保障性住房项目高层商住楼消防工程施工组织设计广东消防电气管道安装附示意图.doc

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1、某某保障性住房项目消防工程施工组织设计编制人： 审批人： 某某建设工程有限公司 某某 年 月 日目 录第一章 编制说明1第一节 编制说明1第二节 编制依据2第三节 施工目标3第二章 工程概况4第一节 建筑设计概况4第二节 消防电气工程概况4第三节 消防水工程概况6第四节 防排烟工程概况8第五节 气体灭火系统工程概况9第六节 主要工程设备数量统计10第三章 工程的重点和难点11第四章 施工总部署12第一节 施工总体部署12 第二节 施工程序12第三节 施工准备13第五章 施工管理机构及资源计划组织15第一节 项目施工管理机构15第二节 本工程主要施工管理人员、技术人员一览表17第三节 劳动资源计

2、划18第六章 施工进度计划及工期安排19第一节 总工期19第二节 施工进度控制计划安排19第七章 施工机械设备配置20第一节 机械设备配备20第二节 机械设备的操作、保养与维修21第八章安装工程施工方法22第一节 安装准备22第二节 消防水安装工程22第三节 防排烟系统安装工程30第四节 自动报警系统安装工程-41第五节 气体灭火系统安装工程 55第九章 主要施工技术措施56第一节 消防电气安装部分56第二节 消防给水管道安装部分56第三节 防排烟系统安装部分58第四节 气体灭火系统安装部分59第十章 安全生产保证措施、安全应急预案60第十一章 文明施工设计及保证措施68第一节 文明施工总目标

3、和指导思想68第二节 组织机构和组织方法68第三节 现场文明施工设计和标准68第四节 保证措施69第十二章 施工工期保证措施71第十三章 工程保修与回访74第十四章 成品保护措施75第十五章 工程档案文件及声像资料收集保存78第一章 编制说明第一节 编制说明“某某保障性住房项目”是广州市住房保障办公室投资兴建的保障性住房建筑。对承建“某某保障性住房项目”的消防工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到有关文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了施工组织设计，本施工组织设计针对本综合楼的消防工程。本工程工程量大、质量要求高、工期紧，必须具备较高的

4、施工承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。深圳市龙辉三和安全科技工程有限公司作为深圳市一级专业消防施工单位和具有消防专项甲级设计资质公司，具有丰富的施工经验。我公司在狠抓质量管理的同时，于2001年获得ISO9002国际质量认证证书。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力完成好“黄阁坑工业区综合楼”消防工程。克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更

5、加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程，这是我们公司一贯的宗旨。同时将在环境保护、文明施工等方面先行一步，为深圳市的工程建设起到示范作用。本施工组织设计是指导“深圳市体育新城安置小区（暂名）”消防工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在工期内完成

6、“深圳市体育新城安置小区（暂名）”消防工程的全部施工内容，并使该工程分项工程质量自检评定等级达到优良标准，争取一次性通过消防验收。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位的投资落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1.2.1、“

7、黄阁坑工业区综合楼”消防工程有关文件1.2.2、深圳市国际印象建筑设计研究院设计的“黄阁坑工业区综合楼”消防工程施工图纸（包括消防给水、消防电气、消防通风等专业施工图）；1.2.3、现行国家建筑施工规范、标准；1.2.4、广东省及深圳市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；1.2.5、我公司ISO9002质量保证体系的有关文件；1.2.6、我公司历年积累的有关施工的经验资料；1.2.7、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等；1.2.8、国家现行的施工验收规范和地方有关政策文件规定，主要包括： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例（国务院令第2

8、79号）深圳市经济特区建设工程施工安全条例建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-92汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168采暖通风与空气调节设计规范GB500192003通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排

9、水设计规范GB50015-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工质量验收规范GB50268-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96 消防联动控制设备通用技术条件GB16826-19电器装置工程接地施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范6BS097电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005管道支架及吊架S161室内消火

10、栓99S202/16-4防水套管S311/8-7第三节 施工目标1.3.1、工程质量：确保分项工程质量自检评定等级达到优良标准，争取一次性通过消防验收。1.3.2、工程进度：6个月。1.3.3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。1.3.4、文明施工：达到市级示范文明工地标准，努力做好规划管理，场容场地创一流水平。第二章 工程概况第一节 建筑概况“黄阁坑工业区综合楼”位于深圳市龙岗新区，本建筑总面积为16456.4M2，地下二层，主要用途为汽车库、变配电室、发电机房等设备用房；地下1层做汽车用途；12层，高度为48.750米，属一类高层建筑的商住楼。本建筑的消防总控制中心设在会

11、所一层的消防控制室内。第二节 消防电气工程概况2.2.1、火灾自动报警和联动控制系统本系统为集中型火灾自动报警系统，系统中的火灾报警控制器、联动控制台、CRT显示系统、火灾应急广播装置、消防通信设备及电梯监梯监控盘等中央控制设备设置于一层消防消防控制中心内。根据规范要求，在建筑物内的地下停车库、设备房、仓库、电梯前室、楼梯间等处设置了火灾自动报警和联动控制系统。本系统还包括火灾应急广播和紧急对讲电话系统。2.2.2、系统组成：报警控制器、探测器、手动报警按钮、声光报警器、各种模块、紧急广播主机、扬声器、紧急电话主机、电话分机（插孔）和线路等设备组成。2.2.3、报警触发装置的设置：2.2.3.

12、1、地下停车库、仓库、电梯前室、楼梯间及设备用房等场所设感烟（温）探测器；2.2.3.2、各防火分区内均设有手动报警按钮（带电话插口）。2.2.3、火灾应急广播及声光报警器设置：2.2.3.1、地下停车库、仓库、走道等处设有报警警铃及3W扬声器，柱上或墙上明装。2.2.3.2、广播系统形式为总线式，由模块进行分区控制。2.2.4、消防通信设备设置2.3.4.1、水泵房、配电室、电梯机房、气瓶间等处设消防专用电话分机。2.3.4.2、各防火分区出入口处的手动火灾报警按钮处设电话塞孔。2.2.5、对各子系统的联动控制2.2.5.1、消火栓系统：2.2.5.1.1、消火栓按钮信号可直接启动消火栓泵并

13、通过总线送至中心，联动控制系统可通过报警总线自动控制消火栓水泵的启、停。2.2.5.1.2、在联动控制台上手动直接控制系统的启、停并显示消防水泵的工作、故障状态。2.2.5.1.3、显示启泵按钮所处的部位。2.2.5.1.4、显示消防水池的液位状态。2.2.5.2、自动喷淋系统：2.2.5.2.1、通过总线显示报警阀、水流指示器、安全信号阀的工作状态并可通过总线自动控制系统水泵的启、停。2.2.5.2.2、在联动控制台上手动直接控制系统的启、停并显示水泵的工作、故障状态。2.2.5.3、柴油发电机房、油箱间气体灭火系统：2.2.5.3.1、通过报警总线显示该系统的手动、自动状态至消防中心。2.

14、2.5.3.2、气体灭火控制盘在报警、喷射阶段可联动声、光报警，现场可手动切除声响信号。2.2.5.3.3、延时阶段应能停机房内的通风机；关闭有关部位的防火阀。2.2.5.4、防排烟设施：2.2.5.4.1、火灾报警后，停止相关部位的空调送风，关闭电动防火阀并接收其反馈信号。2.2.5.4.2、通过总线自动控制相关部位的防烟排烟风机、回压送风阀、电动排烟阀及需电动关闭的分支管道上的防火阀等；并接收上述设备的反馈信号。防火阀的位置及控制要求详见相关通风专业图纸。2.2.5.4.3、在联动控制台上手动直接控制防烟风机并显示各风机的工作、故障状态。2.2.5.5、火灾警报装置及应急广播2.2.5.5

15、.1、火灾确认后，接通相关警铃。2.2.5.5.2、火灾确认后，自动接通应急广播控制机。2.2.5.5.3、为便于疏散，按程序自动进行先层广播，控制程序如下：二层及以上的楼层发生火灾，先接通着火层及其相邻的上下层；首层发生火灾，先接通本层，二层及地下各层。地下室外发生火灾，先接通地下各层及首层。火灾应急广播与背景音乐广播合用时，要求火灾时应能在消防控制室内将背景音乐广播强制转入火灾应急状态。2.2.5.6、电梯控制2.2.5.6.1、人工确认火灾后，可在首层通过迫降按钮或中心电梯监控盘向电梯机房发出强制迫降信号。2.2.5.6.2、消防控制室设有各栋电梯运行指示，消防电梯内设有三方对讲系统。2

16、.2.5.7、火灾确认后的非消防电源切断2.2.5.7.1、可通过报警总线对一般负荷进行选择性切断，此控制在变配电室集中实现。2.2.5.7.2、火灾确认后通过总线控制接通火灾应急照明灯及疏散指示标志灯。2.2.6、对防火卷帘的控制2.2.6.1、当防火分区内的任一个探测器报警后，卷帘下降至距地1.8米处，在中位停留约120秒（45180秒可调）后下行到底。2.2.6.2、用作防火分区的防火卷帘在接收到探测器报警后，一次下将到底。2.2.6.3、防火卷帘的关闭信号送至消防中心。2.2.7、配线消防控制、通信和报警线路干线穿PVC管暗敷或在防火线槽内敷设。2.2.8、电源和接地2.2.8.1、电

17、源：厂家配套提供电源监控盘，交流电源及备用电池自动互投。2.2.8.2、各弱电系统的进线电缆在各栋住宅进户处将电缆的外导电屏蔽层接地，电子设备用房内接地为共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。采用接地干线引至总等电位连接端子。2.2.9、其它：在施工中，应及时与土建配合预埋电气管道线及各种设备的固定构件等。线路过沉降缝处应按施工规范做相应的处理。对于电竖井内供电缆贯穿的预留洞，在设备安装完毕后，须用防火材料将洞口做密封处理，在电缆桥架、线槽穿过防火分区处，应采用阻燃材料做封堵处理，以满足防火要求。不同系统、不同电压等级的导线在同一线槽中敷设应加金属分隔。第三节 消防水工程概况2.3.1、室内消火栓

18、系统：2.3.1.1、室内消火栓用水量：10L/s，本楼各层各部位均设有室内消火栓保护，消火栓用水量及水压由地下消防水泵提供。2.3.1.2、系统组成：消防栓泵、水泵结合器、消火栓箱、控制系统、管道及各种阀门组成；2.3.1.3、室内消火栓箱：箱内设启动按钮（带指示灯）一个，DN65mm栓口、长25m口径的麻质衬胶水龙带、口径19mm直流水枪和DN65mm的卡扣；2.3.1.4、消火栓系统在室外设有多套水泵接合器； 2.3.1.5、在泵房内设有消火栓泵，互为备用。2.3.2、自动喷淋灭火系统：按规范要求在地下车库和一层商场内设有自动喷淋灭火系统，本系统按仓库类中危险级二级设计。火灾初期水量由屋

19、顶18m3的消防水箱供水，后一小时的消防用水量由地下一层的自动喷淋加压泵供给。2.3.2.1、系统组成：喷淋泵、水泵结合器、湿式报警阀、信号阀、水流指示器、喷头、末端放水装置、控制系统、管道及各种阀门组成；2.3.2.2、自动喷洒灭火系统在地下层共设有5套湿式报警阀，每个阀组负担的喷头数量不超过800个；2.3.2.3、在泵房内设有自动喷洒泵，互为备用。2.3.2.4、本系统在室外统一设多套水泵接合器。2.3.2.5、自动喷水系统湿式报警阀及水流指示器前的控制阀均采用电触点。信号阀通过电信号把该阀的启闭状况显示在消防控制中心的控制屏上。2.3.2.6、自动喷水泵由报警阀上的压力开关自动启动，也

20、可在消防控制中心和泵房内手动启动。喷水泵的运行情况用红绿灯显示在消防控制中心和泵房的控制屏上。2.3.2.7、系统稳压和加压：由设屋顶高位消防水箱和一台稳压泵维持；当发生火灾时，喷头破裂喷水，喷头所在区的水流指示器动作，信号返回消防中心；在压力开关动作的同时，启动自动喷淋泵加压，供喷头灭火。2.3.3、管材及接口2.3.3.1、消火栓管：采用热镀锌钢管。 2.3.3.2、自动喷淋管：均采用热镀锌钢管。2.3.3.3、DN100采用丝扣连接；DN100采用沟槽式管件连接。2.3.4、阀门及附件2.3.4.1、阀门：消防管道上的阀门均采用明杆闸阀或碟阀。2.3.4.2、止回阀：泵房内给水泵后采用微

21、阻节能消声止回阀，消防泵后采用微阻缓闭止回阀，其余部分均采用升降式止回阀。2.3.4.3、水泵吸水管及出水管道上安装可曲绕橡胶头。2.3.4.4、附件：管道穿越沉降缝、伸缩缝时采用不锈钢金属波纹管。 2.3.5、管道敷设2.3.5.1、消防管道在地下室内均为明装，安装时，遵循压力管绕自流管，小管绕大管的原则进行敷设。2.3.5.2、管道穿越地下室外墙、水池壁时，应予埋防水套管。2.3.5.3、管道越度：各种管道应按图中所注标高进行施工，当未注明时，消防管道以0.0020.005的坡度坡向泄水装置。2.3.5.4、水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。2.3.5.5、所有管道穿混凝土

22、墙、楼板、水池壁及安装在墙槽内的管道，施工时应与土建密封切配合。第四节 防排烟工程概况 2.4.1.1、地下汽车库：设与平时通风相结合的排烟系统及补风系统，有直通室外的车道部分，补风由直通室外车道自然补风。排烟量按6次/时，补风量按5次。时计算。2.4.1.2、地下室内走道：设与平时通风相结合的排烟系统，排烟风机的前端风管上设280排烟防火阀，并与排烟风机联动。同时设机械补风，补风量大于排烟量的50%。2.4.1.3、配电室及公变综合房：无条件自然热电厂烟的房间设与平时相结合的排烟系统P（Y）-DB1-2728、P（Y）DA1-38、P（Y）-DA1-49及补风系统S（Y）-DB1-1、S（Y

23、）-DB1-3、排烟量按60m3/m2h计算，补风量按不小于30 m3/m2h计算。有条件自然排烟的房间通过风井自然排烟。2.4.1.4、水泵房：设与平时相结合的排烟系统P（Y）-DB1-2526及补风系统S（Y）-DB1-2，排烟量按60m3/m2h计算，补风量按不小于30 m/m3h2计算。2.4.1.5、制冷机房：设与平时相结合的排烟系统P（Y）-D2-17，自然补风。排烟量按60m3/m2h计算。2.4.1.6.1、每个防烟分区设一个排烟防火阀（280），排烟风机设在裙房屋面上。排烟风机排烟量为最大防烟分区面积120 m3/m2h计算。某防烟分区发生火灾时，消防控制室自动或手动（也可能

24、就地手动）开启该防烟分区的排烟防阀及排烟风机，进行排烟。当火灾蔓延到另一防烟分区时，再打开该层的排烟防火阀，继续排烟。火灾时使用的防排烟系统，各单位共同使用。发生火灾进行排烟时，联锁启动防对应的消防补风机进行补风。2.4.1.6.2、裙楼地上商场其他防火分区均有可开启外窗补风。2.4.1.7、防烟楼梯间及其前室设机械加压送风系统，楼梯间内每隔二层设带调节阀的单层百叶风口，风机设在裙楼及塔楼屋面上，加压送风量见图纸。火灾时，消防控制室自动或手动（也可就地手动）开启加压风机，向楼梯间加压送风。2.4.1.8、消防电梯前室和部分防烟楼梯间前室设机械加压送风系统，每个前室设一个电动多叶送风口，风机设在

25、裙楼及塔楼屋面上，加压送风量见图纸。2.4.1.9、加压送风机、排烟风机、补风机均需有备用电源。加压送风机、排烟风机、补风机、多叶送风口、多叶排烟口，除可在消防控制中心操纵外，也可就地操作。2.4.1.10、发生火灾时，由消防控制中心切断除加压送风机、排烟风机及补风机以外的所有空调通风电源。2.4.1.11、所有防排烟系统的风机,风口,阀门均由消防控制室集中控制及监视。2.4.2.12、所有通风空调系统送回风管在穿越防火分区的隔断处和竖风道与各层水平支风管的连接处设有70常开防火阀。2.4.13、本工程的防排烟系统风机均能在消防控制中心集中远控启（停）和就地启（停）。在消防控制中心均有信号显示

26、。第五节 气体灭火系统2.5.1、在地下室的发电机房和油箱间设置了管网式七氟丙烷气体灭火系统，当保护区中的感烟探测器和感温探测器均探测到火灾报警信号后，发出声光报警，同时关闭保护区的防火阀。并释放气体进行灭火。2.5.2、本系统通过报警总线在消防中心显示该系统的报警、气体喷射状态。第六节 主要工程设备数量统计2.6.1、自动报警系统智能光电感烟探测器 1套普通感温探测器 1套楼层显示盘 3台各类模块 15套手动报警按钮 12套声光报警器 8个消防广播扬声器 6个电话分机 7部2.6.2、消防给水工程： 单出口消火栓 40套湿式报警阀 1套水流指示器 2套信号阀 2个普通消防喷头 15个2.6.

27、3、防排烟系统 防排烟风机 2台各类防火阀 6个排烟口 5个风管止回阀 7个2.6.4、七氟丙烷气体系统储气瓶100L 2瓶启动瓶 1瓶报警控制器 1台光电感烟探测器 1套光电感烟探测器 1套火警显示灯 1个气体释放指示灯 1个第三章 工程的重点和难点3.1、黄阁坑工业区综合楼消防工程量较大、工期紧、技术要求较高，我公司经过对设计图纸的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重点和难点主要在于：地下层设备密集，各类管线交错，有相当高的要求和难度；镀锌钢管丝口加工制作、安装尤其是现场连接质量控制；自动报警系统线管预埋；系统综合联动调试；数量众多、项目繁杂的配合工作为维护市容的整洁和城市安全，确保施工现

28、场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，必须做好文明施工和环境保护。3.2、针对这些难点和重点，我们经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：3.2.1、派出精干工程师进驻现场来指挥控制管线统一和安装的精度问题。3.2.2、镀锌钢管丝口加工制作分段以尽可能地减少现场拼装、连接的工程量为原则，从而保证施工质量。镀锌钢管丝口加工制作是直接影响管道工程质量的关键工序，我单位拥有多名精干老员工，可满足管道连接质量要求。3.2.3、自动报警系统穿线接线施工由我司的电气专业人员专人负责指挥施工，同时进行严格绝缘；电阻、电

29、感测试，在各部件安装时重新进行测试的方法作为双保险措施。3.2.4、由总工程师汇集单项人员进行分项联动调试，再进行系统综合联动调试，做好各种记录，综合分析，再准确无误后签字确认。3.3、针对黄阁坑工业区综合楼工程项目所含的分项较多，需要有专业公司施工的项目较多，如土建、水电、装修、电梯、空调工程等，如何同各分包工程项目沟通，合理地安排，顺利优质的完成施工是本工程的一个重点。我公司作为采取以下措施：3.3.1、指定一个专门的项目分包工程协调人，协助解决存在问题；3.3.2、对各分包单位所需使用的场地、设备等进行掌握，减少分包单位的交叉干扰或成品损坏；3.3.3、各分包队伍的进场日期和分阶段完成分

30、包任务的具体目标及退场日期，合理地安排施工顺序，减少成品保护的费用，节约由于交叉干扰、破坏造成的工期损失，在本工程项目中设置监控系统科学管理、确保安全保卫工作；3.3.4、利用工程例会的方式与各分包单位进行积极沟通、协调，保证整个建筑的和谐统一；第四章 施工总部署第一节 施工总体部署 针对黄阁坑工业区综合楼消防工程的结构特点和项目构成特点，我们在施工阶段要重点抓住地下层设备的施工和各种管线关键工序，在装修安装阶段重点要解决管道安装、电气线路测试、设备安装等工作，使我们的各项工作都能赶在其他专业的前头，“宁可等人三天，也不让人等半天”是我们工程进度控制目标。确保能按时完成本合同工程的全部项目。4

31、.1.1、本工程的项目管理组织：以项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。项目经理由史中一担任，主要负责从全公司的范围来解决本工程所需的机械、材料、人员、资源的统一调配，确保本工程能顺利实施的外部环境；并对深圳市体育新城安置小区（暂名）消防工程的全部合同内容的实施负责，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。4.1.2、项目经理会同公司选定的各部、室施工管理人员，并按照程序文件的要求选定合格的分包商和施工队伍。全部管理人员均是从事大型工程施工管理和各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质检、监理等单位进行顺利沟通，便于工作的顺利开展。4

32、.1.3、作业层人员均为技术水平过硬、经验丰富、在我公司工作多年的合同工，统一由正式员工带班。为了保证镀锌钢管连接的工程质量，使用时有认证的持证钳工，从而确保本工程的管道丝口加工质量，为管道连接打下先天条件；为了保证电气线路的工程质量，使用时有认证的持证专项电工，采用全电子检测设备（仪表）来完成工作，从而确保本工程的自动报警工程质量，为以后正常工作打下先天条件。第二节 施工程序本工程的重点控制为结构施工，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。在结构施工中对施工程序做如下描述：4.2.1、自动报警系统（含广播、电话系统）设备材料订货管道预埋预埋检查

33、管内穿线线路测试设备安装单项调试系统调试中间验收。4.2.2、室内消火栓系统设备材料订货套管预埋定位管道安装消火栓安装水泵安装水泵接合器安装管道压力试验调试中间验收。4.2.3、自动喷淋系统设备材料订货套管预埋定位湿式报警阀主立管安装干管安装支管安装喷头安装管道压力试验排水试验分区调试系统调试中间验收。4.2.4、防排烟系统 确定标高制作吊架设置吊点安装吊架铁板裁剪风管加工 风管拼接风管排列风管连接风阀（机）安装就位找正校验中间调试。 4.2.5、气体灭火系统设备订货气瓶安装管道安装控制系统安装压力试验系统调试中间验收。 第三节 施工准备4.3.1、施工准备：4.3.1.1、成立项目领导班子，

34、按施工组织设计配备管理人员到位。4.3.1.2、按经批准后的施工总平面布置图搭设现场的加工棚、材料库、办公室、临时宿舍等设施，同时保证场内道路畅通、场容整齐。4.3.1.3、根据施工组织设计中的机具配备表，分阶段配备各种施工机具进场。4.3.1.4、做好施工机械设备的准备和维修保养工作，保证提供性能优良、完好使用的设备。4.3.1.5、合理安排、精心组织劳动力和周转材料进场。4.3.1.6、检验、校正仪器，复核、建立测量控制点及轴线。4.3.2、技术准备4.3.2.1、组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求对图纸疑点认真记录汇总，准备图纸会审。4.3.2.2、参照施工组织设计、编制详细的可行

35、的分部分项工程施工方案和施工措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书指导施工，并对其实施全过程监控。4.3.2.3、做好技术交底工作，把影响施工及质量的难点、问题等解决在施工以前。4.3.2.4、根据进度要求，提出各种施工计划如分阶段材料需用量计划、镀锌铁板加工计划、原材料检验和试验计划、机械设备安装计划等，经项目经理或项目总工审批后予以实施。4.3.2.5、提交我公司新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划。4.3.2.6、建立工程档案，在工程施工中严格按照规定及时准确地收集内业资料，包括施工前期资料，材料合格证明、设计变更、施工洽商、测量复核记录、会议纪要等。第五章 施

36、工管理机构及资源计划组织第一节 项目施工管理机构5.1.1、施工管理体制： 根据本工程的特点，实行以项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。；项目经理由杨建旺担任（该同志曾担任多个大型消防工程施工管理，主要负责从全公司的范围来解决本工程所需的机械、材料、人员、资源的统一调配，确保本工程能顺利实施的外部环境具有丰富经验和较高管理水平），对“深圳市体育新城安置小区（暂名）”消防工程的全部合同内容的实施负责，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。 在工程施工中实行以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、安质、物资等主管人员为中

37、心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理、强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。5.1.2、项目经理部组成： 成立以“深圳市体育新城安置小区（暂名）” 项目指挥部， 并按项目法施工模式组建“深圳市体育新城安置小区（暂名）消防工程项目经理部”，人员主要由原施工过多个项目的管理人员组成。经理部设项目经理1

38、人、 项目总工程师1人，职能部门主要设施工管理部、经营预算部、安质部、物资部、机械部、财务部、后期保障部、协调部等部室。5.1.3、项目组织机构示意图项目经理 总工程师 项目副经理施工管理部质量控制组经营预算部安全监控部机械部物资部后勤保障部协调部各施工作业班组第二节 本工程主要施工管理人员、技术人员一览表序号担任职务、职称姓名职称备注1项目经理罗文广工程师2项目副经理何良平高级工程师3安全员罗烈应安全员4施工员黄亦盛工程师5材料员钟连鉴工程师7档案员陈秋娜工程师8质检员罗礼阳工程师第三节 劳动资源计划5.3.1、劳动力准备分预埋阶段、安装阶段、调试阶段和自验四个阶段准备。工程施工各阶段投入的

39、工种及人数，如下表：工 种预埋阶段安装阶段调试阶段自验阶段钳工1111电工1111管道工1111风管工1111安全员1111普工1111合计66665.3.2、以上工种施工人员均按项目部的安排，按施工进度组织进场。所有施施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须在项目部的安排下按计划进行。第六章 施工进度计划及工期安排第一节 总工期根据建设单位的要求的工期完成。第二节 施工进度控制计划条件6.2.1、预埋阶段：此施工阶段主要是与土建单位的配合，施工进度与土建施工进度密切相关，施工进度的节奏完全取决于土建进度。6.2.2、安装施工开展前，要求土建施工必须逐步完成墙体和天花板的粉刷，这部分工序的完

40、工，才能逐步展开整个安装施工。6.2.1、地下设备层的施工安装，要求清理干净施工垃圾，还要做好污水的排放，并保持空气循环通风。6.2.4、在施工后期，应将消防中心首先装修完毕，并移交给消防施工安装设备，做好系统调试的前期准备。第七章 施工机械设备配置第一节 机械设备配备7.1.1、 主要机械设备计划一览表（电气施工）名 称型号及规格单 位数 量手电钻把1气割工具套1电动弯管机1”-4”台1手动弯管机1”台1电动套丝机2”-6”台1手动套丝机1”-2”油压压线钳35-300把4兆欧表020M个4绝缘摇表1000V个2接地摇表2C-8个27.1.2、主要机械设备计划一览表（给水施工）名 称规格型号

41、单位数量开槽机 台2电动套丝机1/2”-6”台2电动套丝机2(1/2”)-4”台2第二节 机械设备的操作、保养与维修 现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度来进行保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的机械完好率达到90%以上，利用率达到95%以上。第八章 安装工程主要施工方法第一节 安 装 准 备8.1.1、技术准备：8.1.1.1、熟悉、学习经会审的设计图纸和其他技术资料，收集所需要的标准图集和规范，学习操作规程和质量标准。8.1.1.2、确定施工方案，并按批准的施工方案进行详细的技术、质量的书

42、面交底。8.1.2、材料、设备送审和采购： 材料设备送审和采购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件，采取以下措施： a、严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审，得到书面的批准后方可进行采购。 b、及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延误工期。 第二节 给水管道安装工程8.2.1、预留预埋：8.2.1.1、管道穿越墙体，楼板的孔洞，配合土建预埋木盒。施工中应严格按图所标甩头尺寸进行预埋、预留。孔洞预留大小按设计执行。套管安装要求一次到位。8.2.1.2、严格与土建配合，及时发现设计中管道走向与梁柱、剪力墙交叉打架而设计又未考虑预留洞处，及时联系设计、甲方、及早在不影响主体施工时拿出好的处理方法。8.2.1.3、架空层穿梁套管，校核标高后严格按标准制作施工。浇砼前严格验收套管标高、座标。8.2.1.4、主体完成后，通过吊线进行修整及贯通。及时调整管预留洞，使上下一致，距墙远近一致。8.2.1.5、主体施工前，了解需预留套管和木盒的其它专业的图纸，根据其平面图和系统图进行预留、预埋。 8.2.1.6、 质量控制点：孔洞预埋