住宅楼施工组织设计 .doc
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1、XXXX2#、4楼施工组织设计编制单位: XXXX建设有限公司审 核:编制日期:某某三月三日目 录第一章 编 制 依 据1第二章 使用国家及地方规范清单1第三章 工程概况2第四章 施工部署及施工方法3第一节 部署原则3第二节 施工顺序及施工阶段的划分4第三节 测量控制及放线5第五章 施工总平面布置图7第六章 劳动力计划及主要施工机械计划7第一节 施工机械设备计划7第二节 投入本工程的检测仪器及设备10第三节 劳动力投入计划11第七章 主要分部分项工程施工方案及技术措施13第一节 基础施工方案.13 第二节 地下室施工方案.21 第三节 脚手架施工方案35第四节 主体施工方法及技术措施40一 、
2、 模板工程40二 、 钢筋工程44三 、 砼工程60四 、 砌筑工程64第五节 屋面、厨卫及其他防水工程施工方案66一 、 屋面工程施工要点66二 、防水卷材、防水涂料施工要点67三 、 屋面渗漏的防治措施69四 、 其它防水工程施工要点70第六节 装饰工程施工方案71一 、 一般抹灰71二 、 外墙涂料施工方案72第七节 楼地面工程74第八章 多层建筑施工的特殊技术措施76第九章 工程质量控制措施78第一节 质量责任制78第二节 施工准备过程中的质量控制79第三节 施工过程中的质量控制80第四节 计量管理81第五节 工程技术复核与隐蔽工程验收81第六节 防止质量通病的措施82第十章 季节性(
3、冬、暑期、雨季、季节)施工要点83第一节 冬期施工83第二节 雨季施工84第三节 高温、季节施工84第十一章 技术节约措施85第十二章 安全技术和消防保卫措施87第一节 施工安全措施87第二节 电梯井安全防护措施91第三节 高空作业安全措施93第四节 消防安全保证措施. 93第五节 工地保卫措施.94第十三章 进度控制要求及施工进度网络计划95第十四章 成品及设备部件的保护措施96第十五章 文明施工和标准化管理97 附图:先科品阁2#、4#楼施工进度计划横道图先科品阁2#、4#楼主体、装饰施工总平面布置图先科品阁2#、4#楼基础施工总平面布置图先科品阁2#、4#楼临时用水用电总平面布置图第一章
4、 编 制 依 据(1)相关技术文件;(2)本工程现有的建筑、结构、基坑围护锚喷及安装等施工图纸;(3)总体规划设计图、平面图、交通、景观分析图;(4) 工程地质勘察资料;(5) 国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件;(6)现行建筑、安装等劳动定额;(7)现场踏勘情况;第二章 使用国家及地方规范清单 工程测量规范(GB50026-93); 地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002); 砌体工程施工及质量验收 规范(GB50203-2002); 砼结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002); 泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T10-95);屋面工程技术规
5、范(GB50207-2002); 地下防水工程施工及验收规范(GBJ50108-2002); 建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002); 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91);(10) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);(11) 施工现场临时用电安装技术规范(JGJ46-88);(12) 钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96);(13) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002);以上规范以最新发布的为准第三章 工程概况 先科品阁2#、4#楼工程,总建筑面积15800.285m2,建筑总高度2#楼28.8m,4#楼28.7m的框架住宅楼。
6、2#地上7层,地下1层的框架结构;4#地上8层,地下1层的框架结构。多层住宅下部营业房为框架结构,上部为框架剪力墙结构。本工程属于一类普通住宅,建筑结构安全等级为二级,基础安全等级为二级,七度抗震,框架及剪力墙抗震等级均为三级,建筑物耐火等级为二级。建设单位:四川广元先科房地产开发有限公司监理单位:成都交大工程建设监理有限公司设计单位:广元方圆建筑设计有限公司建设地点:广元市利州区宝轮镇清江路。主要设计参数及概况如下:(一)地基与基础本工程基础采用独立承台基础,砼标号为C30,基础垫层砼采用C15,地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土,抗渗等级为S6。(二)主体结构工程混凝土工程:基础采用C3
7、0;框架梁采用C40-C30;现浇板和楼梯采用C30混凝土。砌体工程:地下室采用钢筋混凝土墙;框架填充墙采用轻质材料;女儿墙部分为烧结普通页岩砖;钢材:梁柱采用HPB235级、HRB335级钢筋;现浇板采用冷轧带肋钢筋;(三)装饰工程外墙装饰为高级外墙漆及饰面砖,塑钢窗,阳台栏杆结构为方管栏杆与钢化玻璃相组合的结构,局部构件为钢结构,内部装修为清水房;公共部分,地下车库为普通装修,商场地面为防滑地板砖,墙面、顶棚为高级乳胶漆,电梯厅及公共走道为花岗石石材,营业房外墙面作花岗石石材,其余为高级外墙漆,顶棚吊顶为铝塑复合材料。(四)门窗工程1、门窗工程主要采用塑钢门窗,入户防盗门,部分采用乙级防火
8、门、甲级固定防火窗、高级木门等;2、外门立樘均居墙中,平开木门立樘均与开启方向墙面取平,所有管井门均开启方向墙面平;卫生间门扇距地宜高处露面20mm。第四章 施工部署及施工方法第一节 部署原则实际特点,特确定如下部署原则: 根据本工程制定的质量和工期目标,“质量创优工期提前”,结合工程特点进行分解,确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节,有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施,落实专人跟踪管理,项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,在确保每道工序工程质量的前提下,立足抢时间,争速度,科学的组织流水及交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,
9、有计划、有目标的严格管理分包单位,严格控制关键工序的施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第二节 施工顺序及施工阶段的划分1、施工顺序:针对工程的实际情况,按先结构后建筑,先主体后附属,从下到上的施工顺序进行施工,为确保施工工期,部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下:主体结构工程的施工,包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。初步装饰施工,分阶段及时插入。2、施工阶段的划分:根据工程特点,将本工程的施工分为四个施工阶段,其中安装工程穿插到各施工阶段中。基础及地下室施工阶段:0.00以下工作,钢筋砼独立柱基础、砼底板、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工;主体结构
10、施工阶段;内外装饰装修施工阶段;室外扫尾工程施工阶段:包括室外的各种配套项目施工。 3施工段的划分 根据工程的实际情况,根据工作量、轴线等科学合理划分施工段,及2#楼1-A轴1-L轴,4#楼A轴J轴共两个施工段。4、施工工序的确定4.1 钢筋砼结构:测点放线复核施工缝处理柱墙扎筋、预埋、预留孔洞验收柱墙支模支梁板模扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞验收砼整体浇筑养护。 4.2 砖砌体施工:清理放线砌墙体,墙内埋管竖向管线安装竖管试压保温砌竖井墙体。 4.3、 内装饰:结构处理放线贴灰饼冲筋立门、窗框各类管道水平安装管道试压墙面抹灰地面清理做地面安装门窗小五金调试清理交工。4.4 外装饰:预埋件整理弹线
11、安装塑钢窗框墙面抹灰外墙涂料安装玻璃嵌缝和防水处理。4.5、屋面工程:20厚1:3水泥砂浆找平层4厚的SBS改性沥青防水卷材一道20厚1:30水泥砂浆保护层炉渣混凝土找坡最薄处厚4030厚挤塑料聚苯板(XPS)20厚1:2.5水泥砂浆隔离层40厚刚性防水层。第三节 测量控制及放线放样采用经纬仪正、倒镜测点,0.000之后布置激光铅垂测点,中间留两个引测点,以便校核。高程控制以地面稳固处设点作水准基准点,随着楼层的升高,采用悬挂钢尺传递法进行测量,每层设标高传递点,并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。沉降观测:为基准点引测,该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图(见图1)。沉降观测点按
12、设计要求埋设牢固稳定,能长期保存,观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处,以保证观测点上能垂直置尺,通视条件良好,本工程采用燕尾形观测点(见图2)。(图1)沉降观测点图 (图2) 水准点固定示意图1-18圆钢2-细石砼回填 3-混凝土沉降观测时,应特别注意观测点的首次高程测定,沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据,如初测精度不够或存在错误,不仅无法补测,而且会造成沉降工作中的矛盾现象,因此必须提高初测精度。,每个沉降观测点首次高程,应在同期进行两次观测后确定。沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行,工程竣工后亦需进行变形观
13、测,以便积累大量资料直至稳定为止。沉降观测后应及时进行成果处理,并输入电脑进行存档比较。沉降观测作业中应特别遵守以下规定:观测应在成像清晰、稳定时进行。仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量,或用视距法测量,前后视距应尽可能相等。前、后视观测最好用同一根水准尺。前视各点观测完毕以后,应回视后视点,最后应闭合于水准点上。第五章 施工总平面布置图施工总平面布置图(详基础基础施工总平面图,主体结构和装饰阶段施工总平面布置图)后附图。施工用电、用电 (详用电、用水平面布置图)后附图。现场通讯设备:施工管理人员配备2套对讲机,供上、下联络。塔吊配置1对,人货两用电梯配置2对对讲机。第六章 劳动力计划及主
14、要施工机械计划第一节 施工机械设备计划施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分,施工机械配备的合理与否,直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低,特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施,并尽可能的缩短工期,减少劳动力的投入和降低成本,根据本工程的实际特点和建设方的工期要求,本公司对施工机械的周密安排如下:重解决垂直运输机械,根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸,为确保工程的进度与质量,采用小翻斗车、手推车完成级配砂石的场内运输,垂直运输计划配备一台塔吊、一座升降机,也为确保材料及垃圾的及时清运,少量材料可由人工直接
15、搬运。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械,砂浆搅拌机械等,详细的施工机械设备清单见表拟投入的主要施工机械设备表。序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(千瓦)生产能力备 注1塔吊QTZ601成都强力2002.360KW120M2砼搅拌机JZC7502华东2001.315KW37.5 m3/h3砼输送泵BSA-2100HD1德国2001.990KW100m3/h4砂浆机UJ3252华东2001.32.8KW19m3/h5单笼货运升降机SSP-1001上海2001.944 KW2t6电焊机BX-3003上海2002.123.4KW7钢筋调直机GT58/43上海1
16、999.123.5KW6-108钢筋切断机GJ5-403江苏2000.122.5KW6-409插入式振动器HZ69-70A40河南2001.121.5KW10平板式振动器PZ-5010杭州2002.11.5KW11木工平刨MB10433杭州2002.13KW12木工圆盘锯MJ1143杭州2002.13KW13钢筋弯曲机GJ5-83江苏2000.123.5 KW6-4014打桩机DBJ40-ZA8湖南2001.1220 KW15离心泵1/2B-1712锡山2001.122.2 KW16人货两用梯SCD200/2001上海2002.130KW2t拟投入的主要施工机械设备表第二节 投入本工程的检测仪
17、器及设备本工程计量器具重点配备检查钢筋、模板、砼及装饰施工质量的检测及计量器具。进场时间计划在开工7天内分批进场,具体数量详见下表。检测仪器及设备表器具名称规格数量激光垂准仪PL1J1水准仪AT-G12经纬仪DT110L2方格网10塞尺10角尺、直尺各10望远镜、反光镜10钢卷尺50米、5米15小锤20磅秤4抗渗、抗压试模8焊缝量规12坡度尺5第三节 劳动力投入计划1、劳动力配备计划说明:(1)本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的,主要反映工程所需各种技工、普工人数,它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。(2)为了确保本工程施工总进度
18、计划目标的实现,达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要,劳动力的投入按阶段配备,重点控制基础(地下室)、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力,原则上满足24小时作业的要求;初装饰工程首先要调配粉刷工,突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。(3)安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排,随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员,做到决不影响土建工期。(4)为了确保主体工期,本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配,本公司直接参与施工的人员高峰时将达到160人左右,平均130人左右
19、。2、劳动力投入计划表劳动力计划表单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础工程主体工程装饰工程扫尾工程普工1520203020瓦工101010510钢筋工3303022木工64045105砼工4101552装饰工4015抹灰工523010电工23353架子工1520154机修工2321油漆工221010电焊工23532合计4913314514786注:投标人应按照所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第七章 主要分部分项工程施工方案及技术措第一节 基础施工方案为了保证先科品阁2#、4#基础工程施工的顺利进行,在预定的工期内完成基础工程
20、任务,必须制定出切实可行的基础开挖及支护专项施工方案。一、工程概况该工程为先科品阁2#、4#楼(多层商住楼),位于宝轮清江路,总建筑面积15800.285m2,2#楼地下一层,地上七层;4#楼地下一层,地上八层。基础采用钢筋砼独立基础形式。地下室基础长70m,宽60m。自然地坪标高为-0.3m和-3.4m,独立柱基础底标高为-7.6m-8.0m,挖土深度平均为5.0m,局部挖土深度达8.0m左右,挖土方量约21000m3。二、工程及水文地质条件(详岩土工程勘察报告)(一)工程地质条件拟建场地位于宝轮清江路,地形平坦。根据钻探结果(详地质勘察报告)(二)工程水文地质情况勘探时,属枯水季节,地下水
21、位较深。目前属于枯水季节,地下水位处于-7.6 m-8.0m之间,高于基础底标高,必须采取人工降水措施。三、基础土方挖运工程:1、土方挖运工艺流程:在基础施工阶段,土方挖运是影响工期的关键。土方与基坑支护施工、土方与塔吊安装施工,土方与护坡桩施工它们之间存在一定的技术间歇,若处理不好这几方面的关系,将直接造成工期的延误和护坡的安全,因此要求在统一指挥的原则下,各施工班组之间本着相互配合、互创工作面的原则,精诚合作。根据基础施工阶段的施工流程,基坑四周应留出足够的工作面,将基坑中间的土方总体上两步开挖到槽底,即第一步先挖至地下水位线上口30处后,立即采取降水措施,第二步挖至基底设计标高。具体施工
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