2024年招商引资合同9篇.docx

《2024年招商引资合同9篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年招商引资合同9篇.docx（21页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、2024年招商引资合同9篇招商引资合同1甲方：tt三:乙方：tt三:为了不断发展壮大总部经济,促进经济社会跨更加展。甲、乙双方本着同等自愿、诚恳信用、互惠互利、共同发展的原则，就乙方投资兴办工程设备有限公司有关事宜进行协商,达成一样，特签订本合同，甲、乙双方共同遵守。一、投资项目概况1、投资单位：资溪县恒晟工程设备有限公司；2、投资方式：股份制有限责任公司；3、投资总额：200万元人民币；4、经营范围：工程设备销售、租赁。二、经营方式乙方为股份制有限责任公司，实行自主经营、自互盈亏。三、经营年限经营期限为3年。四、甲方的责任和义务（一）甲方主动帮助乙方办理工商、税务等相关证照及协调本地区内相关

2、工作。（二）乙方在地税所缴纳的各种税收扣除上级上缴部分,根据甲方可用财力的90%返回给乙方作为嘉奖扶持企业发展。乙方在国税所缴纳的各种税收嘉奖政策另行协商。（三）甲方必需根据上述所规定的缴税返还比例于乙方开票当日的7日内凭税务完税证对乙方赐予返还,嘉奖扶持企业发展。五、乙方的责任和义务（一）乙方为股份制有限公司，独自担当投资责任和各项民事责任。（二）乙方从事生产经营活动应当取得相关管理部分的批准文书，并符合国家相关法律法规。（三）乙方应当合法经营，依法诚信纳税，税票依规领用,确保平安运营，保障职工合法权益;乙方在合法经营过程中，应留意平安生产、如出现平安事故，乙方自行负担。（四）乙方客商子女、

3、员工入托、入学凭客商证可自愿在甲方所在地选择学校就读，一切费用与当地学生待遇相同。六、其它事项（一）本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。（二）本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方共同遵守，不得违约，若有一方违约，将按上述约定和国家有关规定追究违约方的责任。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，每份合同具有同等法律效力，以双方代表签字加盖公章为生效。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年月日年一月一日招商引资合同2甲方：乙方：通化市龙泉街道办事处与通化市城库信息科技有限公司为招商引资合作伙伴,双方达成如下协议：一、

4、企业名称、规模、法人代表、经营地址1、企业名称：2、企业规模：注册资本壹拾万元人民币3、法人代表：4、乙方兴办企业地址位于。二、甲方的权利和义务1、甲方负责帮助乙方申请办理本项目的才比准文件和工商、税务等相关证照，相关费用由乙方担当。2、甲方为乙方供应经营场所，乙方负责供水、供电、通讯等部门将相关设施铺设到乙方办公地点，所涉费用由乙方担当。3、乙方在运用期内，保证房屋内、外设施的完好无损，乙方投入的设置，自行拆除，归乙方全部。4、乙方要奉公遵守法律，照章纳税，遵守甲方的作息时间及其他工作制度。5、其他事项。三、乙方的权利和义务1、乙方兴办企业须在吉林省通化市登记注册。2、乙方须依法建设，依法经

5、营，企业建设和生产须符合国家产业政策，并听从甲方及相关部门的管理。3、乙方享受国家、省市相关实惠政策和通化市政府激励外来投资实惠方法。四、本合同经双方代表签字加盖公章后生效，双方应主动履行本合同，任何一方违约，应担当相应赔偿责任。五、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。七、本合同自签订之日起生效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）:法定代表人（签字）：年月日招商引资合同3甲方：乙方：为促进经济发展，甲乙双方本着同等互利，共同发展的原则。就乙方在甲方投资兴办的有关事宜达成一样，特签订以下合同。一

6、、项目名称、投资规模和生产规模1、企业名称：2、企业规模:总投资万元，注册资本本金万元。3、生产经营规模：4、经营期限：年5、经营范围：二、企业地址及土地运用1、乙方兴办企业地址位于（方位详见附图）2、土地性质:该幅土地为甲方免费供应给乙方运用，运用年限为50年，始自本合同成立之日。三、甲方的权利义务1、甲方负责帮助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方担当。2、用地条件成熟后,甲方帮助乙方在国土部门完成乙方企业用3、甲方为乙方创建良好的.经营环境，负责厂区内外电、水、通讯道路等基础设施配套。4、甲方应协调好本项目建设过程汇中及企业生产经营期间所涉民事纠纷及

7、其他相关问题。5、甲方对乙方企业实行重点爱护，保证乙方正常生产经营活动不受外部干扰，供应全方位服务。事务联系人负责人为6、甲方应依法保障乙方员工人身、财产平安，保障乙方的合法权益，供应良好的投资环境和服务，落实好国家、省市及商河县的各项实惠政策（政策有改变的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）四、乙方的权利和义务（一）生产经营中的环境保障。乙方在生产经营中，必需严格遵守环境爱护法的规定，不得超标排污，污染环境。否则，由乙方依法担当责任。（二）对员工的权利保障。乙方在生产经营中，必需严格遵守劳动法的规定，确保员工的合法权益不受侵扰，更不得人为地侵扰员工的合法权益。否则，由乙方依法担当责任。

8、（三）平安生产保障。乙方在生产经营中，必需严格遵守平安生产法的规定，确保平安生产,严禁生产事故发生。否则，由乙方依法担当责任。（四）产品质量企业形象保障。乙方在生产经营中，必需严格遵守产品质量法的规定，确保产品质量，维护企业形象，构建品牌企业。五、违约责任1、未经双方协商一样，任何乙方不得擅自更改合同。2、如单方违约给对方造成损失按双倍干脆经济价值赔偿。六、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。七、本合同不因甲、乙双方任何一方财力状况和社会地位的变更、与任何单位签定

9、任何协议或受到任何指令而废止。八、甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，任何一方都可以提出诉讼解决。九、本合同自双方签字后生效。本合同正本一式四份，双方各执两份，副本一式份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日招商引资合同4甲方：乙方：为促进*市区域经济发展，甲方向乙方提出招商引资安排，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设超市达成以下协议：-甲方责任与义务：1、甲方负责供应当地的投资环境、基本状况、实惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所供应资料的有效性。2、负责向乙方供应引资项目资料，确保乙方

10、投资过程中不因土地、立项、定点等缘由受损。3、甲方负责该项目投建建前的各项筹备工作，确保于前项目，并负责超市基建、装修等工作，直至超市建成。二、乙方责任与义务：1、乙方依据甲方供应的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研,确定在*市新区全额投资建设一座大型超市，并担当投资风险。2、经过乙方预算，该超市建筑面积约*平方米，占地*亩。土地租赁费每年*万元，一次付6年，合计*万元，房屋建筑费*万元，装修费*万元，超市固定设施费*万元，流淌资金*万元，共计伍仟万元（*万元），全额由乙方出资。3、超市建设期间，乙方委派*人现场监督，主要驾驭工程招标、建筑合同签订、资金运用、工程建设质量及施工进度。4、超市建

11、成后，乙方委派5-*名高级管理人员实施管理，其余员工托付甲方在当地聘请，优先安置甲方下岗职工。三、经济条款：1、从超市开业之日起，乙方经营壹拾伍年，遵守法律经营，自负盈亏。2、经营期满15年后，经过评估，该超市固定资产按评估值的*、流淌资产按评估值的*转让给甲方，乙方撤出。3、根据*市招商引资实惠政策，该项目可获得*万元的嘉奖（引资额的*）,全额留给甲方，作为帮助乙方的酬劳。4、甲方支配*人负责建设该超市，乙方支付其工资壹拾万元整。四、法律条款：1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，

12、马上生效，若有争议，双方协商解决。3、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权托付运用。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：年月招商引资合同5甲方：（以下简称为甲方）表：乙方：（以下简称为乙方）身份证号码：甲、乙双方在诚恳信用、同等自愿的基础上，经友好协商，现对乙方打算在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达成本协议书，详细内容如下：一、项目状况：1、乙方打算在甲方区域内投资设立（企业名称）（最终以工商部门核准的为准）。2、投资项目的生产经营范围3、项目总投资万元，固定资产投资在万元以上，两年内到位。4、乙方投资公司的地址选在占地约一亩，详见后附之示意图。5、乙

13、方投资的项目在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付运用后壹年内正式投产。二、土地事宜：1、乙方购得以上一亩国有土地50年的运用权，其土地性质为工业用地。2、以上土地的单价为元/亩（大写人民币一万元/亩），土地总地价为人民币元。（大写人民币元整）。3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款,合计元（大写人民币元整），用作甲方征用土地的专用资金；在甲方收到此购崂后一个工作日内应完成征地工作,并将土地实际交付给乙方运用同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方,并且由甲方负责与县国土资源局及相关部门协调、办理正式的建设用地许可证给乙方。4、在上述土地交付给

14、乙方运用后一个月内，甲方应办好土地的国有土地运用权证交给乙方收存。5、在甲方将以上土地交付给乙方运用时，甲方应保证通路（水泥路面）、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方运用。6、征用以上土地的工作及支付的相关费用均由甲方负责，与乙方无关。三、实惠政策：甲方保证乙方在投资的公司享受人民政府于频布的文件，即激励外来投资实惠方法的通知中的实惠政策。四、甲方担当的责任和义务：1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产平安和其它合法权益，并供应良好的投资环境和优质的协调服务。2、建厂帮助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报县建设规划部门审批后，自筹资金开工建设,在此过程中,

15、甲方应予大力帮助。3、供应三务：乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热忱服务的原则，主动协调协作，加以妥当解决遇到的有关问题。帮助企业的立项、报批。甲方应当帮助乙方在年_月_日前办理完毕工商、税务登记手续。帮助乙方协调有关部门及周边镇、村、农户的关系，处理纠纷,维护乙方正常的生产秩序。五、乙方担当的责任和义务：1、主动实施企业工程建设：乙方应主动组织工程建设，确保企业在土地交付运用后壹年内投产。2、设计报批：乙方可自行编制施工设计书，可自主聘请具备相应资质的建筑队和工程监理、质检人员进行施工，但施工建设、设计书和建筑队伍资质等资料需经甲方审批,或登记备案。3、厂内管理：乙方厂区内

16、的社区服务和保安工作，应接受当地有相关业务部门的指导。4、环境爱护：乙方自行搞好排污处理、确保三废达标排放，做好防治水土流失工作。5、平安保障：乙方施工和生产过程中，应做到文明施工和平安生产，如发生质量事故或平安事故，责任由乙方自行担当。6、法律义务：本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应担当中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。六、违约责任：如一方违约，则违约方必需赔偿因违约造成对方经济损失，并担当法律责任。七、其它：八、本协议书的效力:本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

17、方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签约地点：签约时间：年月日招商引资合同6甲方：乙方：通化市龙泉街道办事处与通化市城库信息科技有限公司为招商引资合作伙伴,双方达成如下协议：一、企业名称、规模、法人代表、经营地址1、企业名称：通化市城库信息科技有限公司2、企业规模：注册资本壹拾万元人民币3、法人代表：刘志丹4、乙方兴办企业地址位于通化市龙泉街玉南胡同78号（中兴大厦后侧,龙泉办事处二层）。二、甲方的权利和义务1、甲方负责帮助乙方申请办理本项目的.批准文件和工商、税务等相关证照，相关费用由乙方担当。2、甲方为乙方供应经营场所，乙方负责供水、供电、通讯等部门将相关设施铺设到乙方办

18、公地点，所涉费用由乙方担当。3、乙方在运用期内，保证房屋内、外设施的完好无损，乙方投入的设置，自行拆除，归乙方全部。4、乙方要奉公遵守法律，照章纳税，遵守甲方的作息时间及其他工作制度。5、其他事项。三、乙方的权利和义务1、乙方兴办企业须在吉林省通化市登记注册。2、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策，并听从甲方及相关部门的管理。3、乙方享受国家、省市相关实惠政策和通化市政府激励外来投资实惠方法。四、本合同经双方代表签字加盖公章后生效，双方应主动履行本合同，任何一方违约，应担当相应赔偿责任。五、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

19、六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。七、本合同自签订之日起生效。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日招商引资合同7甲方：似下简称甲方）乙方：连云港博思堂房地产营销策划有限公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法等相关规定，甲乙双方依据诚恳信用、同等互利的原则，经协商一样，订立本合同。第一条：托付标的及托付时间1 .甲方托付乙方进行金鹰天地广场项目（以下简称“托付项目）的区编号铺位建筑面积平方米（详细以国土部门最终查账面积为准）的商业招商。本合同的托付项目是确定的，不因项目任何名称的变更而影响本合同的履行。2 .合同懿期内甲方不再托付其它

20、人代理此铺位招商工作，但甲方可以视状况参加招商过程。3 .本合同托付项目的托付期限自年月日至年月日止。合约期满，如需续约由甲乙双方另行协商签订代理合同。其次条：托付内容1 .托付项目的招商范围：餐饮、消遣、零售、服务配套等，乙方在进行招商过程中，意向商家的业态需提前向甲方报备。2 .双方约定：1）托付项目的租金标准价为元/月/平方米（建筑面积）意向商家的议价租金高于标准价时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租金低于标准价时，由甲方确定是否成交。2）托付项目的租赁标准期限为年，意向商家的议价租赁年限低于标准年限时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租赁年限高于标准年限时，由甲方确定

21、是否成交。3）托付项目的租赁免租期标准期限为一月，意向商家的议价免租期标准期限短于标准期限，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价免租期标准期限长于标准期限，由甲方确定是否成交。第三条：成交确认、代理费用及支付方式1 .托付项目成交确认：1）承租方与有权就该套物业签订合同的民事主体签订合作意向书或租赁合同或其他能表明租赁关系成立的任何合同性质的协议视为招商成交，由乙方完成的招商（包括加盟或合作等方式签订合同视为招商胜利），甲方须按本条第（二）款的.约定给付乙方托付费用。2）乙方每桩招商的成交，甲方须按其预租合同或租赁合同载明的全部租期内平均月租金（租金总额除以租赁总月份之得数，免租期除外）的

22、倍支付乙方佣金。即：代理佣金二租赁合同内租金总额/租赁总月份（平均月租金）个自然月3）佣金结算a.定金支付佣金结算，当签订租赁意向书时，商家所交定金需打入乙方指定账户，定金额即为甲方应支付佣金额待租赁合同签订后N方开服务业发票至甲方,甲方开具租赁发票至商家。乙方帐户为：单位：连云港博思堂房地产营销策划有限公司开户行：中国工商银行连云港海昌路支行帐号：b.若无定金产生，需在招商成交的三个工作日内，甲方将佣金支付至乙方的帐号中。第四条：违约责任甲方如未按合同约定支付乙方托付费用，则甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金每日按滞纳金额的0.5%计算。如甲方自应支付托付费用之日起30日内仍未全额支付托付费用的

23、，乙方可单方面解除合同，甲方应于合同解除后的20日内支付全部应付的托付费用给乙方。第五条：其他（一）双方因本合同发生纠纷应协商解决，协商不成的，应向签约地人民法闹是起诉讼。（二）本合同未尽事宜另行协商，协商达成的协议与本合同具有同等效力。（三）本合同履行期满，乙方有优先续约代理权。（四）本合同一式三份,双方授权代表签字,并加盖公章后于年月日起生效，甲方执一份，乙方执两份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日招商引资合同8甲方：乙方：为促进XX市区域实现科学发展健康的经济发展，甲方向乙方提出招商引资安排，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方

24、在甲方所在地投资建设超市达成以下协议：一、甲方责任与义务：1、甲方负责供应当地的投资环境、基本状况、实惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所供应资料的有效性。2、负责向乙方供应XX市新区超市引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等缘由受损。3、甲方负责担当乙方有关考察费用，如乙方在XX期间的食宿费、交通费、资料打印费等，按实际花费支付。4、甲方负责该超市建设前的各项筹备工作，确保于今年8月初开工，并负责超市基建、装修等工作，直至超市建成。二、乙方责任与义务：1、乙方依据甲方供应的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，确定在XX市新区全额投资建设一座大型超市，并担当投资风险。2、

25、经过乙方预算，该超市建筑面积约10300平方米，占地10.58亩。土地租赁费每年50万元，一次付6年，合计300万元，房屋建筑费2100万元，装修费1200万元，超市固定设施费500万元，流淌资金900万元，共计伍仟万元（5000万元），全额由乙方出资。3、超市建设期间，乙方委派2人现场监督，主要驾驭工程招标、建筑合同签订、资金运用、工程建设质量及施工进度。4、超市建成后，乙方委派5-7名高级管理人员实施管理，其余员工托付甲方在当地聘请，优先安置甲方下岗职工。三、经济条款：1、从超市开业之日起，乙方经营壹拾伍年，遵守法律经营，自负盈亏。2、经营期满15年后，经过评估，该超市固定资产按评估值的5

26、0%、流淌资产按评估值的90%转让给甲方，乙方撤出。3、根据XX市招商引资实惠政策，该项目可获得IOo万元的嘉奖（引资额的2%）,全额留给甲方，作为帮助乙方的酬劳。4、甲方支配5人负责建设该超市，乙方支付其工资壹拾万元整。四、法律条款：1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，马上生效，若有争议，双方协商解决。3、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权托付运用。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：二OXX年月日招商引资合同9项目名称：合同签订人：甲方：

27、乙方：引进单位：签订时间：签订地点：甲方（以下简称甲方）：法定代表人：乙方（以下简称乙方）：法定代表人：甲、乙双方经过仔细考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在江西省定南县兴办企业的有关事宜达成一样,特签订如下合同：一、项目名称、投资规模和生产经营规模1.企业名称：（企业名称以工商部门登记为准）.2、企业规模：总投资注册资本金：o（注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内运用完毕，特别状况经批准后可展期一年）。3、生产经营规模：04、经营期限：年。5、经营范围：o二、企业地址及土地运用1、乙方兴办企业地址位于江西省定南县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。2、乙方通过招、拍

28、、挂方式取得国有土地约亩详细面积以供地红线图（含带征地）为准,土地挂牌底价为5.6万元/亩，土地运用期限伍拾年,土地性质为工业用地。三、甲方的权利和义务1、甲方负责帮助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方担当。2、甲方帮助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方帮助解决。4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产平安，保障乙方的合

29、法权益，供应良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及定南县规定的各项实惠政策（政策有改变的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）四、乙方的权利和义务1.乙方在本合同签定之日起10日内预付土地款%即：万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称：；帐号：；开户行：其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。2、乙方享受国家、省市相关实惠政策和县激励外来投资实惠方法（号）。3、乙方须在取得建设用地批准书之日起30日内开工建设，并在18个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受定南县的实惠政策。4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建

30、设规划要求,并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业三废达标排放。7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。8、乙方必需保证每亩固定资产投资强度达万元人民币以上。9、乙方所取得的土地需经过定南县人民政府批准后方可转让。五、违约责任1、若乙方违约，甲方有权收回土地运用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。2、若甲方违约，未能为乙方供应相应服务,应对乙方因此造成的实际损失赐予合理的补偿。六、合同的修改，变更与解除1、对本合同及其附件的修改，必需经双方签署书面合同，才能生效。2

31、、由于不行抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。4、一方违约，另一方可以解除该合同。七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方或授权代表在江西省定南县签订，经双方签字、盖章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和定南县政府办各执一份，复印件分别报送有关部门。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：引资单位（公章）：代表（签字）：签约时间：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!