办公楼工程土建施工组织设计.doc
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1、某某煤炭集团生产准备处办公楼工程标段施工招标投 标 文 件投标人: (盖单位章)法定代表人或其授权委托人: (签字)某某年三月二十七日目 录第一章 编制说明及工程概况71.编制说明71.1编制原则71.2编制要求71.3 招标范围71.4编制依据81.4.1相关文件81.4.2相关规范82.工程概况93.工程管理目标10第二章 施工组织设计121.施工方案及技术措施121.1施工工段的划分121.2总工期及关键性的控制工程工期安排121.3施工总平面布置图131.3.1施工总平面布置原则131.3.2平面布置准备131.3.3施工临时用水布置141.3.4施工临时用电布置181.3.5现场临时
2、道路及交通组织221.3.6临时设施布置231.3.7临时用地表241.4施工顺序251.5主要分项工程施工方案的技术措施251.5.1施工部署251.5.2施工测量281.5.3土方工程291.5.4钢筋工程311.5.5模板工程381.5.6混凝土工程421.5.7砌筑工程461.5.8脚手架工程491.5.9防水、保温及屋面工程511.5.10装饰装修工程601.5.11电气安装工程731.5.12给排水安装工程801.5.13暖通安装工程831.5.14特殊季节施工技术措施862.质量管理体系与措施892.1质量目标892.2质量保证体系892.2.1工程质量保证体系的组成892.2.
3、2质量保证体系管理职责892.3保证质量管理制度902.4质量保证体系的运作922.4.1设置各阶段工作任务932.4.2体系的运作方式932.4.3体系运转的保证落实932.5施工项目质量控制962.6主要项目质量检测方法982.6.1土方回填982.6.2钢筋施工982.6.3模板施工992.6.4砌体施工992.7施工常见质量通病及预控措施992.7.1模板工程992.7.2钢筋工程1002.7.3混凝土工程1002.7.4防水工程1002.7.5装饰装修工程1012.7.6电气工程1012.7.7防雷接地工程1032.8工程质量技术组织保证措施1032.8.1计量仪器质量保证1032.
4、8.2材料质量保证1042.8.3施工设备质量保证1062.9工程质量控制措施1082.9.1质量控制项目1082.9.2防水工程质量控制措施1092.9.3钢筋工程质量控制措施1102.9.4模板工程质量控制措施1112.9.5混凝土工程质量控制措施1112.9.6砌体工程质量控制措施1112.9.7回填土质量控制措施1122.9.8装修工程质量控制措施1122.10施工过程精品管理1123.安全管理体系与措施1143.1安全生产目标1143.2安全生产管理体系1143.2.1安全生产管理体系的组成1143.2.2安全生产岗位职责1143.3安全生产操作规程及安全生产管理制度1183.3.1
5、安全教育及培训制度1183.3.2安全技术措施计划执行制度1203.3.3安全检查制度1203.3.4分项工程和各种安全技术交底制度1213.3.5施工现场防火安全管理制度1223.4安全生产管理体系实施措施1233.5施工现场安全管理措施1243.5.1安全生产责任制1243.5.2目标管理1253.5.3分部分项工程安全技术交底1253.5.4安全检查1253.5.5安全教育1263.5.6班前安全活动1263.5.7特种作业持证上岗1263.5.8工伤事故处理1273.5.9安全标志1273.6施工过程安全保证措施1273.6.1钢筋工程安全保证措施1273.6.2模板工程安全保证措施1
6、283.6.3混凝土工程安全保证措施1293.6.4脚手架工程安全保证措施1293.6.5砌筑工程安全保证措施1323.6.6装修工程安全保证措施1323.7安全用电管理1333.7.1临时用电安全管理1333.7.2临电系统和电动机械安全措施1333.8安全消防措施1353.9文明施工措施1363.9.1文明施工目标1363.9.2文明施工管理体系1363.9.3文明施工管理制度1363.9.4文明施工管理措施1373.9.5文明施工技术措施1394.环境保护及措施1414.1环境保护目标1414.2环境保护管理体系1414.3环境保护管理制度1414.4环境保护措施1424.4.1噪声控制
7、措施1424.4.2粉尘控制措施1424.4.3污水控制措施1434.4.4固体废弃物控制措施1444.5环境管理应急预案1444.5.1应急范围1444.5.2潜在可能的性质和后果1444.5.3应急资源准备1454.5.4应急措施1455.工程进度计划及措施1465.1工期目标1465.2工程进度计划1465.3工程进度计划管理办法1465.3.1目标管理方法1465.3.2网络计划技术控制方法1465.4工程进度计划保证措施1485.4.1建立施工计划保证体系1485.4.2进度管理保证措施1495.4.3技术保证措施1505.4.4资源保证措施1515.4.5施工进度“三控制”1535
8、.4.6总承包管理保障1536.资源配置计划1576.1主要机具配置1576.1.1施工机械配备计划1576.1.2机械设备管理1576.1.3机械设备的选择1576.1.4机械设备投入表1586.1.5施工设备的保养及维修1616.2劳动力计划1626.2.1劳动力投入计划1626.2.2劳动力保证措施1646.3材料采购计划及进场安排1666.3.1材料供应1666.3.2主要材料用量计划表1666.3.3材料管理措施166附图:施工平面布置图 进度计划网络图第一章 编制说明及工程概况1.编制说明1.1编制原则本公司能接到贵公司的招标邀请,倍感荣幸,但同时也深感责任重大,所以在接到招标文件
9、和设计图纸后,公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行认真的阅读、学习、领会,反复多次召开了投标预备会、技术研讨会,针对本工程的重、难点进行研究讨论,同时结合工程条件考虑到工程造价的经济性进行编制,力求编制的施工组织设计科学、合理、经济,并具有针对性。本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围以及招标文件、设计图纸、工程规范对施工组织设计的要求进行策划后编制的。1.2编制要求(1)本公司在现场进行踏勘实测实量后,对周边环境、场地情况、围墙范围、施工出入口位置、临时水电源及排水情况等有了进一步的了解,这对施工组织设计的合理编制起着重要作用。(2)本着对雇主负责和资金的合理使用,对工程质量的高度重视
10、,针对本工程设计特点和使用功能要求,使编制出的施工组织设计针对性强,目标明确,措施合理,有很强的可操作性。(3)在本工程施工中,本公司积极、高效地为雇主服务,处理好与雇主、监理、设计、各指定分包以及相关政府部门的关系,诚心诚意接受雇主、监理和设计工程师在施工全过程中的指导、监督和帮助,使参与该工程各方形成一个精诚团结、高效协作的整体,确保该工程各项目标的最终实现,给雇主交一份满意的答卷。1.3 招标范围(1)土建:地基、主体、内外墙抹灰、屋面防水、室外散水;(2)给排水;(3)暖通;(4)电气(包含防雷);(5)装修:门窗、幕墙、内外墙涂料墙面砖、楼梯砖、地面砖、栏杆、吊顶;1.4编制依据1.
11、4.1相关文件(1)本工程招标文件等。(2)本工程现场实地踏勘情况。(3)本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件。(4)依据GB/T19001质量标准编制的质量管理体系文件。(5)依据GB/T280012001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。(6)国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及陕西省及地方关于建筑施工管理的有关规定。1.4.2相关规范现行国家施工规范、规程1.工程测量规范GB50026-20072.建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-20023.砌体工程施工验收规范GB50203-20024.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200
12、25.屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.建筑设计防火规范GB50016-20067.建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20028.装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20019.建筑安装工程质量验收统一标准GBJ50300-200110.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-200211.建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-200212.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200313.民用建筑设计通则GB50352-200514.公共建筑节能设计标准GB50189-200515.建筑灭火器配置设计规范GB50140-200516.
13、建筑给排水设计规范GB50015-200317.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程行业标准1.建筑变形测量规程JGJ/T8-972.钢筋焊接及验收规程JGJ18-20033.建筑施工安全检查标准JGJ59-994.钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20015.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20036.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20017.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20018.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20039.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052.工程概况(1)本工程为中国神华某某煤炭集团公
14、司生产准备处前石畔办公楼,为五层框架结构,一层设有调度室、档案室办公室,二至四层为办公室,会议室等功能用房,五层设多功能厅、培训室及阅览室等;(2)本工程总建筑面积为5394平方米,建筑总高度为21.15米;(3)本建筑耐火等级为二级,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为六度,屋面防水等级按级设计,选用4mm厚SBS改性沥青卷材防水两道,耐用年限为15年;(4)本工程外墙填充墙采用300厚空心砌块,内墙填充墙采用200厚空心砌块,外墙采用外墙外保温,外墙外贴60厚挤塑聚苯保温板;(5)本工程不上人屋面选用材料强度较高,保温性能好的100厚挤塑聚苯板保温,40厚1:6水泥焦渣找坡层;一层0.
15、000地面下增设200厚1:10白灰炉渣保护层;(6)工程做法项目名称使用范围附注屋面卷材自带保护层屋面除雨篷外所有屋面SBS改性沥青防水砂浆面层屋面所有雨篷顶棚铝合金方板吊顶卫生间300*300防滑砖板底乳胶漆顶棚楼梯间、水箱间矿棉板吊顶除以上房间外其他顶棚内墙瓷砖防水墙面卫生间300*450白色乳胶漆墙面除以上房间外其他内腔白色乳胶漆踢脚铺花岗石板踢脚大厅 楼梯间及走廊150高铺地砖踢脚所有踢脚150高地面磨光花岗石地面大厅 楼梯间及走廊花色甲定铺地砖地面(有防水)卫生间300*300防滑铺地砖地面除以上房间外其他地面800*800剖光砖楼面磨光花岗石楼面楼梯间及走廊花色甲定铺地砖楼面(有
16、防水)卫生间300*300防滑铺地砖楼面除以上房间外其他地面800*800剖光砖油漆调和漆金属面颜色甲方定外墙刷涂料墙面颜色详见立面图贴仿石砖墙面颜色详见立面图散水细石混凝土散水所有散水宽1200台阶铺花岗石台阶所有台阶高150栏杆不锈钢栏杆所有栏杆(7)混凝土强度等级:基础垫层为C10;基础为C30;梁柱为C30,其余均为C25;(8)砖及砂浆:0.000以下采用MU10机制粘土砖,M7.5水泥砂浆;0.000以上外墙采用300厚非承重空心砖,内墙采用200厚非承重空心砖,M5.0混合砂浆;(9)钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400级钢筋;(10)HRB400级钢筋和直径大于25
17、的HRB335级钢筋应采用机械连接。3.工程管理目标(1)质量目标:合格;(2)工期目标:计划开工日期为2010年4月1日;计划竣工日期为2010年10月30日;(3)安全生产目标:加强对进场人员的安全教育,完善安全措施,确保无重大安全事故,轻伤事故频率控制在0.3以下。(4)文明施工目标:严格总平面管理,配合总包的安全文明施工管理和进出场安全保卫制度,达到陕西省建筑工程文明安全工地标准,严格按照“省级文明工地”的要求进行施工,现场CI形象管理达到我公司样板工地标准。 (5)环境保护目标:减少施工噪音,完善防止扰民措施,施工场所噪声达到国家限值标准;施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合政府的
18、规定;节约用水,节约用电,降低材料的损耗;使用绿色环保材料;室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值。第二章 施工组织设计1.施工方案及技术措施1.1施工工段的划分该工程施工划分为六个阶段,即土方施工阶段;基础工程施工阶段;0.00 以上结构施工阶段;屋面施工阶段;装饰装修及设备安装施工阶段;设备调试、竣工清理阶段。(1)土方施工阶段该施工阶段主要包括土方开挖及回填施工。该阶段应主要抓好土方开挖施工的流水作业,在该施工阶段前期,施工用水、用电设施应提前完善,努力为土建结构施工提供工作面。(2)基础底板结构施工阶段该阶段施工时,混凝土工程量很大,应主要解决好混凝土的供应工作,大体积混凝土温度裂缝
19、的控制工作,以及施工材料的水平、垂直运输组织工作。(3)0.00 以上混凝土结构施工阶段模板拆除后,可进行砌筑墙体施工。该阶段结构施工与水电预埋要密切配合。混凝土柱、梁板绝大部分为混凝土,工程量大,质量要求高,工期要合理安排。(4)屋面施工阶段该阶段包括屋面砼结构施工,找平层、加气混凝土块保温层、柔性防水层及上人屋面地砖镶贴等施工。合理安排,周密布署,编制详细的施工方案,确保工程质量及进度。(5)装饰装修及设备安装施工阶段该阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风等各专业施工。施工中投入的专业多,人员多,各工种交叉作业多,也是整个工程的胜负决战时期。为了确保总工期的实现,首先在
20、结构施工阶段就为装修工作创造条件,具备条件后及时插入装修。另外,更重要的是做好工程的协调工作、行使总包统一指挥的职责,使各项工作有条不紊的进行。(6)设备调试、竣工清理阶段该阶段主要为各种机电安装工程的后期综合调试,应设立各种标识牌,记录调试情况。工程后期应做好各部位的清理竣工工作,同时做好雇主分包专业施工的配合、服务工作。1.2总工期及关键性的控制工程工期安排计划开工日期为2010年4月1日;计划竣工日期为2010年10月30日;关键性的控制工程工期安排详见附图施工进度计划网络图。1.3施工总平面布置图平面布置详见附图:施工现场平面布置图1.3.1施工总平面布置原则根据本工程特点,施工平面布
21、置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置时应遵循如下原则:(1)施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划,和建筑物周边的环境,并随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。(2)根据场地特点,在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。生活区要尽量远离加工区。(3)施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少发生二次搬运为原则。(4)中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。(5)临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。(6)
22、本工程将着重加强现场安全管理力度,严格按照我公司相关规定之要求进行管理。(7)易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。(8)设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。(9)水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。1.3.2平面布置准备1.3.2.1交接进场后,第一时间与建设单位办理相关交接手续,主要包括现场水源、电源,道路接口;标高、平面控制桩以及地下管线等,并同时做好保护工作。对现场提供的水源、电源进行标识,为进一步做好现场的水、电布置做好准备工作。同时组织相关材料、机具进场。根据建设单位及有关部门提供的地上、地下管线位置,绘制详细图纸并经有关部门进一步确认。在此基础上
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