场外材料运输由汽车来完成；材料场内水平和垂直运输由机动翻斗车、人力车、和汽车吊联合完成。3.2.2施工用电的布置本工程施工用电由业主配电房通过电缆引至施工现场配电间，然后由配电间引至施工点。3.3项目部管理人员及劳动力的配备3.3.1项目部施工管理人员的配备3.3.1.1项目管理网络本工程项目管理网络详见下图。 公司重点工程指挥部 项目经理项目副经理项目技术负责人 材料计划财务施工质量 钢筋组砼工组抹灰组木工组机修组专业组安装组架子组装璜组瓦工组3.3.1.2项目管理模式本工程实施项目法管理模式，设立“仙林大学超市工程项目经理部”，其施工、

12、管理人员全部为本公司注册职工,选派具有类似工程施工经验和创省优、市优工程管理经验的项目经理及其他工程技术管理人员组成本工程管理项目部,实行项目经理负责制，由项目经理全权全面履行对业主的承诺和工程施工合同。同时公司将全力以赴保证满足项目部在施工中所需人、财、物等方面的各种需求。3.3.1.3项目经理部成员具体见附页。3.3.1.4保证项目经理常驻工地现场1. 确保项目经理常驻工地现场。2.项目经理每天在工地现场工作时间不少于8小时，且与项目部成员同吃同住工地。3.项目经理每周在工地现场工作日不少于5天，特殊情况需超时间离开工地现场时，必须向业主驻工地负责人或监理请假，得到批准后方可离开工地。3.

13、3.5主要劳动力配备3.3.5.1施工队组的建立要强调专业工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立专业施工队组，坚持合理、精干的原则，同时制定出该工程的劳动力需要量计划。3.3.5.2我们根据该工程的建筑结构特点,拟组建瓦工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、装璜工、架子工、机修工组、专业工组,在项目部统一领导下,实行相互配合、协调作战,杜绝因劳动力衔接不合理而出现停工、误工现象。3.3.5.3按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时要进行安全、防火和文明施工以及遵守业主有关规章制度等方面的教育，并安排好职工的生活。3.3.5.4主要劳

14、动力计划详见下表。施工阶段工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装修工程扫尾工程钢筋工(平均4.5级)10砼 工(平均3.5级)10木 工(平均4.5级)10102瓦 工(平均4.5级)10105抹灰工(平均4.5级)10105架子工(平均4.0级)4442机操工(平均4.5级)2222焊 工(平均5.0级)22022电 工(平均4.5级)1352机修工(平均4.5级)1111防水工(持有上岗证)5金属及特种门窗工5普 工(平均3.0级)10101010油漆工(平均4.0级)102其 它444合 计54697333 3.3.5.5机械设备需用量计划序号名 称规格型号单位数量进场时

15、间退场时间1汽车5吨辆2工程开工后工程竣工后2翻斗车1吨辆2工程开工后工程竣工后3砼搅拌机ZJ350台1工程开工后主体完工后4钢筋切断机QJ5-40台1工程开工后所有主体完工后5钢筋弯曲机QJ5-45台1工程开工后所有主体完工后6对焊机闪光台1工程开工后所有主体完工后7对焊机竖向焊套1工程开工后所有主体完工后8电焊机台2工程开工后所有工程竣工后9木工机械套1工程开工后工程竣工后10氧气割焊设备套1按需进场工程竣工后11振动器插入式套4工程开工后工程竣工后12振动器平板式套2工程开工后工程竣工后13砂浆搅拌机台1工程开工后工程竣工后14卷扬机1.5T台1工程开工后工程竣工后151617 3.3.

16、5.6.质量检测、监控仪器需用计划表序号名 称规 格单位数量1经纬仪J2台12水准仪(威尔特)DS3台13组合检测工具套14钢卷尺100M、50M把各15钢卷尺3M、5M把各106磅称台17氧气压力表YQZ-222块18乙炔压力表YQY-0.8块19坍落筒个110游标卡尺把111砼试模抗压、抗渗组312砂浆试模抗压组313电子秤台114接地电阻测试仪ZC-8台115绝缘电阻测试仪ZC11D-500-2500台116万 用 表500型台117压 力 表P1-16块118电 脑联想台1 检测设备要求:1.所有计量检测设备都必须处于受控状态。2.所使用的计量设备使用前必须经有资质计量部门进行校验,合

17、格后方可使用。3.使用过程按规定的周期进行检定,停止使用后按公司程序文件规定进行封存。4.被封存后重新使用的仪器必须先进行检定,检定合格后方可投入使用。5.所使用的计量设备必须满足测量所需精度要求。第四章 施工进度控制和工期保证措施本章内容提要：施工总进度计划按排工期保证措施农忙和春节期间进度保证措施工期奖罚措施配合措施4.1施工总进度计划安排根据业主要求和合同文件及规定，结合本工程结构情况和现场施工条件，按照我公司的施工实力和机械设备、周转材料能投入量，力争本工程总计划工期为60天，本进度控制计划以钢结构施工为关键工序， (基础工程除外)穿插进行施工。各分部、分项均控制好完成时间。因此，为了

18、使各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标完成时间，穿插施工，阶段完成目标时间不能随意更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备，做好专业施工单位的配合协调。 根据以上计划安排，必须合理组织，从严安排，根据总体进度计划的布置，将每个施工段的时间进行倒排，实施立体交叉、平行流水的作业办法，使各流水段紧凑有序的按总计划实施，以确保总工期及各阶段工期按计划目标实施。具体安排详见施工进度计划横道图（附后）。 4.2工期保证措施4.2.1组织措施4.2.1.1组织强有力的项目管理班子,由具有丰富施工经验和一流管理水平的优秀项

19、目经理担任项目经理，做到常驻现场。4.2.1.2项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程计划实施。4.2.1.3配足专业管理人员,明确职责,各尽其能。编制天、周、月、总工期的计划与宏观控制，做到以日保周、以周保月、以月保总工期的实现。详细分析进度计划，把整个工程划分成基础、主体和装饰三个阶段进行进度分析，将进度计划按月、日进行细分，量化到每人每天应完成的工作量。4.2.1.4本工程施工时，除春节外将取消其它节假日、休息日，必要时采用三班制昼夜施工方案来缩短工期，并配齐相应的劳动力。4.2.1.5建立健全各项规章

20、制度，严格实行奖惩制度，充分调动广大职工的劳动积极性,确保工程按计划进行。4.2.1.6发挥我公司施工管理优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，立体交叉施工，确保工期目标实现。4.2.2物质措施4.2.2.1充分利用我公司的机械设备优势，施工现场配备能满足工程需要。 4.2.2.2积极应用建设部推广的新技术，采用新型建筑模板技术、钢筋连接技术、早拆模支撑系统和质量控制及组织管理技术等，缩短施工时间，确保工程建设优质高效地进行。4.2.2.3为加快施工速度，视施工进展和需要，组织机械设备和周转材料超常规投入，公司可以确保供应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。4.2.3劳动力措施4.2.3.1

21、根据总控计划编制月控计划，根据月控计划编制周控计划，周控计划根据前三天的实际情况，调整后三天控制计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的实施管理方式。4.2.3.2现场配备足各工种施工人员,发挥我公司施工管理优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续施工及检验，将施工周期进一步压缩，确保工期目标的实现。4.2.3.3以分项工程、周进度计划、月进度计划控制施工进度，实行日定额任务制，用来计算每位职工当日完成的工作量，积极鼓励职工超额完成任务。4.2.3.4加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成优率。达到质量标准的一次成优率提高

22、，同时加快了施工速度。4.2.3.5采取定额记工法，按进度将工作量分配到人，实行多劳多得的原则，使人人都想超额完成任务。4.2.4技术措施4.2.4.1充分应用本公司施工技术的成熟经验，运用先进的新型模板组合技术，减少重复用工，合理安排工序、工种间的施工交接，加快施工进度。4.2.4.2为确保工程按时交付使用，工程中积极推广应用建设部的十项新技术，加快工程施工进度，保证工程质量。4.2.5经济激励措施4.2.5.1加强职工的思想教育，对职工充分说明本工程工期的重要性，制定奖励制度,鼓励加班加点,激发职工的劳动积极性。4.2.5.2对职工实行多劳多得原则,对超额完成定额工日的,奖励超过部分的10

23、%。4.2.5.3农忙和节假日，按照规定给予双倍工资。 第五章 主要施工方法和技术保证措施本章内容提要工程测量基础工程主体工程装饰工程屋面工程楼地面工程门窗工程脚手架工程 5.1工程测量 5.1.1准备工作a.该工程平面几何图形均为规则几何图形，但是为了保证测量工作的及时准确,在现场成立专业性测量小组,全面负责工程的测量工作。b.在测量操作上应与设计施工密切配合,严格遵守施工测量放线工作准则。c.配备功能相适应的经纬仪,自安平水准仪等专用仪器。d.建立适当的测量坐标体系,计算出相关点坐标。5.1.2轴线控制网根据总平面图规划及业主提交的轴线控制点和控制标高，确定控制轴线，埋设钢筋砼轴线标高控制

24、桩，然后以此为基线，作出平面方格控制网，并于建筑物四周设好轴线控制点(现浇钢筋砼控制桩)将轴线用经纬仪引测到轴线控制点上,然后根据各轴线相互位置,用经校验的钢尺丈量并复核做好控制。5.1.3定位放线要求a.所有使用的的测量仪器都必须经有权单位检测校验合格的方可使用，并按国家规定的周期进行校验。使用过程中，如发现有矢准现象，应立即停止使用并进行检测。b.主轴线投放弹测后，必须先进行测角、量边和方向控制点检查，符合要求后方可进行细部放线。定位放线必须经两人以上复测方可定准，以减少仪器的视觉误差。c.各层轴线交叉或转角处，要用红丹油漆作明显标志，并在施工日记中加以记录，以便追溯。d.各层轴线定位以后

25、，随即邀请监理、业主等相关部门进行验线，合格后方可进行下道工序的施工，并做好相关隐蔽验收记录。e.各层轴线引测时，必须由底层轴线控制点引测，以减少层与层之间的误差。f. 测量所用经纬仪、水准仪、钢卷尺等计量器具在使用前必须校验，精度符合要求方可使用。测量仪器应定专人使用，严格保护与保养。5.1.4工程测量要求控制轴线允许误差L/10000，一般轴线L/5000，垂直度H/1000，对每次测量结果应及时做好记录并妥善保护，便于检查。5.1.7高程控制根据设计图纸所确定的建筑物0.000绝对标高，由国家水准标志或城市水准点向施工场地内引测水准点(其埋设深度应与拟建建筑物基础埋深一致，埋设要坚固，设

26、置在距拟建建筑物3080m稳定、可靠的土层内或沉降已稳定的建筑物上，其不少于两个)，并于坚固物上引测标记0.00由于本工程地质比较差且单层建筑面积比较大,故对沉降观测要求比较高。5.1.8.1沉降观测水准点的测设1水准点的布设因原设计未要求且未注明设置情况，拟按下述设置建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的,所以水准点必须坚固稳定,为了对水准点进行互相校核，防止其本身产生变化,本工程水准点设3个,对水准点定期进行高程检测(每次沉降观测前进行)以保证沉降观测成果的正确性。在布设水准点时应考虑下列因素:a.水准点应尽量与观测点接近,其距离不宜超出100m，以保证观测的精度。b.水准点应布设

27、在受振区域以外的安全地点,以防止受到振动影响,避免设置在低洼易积水处及松软土地带。c.为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在冰冻线以下0.5m。2.水准点的形成与埋设3.沉降观测水准点的高程测量沉降观测水准点的高程由永久水准基点引测,采用II等水准测量的方法测定，往返测误差不得超过1 n mm (n为测站数)或4L。4.观测点的布置形式与埋设根据该工程的结构特点,结合观测点本身应牢固稳定,确保点的安全,能长期保存以及在点上能垂直置尺和良好的通视条件等要求,同时沉降观测由具有专业资质的测量部门观测，观测布置和构造详见下页图所示。5.沉降观测a.沉降观测的时间和次数1)主体施工阶段观

28、测一次。2)结构封顶至竣工阶段,观测一次。沉降观测点平面布置图沉降观测点构造图每次观测结束后,要及时检查记录是否计算正确,精度是否合格,并进行误差分配,然后将观测高程列入沉降观测成果表中,计算相邻两次观测之间的沉降量及累计沉降量,并注明观测日期和荷重情况,及时向监理和设计部门汇报。5.2基础工程本工程基础形式:为独立柱基础,5.2.1基础土方开挖a.土方开挖由专业队伍采用机械开挖，人工配合清槽。b.开挖时，严禁挖土机挖斗碰断工程桩。 5.2.2基础垫层采用C10素砼浇筑,厚度100mm。5.2.3现场搅拌C10砼配合比委托南京市检测中心根据现场所用材料进行配合比配置。 5.2.4基槽开挖达到设

29、计标高后,立即通知业主、设计、监理单位进行验收,合格后方可进行垫层的施工。 5.2.5砼垫层达到一定强度后,根据轴线控制网测放,弹出各部轴线,并测放、弹出柱、位置线及控制线。 5.2.6.基础钢筋绑扎措施1.基础钢筋均要采用拉线法进行绑扎,先绑扎承台钢筋后插柱筋，绑扎时做到随绑扎随时垫好砼垫块。2.钢筋绑扎完毕后在自检合格的基础上及时通知业主、监理及有关部门验收，并及时做好隐蔽工程验收签证手续。5.2.7严格把好原材料的质量关。所有材料均应有试验报告及质保单且确认符合要求后方可投入使用,以确保砂石的质量。根据本工程的特点和设计的砼标号，水泥优先采用42.5矿渣硅酸盐水泥，出厂时间不超过60天，

30、亦不少于15天，并经复试合格后方可使用;粗细骨料，砂子选用中砂，细度模量2.40-2.90，级配良好，不含草根等杂物，含泥量不超过2%；石子粒径5-40mm，级配良好，含泥量不超过1%，含水率不大于1.5%，压碎指标值不超过12%；外加剂选用应由设计院确定。 5.2.8定量对进场的砼进行坍落度抽检，同时派专人做好砼试块，进行养护，并在规定的时间送至检测中心试验。 5.2.9施工过程中对砼的表面采取三次木蟹打抹收糙的办法，以防止和减少砼表面水性裂缝。5.2.10砼配合比以及外加剂掺量必须由有资质的试验室配制，5.2.11砼浇筑时,选派有丰富施工经验的职工负责振捣,同时加强施工前后的技术交底,使每

31、位施工人员对操作程序做到心中有数. 5.2.12砼浇筑过程中,对于各种预埋件、预留管道、洞口及水电预埋管等派专人进行看管,如有移动随时进行纠正。5.3土方回填5.3.1基础经过隐蔽验收后，将槽内积水、建筑垃圾清理干净，方可组织土方回填5.3.2回填土类别由设计工程师确定。土的含水量不得超过规范要求范围。回填土内不得含有石块、碎砖、灰渣和有机杂物。 5.4砌体施工根据结构施工图总说明要求，本工程填充内外墙轻质混凝土砌块砌筑。5.4.1轻质混凝土砌块的砌筑1.准备工作a.按模数制好砼木砖。b.按结构图纸尺寸预制足够数量的砼过梁并分类堆放整齐。c.按设计图纸进行墙体放样弹线，并标明门洞口边线。d.根

32、据建筑平面图将预留拉结筋砌入墙内.2.材料要求a.所用砌块必须要有质保书并取样复试合格后方可使用。b.砌筑砂浆所用水泥、黄砂等材料必须验收合格并取样送检符合要求方可使用。c.砌筑砂浆必须由试验室按现场所用材料进行试配的配合比进行配制。d.砌筑砂浆应按规范要求制作留置试块,并进行标准养护,28天送压。3.质量标准a.砌体的砂浆必须密实饱满,用百格网检查水平灰缝砂浆饱满度时,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%,竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法使其饱满。b.砌体应上下错缝,内外搭砌,转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,且应通顺密实。c.对临时间断处留斜槎确

33、有困难的,除转角处外,也可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉结筋。d.砌筑过程中,应随进度检查墙角和墙面垂直度、平整度,及时纠正偏差。4.操作要求a.砌筑时,不宜一次砌筑到顶,在梁底或板底留23皮,3d后应采用立砖或侧砖斜砌挤紧,砂浆应饱满。b.所有墙体与框架交接处，均必须刮出20mm深缝，用于填嵌防水砂浆。c.墙体应灰缝砂浆饱满，无通缝，组砌方法正确。d.内墙砌筑时，水、电、暖、通必须协调配合，组砌后不得开凿，配电盒、消防箱、通风进口，线槽等必须采用开槽机完成。e.砌块排列时,必须根据施工图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数,以保证砌体的尺寸。f.混合砂浆砌筑时

34、,垂直灰缝宽度不得大于20,水平灰缝厚度不得大于15。g.砌筑前,按施工图纸放出墙体的边线,立好皮数杆,对砌块的外观质量进行检查,不得使用断裂砌块,清除砌块表面的污物和碎屑。h.砌块应浇水湿润,除大堆浇水湿润外,还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润,其含水率一般不超过15%。i.砌筑时,灰缝应横平竖直,砂浆饱满,砌块之间应有良好的粘结力,在一般情况下,铺灰长度应控制在1.5m以内。j.砌体的上下皮砌块应错缝搭砌,当搭接的长度小于砌块长度的1/3时,水平灰缝中应设置钢筋或钢筋网片加强,临时间断处应砌成阶梯形斜槎,不允许留直槎。k.多孔砖的切锯、钻孔打眼等应采用专用设备、工具进行加工,不得用斧、凿随意砍

35、凿。l.砌体中需固定门窗或其它构件,以及搁置过梁、搁板、洞口两侧等部位,采用标准砖砌筑,不得使用零星砌块砌筑。m.砌筑时,砌体上不得留脚手眼(洞),采用双排砌筑脚手。n.埋入墙体或穿墙的铁件、金属管道、管线支架等,均应涂防腐漆二度,凡穿过加气混凝土墙体的管道,应采取防止渗、漏水的粘结和板材不受损。 5.5楼地面5.5.1楼地面特点:本工程楼地面主要为水泥地面、地砖楼地面。镶贴踢脚板:采用粘贴法,根据踢脚板的出墙厚度,抹1:2水泥砂浆找平划毛,砂浆硬化后,将踢脚板浸湿晾干,在背面抹粘结剂23mm厚,然后拉通长控制线粘贴,用木锤轻击镶实,靠尺找直找平,方尺找角,次日用同色水泥浆擦缝。5.5.2 质

36、量标准a.面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求,面层与下一层的结合必须牢固,无空鼓。b.板块面层的表面质量应符合以下规定:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。c.地漏处坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏(管道)结合处严密牢固,无渗漏。d.踢脚线的铺设应符合以下规定:表面洁净,接缝平整均匀、高度一致,结合牢固,出墙厚度适宜。e.镶边应符合以下规定:面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。5.5.3地砖楼地面的施工5.6.3.1准备工作a.施工前必须会同业主、监理及设计单位对块料面层地面作详细设计排列。b.根据确

37、定的设计图纸，结合施工实际情况，编制材料订货清单，在国家有关标准的基础上制订块料项目验收标准，协助业主组织材料的订货。c.对进场地砖的规格、数量、几何尺寸、质量情况和颜色逐块进行检查，结合项目验收标准进行验收，不符合要求的坚决剔除不用。d.将饰面板润湿表面凉干，清除砼基层表面垃圾和灰尘，并隔夜浇水湿润。e.按设计弹出控制线和周边框线，在房间四壁弹好地面标高控制线。f.按配合比拌制好纯水泥浆和1：3干硬性水泥砂浆（手握成团落地即散）。5.6.3.2操作要点a.按照铺贴顺序，将地砖按需要规格分批搬至操作处堆放。b.按照设计图案进行试拼和试排，试拼后按两个方向编号排列，按号堆放。c.铺贴顺序从室内里

38、侧开始，逐行逐块向门洞口倒退铺贴。d.铺贴前在地坪上要增做一道防水层。e.面层铺贴好后第二天开始适当洒水养护5-7天，起初3天严禁上人走动。f.饰面板铺贴第三天后，可进行嵌缝。方法是用干净揩布过水揩净面层表面，然后用橡胶刮板将水灰比为0.5的与面层颜色相近的水泥色浆刮入缝内，要填实刮满。待收水时，再抽抹一遍，擦清面层粘污色浆。5.5.7质量标准a.面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求,面层与下一层的结合必须牢固,无空鼓。b.地砖面层的表面质量应符合以下规定:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。c.地漏处坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏(

39、管道)结合处严密牢固,无渗漏。5.5.8成品保护a.试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行,调整板块的人员宜穿干净的软底鞋搬动调整板块。b.新铺板块的房间应临时封闭或在其表面加以覆盖保护,人员行走时要穿软底鞋,并轻踏在板块中间。c.推车运料时应注意保护门边及已完地面,小车腿应用胶布或布包裹。d.操作时不要碰动管线,不得将灰浆或板块掉落在已安装完的地漏管口内,做乳胶漆（油漆）等时不得污染楼地面。5.6门窗工程5.6.1门窗特点：本工程门窗主要为铝合金窗、铝合金门、木质夹板门等。上述所有的门窗除木质门可由现场加工外，其余均由专业厂家定点生产并安装，本项目部作为主承建单位，建负责做好各项配合工作。5.

40、6.2铝合金门窗5.6.2.1积极配合业主、监理做好专业生产厂家和安装单位的考察工作，确保选择一个资质高、技术力量雄厚的专业施工单位。5.6.2.2督促和配合专业施工单位做好专业施工组织设计，并报业主和监理审批，确认实施方案可行后方可进场施工。5.7.2.4预埋件由专业厂家根据设计要求负责生产和提供，其质量必须经过业主和监理部门认可并出具有关质量合格资料后方可使用。确保预埋件位置准确必须做到以下几点：1.认真领会设计意图，指派专人负责各种预埋件设放的技术指导。2.垂直度采用经纬仪控制，水平采用水准仪进行控制，把预埋件与钢筋骨架和模板进行相对固定，以防砼浇筑过程中发生位移。3.砼施工时派专人看管

41、预埋件，一旦发现有位移现象，随即进行更正。4.模板拆除后，随时将预埋件上清理干净，并做上标志，以防下道工序施工时将其隐蔽。5.7.2.5配合业主和监理做好进场成品和半成品的质量验收，确保一个合格的产品使用到工程上去。5.7.2.6及时为专业施工单位提供垂直运输和脚手架，确保一个安全施工环境。5.7.2.7督促和控制专业施工队伍现场施工质量，杜绝不合格品转序。5.7.3木门的制作5.7.3.1根据图纸设计要求，计算出门的数量，画出配料大样图。5.7.3.2正确选料。选用不蛀、不霉、不腐烂、材质竖硬且干燥的木材作骨料；选用纹路清析、色泽一致夹板做面料，确保木门质量符合要求。5.7.3.3制作时,其

42、边框与横楞必须在一个平面上, 夹板面料与边框及横楞应加压胶结。且应在横楞和上下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶或起臌。5.7.3.4木门框、扇制作好后，应按品种、规格水平堆放。底层应搁置在垫木上，垫木离地高度应不小于400mm，以保持其自然通风。5.7.4铝合金门窗安装5.7.4.1施工准备a.弹测水平线、中线及距墙边距离控制线。b.外框侧边防腐处理5.7.4.2铝合金门、窗安装a.采用木楔先临时固定，经线锤、靠尺测量调整后用木楔将窗框固定到位，然后将锚固件通过射钉与砼面或砼木砖连接起来。b.锚固件与墙面连接牢固后，取下木楔，检查门窗框的水平、垂直度、并检查其对角线是否方正，符合要求后填

43、缝，采用柔性材料-聚氨酯PU发泡剂填充料，填嵌前，应将门窗框一边（外口）装修结束，从另一边（里口）清理、喷水，然后用填充料填充密实，并修理好毛边，然后粉刷另一边（里口），外框四周留5-mm的槽口，填嵌密封胶。c.门窗扇安装需待内外粉刷结束后方可开始。5.7.4.3质量标准a.窗扇应关闭严密,间隙均匀,开关灵活,扇与框搭接量应符合设计要求和规范规定。b.附件安装应齐全,安装位置正确、牢固、灵活适用,达到各自的功能,端正美观。c.窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实、表面平整、光滑、无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求和规范规定。d.表面洁净、无划痕、碰伤、无锈蚀、涂胶表面光滑、平整,厚度均匀,无气孔。5.7.4.4成品保护a.窗框出厂前应沿框内外立面粘贴好保护胶带，现场堆放时，应插入规则的隔板，以免相互擦伤。b.框安装就位后，周边嵌缝前，沿框内侧用胶带封贴，中挺必须包裹到位。c.施工时要加强保护,