住宅装饰装修施工方案.doc

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1、住宅项目工程装饰装修施工方案目 录1.编制依据41.1、施工图纸41.2、施工组织设计41.3、主要规范、规程41.4、相关法律法规41.5、建筑工程施工合同52.工程概况52.1、工程概况52.2、施工条件63.施工部署63.1、施工重点及难点分析63.2、施工部署74.施工准备74.1、组织机构及职责74.2、技术准备94.3、现场施工准备95.施工进度计划安排106.施工方法106.1、砌筑工程106.2、抹灰工程146.3、楼地面工程166.4、卫生间防水施工207.质量保证措施227.1、砌筑工程227.2、抹灰工程237.3、楼地面工程247.4、卫生间防水工程247.5、冬季施工

2、主要施工措施258 环境和职业健康安全保证措施268.1 装修施工过程中存在的主要环境因素268.2 控制措施278.3 职业健康安全保证措施：288.4安全管理措施318.成品保护措施329.1砌筑工程329.2抹灰工程329.3楼地面工程331. 编制依据1.1、施工图纸图 纸 名 称图 纸 内 容设 计 单 位xx住宅项目工程施工图纸建施、结施xx建筑设计有限公司1.2、施工组织设计施 组 名 称编制日期编 制 人xx住宅项目工程施工组织设计2012.2左传信1.3、主要规范、规程序号规范、规程名称规范、规程编号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022砌体工程施工质量验

3、收规范 GB50202-20023建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20026蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-20087山东省03系列施工图集8山东省06系列施工图集1.4、相关法律法规1国家中华人民共和国建筑法2中华人民共和国劳动法3建设工程质量管理条例4行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号5地方山东省建设工程安全生产管理规定6xx市建设工程施工现场管理办法7xx市文明安全工地评审管理办法8xx市文明安全工地的施工现场管理达标的验评规定及修订1

4、.5、建筑工程施工合同2. 工程概况2.1、工程概况本工程位于xx市xx，xx路以北，xx北路以西，用地西侧面向xx。本期工程包括1#楼36#楼,均为地上2层，地下一层。总建筑面积44458.61平方米。结构形式为异形柱框架结构，抗震等级四级。序 号项 目内 容1工程名称xx住宅项目工程2建设地点xxxx市xx，xx路以北，xx北路以西3设计单位xx建筑设计有限公司4勘察单位xx市勘察测绘研究院5建设单位xx信瑞房地产投资开发有限公司6监理单位xx海大工程监理咨询有限公司8施工总承包单位冶集团有限公司xx分公司12合同计划开工日期12合同计划竣工日期13合同质量目标 合格2.1.1、建筑设计情

5、况一览表建筑名称xx住宅项目工程结构类型异形柱框架结构层数(地上/地下)地下一层，地上2层墙 体外墙：200厚防钢筋砼剪力墙及200厚加气混凝土砌块内墙：120厚加气砼砌块；卫生间：120蒸压粉煤灰气块砌体防 水工 程地下室防水等级为一级，即主体自防水加外侧做4+3SBS改性沥青防水卷材。卫生间为1.5JS防水涂膜。屋面防水为二级， 3+3厚SBS改性沥青防水卷材。楼 面混凝土楼地面内 墙界面处理剂、水泥石膏打底、水泥砂浆拉毛顶 棚水泥石灰膏砂浆、刮面胶浆2.1.2、结构设计情况一览表工程名称xx住宅一期工程结构形式异形柱框架结构基础形式预应力管桩持 力 层地基持力层12层土质为中粗砂抗震计算

6、烈度6度安全等级结构安全等级为二级砼 强 度等 级础垫层C15；基础C30S6，地下顶板以下结构C30、外墙C30S6；地上C30 构造柱、圈梁C25；钢筋的连接本工程钢筋连接方式采用绑扎搭接方式。2.2、施工条件本工程结构工程已经施工完毕，各种装饰装修材料已经提前加工订货，现场“三通一平”工作已经完成，各工种劳动力已配备齐全，可以满足工程需要。总之现场已经具备装饰装修工程的施工条件。3. 施工部署3.1、施工重点及难点分析装饰装修工程是一个建筑施工项目的最后一道工序，可以形象的比喻为给人穿衣服，如果着装得体则这个人就会显得健康、精神，给人一种特别舒服的感觉，反之则黯然失色。反应到施工项目上来

7、说，如何才能保证得体呢，那就是严格按照施工图纸、施工规范、技术交底的要求去施工，严格执行质量检查制度。具体施工重点和难点如下：3.1.1、如何能够保证建筑外墙面和屋面在防水施工完毕后，不渗水、不漏水以及外墙的保温施工。3.1.2、如何能够保证卫生间在防水施工完毕后，不渗水、不漏水。3.1.3、如何能够保证室内在腻子施工完毕后，阴阳角方正、平整度、垂直度满足要求。3.2、施工部署根据施工重点难点，项目部为避免装修与主体施工队伍交接带来的弊病，一改原有施工模式，主体及装修工程由统一施工队进行施工，对工程质量控制起到了重要的作用。3.2.1 按照设计图纸和施工进度安排，将本工程分为四个施工区，分别为

8、样板区、一区、二区和三区，（其中样板区为根据工程建设需要从一区单独划分出）四个区进行流水施工，每个区域内分别进行流水施工，重点控制各施工区域之间道路的联系作用，保证道路畅通。 3.2.2 二次结构所用材料，要求施工队要及时将材料计划料单准确无误的提交给计划部门转交材料组，进行提前采购，避免因为材料问题导致延误工期。3.2.3材料堆放场地比较小故所需砌块、沙石、水泥无法全部运至施工所在地，各施工队要根据实际情况合理安排布局，根据工程进度需要分批计划进场，尽量避免来回搬运材料，减少人力及时间的浪费。4. 施工准备4.1、组织机构及职责4.1.1项目部组织机构本工程成立了装饰装修工程领导小组，负责日

9、常的管理工作，并且明确各职能部门的分工和职责。具体如下：组长：吴东风副组长：赵连平副组长：左传信技术组工程组质检组施工队材料组安全组人员职务负责工作吴东风项目经理统筹安排管理，装饰装修工程施工的优化配置和动态管理左传信总工程师全面负责装饰装修施工技术工作，领导组织编制相关方案和交底，领导与组织施工质量管理 赵连平工程经理负责安排和落实施工队按方案和交底作业，对工程进度负责孙本福质量经理按有关规范和方案及交底情况组织检查、监督现场施工质量隋玉朋技术员现场追踪检查方案和交底实施情况，解决现场技术问题其他部门相应部门负责工作4.1.2外协队组织机构人员职务负责工作备注闫海庆项目负责人全面负责装饰装修

10、工程的施工作业天津聚强周本春技术员严格按照方案施工，对工人进行技术交底天津聚强韩跃质检员对装饰装修施工进行自检和互检，保证施工质量天津聚强4.2、技术准备4.2.1、组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，并且根据图纸上所采用的施工图集，认真学习、摘录其中的重要内容，要把其质量要求和技术要求写到技术交底中。4.2.2、根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。4.2.3、根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。4.2.4、组织参各施工班组学习各分项工程的技术交底，熟悉装饰装修工程施工规范，并且在施工中贯彻执行。4.3、现场施工准备4.2.1、施工机具施工搅拌机：本工程

11、计划采用搅拌机2台（样板区），后期根据各楼座的主体完成情况陆续增加搅拌机的数量，搅拌机规格型号为JZC-350。4.2.2、施工材料准备装饰装修材料进场:本工程装饰装修所需的加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砌块、轻质混凝土条板等均已和厂家提前加工订货，部分材料现已进场，砂石和水泥根据材料计划满足现场工程施工的需要。4.2.3、施工人员准备本工程每个劳务队伍配备管理人员五名，其中专职安全人员1名，项目部管理人员还采用结构施工时的人员。具体的劳动力需用计划如下：装饰装修工程主要施工人员计划序号工种数量（人）计划进场时间备注1瓦工602月13日2抹灰工302月28日3油漆工402月15日4力工60根据需要

12、，随时进场5水电工人502月15日4.2.4、现场施工平面已经划分完毕，各施工区域划分合理，施工道路、水源、电源都已布置完毕，可以满足施工需要。：5. 施工进度计划安排景观示范区二次结构施工的开始日期是2012年2月15日，完成日期是2012年3月10日。一区二次结构施工开始日期是2012年3月1日，完成日期是2012年4月10日。二区二次结构施工开始日期是2012年6月1日，完成日期是2011年7月1日。三区二次结构施工开始日期是2012年7月20日，完成日期是2011年8月10日6. 施工方法6.1、砌筑工程6.1.1、施工材料6.1.1.1、墙体材料要求：1、地下室蒸压粉煤灰砖砌筑：型号

13、为：240mm x 115mm x 53mmP.C本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告，杜绝使用过期水泥。砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5，使用前用5mm孔径的筛子过筛。砖应在砌筑前12天内浇水湿润，将砖的含水率控制在1015之间，严禁砌筑前临时浇水。常温施工严禁用干砖上墙。砌筑前要提前做好配合比，采用M7.5的混合砂浆，施工时严格按照配合比要求进行搅拌，水泥、砂过磅。2、加气混凝土砌块砌筑：型号为：600mm240mm200mm（120mm）。P.C本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告。砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5，使用前用5mm孔

14、径的筛子过筛。砌筑前要提前做好配合比，采用M5的专用混合砂浆，施工时严格按照配合比要求进行搅拌，水泥、砂过磅。3、构造柱、过梁P.O场自搅拌，水泥：本工程采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证或实验报告。砂：用中砂，砂的含泥量不得超过5，使用前用5mm孔径的筛子过筛。石子：采用坚硬、耐磨机配的碎石粒径510mm，含泥量不能大于2%。6.1.2、施工机具水平运输采用小推车、抹子、托板、灰斗、靠尺。垂直运输采用塔吊。6.1.3、施工工艺6.1.3.1、工艺流程：找平弹线摆砖样立皮数杆砌筑、勾缝楼层轴线的引测验评。1、找平弹线砌筑前，在楼地面上先用水泥砂浆找平，然后弹出墙身的轴线、边线，门

15、窗洞口的位置线。2、摆砖样在弹好线的墙体线上按组砌方式用砖试摆，核对所弹出的墨线在门洞窗口墙垛等处是否符合模数，以便借助灰缝进行调整，使砖的排列和砖缝宽度均匀，提高砌体施工效率。3、在混凝土墙体上弹出门窗洞口上下的标高控制线皮数杆是划有每皮砖和灰缝厚度以及门窗洞口、过梁等的标高，用来控制墙体竖向尺寸以及各部件标高的方木标志杆。4、砌筑、勾缝砌筑时，为了保证灰缝的平直，要挂线砌筑。一砖墙均双面挂线。砖砌筑采用“三一”法，竖缝采用刮浆法。6.1.4、砌筑墙体施工要点：1、户内隔墙均为120厚加气混凝土砌块（卫生间为120厚蒸压粉煤灰砖），外墙洞口填充墙为200厚加气混凝土砌块墙（砌体砌筑质量等级B

16、级），做法参照L10J125、GB11968-2006,加气混凝土砌块墙拉筋尺寸与石材大小一致。2、砌筑过程中应注意图纸上墙体的的预留洞口，若图纸无特别说明的设备预留洞口需在施工现场确定，在砼墙与填充墙交接范围，专用膨胀锚栓固定（单向间距300），铺贴热镀锌钢丝网，宽度300mm。3、填充墙与钢筋混凝土墙、柱、梁的接触面应用钢丝网抹或耐碱性玻璃网布聚合物砂浆进行处理，防裂带宽度300mm。4、剪力墙、柱与填充墙应有可靠连接，在剪力墙、柱沿墙体高度每隔600（或二皮砌块）设26通长钢筋或至门窗洞口边，具体做法见下图。填充墙与梁板的连接如下所示。5、砌体填充墙长度超过8m或层高2倍时应设置构造柱，

17、洞宽2100时两侧设构造柱；无翼墙的墙端需设构造柱；当外墙开带型窗或通窗时，窗下墙每个三米设构造柱一根；楼梯间采用填充墙时，应设置不大于层高且不大于4m的构造柱，具体设置如下图所示，构造柱的截面面积aa（a180时为a180），a为填充墙厚，配筋410/6200.在构造柱上下端与楼面交界处，应预留插筋。6、外墙垛尺寸小于400时，应按照构造柱要求施工，纵筋，箍筋。楼梯和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强，钢丝直径不小于1.2mm，网孔尺寸不应大于20mm20mm，钢丝网应用射钉每200mm-300mm加铁片固定。7、在填充墙的高度大于4m墙高中部应加设一道圈梁，宽同墙宽，高为120mm

18、，内配410/6250钢筋。圈梁应该锚固到混凝土梁、柱、混凝土墙中。8、砌体墙砌筑时，每层砌至楼盖时，应留出一皮砌块高度，待主体结构完成后，必须自上而下将每层留下之一皮砌块补砌并敲紧、顶实。当墙长大于5m时，尚须设置固定件，将墙与楼盖连接，固定件间距1m。9、当女儿墙采用填充墙砌筑时，如果女儿墙高度1500mm，则每隔3m设一根构造柱，上做压顶梁，详见下图。若女儿墙高度1500mm，见结施图。10、施工过程中须参照标准图集06SG614-1的要求施工。6.1.4.1、加气混凝土砌块组砌方法：1）200（100）厚墙体用600mm240mm200（100）mm砌块组砌。2）其立面砌筑形式只有全顺

19、式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6的钢筋或直径4钢筋网片，加筋长度不少于700。6.1.4.2、加气混凝土砌块墙砌筑要点:1）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。2）加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3）不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。4）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝不得大于20mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝。5）其它砌筑要求执行水泥实心砖的标准。6）特别要注意当砌块墙作为外墙时，

20、砌块的厚度要预留出抹灰量和粘贴保温板的量。6.2、抹灰工程6.2.1P.C要求：水泥：P.C32.5普通硅酸盐水泥、中砂：平均粒径为1.2-2.6mm，细度模数为3.0-2.3，用前要过筛子（孔径为0.5cm），要求颗粒坚硬、洁净、无杂质、含泥量不应大于3%，水泥、中砂进场必须进行复检，合格后方可使用。水：采用饮用水。6.2.2、施工机具：搅拌机、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、线坠。6.2.3、材料做法内墙1（除厨房和卫生间外其他房间）加气混凝土砌块墙界面处理剂一道8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道在砼墙与填充墙交接范围，专用膨胀锚栓固定（单向间距500），

21、铺贴热镀锌钢丝网，宽度300mm；7厚1:3水泥砂浆找平。内墙2（厨房、卫生间内墙）加气混凝土砌块墙界面处理剂一道8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道在砼墙与填充墙交接范围，专用膨胀锚栓固定（单向间距500），铺贴热镀锌钢丝网，宽度300mm；20厚1:3水泥砂浆拉毛。顶棚1（除阳台顶板外其他房间） 现浇钢筋混凝土楼板 素水泥浆一道 7厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道7厚1：2水泥砂浆找平顶棚2（住宅阳台顶板）现浇钢筋混凝土楼板 素水泥浆一道 30厚玻化微珠砂浆找平层抹面胶浆6.2.4、工艺流程：基层处理规方浇水润湿甩毛或刷接口剂标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护6.2.

22、4.1、抹灰基层处理要求：1、基层表面凹凸太多的部位，事先要剔平，表面的砂浆污垢事先应清除干净，并洒水湿润。2、门窗口与立墙交接处应用水泥混合砂浆嵌填密实。3、墙面的脚手眼应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。6.2.4.2、墙面浇水：抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水进入加气混凝土墙面以内达15-20mm为宜），一般在抹灰前两天进行，每天不少于两次。6.2.4.3、找规矩：根据图纸要求，按照基层的平整和垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随即在距阴角100mm处

23、吊垂直线，再按照地上弹出的墙角线在墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。6.2.4.4、依据墙面的平整垂直程度，确定灰饼厚度，在墙上做5cm见方的标准灰饼，上下间距为1.5m。待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋。6.2.4.5、抹灰施工要点：1、本着样板先行的原则，全部室内外装修，均须先做样板，经过各方验收合格后，方可全面施工。2、墙面抹灰要点：抹灰前必须先找好规矩，即四角归方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm，室内墙面、柱面和门洞

24、口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，高度不小于2.0m，每侧宽度不小于0.05mD、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两道，罩面后次日进行洒水养护，罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，要达到中级抹灰的要求。后砌墙体与结构墙体抹灰预留0.51厘米缝隙。3、后砌墙体与结构墙体缝隙处理措施在后砌墙体与结构墙体接槎处将抹灰面开1cmX1cm槽，刮腻子前用抗裂砂浆填堵缝隙，刮腻子时缝隙处增设网格布加强层。抹灰面与混凝土接茬开槽 抹灰阴阳角找方正4、分户墙两侧均刷15厚聚苯颗粒保温浆料，做法详J08J110-墙J-14，传热系数为1.37W/.k。抹聚苯颗粒

25、保温浆料前将后砌洞口用水泥砂浆找平、搓麻并与基层结合牢固，不空鼓、不开裂。6.3、楼地面工程楼地面属于湿作业工程，施工时先从卫生间、设备用房开始，给下道工序施工创造条件。6.3.1、施工准备1、材料准备：本工程地面混凝土采用商品混凝土。2、技术准备审查图纸，进行技术交底。抄平放线，统一标高，检查自然间（标准间）的地坪标高，将统一水平标高弹在各房间四壁上，一般离设计的建筑地面标高1000mm处。检查地漏标高，用水泥砂浆或细石混凝土将地漏四周稳固堵严。穿过楼层地面（含有地下室的底层地面）处的立管和套管（露出面层2030mm），并用水泥砂浆或细石混凝土将四周稳牢堵严。检查预埋的垫层内的电线管和管线重

26、叠交叉集中部位的标高，并用细石混凝土（管线重叠交叉部位需铺设钢板网，各边宽出管子150mm）事先稳牢。3、机具准备平板振动器、提浆机、抹子、刮杠、靠尺。6.3.2、施工工艺：1、地采暖施工详见地采暖施工方案2、混凝土地面施工：工艺流程：基层处理发泡水泥地暖保温层水热管道辐射沿外墙底部内侧贴2060聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平摊铺C15混凝土机械振实施工缝处理水泥砂浆找平压光养护保护 3、操作要点1、基层清理基层表面的浮土，砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净；墙角、管根，门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净；楼板表面的油污，应用510%浓度的

27、火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度，防止地面过薄而产生开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真细仔的做好。2、洒水湿润提前一天对楼板进行洒水湿润，洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。3、发泡水泥保温层浇筑细石混凝土前应先在做一道40厚发泡水泥保温层。4、铺设钢筋网片在地暖管上铺3双向间距50钢筋网片，然后沿外墙体内侧铺贴2060挤塑苯板保温层，高度与填充层上皮持平。5、冲筋贴灰饼小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还应该冲筋（间距1.5）；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。6、铺

28、细石混凝土细石混凝土的强度C15，应每500平方米制作一次试块，不足500平方米时，也制作一次试块。铺细石混凝土后用长刮尺刮平，用平板振捣器进行振捣密实，或用滚筒进行滚压，表面塌陷处应用细石混凝土填补。再用长刮尺刮一次，用木抹子搓平。7、撒水泥砂子干面灰砂子用3筛子筛过后。用铁锹拌干料（水泥：砂子=1：1）均匀的撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮尺刮平，随即用木抹子搓平。8、第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印抹平。9、第二遍抹压当面层开始凝结，脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或

29、不平，施工时要认真操作。10、第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。11、养护地面完活24小时后，及时洒水进行养护，以后每天浇水二次，至少连续养护7天后方准上人，当细石混凝土施工的环境温度低于+5时，必须注意保温养护，并不得浇水。养护要及时，认真，严格按工艺要求进行养护。6.3.3、楼地面材料做法6.3.4、楼地面工程施工要点：1、对铺设混凝土面层下基层进行处理，先清除基层表面的浮浆，应坚固密实、平整、洁净，不允许有凹凸不平的起砂现象，表面还应粗糙。2、水泥混凝土拌合料铺设前，应保护基层

30、表面有一定的湿润，但不得有积水，以利面层与基层结合牢固，防止空鼓。3、混凝土铺设前按标准1000水平线，打灰饼进行地面施工，以控制面层厚度。4、铺设时在基层表面涂一层水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺设混凝土拌合料，刮平找平。5、所有混凝土地面施工时从必须先从有地漏的房间门口向地漏找坡，坡度为1%,细石混凝土地面在管根、墙根处做50圆弧。6、混凝土浇筑时坍落度不大于30mm。推铺刮平采用平板振动器振捣密实压实，以不冒泡为好，保证面层水泥混凝土密实和达到混凝土强度等级。7、水泥混凝土面层应连续浇筑，不应留置施工缝。如停歇时间超过允许规定时，要续继浇筑前应对已凝结的混凝土的接槎处进行清理和处

31、理，剔除松散石子、砂浆部分，湿润并铺设与混凝土同级配合比的水泥砂浆后再进行混凝土浇筑，重视混凝土接缝处的捣实、压平工作，不应显出接槎。8、水泥混凝土振实后，必须做好面层的抹平和压光工作。水泥混凝土初凝前，应完成面层抹平、搓打均匀，待混凝土开始凝结即用铁抹子分遍抹压面层，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，在混凝土终凝前需将抹子纹痕抹平压光。压面时要由里向外进行，采用干拌合均匀的水泥和砂，用1:1水泥：砂体积比，均匀撒布面层上，待被水吸收后即可抹平压光，但应防止面层起砂、起灰和龟缝等缺陷的发生。9、水泥混凝土面层浇筑完成后，在混凝土初凝后浇水养护，在能上人后覆盖塑料薄膜进行养护，最后覆

32、盖湿润的锯末进行养护，在常温下连续养护不少于7d。10、其它详见住宅装修做法。6.4、卫生间防水施工本工程厨房卫生间的防水材料采用的是JS防水涂料。由于卫生间厨房是防水的重要部位，因此要加强对防水的施工，选择专业防水施工队伍施工。6.4.1、施工准备1、材料准备：JS防水涂料、基层处理剂、真空镀铝聚酯薄膜等。2、施工机具一般备有电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、灭火器 等消防器材。 3、作业条件 （1）找平层（C15混凝土垫层）施工时随打随抹平压光，坚实平整，不起砂，含水率小于9%。（含水率简易测试方法：在基层表面上干铺一块1m橡胶卷材，静置3-4h，覆盖橡胶

33、卷材部位无明显水印，即视为含水率达到要求，可以施工）。 （2）找平层泛水坡度应在1%以上，不得局部积水。 （3）地面找平坡度严格按设计要求，凡遇到阴阳角处，均应抹成半径不小于10的小圆弧。（4）地漏安装位置标高必须准确，周围坡度符合设计要求，防止出现积水、逆水现象。 （5）与找平层相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等必须安装牢固、收头圆滑，按设计要求用密封膏嵌固。这些设备必须安装完毕，才能进行防水层的施工。 （6）JS防水涂料的存放与施工条件以上5。6.4.2、施工工艺1.工艺流程清理基层配料搅拌地面防水层细部附加层玻纤网配料搅拌中间防水层玻纤网配料搅拌表面防水层防水层第一次试水保护层饰面层

34、施工防水层二次试水防水层验收 2.操作要点 （1）清理基层 清除基层的浮灰、油垢或疏松物质等杂质。基层表面必须彻底清扫，达到干净、干燥。 （2）配料各层配料有专业人员负责取材配料，同时拌合好的涂料需在3小时内用完，各层涂料应分别配制。（3）涂刷底层防水层用滚刷或油漆均匀地涂刷底层，不得漏底，使其填充混凝土或水泥砂浆的毛细孔，同时结成一层致密的膜，以便下层涂膜充分的水合反应时间。待涂层表面干后，才能进行下一道工序。（4）细部附加层对已发生漏水部位做相关处理。（5）铺玻纤布JS复合材料只能沾满，这是涂膜防水的一个特点，为防止基层裂缝，不至于将涂膜拉裂。造成渗漏，可使用抗拉强度的加筋材料，使防水涂膜

35、的抗拉强度大于粘接强度，使涂膜在基层裂缝处出现剥离，在配合JS复合防水涂膜的高弹性和高强度。（6）涂刷中、面防水层按设计要求将配置好的型JS复合防水涂料均匀涂刷在基层表面。每遍涂刷量以0.81.00kg/m为宜，多变涂刷，知道达到设计规定的涂膜厚度要求。（7）第一次试水最后一遍防水层干固48h，蓄水4h，无渗漏为合格。（8）保护层或饰面层施工第一次蓄水试验合格后，即可做保护层或饰面层施工。（9）第二次试水在保护层或饰面层完工后应进行第二次试水，以确保卫生间的防水工程质量 6.4.3、工程验收1.应提供现场施工用的JS防水涂料复试技术性能的检测报告及其它材料、技术、质量等证明资料。 2.涂膜应厚

36、薄 均匀，封闭 严密，不允许有脱落、开裂、孔洞和收头不严密露胎体等缺陷。 3.刚性保护层与涂膜防水层之间应粘结牢固，表面平整，不允许有空鼓、脱落、翘边等现象。 4.涂料防水层表面坡度应符合设计要求，不应有局部积水和渗漏水的现象存在。检查渗漏水的方法是把地漏堵塞，蓄水规定时间后无渗漏水方为合格。7. 质量保证措施7.1、砌筑工程7.1.1、保证项目：1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆的品种和设计强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块试压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75。3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于8

37、0。4、外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断。5、砌体上下错缝，窗间墙无通缝；混水墙每间（处）无二皮砖的通缝。6、砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。7、预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。8、构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。7.1.2、允许偏差项目：项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置偏移5用经纬仪或拉线和尺量检查基础和墙砌体顶面标高5用水准仪和尺量检查垂直度每层2用2m托线板检查全高10m7用经纬仪或吊线和尺量检查10m15表面平整度混水墙5用2m靠尺和楔形塞尺检

38、查水平灰缝平直度混水墙7拉10m线和尺量检查水泥、灰缝厚度（10皮砖累计数）5与皮数杆比较尺量检查门窗洞口(后塞口）宽度5尺量检查门口高度10（5）预留构造柱（宽度、深度）7尺量检查外墙上、下窗口偏移15用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准允许偏差7.2、抹灰工程1、抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。2、表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。3、允许偏差：表面平整度5 mm，标高5 mm。4、由于本工程填充结构为加气混凝土砌块及蒸压灰砖砌体，若表面抹灰操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓，提高工程质量。5、每遍抹灰厚度为712mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及

39、门洞口处的阴阳角要方正，门口处用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。6、室内抹灰允许偏差及检查方法：项 目允许偏差（mm）检查方法普通中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺检查5分格条平直3拉5m小线和尺量检查7.3、楼地面工程混凝土地面：1、混凝土接槎平整，扫毛均匀。2、混凝土表面平整、无空鼓、无裂纹起砂现象。3、按规定留置混凝土试件，作为混凝土质量检验依据。4、混凝土面层的允许偏差见下表：项次项目允

40、许偏差检验方法混凝土面层水泥砂浆面层1表面平整度54用2m靠尺和塞尺检查2踢脚线上口平直44拉5m线，不足5m拉通线和钢尺检查7.4、卫生间防水工程7.4.1、原材料的质量控制(1).所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。(2).凡进场的材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。7.4.2、施工全过程的技术控制和保证措施(1).防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。(2).施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。(3).防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，

41、必须符合设计和施工规范的规定。(4).防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。(5).涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。(6).涂料防水层施工完毕后应做蓄水试验，蓄水深度2030mm，24h内无渗漏为合格，并办理隐蔽验收记录。(7).为防止地漏、排水管、排烟道处的渗透，在作找平层、防水层、找坡层面层时宜先在地漏排污管、排烟道等周边留出大约400400暂不作，将地漏排污管、烟道等按标高位置安装好后，再补作。管道烟道地漏安装好后，应派有经验的老师傅负责对地漏处以及穿楼板管道处作补洞防

42、水处理，板下支模板，冲洗干净，分二次浇筑细石砼至基层面低10mm，然后把防水层接到地漏边低10mm的槽内，用建筑热油膏嵌缝并高出防水层面510mm，最后作找平层、防水层及面层，面层与地漏交接处要精心切割和打磨切口，保证与地漏周边圆弧一致，地面面层统一高出地漏上口5mm。排烟道及通风道与墙面交接处应铺钉400宽网格布，两边各200，且必须由上往下一直贴至板面结构层，以防止渗漏及墙及开裂，保证工程质量。(9).PVC管周处理：在管件安装完毕后，管孔周边浇筑前，用砂纸将穿楼板部分的PVC管表面打毛，在其表面均匀涂刷PVC快速粘剖。并在涂涂层表面撒干净晾干的中砂，以增加管表面和砼的粘接力。 (10).

43、防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出300mm。7.4.3、防水成品保护1、操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并应穿软底鞋施工，避免损伤防水层。在做保护层以前任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。2、防水施工完工后，应及时清扫干净。3、不得在防水层上堆放材料、机具，不得在防水层上用火或敲踩。4、因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应将剩余材料及垃圾及时清除。5、防水层如有损坏，应及时修补，确保防水工程质量。7.5、冬季施工主要施工措施本工程砌体结构施工和部分抹灰施工处于冬季施工期间，为保证施工质量应按照下列施工措施进行施工。7.

44、5.1、砌体工程冬季施工措施1 砌体工程砂浆以掺外加剂的方法为主。2 加气混凝土砌块及蒸压灰砂砖砌筑前，应消除表面污物、冰雪等，水浸后冻结的砖不得使用。砌体的每日砌筑高度不得超过1.2m。3 石灰膏宜保温防冻，如冻结后，需经融化方可使用。4 拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于10mm的冻结块。5 冬期施工砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加。6 严禁施工已遭冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑时向砂浆内掺水使用。7 砂浆随拌随用，砂浆的存储时间不宜超过15min,使用时的温度不应低于+5。8 冬期施工中，每日砌筑后应及时在砌筑表面覆盖保温材料，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前应扫净砌筑面后施工。9 砌块在气温高于0条件下砌筑时，应适当浇水湿润。在气温低于、等与